重庆小高层住宅工程安装监理细则别墅

xx·xx工程----安装施施工监理实施细则xxxx工程监监理有限责任任公司xx·xx项目目监理部第一节工程程概述………………2第二节专业业工程特点…………3第三节监理理的依据…………4第四节质量量控制的方法法、手段…………4第五节监理理控制流程与与管理…………..6第六节安装装工程预控措措施及质量控控制要点……………..12第七节应注注意的质量问问题………………..166第八节进度度控制措施…………………….222第九节质量量检验标准…………………….223一、建筑电气工工程……………………233二、建筑给排水水工程…………………30三、电梯安装工工程…………………….366四、火灾自动报报警系统………………42五、自动喷水灭灭火系统----------------------------------------------------------445六、通风与空调调工程--------------------------------------------------------------48第一节工程程概述一、编制依据：：1、本工程的监监理规划；2、经批准的该该工程的建设设文件、施工工设计图、工工程地质勘测测报告；3、国家颁布的的有关工程建建设方面的法法律、法规和和政策；4、《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范GB502202—2002》、《混凝土结构构工程施工质质量验收规范范GB502204—2002》、《工程建设标标准强制性条条文2002版地基部分分》、《监理规范GB503319—2000》。二、工程特点、工程概况（一）工程名称称：xx·xx一期（二）工程项目目参建单位：：1、建设单位：：xxxx物业发展有有限公司2、设计单位：：xxxx建筑与工程程设计顾问有有限公司3、工程地质堪堪察单位：xx工程集团xx设计研究院院4、施工单位：：xxxx建设集团有有限公司xx分公司5、监理单位：：xxxx工程监理有有限责任公司司6、质量监督单单位：xx市建设工程程质量监督总总站（三）工程项目目规模及建筑筑结构特征：：xx·xx项目目用地位于渝渝北空港工业业园。项目总总面积1655228.8㎡。用地面积538966㎡，建筑面积积：1092776.37㎡㎡，基础采用人工挖挖孔桩（墩）基基础、独立柱柱基，持力层层为中风化砂砂质泥岩、中中风化泥岩。中中风化砂质泥泥岩地基承载载力特征值为为1.38mmpa，中风化砂砂岩地基承载载力特征值为为3.77mmpa，中风化砂砂质泥岩天眼眼抗压强度标标准值为7.24mmpa，中风化砂砂岩饱和抗压压强度标准值值为12.599mpa。结构形式:现浇浇钢筋混凝土土短肢剪力墙墙结构。抗震震设防烈度：：6度基础形式人工挖孔桩、独独立柱混凝土安全等级级：二级地基基础设计等等级：乙级场地类别：Ⅱ类类建筑抗震设防类类别：丙类环境类别：地上上及地下室内内部分为一类类;地下其它部部分为二a类第二节专业业工程特点本工程用电为负负荷等级：火火灾报警系统统、消防泵房房用电为一级级，消防风机机、防火卷帘帘、应急照明明、弱电机房房等用电为二二级，其余为为三级。电源源电缆由地下下车库引入，采采用放射式供供电方式，电电源由车库集集中电表箱引引出。本工程低压配电电380V//220V电源均由小小区一期地下下车库内专用用变电站提供供，采用柴油油发电机作为为一、二级负负荷备用电源源，柴油机房房在车库内紧紧邻变电所设设置，主备用用电源采用电电缆桥架从车车库引入本楼楼地下一层水水泵房及配电电间，桥架中中间加防火隔隔板。消防设设备采用双电电源双回路供供电，末端自自切；电梯保保障性负荷由由柴油发电机机提供备用电电源，在车库库变电所低压压柜内切换后后单回路供电电。应急照明另加设设自带蓄电池池灯具作为备备用电源，持持续供电时间间不应小于330分钟；火灾灾自动报警控控制器自带UPS装置作为备备用电源。本工程照明主要要采用高品质质。节能型的的荧光灯具，在在满足眩光限限制和配光要要求条件下，应应选用效率高高的灯具，荧荧光灯灯具与与高强度砌体体放电灯灯具具的效率不应应低于本电施施设计图的要要求。