BIM在监理工作中的应用

京兴国际的BIIIM应用京兴国际工程管管管理有限限公司司编制人：赵鹏2015年1111月20日目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"1BIM原理理理与功能能分析析4HYPERLINK"1.2BIMMM的特点4HYPERLINK"2BIM在监监监理行业业中的的应用价价值55HYPERLINK"2.2质量、进进度控制制7HYPERLINK"3BIM在监监监理工作作中的的影响以以及具具体应用用9HYPERLINK"3.1.1工作作作方法的的影响响9HYPERLINK"3.2BIMMM的应用111HYPERLINK"3.3.1设计计计准备阶阶段（创创建BIM模型）：：188HYPERLINK"1、碰撞检查1119HYPERLINK"3、进度节点控控控制20HYPERLINK"4结语233引言我国建设监理行行行业，经经过二二十多年年的发发展，在在建筑筑工程领领域取取得了显显著的的成绩。BIM技术在监监理理工作中中的应应用，虽虽然还还处在初初级阶阶段，但但对促促进监理理行业业的发展展，提提高监理理信息息化、精精细化化的管理理和控控制水平平，提提供了一一个有有力的工工具和和平台。BIM技术作为为为当前建建筑业业的一场场革命命，对工工程建建设的各各个参参与方都都会带带来巨大大的影影响，同同时也也带来了了新的的机遇和和挑战战。住建建部颁颁布的《2011～2015年建筑业业信信息化发发展纲纲要》，其其中中明确提提出“十二五”期间加快BIM技术在建建设设工程项项目中中的应用用。随随着BIM技术在国国内内的推广广和应应用，BIM的相关研研究究也不断断深化化，应用BIM技术的工工程程项目的的规模模和数量量也不不断增加加。当当前，在在国内内设计、施施工工过程中中的BIM技术已经经引引起足够够的重重视。作作为工工程建设设的一一个重要要参与与主体，工工程程监理属属于咨咨询性服服务行行业，知知识集集成化程程度高高，它需需要运运用管理理科学学、先进进技术术和经验验，为为工程项项目提提供智力力、技技术服务务。BIM技术是建建筑筑业的一一种新新技术，监监理理企业需需要引引起足够够的重重视，掌掌握这这项新的的技术术并用来来指导导自己的的工作作，使工工程项项目能够够更好好的建设设和实实施。在建筑工程建设设设过程中中，BIM技术在建建设设监理工工作中中发挥着着重要要的作用用。可可以帮助助监理理人员对对建筑筑工程建建设中中的质量量进行行控制和和管理理，对工工程建建设的质质量、工工程的施施工进进度、工工程建建设中的的所有有信息进进行有有效的管管理，为为建筑工工程之之间的协协调起起到很大大的帮帮助。BIM技术在监监理理工作中中的应应用，也也会引引起监理理工作作的许多多影响响。1BIM原理理理与功能能分析析1.1BIMMM的定义BIM是英文BBBuilldiingInnforrmaatioonModdelling的缩写，常常常被译为“建筑信息息模模型”。BIM实际是一一个个建筑项项目物物理和功功能特特性的数数字表表达，是是一个个可以共共享目目标项目目信息息的资源源平实实段，可可以由由不同参参与人人通过在BIM系统中插插入入、提取取、更更新和共共享信信息数据据，以以反映其其各自自业台，可可以以为该项项目从从概念到到拆除除的全寿寿命周周期中的的所有有决策提提供可可靠依据据：在在项目的的不同同阶务职职责，支支持各自自决策策，从而而现协协同作业业。1.2BIMMM的特点BIM具有可视视视化、协协调性性、模拟拟性、优优化性、可可出出图性五五个特特点，BIM的这些特特点点，使得得以BIM应用为载载体体的项目目管理理信息化化可以以进行“三维渲染染，宣宣传展示”、“快速算量量，精精度提升”、“精确计划划，减减少浪费”、“多算对比比，有有效管控”、“虚拟施工工，有有效协同”、“冲突调用用，决决策支持”，从而提提升升项目生生产效效率、提提高建建筑质量量、缩缩短工期期、降降低建造造成本本。