南京某大学科技楼工程质量管理方案创扬子杯

-PAGE18-质量保证计划与措施1.1保证工程质量技术复核表序号项目名称实施人复核人备注1工程定位测量工程师项目施工技术部部2施工测量测量工程师项目施工技术部部3支护结构工程施工技术工程师项目施工技术部部4基础钢筋钢筋工程师项目施工技术部部5基础模板制模工程师项目施工技术部部6基础砼砼工程师项目施工技术部部7主体模板制模工程师项目施工技术部部8主体钢筋钢筋工程师项目施工技术部部9砼配合比施工工程师项目施工技术部部10原材料质量材料工程师项目施工技术部部11工程标高、位置置测量员项目施工技术部部12结构砼施工工程师项目施工技术部部13主体砌体结构施工工程师项目施工技术部部14安装预埋件及孔孔洞预留施工工程师项目施工技术部部15水电预埋安装工程师项目施工技术部部16装饰工程装饰工程师项目施工技术部部17其它工程专业工程师项目施工技术部部1.2保证工程质量隐蔽验收计划序号隐蔽工程项目项目验收人外部参加单位1支护结构工程质量工程师会同监理2基础钢筋质量工程师会同监理3基础工程砼项目总工会同监理4主体结构柱钢筋筋质量工程师会同监理5主体结构楼板钢钢筋质量工程师会同监理6主体结构构造柱柱钢筋质量工程师会同监理7主体结构砌体工工程质量工程师会同监理8主体结构楼梯钢钢筋质量工程师会同监理9高空凸出结构项目总工会同监理10管道预埋质量工程师监理方11预埋铁件位置尺尺寸质量工程师会同监理12预留孔洞位置尺尺寸质量工程师会同监理13主体结构砼项目总工会同设计方、监监理方14室内门框安装质量工程会同监理、设计计方15水电测试安装副经理会同监理16木门框安装质量工程师会同监理17门窗框安装项目总工会同监理18安装测试安装分包商会同监理19防水工程质量工程师会同监理20外墙穿墙孔眼防防水处理质量工程师会同监理1.3保证工程质量检验试验计划1.3.1质量检验试验计划表序号材料名称检验项目试样取样方法//检测试验验部位备注1水泥安定性以同一品种、同同一标号、同同一编号、不不大于400吨作为一一个取样批批现场取样试验（商商品砼用水水泥除外），水水泥现场贮贮存期限超超过3个月，现现场继续取取样试验强度凝结时间2钢材抗拉强度以同一规格、同同一批号、不不大于60吨作为一一个抽样检检验批现场取样试验屈服强度延伸率3预埋件用钢板用用材拉伸试验按GB2975--82《钢材力力学性能及及工艺性能能试验取样样规定》材料外观检查，质质量保证资资料检查弯曲试验4焊条外观质量检查每箱、每包检查查，备厂家家产品质量量保证书及及相关复检检材料5焊剂外观质量检查每箱、每包检查查，备厂家家产品质量量保证书及及相关复检检材料6防水卷材拉伸强度一批材料，一个个取样批现场外观检查及及质量保证证资料检查查合格后，取取样复试断裂延伸率低温柔性不透水性7砂料筛分析同一产地、同一一规格、同同一进场批批、不大于于600吨作为一一个取样批批，从砂堆堆上从8个不同部部位抽取等等量试样（每每份1㎏），取取样时应将将表面部位位铲除现场取样试验商品砼用砂除外外含泥量8石料筛分析同一产地、同一一规格、同同一进场批批、不大于于600吨作为一一个取样批批，从砂堆堆上从5个不同部部位抽取等等量试样15份（每份5～10㎏）现场取样试验商品砼用石料除除外含泥量针片状颗粒含量量压碎指标9加气砼砌块抗压强度抽样100块，强度度试验抽样样10块现场取样试验外观尺寸偏差10木材外观检查随机取样现场检查含水率11胶合板外观检查现场检查12回填土密实度每不大于5000㎡为一组组，分层取取样做环刀试验13砂浆配合比稠度同一标号、同一一品种水泥泥、同一砂砂，做一次次配合比试验机构确定立方体抗压强度度14砂浆试块抗压强度每单位工程，同同种砂浆配配合比，不不大于500m3砌体制作作一组砂浆浆试块现场取样15砼配合比坍落度同一标号、同一一品种水泥泥、同一砂砂石，做一一次配合比比试验试验机构确定抗压强度16砼试块抗压强度同一配合比、同同一部位、同同一台班、不不大于100m33，随机做做一组标准准养护试块块，随机取取样做一组组同条件养养护拆模试试块。大体体积砼改为为同一部位位、同一配配合比、同同一台班、不不大于200m33砼制作一一组标准养养护试块，并并同时制作作一组同条条件养护试试块现场取样坍落度每一台班取样不不少于二次次17抗渗砼试块抗渗指标同一单位工程、同同一标号，每500m3砼取样一组现场取样18钢筋电弧焊接试试验抗拉强度同一单位工程、同同一焊工、同同钢筋级别别，不超过过300个接头为为一取样批批现场取样18钢筋电渣压力焊焊试验抗拉强度同一单位工程，同同一焊工、同同一型号焊焊接机械，同同钢筋级别别、同一施施工时间、不不超过300个接头为为一取样批批现场取样19钢材电弧焊接试试验抗拉强度必要时取样现场场试验20钢筋闪光对焊抗拉强度同一单位工程，同同一焊工、同同一机械、同同一钢筋级级别、同一一层次不大大于200个接头取取样一组现场取样21卫生间蓄水试验全面积蓄水试验验现场试验22卷材屋面蓄水试验全面积蓄水试验验现场试验23玻璃外观检验，并封样现场外观检验弯曲度耐辐射性能耐热性抗冲击性抗穿透透性24铝合金门窗密闭性检验，并封样现场外观检验强度外观质量抗风性能25其他门窗外观检验检验，并封样现场外观检验26地砖、瓷砖外观尺寸检验取样复试，并并封样现场外观检验吸水率耐低温特性耐高温特性抗折强度27涂料状态检验，并封样现场外观检验施工性能干燥时间涂膜外观耐碱性能耐冲洗性能耐水性能耐温性能28油漆颜色及外观检验，并封样现场外观检验固体含量遮盖率干燥时间耐洗刷性能耐碱性能耐人工老化性能能粉化耐污染性29焊接钢管按规范检验，并封样现场外观检验30镀锌钢管按规范检验，并封样现场外观检验31聚氯乙烯管按规范检验，并封样现场外观检验32电线按规范检验，并封样现场外观检验33电缆按规范检验，并封样现场外观检验34电气设备按规范检验现场外观检验35室内给水管道试试压按规范按有关规范现场检验36室外给水管道试试压按规范按有关规范现场检验37水池渗漏试验蓄水试验现场检验38阀门强度检验，并封样现场外观检验密闭性39排水管道试验闭水试验现场检验40灯具按规范检验，并封样现场外观检验41开关插座按规范检验，并封样现场外观检验42配电设备按规范检验现场外观检验43接地电阻保护接地及保护护接零现场检验接地引下线防雷接地接地装置及电阻阻测试44绝缘电阻测试绝缘电阻测试现场检验45轴线标高按规范经纬仪、水准仪仪、钢卷尺尺等现场检测46分部项工程质量量按规范有关测量仪器设设备现场检测47结构实体检测按规范由质量监督部门门取样现场场试验现场检测1.3.2现场试验室1)现场试验室布置在施工现场内，采购南京市权威机构认可单位生产的成品标准养护室。标准养护室，作为砼试块、砂浆试块等的标准养护之用。2)现场试验室由施工技术部专职试验工程师负责，直属项目总工及监理工程师领导，负责现场必须进行的材料或试件的检测试验工作，并做好检测设备的运行、维修、保养及其他必要事宜。严格按有关检测试验制度执行。1.4主要施工工序质量技术保证措施1.4.1保证测量精度措施1)工程测量人员是具有丰富施工经验，又有扎实的理论基础的专业人员，曾在多个大型工程施工中任专业测量。因此能胜任本工程的测量工作。2)本工程轴线标高控制较多，具有一定的复杂性，施工前编制详细的施工方案，经研究同意后实施。2)坚持技术复核制度，对于工程主轴线、标高基准点在放线完成后，由项目技术负责人复核，对于一般轴线，标高由技术负责人指定专人负责复核。