本工程拟按第二二类或第三类类防雷建筑物物采取防直击击雷的防雷措措施。屋面采采用￠12热镀锌圆钢钢设避雷网及及避雷带作接接闪器，网格格间距不大于于20mX220m或（24mX116m）利用建筑筑物结构住内内钢筋作为防防雷引下线，引引下线间距不不大于25m。明装避雷雷带应热镀锌锌或涂漆，焊焊接处应做防防锈处理，具具体做法详见见防雷平面图图。消防水源为市政政自来水和消消防水池。室室外消防用水水采用临时低低压系统。室室内消防用水水采用临时高高压系统，室室内外消防用用水均由消防防水池供给。本工程为三类建建筑设防，防防雷设计必须须由当地防雷雷主管部门认认可后方可施施工。所选设备、材料料，必须具有有国家级检测测中心的检测测合格证书。需需经强制性论论证的必须具具备3C认证；必须须满足与产品品有关的国家家标准。供电电产品、防雷雷产品必须有有入网许可证证。本安装工程特点点是：给排水水管网多且走走向复杂；自自动及手动控控制系统多；；供配电要求求较严，防雷雷及消防要求求较高；埋品品种多且预埋埋在现浇墙、梁梁、楼板内，一一旦预埋偏差差将无法纠正正；各安装分分部工程基本本上同时进场场作业，易交交叉污染、相相互干扰，给给施工进度及及工序穿插带带来诸多不利利因素。第三节监理理的依据国家和地方现行行的有关工程程建设的法律律、法规及相相关文件；现行的安装工程程施工及验收收规范，技术术标准，规程程以及现行安安装工程质量量验收规范；；本项目的监理规规划；经业主和监理审审定的本项目目施工组织设设计或施工方方案；有关安装工程材材料检验、试试验标准及相相关文件；本项目安装方面面的设计施工工图以及施工工过程中有关关设计技术交交底、变更和和通知、指令令等；第四节质量量控制的方法法、手段1、质量控制原原则工程质量控制是是整个监理工工作的重点，与与进度计划和和工程计量相相互制约，施施工单位应按按合同、技术术规范和设计计图纸要求施施工。未经监监理人员验收收或验收不合合格的工序，严严禁进行下道道工序的施工工；未经监理理人员验收或或验收不合格格的安装工程程材料、配件件、设备，严严禁用于安装装工程。2、设置质量控控制点对施工质量保证证难度大、质质量影响较大大或发生质量量问题危害较较大的工序或或部位，设置置为质量控制制点，以便抓抓住影响施工工质量的主要要因素，事先先分析影响质质量的原因，并并提出相应的的措施。安装装工程的质量量控制点见下下表。工程项目质量控制点控制手段电气配电设备：位置置、接线用电器具：位置置、标高、接接线、固定线路敷设：穿线线、接头、位位置、预分支支电缆吊装、各各相线色标及及负荷分配其它：接地、绝绝缘观察、测量、量量测、旁站、试试验防雷装置避雷网、引下线线与地梁、桩桩的主筋的焊焊接连通，引引下线与梁、板板主筋、外墙墙金属体的连连接，引下线线焊接连通，接接地电阻观察、测量、量量测给排水自动喷水管路位置、坡度度、接头，支支、吊架间距距水表、消火栓、卫卫生洁具、器器件、管阀的的位置、接头头喷头位置、间距距灌水、通球、冲冲洗、压力和和气密性等试试验观察、测量、量量测、试验通风与空调制作：材质、规规格、强度、严严密性管路位置、坡度度、接头，支支、吊架间距距保温材料的厚度度，固定水压、严密性、满满水检验，系系统冲洗观察、测量、量量测、试验火灾自动报警布线，探测器安安装，接地，绝绝缘，调试，功功能检查观察、测量、试试验电梯安装导轨：位置、垂垂直度、内表表面间距轿厢、层门：垂垂直度、平层层精度、门开开关电气系统安装牢牢固、线路连连接控制系统调试、安安全保护、闭闭锁观察、测量、量量测、旁站、试试验电话、有线电视视安装线路布线、接头头器具位置、间距距、方向控制系统调试、自自动切换接地、绝缘观察、测量、量量测、试验预留孔洞预埋件位置、标高、尺尺寸，接线盒盒与电线管的的位置、固定定、接头观察、测量、量量测3、质量控制手手段（1）检查：在在工程施工过过程中对重点点的部位实施施必要的跟班班旁站监理，检检查施工单位位是否按批准准的方案、技技术规范施工工。（2）测量：监监理人员对完完成的分部分分项工程的几几何尺寸进行行实测实量验验收，不符合合要求的要求求施工单位进进行整修，无无法整修至合合格的必须返返工。（3）试验：对对各种安装材材料、器材，监监理人员按规规范要求，随随机抽样试验验，通过试验验手段取得数数据来判断质质量情况。