1.2.1可视视视化1.2.2协调调调性1.2.3模拟拟拟性1.2.4优化化化性1.2.5可出出出图性1.3BIMMM的技术体体系系BIM是一种比比比较新的的系统统技术和和管理理方法，在在其其产生、普普及及应用过过程中中，建筑筑行业业已经使使用了了多种的的数字字化、电电算化化的方法法，包包括CAD、CAE、VDCC、BIM与可视化化等等。BIM与各个专专业业软件相相辅相相成构成成了建建筑行业业的基基本结构构。在在范围上上，现现有的这这些专专业软件件属于于BIM技术应用用的的一部分分。由由于信息息共享享和分类类标准准问题，这这些些软件在在数据据传输和和部分分功能上上并未未完全的的融入入BIM体系。理理想想的BIM体系应是是诸诸如CAD绘图、工工程程模拟、决决策策优化、可可视视化、无无线视视频识别别等相相关专业业软件件终端成成果数数据都可可在BIM中进行存存储储、交流流、使使用。在在应用用上通过BIM后台数据据服服务器，方方便便各专业业软件件终端数数据的的统一存存储、检检索、调调用，扩扩大并链链接这这些分散散的软软件具有有的功功能，BIM像一条纽纽带带将这些些分散散的专业业技术术整合到到一起起，提高高了这这些专业业技术术的系统统性。因因此，整整个建建筑行业业从设设计、造造价、建建造到运运营维维护的信信息决决策与集集成化化成度大大大提提高。2BIM在监监监理行业业中的的应用价价值在提升监理全面面面管理水水平，提提高监理理控制制的工作作效率率，BIM都具有无无可可比拟的的优势势。2.1投资控控控制通过BBBIM技术对造造价价机构与与施工工单位完完成项项目的估估价及及竣工结结算后后，形成成带有有BIM参数的电电子子资料，最最终终形成对对历史史项目数数据及及市场信信息的的积累与与共享享，再根根据BIM数据模型型的的建立，结结合合可视化化技术术、模拟拟建设设等BIM软件功能能，为为项目的的模拟拟决策提提供了了基础，在在项项目投资资决策策阶段，监监理理根据BIM模型数据据，可可以调用用与拟拟建项目目相似似工程的的造价价数据，如如该该地区的的人、材材、机价价格等等，也可可以输输出已完完类似似工程每每平方方米的造造价，高高效准确确的估估算出规规划项项目的总总投资资额，为为投资资决策提提供准准确数据据。有有助于监监理方方在建设设前期期协助业业主编编制可行行性分分析报告告，形形成投资资估算算和确定定高质质量最终终估算算价。在在投资资决策阶阶段能能够准确确、合合理选择择建设设地区和和建设设地点，科科学学确定建建设标标准水平平以及及选择适适当的的工艺设设备，对对做好投投资估估算的审审查工工作的完完整性性、准确确性的的公证评评价。在在工程发发包前前能够更更科学学协助建建设单单位做好好招标标工作，确确定定工程价价格的的形成，材材料料和设备备的采采购从而而确保保工程质质量和和有效降降低工工程造价价。众所周周周知，设设计决决定了建建筑成成本的70%以上，现现代代监理管管理制制度需加加强前前期投资资控制制，在设设计阶阶段以最最少的的投入取取得最最大的产产出，采采用限额额设计计和运用用价值值的工程程方法法，能动动的影影响设计计，以以及严格格控制制工程变变更是是控制造造价的的重要一一环，工工程变更更历来来是投资资控制制的中心心，许许多施工工单位位利用业业主对对变更部部分的的不了解解，增增加工程程造价价，造成成投资资方较大大的损损失，有有的装装饰施工工单位位在招标标时所所报价格格采用用普通材材料，施施工时要要求业业主更换换合同同及清单单中没没有的材材料，重重新采用用一个个非常有有利于于施工方方的价价格，使使业主主造成巨巨大损损失，而而监理理方需要要着重重审核变变更方方案，严严格遵遵守变更更价格格原则，以以尽尽量保证证有效效的控制制投资资，因此此监理理可在设设计完完成项目目的CAD图纸设计计时时，将设设计图图纸中的的项目目构成要要素与与BIM数据库积积累累的造价价信息息相关联联，可可以按照照时间间维度，按按任任一分部部、分分项工程程输出出相关的的造价价信息，便便于于在设计计阶段段降低工工程造造价，实实现限限额设计计的目目标。