确保无误后，方可继续施工。3)测量仪器均由经校验合格后带到现场。4)本工程为高层建筑，垂直度的控制在整个工程施工过程中也是一个重要环节，为此应制订详细的测控方案。5)垂直度的控制采用内控为主，外控为辅的办法，内控采用铅垂仪，外控采用J2激光经纬仪，架设在场外一定距离的地方，对建筑物的竖向垂直度经常进行复核。6)按规范测量偏差应控制在总高F≤H/1000，总偏差值≤30mm，层间偏差f≤h/200，本工程控制总偏差不超过15㎜。施工中如出现偏差超过上述数值，应分析原因，并及时纠正，将偏差值分摊到上部数层后消化，不得一次就纠正到位。7)对量距时几项改正数的保证措施：(1)钢尺尺长改正数：用钢尺测量空间两点间距离时，因钢尺本身有尺长误差（或刻划误差），在两点之间测量的长度不等于实际长度，即为尺长误差。尺长误差改正数在钢尺校验时由有资质的单位检定。(2)温度改正：钢尺的长度是随温度而变化的，改正数按下式计算：①如温度差（现场温度与钢尺检定时的温度之差）太大时，必须计算温度改正。②倾斜改正：测量时保证两点之间无高差，则不需要考虑倾斜改正。因此在测量时要做到两点之间在一个水平面的。(3)垂曲改正：①是由于实际作业时未按一定距离设有水平托桩，悬空丈量，钢尺下垂而引起的。改正数按下式计算：②为了避免垂曲改正，在进行长度测量时避免悬空丈量即可。如不可避免时，则考虑改正。(4)拉力改正：是由于钢尺在拉力作用下有微小的伸长而引起。为此，在实际量距离时采用标准拉力，即钢尺检定时的拉力，因而不需要进行拉力改正。1.4.2保证模板工程质量措施1)模板安装质量的好坏直接影响混凝土浇筑后的外观质量，因此必须严格要求，对模板的质量、安装的质量必须全数验收，尤其对模板接头、异形构件模板、柱梁接头模板更必须引起高度重视，必须严格按确定的施工方案组织施工。2)模板工程的质量控制(1)胶合板模板侧边、木方背楞均须采用平板刨或手工刨刨光平直，以保证模板的接合严密。二次使用的胶合板及木方须经平板刨或手工刨进行刨光整理，对于弯曲较大或损坏过大的模板须给予替换。(2)质量管理点设置包括模板的安装质量(包括刚度、强度和稳定性)；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况，以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位移。(3)预控措施：施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换有缺陷的模板，并予以修复，加强工序自检；加强模板出场管理及现场保养；连结件扣紧不松动；支撑点牢固可靠，损坏变形的支撑不予使用。(4)相关人员的质量保证措施：技术人员出具作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。(5)做好管理点的质量记录。(6)模板施工质量控制如下页图所示：1.4.3保证钢筋工程施工质量措施1)把好钢筋绑扎关，钢筋绑扎必须要注意的是对于钢筋接头、钢筋搭接长度、钢筋弯钩长度等必须满足规范或规程的要求，绑扎顺序必须正确，保护层大小必须一致；2)钢筋工程的质量控制(1)质量管理点的设置：包括钢筋品种和质量；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量。预控措施：应检查出厂质量证明书及试验报告，必须保证材料指针的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查；对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证；正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量。(2)相关人员的质量保证措施：技术人员出具复试报告和作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把住翻样质量关；材料人员必须出具出厂质量证明，材料入场必须检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理，把住质量关；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。(3)成品保护措施：设专人看护，严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。(4)做好管理点的质量记录。(5)钢筋工程质量控制如下图所示：1.4.4保证砼施工质量措施1)把好原材料质量关，对用于工程的钢筋、水泥、黄砂、石子按规范及本工程特点要求进行严格把关，不合格的材料决不使用。2)做好混凝土配合比试验，进场后首先取样试验，对施工中使用的材料必须做到心中有数，配合比必须达到“确保强度，考虑施工，经济合理”的要求。3)把好混凝土浇筑关，要振捣密实，防止漏振，振捣过程必须按规范要求进行，顺序必须按施工方案要求；4)把好混凝土养护关，混凝土养护是混凝土施工的重要组成部分，一定要高度重视混凝土的养护工作，绝不能为了进度而忽视混凝土的养护工作，应指定专人负责，养护方法必须按施工方案确定的方法。5)混凝土浇筑工程的质量控制(1)质量管理点的设置：包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量；搅拌时应重点控制配合比、原材料计量、坍落度；浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。(2)预控措施：施工中派专人进驻商品砼供应单位的搅拌现场，对商品砼的施工质量实行全过程的动态管理，检查原材料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指针的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度；现场浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀；下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间；预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振；钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑，应选配适当的石子；为防止钢筋移位，振捣时振捣棒不得撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，应搭设人行跑道，以免模板变形或预埋件脱落；模板应经清理和冲洗；混凝土浇筑后12h内覆盖浇水养护，在混凝土强度达到1.2MPa后方可在已浇筑的结构上走动；(3)相关人员的质量保证措施与钢筋工程基本相同。(4)做好控制点的质量记录。(5)砼施工质量预控示意图如下图所示：1.4.5保证墙体砌筑施工质量措施1)做好施工准备工作：学习图纸和技术资料，以及相关规范和质量标准；对墙体标高轴线进行定位；检查空心砖、水泥、外加剂的质量保证书，对水泥、砖、砂进行抽样检验；确定砂浆配合比，并对砂浆进行试配。2)做好安全技术交底工作：对技术措施、安全措施进行书面交流，对砂浆配合比进行交底。