南通某多层综合楼质量保证措施

TOC\o"1-7"\h\z\u质量保证措施2第一节工程质量保证措施11第二节工程质量保证的技术管理措施22第三节质量通病及其防治措施33工程概况1总体简介**商务区创业外包服务中心2＃楼及地下工程为多层建筑，位于南通****商务区地块东南部，建设单位为南通**总公司。本工程总建筑面积20825m2，其中地上建筑面积约16340m2，地下建筑面积4485m2，建筑高度38.15m，地上9层，地下1层，地下部分与1#楼、3#楼连成一个整体。地上为办公厅、健身厅、酒吧、咖啡厅西餐快餐、公共卫生间、厨房、电梯机房等；地下部分为水泵房、锅炉房、风机房、配电、车库、储藏、值班室等。本工程为筏板基础，现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度六度。本工程为多层综合性办公建筑，投资大，质量要求高。一旦中标我单位将确定本工程为重点工程，在安全、质量、进度和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。总体简介表序号项目内容1工程名称**商务区创业业外包服务务中心2＃楼及地下下工程2建设单位南通**总公司司3设计单位上海**建筑设设计有限公公司（地上上）、南通通***规划划设计院有有限公司（地地下）4招标工期开工时间：20009年4月10日，竣工时时间：20010年2月3日，施工总总工期300日历天，具具体以发包包人签发的的书面开工工通知为准准。5计划工期计划开工时间：：2009年4月10日，计划竣竣工时间：：2010年2月3日，施工总总工期300日历天。6质量标准一次性验收合格格7文明施工南通市安全文明明工地8工程地点南通****商商务区地块块东南部2建筑概况建筑概况表序号项目内容容1建筑面积20825m22地下4485m2地上16340m222层数地下1层地上9层3建筑高度38.15m4建筑尺寸地下长度80.05m宽度56.25m地上长度60.35m宽度54.5m5层高地下1层5.25mm地上1～2层5.2m地上3～9层3.9m6地下埋深8.3m7耐火等级一级8防水等级二级9使用功能地下部分水泵房、锅炉房房、风机房房、配电、车车库、储藏藏、值班室室等。地上部分办公厅、健身厅厅、酒吧、咖咖啡厅西餐餐快餐、公公共卫生间间、厨房、电电梯机房等等。装饰与装修表序号项目内容容1建筑防水屋面防水三元乙丙橡胶防防水卷材和和聚氨脂防防水涂膜地下防水三元乙丙橡胶防防水卷材和和聚氨脂防防水涂膜室内防水聚氨脂防水涂膜膜2保温屋面XPS挤塑聚苯苯板墙体小型混凝土空心心砌块膨胀聚苯板、挤挤塑聚苯乙乙烯泡沫塑塑料板3屋面上人屋面板上做做聚氨酯防防水涂料2厚，上做1:2水泥砂浆20厚2%找坡，（大大于30厚为陶粒粒混凝土），上上贴1.2厚三元乙乙丙橡胶防防水卷材，上上做40厚XPS挤塑聚苯苯板保温层层，上做40厚C20细石混凝凝土，内配配φ6＠200双向，分分仓60000×60000，建筑密密封胶嵌缝缝，上做30厚1：3干硬性水水泥砂浆，上上做10厚防滑地地砖。不上人屋面板上上做聚氨酯酯防水涂料料2厚，上做1:2水泥砂浆20厚2%找坡，（大大于30厚为陶粒粒混凝土），上上贴1.2厚三元乙乙丙橡胶防防水卷材，上上做40厚XPS挤塑聚苯苯板保温层层，上做40厚C20细石混凝凝土，内配配φ6＠200双向，分分仓60000×60000，建筑密密封胶嵌缝缝。4装饰装修楼地面1、50厚C20细石混凝凝土随捣随随光，内配配筋Φ6@2000双向。2、50厚C20细石混凝凝土，内配配筋Φ6@2000双向，按按柱距分仓仓，建筑密密封胶嵌缝缝，上地面面硬化剂防防滑处理。3、板面清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，上上30厚1：3干硬性水水泥砂浆结结合层，面面层由使用用单位确定定。4、板面清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，上上30厚1：2干硬性水水泥砂浆结结合层，上上防滑地砖砖面层。5、板面清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度上C15细石混凝凝土从门口口向地漏找找0.5％坡最薄薄处10厚，上2厚聚氨脂脂防水涂膜膜，上卷150，上30厚1：2干硬性水水泥砂浆结结合层，上上防滑地砖砖面层。6、板面上2厚聚氨脂脂防水涂膜膜，上100－200厚陶粒混混凝土向排排水沟找0.5％坡，上30厚1：2干硬性水水泥砂浆结结合层，上上防滑地砖砖面层。7、板面清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，上上做50厚C20细石混凝凝土随捣随随光，上100高成品防防静电地板板。8、板面清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，上上做50×330木龙骨，上上铺软木一一层，上做做20厚长木地地板。9卫生间、厨厨房、淋浴浴间楼板四四周除门洞洞外，应做做C20细石混凝凝土翻边，厚厚度同墙，其其高度为1150mmm。内墙面1、15厚1：3水泥砂浆刮糙，内内掺防水剂剂，上10厚1：2水泥砂浆浆粉光，上上乳胶漆一一底二度。2、10厚1：3水泥砂浆浆刮糙，上上10厚1：2水泥砂浆浆粉光，上上油性漆一一底二度。3、10厚1：3水泥砂浆浆刮糙，面面层做法及及材料另定定。4、10厚1：3水泥砂浆浆刮糙，上上做50高轻钢龙龙骨，6厚穿孔矿矿棉板，内内充50厚矿棉吸吸声。5、12厚1：3水泥砂浆浆刮糙，8厚1：3水泥砂浆浆结合层，贴5厚面砖。6、20厚1：2水泥砂浆灌捣结合层，15厚面砖，每块材板背后用钢丝与主体墙身拉结牢固。踢脚墙面做100高高1：2水泥砂浆浆暗踢脚；；踢脚面层层用料同地地面面层；；100高木踢脚脚。顶棚吊顶1、地板批嵌平整整后，乳胶胶漆一底二二度。2、板底清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，10厚1：3水泥砂浆浆打底，10厚1：2水泥砂浆浆粉面，乳乳胶漆一底底二度。3、板底留留吊筋Φ6@9000双向，轻轻钢龙骨纸纸面石膏板板吊顶。4、6厚1：3水泥砂浆浆打底，5厚1：5水泥砂浆浆罩面，刷刷白色防水水涂料。5、板底留留吊筋Φ6@9000双向，轻轻钢龙骨铝铝合金扣板板吊顶。6、板底留留吊筋Φ6@9000双向，上上做50高轻钢龙龙骨，6厚穿孔矿矿棉板，内内墙充50厚矿棉吸吸声。7、板底留留吊筋Φ6@9000双向，吊吊顶样式由由精装修确确定。8、板底清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，20厚无机保保温砂浆，5厚聚合物物砂浆复合合耐碱玻纤纤网格布，乳乳胶漆一底底二度。9、板底清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，20厚无机保保温砂浆，5厚聚合物物砂浆复合合耐碱玻纤纤网格布，板板底留吊筋筋Φ6@9000双向，上上做50高轻钢龙龙骨，6厚穿孔矿矿棉板，内内墙充50厚矿棉吸吸声。10、板底清清理后刷纯纯水泥砂浆浆一度，20厚无机保保温砂浆，5厚聚合物物砂浆复合合耐碱玻纤纤网格布，板板底留吊筋筋Φ6@9000双向，轻轻钢龙骨纸纸面石膏板板吊顶。