在在确定定总包方方后的的设计交交底和和图纸会会审阶阶段，传传统的的图纸会会审是是基于二二维平平面图纸纸进行行的，且且各专专业图纸纸分开开设计，仅仅凭凭借人为为检查查很难发发现问问题。通通过BIM的引入，可可可以把各各专业业整合到到一个个统一的BIM平台上，监监监理可以以从不不同的角角度审审核图纸纸，利利用BIM的可视化化模模拟功能能，进进行3D、4D甚至5D模拟碰撞撞检检查不合合实际际之处，降降低低设计错错误数数量，或或因理理解错误误导致致返工费费用，综综上所述述极大大地减少少了工工程的变变更和和可能发发生的的纠纷。关于建设监理严严严格工程程计量量，做好好工程程款项支支付工工作和工工程结结算、决决算方方面的控控制。监监理可利利用4D施工模拟拟过过程，显显示当当前的工工程量量完成情情况和和施工状状态的的详细信信息，基基于BIM处理中心心，通通过BIM相关软件件实实现快速速、精精准地多多算对对比，另另外，可可以对BIM--33D模型各构构件件进行统统一编编码并赋赋预工工序、时时间、空空间等信信息，在在数据库库的支支持下，以以最最少的时时间实实现4D、5D任意条件件的的统计、拆拆分分和分析析，根根据工程程算量量和计价价相关关标准、规规范范和模型型中各各构件的的工程程量和清清单信信息，自自动计计算各构构件所所需的人人、材材、机等等资源源及成本本，并并且汇总总计算算，通过BIM技术掌握握应应用，监监理能能够及时时做好好工程计计量工工作审核核，有有效防止止工程程进度款款超付付和提高高结算算、决算算准确确度，合合理计计取费用用标准准，正确确反映映工程造造价。2.2质量、进进度控制制监理的的的质量控控制其其中之一一要求求质量要要事前前预防，所所以以要根据据图纸纸规范、标标准准、变更更、文文件等相相关信信息作为为依据据，至于于进度度方面，更更是是复杂的的多方方面因素素所至至，包括括参建建各方对对进度度历来都都是件件很头痛痛之事事，百倍倍努力力往往效效果不不十分理理想。通过对对对BIM技术研究究应应用可以以进行行三维空空间的的模拟碰碰撞检检查，这这不但但可在设设计阶阶段彻底底消除除碰撞，而而且且能优化化净空空及各构构件之之间的矛矛盾和和管线排排布方方案，减减少由由各构件件及设设备管线线碰撞撞等引起起的拆拆装、返返工和和浪费，避避免免了采用用传统统二维设设计图图进行会会审中中未发现现的人人为的失失误和和低效率率。根根据BIM在集成的的数数字环境境中，使使用上述述信息息保持最最新、易易于访问问，让让监理工工程师师、建筑筑师、建建筑商和和业主主从整体体上了了解他们们的项项目，监监理以以此能够够更加加迅速地地做出出明智决决策，提提高施工工质量量和效益益，再再利用BIM技术把施施工工方案中中重要要的施工工工艺艺、流程程模拟拟出来，发发现现问题并并做好好预防措措施，避避免施工工中断断导致工工期延延误，提提高施施工效率率等保保证施工工质量量，在施施工质质量安全全方面面，监理理可通通过采用用施工工质量安安全监监控子系系统，结结合P-BIIM模型、互互联联网技术术、现现场视频频，实实现与协协同施施工管理理平台台的集成成，通通过监测测关键键施工阶阶段关关键部位位的应应力、变变形，可可以提前前识别别施工现现场危危险源，防防患患于未然然。在BIM三维基基基础上，如如监监理给BIM模型构成成要要素设定定时间间的维度度，即即可以实实现BIM四维（4D）应用。通通通过建立4D施工信息息模模型，将将建筑筑物及其其施工工现场3D模型与施施工工进度计计划相相连接并并与施施工资源源和场场地布置置信息息集成一一体，实实现以天天、周周、月为为时间间单位，按按不不同的时时间间间隔对施施工进进度进行行工序序或逆序4D模拟，形形象象反映施施工计计划和实实际进进度。如如可以以按照工工程项项目的施施工计计划模拟拟现实实施工过过程，在在虚拟的的环境境下检视视施工工过程中中可能能存在的的问题题和风险险，同同时可以以针对对问题，对对模模型和计计划进进行调整整、修修改，反反复的的模拟检检查和和调整，可可使使施工计计划过过程不断断优化化。通过过该技技术软件件在一一定程度度上能能够更好好的完完成进度度控制制。