3)控制并做砂浆的拌制工作，并按扩建工程和改建工程每一层至少制作一组砂浆试块。4)控制砌筑质量：包括砖砌块的含水率，预埋件、预留孔，构造柱的设置，墙面垂直度平整度，水平和竖向灰缝的饱满度；对砌筑质量进行中间检查，严格自检、互检、交接检程序，对不符合质量评定要求的不合格品进行处理或返工。5)把握好每天砌块墙体的高度与砌体的砌筑顺序。填充墙体砌筑一次砌筑高度不得大于1800，各层的填充墙体砌筑最好隔层砌筑。6)做好砌体工程的检查记录。-PAGE49-7)砌体工程质量控制如下图所示：1.4.6室内粉刷裂缝控制措施1)粉刷起壳、裂缝是常见的质量通病，因而需制定防治措施，以确保工程的质量。2)砼表面粉刷裂缝控制措施(1)本工程的砼结构模板，采用防水胶合板模板，加强模板制作安装的质量控制，从而使砼表面达到清水砼质量要求，这样可对于砼表面可不进行粉刷作业，而在装修作业时直接进行刮腻子、喷刷涂料作。不仅有效地避免了粉刷的质量通病，同时也节约了施工成本。(2)对于砼表面做粉刷部位，在粉刷前认真进行砼表面的清洁工作，清理表面浮尘、浮浆以及表面油污，对于对拉螺栓穿楞洞，提前采用M10干硬性砂浆塞打密实；粉刷前首先洒水湿润，用铁板粉一道约1～2㎜厚界面剂，而后进行基层的粉刷；基层粉刷用料采用1：2或1：2.5水泥砂浆；每一层的粉刷厚度控制在7～8㎜；后一道粉刷前须待前一层粉刷隔夜后进行；每一道粉刷须保证与前一道粉刷层的牢固结合，表面木蟹打毛；当面层采用水泥砂浆时，不宜采用铁板在粉刷层上多次来回抹压，因为这样做会使水泥砂浆内的水泥细粒浮于砂浆层上，更易使砂浆层风干而产生裂缝。(3)在每一道粉刷层终凝后，均应加强对粉刷层的保湿养护。在所有层的粉刷结束后，对砂浆粉刷酒水养护不少于7天。(4)在砼上粉刷结束后，尽量避免墙上局部的打凿作业，特殊情况下可先行采用切割机切割，而后再进行局部的打凿。(5)注意风干起壳及受冻裂起壳现象。3)砖面粉刷裂缝控制措(1)墙体砌筑时的控制措施①首先在墙体砌筑时做好砂浆饱满度的控制：在墙体砌筑时均需注意确保灰缝的一致与饱满、密实，墙竖缝的砂浆饱满度一般难以控制，不可忽视。墙体与框架梁顶接触部位，在墙体砌至顶时，留设2㎝的空隙，待墙体砂浆沉缩稳定后，采用M10或C20干硬性砂浆塞打密实。或也可在墙体与梁间留置一定的空隙，在墙体沉缩稳定后，采用标砖斜砌顶紧。②墙体与砼柱的连接部位，除应按设计要求布置好拉墙筋外，顶头竖缝砂浆亦应做到饱满密实。③墙体砌筑时应保证砖或砌块的最佳含水率，在砌筑完成后，墙体洒水养护不少于7天。(2)粉刷时控制措施①粉刷前认真清洁墙体表面。墙体上的对拉螺栓穿楞管孔采用松木条塞打密实，并填嵌1：2防水水泥砂浆。②墙体与框架柱、框架梁间的接缝处，钉钢板网，以增强接缝应力集中处的抗裂缝能力。③粉刷前控制好墙体表面的最佳含水率。④墙体粉刷每层进行，每层粉刷厚度控制在7～8㎜，后一层粉刷应待前一层粉刷隔夜后进行。在粉刷层终凝后，以加强洒水养护。1.4.7现浇钢筋砼板面的质量控制措施1)首先钢筋砼板的模板支撑须符合清水砼模板支撑的质量要求，模板支撑牢固，模板面平整度符合《地面工程质量验收规范》的有关水泥砂浆地坪平整度的要求，模板间存在的缝隙采用封墙带密封。2)严把钢筋制作与绑扎质量关，钢筋的排距、保护层的厚度、钢筋的数量均应符合设计及现行施工质量验收规范的要求，同时在砼浇筑时布置脚蹬严防人为踩踏钢筋，以保证不因钢筋质量问题而产生楼板裂缝。3)控制好砼浇筑标高的控制。4)在楼板砼浇筑时应控制好浇筑质量。砼振捣不漏振亦不过振，表面做平后，采用真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，当水泥砂浆过厚时铲除过厚水泥砂浆，替以同配比砼；砼浇筑3小时之内进行平板砼的复振工作；初凝前砼面抹平压实，并采用砼抹光机打抹，砼终凝前采用木蟹及铁板进行砼表面抹光工作。5)砼终凝后其上立即覆盖一层塑料薄膜。上部结构施工前，楼板上覆盖一层木工板模板，以防上部模板施工对下部楼板面层的破坏。1.4.8水泥砂浆楼地面质量控制措施1)所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号。2)面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。3)拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量少于3%，并除去有害杂质。4)严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。5)冬季施工时，砂子一定要进行预温，在使用前解冻，防止冰膜融化冲洗砂表面的水泥浆而造成面层强度不足。施工完后要作好成品保护，严防地面在未达到终凝之前遭受冻害。6)最佳的压光时间是在水泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。7)地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7d，提供使用不能少于15d。8)对楼地面基层必须有专人清除垃圾，固定和用细石砼敷设牢固电线套管，经质检人员验收合格后，方可进行细石砼找平层及砂浆面层施工。1.4.9铝合金或塑钢门窗的质量控制1)铝合金门窗半成品、成品品质控制(1)本工程所采用铝合金门窗是一种新型节能型门窗。门窗的成品、半成品的质量控制与检测在一般建筑工程中往往被人为所忽视。可以说做好门窗的半成品、成品的品质控制是实现建筑师设计理念的一个重要工作程序，不得忽视门窗检测与验收这一重要环节。(2)铝合金门窗半成品、成品的品质质量应参有关铝合金门窗标准规范（GB/T8478～GB/T8482）以及有关彩板铝合金门窗的企业规程进行检测与验收。检测及验收合格方可进行其它方面的检测与验收。(3)门窗的抗风压性能应按《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106）进行检测。(4)门窗的隔音性能是确保良好的办公条件一个重要因素，门窗的隔音性能应按《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（GB/T8485）进行检测验收。(5)外门窗的防水防渗漏质量是确保整个工程质量又一不可忽视的一项内容之一，应按《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》（GB12219）进行检测验收。(6)建筑节能是建筑科技一个重要发展方向。在我公司负责主编的《建筑节能与新型墙体应用技术》一书过程中研究发现，约有40%的建筑耗能是通过门窗散失，而能控制门窗的保温隔热性能最大因素是门窗的气密性及门窗框料的传热系数。门窗的保温性能应按《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T8484）进行检测验收，门窗的气密性能按《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T7107）进行检测验收。(7)上述各项技术性能指标符合设计要求及有关规范要求后，方可用于本工程。2)铝合金门窗的安安装质量控控制(1)铝合金门门窗安装前前，须做好好测量定位位放线工作作，以保证证门窗的安安装标高、竖竖向、偏墙墙轴线位置置统一一致致，符合设设计要求。