门窗门窗采用多腔密密封铝合金金断热型材材低辐射中中空玻璃，风风机房和水水泵房门采采用甲级防防火隔声门门。外装修铝板装饰面、仿仿石涂料、黄黄色涂料、玻玻璃幕墙3结构概况结构概况表序号项目内容1结构形式现浇钢筋砼框架架结构2地基基础基础选型预应力管桩承台台基础3抗震设计使用年限50年结构安全二级设防类别丙类地基基础乙级设防烈度6°抗震等级三级4建筑场地场地类别Ⅲ类5梁柱尺寸基本柱网7500×80000mmm、75000×30000mm框架梁450×8000mm、300××700mmm、300××500mmm、450×10000mm、400××20000mm、200××400mmm框架柱600×6000mm、800××800mmm、750××750mmm、800××850mmm、750×8500mm、750××800mmm、550××600mmm6钢筋钢筋类别HPB235级级、HRB3335级、HRB4400级钢筋接头钢筋直径≥166采用钢筋筋滚轧直螺纹连连接，＜16采用绑扎扎连接7砼强度位置垫层地下室地上部分构造柱及圈梁底板梁墙柱梁板墙柱梁板标号C15C30C30C30C30C30C258砼最小保护层厚厚度（mm）环境条件板墙壳梁柱≤C20C25-C455≥C50≤C20C25-C455≥C50≤C20C25-C45≥C50一类201515302525303030二类a-2020-3030-3030二类b-2520-3530-3530三类-3025-4035-40359抗渗砼地下室底板、外外墙采用防防水砼，抗抗渗等级为为S810二次结构混凝土小型空心心砌块4机电专业工程概况4.1给排水与消防工程概况本工程给排水工程包括：给水系统、排水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统和建筑灭火器。4.1.1给水系统最高日用水量：285m3/d。市政管网压力0.25MPa。主楼1-4层采用市政管网直接供水，5-9层采用无负压变频供水，最低卫生器具配件的供水压力控制在0.45Mpa以内。一层、二层商铺及地下车库采用市政管网直接供水。4.1.2排水系统排水系统采用污、废合流的方式，卫生间排水立管没有专用通气管，厨房废水先经隔油后排至室外管网。屋面雨水采用内排水的方式排出。4.1.3消火栓系统室内消火栓系统用水量为：30L/S，室外消火栓系统用水量为：30L/S。室内消火栓给水系统采用临时高压系统，地下室设有450m的消防水池和消火栓泵，3＃楼屋顶设18m3的消防水箱，系统平时的压力由消防水箱维持，火灾时消火栓泵从消防水池吸水加压灭火。系统共设两套地上式水泵结合器。室内消火栓均采用带软管卷盘的单栓室内消火栓，消火栓箱采用组合式，内配手提灭火栓。4.1.4自动喷淋系统室内自动喷淋系统用水量为：30L/S。室内自动喷淋给水系统采用临时高压系统，喷淋泵设在地下室水泵房，3＃楼屋顶设18m3的消防水箱，系统平时的压力由消防水箱维持，火灾喷淋泵从消防水池吸水加压灭火。本工程火灾危险等级地下车库为中Ⅱ危险级，其他为中Ⅰ危险级。系统共设11套湿式报警阀，均设在地下室水泵房内，每层每个防火分区均设有信号阀及水流指示器。喷头采用闭式喷头，室内吊顶房间采用吊顶型喷头，地下室采用直立型喷头，普通房间喷头的动作温度为680C，厨房喷头动作温度930C，系统共设二套地上式水泵结合器。4.1.5建筑灭火器配置各楼层均按规范配有手提贮压式干粉灭火器，灭火器除图中示出外，每个室内消火栓箱内配2具MF/ABC3手提灭火器。变配电室配置MF/ABC20推车式干粉灭火器两具。4.1.6给水立管采用钢塑复合管，螺纹连接；水管采用PP-R冷水管，热熔连接；排水管、雨水管氯乙烯塑料（UPVC）排水管材、管件，粘接；消防系统采用热镀锌无缝钢管，DN<100采用丝扣连接，DN>=100采用沟槽式卡箍连接。4.2暖通空调工程概况本工程暖通工程包括通风系统、消防排烟系统、自控系统等。4.1通风（排烟）系统及方式空调系统的排风：设置全热交换器排风；厨房通风：仅预留电量及位置。排油烟风机及油烟净化装置放在屋面。厨房风道装修时由专业厂家布置。地下层汽车库设置四个防火区，每个防火区分为一个防烟分区，每个防烟分区设置一套排烟系统（兼排风）。前室、合用前室及防烟楼梯间均开有外窗，采用自然排烟。常闭式排烟口在附件墙或柱上设置手动开启装置。4.2自控系统由于每层空调为三个多联机系统，这为分层、分区计量提供了极大方便，因此该系统可更具业主要求配置分层，分户计费系统，以便物业管理。在防排烟系统中，其多叶排烟口，电动阀，排烟防火阀，正压送风机，排烟风机等控制点均连入消防控制室，受消防控制系统控制。4.3强电工程概况本工程强电工程包括配电系统、照明系统、防雷及接地系统等4.3.1配电系统变压器低压侧单母线分段运行，1＃与2＃变压器中间设联络开关，3＃与4＃变压器中间设联络开关，当一台变压器故障时，该变压器上的消防及重要负荷由另一台变压器供给。本工程一级负荷采用双电源专路供电，在末端设自动切换装置。二级负荷采用双电源供电，在末端设自动切换装置。集中负荷采用电缆放射式配电。办公照明，广告照明，空调，新风机采用密集母线或预分支电缆树干式配电至各层配电箱。4.3.2照明系统变电所，管理用房，车库，水泵房等以高效荧光灯为主，楼梯间，公共走道，电梯前室等以节能灯为主。变电所，管理用房，设备用房等采用就地分组控制；门厅走道，电梯前室，车库等采用集中控制并预留BA接口；楼梯间照明采用声光控延时自熄开关。4.3.3防雷及接地系统本工程按三类防雷建筑设计，在女儿墙上架设避雷带以防止雷击，屋面上装设不大于20m×20m或24m×16m的均压网格；利用结构构造柱内四根主筋（截面≥￠10）做防雷引下线，引下线间距不大于25m。利用基础梁，底板主筋及桩基钢筋做联合接地极，接地电阻不大于1欧。变压器中性点接地，防雷接地，电器设备保护接地，电梯控制系统功能接地，计算机功能接地等电位连接接地及其它电子设备的功能接地使用同一接地体。变配电所，水泵房，强电井及电梯井道内均设有镀锌钢板与接地体相连；弱点井，电信机房，消防安保中心，电梯机房设接地端子板，通过专用接地干线与接地体相连，将进出建筑物内的各种金属管道在进户处与接地系统连通；浴室设局部等电位端子箱LEB，从适当处引两根大于直径16结构主筋至LEB。本工程接地型式采用TN-S系统；EPS电源输出端的中性线与接地干线相连接，做重复接地。4.4弱电工程概况本工程弱电工程包括电信及网络系统、有限电视系统、综合安保系统、背景广播系统、消防报警及联动控制系统、楼宇自控系统、漏电火灾控制系统。质量保证措施第一节工程质量保证措施在本工程施工过程中，我们将严格按GB/T19001—ISO9001质量保证体系文件进行操作，贯彻和实施ISO9001标准。加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准及江苏省地方性质量文件、法规。同时，加强质量管理，规范管理工作程序，不断完善本工程项目的质量保证体系，提高工程质量，达到预期质量目标，奉献出令顾客满意的建筑产品。一、质量目标本工程质量目标为工程质量达到合格标准。二、施工质量保证体系(一)质量体系标准我单位将在本项目施工的全过程按ISO9001新版及我单位质量体系文件运作，确保工程质量目标的实现。(二)施工质量管理组织机构本工程成立以项目经理为组长，项目副经理和技术负责人为副组长的工程质量管理领导小组。详见《质量管理组织机构框图》和《质量保证体系图》。