项目管理内部工作制度及报表

项目分户验收质量要求及评分标准分户验收项目室内墙面、室内内顶棚、室内内楼地面、厨厨厕地面、洁洁具、厨具、室室内给排水、铝铝合金门窗、木木门、防盗钢钢门、阳台、室室内电气。分户验收项目质质量要求（3分合格，5分优良）（一）、室内墙墙面1．结合层合格：粘结牢固固，无掉层，基基本无空鼓无无裂缝；优良：在合格的的基础上，结结合层平整粗粗糙，无空鼓鼓无裂缝；2．表面合格：表面平整整洁净，颜色色均匀，线脚脚平直方正，无无爆灰无裂纹纹；优良：在合格的的基础上，表表面光滑，颜颜色一致，无无抹纹，线脚脚清晰美观；；3．护角合格：宜用1：：2水泥砂浆做做护角，其高高度不得低于于2m，每侧宽度度不得小于50mm；优良：在合格的的基础上，护护角表明光滑滑平整，线脚脚垂直；4．槽盒合格：槽盒位置置尺寸正确，槽槽线竖直横平平，线盒基本本平正；优良：在合格的的基础上，线线盒平正光洁洁，槽线整齐齐美观；5．窗台盒窗楣楣合格：外窗台比比内窗台低不不少于20mm，外窗台做做向外排水坡坡度，铝合金金窗框与墙体体接口应加防防水胶，窗楣楣做成鹰嘴状状，外下沿做做滴水线；优良：在合格的的基础上，窗窗台平整光洁洁，防水胶平平整顺洁；6．阴阳角合格：角线顺直直，角面结合合平整，阴阳阳角垂直方正正；优良：在合格的的基础上，角角线竖直横平平，角面光滑滑平整；（二）、室内顶顶棚1．结合层合格：粘结牢固固，无掉层，基基本无空鼓无无裂缝；优良：在合格的的基础上，结结合层平整粗粗糙，无空鼓鼓无裂缝；2．表面合格：表面平整整洁净，颜色色均匀，线脚脚平直方正，无无爆灰无裂纹纹；优良：在合格的的基础上，表表面光滑，颜颜色一致，无无抹纹，线脚脚清晰美观；；3．槽盒合格：槽盒位置置尺寸正确，槽槽线竖直横平平，线盒基本本平正；优良：在合格的的基础上，线线盒平正光洁洁，槽线整齐齐美观；4．阴阳角合格：角线顺直直，角面结合合平整，阴阳阳角垂直方正正；优良：在合格的的基础上，角角线竖直横平平，角面光滑滑平整；（三）、室内楼楼地面1．地砖或木地地板质量合格：地砖或木木地板的品种种、规格、尺尺寸、颜色符符号设计要求求；地砖色泽泽均匀，无裂裂纹、掉角盒盒缺楞；木地地板色纹均匀匀表面光滑，无无明显刨痕，无无损伤；优良：在合格的的基础上，表表面光滑鲜亮亮，无刨痕，榫榫头完好；2．粘结质量合格：粘结牢固固，无空鼓，无无翘起，大面面平整，接缝缝密实；优良：在合格的的基础上，小小面平整，接接缝顺直，对对缝一致；3．外观质量合格：地面砖平平整洁净、色色泽均匀，面面砖无裂缝、掉掉角、空鼓、翘翘起；木地板板面平整洁净净，清油颜色色均匀，木纹纹清晰；优良：在合格的的基础上，地地面砖光鲜洁洁净，色泽一一致，接缝均均匀，周边顺顺直；木地板板光滑鲜丽，色色泽一致；对对缝横竖一致致；4．饰面砖踢脚脚线合格：表面洁净净，接缝平整整，高度一致致，结合牢固固，缝口填塞塞密实；优良：在合格的的基础上，接接缝顺直均匀匀，色泽一致致，出墙厚度度适宜均匀，缝缝口填塞平顺顺；5．木板踢脚线线合格：表面光滑滑无明显刨痕痕盒锯痕，结结合牢固，接接缝平顺密实实，清油颜色色均与，高度度一致；优良：在合格的的基础上，表表面磨光，无无刨痕锯痕，接接缝均匀，清清油颜色一致致，出墙厚度度适宜均匀，无无钉头痕；（四）、厨厕质质量1．瓷片质量合格：瓷片品种种、规格、尺尺寸颜色符合合设计要求；；瓷片色泽均均匀，无裂纹纹、掉角盒缺缺楞；优良：在合格的的基础上，表表面光滑鲜亮亮，周边方正正平直；2．