(2)铝合金门门窗的附件件质量同样样须符合设设计要求及及有关规范范、规程的的规定。(3)门窗须安安装牢固；；预埋件的的数量、位位置、埋设设连接方法法及防腐处处理须符合合设计及相相关规范要要求。并进进行隐蔽工工程验收，验验收合格方方可隐蔽。(4)平开门、推推拉窗、上上悬窗应关关闭严密、间间隙均匀，扇扇与框的搭搭接符合设设计要求；；弹簧门应应自动定位位准确，开开启角度为为900±±1.50，关闭时间间在6～10s范围内。(5)铝合金门门窗的附件件应安装齐齐全，位置置正确、牢牢固，灵活活适用，端端正美观，达达到各自的的功能。(6)门窗框与与墙体间隙隙应填嵌饱饱满，表面面表整、光光滑、无裂裂缝，填塞塞材料及方方法符合设设计及相关关规范要求求。(7)铝合金门门窗表面应应清净，无无划痕、碰碰伤、锈蚀蚀；涂胶表表面光滑、平平整，厚度度均匀，无无气孔。门门窗框料外外的保护膜膜应待室内内外装修完完毕后撕除除。3)门窗密封与防水水质量控制制(1)做好门窗窗的密封，不不仅有利于于门窗的保保温隔热，达达到建筑节节能效果，同同时也有利利于防外雨雨水渗漏。(2)门窗框与与墙体连接接处的缝隙隙处理，过过去一般采采用水泥砂砂浆，在多多年的使用用中已暴露露出种种缺缺陷，如容容易因防腐腐措施不力力造成框料料的腐蚀、填填塞不密实实造成渗漏漏、保护不不当造成框框料的污染染和限制框框料的自由由胀缩，根根本不具备备保温性能能。为了提提高门窗的的密封性能能和保温性性能，以最最大限度地地满足节能能要求，近近年来许多多地区建设设主管部门门及质量监监督部门积积极推广使使用聚氨酯酯PU发泡填充充剂进行缝缝隙的填充充处理，这这种PU发泡填缝缝材料具有有超低热传传导率、低低吸水性、不不易收缩干干裂、防腐腐、绝缘、隔隔声、自熄熄等性能，在在投入使用用后取得了了良好的效效果。PU聚氨酯发发泡剂使用用质量控制制要点：①选用合格的PUU发泡剂，并并经现场检检测使用合合格。PU发泡剂的的闭孔率须须达90%以上。②严格遵循样板先先行的原则则，在试验验合格后方方可大面积积推广。③做好隐蔽工程验验收：一是是门窗框安安装牢固度度，位置偏偏差等；二二是喷射PU填缝料前前的隐蔽验验收，主要要检查缝内内是否清理理干净，缝缝隙宽度是是否合理，水水泥砂浆勾勾缝深度是是否恰当。三三是最后勾勾缝前的验验收，主要要检查填料料是否饱满满，留槽深深度是否恰恰当。④在自检合格的基基础上，按按规范规定定的数量（按按不同门窗窗品种、类类型的樘数数各抽查5%，并均不不应少于3樘）进行行抽查，主主要是检查查聚氨酯PU填缝料的的填嵌深度度。4)框与扇间，扇内内密封条的的质量控制制要点(1)密封条可可在生产门门窗时在工工厂内直接接安在门窗窗上，但在在门窗运输输时，必须须注意防止止其翘曲变变形。(2)密封条品品种规格的的选择，要要与门窗的的类型、缝缝隙的宽窄窄以及使用用的部位相相匹配，否否则即达不不到预期效效果。(3)粘贴密封封条前，应应事先将门门窗接缝处处清理干净净，无灰尘尘和污物，做做到干净、干干燥。(4)平开门窗窗用密封条条，应贴在在门窗缝受受压面，不不宜贴在受受剪切面上上，否则会会大大缩短短密封条寿寿命。(5)密封条的的固定位置置，应做到到即使接缝缝完全封住住，又要避避免门窗关关得过紧或或过松。(6)自粘性密密封条在粘粘贴时，要要用手依次次认真按压压两遍，务务使粘结牢牢固。(7)用胶粘结结的密封条条，在门窗窗框接缝处处涂上胶液液后，视胶胶液种类的的不同，往往往需要晾晾置几分钟钟，待胶液液中溶剂挥挥发，再将将密封条粘粘上，才能能牢固。5)门窗框外周边密密封胶施工工的质量控控制(1)门窗框墙墙之间接缝缝认真清理理好，做到到干净、干干燥。(2)对门窗框框接缝处的的非粘结面面，贴上单单面胶带，其其表面再刷刷上防粘硅硅油，防粘粘硅油必须须注意刷满满，粘结面面不得漏刷刷。(3)将密封膏膏罐外口处处切一斜口口，后面安安上挤枪，对对准接缝受受压面挤注注密封膏，挤挤注密封膏膏必须做到到厚薄宽窄窄符合密封封要求，均均匀一致。(4)根据施工工时温湿度度情况，24～48h内膏状密密封条固化化。此时可可推开窗户户开启扇，对对已成型的的密封条外外观不整齐齐部分，用用刀进行修修整，如局局部原先挤挤注厚度不不够，可以以补充挤注注。(5)经最终修修整后，除除去防粘纸纸（即单面面胶带）。6)窗檐与窗台的防防水(1)窗台内外外间设排水水坡度，以以防雨天窗窗台积水。整整个建筑物物窗台的位位置及坡度度均应一致致。(2)窗檐上口口，在外墙墙干挂施工工时，应留留设滴水线线槽。以防防墙上雨水水侵蚀门窗窗。(3)建筑屋面面上的门与与屋面交接接处应按设设计要求布布置挡水栏栏，做好挡挡水栏的防防水处理。1.4.10水电安装装质量保证证措施1)开展安装QC小小组活动，通通过全员质质量管理活活动，减少少或避免质质量通病，提提高安装质质量。QC小组直属属项目施工工技术部领领导，由安安装负责人人牵头，质质量等级与与有关人员员经济效益益挂勾，对对奖金分配配质量拥有有否决权。2)严格安装与土建建交叉工序序管理，严严格工序检检验与验收收，严禁上上道不合格格工序流入入下道工序序。3)工程开工前，认认真仔细阅阅读图纸，做做好图纸审审核及各级级技术交底底工作。根根据施工要要求，对图图纸进行认认真仔细的的深化设计计，并提交交业主、监监理、设计计师进行审审批。4)严格按图施工，不不得随意改改动，如发发现问题应应及时与业业主、监理理、设计院院联系，办办理设计变变更。5)隐蔽工程在验收收、会签前前不得隐蔽蔽。6)各类施工调试记记录必须及及时、真实实、准确、字字迹工整、清清晰。7)严格把好原材料料质量及入入库验收关关，如发现现采购伪劣劣产品，则则追究有关关责任人的的经济责任任，情节严严重者并予予以行政处处分。施工工人员领料料时应认真真检查，如如不认真检检查，造成成后果由施施工人员负负责，并承承担相应的的经济损失失。严格复核各类预预埋尺寸。8)在预埋各类箱、盒盒时，其内内均有填充充保护物，防防止漏浆堵堵塞，面板板应有保护护贴膜或贴贴纸。9)电线管接头必须须严格按规规范施工，防防止漏浆堵堵塞。10)各类露墙墙箱、盒、管管在预埋时时应与模板板固定或用用钢筋与两两面模板支支撑固定，防防止在振捣捣砼时移位位。在管系系复杂的结结点，可设设置接管箱箱盒，以便便安装和竣竣工后维修修。11)通病预防防:(1)镀锌管接接口处外露露油麻，螺螺纹根部无无外露螺纹纹或外露螺螺纹过长，螺螺纹外露部部分不防腐腐等。预防防措施：接接口处外露露油麻应用用锯齿清理理干净；管管子与管件件坚固后，管管螺纹根部部就有外露露螺纹，长长度为2--3扣；外外露部分应应防腐蚀良良好。(2)管道支、吊吊、托架加加工形式不不符合要求求；下料、打打孔气（电电）割；安安装前不防防腐，抱箍箍与径不匹匹配；数量量不足，支支架不平，吊吊杆不直。预预防措施：：管道支、吊吊、托架制制作尽量安安排统一加加工，型式式一致；型型钢下料不不宜采用气气（电）割割；打孔不不得采用气气孔，必须须钻孔；安安装前必须须防腐处理理，凡未防防腐的支、吊吊、托架均均不得安装装，必须做做到先防腐腐后安装；；安装位置置应正确，埋埋设应平整整牢固，吊吊杆要垂直直于管道；；钢管水平平安装的支支架间距，必必须按规范范要求进行行控制。(3)给水管道道水压试验验不正规、记记录不准确确；多数未未进行吹洗洗，使用中中出现接口口漏水，管管子堵塞等等事故。