2.3信息、合合同管理理和建建筑工程程各方方协调由于大大大型公建建项目目全生命命周期期中参与与单位位众多，从从立立项开始始，历历经规划划设计计、工程程施工工、竣工工验收收到交付付使用用是一个个漫长长的过程程，会会产生海海量信信息，再再加上上信息传传递流流程长，传传递递时间长长，由由此造成成难以以避免的的部分分信息的的丢失失，造成成工程程造价的的提高高，监理理可通通过BIM技术，可可以以将建设设生命命周期中中各阶阶段中的的各相相关信息息进行行高度集集成，保保证上一一阶段段的信息息能传传递到以以后各各个阶段段，从从而使建建设各各方能获获取相相应的数数据。关于合合合同管理理方面面，从规规划、设设计到施施工，监监理通过BIM技术的应应用用，有力力保证证工程投投资、质质量、进进度及及各阶段段中的的各相关关信息息的传递递，在在施工阶阶段建建设各方方能以以此为平平台、数数据共享享、工工作协同同、碰碰撞检查查、造造价管理理等也也不断的的得到到发挥等等，极极大程度度减少少合同争争议，降降低索赔赔。监理通过BIMMM技术引用用，可可将各种种建筑筑信息组组织成成一个整整体，并并贯穿于于整个个建筑生生命周周期过程程中，从从而使建建设各各方及时时进行行管理，达达到到协同设设计、协协同管理理、协协同交流流的目目的，再再加上上BIM所拥有的的优优势，可可帮助助提高编编制结结构设计计文档档的多专专业协协调能力力，最最大程度度的减减少错误误，并并能够加加强工工程团队队与建建筑团队队之间间的合作作，大大大地减减少了了整个建建筑过过程中监监理的的协调量量和协协调难度度。3BIM在监监监理工作作中的的影响以以及应应用3.1BIMMM技术对监监理理工作的的影响响3.1.1工作作作方法的的影响响工程监监监理的工工作方方法有现现场记记录、发发布文文件、旁旁站监监理、平平行检检测、会会议协协调等。监监理理人员在在进行行现场记记录、旁旁站、平平行检检测等工工作后后需要后后，还还需要进进行工工程模型型信息息的发布布，就就需要进进行BIM技术“虚拟施工工，有有效协同”的特点会会极极大的提提高监监理协调调工作作的效率率，监监理人员员可以以将工程程信息息反馈到BIM模型中，从从从而指导导工程程施工的的进行行。3.1.2工作作作内容的的影响响BIM技术会对对对监理各各项工工作内容容产生生许多影影响，例例如：在在图纸纸会审、设设计计交底过过程中中，监理理需要要提取设设计单单位制作作的设设计模型型并对对对模型型深度度和质量量进行行审查；；在审审查施工工方案案过程中中，需需要提取取施工工单位经经深化化设计后后的施施工模型型，关关键节点点的施施工方案案模拟拟，同时时对施施工方案案的合合理性和和可施施工性进进行评评审，最最后增增加监理理质量量控制的的关键键节点信信息；；在审查查用于于工程的的材料料、设备备、构构配件的的质量量过程中中，需需要提取取实体体模型中中材料料设备、构构配配件的信信息并并加入监监理审审核信息息，平平行检验验结果果信息；；在检检验批、隐隐蔽蔽工程和和分项项验收工工作中中，提取取检验验批、隐隐蔽工工程和分分项工工程信息息，并并加入验验收结结论实测测信息息等；在在竣工工验收过过程中中，提取取竣工工模型，对对竣竣工模型型真实实性进行行审查查和模型型移交交并加入入竣工工验收结结论；；在工程程变更更的处理理中，提提取原设设计模模型、施施工模模型信息息，加加入变更更内容容，或督督促相相关单位位加入入变更内内容，利利用模型型计算算工程量量的增增减及对对费用用和工期期的影影响；将将工程程变更单单与实实体模型型关联联。BIM技术的应应用用，会影影响监监理的一一系列列工作。3.1.3工作作作工具的的影响响BIM技术“三三三维渲染染，宣宣传展示”的特点，使使使的监理理在工工作过程程需要要有模型型显示示的工具具，如如：ipad等一些便便携携式设备备用来来对BIM模型进行行显显示。3.1.4工作作作标准的的影响响在对监监监理工作作影响响的分析析中，可可以知道道监理理在工作作过程程中也需需要对对BIM模型进行行信信息的提提取、修修改和增增加完完善。