（4）指令性文文件：业主、承承包单位和监监理单位往来来应以书面文文字为准。监监理工程师通通过书面指令令和文字对承承包单位进行行工程质量控控制，用以指指出施工中发发生或可能发发生的质量问问题，要求承承包单位加以以重视和整改改。（5）规定的质质量监控程序序：规定施工工方应遵守的的质量监控程程序，按规定定的程序进行行工作，这也也是进行质量量控制的必要要手段。第五节监理理控制流程与与管理原则：按照“守守法、诚信、公公正、科学”的监理原则则，遵循“预防为主，动动态管理，跟跟踪监控”，力求实现现工程项目目目标。1、隐蔽工程、分分部分项工程程质量控制流流程对工序之间的检检查验收必须须坚持上道工工序未经监理理人员检查验验收合格，不不得进行下一一道工序的原原则。施工单位在施工工过程中一定定要坚持工序序的“自检、互检检、专检”三检制度。隐隐蔽工程施工工中，施工单单位首先应按按照设计图纸纸和施工组织织设计或方案案及有关说明明认真组织施施工，在监理理人员现场检检查前12小时，由施施工单位质检检员在监理部部填写好已完完工程预报验验申请表，并并将需验收的的工序、部位位及验收时间间填写清楚。在在预报验约定定的时间内，由由施工单位在在“三检”合格基础上上填报已完工工序报验申请请表及附件（自自检资料、相相应的质量保保证资料和隐隐蔽资料等），经经监理人员检检查报验符合合要求后，由由监理人员会会同施工单位位质检员和技技术人员检查查验收。工程程质量验收合合格，监理工工程师签署质质量合格意见见，施工单位位方可进行下下一道工序的的施工。隐蔽蔽工程、分项项工程检验批批质量控制流流程图见图一一、图二。2、原材料、构构配件及设备备质量控制流流程监理工程师应对对施工单位报报送的拟进场场安装工程材材料、构配件件和设备的工工程材料/构配件设备备报审表及其其质量证明资资料进行审核核并对实物进进行外观检验验，检验合格格后按规定的的比例采用平平行检验和见见证取样方式式进行抽检。未未经监理人员员验收或验收收不合格工程程材料、构配配件、设备，监监理人员应拒拒绝签认，并并应签发监理理工程师通知知单，书面通通知施工单位位将不合格的的工程材料、构构配件、设备备撤出现场。原原材料、构配配件及设备质质量控制流程程图见图三。3、施工中出现现的质量缺陷陷及质量事故故处理监理工程师发现现施工中存在在质量缺陷，应应及时签发监监理工程师通通知单，要求求承包单位整整改。施工单单位整改完毕毕后，填写监监理工程师通通知回复单，监监理人员在施施工现场检查查其整改结果果并在监理工工程师回复单单上签署意见见。监理人员发现施施工中存在重重大质量隐患患，可能造成成质量事故或或已造成质量量事故时，应应报告总监理理工程师，通通过总监理工工程师及时下下达工程暂停停令，要求施施工单位整改改。整改完毕毕并经监理人人员复查，符符合规定要求求后，施工单单位填写复工工申请表，返工施工单位制作零部件、预埋件及现场预埋返工施工单位制作零部件、预埋件及现场预埋施工单位“三检施工单位“三检”合格施工单位补齐相关资料施工单位填写已完工工程报验申请表并附相关资料施工单位补齐相关资料施工单位填写已完工工程报验申请表并附相关资料监理人员检查相关资料不合格监理人员检查相关资料合格监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查不合格监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查监理工程师签认质量合格意见，进入下一道工序。合格监理工程师签认质量合格意见，进入下一道工序。设备基础、管道孔洞、预埋件坐标位置及标高等设备基础、管道孔洞、预埋件坐标位置及标高等预埋管、件应进行的相关检验土建施工及验收土建施工及验收设备及部件安装设备及部件安装图一安装工工程中隐蔽工工程质量控制制流程图设备、部件开箱验收不合格由采购方方解决设备、部件开箱验收合格部件及设备安装调整、返修部件及设备安装调整、返修施工单位“三检”不合格施工单位“三检”施工单位填写已完工工程报验申请表并附相关资料合格施工单位填写已完工工程报验申请表并附相关资料施工单位补齐相关资料施工单位补齐相关资料监理人员检查相关资料不合格监理人员检查相关资料合格监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查不合格监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查监理工程师签认质量合格意见，进入下一道工序。