预预防措施：：根据检验验评定标准准GBJ3302-888的规定定，给水管管道试验压压力不就地地0.6MMPA；如如设计有规规定，应按按设计要求求进行压力力试验。试试验时，在在10分钟内内压力降不不大于0..05MPPA,然后后将试验压压力降至工工作压力作作外观检查查，以不漏漏、不渗、不不变形为合合格。压力力试验记录录要准确、清清晰，并应应包括以下下内容：试试验压力值值、保压时时间、试验验结果及有有关人员签签证。级水水系统竣工工后或交付付使用前，必必须进行吹吹洗。采用用水吹洗时应保保持连续进进行，水介介质流速为为3m/ss，吹洗管管道末端应应保持有44.5KPA的水头头压力，在在设计无规规定时，只只需观察进进出口的水水透明度，趋趋向一致，即即算吹洗合合格，并作作好吹洗记记录。(4)排水管上上的检查口口或清扫口口的设置数数量偏少，方方向不当，不不利检查和和清扫、管管子堵塞不不便处理。预预防措施：：根据检验验评定标准准GBJ3302-888规定，在在生活污水水管道上设设置的检查查口或清扫扫口应符合合下列规定定：①立管就每两层楼楼设置一个个检查口，但但在最低楼楼层和有卫卫生器具的的最高楼层层必须设置置。检查口口的朝向应应便于检修修。暗装立立管在检查查口处应安安装检修门门。②在连接两个及两两个以上或或三个及三三个以上卫卫生器具的的污水横管管上，应设设置清扫口口。③在转角小于1335度的污污水横管上上，应设置置检查口或或清扫口。(5)导线的连连接、与电电气器具的的连接不符符合要求，造造成接触不不良、发热热、破坏绝绝缘漏电、最最后导致电电气事故等等。预防措措施：导线线连接时应应符合下列列规定：①在剖开导线绝缘缘层时，不不应损伤芯芯线；②铜芯导线的中间间连接和分分支连接应应使用熔焊焊。③10平方毫米及及以下的单单股铜芯线线，2.55平方毫米米及以下的的多股铜芯芯线与电气气器具的端端子可直接接连接，但但多股铜芯芯线的线芯芯应先拧紧紧，搪锡后后再连接。④多股铜芯线和截截面超过22.5平方方毫米的多多股铜芯线线的终端，应应焊接或压压接端子后后再与电气气器具的端端子连接。(6)接地线的的连接不符符合要求，一一旦发生事事故，超不不到保护接接地作用，其其后果不堪堪设想。预预防措施：：接地线地地连接应采采用搭接焊焊，其焊接接长度必须须为：①扁钢：搭接长度度为扁钢宽宽度的二倍倍，且至少少三个棱边边焊；②圆钢：搭接长度度为圆钢直直径的六倍倍，且至少少三个棱角角；③角钢：钢管或角角钢焊接时时，为了连连接可靠和和保证足够够的截面积积，除应在在其接触部部位两侧进进行焊接外外，并应焊焊以钢带弯弯成的弧形形或角形卡卡子；④可拆卸部分用螺螺栓连接，其其接触面要要平，镀锌锌螺栓的零零件要齐全全，连接紧紧密。1.4.11确保工程程质量的经经济措施1)本工程的质量目目标是创南南京市优质质结构工程程，确保创创江苏省扬扬子杯工程程质量奖、创创无渗漏工工程、分部部项工程的的合格率100%，工程一一次性验收收合格。为为此公司将将在本工程程施工中提提供创建优优质精度工工程所需高高质量的人人力、物力力、财力。如如果任一分分部项工程程内部验收收过不到优优良工程质质量验收标标准，应予予以返工，直直至达到要要求为止。2)如达不到上述工工程质量目目标，自愿愿按招标文文件或合同同中的有关关规定进行行罚款。3)项目管理班子内内部建立质质量奖罚激激励机制。本本工程合同同签定后，公公司与项目目经理签定定质量保证证责任状，项项目经理、项项目部领导导班子成员员须交纳20万元人民民币的质量量保证金；；其它管理理人员平均均每人向公公司交纳1万元人民民币的质量量保证金，按按所从事工工作的责任任大小进行行分摊；公公司只收取取工程利润润中的10%作为管理理费用，工工程利润中中的90%用于项目目奖励基金金，奖励资资金中的60%用于质量量保证奖金金。奖罚措措施采用如如下主要条条款的标准准：如果工工程竣工验验收后质量量达不到优优良或者是是工程质量量未获取质质量目标所所需的奖项项，则质量量保证金全全数扣罚；；如果施工工中出现一一项分部项项工程质量量达不到优优良，则按按保证金20%进行罚款款；如果出出现两项分分部项质量量达不到优优良则，再再扣除总额额的40%作为罚款款，如果出出现三项分分部项工程程质量达不不到优良要要求则质量量保证金全全数被扣罚罚。如果工工程竣工后后实现质量量目标，则则公司将立立即兑现奖奖励资金，奖奖励资金由由项目经理理全权支配配，按保证证金大小及及贡献大小小分配。4)公司将加强对项项目成本的的监控，避避免项目资资金的流失失，同时加加强对项目目质量监督督检查控制制，确保奖奖罚制度在在项目得到到有效执行行，及时对对影响质量量目标实现现的形为进进行纠正。5)项目经理有权对对任一违反反质量管理理制度的不不称职管理理人员或劳劳务人员，进进行处罚或或清退出施施工现场。6)如果任一分部项项工程的验验收基本项项目、甚到到保证项目目不合格，则则立即返工工，同时扣扣除全额保保证金。7)同时在施工工人人中同样建建立质量奖奖励与惩罚罚机制。根根据扬子杯杯优质工程程、优质结结构工程质质量奖的质质量目标要要求进行细细化、量化化。打破常常规，大大大分开合格格工程、优优良工程、省省级优质工工程间的人人工工日单单价的档次次。工人日日常只发放放生活费，工工资在工程程竣工并被被评定为优优良工程后后全数发放放，工程被被评为省级级优质工程程，则立即即补发工资资差额及全全数的奖金金。8)在分部、分项工工程的施工工过程中，对对质量处罚罚措施进行行细化规定定，在确保保保证基本本项目、保保证项目全全部合格的的基础上，实实测：项目目班组以不不合格点实实测频率数数以8%为度，个个人以实测测不合格频频率3%为度，超超过这一标标准则实施施处罚规定定。1.5其它一一般质量通通病防治措措施1.5.1防防治装饰粗粗糙的措施施1)对于内墙面和平平顶粉刷，首首先应做好好基层的清清理，清除除表面浮浆浆与浮灰，做做好墙面粉粉刷塌饼的的布置，对对阴阳角进进行找方，弹弹出阴阳角角粉刷控制制线，以确确保阴阳角角的方正。2)对于外墙粉刷，应应在底层达达到一定强强度后进行行中层粉刷刷；中层粉粉刷表面要要用木抹子子抹平磨光光，最后一一遍要在“收水”时进行，接接头应细腻腻。3)对于木制品，表表面要光洁洁，拼缝和和接榫要紧紧密、平整整。铁制品品要面平、楞楞直、阳角角磨光、电电焊缝磨光光。4)对于油漆涂料，着着重要在批批嵌腻子和和打磨砂纸纸上下功夫夫，批磨遍遍数一般都都要进行“二批三磨”以上。同同时，严禁禁在油漆中中随便掺稀稀释剂。采采用滚涂方方法时，必必须随滚随随刷理。1.5.2防防治楼地面面起砂的措措施1)所用的水泥除应应有出厂合合格证外，还还要进行现现场检验，以以确保达到到设计要求求的标号。2)面层的水泥砂浆浆配合比不不能低于1:2。3)拌制水泥砂浆，应应采用过筛筛的中砂，并并用清水冲冲洗，使其其含泥量少少于3%，并除去去有害杂质质。4)严格控制水灰比比，采用稍稍干硬的砂砂浆，随拌拌随用，当当即压光。5)最佳的压光时间间是在水泥泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。6)地面养护一定要要按操作规规程进行。地地面凝固1d后，在面面层上覆盖盖、洒水养养护不少于于7d，提供使使用不能少少于15d。1.5.3防防治卫生间间、厨房间间和阳台地地面倒泛水水的措施1)在卫生间、厨房房间和阳台台地面施工工时，要按按照地面泛泛水要求，根根据四面墙墙上＋500mmm水平墨线线，用水平平尺引测方方法，在地面基基层表面做做好塌饼。