针针对BIM技术的监监理理工作标标准的的制定也也就不不可避免免，工工作标准准的制制定就要要求监监理的工工作要要按照标标准进进行，达达到国国家地区区的行行业标准准。3.2BIMMM的应用3.2.1设计计计管理设计管理目的是是是通过BIM技术手段段，前前瞻性地地消除除二维图图纸中中的错误误，实实现施工工前整整个项目目的“预施工”，主要解解决决建筑、结结构构和设备备专业业之间的的协调调配合问问题，其其中效果果最直直观的是是室内内管线中中的给给水系统统、排排水系统统、供供暖系统统、通通风系统统、防防排烟系系统、空空调系统统、电电气照明明系统统、电气气动力力系统、火火灾灾报警系系统等等一系专专业管管线的设设计管管理，以以及市市政管网网中的的给水、中中水水、污水水、雨雨水、雨雨水收收集、电电信、电电力、燃燃气、热热力等各各专业业管线的的设计计管理。BIM技术的应应应用有多多种软软件可供供选择择，基于于设计计管理的的需要要，我们们将Autooddesk公司开发发的Reviit系列软件件作作为主要要设计计软件。Reviit系列软件件包包含ReviittArrchhiteectture、ReviittSttruuctuuree、ReviittMEEP三个软件件，分分别对应应建筑筑、结构构、设设备装也也，三三者既各各有所所长又互互相融融合，能能够很很好满足足管线线综合设设计的的需要，其其中中ReviittMEEP可以创建建面面向建筑筑设备备及管道道工程程的建筑筑信息息模型，记记住住真实管管线进进行准确确建模模，可以以实现现智能、直直观观的设计计流程程；Reviit系列软件件可可制定性性程度度较高，可可通通过“构件族”的制作满满足足个性化化图库库的需求求，通通过累积积形成成公司图图库与与标准；Reviit软件的扩扩展展接口友友好，可可通过编编程实实现功能能的扩扩展，从从而提提高效率率。设计阶段的“BBBIM”工作流程程图图1、室内管网综综综合室内管网综合主主主要是针针对建建筑工程程中的的所有室室内管管线，对对其进进行碰撞撞检测测和优化化设计计，使其其达到到：1、提前发发现现专业图图纸之之间的“错漏碰缺”，避免返返工工浪费；2、保证吊吊顶顶标高和和装修修效果；3、合理排排布布专业管管线，利利于维护护检修修。室内内管网网综合对对象主主要包括括地下下车库、楼楼层层平面、各各类类机房、管管道道竖井等等管线线集中、易易于于产生为为题的的部位。2、室外管网综综综合室外管网综合主主主要是统统筹安安排市政政专业业各种管管线的的空间位位置和和协调管管线之之间以及及管线线与其他他工程程之间的的矛盾盾，对其其进行行碰撞检检测和和优化设设计，使使其达到到：1、发现各各专专业管线线自身身存在的的问题题，并提提前加加以解决决；2、发现各各专专业管线线之间间的矛盾盾和碰碰撞，避避免返返工和浪浪费；；3、合理安安排排各专业业施工工顺序，准准确确指导施施工。室室外管网网综合合对象包包括给给水、中中水、污污水、雨雨水、雨雨水收集集、电电信、电电力、燃燃气、热热力等等专业管管线。3、日照分析日照分析主要是是是应用Reviit软件，对对建建筑群体体进行行日光分分析，以以反映日日光和和阴影对对室内内外空间间和场场地的影影响。日日照分析析可以以真实模模拟并并将动态态输出出为视频频文件件，有4种模式：：静静态分析析、一一天内动动态分分析、多多天动动态分析析和照照明分析析。4、情景模拟情景模拟是通过过过软件的的渲染染，实现现对建建筑整体体效果果的检验验和对对建筑物物每个个细节的的观察察，具有有真实实、直观观的效效果。情情景模模拟包括括室内内情景模模拟、疏疏散应急急模拟拟和室外外情景景模拟三三种类类型。3.2.2深化化化设计采用BIM技术术手手段，可以以以更直观观的对对专业性性强、节节点复杂杂、工工艺复杂杂的专专项工程程进行行三维深深化设设计，与与传统统二为深深化设设计相比比，效效果更明明显、信信息更全全面、数数据更详详实。