粘结质量合格：粘结牢固固，无空鼓，无无翘起，大面面平整，接缝缝密实；优良：在合格的的基础上，小小面平整，接接缝顺直，对对缝一致，阳阳角对接；3．外观质量合格：瓷片平整整洁净、色泽泽均匀，瓷片片无裂缝、掉掉角、空鼓、翘翘起；优良：在合格的的基础上，瓷瓷片光鲜洁净净，色泽一致致，接缝均匀匀，对缝横竖竖一致；（五）、厨厕地地面1．地砖质量合格：地砖的品品种、规格、尺尺寸、颜色符符号设计要求求；地砖色泽泽均匀，无裂裂纹、掉角盒盒缺楞；优良：在合格的的基础上，表表面光滑鲜亮亮，周边方正正平直；2．粘结质量合格：粘结牢固固，无空鼓，无无翘起，大面面平整，接缝缝密实；优良：在合格的的基础上，小小面平整，接接缝顺直，对对缝一致；3．外观质量合格：地面砖平平整洁净、色色泽均匀，面面砖无裂缝、掉掉角、空鼓、翘翘起；优良：在合格的的基础上，地地面砖光鲜洁洁净，色泽一一致，接缝均均匀，周边顺顺直；4．地面标高、坡坡度合格：厨厕地面面应该低于厅厅房地面不少少于1CM；坡度满足足排水要求，不不倒泛水，不不积水；优良：在合格的的基础上，排排水坡度不少少于0.002；地面排水水顺畅；5．地漏、渗漏漏试验合格：地漏位地地面最低处，其其篦子顶面应应低于设置处处地面5MM，地漏结合合处严密无渗渗漏；地面做做不少于24小时的泡水水渗漏试验，以以不泛水、不不渗漏为合格格；优良：在合格的的基础上，地地漏接口平顺顺，并做成漏漏斗状；（六）、洁具1．洁具质量合格：洁具品种种、规格、尺尺寸颜色符合合设计要求；；洁具色泽均均匀，无掉漆漆、无凹陷、无无损坏；优良：在合格的的基础上，洁洁具选型适用用合理经济，洁洁具光滑鲜丽丽，颜色均匀匀一致；2．安装质量合格：洁具安装装平正牢固，接接合处密实，无无渗漏；排水水管径及出口口连接牢固、排排水栓低于盘盘、槽底面2mm；优良：在合格的的基础上，洁洁具朝向合理理，高度合适适，接合处密密实平顺，给给排水管走向向合理，位置置，标高正确确；3．盛水试验：：洁具应做不不少于24小时的盛水水试验，以不不渗漏为合格格；（七）、厨具1．厨具质量合格：厨具品种种、规格、尺尺寸颜色符合合设计要求；；厨具洁净牢牢固，色泽均均匀，无掉漆漆、无凹陷、无无损坏；柜门门启闭紧密灵灵活；优良：在合格的的基础上，厨厨具美观精细细，组合方便便，款式新颖颖；2．安装质量合格：厨具安装装平正牢固，接接合平顺，操操作位置安排排合理；排水水管径及出口口连接牢固、严严密不渗漏，排排水栓低于盘盘底面2mm；优良：在合格的的基础上，厨厨具组合合理理，工艺细致致，给排水管管走向合理；；3．设计质量合格：满足使用用功能，尺寸寸、高度适宜宜，操作方便便，价格合适适；优良：在合格的的基础上，构构思新颖，外外形美观大方方，质地坚实实耐用；（八）、室内给给排水1．给水管合格：横平竖直直、距离、标标高符合规定定，架设平稳稳牢固；管件件连接紧密，无无渗漏无损坏坏；优良：在合格的的基础上，管管道走向合理理，管件表面面光滑、洁净净，镀锌层完完好，外露丝丝扣防腐良好好；2．排水管件合格：排水管竖竖直，距墙标标高符合规定定，横管要满满足0.003的排液坡度度要求，架设设平稳牢固；；管件连接紧紧密无渗漏；；排水塑料管管必须安装伸伸缩节，其间间距不大与4m；优良：在合格的的基础上，管管道走向合理理，无掉漆；；3．