质量管理组织机构框图项目经理项目经理项目副经理项目技术负责人作业班组长工程技术科专职资料员兼职质量施工员安质环保科专职质量检查员质量保证体系框图执行项目各项规章制度执行项目各项规章制度质量保证体系机构资源工艺管理各部门分工协作,各行其职分期分批组织技术熟练技术工人进场施工提前计划施工设备与物资确保质量科学分解合理使用工程建设资金执行现行国家施工验收规范严格按照方案中的施工技术措施办理确保合格执行单位有关管理文件以质量体系文件控制过程业主要求与设计规定三、工程项目管理质量职责(一)项目经理质量职责对职工进行“质量第一”的教育，组织全体员工学习《建筑法》，开展业务普法教育，和全面质量管理教育，广泛发动群众，开展实现质量目标活动。领导职工贯彻执行国家及建筑行业颁发的保证工程质量及产品质量的规定,制度和措施，并进行检查，对不合格工程、不合格产品交付使用负直接责任。正确处理工程质量和施工进度的关系，对因抢工期而造成的质量事故承担领导责任。组织开展自检、互检和专业检查活动，支持质检工程师的工作，主持质量分析会议，不断改进工程质量。每日进行一次质量检查，奖优罚劣，针对主要问题组织攻关。对质量创优负领导责任，如工程质量达不到质量目标，将接受行政或经济上处罚。(二)项目技术负责人质量职责贯彻执行国家和和企业颁发发的各项技技术规范、规规程、质量量管理制度度以及技术术措施等，并并在施工中中严格监督督、检查。主持工程质量分分析会议，对对交工工程程质量好坏坏负直接技技术责任。对对施工中发发生的质量量事故有权权追究技术术人员责任任。对技术问题、质质量问题提提出技术组组织措施及及处理方案案，指导全全体职工开开展实现质质量目标活活动。主持施工组织设设计的编制制、推广新新技术、新新工艺、审审核技术交交底、主持持测量控制制的复查和和核准工作作。掌握工程质量情情况，及时时推广先进进经验，对对违反施工工程序和操操作规程的的现象有权权制止和处处罚。协助项目经理搞搞好质量达达标，如质质量达不到到质量目标标，将接受受行政或经经济上的处处罚。(三)质检工程师职责责经常分析工程质质量状况，随随时掌握单单项工程的的质量状况况。经常整理工程的的各种原始始记录，按按规定及时时填报各种种报表，建建立质量档档案。按照建筑安装工工程质量检检验评定标标准和施工工规范要求求及时对施施工的分部部，分项工工程进行实实测和评定定，对不符符合标准的的工程有权权责令返工工实施奖罚罚措施。掌握质量管理中中常用的方方法，通过过计算、分分析、判断断工程质量量波动情况况。坚持原则，正确确反映质量量情况，行行使质量监监督权，参参加质量检检查验收和和事故分析析会。(四)生产班组长质量量职责对本班组的人员员经常进行行“质量第一”的思想教教育，认真真贯彻质量量管理制度度和各项技技术规定，全全面负责组组织本班组组的质量自自检，互检检和工序之之间的交接接检查。领导本组人员严严格按图纸纸要求和施施工操作规规程进行施施工。搞好文明施工，保保持良好的的施工生产产秩序。把好材料质量关关，对不合合格的材料料有权拒绝绝使用，对对不合格的的分项工程程，属上道道工序的不不接，属本本工序的不不交。四、施工质量控控制措施(一)质量控制的技术术措施总则则加强技术管理，认认真贯彻规规范、标准准及各项制制度，建立立岗位责任任制，熟悉悉施工图纸纸及有关技技术要求，做做好技术交交底工作。实行目标管理，进进行目标分分解，按单单位工程总总体目标，将将其细化分分解到各分分项工程，并并落实到责责任部门和和人员，从从项目的各各部门到班班组，层层层落实，明明确责任，制制定措施，从从上到下层层层展开，使使全体职工工在生产的的过程中，用用从严务实实的精神，用用精心操作作的精神，去去实现质量量目标。积极开展质量管管理活动，针针对工程中中的技术质质量关键环环节组织攻攻关，积极极做好QC成果的推推广应用工工作。制订分部分项工工程的质量量控制程序序，建立信信息反馈系系统，定期期开展质量量统计分析析，掌握质质量动态，全全面控制各各分部分项项工程质量量。贯彻全面质量管管理，使全全体员工树树立起“质量第一”和“为用户服服务”的思想，以以员工的工工作质量保保证产品质质量。(二)施工准备过程中中的质量控控制措施优化施工方案和和合理安排排施工程序序，做好每每道工序的的质量标准准和施工技技术交底工工作，搞好好图纸审查查和技术培培训工作。严格控制进场原原材料的质质量，对钢钢材、水泥泥、防水材材料等物资资除必须有有出厂合格格证外，尚尚需经过试试验进行复复检并出具具复检合格格证明文件件，严禁不不合格材料料用于工程程。合理配备施工机机械，搞好好维修保养养工作，使使机械处于于良好的工工作状态。对产品质量实行行优质优价价，使工程程质量与员员工的经济济效益密切切相关。采用质量预控法法，把质量量管理的事事后检查转转变为事前前控制工序序，达到“预控为主”的目标。(三)施工过程中的质质量控制措措施加强施工工艺管管理，保证证工艺过程程的先进、合合理及相对对稳定，以以预防质量量事故和次次品的发生生。坚持质量检查与与验收制度度，严格执执行“过程三检检制度”，上道工工序不合格格不得进入入下道工序序施工，对对于质量容容易波动，容容易产生质质量通病或或对工程质质量影响比比较大的部部位和环节节加强预检检、中间检检和技术复复核工作，以以保证工程程质量。隐蔽工程要按程程序做好隐隐、预检记记录、专业业质检工程程师作好复复检工作，再再请业主代代表，监理理代表、质质检站验收收。做好各工序的成成品保护工工作，下道道工序的操操作者即为为上道工序序的成品保保护者，后后续工序不不得以任何何借口损坏坏前一道工工序的产品品。混凝土在浇筑过过程中必须须认真检查查浇筑点的的坍落度，并并按规范留留置试块。砂砂浆、防水水材料的配配合比应符符合要求，由由试验室先先进行试配配，经试验验合格后方方可使用。及时准确地收集集质量保证证原始资料料，并作好好整理归档档工作，为为整个工程程积累原始始准确的质质量档案，各各类资料的的整理与施施工进度必必须做到同同步。钢筋筋、水泥等等重要物资资必须有从从各批材料料进场检验验到使用于于建筑物的的具体部位位的跟踪原原始记录。(四)主要分项工程质质量控制具具体措施1、模板工程保证模板及其支支撑结构的的材料质量量符合施工工规范和设设计要求。保证支撑体系有有足够的强强度、刚度度和稳定性性，并不至至发生不允允许的下沉沉和变形，模模板内侧要要平整，接接缝要严密密，不得漏漏浆。模板安装好后要要仔细检查查各构件是是否牢固，在在浇灌混凝凝土过程中中派专人检检查，如发发现变形、松松动等现象象，应及时时修整牢固固。模板及其支架必必须保证工工程结构和和构件各部部分形状尺尺寸和相互互位置正确确。模板应构造简单单，装拆方方便，并便便于钢筋的的的绑扎与与安装和混混凝土的浇浇灌及养护护等工艺要要求。2、钢筋工程钢筋的品种和质质量必须符符合设计要要求和《钢钢筋混凝土土用钢筋》的的条件，焊焊条、焊剂剂的牌号、性性能必须符符合设计要要求和《低低碳钢及低低合金高强强度焊条》的的规定。钢筋绑扎后，应应根据设计计图纸检查查钢筋的直直径、根数数、间距、形形状是否正正确，特别别要检查主主筋的位置置。钢筋表面的油污污、铁锈等等必须清除除干净。焊接接头尺寸允允许偏差必必须符合有有关规定。受力钢筋采用绑绑扎接头时时，接头位位置应相互互错开。从从任一绑扎扎接头中心心至搭接长长度的1.3倍区段范范围内，有有绑扎接头头的受力钢钢筋截面面面积占钢筋筋总截面面面积的百分分率必须符符合下列规规定：受拉区不得超过过25%，受压区区不得超过过50%。