再再冲筋、摊摊铺细石砼砼、刮平抹抹光。对屋屋面天沟，要要按泛水要要求，在天天沟底做好好塌饼，再再用细石砼砼找坡、刮刮圆弧底、抹抹光。待细细石砼硬化化后，用泼泼水方法全全面检查泛泛水是否正正确。1.5.4防防治管道堵堵塞的措施施在安装过程中，对对废水、污污水管道上上端和落水水口可分别别采用钢板板“罩”和木塞临临时封口。对对上水管端端口采用“闷头”临时封口口。1.5.5加加气砼砌块块粉刷质量量控制措施施1)砌块质量控制(1)砌块强度度不小于600～700㎏/m3。(2)出厂时间间不少于28天，随温温度、湿度度变化变形形一致。2)选用合适的砂浆浆粉刷(1)增强基层层砂浆的粘粘结力，不不因加气混混凝土的收收缩变形而而产生接触触面拉应力力导致粘结结失效，造造成砂浆层层空鼓。(2)在满足砂砂浆强度前前提下，减减小砂浆自自重，以提提高砂浆层层与墙体的的粘结抗拉拉能力。(3)实践证明明无论是加加气砂轻质质砂浆还是是JMS砂浆、石石膏砂浆对对提高抗裂裂缝能力均均非常有效效。当然在在合适条件件下，1：1：6混合砂浆浆粉刷，也也能达到上上述特色砂砂浆粉刷效效果。(4)粉刷砂浆浆用水泥建建议只用低低标号325#水泥。(5)砂浆粉刷刷前，加气气混凝土含含水率对控控制墙面裂裂缝非常重重要，含水水量须适当当。基层洒洒三遍水，每每次洒水的的间隔时间间控制在20miin以内，第第三次洒水水后，当表表面似干非非干，马上上甩拉毛，检检验洒水的的质量，标标准以水渗渗入加气混混凝土表面面1～2㎜为准。(6)为保证墙墙面砂浆适适应加气混混凝土砌块块干燥收缩缩的能力，首首先要求砂砂浆层与墙墙面基层间间有足够的的粘结力，这这主要通过过基层与粉粉刷层间的的专用粘结结剂来实现现；其次减减少因水泥泥水化热作作用及温度度变形作用用，而使砂砂浆层产生生早期微裂裂缝，从而而在加气混混凝砌块干干燥收缩过过程中，在在微裂缝处处产生应力力集中现象象，加快裂裂缝的开展展，这就要要求粉刷砂砂浆的配比比合适、原原材料有特特色。3)加强加气混凝土土砌块墙体体质量控制制(1)严格检查查灰缝的宽宽度、平整整度、垂直直度和饱满满度。边砌砌过用原浆浆勾缝。2)框架柱、构造柱柱均应设拉拉结筋，且且位置应在在砖缝中间间，可预埋埋，也可用用膨胀螺栓栓固定、电电焊连接，配配筋中的灰灰缝宜大于于一般厚度度，应采用用强度等级级M5以上的水水泥砂浆。(3)加气混凝凝土砌块施施工中应考考虑温度应应力。(4)梁下口应应隔1d斜采用C20细石混凝凝土塞紧、填填嵌密实。(5)楼层面上上宜先砌4皮普通粘粘土砖或采采用200高素砼，以以免做踢脚脚线时产生生空鼓裂缝缝。(6)电线管及及开关盒敷敷设时，应应待砌体基基本完成后后在墙面上上按线路位位置切割开开槽，然后后用水泥砂砂浆嵌实。(7)砌体施工工时应隔夜夜喷水，确确保砌体与与砂浆结合合层有合适适的水分。4)加强抹灰质量控控制(1)墙面须清清理干净，着着重清除浮浮灰和鱼鳞鳞粉粒。(2)墙面合适适的含水率率。(3)抹灰前在在墙面上刷刷一遍掺20%1108胶的水泥泥浆（胶：：水泥：水水=1：1：4），以封封闭加气混混凝土的气气孔，增强强底灰与砌砌块的粘结结，随刷随随抹灰。(4)抹灰层与与基层、抹抹灰层与抹抹灰层材料料物理、力力学性能应应接近或缓缓缓过渡。底层抹灰厚度不不应大于8㎜，用木木抹子压平平搓毛，使使其与基层层粘结牢固固。(5)腰线、窗窗套梁、柱柱与墙等混混凝土与加加气混凝土土砌体连接接处及电线线管安装部部位，其变变形参数相相差大，可可用玻纤网网络布（宽宽度10～20㎝）粘结结在底层抹抹灰砂浆面面上，并用用抹子边拍拍边抹，以以出浆为宜宜。(6)待底层抹抹灰具有一一定强度和和见干后，经经检查未出出现空鼓、龟龟裂和剥落落现象，方方可进行中中层抹灰，间间隔时间不不宜过短，严严格控制抹抹灰厚度在在8～10㎜，用木木抹子压实实槎毛。待待中间层抹抹灰具有一一定强度、经经检查未出出现空裂等等现象方可可进行面层层抹灰，抹抹灰厚度以以3～5㎜为宜。表表面应纹路路清晰，上上下垂直无无接槎，平平整、垂直直度满足要要求。(7)由钢筋混混凝土与加加气混凝土土干燥收缩缩不一，往往往在接缝缝处形成应应力集中，从从而导致砂砂浆层裂缝缝。因而在在砂浆粉刷刷前，在接接缝处先行行粉一层专专用粘结砂砂浆，而后后贴玻纤网网格布，而而后进行砂砂浆粉刷。1.5.6涂料料质量通病病预防1)粉化(1)原因：由由于有些低低档乳胶漆漆中的主要要成分———树脂的耐耐候性不好好，如果墙墙面事先未未加任何处处理、或在在低温下施施工，就会会造成乳胶胶漆成膜不不好，在涂涂刷乳胶漆漆后不久就就会发生这这种现象。有有时涂刷时时掺水太多多等原因也也会造成乳乳胶漆粉化化。(2)防范：首先先要对墙面面作彻底的的处理，用用专用的墙墙面腻子涂涂刷墙面并并要磨平整整；然后先先用水性或或油性的封封底底漆涂涂一遍，再再涂两遍面面漆。另外外，乳胶漆漆一定要按按规定比例例掺水，并并避免在低低温下施工工。2)变色及褪色色(1)起因：有的的墙体温度度过高、日日照时间长长，或水溶溶性盐结晶晶在墙的表表面上，并并造成乳胶胶漆变色及及褪色；有有的墙体内内含碱值太太高，侵害害了抗碱性性弱的颜料料或树脂而而造成变色色及褪色；；有的则是是施工不当当，与聚氨氨酯类油漆漆同时施工工，该类油油漆中含有有的TDI成分会使使乳胶漆变变色。(2)防范：第一一种情况比比较少见；；对第二种种情况，参参照粉化的的处理办法法；为避免免第三种情情况，乳胶胶漆和聚氨氨酯油漆二二者不要同同时使用，可可在油漆涂涂完两天后后（25摄氏度情情况下）再再涂乳胶漆漆，或待乳乳胶漆彻底底干燥后（25摄氏度情情况下需7天）再刷刷油漆。3)起皮及剥落落1)起因：此现现象由墙内内的潮气使使漆膜脱离离墙面，造造成起皮，当当然墙体处处理不当也也会引起此此类问题。2)防范：用耐耐久性强且且防水的弹弹性腻子对对墙面作预预处理，然然后再按常常规涂刷，就就可避免起起皮和脱落落问题。1.6其它创创无渗漏工工程保证措措施1.6.1防防治楼地面面、阳台地地面、屋面面的落水口口处立管洞洞处渗水的的措施落水口均要比楼楼地面、屋屋面天沟低低10～15mm，且做成成喇叭口。对对立管洞口口，要洒水水湿润洞壁壁和管面，在在粘结面刷刷一度108胶水泥浆浆，先灌10～15mm厚1:2水泥砂浆浆，再灌C18砼，用铁铁棒捣实，刮刮平表面，第第二天刷嵌嵌一层防水水材料，再再补10～15mm厚1:2水泥砂浆浆，凹10mm左右。待待修补料终终凝后进行行蓄水2h检验，做做到不渗水水。1.6.2防防治管道漏漏水的措施施在管道安装前，要要由专人采采用灌水等等方法检查查有无砂眼眼，采用小小铁锤轻击击管道听声声检查有无无裂缝。有有砂眼或裂裂缝者应截截除后利用用。废水和和污水管接接头用石棉棉水泥嵌实实，24h内不得碰碰动；上水水管接头用用白漆麻丝丝裹垫，并并拧紧接头头；卫生洁洁具的落水水口处，要要裹紧白漆漆麻丝，垫垫平橡皮圈圈；马桶安安装时，要要用水平尺尺控制其水水平度，确确保排污管管接头有足足够长度，窝窝嵌密实；；马桶水箱箱铜管两端端要用白漆漆麻丝裹紧紧，并拧紧紧铜螺帽。对对每根污水水和废水管管，要进行行通球检验验；对每根根上水管要要进行泵水水检验；对对所有卫生生洁具都要要进行盛水水检验。1.6.3卫生生间防水措措施1)卫生间的楼地面面基层一般般较为潮湿湿，因而卫卫生间四周周墙体基脚脚设200高的砼止止水墙，以以增强基墙墙的防水性性能，避免免楼地面潮潮汽沿墙体体向外、向向下渗透。