商住小区样板实施施工方案图文丰富

江西国金建设集团有限公司样板实施专项施工方案赣州·绿地国际际博览览城配套套商住小小区样板实施专项施工方案编编制人：：审审核人：：审审批人：：编制日日期：20118年月江西国金建设集集集团有限限公司司 目录TOC\o"1-2"\h\u一、工程概况工程概况工程名称：赣州州州·绿地国际际博博览城配配套商商住小区区一期期工程地点：赣州州州市开发区区凤凤岗片区区建设单位：赣州州州绿地置置业有有限公司司设计单位：江西西西省华杰杰建筑筑设计院院有限限公司勘察单位：核工工工业赣州州工程程勘察院院监理单位：江西西西中昌工工程咨咨询监理理有限限公司施工单位：江西西西国金建建设集集团有限公公司司本工程东临城市市市公园用用地，西西至飞翔翔大道道，南靠靠创业业大道，北北至至园岭路路，总总用地面面积4479330..94㎡，总总建筑面面积为为13111881.884㎡㎡，地上上建筑筑面积959916..299㎡，地下下建建筑面积3552655.555㎡；本工工程共16栋栋建筑物物，项项目包括8栋栋17-1188层高层住住宅宅，7栋111层小高层层住住宅，1栋22层的商业业及及配套用用房。二、编制依据根据公司要求，落落实工法引路路、样板先行行方针，为赣赣州·绿地国际博博览城配套商商住小区一期期施工提供直直观可视的技技术支持，特特编制本样板板施工专项施施工方案。1、《混混凝土结结构工工程施工工质量量验收规规范》GBB502004-20015；2、《砌砌体结构构工程程施工质质量验验收规范范》GGB5022003-20111；；3、《屋屋面工程程质量量验收规规范》GBB502007-20012；4、《建建筑工程程施工工质量验验收统统一标准准》GGB5003000-220113；5、本本本工程施施工图图纸等。三、样板施工方方方案为提高在建项目目目标准化化、规规范化管管理水水平，提提升产产品品质质和展展示形象象，特特制定样样板实实施专项项方案案。集中中样板板展示区区布置置在13##楼楼与16#楼楼之间附附楼顶顶板上（具具体体位置详详平面面布置图图），施工工样板用于于对工人进进行实物施施工技术交交底，并作作为施工单单位自检和和甲方、监监理单位进进行施工质质量验收的的依据。样样板展示区区包含工序序样板施工工展示区、材材料展示区区、安全体体验区（含含安全防护护用品展示示）。（一）工序样板板板施工方方案1、混凝土结构构构工程包含模板支撑体体体系、楼楼梯板板设置、柱柱子子加固方方式、梁梁柱节点点钢筋筋绑扎、梁梁板板钢筋绑绑扎、垫垫块设置置、混混凝土浇浇捣工工程。2、砌体样板包含砌体灰缝平平平直、灰灰缝勾勾缝、底底砖砌砌筑、顶顶砖砌砌筑、拉拉结筋筋、构造造柱设设置等工工艺样样板。3、内墙抹灰样样样板包含基底处理、灰灰饼、交界处处钢丝网、抹抹灰层、阳角角护角等。4、外墙抹灰样样样板包含基底处理、灰灰饼、抹灰层层、防水层、保保温层、抗裂裂砂浆、饰面面层（根据具具体图纸设置置，若是外墙墙喷涂时要分分层设置）等等工艺样板。5、平屋面样板板板包含找坡层、找找找平层、防防水水层、保保温层层、保护护层、防防滑地砖砖、女女儿墙、通通风风管、风风井、避避雷带等等工艺艺样板。6、卫生间样板板板包含卫生间翻边边边、找平平层、防防水层及及上翻翻、保护护层、卫卫生间管管线布布置、地地面等等工法样样板。7、铝合金或塑塑塑钢门样板板包含铝合金或塑塑塑钢门固固定、安安装、塞塞缝等等工法样样板。8、门洞、过梁梁梁包含门洞过梁等等等工法样样板。9、窗台及窗固固固定样板包含窗台压顶、砼砼边框、窗固固定、窗缝填填塞、窗边防防水处理。（二）材料展示示示施工现场布置材材材料样板板，依依次展示示土建建材料、水水电电材料等等，材材料摆放放要求求规划整整齐，分分来清楚楚，并并使用标标示牌牌标注材材料名名称，规规格，品品牌，厂厂家，主主要技术术参数数等。