合格监理工程师签认质量合格意见，进入下一道工序。施工单位系统调试及试验施工单位系统调试及试验施工单位“施工单位“三检”，填写报验申请表并附相关资料监理工程师签认质量合格意见，合格不合格监理工程师签认质量合格意见，监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查监理人员会同施工单位技术人员、质检员平行检查合格图二分项工工程检验批质质量控制流程程图施工单位填报施工单位填报“材料及构配件设备报验单，并附相关质量证明原材料构配件设设备不能进入施工现现场监理工程师在报验单上签署不合格意见。监理人员审核相关的质量保证资料，现场实物检查，监理工程师在报验单上签署不合格意见。监理人员审核相关的质量保证资料，现场实物检查，不合格合格监理人员按规范规定抽样检查。不合格监理人员按规范规定抽样检查。合格监理工程师签认材料、构配件、设备报验单合格的意见。监理工程师签认材料、构配件、设备报验单合格的意见。施工单位将材料、构配件、设备用于指定工程部位。施工单位将材料、构配件、设备用于指定工程部位。图三原材料料、构配件及及设备质量控控制流程图总监理工程师签签署复工报审审表后，施工工单位才能恢恢复施工。工程发生质量事事故，施工单单位应及时报报告。报告内内容包括事故故原因、责任任分析、处理理措施，并坚坚持“三不放过“的原则，认认真对待。对对工程质量事事故处理的技技术措施或方方案，必须经经建设单位和和总监理工程程师审批同意意后方可进行行处理。监理理人员应对施施工单位事故故处理过程进进行检查，对对处理结果进进行验收。工工程质量缺陷陷及质量事故故处理流程图图见图四。施工单位出现质量缺陷、事故施工单位出现质量缺陷、事故质量缺陷一般质量事故质量缺陷一般质量事故监理工程师发出监理工程师通知单，要求施工单位整改施工单位填监理工程师发出监理工程师通知单，要求施工单位整改施工单位填“质量问题报告单”报告单“施工单位整改设计单位制定事故技术处理方案或施工单位制定处理技术措施。施工单位整改设计单位制定事故技术处理方案或施工单位制定处理技术措施。施工单位填报监理工程师通知回复单施工单位填报监理工程师通知回复单监理工程师签认或审核方案监理工程师签认或审核方案（与建设单位协商）施工单位进行事故处理监理工程师检查整改情况不合格施工单位进行事故处理监理工程师检查整改情况合格监理工程师检查事故处理结果监理工程师签署合格意见监理工程师检查事故处理结果监理工程师签署合格意见图四工程程质量缺陷及及质量事故处处理流程图第六节安装装工程预控措措施及质量控控制要点1、安装监理人人员应熟悉设设计图纸及说说明书，参加加图纸会审并并作好记录，全面了解安装工程特点、设计要求和质量要求。检查设计图纸的组成内容是否符合标准、规范，各专业的施工图相互间是否符合一致，是否有错误或遗漏。将发现的问题汇总形成文件，按规定程序转交设计单位编制设计变更文件。作好工程变更文件的的预控、审核工作。2、落实建设单单位、设计单单位、承包单单位相关安装装专业人员的的情况、联络络方式、联络络渠道，明确确各自的责任任和权限。审审查安装施工工队伍的质量量管理体系、技技术管理体系系和质量保证证体系，符合合要求能够确确保安装工程程施工质量，报报请总监理工工程师予以确确认。检查施施工单位三检检（自检、互互检、专职检检）、三按（按按图纸、按工工艺、按标准准）制度执行行情况。3、专业监理工工程师应参加加施工组织设设计、施工方方案的审查，包包括施工现场场临时用电施施工组织设计计的审查。除除了进行文字字审查以外，还还应与安装施施工队伍的技技术人员交谈谈，了解方案案的真实性及及可信程度，有有针对性地制制订监理措施施。掌握具体体施工方案、质质量保证措施施。审查相关关工序安排及及衔接、交叉叉关系和预留留部位、预埋埋件的保障手手段和质量措措施，和成品品保护手段。