给水接口合格：管螺纹清清洁、规整，断断丝或缺丝不不大于螺纹扣扣数的10％；连接牢牢固，管螺纹纹根部由外露露螺纹；优良：在合格的的基础上，螺螺纹无断丝；；镀锌层无破破损；螺纹露露出部分防腐腐良好；4．排水接口合格：接口结构构盒所用填料料符号设计要要求；捻口密密实、饱满，填填料凹入承口口边缘不大于于5mm，且无抹口口；优良：在合格的的基础上，环环缝间隙均匀匀，灰口平整整、光滑，养养护良好；5．阀门合格：型号、规规格、耐压强强度盒严密性性试验结果，符符合设计要求求和施工规定定；位置、进进出口方向正正确；连接牢牢固，紧密；；优良：在合格的的基础上，启启闭灵活，朝朝向合理，表表面洁净；（九）、铝合金金门窗1．材质质量合格：铝合金门门窗型号、规规格、尺寸及及其附件符合合设计要求；；门窗洁净牢牢固，附件齐齐全；优良：在合格的的基础上，门门窗端正美观观，附件连接接可靠、使用用灵活，满足足使用功能；；2．外观质量合格：表面洁净净，大面无划划痕、碰伤、锈锈蚀、涂胶大大面光滑无气气孔；优良：在合格的的基础上，无无划痕、碰伤伤、无锈蚀；；涂胶表面光光滑、平整，厚厚度均匀，无无气孔；3．框安装质量量合格：框安装牢牢固，预埋件件的数量、位位置、埋设连连接方法及防防腐处理符合合设计要求；；优良：在合格的的基础上，框框方正垂直，位位置、尺寸偏偏差符合要求求；4．门窗扇安装装质量（1）、平开门门窗扇合格：关闭严密密，间隙基本本均匀，开关关灵活；优良：在合格的的基础上，间间隙均匀，附附件连接可靠靠，使用灵活活；（2）、推拉门门窗扇合格：关闭严密密，间隙基本本均匀，扇与与框搭接量不不小于0.8；优良：在合格的的基础上，间间隙均匀，扇扇与框搭接量量不小于0.9，附件连接接可靠，使用用灵活；5．接缝及防渗渗漏合格：接缝填嵌嵌饱满，填塞塞材料符合设设计要求；缝缝口涂胶完整整均匀，无渗渗漏；优良：在合格的的基础上，接接缝填嵌饱满满密实，框后后无空鼓，缝缝口涂胶表面面平整、光滑滑、无裂纹；；（十）、木门1．材质质量合格：木门规格格、材料尺寸寸及其附件符符合设计要求求；门体结实实，无翘起、平平整光滑；优良：在合格的的基础上，门门体结构合理理，门体端正正美观；2．外观质量合格：表面平整整洁净，清油油颜色均匀，木木纹清晰，压压边顺直，关关闭严密平整整，启闭灵活活；优良：在合格的的基础上，表表面光滑洁净净，清油亮丽丽，色泽一致致，压边精细细；3．框安装质量量合格：框安装牢牢固，安装位位置、固定点点位置数量及及防腐处理符符合设计要求求；框与墙体体间填塞基本本饱满；优良：在合格的的基础上，框框方正垂直，位位置、尺寸偏偏差符合要求求，框与墙体体间填塞饱满满、均匀；4．门窗扇安装装质量合格：裁口顺直直，刨面平整整，开关灵活活，无倒翘；；优良：在合格的的基础上，刨刨面光滑，开开关稳定，无无回弹；（十一）、防盗盗钢门1．材质质量合格：钢门规格格、材料尺寸寸及其结构符符合设计要求求；门体结实实，连接牢固固、附件齐全全，油漆均匀匀；优良：在合格的的基础上，色色泽光鲜一致致，附件连接接可靠，使用用灵活；2．外观质量合格：表面洁净净，无掉漆、碰碰伤、锈蚀，关关闭严密平整整，启闭灵活活；优良：在合格的的基础上，色色泽光鲜一致致，附件连接接可靠，使用用灵活；3．框安装质量量合格：框安装牢牢固，安装位位置、固定点点位置数量及及防腐处理符符合设计要求求；框与墙体体间填塞基本本饱满；优良：在合格的的基础上，框框方正垂直，位位置、尺寸偏偏差符合要求求，框与墙体体间填塞饱满满、均匀，接接口平整顺直直；4．