安全体验区为了通通通过亲身身体验验式安全全教育育，提高高工人人安全意意识和和自我防防范意意识，同同时为为了提高高本项项目安全全管理理水平，设设置置安全体体验区区。安全体验区要配配配置讲评评台、安安全带使使用体体验、洞洞口坠坠落体验验、灭灭火器演演示体体验、安安全帽帽撞击体体验、综综合用电电体验验、平衡衡木体体验、钢钢丝绳绳使用体体验、急急救体验验、安安全防护护用品品展示培培训等等十余种种设施施。四、实施计划序号样板名称计划开始时间1混凝土结构工程程程2018/82砌体工程2018/83门窗工程2018/84屋面工程2018/85卫生间工程2018/86水电安装工程穿插施工五、施工准备1、人员安排根据项目部的人人人员，由由项目目总统一一调配配人员组组成样样板制作作指导导、监督督小组组。2、材料、机具具具准备2.1材料准备备备材料供应，是保保保证工期期与质质量的最最关键键的一环环。搞搞好材料料供应应，主要要应抓抓好以下下几个个方面：：(1)周密计划划：根根据施工工预算的的工程程量，列列出材材料一览览表，做做到周密密细致致、无遗遗漏。(2)及时采购购：材材料员按照照施施工进度度计划划的要求求，及及时组织织材料料的采购购，进进场工作作，避避免在施施工中中出现停停工待待料的情情况。(3)仔细检查查：采采购人员员应把好好第一一道关，材材料料应有合合格证证明，严严禁次次品或不不合格格材料进进场。材材料进场场时，工工地质量量部门门须组织织认真真的抽查查、复复检工作作。建建立材料料员、质质量员、工工地地施工人人员层层层把关关的检检验制度度，使使材料合合格率率达到1000％，不合合格格者坚决决运出出施工现现场。为保证工程质量量量，在材材料品品种的选选择特特别是在在一些些主材料料方面面，必须须经过过考察与与比较较，采用用目前前应用广广泛的的优良品品种。主要材料计划如如如下表所所示：：主要材料计划表表表序号材料名称材料规格1模板18*180000*91152木枋50*100***200003钢管φ48、3.554混凝土加气块200*20000*60005可调顶托与钢管配套6钢筋6/12/1666/1887混凝土C258烧结页岩实心砖砖砖240*11000*5009卫生间瓷砖700*3000010防水卷材2.2主要机机机械设备备准备备主要施工机械设设设备表详详见附附表：拟拟投入入的主要要施工工机械设设备表表序号机械或设备名称型号规格数量生产能力1砼输送泵HBT60A1台良好2电弧焊机BX3-300001台良好3砂轮切割机1台良好4钢筋切断机GQ40-1222001台良好5钢筋弯曲机GWB-401台良好6钢筋调直机JTK-11台良好7插入式振动器φ501个良好8灰浆拌合器200L1个良好9木工圆盘锯φ4001台良好10木工平刨MB501台良好11手电钻1台良好12冲击电钻φ20-401台良好13直流焊机AX-50071台良好3、技术准备项目部组织现现现场施工管管理理人员，劳劳务务各个班班组长长对工序序样板板进行参参观学学习。由由项目目技术总总工对对现场管管理人人员进行行技术术交底并并讲解解，要求求劳务务管理人人员严严格按照照工序序样板指指引现现场施工工，参参观技术术交底底每月组组织一一次，每每周由由项目班班子成成员对施施工现现场进行行检查查，是否否按照照工序样样板工工序进行行，如如果发现现施工工现场与与工序序样板间间不符符合，要要求强强制拆除除外，并并进行严严厉的的处罚。劳务管理人员员员必须对进进场场的工人人、班班组长认认真贯贯彻学习习工序序样板指指引，从从严要求求，并并对新进进行的的工人工工序样样板技术术交底底后才能能进场场施工。