景观工程优化分析

某项目园林景观（二期）扩充阶段设计测算分析（二）1、园林景观（二期）扩充阶段设计中硬景、软景、水景面积如下：万威美地景观面积统计表序号项目内容面积（m2）占地比例备注一软景面积7369.1946.38%万科软景所占比例63%(参考)1绿化面积7369.1946.38%二硬景面积8518.1553.62%万科硬景所占比例34%(参考)2饰面面积7675.1548.31%3构筑物投影面积146.000.92%4水池面积697.004.39%万科水景所占比例3%(参考)三景观总面积15887.302、结合示范区园林景观硬景、软景、水景面积如下：万威美地景观面积统计表序号项目内容面积（m2）占地比例备注一软景面积7961.9941.39%万科软景所占比例63%(参考)1绿化面积7961.9941.39%二硬景面积11276.4158.61%万科硬景所占比例34%(参考)2饰面面积10271.6553.39%3构筑物投影面积151.760.79%4水池面积853.004.43%万科水景所占比例3%(参考)三景观总面积19238.403、园林景观（二期）扩充阶段设计中图纸中对于种植项目没有表达，测算以 100万考虑，费用组成如下：万威美地园建工程汇总表单位:元序号项目名称工程造价（元）所占比例备注1次入口景观J-1280910.64%2入口广场水景2003764.59%3景观水道J-3/整个水池3097687.09%4小桥一/二J-7/8146300.33%5卵石树阵景观J-4331460.76%6儿童游戏场J-51468873.36%7亲水景观亭J-6409860.94%8亲水木平台J-9449441.03%9中心广场景观J-101078022.47%10树池步道景观J-111872324.29%11生态停车场J-12751341.72%12消防门禁J-1300.00%13圆路/消防通道J-1455313412.66%143栋架空层景观J-152950926.76%154栋架空层景观J-163260157.46%16沥青路4058669.29%17围墙1584423.63%18绿化736921.69%19水电3662668.39%20种植项目100000022.90%估计金额合计4367506综合单价:275元/m24、园林景观（二期）扩充阶段设计硬景、软景、水景造价比例如下：估计总价其中硬景造价软景造价水景造价436750626977401073691.5596075面积7821.157369.19853.00单方造价344.93145.70698.80万科城单方造价(参考)390.0090.00580.00所占比例61.77%24.58%13.65%万科比例(参考)64%28%8%5、结合示范区景观硬景、软景、水景造价比例如下：估计总价其中硬景造价软景造价水景造价571830435291561443816.5745424面积112767962.0853单方造价312.97181.34873.88万科城单方造价(参考)390.0090.00580.00所占比例61.72%25.25%13.04%万科比例(参考)64%28%8%6﹑某项目园林景观单方造价比较单位:元/M2某项目园林景观单方造价 目标单方造价297 220-240测算说明：1、考虑到测算分析综合单价高示范区单价 10%左右，约30元/M22、硬景、水景面积所占比例还是偏高，软景面积偏少。建议再调整相对比例，减少约 25万即可3、种植项目还在调整中，没有图纸，