门窗扇安装装质量合格：关闭严密密，开关灵活活，无倒翘；；优良：在合格的的基础上，无无阻滞回弹；；（十二）、阳台台1．饰面砖、地地砖质量合格：饰面砖、地地砖的品种、规规格、尺寸、颜颜色符号设计计要求；砖色色泽均匀，无无裂纹、掉角角盒缺楞；优良：在合格的的基础上，表表面光滑鲜亮亮，周边方正正平直；2．粘结质量合格：粘结牢固固，无空鼓，无无翘起，大面面平整，接缝缝密实；优良：在合格的的基础上，小小面平整，接接缝顺直，对对缝一致，阳阳角对接；3．外观质量合格：平整洁净净、色泽均匀匀，面砖无裂裂缝、掉角、空空鼓、翘起；；优良：在合格的的基础上，面面砖光鲜洁净净，色泽一致致，接缝均匀匀，周边顺直直，对缝横竖竖一致；4．护栏外沿合格：外沿贴脸脸上口平顺，阴阴阳角压向正正确；优良：在合格的的基础上，外外沿贴脸上口口平顺一致，阳阳角边缘整齐齐，对接吻合合均匀；5．地面标高、坡坡度合格：阳台地面面应该低于厅厅房地面不少少于1CM；坡度满足足排水要求，不不倒泛水，不不积水；优良：在合格的的基础上，排排水坡度不少少于0.002；地面排水水顺畅；6．地漏、渗漏漏试验合格：地漏位地地面最低处，其其篦子顶面应应低于设置处处地面5MM，地漏结合合处严密无渗渗漏；地面做做不少于24小时的泡水水渗漏试验，以以不泛水、不不渗漏为合格格；优良：在合格的的基础上，地地漏接口平顺顺，并做成漏漏斗状；（十三）、室内内电气1．槽盒配线合格：槽板敷设设应紧贴建筑筑物表面，固固定可靠，横横平竖直，直直线段的盖板板接口与底板板接口错开，其其间距不少于于100mm，盖板锯成成斜口对接；；木槽板无劈劈裂，塑料槽槽板无曲扭变变形；导线连连接牢固，包包扎严密，绝绝缘良好，不不伤芯线；优良：在合格的的基础上，槽槽板沿建筑物物表面布置合合理，盖板无无翘角；分支支街头作成丁丁字三角叉接接，接口严密密整齐，槽板板表面色泽均均匀无污染；；槽板与线盒盒电器连接紧紧密，槽板内内无接头，接接头设在接线线盒内或器具具内。2．配电箱合格：配电箱安安装应位置正正确，部件齐齐全，箱体开开孔合适，切切口整齐；暗暗式配电箱箱箱盖紧贴墙面面；零线经汇汇流排连接，无无胶接现象；；箱体油漆完完整。接地支支线连接紧密密、牢固，接接地线裁面选选用正确，防防腐良好；优良：在合格的的基础上，箱箱体内外清洁洁，箱盖开闭闭灵活，箱内内接线整齐，回回路编号齐全全，正确管子子与箱体连接接由专用锁紧紧螺母；接地地线路走向合合理，色标准准确；3．开关、插座座合格：明装线盒盒平正坚固；；暗装线盒盖盖板紧贴墙面面，四周无缝缝隙，位置正正确，高度一一致，接线正正确，开关切切线相接，螺螺口灯头相线线接在中心触触点的端子上上；同样用途途的三相插座座接线，相序序排列一致；；单相插座的的接线，面对对插座，右极极接火线，左左极接零线；；单相三孔、三三相四孔插座座的接地线接接在正上方；；插座的接地地线单独敷设设，不与工作作零线混同；；优良：在合格的的基础上，内内外清洁，版版面端正；成成排的高度一一致，排列整整齐；分户验收方法在工序和分项工工程验收的基基础上，由现现场的监理工工程师组织现现场监理员和和施工单位技技术负责人、质质检员、施工工员等进行分分户验收；分户验收以户为为单位逐户进进行，验收内内容为“一”中所列的分分户验收项目目；分户验收项目都都必