东北财经大学22秋“法学”《物权法》综合作业考核（一）附答案_第1页
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。住在富人区的她东北财经大学22秋“法学”《物权法》综合作业考核（一）附答案（图片大小可自由调整）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第1卷一.综合考核(共10题)1.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于()。A.相邻权B.地役权C.地上权D.土地使用权2.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是()。A、两者都可以以动产权利为标的B、留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C、留置权与质权并存时，留置权优先D、留置权与质权并存时，效力相同3.下列对用益物权特征的表示正确的有()。A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容C.用益物权的客体主要是不动产D.用益物权是他物权、定限物权和有期限物权4.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是()。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C.留置权与质权并存时，留置权优先D.留置权与质权并存时，效力相同5.以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自()起成立。A、质押合同订立B、交付股票C、向证券登记机构办理出质登记D、公司同意之日6.对于区分所有人的建筑物()。A.区分所有人得就共有部分请求分割B.区分所有人对共有部分的权利可以单独转让C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担7.甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是()。A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C.应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿D.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿8.下列属于法定动产物权的是()。A.留置权B.抵押权C.地役权D.质权9.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：()。A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效10.可以以动产为客体的物权包括()。A.居住权B.质押权C.留置权D.所有权第1卷一.综合考核1.参考答案：B2.参考答

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