焊接接头尺寸允允许偏差必必须符合规规范规定。钢筋接头不宜设设置在梁端端、柱端的的箍筋的加加密区。3、混凝土工程本工程使用场外外自拌混凝凝土，对进进场混凝土土的质量做做好检查和和验收工作作。浇筑混凝土时，对对模板内的的杂物和钢钢筋上的油油污等应清清理干净，对对模板的缝缝隙和孔洞洞应予封堵堵。对已浇筑完毕的的混凝土应应及时养护护。浇筑混凝土时应应连续进行行。当必须须间歇时，其其间歇时间间应缩短，并并应在前层层混凝土凝凝结前，将将本层混凝凝土浇筑完完毕。混凝凝土运输、浇浇筑及间歇歇的全部时时间不得超超过有关规规定。混凝凝土浇灌时时若遇到暴暴雨，应采采取篷布将将作业面加加以覆盖，并并按规范要要求留设施施工缝。每一振点的振捣捣时间应使使混凝土表表面呈现浮浮浆和不再再沉落。当当采用插入入振捣器时时，捣实普普通混凝土土的移动间间距不宜大大于振捣器器作用半径径的1.5倍；振捣捣器与模板板距离，不不应大于其其作用半径径的0.5倍。混凝土冬季施工工掺入防冻冻剂，使混混凝土在低低温下强度度仍能保持持持续增长长，混凝土土浇筑后加加覆盖养护护，外加剂剂掺量由实实验室试配配决定。4、砌筑工程砌筑施工应设置置皮数杆，并并根据设计计要求，砌砌块的规格格和灰缝的的厚度在皮皮数杆上表表明皮数及及竖向构造造的变化部部位。砌体表面的平整整度、垂直直度、灰缝缝厚度及砂砂浆饱满度度，均应按按本规定随随时检查并并校正。砂浆品种、等级级必须符合合设计要求求。砌筑时，砌块应应提前浇水水湿润。埋入砌体中的拉拉接筋，应应设置正确确、平直。其其外露部分分在施工中中不得任意意弯折。砌体的尺寸和位位置的允许许偏差，不不应超过规规范规定。砌体的水平灰缝缝厚度和竖竖向灰缝宽宽度为100mm。砌体的转角处和和交接处应应同时砌筑筑，对不能能同时砌筑筑而又必须须留置的间间断处，砌砌成斜槎，砌砌体的斜槎槎长度不小小于高度的的2/3。如临时间断处留留料槎确有有困难，除除转角处外外，也可留留直槎，但但必须做成成阳槎，并并加设拉接接筋。拉接接筋的数量量为每放置置二根直径径Φ6mm的钢钢筋；间距距沿墙高不不得超过550cm；；埋入长度度从墙的留留槎算起，每每边均不小小于1000cm，末末端应有900钩。砌体工程冬期施施工采用抗抗冻砂浆，即即在砂浆中中掺加一定定比例的抗抗冻剂，在在砌筑前要要清除砌块块及黄砂中中的冰、雪雪、露和冻冻结块，石石灰膏应防防止受冻，冰冰冻脱水的的石灰膏不不准使用，不不要积灰过过多，以免免受冻，下下班前砌体体上表面干干铺一层砌砌块，并用用草帘覆盖盖。五、成品保护措措施(一)绑扎成型钢筋的的成品保护护钢筋按图绑扎成成型完工后后，应将多多余钢筋，扎扎丝及垃圾圾清理干净净。接地及预埋等焊焊接不能有有咬口、烧烧伤钢筋。木工支模及安装装预留、预预埋、混凝凝土浇筑地地，不得随随意弯曲，拆拆除钢筋。基础、梁、板绑绑扎成型完完工的钢筋筋上，后续续工种施工工作业人员员不能任意意踩踏或堆堆置重物，以以免钢筋弯弯曲变形。在钢筋绑扎成型型后、作业业面上的垃垃圾应及时时清理干净净。模板隔离剂不得得污染钢筋筋，如发现现污染应及及时进行处处理。车道应按方案铺铺设，不能能直接搁置置在钢筋面面上。(二)模板保护模板支模成活后后应及时将将全部多余余材料及垃垃圾清理干干净。安装预留、预埋埋应在支模模时配合进进行，不得得任意拆除除模板及重重锤敲打模模板、支撑撑，以免影影响质量。模板侧模不得堆堆靠钢筋等等重物，以以免倾斜、偏偏位、影响响模板质量量。混凝土浇筑时，不不准用振动动棒等撬动动模板及埋埋件，混凝凝土应反锹锹入模，以以免模板因因局部荷载载过大造成成模板受压压变形。水平运输车道，不不直接搁置置在侧模上上。模板安装成型后后，应派人人值班保护护，进行检检查、校正正，以确保保模板安装装质量。(三)混凝土成品保护护混凝土浇筑完成成后应将散散落在模板板上的杂物物清理干净净并按方案案要求进行行覆盖保护护。待终凝前，不得得上人作业业，应按方方案规定确确保间隔时时间和养护护期。楼层面混凝土面面上应按作作业程序分分批进场施施工作业材材料，分散散均匀尽量量轻放，不不得集中堆堆放。下道工序施工的的或堆放的的油漆、酸酸类等物品品，应用桶桶装放置，施施工操作时时，应对混混凝土面进进行覆盖保保护。不得随开槽打洞洞，安装应应在混凝土土浇筑前做做好预留预预埋。混凝土面上临时时安置施工工设备应垫垫板，并应应作好防污污染覆盖措措施。不得使用重物击击打混凝土土面。混凝土承重结构构模板应达达到规定强强度方可拆拆除。(四)砌体成品保护措措施需要预留预埋的的管道铁件件、门窗框框应同砌体体有机结合合，做好预预留预埋工工作。砌体完成后按标标准要求进进行养护。冬冬雨期间施施工按要求求进行覆盖盖保护，保保证砌体成成品质量。砌体完成后应及及时清理干干净，确保保外观质量量。不得随意开槽打打洞，重物物重锤击撞撞砌体。挑、拱、砌体的的模板支撑撑，应保证证砌体达到到要求的强强度等级后后方能拆除除。(五)门窗成品保护措措施木门框安装后，应应按规定设设置拉档，以以免门框变变形。运输车道进出口口的门框两两边应钉槽槽型防护档档板，同小小车高度一一致，以免免小车碰坏坏门框。门窗框塑料保护护膜完好，不不得随意拆拆除。不得利用门窗框框作架子横横档使用。窗口进出材料应应设置保护护挡板，覆覆盖塑料布布防止压坏坏、碰伤、污污染。施工墙面油漆涂涂料时，应应对门窗进进行覆盖保保护。作业业脚手架搭搭设与拆除除，不得碰碰撞挤压门门窗。不得随意意在门窗上上敲击、涂涂写，或打打钉、挂物物。门窗开开启时应按按规定扣好好门碰。(六)楼地面成品保护护措施水泥砂浆面层的的楼地面，应应设置保护护栏杆，待待成品中达达到规定强强度后方能能拆除，成成活后建筑筑垃圾及多多余材料应应及时清理理干净。雨期施工要求做做好防冻防防雨措施，以以确保楼地地面质量。水泥砂浆及地砖砖等硬块料料贴在楼地地面，不允允许放带棱棱角的硬材材料及易污污染的油、酸酸、漆、水水泥等物料料。下道工序进场施施工，应对对施工范围围楼地面进进行覆盖保保护，对油油漆料、砂砂浆操作面面下，楼面面应铺设防防污染塑料料布，操作作架的钢管管应设垫板板，钢管扶扶手档板等等硬物应轻轻放，不得得抛敲撞击击楼地面。注意清洁卫生，在在楼层内指指定位置临临时设置卫卫生桶，以以确保施工工区卫生。严禁在楼地面生生火。(七)屋面防水工程保保护措施屋面防水施工完完工后应清清理干净，做做到排水畅畅通。不得在防水屋面面上堆放材材料、机具具。不得在防水屋面面用火及敲敲踩。因收尾工作需要要在防水屋屋面上作业业，应用铁铁皮覆盖进进行保护，散散落材料及及垃圾应工工完场清，电电焊工作应应做好防水水隔离。在已完成的防水水屋面上作作业时，必必须事先做做好防水屋屋面成品质质量保护措措施方能施施工。作业业完毕后应应及时清理理现场，并并进行质量量检查复验验。如有损损坏及时修修补，确保保防水质量量。(八)装饰成品保护措措施所有室内外，楼楼上楼下、每每一装饰面面成活后，均均应按规定定清理干净净，进行成成品质量保保护工作。不得在装饰成品品上涂写、敲敲击、刻划划。作业架子拆除时时应注意防防止碰撞钢钢管，脚手手板应轻放放。门窗及时关闭开开启，保持持室内通风风干燥，风风雨天门窗窗应关严，防防止装饰后后霉变。严禁用火、用水水、防止装装饰成品污污染受潮变变色。按楼层对装饰成成品指派专专人值班保保管。因工作需要进房房检查、测测试、调试试时，应换换穿工作鞋鞋，防止泥泥浆污染。