2)卫生间楼地面砼砼须振捣密密实，确保保楼地面本本身的自防防水能力。在在卫生间楼楼地面施工工前，进行行蓄水试验验，在保证证楼地面钢钢筋砼楼板板本身无渗渗漏的前提提下，方可可进行楼地地面的装修修作业施工工。3)穿过楼地面的管管道，均须须设止水环环，同时做做好管道周周边的防水水堵漏措施施。4)为增强卫生间的的楼地面的的防水耐久久性能，可可在楼地面面基层增加加防水涂料料层。防水水涂料层的的铺设或刷刷涂应至由由楼地面基基层沿墙基基脚向上不不小于300mmm高。5)在卫生间墙体砌砌筑时，应应做好墙体体砂浆的饱饱满度控制制，砂浆的的饱满度不不得小于90%。6)用于卫生间的所所有管道及及其配件的的成品、半半成品材料料质量须满满足国家及及江苏省有有关标准规规范的要求求，优选信信誉好、质质量可靠的的名牌产品品。敷于墙墙体内的管管道，采用用切割机开开槽，严禁禁人工打凿凿，管道敷敷设完毕，须须认真做好好泵压水试试验，在保保证所安装装管道无渗渗漏的情况况下，方可可进行隐蔽蔽。7)所有卫生间的砂砂浆基层，须须密实，无无起壳现象象。8)卫生间防水涂料料层及相关关防水处理理施工后应应进行蓄水水试验，蓄蓄水24小时无渗渗漏方可进进行下道工工序装修施施工，地坪坪施工完毕毕应进行泼泼水试验，检检查流水是是否坡向地地漏，并且且无积水现现象。1.6.4防防止结露措措施1)结露往往会被人人们误解为为渗漏，结结露分内部部结露和墙墙体内表面面结露，其其产生的基基本原因均均是由于在在一定温度度下其所对对应的饱和和湿度的空空气，遇到到低于其温温度的露点点温度，从从而产生结结露。温度度越高，饱饱和湿度空空气中含湿湿量越高，其其所对应的的露点温度度就相对高高；如果温温度低，饱饱和湿度空空气中含湿湿量相对低低一些，其其所对应的的露点温度度也会相对对低一些。如如果墙体材材料是吸湿湿性的，此此时会降低低空气中的的湿度，从从而提高了了露点温度度，降低了了产生结露露的可能。2)防止结露的对策策(1)加强围护护结构、特特别是冷热热桥部位的的密封处理理，使之符符合国家现现行有关标标准规范的的要求。较较易出现冷冷热桥的门门窗部位是是一般人们们易忽视的的环节，往往往在窗台台、窗侧窗窗角等冷热热桥部位出出现结露。(2)保持室温温度和湿度度的正常。如如室温为16～180C，相对湿湿度为50%～60%，门窗不不宜过于密密闭，室内内应有适当当的通风换换气。(3)南京地区区属寒冷地地区地带，冬冬季较湿冷冷，一般采采用电热器器、空调器器等取暖。在在这些建筑筑中，围护护结构和热热桥部位的的保温也不不可忽视，亦亦应符合国国家现行有有关标准规规范的要求求。地面亦亦应有适当当的保温。室室内装饰面面层宜采用用微孔吸湿湿性材料，以以避免或缓缓解霉雨季季节地面结结露。(4)建筑物内内潮汽未能能较好地干干燥前，不不宜进行墙墙体表面的的涂料施涂涂作业，特特别是室内内。在室内内涂料作业业完成后，保保持室内外外良好的通通风状态，可可有效避免免结露。(5)保温材料料应是非吸吸湿性，否否则由于结结露会大大大降低传热热阻，达不不到节能效效果，还会会产生其它它不利后果果，如缩短短建筑寿命命，内表面面出现裂纹纹等。(6)对于本地地区的建筑筑，如果空空气湿度高高，在夏季季如果有空空调降温措措施，则要要注意：室室内不宜使使用乙烯类类墙纸；二二是不宜与与室外空气气温度相差差过大的室室内温度。室室内外温度度差控制在在50C的水平是是有利于避避免在墙体体内部出冷冷凝水的。(7)布置于屋屋面结构板板的吊勾，宜宜在结构施施工时预埋埋，否则在在装修时间间打孔布置置，若产生生冷热桥，则则成为结露露产生的可可能。1.6.5保保证外墙防防水质量施施工措施1)外墙粉刷前，应应对所有对对拉螺栓孔孔进行密封封处理，并并经隐蔽验验收合格方方可进行粉粉刷施工。封封堵施工方方法在第五五章有关章章节已详细细说明。2)注意做好窗盘、窗窗框侧的防防水处理。窗窗框侧的填填堵密采用用弹性的具具有密闭性性能的PU发泡剂对对防水非常常有利。3)做好外墙窗檐、凸凸出结构檐檐口的滴水水处理。滴滴水线的布布置应非常常清晰。4)控制好粉刷质量量，避免起起壳、裂缝缝现象。1.7过程控控制措施1)施工准备(1)由总工程程师组织项项目有关部部门进行内内部图纸会会审，参加加顾客（业业主）主持持的图纸会会审，并对对有关问题题达成共识识。(2)由总工程程师规定过过程控制所所使用的文文件和资料料。(3)由项目总总工程师组组织工程技技术部门编编制项目施施工组织设设计和施工工方案，项项目质量计计划。(4)由工程部部门对现场场水、电、道道路、办公公用房、库库房及人员员、设备进进场等方面面的情况进进行控制。(5)本工程设设立工程监监理，项目目经理部应应在组织机机构、人员员、工作等等方面与其其衔接，做做出规定，保保持协调。2)施工过程控制(1）编制过程控制制计划①分项工程开工前前由技术部部门编制过过程控制计计划，并经经项目技术术部门负责责人审核后后，报告总总工程师。过过程控示意意如下图所所示。项目施工过程质质量控制示示意图②计划的主要内容容包括工序序、执行标标准，资源源配备、设设备维修保保养、管理理执行和验验证人员的的责任、需需要控制的的主要环节节，严格执执行工序的的质量检查查、工序间间交接工作作。具体如如下图所示示：分部项工程质量量检查控制制流程图③特殊过程和关键键过程的控控制计划参参照《特殊殊过程的管管理与监控控办法》应应经总工程程师审批后后执行。(2）过程能力评价价对特殊过程由项项目技术部部门会同工工长进行过过程能力的的评价，以以确保人员员、设备、材材料、工艺艺、环境满满足规定要要求。(3）技术交底技术交底分两个个层次进行行。①总工程师应向施施工管理人人员交底，主主要内容包包括：施工组织设计；；特殊过程和关键键过程及其其控制方法法；总分包协作和专专业施工交交叉配合安安排；采用的技术文件件（图纸、标标准、规范范、规定等等）；检验试验要求。②施工工长应向施施工班组交交底，主要要内容包括括：特殊过程和关键键过程的施施工方案；；保证质量、安全全、进度、降降低成本的的技术组织织措施（见见施工组织织设计）；；采用的技术文件件（施工工工艺、规程程、工法、作作业指导书书等）；检验、试验项目目和要求；；成品保护措施；；施工中的注意事事项。技术交底以书面面形式进行行。(4）由总工程师根根据公司规规定和工程程的具体情情况，确定定项目的特特殊过程和和关键过程程，技术部部门应对特特殊工序下下达作业指指导书，特特殊过程应应由施工工工长进行连连续监控。(5）建立岗位质量量责任控制制实施样板板作业，三三检制等有有效方法，强强化过程控控制，以满满足施工工工序合理交交叉和施工工质量达到到规定要求求。(6）实施过程审核核。由总工工程师对重重要过程进进行过程审审核。审核核的主要内内容包括施施工工序、施施工工艺、方方案评定、执执行情况、过过程结果、质质量记录。1.8确保现现浇结构楼楼地面、天天棚符合装装饰质量要要求的措施施1.8.1现现浇钢筋混混凝土楼板板质量控制制目标1)现浇钢筋混凝土土的质量须须符合设计计要求、满满足《混凝凝土结构工工程施工质质量验收规规范》（GB500204--20022）规定，同同时现浇混混凝土楼地地面表面质质量须符合合《建筑地地面工程施施工质量验验收规范》（GB50209-2002）中有关“整体面层铺设”质量验收要求，现浇楼板天棚表面质量须符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）中有关“中级抹灰”的表面质量要求。