班组长应带工工工人参观工工序序样板间间技能能培训学学习，明明确工人人是否否能满足足验收收要求，如如发发现工人人不能能胜任工工作，必必须做清清退处处理。六、工作流程1、方案确定工艺样板主要分分分为五个个板块块，楼梯梯样板板，砌筑筑抹灰灰样板，屋屋面面样板、卫卫生生间样板板及框框架梁柱柱。五五大板块块中穿穿插各种种小工工序如电电气样样板、门门洞样样板等，尽尽量量合理利利用空空间，符符合施施工现场场组织织要求，从从而而起到教教材版版本做用用。2、样板施工（1）楼梯样板板楼梯样板施工工工工艺流程程：植植筋→绑扎柱钢钢筋筋→安装钢管管扣扣件支模模体系系→安装梁、柱柱柱、梯板板模板板→绑扎梁、板板板底钢筋→绑扎板面面筋筋→放垫块→安装侧模模板板→浇筑返三三步步混凝土土。（2）砌筑抹灰灰样样板砌筑抹灰样板施施施工工艺艺流程程：砌筑筑灰砂砂砖底砖→砌筑蒸压压加加气砖到到门、窗窗位置→现浇门窗窗过过梁及窗窗台压压顶混凝凝土→→加气块继继续续砌筑至至顶砖砖底部→构造柱施施工工→砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→外墙打点→外墙挂网→界面砂浆浆→防水砂浆→保温层→抗裂砂浆浆（压压入网格格布）→外墙腻子子→饰面层。（3）屋面样板板屋面样板施工工工工艺流程程：女女儿墙施施工→→泡沫混凝土土找找坡→水泥砂浆浆找找平→防水施工→保温板施施工工→水泥砂浆浆隔隔离层→细石钢筋筋混混凝土保保护层层。（4）卫生间样样板板卫生间样板施工工工工艺流流程：：卫生间间反坎坎施工→砂浆找坡→防水涂料料施施工→保护层施施工工。3、样板交底项目部组织现场场场施工管管理员员和劳务务管理理员进行行交底底，劳务务管理理员对工工人和和班组长长进行行交底。4、人员培训和和和考核项目部对场施工工工管理员员和劳劳务管理理员进进行交底底培训训后，对对管理理人员进进行一一次考试试作为为考核，考考核核不合格格管理理人员进进行清清退处理理，劳务管理员对工工工人和班班组长长进行交交底考考核方式式，以以项目班班子对对施工现现场质质量施工工为标标准，进进行一一周一巡巡查制制度，如如发现现不符合合施工工质量进进行严严厉经济济处罚罚并做清清退处处理。七、施工工艺要要要求1、模板工程施施施工工艺要要求求（支撑撑、加加固、拼拼装、清清理）（1）模模模板及其其支架架应有足足够的的承载能能力、刚刚度和稳稳定性性，能可可靠的的承受浇浇筑砼砼的重量量、侧侧压力以以及施施工荷载载，防防止胀模模、漏漏浆等现现象的的出现,保证证砼的浇浇筑质质量（2）模模模板采用用钢管管支撑体体系，立立杆间距距为9900mmm**900mmmm，立杆下下面面应设置置垫块块200mmm**2000mmm*122mmm。（3）楼楼楼梯施工工缝预预留位置置符合合规范要要求，上上反三步步设置置，并在在施工工缝位置置留设设100mmm**500mm的清清扫口。（4）板板板的模板板木枋枋间距为3000mm。2、钢筋工程施施施工工艺要要求求（下料料、连连接、安安装、成成品保护护）（1）梁梁梁柱箍筋筋弯钩钩及剪力力墙拉拉钩必须须做成成135°，弯钩平平直直段长度度不少少于10dd或75mmm。（2）所所所有钢筋筋必须须全数满满绑，严严禁跳扎扎。尤尤其是梁梁底筋筋、梁柱柱接头头钢筋必必须全全部绑扎扎；楼楼板钢筋筋绑扎扎间距要要均匀匀。3、混凝土工程程程施工工艺艺要要求（成成型、养养护、凿凿毛、翻翻边）（1）为为为保证混混凝土土浇筑脱脱模效效果，混混凝土土应使用用适合合量的减减水剂剂。（2）梁梁梁柱混凝凝土浇浇捣时使使用插插入式振振动器器，要求求四周周侧振捣捣密实实；板混混凝土土浇筑必必须使使用平板板振动动器振捣捣，表表面必须须采用用磨光机机收光光或进行行拉毛毛处理。