(九)交工前成品保护护措施为确保工程质量量美观，达达到用户满满意，项目目施工管理理班子应根根据工程大大小及楼层层高低，在在装饰安装装分区或分分层完成成成活后，应应专门组织织专职人员员负责成品品质量保护护，值班巡巡查，进行行成品保护护工作。成品保护值班人人员，按项项目领导指指定的保护护区或楼层层范围进行行值班保护护工作。成品保护专职人人员，按施施工组织设设计或项目目质量计划划中规定的的成品保护护措施进行行成品保护护工作。六、工程质量保保证的具体体措施(一)施工技术管理措措施发放图纸后，内内业技术人人员会同施施工工长先先对图纸进进行熟悉，提提出施工图图纸中存在在的问题、错错误，并在在图纸会审审及技术交交底时予以以解决。同同时，对质质量难以控控制的施工工部位或新新的施工工工艺进行深深入研究，并并编制相应应的作业指指导书或施施工方案用用以指导施施工。土建建内业技术术员要将各各专业所有有预留预埋埋深化到土土建图纸中中，以便土土建施工时时检查监督督，防止漏漏埋、错埋埋。搞好施工技术交交底。本工工程采用三三级交底模模式：第一一级由项目目技术负责责人对本工工程的施工工流程、进进度安排、质质量要求及及主要施工工工艺向项项目全体管管理人员及及工长、质质检人员进进行交底。第第二级交底底为施工工工长向施工工班组进行行各专业工工种的技术术交底。第第三级由班班组向工人人交底。交交底必须有有记录。(二)施工操作过程管管理措施施工操作人员是是工程质量量的直接责责任者，所所以从施工工操作人员员的素质到到对他们的的管理均要要有严格的的要求。对每个进入本项项目的施工工人员均要要求达到一一定的技术术等级，并并进行岗前前培训和技技术考核，尤尤其是特殊殊工种工人人要有技术术等级证书书，对不合合格者坚决决调离。施施工电梯、塔塔吊须经劳劳动局验收收合格后方方可使用，且且操作人员员必须做到到持证上岗岗。加强质量意识教教育，提高高施工人员员质量意识识，在质量量控制上加加强自觉性性。施工管理人员（工工长及质检检人员），应应随时对操操作人员的的工作进行行检查，在在现场为他他们解决施施工难点，指指导施工，对对不合格的的工序立即即整改。在施工中各工序序要坚持自自检、互检检、交接检检的三检制制。(三)施工材料的管理理措施在材料进场时，对对材料供应应商及厂家家必须进行行评价、对对新建立的的供应商按按单位程序序文件要求求，进行资资质、能力力、信誉等等方面考核核，并存相相应资料。并并要求供货货商随货提提供产品的的合格证、质质保书，同同时按国家家规定应复复检的材料料（钢筋、水水泥、防水水材料等）必必须进行复复检，复检检合格后方方能用于工工程施工。所有进场材料必必须分类堆堆码整齐，并并挂好标识识牌，以免免错用，不不合格或未未检材料应应标识清楚楚（并且不不合格材料料应及时退退场），工工程中不使使用未检材材料和不合合格材料，对对大宗材料料，工程中中用于隐蔽蔽时如钢筋筋、混凝土土必须由责责任人作好好各批跟踪踪记录。混凝土浇筑时按按要求留制制试块，在在同等条件件下养护，及及时送检。对采购的原材料料、构配件件、半成品品等均要建建立完善的的验收及送送检制度，杜杜绝不合格格材料进入入现场和用用于施工。(四)工程资料管理措措施分专业配备专门门资料人员员，划分责责任区，按按单位《程程序文件》和和《管理手手册》进行行管理。切切实做到资资料达标并并与工程进进度同步。单单位技术部部门定期不不定期对项项目部工程程资料进行行全面检查查，充分贯贯彻执行责责任追究制制度和奖惩惩制度。(五)工程细部施工质质量预防措措施1、外墙及外窗台台渗水的预预防措施外墙零星混凝土土施工时，必必须振捣密密实，不得得出现蜂窝窝、麻面、孔孔洞、裂缝缝。外墙砌体施工时时，必须灰灰缝饱满，外外墙抹灰找找平层应掺掺加防水剂剂。外墙的门窗与四四周墙体连连接处，采采用防水砂砂浆填缝，窗窗台应向外外坡，且保保证不积水水。成立专业施工组组进行门窗窗填缝处理理，对操作作人员进行行充分的质质量技术交交底，加强强质量检查查工作，确确保填缝密密实。2、空鼓、脱落的的预防措施施(1)抹灰空鼓鼓和裂缝的的预防措施施A、抹灰用的原材材料必须符符合质量要要求。彻底底清理基层层，并充分分湿润，砖砖墙基层至至少浇水两两遍，砖面面渗水深度度约8-10mmm。混凝凝土墙应采采用801胶素水泥泥浆拉毛，801胶掺量为为水泥重量量的10-115%，再进行行底层抹灰灰，底层砂砂浆标号不不宜过高。当当基层墙体体平整度和和垂直偏差差较大，局局部抹灰厚厚度较厚时时，每次抹抹灰厚度控控制在8-10mmm待达到到一定强度度后在进行行后一层抹抹灰。B、抹灰用砂浆必必须具有良良好的和易易性，并具具有一定的的粘结强度度，抹灰时时可在砂浆浆中掺入适适当的乳胶胶或801胶等材料料。C、门窗框边塞缝缝应将水泥泥砂浆用小小溜子将缝缝塞实堵严严，待达到到一定强度度后再用水水泥砂浆找找平，防止止门窗框边边塞缝抹灰灰面出现裂裂缝。D、现浇混凝土顶顶板抹灰应应将基层清清理干净，并并提前一天天湿润，抹抹灰采用刮刮水泥胶浆浆，厚度2-3mmm,对局部不不平处分层层修补，操操作时应顺顺模板纹方方向垂直作作业，避免免因底层砂砂浆与楼板板面粘结不不牢而产生生空鼓、裂裂缝。2、饰面工程空鼓鼓、脱落的的预防措施施A、保证基层抹灰灰不出现空空鼓、裂缝缝，按规范范要求控制制粘结砂浆浆厚度，并并掺水泥重重量3%的801胶，改善善砂浆的和和易性，增增强饰面砖砖与底层的的粘结力。B、饰面砖镶贴前前，必须将将墙面清干干净，用水水浸泡饰面面砖不冒泡泡为止，且且不小于两两小时，待待表面晾干干后方可镶镶贴。C、严格质量检查查制度，发发现面砖有有空鼓情况况，应及时时返工，重重新粘贴。D、注意成品保护护，防止碰碰撞破坏而而造成第二二次修补，影影响其镶贴贴质量。第二节工程质质量保证的的技术管理理措施本工程质量目标标为工程质质量一次性性验收合格格，达到市市级文明工工地标准。在在施工中我我单位将主主动、积极极地并有创创新性把先先进工艺和和施工方法法、先进技技术应用到到工程上去去，大力推推广新工艺艺、新技术术和新的管管理措施，确确保工程工工期、安全全、质量和和降低工程程成本。一、总体质量目目标的分解解量化为保证本工程创创优目标的的实现，其其中“地基与基基础工程，主主体工程，建建筑装饰装装修工程，建建筑屋面工工程，建筑筑给水、排排水及采暖暖工程，建建筑电气工工程，通风风与空调工工程”等分部工工程及其分分项工程质质量检验合合格率100%。各主要要分部、子子分部、分分项工程质质量目标层层层分解成成如下表质量目标分解表表序号分部工程名称子分部工程所含分项工程合格率1地基与基础工程程地下防水100%混凝土基础100%混凝土结构100%2主体工程混凝土结构100%砌体结构100%3建筑装饰装修地面100%抹灰100%门窗100%饰面板（砖）100%涂饰100%细部100%4建筑屋面卷材防水层100%保温层100%找平层100%细部构造100%5建筑给水、排水水室内给水系统100%室内排水系统100%卫生器具安装100%6建筑电气变配电室100%供电干线100%电气动力100%电气照明安装100%防雷及接地系统统安装100%二、确保工程质质量的组织织机构及岗岗位职责（一）质量保证证体系文件件根据我单位质量量方针、ISO99000质量标准准和本单位位《管理手手册》，开开展全面质质量管理活活动；编制制项目《质质量策划》、《质质量保证制制度》和《过过程精品实实施计划》，并并把质量职职能分解，严严格按照计计划实施，确确保每一道道工序都是是优质，都都是精品，以以过程精品品铸精品工工程。