现浇楼板楼地面面：表面平平整、清洁洁，无裂纹纹、脱皮、麻麻面、起砂砂等缺陷，表表面平整度度偏差不大大于4㎜（用2m靠尺和楔楔形塞尺检检查）。2)现浇楼板天棚：：表面平整整，清洁，无无麻面、脱脱皮、裂纹纹等现象；；表面平整整度偏差不不大于4㎜（采用2m靠尺及楔楔形塞尺检检查）；阴阴阳角垂直直、方正，其其偏差不大大于2㎜。3)严把原材料的采采购与质量量验收关，加加强现浇楼楼板施工全全过程的质质量控制，杜杜绝因混凝凝土温差变变形而产生生的现浇楼楼板裂缝（指指肉眼可见见的裂缝）。4)认真做好的水电电管线的预预埋工作，杜杜绝楼板面面凿槽埋管管现象。5)做好现浇楼板混混凝土施工工完毕后的的成品保护护，尽量避避免其他工工序施工可可能造成对对现浇楼板板混凝土面面层的破坏坏与污染。6)成立楼板质量控控制QC小组，从从模板制作作、混凝土土浇筑、成成品保护等等方面来逐逐渐减少影影响楼板质质量因素，实实现现浇楼楼板面与天天棚的平度度质量。1.8.2楼楼层结构施施工工艺流流程1)墙柱钢筋绑扎施施工→墙柱钢筋筋验收与墙墙柱钢筋定定位控制→楼板钢管管扣件支撑撑排架搭设设与墙柱模模板支撑施施工→墙柱模板板支撑验收收、钢管扣扣件排架测测平→结构板模模板铺装→楼板模板板支撑、平平整度、接接缝等验收收，在墙柱柱纵筋上布布置标高控控制点→楼板钢筋筋绑扎→楼板钢筋筋验收并布布置防钢筋筋踩踏措施施→结构楼层层混凝土浇浇筑、随捣捣随光→楼板混凝凝土终凝后后覆盖塑料料薄膜（洒洒水养护不不少于14天）→楼板混凝凝土强度不不小于1..2MPaa时进行楼楼层定位放放线→楼层混凝凝土强度不不小于5MPa时，楼楼板上满铺铺楼板面层层保护板→上一层的的墙柱钢筋筋绑扎施工工………2)楼层结构的模板板支撑待楼楼板混凝土土强度达到到设计强度度的80%后拆除→模板支撑撑拆除后并并清理工净净后，可进进行室内填填充墙体混混凝土导墙墙的施工→移走楼层层保护板，清清理楼层→墙体砌筑筑与墙体粉粉刷时，在在操作面的的楼地面上上铺盖彩色色塑料布，砂砂浆采用专专用储槽放放置，每天天的砌筑或或粉刷施工工时做到随随做随清→墙面与天天棚批括腻腻子或油漆漆涂料施工工时，操作作面所在楼楼地面铺盖盖彩色塑料料布→局部楼地地面修补。1.8.3现现浇楼板模模板制作注注意要点1.8.3.11一般现现浇楼板模模板制作要要求1)严格按施工设计计方案布置置模板支撑撑，支撑系系统的支撑撑稳定性及及刚度应满满足规范要要求，具体体参本施工工组织设计计中的有关关章节；并并有可靠固固定点来控控制模板支支撑整体水水平位移的的支拉措施施，即框架架柱依赖布布置楼板上上的固定点点来控制整整体侧向位位移，而楼楼板钢管扣扣件支撑与与柱模板支支撑采用钢钢管扣件拉拉连为一整整体，以达达到控制模模板整体位位移的目的的。不因模模板支撑的的安全可靠靠度引起模模板的下滑滑或位移，从从而使得楼楼层混凝土土不平整现现象，甚至至引起现浇浇楼板裂缝缝。2)根据模板支撑方方案，绘制制模板拼装装大样图，根根据大样图图进行模板板制作、编编号、拼装装，减少模模板拼装的的盲目性，减减少模板损损耗，同时时对保证模模板支撑质质量非常有有利。3)模板支撑施工过过程中，平平整度检查查与控制由由始至终是是重要环节节，设专人人负责。4)楼板所用的胶合合板大模板板及木方，严严格按清水水混凝土质质量要求进进行选择与与制作，均均刨光平直直。对于周周转使用的的胶合板大大模及木方方，拆除后后应首先清清理干净，对对于边角损损坏或变形形的模板及及木方，进进行整理，确确保平直、接接缝严密。难难以整理的的模板或整整理后的模模板或木方方不能保证证所铺设的的模板的平平整或接缝缝严密的，及及时予以替替换。木工工配备数量量足够的木木工加工机机械外，另另配备手工工电刨及手手工电锯，以以在模板整整理拼装时时的方便。5)胶合大模均刷隔隔离剂，在在混凝土浇浇筑前洒水水湿润，同同时在模板板制作铺设设时考虑到到模板拆除除的方便。以以此尽量做做到在模板板拆除时减减少对胶合合大模边角角的破坏，减减少模板整整理的工作作量。6)模板制作安装时时尽量减少少二次结构构施工量。二二次结构指指主结构完完成后楼层层所余留下下来待施工工的非承重重钢筋混凝凝土结构，如如钢筋混凝凝土阳台板板、非承重重钢筋混凝凝土隔墙板板、钢筋混混凝土挡水水坎等。这这些非承重重钢筋混凝凝土结构与与主结构同同时完成，不不仅保证结结构的美观观，同时可可大大减少少因二次结结构施工时时对成型的的现浇钢筋筋混凝土楼楼地面的污污染及破坏坏。1.8.3.22模板节节点处理措措施1)柱模板基脚，在在楼地面混混凝土随捣捣随光施工工时，注意意做好柱脚脚部位细部部的平整工工作；同时时墙柱模板板安装前根根据所放置置的柱位置置控制线，粘粘贴双面海海棉胶。这这样控制墙墙柱混凝土土浇筑时，基基脚漏浆现现象，避免免漏浆对成成型的楼地地面的污染染与破坏。2)墙柱与板节点部部位，在柱柱模板安装装后，检查查模板上口口的平直度度及稳固度度，采用对对拉螺栓来来控制墙柱柱模板位置置，这样可可保证楼板板天棚阴阳阳角的方正正与平直。3)所有楼板模板拼拼缝在保证证严密的前前提下，同同时在接缝缝处均贴塑塑料胶带，避避免或杜绝绝漏浆现象象。漏浆不不仅影响钢钢筋混凝土土的质量、影影响楼板天天棚的平整整度，同时时会污染下下层已成型型的楼板面面。4)厨卫、阳台与一一般楼地面面间可能设设计存在30～50㎜的高差差，此部位位采用角铁铁模，在混混凝土浇筑筑后终凝后后移走角铁铁模，这样样可保证高高差坎处的的平直与美美观。1.8.4现现浇楼板天天棚的质量量控制1)现浇楼板天棚的的质量，只只在混凝土土振捣密实实，那么其其平整度质质量决定于于模板安装装质量，主主要由以下下几个环节节或因素：：(1)水平标高高的测量与与精确度；；(2)钢管扣件件大横楞的的平整度；；(3)木方背楞楞的平整度度；(4)胶合大模模板的平整整度；(5)墙柱板节节点、墙柱柱梁节点处处的阴阳角角的方正与与平直度，是是否可能存存在咬肉或或凸肉现象象等；(6)模板接缝缝的严密与与漏浆控制制；(7)模板的清清洁，是否否刷隔离剂剂，混凝土土浇筑前是是否洒水湿湿润等；(8)胶合板大大模板是否否易于拆除除，特别是是操作面较较小部位、角角处部位的的模板是否否易于拆除除，是否拆拆除时对模模板的损坏坏达到最小小程度。1.8.5现现浇楼板楼楼地面的质质量控制1)现浇楼板楼地面面平整度控控制，在钢钢筋绑扎与与模板支撑撑满足要求求后，主要要在于混凝凝土浇筑质质量控制与与养护以及及楼地面成成品的保护护。2)楼地面混凝土浇浇筑控制方方法(1)楼板混凝凝土浇筑在在模板与钢钢筋验收合合格后进行行。(2)在混凝土土浇筑前在在纵筋上设设定标高控控制点，在在混凝土浇浇筑的同时时，根据纵纵筋上标高高控制点拉拉线控制浇浇筑标高，并并随时采用用自动安平平水准仪控控制混凝土土梁板面标标高和浇筑筑厚度，同同时采用2m靠尺经常常检查楼地地面的平整整度。(3)楼层结构构混凝土的的浇筑顺序序：先浇筑筑墙柱，后后梁板。在在混凝土浇浇筑至板面面平整后，采采用平板振振捣器振捣捣密实；而而后采用混混凝土真空空吸浆机吸吸除表面浮浮浆与泌水水，用木蟹蟹抹平；对对于表面过过厚的水泥泥砂浆铲除除替以同配配比的混凝凝土；在初初凝前采用用平板振捣捣器复振一一次（复振振在墙柱复复振后、混混凝土初凝凝前进行），人人工木蟹抹抹压，混凝凝土抹光机机打光、木木蟹打毛。在在混凝土终终凝后，及及时覆盖塑塑料薄膜，进进行混凝土土的保温保保湿养护。(4)做好节点点