安安装工程施工工组织设计或或施工方案必必须经专业监监理工程师审审核、总监理理工程师批准准后方可进行行施工。方案案一经批准承承包单位必须须严格执行，不不得擅自改动动。4、安装单位管管理人员和操操作人员，应应有相应的技技术职务和有有效合格的岗岗位操作证，并并登记备案。专专业监理工程程师应随时掌掌握、了解安安装人员的技技术素质及流流动情况，作作到心中有数数。特殊工种种施工人员应应持证上岗，并并经专业监理理工程师审查查确认后，方方能进行施工工作业。5、承包单位应应明确安装技技术负责人，在在施工现场应应设有安装质质量检查员，熟熟悉掌握安装装工程的施工工工艺、技术术指标和相关关规范。6、严格控制工工程变更。发发生设计、工工艺、材料、设设备变动都应应先办理工程程变更手续后后再施工，各各项手续以文文字为凭。设设计变更及时时标注在施工工图上。7、对重要工序序、关键部位位的安装调试试，专业监理理工程师要亲亲自监督检查查、校验，掌掌握详细的技技术资料及真真实情况，检检查是否满足足设计要求和和施工质量验验收规范要求求，作好记录录。8、工程质量应应符合有关技技术标准、设设计文件及合合同的要求。每每一个分项工工序、每个检检验批施工完完成均为交接接检验点，按按强制性规程程要求的项目目及隐蔽工程程设为停止点点。施工单位位于验收前12小时提出验验收申请，在在约定的时间间内，由施工工单位在“三检”合格基础上上填报已完工工序报验申请请表及附件（自自检资料、相相应的质量保保证资料和隐隐蔽资料等），由由监理人员会会同施工单位位质检员和技技术人员检查查验收。工程程质量验收合合格，监理工工程师签署质质量合格意见见，施工单位位方可进行下下一道工序的的施工。未经经监理人员验验收或验收不不合格的工序序和隐蔽工程程，承包单位位不得进行工工程隐蔽和下下道工序的施施工。要求施施工单位作好好中间测试和和收尾调试，及及时收集相关关技术资料及及检验记录，具具有完整的技技术资料。9、对施工中的的新技术、新新设备、新工工艺、新方法法及代用器材材，施工中必必须修改的工工艺及方案，应应对照原设计计要求进行审审核，取得建建设单位、设设计单位的书书面同意，或或有关部门的的认可。10、设备安装装前应由建设设、施工、监监理三方共同同进行开箱检检查，应有装装箱单、设备备说明书、质质量合格证书书和性能检测测报告等随机机文件，并形形成验收记录录。使用的安装工程程材料、构配配件、设备必必须符合设计计、规范和技技术标准的规规定，有备案案证，出厂证证明，检验报报告，技术合合格证或质量量保证书，通通过相应的安安全认证。采采用新材料、新新型制品应有有合格有效的的试验报告及及有关部门的的技术鉴定文文件。11、监理人员员应对承包单单位报送的拟拟进场的安装装工程材料、构构配件和设备备的工程材料料/构配件/设备报审表表及其出厂合合格证、质量量检验报告等等质量证明资资料进行审核核，并对进场场的实物按照照相关技术要要求进行外观观检查，按照照合同的约定定和有关工程程质量监理文文件以及工程程建设规范规规定的比例平平行检验及见见证取样、见见证送样。对对验收不合格格的安装工程程材料、构配配件、设备，监监理人员有权权拒绝签认，并并要求承包单单位将不合格格的工程材料料、构配件、设设备撤出施工工现场。以及及要求施工单单位出具不合合格工程材料料已撤出施工工现场的证明明材料。不合合格的工程材材料、构配件件、设备不得得用于安装工工程。12、施工现场场临时用电施施工组织设计计是确保工程程质量、施工工顺利进行的的先决条件。施施工用电要求求确保安全可可靠，准确计计算施工用电电负荷，合理理分配负载，正正确选用导线线截面及开关关整定值。用用电器具经检检查合格后准准许使用。13、土建与安安装相关专业业之间应进行行交接质量检检验，形成记记录。安装前前土建施工应应具备下列条条件：（1）楼地面基基层施工完毕毕，并在墙上上标出地面标标高。（2）预埋件及及预留孔符合合设计要求，预预埋件牢固。（3）混凝土基基础及构支架架达到允许安安装的强度和和刚度，其坐坐标位置、标标高及外形尺尺寸应符合设设计要求和施施工规范中的的有关规定。（4）模板、施施工设备及杂杂物清除干净净，并有足够够的安装用地地，施工道路路通畅。