（二）组织保证证建立以项目经理理为主，质质量总监（公公司总部质质量部门负负责人）、项项目总工程程师、项目目副经理、专专业工程师师、质量负负责人中间间控制、专专职质量员员分级控制制的三级质质量管理体体系，形成成由总部到到项目经理理部和各施施工队、各各专业公司司的质量管管理网络。形形成科学的的组织保证证体系，确确保质量目目标落到实实处，组织织保证体系系详见下图图。组织保证体系图图各施工管理层各施工管理层项目经理部各部门项目经理公司总部项目总工程师项目副经理质量监督质量总监（三）质量岗位位责任制建立各级质量岗岗位责任制制，明确各各岗位的质质量职责。这这是保证质质量目标胜胜利实现的的关键。1、项目经理项目经理是质量量管理工作作的领导者者与管理者者，是工程程质量的第第一责任者者，对工程程质量终身身负责；组组织有关人人员编制并并落实项目目质量策划划。2、项目总工程师师对质量负有第一一技术责任任；负责组组织编制项项目质量策策划；贯彻彻执行技术术法规、规规程、规范范和涉及质质量方面的的有关规定定、法令等等具体领导导质量管理理工作，领领导组织开开展QC小组活动动。3、项目副经理对工程质量负领领导责任；；对专业工工长的日常常工作予以以具体的指指导与帮助助，协助他他们解决施施工中出现现的疑难问问题。4、安全质量部对产品的交验质质量负责，负负责向监理理单位报验验分部分项项工程资料料，并协同同工长作好好现场的检检查工作；；随时指出出工程上的的质量问题题，并协同同现场技术术协调部编编制质量问问题处理措措施和不合合格品纠正正措施；定定时向公司司上报质量量月报，组组织开展QC小组活动动。5、计划部抓好旬（周）作作业计划；；按合同质质量目标对对各配属队队伍、各专专业公司进进行监督与与管理。6、工程部技术部部组织施工过程中中的质量自自检，并提提出自检报报告，对工工程质量负负责；施工工过程中矛矛盾与问题题的处理；；负责ＱＣＣ活动的开开展与指导导；参与质质量事故的的处理；参参加隐蔽验验收，中间间结构验收收和交验收收；负责安安全生产；；负责对机机械设备的的管理；参参与样板的的审议、修修改、检验验、实施与与首检；核核定分部、分分项工程质质量，准确确真实反映映工程施工工质量状况况。监督、检查配属属队伍对施施工组织设设计与施工工技术方案案实施情况况；负责对对分承包方方的技术交交底，并检检查是否按按交底要求求施工；推推广新技术术、新材料料、新工艺艺；收集、保保存好相关关的技术资资料，检查查施工技术术资料是否否与施工进进度同步、分分供方采购购材料质量量的控制；；参加图纸纸会审。7、物资设备部负责项目的物资资供应。组组织进场材材料，设备备的检验与与验收。制制订进场材材料计划和和定货计划划；材料、设设备样品与与相关资料料的汇集、贮贮存归档工工作；负责责对限额领领料的管理理，对项目目材料成本本核算负责责；负责各各分包材料料、设备进进出场及半半成品加工工动态统计计的工作。配配合技术、质质量部门负负责分供方方资质有考考察、推荐荐工作；负负责对项目目主要材料料进场时间间、进场计计划的安排排。三、质量管理程程序（一）质量保证证程序实施优化总结实施优化总结执行岗位责任技术资料保证熟悉图纸三检维修保修不断改进环境方案保证经审批后实施方案人员物资设备技术环保基本要素质量原材质量保证人员素质保证按工艺要求施工操作环境操作过程保证机具保证施工环境保证产品质量保证（二）质量过程程执行程序序质量自检质量自检质量员复检方案编制业主监理认可审批技术交底工序操作进入下道工序（三）质量过程程控制程序序1、事前预控（1）工程开工前，根根据质量目目标制定科科学、合理理、先进的的《创优计计划》和《质质量策划》。以以《质量策策划》为主主线，编制制详细可行行的《质量量奖罚制度度》、《质质量保证措措施》、《三三检制度》、《成成品保护制制度》、《样样板层引路路制度》、《挂挂牌制度》、《标标签制度》、《质质量会诊制制度》等质质量管理制制度，做到到有章可依依，并且在在每一分项项施工前，质质量部门都都要进行详详细的质量量交底，指指出质量控控制要点及及难点，说说明规范要要求，把握握施工重点点，在分项项工程未施施工前开展展质量隐患患预控工作作。（2）质量控制要点点在施工前，根据据图纸及施施工组织设设计，列出出本工程质质量管理的的关键点，以以便在施工工过程中进进行重点管管理，加强强控制，使使重点部位位的质量得得以保证，同同时我们将将把重点部部位重点管管理的严谨谨作风贯穿穿到整个施施工过程中中，以此来来带动整体体工程质量量优良。A、电梯井的平面面位置和垂垂直度本工程电梯井模模板采用定定型大模板板，井筒内内壁的模板板按照外墙墙模板进行行配制，模模板向下搭搭接3000mm。在楼层放线时，将将每个井筒筒四边的中中线放出,同时将电电梯井筒四四边的中线线弹在模板板上。模板板安装时，将将模板上各各边的中线线与楼层上上各边中线线对齐，并并调整模板板垂直度，以以次来控制制好净空尺尺寸和垂直直度。B、防水工程施工工地下室、屋面等等防水工程程既是整个个工程的施施工重点，也也是工程环环保要求和和竣工后工工程保修的的重点。为为此，我们们除了严格格筛选、认认真选择有有多年防水水施工经验验且技术力力量强的施施工队伍外外，还要严严格控制所所用材料质质量和施工工过程质量量。注意环环保和施工工人员安全全问题，严严格按照施施工程序和和技术安全全交底施工工，杜绝违违反操作规规程及操作作程序的现现象出现。C、钢结构施工做为总包管理的的钢结构工工程也是本本工程质量量控制的重重点，施工工前由分包包单位技术术部门编制制详细的施施工方案，确确定钢结构构构件安装装的方法、顺顺序和时间间，根据每每天的安装装量来合理理安排钢构构件堆放场场地，尽可可能减少夜夜间吊卸构构件的时间间；所有钢钢构件均应应在具有高高层钢结构构制造能力力的工厂预预制、加工工；同时通通过精确的的测量定位位和混凝土土结构的连连接，确保保各预埋构构件的埋设设精度。加加强工艺螺螺栓的先期期定位，减减少焊接造造成的垂直直度累积误误差。D、精装修施工在进行精装修施施工时，严严格选择技技术力量强强的分包队队伍，其操操作工人都都必须有高高级装修的的工作经验验。在材料料管理方面面，高档木木材、花色色板及石材材、幕墙玻玻璃等高档档装饰材料料，按品种种及颜色分分类，将色色差降到最最低限度，花花色板要按按花纹拼接接，天然石石材考虑纹纹路及色调调的协调性性，以求整整体的美观观。2、过程控制严格按照工程质质量管理制制度进行质质量管理，尤尤其要严格格执行《三三检制度》，将将已经形成成的一套成成熟的完整整的质量管管理体系贯贯穿到施工工全过程。详详见下图。3、事后会诊每一施工段或每每一工序施施工后，由由项目经理理或项目总总工程师带带领，组织织项目经理理部和各队队相关人员员进行质量量会诊，针针对施工出出现的问题题，安排专专人及时处处理并作出出总结，形形成文字材材料，并及及时下发给给各施工队队，避免以以后分项施施工中再出出现相同或或类似问题题。作业队伍施工班组自检、互检交接检、隐预检向项目部报验作业队伍施工班组自检、互检交接检、隐预检向项目部报验项目部核验填写核验结果整改整改整改作业班组长作业队工长队专职质量员核定质量等级、签署隐预检意见、填报工程报验单，报送监理四、质量管理制制度（一）创新性的的落实好“三级检查查制度”本工程质量检验验在遵循“三级检查查制度”的基础上上，采用计计算机动态态分析监控控各工序施施工质量指指标，及时时调整质量量控制程序序。通过各级动态检检查控制保保证分项工工程的施工工质量，在在多级检查查的情况将将存在于施施工工序中中的质量问问题及时暴暴露出来加加以纠正，不不断提高施施工质量水水平。