不不允允许有蜂蜂窝。（3）合合合理控制制现浇浇结构的的尺寸寸偏差，提提高高混凝土土的成成型质量量。4、砌体工程施施施工工艺要要求求（1）填填填充墙底底部、顶顶部的处处理；；用蒸压加气混凝凝凝土砌块块砌筑筑墙体时时，墙墙底部应应用灰灰砂砖砌砌筑，其其高度不不宜小小于150mmm。填充充墙墙砌至接接近梁梁、板底底时，应应留一定定空隙隙，待填填充墙墙砌筑完完并应应至少间间隔77d后，再再将将其补砌砌挤紧紧。顶砖砖高度度宜为1600mm，倾斜斜角度在455°~660°之间，“倒八字”砌筑，采采用用三角形形混凝凝土预制制块收收口，顶顶砖砌砌筑完成成后砂砂浆双面面勾缝缝，保证证顶砖砖砂浆饱饱满，防防止梁底底通长长裂缝的的出现现。（2）有有有代表性性的门门窗洞口口的处处理；①.金属门窗框框和和副框必须须须牢靠。预预埋埋件上下下两端端200mmmm安装第一一道道，中间间每隔隔500mmmm安装一道道预预埋件。采采用用预制混混凝土土块补槎槎，便便于门窗窗安装装的固定定，不不允许预预埋件件固定在在蒸压压加气砖砖上，保保证门窗窗的稳稳定性。②.窗台压顶两两端端的嵌固长长长度应为3000mm；窗窗台压顶顶高度度为100mmm，内侧做做个50mmm宽，20mmm高的反边边，砌体体砌筑筑到窗台台压顶顶处停止止，先先浇捣窗窗台压压顶过梁梁，保保证有足足够的的锚固长长度后后，再砌砌上部部结构。③.外窗台必须须向向外找坡，坡坡度＞6%，防防止窗台渗水水应距窗角、中中横框、中竖竖框边1500~200mmm填塞防水水水泥砂浆，防防水水泥砂浆浆必须填塞密密实，不空鼓鼓开裂，不形形成渗水通道道。④.外框与水泥泥砂砂浆接触面面面需要打打硅酮酮结构胶胶，硅硅酮结构构胶必必须与窗窗框颜颜色相同同或相相近（设设计另另有说明明除外外），打打胶前前需要在在打胶胶两侧先先贴美美纹纸，保保证证打胶顺顺直。（3）构构构造柱、圈圈梁梁、过梁梁的处处理构造柱与墙体的的的连接处处应砌砌成马牙牙搓，先先退后进进按要要求施工工，并并沿墙高高每5500mmm设设置2根φ6的拉结筋筋。构造造柱的的配筋应应符合合设计要要求。保保证墙面面的整整体性、稳稳定定性，防防止抹抹灰层开开裂5、抹灰工程（1）抹抹抹灰层与与基层层之间及及各抹抹灰层之之间必必须粘结结牢固固，抹灰灰层应应无脱层层、空空鼓，面面层应应无爆灰灰和裂裂缝。抹抹灰施施工工艺艺工序序样板，防防止止抹灰面面空鼓鼓、开裂裂，增增强抹灰灰整体体观感质质量。（2）抗抗抗碱玻纤纤网的的搭接宽宽度不不小于1000mm，防止止墙面开开裂渗渗漏。（3）抹抹抹灰工艺艺较好好、各面面色泽泽基本一一致；；阴阳角方方正小于于4mm，墙墙面面垂直度度、平平整度均均小于于4mmm；无无空鼓、龟龟裂裂、水平平裂缝缝，无修修补疤疤疾；细细拉毛毛面，观观感较较好。6、电气工程（1）预预预埋管、线线槽处，必必须用1：3水泥砂浆浆分分两次挂挂网抹抹压密实实；对于有三三根根以上预预埋管管线的线线槽，用用C20细石石砼砼灌实后后，再铺挂镀镀锌锌钢丝网网片（管管槽两侧侧各压压150mmmm)抹灰。（2）机机机电开槽槽深度度、宽度度合理理，保证证墙体体的稳定定性，一一次性收收口美美观，有防止墙面面开开裂的有效效措措施7、屋面工程（1）将将将屋面上上面的的杂物清清除干干净，用用水冲冲洗干净净，然然后进行行泡沫沫混凝土找找坡坡施工。先先按按设计坡坡度及及流水方方向，根根据坡线线高度度纵横向向打好好灰饼，确确保保坡度、厚厚度度正确。屋屋面面的排水水坡度度为2%，最最薄处30mmm。（2）找找找平层施施工前前应在底底层先先刷一道道素水水泥浆，待待基基层干燥燥后，拉拉通线、找找规规矩，施施工220厚1：33水泥砂浆浆。找找平