（5）土建结构构验收时安装装人员应按轴轴线、内墙水水平线、墙面面线，按图查查对核实预留留孔洞及预埋埋管路、箱盒盒，暗装电气气工程的管路路安装完毕并并将管路扫通通，查对位置置和管路是否否符合设计要要求。14、安装各工工序施工，应应严格按有关关规程规定的的施工程序进进行，以保证证施工质量。15、抹灰及喷喷浆阶段，检检查工程的箱箱、盒、管卡卡、套管及预预留孔等是否否完好，位置置及尺寸是否否正确，箱、盒盒口是否规矩矩平整、与墙墙面平齐，若若有遗漏或不不合格及时补补救。必须将将箱、盒口、管管口等封堵，防防止污染和掉掉进异物。16、安装施工工与土建配合合时应掌握的的几条线：轴线，通过轴线线计算出管、线线、箱、盒的的位置；水平平线，器具以以此位置定位位；墙面线，安安装施工以此此调整盒、箱箱、管的位置置；吊顶下皮皮线，是精装装修时调整安安装嵌人式灯灯具及开关、接接线盒位置的的基准；隔墙墙线及门中线线，以此确定定灯具、开关关的位置。17、油漆、喷喷浆及装修时时，应对已安安装的管路、管管路附件、卫卫生洁具，电电气线路、器器具、箱、盒盒，消防器具具等加以保护护，如包裹、遮遮盖、密封等等。第七节应注注意的质量问问题一、电气工程1、明敷管路垂垂直度或水平平度超差，管管卡间距不均均匀：固定管管卡前未拉线线或吊线，使使用卷尺测量量有误；应使使用水平尺复复核，让始点点、终点水平平；应弹线（吊吊线）先固定定起终二点，再再中间加管卡卡；选择规格格产品。2、预埋管路有有外露现象，或或保护层厚度度不足１５ｍｍｍ：剔槽时时要保证深度度并及时将管管子固定；浇浇筑混凝土前前应将管子定定位和绑扎固固定牢。3、预埋盒、箱箱歪斜，松动动，并列安装装的盒、箱不不在同一水平平线上，盒、箱箱里进外出严严重：应测量量准确，吊线线找正，挂通通线稳装；绑绑扎固定牢；；用水泥砂浆浆将盒、箱周周围的缝隙填填实。4、暗配管路堵堵塞：应将管管道接头密封封严密，及时时将管口封堵堵好；避免损损伤管路；配配管后或浇筑筑混凝土后及及时疏通管路路。5、未按要求跨跨接地线，发发生漏作、未未用接地卡子子、跨接线截截面不够：应应加强操作者者责任心，严严格按规范要要求进行整改改。6、线路绝缘电电阻值偏低：：管路内可能能进水或绝缘缘层受损。应应将管路中的的泥水及时清清干净；使用用质量合格的的电线；管口口要配护口；；线路敷设或或穿管时注意意不损伤绝缘缘层。7、导线连接应应注意的问题题：不得在管管内接头；缠缠绕圈数应符符合规定；搪搪锡应饱满，不不出现虚焊、夹夹渣；压接端端子应配套。8、导线芯线受受损：应根据据线径选用剥剥线钳相应的的刃口和不要要用力过猛。9、开关未断相相线，插座的的相线、零线线、地线压接接混乱：应按按规范要求进进行整改。10、开关、插插座面板上好好后因盒子过过深面板凹入入墙内：应补补加盒垫。11、盘后配线线排列不整齐齐，回路编号号不清晰、齐齐全：应按支支路捆绑成束束并固定在盘盘内；重新编编号达到要求求。12、接头未按按规定搪锡或或压接端子，压压接不牢，压压头压伤芯线线，：应按规规定搪锡或压压接端子，拧拧紧联接螺栓栓，压伤芯线线的部分应剪剪掉重作。13、成排灯具具、器具的中中心线偏差超超出允许范围围：在确定灯灯具、器具的的位置时必须须拉线，最好好拉十字线。15、作引下线线的主筋焊接接错位，未形形成电气通路路：应在作引引下线的主筋筋上作标记，并并使标记延伸伸到房顶。16、地梁与桩桩基的主筋未未连通形成电电气通路，４４５ｍ以上的的外墙金属门门窗未与引下下线连接：应应补上才能进进行下道工序序。17、应按要求求安装支、吊吊架，托架。18、应按规定定在电缆的首首端、末端和和分支处设标标志牌。电线线回路标记应应清晰、编号号准确。19、预分支电电缆应严格技技术说明书和和有关规范进进行安装，电电缆起吊提升升应采取可靠靠措施，避免免电缆受力超超过允许值损损伤和穿越预预留孔洞时擦擦伤。二、给水排水工工程1、立、支管距距墙过远或过过近，造成减减少使用面积积或维修不便便：原因是管管道安装定位位不当或墙体体位移，应按按设计要求进进行整改。2、立管甩口高高度不准确：：层高超出允允许偏差；管管道下料尺寸寸误差。3、地漏安装过过高或过低，影影响使用：应应根据水平线线找准地平，量量准尺寸。4、卫生洁具的的排水管预留留口距地偏高高或偏低：原原因是标高没没找准，或下下料尺寸有误误。