（二）质量奖惩惩制度制定详细、切合合实际的奖奖罚制度和和细则，贯贯穿于工程程施工的全全过程。通通过奖优罚罚劣，促使使施工人员员在施工过过程中进一一步加强责责任感和工工序创优的的意识，避避免不必要要的返工。（三）样板引路路制度坚持每一分项工工程先做样样板，以样样板引路；；对工序质质量，先抓抓样板的质质量，经过过检查评议议鉴定，提提出措施和和要求后，按按样板质量量指标进行行控制，同同时加强监监督检查，不不断研究改改进，依此此提高全过过程质量水水平。（四）质量会诊诊制度组建各工种工程程质量考评评小组，对对每个施工工完毕的施施工段进行行质量会诊诊和总结，质质量会诊中中应着重分分析反映发发生每种质质量超差点点的原因，质质量会诊小小组成员在在每周质量量例会上对对上一阶段段质量会诊诊出来的主主要问题进进行有针对对性的分析析和总结，提提出解决措措施，预控控下一阶段段不再发生生同样的问问题。同时时，安全质质量部对工工程质量问问题发生频频率情况进进行统计分分析，做出出统计分析析图表，进进一步发现现问题变化化趋势，以以便更好地地对质量通通病加以控控制。（五）挂牌施工工管理制度度以项目质量保证证体系来规规定和划分分每个管理理人员的岗岗位质量职职责；对现现场操作人人员，我们们采取挂牌牌施工。标牌管理体现在在以下两个个方面：其其一，标明明小组负责责施工区域域。现场管管理人员如如发现某段段施工质量量有问题，可可以立即根根据标牌查查找到操作作人员，及及时提出整整改要求。其其二，现场场悬挂施工工交底标识识，直接将将施工操作作顺序和工工艺标准现现场交底给给工人，让让工人在操操作过程中中始终可以以方便地对对照交底，从从而实现高高标准、高高质量的目目标。（六）成品保护护制度由于各工种交叉叉频繁，对对于成品和和半成品，容容易出现二二次污染、损损坏和丢失失，影响工工程进展，增增加额外费费用。我们们将制定成成品（半成成品）保护护制度，设设专人负责责成品保护护工作。在施工过程中对对易受污染染、破坏的的成品和半半成品要进进行标识和和防护，由由专人经常常巡视检查查，发现现现有保护措措施损坏的的，及时进进行恢复。工序交接检采用用书面形式式，由双方方签字认可可。工序交交接检的单单据必须由由下道工序序作业人员员和成品保保护负责人人同时签字字方为有效效，并保存存工序交接接书面材料料；签字确确认后，下下道工序作作业人员对对防止成品品的污染、损损坏或丢失失负直接责责任，成品品保护专人人对成品保保护负监督督、检查责责任。（七）工序标签签制度每施工完一段，项项目质量员员立即检测测，并将检检测结果如如实地填写写质量标识识签内，标标识签粘贴贴在受检部部位，方便便工人及时时地了解每每段施工质质量的好坏坏，对增强强工人的质质量意识起起到了警示示作用。五、质量保证措措施（一）采购物资资的质量保保证物资部负责物资资统一采购购、供应与与管理，并并根据ISO99000质量标准准和公司《物物资采购手手册》，对对本工程所所需采购和和分供方供供应的物资资进行严格格的质量检检验和控制制，详见下下图。1、采购物资时，须须在确定合合格的分供供方厂家或或有信誉的的商店中采采购，所采采购的材料料或设备必必须有出厂厂合格证、材材质证明和和使用说明明书，对材材料、设备备有疑问的的禁止进货货。2、物资设备部委委托分供方方供货，事事前应对分分供方进行行评价和认认可，建立立合格的分分供方档案案，材料供供应在合格格的分供方方中选择。同同时，项目目经理部对对分供方实实行动态管管理。定期期对分供方方的业绩进进行评审、考考核，并作作记录，不不合格的分分供方从档档案中予以以除名。物质采购流程图图合格合格合格不合格审核供应商资质审核依据：1、审核证明资料2、到厂家考察物质样品报审总包对供应商确认报监理审批、填报《材料样品报审单》供货合同签订物质供应商筛选物质采购供应商另选总包另选确认依据：1、供货周期2、产品质量3、产品服务样品封样不合格材料、构配件质质量控制流流程图合格合格分供货方货物运抵现场计量员检测、审核检测方法：1、进场材料检验2、进行验证复试分供货方另送不合格专业工程师分包单位使用隔离堆放不合格合格（二）技术保证证1、收到业主提供供的图纸后后，及时进进行内部图图纸会审及及深化设计计，并把发发现问题汇汇总；参加加由业主、监监理、设计计等单位参参加的图纸纸会审，进进行会审记记录的会签签、发放、归归档。2、编制具有指导导性、针对对性、可操操作性的施施工组织设设计、施工工方案和施施工技术交交底。3、根据工程实际际情况，积积极推广“四新”技术。4、采取参观、学学习，内部部研讨等形形式，组织织管理人员员学习创优优经验，提提高管理人人员的质量量、技术素素质。5、每两周组织一一次由项目目经理部和和配属队伍伍管理人员员参加的质质量、技术术会，落实实技术方案案的执行情情况，分析析现场质量量技术情况况，提出解解决措施，提提高各级人人员质量意意识。（三）成品保护护措施制定成品保护计计划和成品品保护制度度，根据工工程特点，分分阶段制定定详细的成成品保护措措施，通过过加强成品品保护工作作保证现场场已完工序序的施工质质量，避免免为工程带带来不必要要的返工和和浪费。（四）合同保证证措施全面覆行工程承承包合同，加加大合同执执行力度，严严格监督配配属队伍、专专业公司的的施工合同同管理，确确保正常的的施工秩序序。（五）试验保证证措施1、根据工程质量量要求，项项目经理部部设置专门门的试验人人员负责工工程各种试试验、见证证取样试验验以及配比比试验。各各种材料、构构件需按规规范要求取取样送检，合合格后方可可使用。同同时，项目目经理部加加强计量管管理。2、根据工程需求求，项目配配备常用的的检验和试试验设备，具具体详见试试验设备一一览表。3、对于进入工地地现场的所所有检验、试试验设备，必必须贴上标标识，并注注明有效期期，禁止未未检定和检检定不合格格的设备使使用。4、检验、试验设设备设专人人保管和使使用，定期期对仪器的的使用情况况进行检查查或抽查，并并对重要的的检验、试试验设备建建立使用台台帐。5、所有正在使用用的检验、试试验设备，必必须按操作作规程操作作，并正确确读数，防防止因使用用不当造成成计量数据据有误的现现象发生，从从而避免造造成质量隐隐患。常用试验设备一一览表序号设备名称型号数量单位1砂浆试模70.710套2游标卡尺150×0.0022把3垂直检测器JZC-24把4天平(含砝码)HCTP11BB101台5台秤TGT-5000A1台6兆欧表500MP2块7摇表ZC-82块8盒尺5M20把9普通试模150*150015套10抗渗试模5套11坍落度筒3套12环刀1005套13混凝土试块标养养箱1台14电子测温仪JPC-22台15温度计直棒型20根（六）制度保证证措施建立一系列质量量管理制度度，如质量量会诊制、挂挂牌施工管管理制、奖奖惩制度、标标签制度、三三检制、样样板引路制制度、成品品保护制度度等，使质质量管理工工作有章可可循，通过过完善的制制度建设和和贯彻落实实各项制度度来保证工工程施工质质量。第三节质量通通病及其防防治措施一、质量通病防防治原则工程质量的好坏坏很大一部部分取决于于防治“渗、漏、壳壳、裂、堵堵”等质量通通病，这些些质量通病病主要表现现：为外墙墙面渗水、外外墙窗四周周渗水、屋屋面渗水、地地面渗水；；管道漏水水、穿越楼楼层的管道道四周填嵌嵌不实造成成的漏水、卫卫生器具周周边镶嵌不不实造成的的漏水；楼楼地面混凝凝土面层起起壳；平顶顶起壳；建建筑物的墙墙体裂缝、楼楼地面裂缝缝；下水管管道堵塞不不畅等。