BIM技术深化化化设计的的软件件有多种种选择择，我们们将Autooddesk公司开发发的Reviit系列软件件作作为混凝凝土结结构复杂杂节点点、住宅宅产业业化和装装饰装装修工程程的主主要深化化设计计软件，将将TekllaaSttruuctuurees作为钢结结构构工程的的主要要深化设设计软软件，将CATIIA作为复杂杂幕幕墙工程程的主主要深化化设计计软件。钢结构工程钢结构更深化设设设计放样样的工工作量巨巨大，对对于复杂杂的空空间曲线线和曲曲面，使使用AutooCCAD难以完成成，借借助BIM软件可以以更更好地完完成任任务。TelkaSSStruuctturees是一款主主要要面向于于钢结结构包含含建筑筑设计、分分析析、出图图等功功能的钢钢结构构详图软软件，可可以应用用于任任何结构构的有有限元设设计，适适用于大大多数数结构的的深化化设计，并并且且具有强强大的的数据交交互功功能，大大大方方便设计计人员员的设计计及修修改工作作，加加快工作作效率率，减少少工作作失误。住宅产业化设计计计引入BIM技术术，设设计师只只需做一一次更更改，之之后的的模型信信息就就会随之之改变变，省去去了大大量重设设参数数与复数数计算算的过程程，同同时可以以快速速有效地地传递递数据，且且数数据都在在同一一模型中中呈现现，使各各部门门间的沟沟通更更直接，大大幅幅提高混混凝土土预制构构件的的设计生生产效效率，也也为预预制构件件的施施工带来来更大大方便。复杂幕墙工程BIM技术在幕幕幕墙细部部设计计、解决决现场场施工碰碰撞方方案、施施工协协调、施施工预预算等方方面的的应用优优势主主要有：1、可视化化及及参数化化；2、协调性性及及构件关关联性性；3、进行各各种种模拟检检验；；4、协同作作业业；5、结构整整合合及供需需检查查。装饰装修工程BIM技术在装装装饰装修修工程程中的独独特造造型、复复杂饰饰面、固固定装装置、面面积要要求、工工艺选选择、家家居摆摆设、艺艺术品品陈设等等深化化设计方方面应应用的优优势有有：1、可视化化程程度提高高；2、工作模模式式的改变变；3、设计的的选选择性更更强大大；4、充分利利用用模型中中丰富富可靠的的信息息。3.2.3进度度度管理基于BIM的进进度度管理的目目目的是通通过BIM技术在施施工工前根据据模型型提前发发现图图纸中存存在的的问题，避避免免现场返返工，并并根据模模型导导出构件件明细细表，使使进度度计划更更加合合理，在在施工工过程中中通过过施工模模拟提提高人员员素质质和参建建各方方的沟通通，已已达到保保证工工程进度度的顺顺利完成成。BIM技术的应应应用有多多种软软件可供供选择择，我们们将Autooddesk公司开发发的Reviit和Naviissworrkss作为主要要设设计软件件，其其中Reviit主要功能能是是建模和和工程程量统计计和碰碰撞检查Naviissworrkss的主要功功能能是实现现施工工模拟。建模和碰撞检查查查根据图纸在Reeevit中建立模模型型，对其其进行行碰撞检检查可可以提前前发现现设计中中的问问题，例例如：：不同专专业之之间的空空间上上的碰撞撞。避避免了现现场返返工，保保证了了工程进进度按按计划的的执行行。工程量统计Revit软件件件中可以以根据据BIM模型导出出每每个构件件的明明细表。有有了了这些数数据可可以根据据以往往工程的的统计计数据，得得出出相对准准确的的工时需需求，使使进度计计划更更加科学学。施工模拟结合制定的进度度度计划，采采用用Naviissworrkss进行施工工模模拟，可可以提提高施工工人员员对项目目认知知和理解解，形形象反馈馈施工工进度，使使参参加各方方沟通通顺畅，及及时时调整进进度计计划，保保证工工期目标标的实实现。3.2.4成本本本管理通过BIM技术术手手段，利用用用其在项项目施施工成本本控制制方面可可自动动化算量量、可可制定精精确计计划、可可优化化方案、可可虚虚拟施工工以及及可加快快结算算等优势势，解解决项目目施工工成本控控制中中轻视事事前和和事中控控制、忽忽略数据据共享享和协同同工作作、缺少少精细细化管理理、成成本数据据更新新不及时时以及及质量成成本和和工期成成本的的增加等等不足足。