5、管道横管坡坡度过小或倒倒坡，均影响响使用：必须须按设计和规规范要求找准准。6、立管穿楼板板处渗水：立立管穿楼板处处应按规范作作防水处理。7、塑料管接口口处不清洁美美观：粘接后后外溢粘接剂剂应及时擦除除。8、立管安装穿穿过屋（楼）面面处应按规范范要求装设止止水环，塑料料管外表面应应用砂子打毛毛或刷胶粘剂剂后涂一层干干燥黄砂，补补洞用C20细石混凝土土分层浇筑填填补，第一次次为楼板厚度度的２／３，待待强度达到1．2Mpa以后，再进进行第二次浇浇筑至与地面面平。9、塑料管粘接接口漏水：粘粘接剂涂刷不不均匀或粘接接处未处理干干净。10、管道安装装完后，应将将管口封闭严严密，防止杂杂物进入造成成管道堵塞。严严防管道承重重当脚手架，严严禁利用塑料料管道作脚手手架的支点或或安全带的拉拉点、吊顶的的吊点。11、蹲便器不不平，左右倾倾斜：稳装时时正面和两侧侧未垫牢，填填料填充时没没有检查找正正。12、零件镀铬铬表层受损：：受到硬物撞撞击，安装时时应使用管钳钳、软垫。13、通水前应应将器具内污污物清理干净净，不得借通通水之便将污污物冲入下水水管内，以免免管道堵塞。14、不得使用用未经过滤的的白灰粉代替替白灰膏稳装装卫生设备，避避免造成卫生生设备涨裂。15、管道及管管道附件与卫卫生洁具的陶陶瓷件连结处处应垫胶皮、油油灰等填料或或垫料。固定定洗脸盆、洗洗手盆、洗涤涤盆的排水口口接头应通过过旋转螺母来来实现，不得得强行旋转落落水口。大便便器、小便器器的排水口承承插接头应用用油灰填充，不不得用水泥砂砂浆充填。16、应按要求求的位置、间间距安装支、吊吊架，托架。三、电梯安装工工程1、电梯安装时时轿厢导轨、对对重导轨、厅厅门地坎均应应设置基准线线。每次作业业前应复查基基准线，确认认无位移，与与其他物体不不接触后方可可开始工作。2、用膨胀螺栓栓固定的导轨轨支架若松动动，要向上或或向下改变导导轨支架的位位置重新打膨膨胀螺栓固定定。3、焊接导轨支支架要一次焊焊完，不可在在调整导轨后后再补焊，以以防变形影响响调整精度。组组合式导轨支支架在导轨调调整完后，须须将其连接处处点焊，以防防位移。4、安装立柱时时应使其自然然垂直，达不不到要求时，要要在上、下梁梁和立柱之间间加垫片进行行调整，不可可强行安装。5、吊轿厢用的的吊索钢丝绳绳与钢丝绳扎扎头的规格必必须匹配，扎扎头压板应装装在钢丝绳受受力的一边，使使用的钢丝绳绳扎头不应少少于３只，被被夹绳的长度度应大于钢丝丝绳直径的１１５倍，且最最短长度不小小于３００ｍｍｍ。只准将将两根相同规规格的钢丝绳绳用扎头扎住住。6、在轿厢对重重全部装好，并并用曳引钢丝丝绳挂在曳引引轮上，将要要拆除上端站站所架设的支支撑轿厢的横横梁和对重的的支撑前，一一定要先将限限速器、限速速器钢丝绳、张张紧装置、安安全钳拉杆、安安全钳开关装装接完成，才才能拆除支撑撑横梁。7、切断钢绳时时应注意扣除除悬挂轿厢和和对重自重负负载使钢绳产产生的伸长，不不得用电气焊焊切断钢绳，安安装悬挂钢丝丝绳前应使其其自然悬垂于于井道，以消消除其内力。8、随行电缆敷敷设前必须悬悬挂松劲后方方可固定。9、各安全保护护开关应固定定可靠，安装装后不得因电电缆正常运行行的碰撞或因因钢绳、纲带带、电缆、皮皮带等正常摆摆动，而使其其开关产生位位移、损坏和和误动作。10、电梯的调调试应按照产产品图纸、调调试说明及有有关规范进行行，不可随意意更改线路或或盲目调整可可调元件。11、电梯调试试过程中的每每一项工作均均应按规定填填写测试记录录。四、火灾自动报报警系统安装装1、导线编号混混乱，颜色不不统一：应根根据产品技术术说明书要求求，按编号查查线，将标注注清楚的端子子编号管装牢牢，相同回路路的导线颜色色应一致。2、导线压接松松动，绝缘电电阻值低：应应重新将压接接不牢的导线线压牢固，绝绝缘电阻值低低的原因可能能有导线质量量差、导线敷敷设或穿管时时受损、受潮潮等。应找出出原因并处理理，否则不准准使用。3、探测器等部部件与灯位、通通风口等相互互干扰，安装装位置距墙、粱粱不符合要求求：应按消防防规范整改。4、探测器、柜柜、盘、箱等等被涂料、装装饰等污染：：应将其清理理干净。5、调试时出现现误报：应检检查导线的绝绝缘电阻、接接地电阻值是是否符合要求求，是否有虚虚接现象，直直到调试正常常。