对这些质量通病病，我单位位通过创多多项优质工工程的实践践，己经较较彻底的被被消除，分分析以往成成功的经验验，我们的的主要做法法是：(一)要减少质量通病病的出现除除了要有必必要的技术术措施外，更更加需要有有严密的质质量管理措措施和监控控措施，需需要施工现现场各层管管理人员及及施工人员员的重视。(二)在各工序开始施施工前，组组织班组级级的技术交交底会，制制定详细的的质量控制制细则，明明确各施工工人员和管管理人员的的职责，制制定详细的的奖罚措施施。(三)对重要防治项目目还成立QC专题攻关关小组，有有针对性的的予以防治治。(四)上场后，我们将将进一步编编制科学、合合理、经济济、详细、周周密的专项项质量通病病防治施工工方案。二、模板工程主主要质量通通病的防治治(一)轴线偏位的预防防措施模板轴线放线后后，由专人人进行技术术复核。柱模板顶部和根根部均用钢钢筋焊接限限位。支模板时拉水平平、竖向通通线，并设设竖向总垂垂直度控制制线，以保保证模板竖竖向、水平平位置的准准确。浇筑混凝土时要要对称下料料。(二)模板标高偏差的的预防措施施每层楼设标高控控制点，竖竖向模板根根部须找平平。模板顶部设标高高标记，严严格按标记记施工。(三)模板接缝不严的的预防措施施变形的钢模板及及时进行修修整。梁、柱部位支撑撑严格按模模板大样图图施工，确确保牢靠。三、钢筋工程主主要质量通通病的防治治(一)楼板上筋下踏的的预防措施施按施工图纸在上上下排钢筋筋之间放置置撑钩。严禁在细小钢筋筋上乱踩，混混凝土浇筑筑时搭设移移动式支架架，发现钢钢筋被踩下下，应及时时纠正。(二)基础钢筋倒钩的的预防措施施钢筋绑扎时，派派专人检查查，弯钩要要朝上。发现倒钩，应拆拆掉重绑。(三)钢筋骨架歪斜的的预防措施施加强钢筋骨架成成型后的保保护措施。严格按设计要求求设置附加加构造钢筋筋和箍筋，以以改善钢筋筋骨架的牢牢靠程度。四、混凝土工程程主要质量量通病的防防治(一)露筋的预防措施施浇筑混凝土时，应应及时检查查钢筋位置置，采取限限位措施防防止钢筋偏偏位。及时检查保护层层的垫块厚厚度、数量量、位置是是否准确，发发现问题及及时修整。混凝土振捣时，严严禁直接振振动钢筋。(二)混凝土裂缝的预预防措施按设计要求注意意混凝土级级配的优化化，应严格格控制水灰灰比和水泥泥用量，砂砂石要洁净净，选择级级配良好的的石子。控制拆模强度，侧侧模拆模时时，混凝土土强度不小小于1.2MMPa。楼面混凝土浇筑筑好之后，采采取两次抹抹实压平方方法，即在在混凝土收收水前再在在表面进行行抹实压平平工作。门窗洞口和房屋屋四角等薄薄弱部位适适当放置加加强筋，以以防止这些些部位裂缝缝。加强混凝土的浇浇水养护工工作。五、外墙面渗水水的防治措措施(一)造成外墙面渗水水的主要种种类有：混凝土墙体裂缝缝造成的渗渗水。混凝土墙体浇筑筑不密实造造成的渗水水。填充外墙的渗水水。外粉刷施工质量量问题引起起的渗水。预留洞修补不当当造成的渗渗水。外墙窗口接缝处处渗水。(二)防治外墙面渗水水问题的管管理方式：：在图纸会审阶段段，我们将将充分参照照以往的施施工经验，与与设计单位位详细周密密的探讨外外墙的防水水设计，防防范于未然然。严格把好材料质质量关，特特别重视控控制混凝土土及现场砂砂浆的拌制制质量。严格把好人员素素质关，选选择优秀的的专业队伍伍进行施工工。严格把好施工质质量关，严严格按照施施工验收规规范、质量量标准、有有关工程质质量的地区区规定和设设计图纸的的要求，认认真制定防防治外墙渗渗水这一质质量通病的的措施，精精心组织、精精心施工，确确保每一个个施工的环环节都经得得起检查、经经得起时间间的考验。严格把好监督验验收关，质质检员进行行24小时现场场监督，加加强过程控控制，严格格检查验收收，坚决做做到上道工工序未经验验收合格不不进行下道道工序的施施工.竣工验收后，将将提交详细细的房屋使使用说明书书，详细说说明房屋的的正确使用用方法，提提出防止出出现外墙渗渗水等的注注意事项。(三)防治外墙面渗漏漏的技术措措施墙体渗漏依其所所处位置的的不同而采采取相应的的预防措施施，主要有有以下六方方面：1、山墙渗漏的预预防措施保证砌块砂浆的的原材料质质量符合设设计与施工工规范的要要求。砌块提前浇水湿湿润，含水水率宜为10%--15%不得使用用干的砌块块进行砌筑筑工程。砌筑墙体时，宜宜采用“一铲灰、一一块砖、一一揉挤”的操作方方法，竖向向灰缝直采采用挤浆法法或加浆法法，严禁用用水冲浆灌灌缝。水平平灰缝的砂砂浆饱满度度不低于80%。山墙外粉时，应应用1：3水泥砂浆浆分三次打打底，完工工后作淋水水试验，发发现有渗漏漏及时返工工。2、外墙的预留洞洞口后补处处渗漏水预预防措施清除预留洞内的的砂浆及垃垃圾，充分分撤水湿润润，洞口内内壁刷1：3水泥沙浆浆，厚度约约3-5mmm。补洞所用砖块应应提前浇水水湿润，表表面抹1：3水泥砂浆浆，厚度约约30mmm，务必使使砌筑表面面砂浆与预预留洞砂浆浆结合紧密密。外墙预留洞口补补砌后的凹凹进处，应应用1：2水泥砂浆浆分层抹平平。混凝土墙体的模模板对拉螺螺杆孔必须须用防水砂砂浆在打粉粉刷基层前前分次修补补嵌填密实实。3、外墙上管卡及及锚件固定定处的渗漏漏预防措施施(1)管卡脚处处开洞处应应开宽5mmm、深20mmm的缝隙隙清除垃圾圾后嵌填防防水油膏。(2)其他孔隙隙在垃圾清清除后洒水水湿润用1：3水泥砂浆浆分层填塞塞密实。4、外墙面抹灰起起壳裂缝渗渗水的预防防措施(1)外墙抹灰灰前墙面清清理干净；；隔夜将墙墙面湿润保保证抹灰层层与砖墙间间有良好的的粘结性能能。(2)砂浆标号号、粉刷层层厚度做到到符合设计计与规范要要求，严格格控制每层层砂浆的涂涂抹厚度，一一般不超过过5—7mm。涂涂抹时必须须平整并挤挤压密实。(3)避免在雨雨天或炎热热阳光暴晒晒下作业。5、加气混凝土与与梁柱交接接处裂缝的的防治根据加气混凝土土与混凝土土柱梁交接接处出现的的裂缝现象象，加气混混凝土与混混凝土柱梁梁面交接处处粉刷前应应加一层钢钢丝网或加加贴玻璃丝丝网格布，在在争取设计计同意的情情况下加气气混凝土高高度超1500高加设一一道圈梁在在长度超过过3000加设构造造柱。六、卫生间渗漏漏的防治措措施(一)派专人负责卫生生间的防水水施工，选选派经验丰丰富、工作作认真的施施工人员上上场施工，施施工前认真真进行技术术交底明确确各操作步步骤应达到到的质量标标准，严格格检查每道道工序，严严格把关，让让每个工序序都符合要要求，不合合格的坚决决返工。(二)有些卫生间墙体体电管孔洞洞较多，给给墙体造成成较大的削削弱。为防防止此处渗渗水，砌该该处墙时最最好在电管管较多处加加加拉结盘盘，每500cm加一一道拉筋，墙墙砌好后，清清除电管孔孔洞内的砂砂浆杂物，清清除干净支支上模板，灌灌入Ｃ20细石混凝凝土，插捣捣密实。(三)把好堵洞关。卫卫生间的渗渗漏80%以上都出出现在管洞洞根部漏处处，因此要要充分重视视堵漏关。我我们把楼地地面穿管部部位作为关关键部位进进行处理，严严格把关，确确保质量。(四)堵管洞要选在立立管或地漏漏安装完毕毕后，且管管子在地漏漏高度位置置处已校验验合格，不不可堵未经经校正好的的管子，避避免管子重重复移位而而造成渗漏漏。(五)堵洞前要先把孔孔洞四周的的混凝土剔剔毛，凿去去灰浆及浮浮石，剔去去盒子口边边高出的沿沿子，并用用水冲洗干干净。(六)将上下两层的立立管用木模模固定住，防防止跑模移移位。(七)用木吊模，对有有套管的管管子要将套套管调整好好位置、标标高，套管管顶部高出出地面的高高度要符合合要求，套套管底部与与板底平。(八)将套管或管子外