BIM技术的应应应用有多多种团团建可供供选择择，我们们将Autooddesk公司开发发的Reviit土建、Reviit机电、MagiiccCAD机电、场场地GSL、模架GMJ和TEKLLA钢构软件件作作为BIM建模软件件，以以广联达达公司司开发的的土建建算量GCL、钢筋算算量GGJ和安装算算量GQI软件作为BIM算量软件件，以以广联达达公司司开发的BIM55D软件和易易达达建信公公司研研发的五五维工工程项目目总控控系统（5DPCCS）作为BIM应用软件件。全专业模型集成成成各专业建模完成成成之后，根根据据要求导导出5D集成文件件就就可以在BIM55D中进行全全专专业的BIM模型集成成。BIM的5D应应应用以BIM平台为为为核心，集集成成土建、机机电电、钢构构、幕幕墙等各各专业业模型，并并以以集成为为模型型为载体体，关关联施工工过程程中的进进度、合合同、成成本、质质量、安安全、图图纸、物物料等等信息，利利用用BIM模型的形形象象直观、可可计计算分析析的特特性，为为项目目的进度度、成成本控制制、物物料管理理等提提供数据据支撑撑，协助助管理理人员有有效决决策和精精细管管理，从从而达达到减少少施工工变更，缩缩短短工期、控控制制成本、提提升升质量的的目的的。过程提量：BIIIM5D提供按照照流流水段、进进度度计划、时时间间、楼层层、构构件等丰丰富的的工程量量统计计功能，满满足足定期甲甲方报报量、分分包审审核的应应用需需求。物资提量：BIIIM5提供按照照流流水段、进进度度计划、时时间间、楼层层、构构件等丰丰富物物资量统统计功功能，并并提供供施工常常用物物资需用用计划划表，为为物资资采购、限限额额领料提提供准准确数据据支撑撑。三算对比：分阶阶阶段将项项目的的收入、项项目目成本、实实际际成本进进行对对比分析析，便便于找出出项目目支出的的问题题，控制制项目目成本。3.2.5BBBIM竣工图BIM竣工图将将将所有专专业信信息集成成统一一的模型型中，各各构件属属性均均参照真真实尺尺度，具具有强强大的联联动功功能，传传统表表达予以以省略略的部分分均得得以展现现，能能更直观观、精精确的帮帮助建建设单位位在后后期售楼楼销售售中使用用虚拟拟售楼功功能及及在物业业工作作中做好好设备备信息系系统管管理及运运营，如如物业维维修工工作，更更好的的节省维维修成成本，提提高工工作效率率、提提升建筑筑品质质。应用BIM技术术有有多种软件件件可供选选择，我我们将Autooddesk公司开发发的Reviit系列作为为主主要出图图工具具。通过Reviit或者其它它符符合IFC标准的三三维维建模软软件创创建的模模型，在Reviit中按照设设计正确放放置，并真真实地反应应出更构件件的三维信信息。之后后依靠Reviit视图的关关联性、同同步性，将将Reviit的各平面面视图通过过详图构件件、各注释释族等加以以完善，最最终形成竣竣工图。3.2.6设施施施管理设施管理的目的的的是通过BIM技术的信信息息整合能能力，良良好的可可视化化特性，以以及及参数化化的模模型，对对设备备、灾害害、空空间和隐隐蔽工工程进行行管理理、规划划和协协助控制制，以以新技术术对生生活环境境进行行规划、整整理理和维护护管理理，确保保各系系统的正正常运运转并发发挥其其最大效效果。BIM技术的应应应用有多多种软软件可供供选择择，我们们将Reviit软件、BIM--FFIM系统和RFID技术作为为设设施管理理手段段。设备管理设备管理是指对对对设备从从选择择使用、维维护护管理、更更新新改造直直至报报废处理理全过过程的管管理工工作的总总称。通通过BIM技术结合合物物业管理理系统统（BIM--FFIM系统），更更更好的维维护设设备、更更新设设备、储储存设设备信息息及更更新设备备信息息。灾害应急管理灾害应急管理的的的目的是是有效效的应对对自然然灾害的的发生生并提高高应急急能力，通通过过建立必必要的的应对机机制，采采取一系系列必必要措施施，应应用科学学、技技术、规规划等等手段，保保障障公众生生命、健健康和财财产安安全。空间管理空间管理主要应应应用的照照明、消消防等各各系统统和设备备空间间定位等等方面面。通过BIM技术获取取各各系统和和设备备空间位位置信信息，把把原来来编号