五、通风与空调调工程1、法兰翻边四四角漏风：咬咬口重叠处翻翻边时铲平，四四角不应出现现豁口。2、风口的装饰饰面易产生划划痕：在组装装过程中垫橡橡胶板等软性性材料。3、支、吊架间间距过大，吊吊杆过短或过过长，未按要要求设置防晃晃支架：按设设计和规范要要求整改。4、帆布口过长长、扭曲：铆铆接帆布应拉拉直对正，铁铁皮条要压紧紧帆布，不漏漏铆。5、保温钉粘接接不牢，造成成保温材料脱脱落，保温钉钉间距过大：：应严格按规规程和工艺要要求操作。6、风机盘管表表冷器易堵塞塞：管道未经经冲洗排污不不得与风机盘盘管连接和投投入运行。7、风机盘管凝凝结水盘易堵堵塞：投入运运行前应清理理凝结水盘内内杂物。8、通风机和电电机整体震动动：应检查地地脚螺栓是否否松动，机座座是否紧固，与通风机相连的风管是否加以支撑固定，柔性短管是否过紧。9、保温管道穿穿楼板、墙处处结露：保温温隔热材料应应填满填实。10、风量偏小小：堵严法兰兰接缝、人孔孔、检查门或或其他存在的的漏缝。第八节进度度控制措施1、审核安装工工程施工进度度计划：（1）安装工程程进度安排是是否符合总进进度计划对安安装分目标的的进度要求，是是否符合施工工合同中竣工工日期的规定定。（2）施工进度度计划中的安安装项目是否否有遗漏。（3）各安装项项目施工顺序序的安排是否否符合施工程程序的要求。（4）劳动力、材材料、构配件件、机具和设设备的安排是是否能保证进进度计划的实实现。（5）总包单位位、分包单位位分别编制的的安装工程施施工进度计划划之间是否协协调，专业分分工与计划衔衔接是否明确确合理。2、监督施工进进度计划的实实施，及时检检查承包单位位报送的施工工进度报表，定定期进行现场场实地检查，核核实所报送的的项目时间及及工程量。3、检查土建施施工与各安装装专业施工的的先后顺序及及搭接、交叉叉或平行作业业是否合理，是是否存在相互互干扰影响进进度的情况，明明确土建工程程为各安装项项目提供施工工条件的内容容及时间，是是否具备正常常、连续、均均衡施工的条条件。4、及时检查安安装工程所需需的资金、设设备、机具、材材料及劳动力力能否满足施施工进度的要要求。5将计划进度与与实际进度进进行比较，当当发现实际进进度滞后于计计划进度时，应应要求施工单单位采取调整整措施，当实实际进度严重重滞后于计划划进度时应及及时报告总监监理工程师。6、参加或组织织专题会议，协协调解决施工工中的相互协协调配合问题题，工作面交交接问题，和和其他影响或或可能影响施施工进度的问问题。第九节质量量验收目标值值一、建筑电气工工程1、质量检验主主要依据：建筑电气工程施施工质量验收收规范GB500303—2002电气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准GB500150相关电气安装图图集2、安装和调试试用的计量器器具以及电气气设备上计量量仪表和电气气保护有关的的仪表，应检检定合格，使使用时在有效效期内。3、动力和照明明工程的漏电电保护装置应应做模拟动作作试验。4、接地或接零零支线必须单单独与接地或或接零干线连连接，不得串串联连接。5、高压的电气气设备和布线线系统及继电电保护系统的的交接试验，必必须符合《电电器安装工程程电气设备交交接试验标准准》GB500150的规定。6、单独安装的的低压电气交交接试验，应应符合下列规规定：（1）绝缘电阻阻：用500V兆欧表，绝绝缘电阻值≥1MΩ，潮湿场所所绝缘电阻值值≥0.5MΩ。（2）低压电气气动作情况：：除产品另有有规定外，电电压、液压或或气压在额定定值的85%~1110%范围内动作作可靠。（3）脱扣器整整定值：整定值误差差不得超过产产品技术条件件的规定。（4）电阻器和和变阻器的直直流电阻差值值：符合产品技技术条件的规规定。7、低压成套配配电柜交接试试验，应符合合下列规定：：（1）每路配电电开关及保护护装置的规格格、型号，应应符合设计要要求。（2）相间和相相对地间的绝绝缘电阻值应应大于0.5MΩ。（3）电气装置置的交流工频频耐压试验电电压为1kV，当绝缘电电阻值大于10MΩ时，可采用2500V兆欧表摇测测替代，试验验持续时间1min，无击穿闪闪烁现象。8、柜、屏、台台、箱、盘间间线路的线间间和线对地间间绝缘电阻值值，馈电线路路必须大于００．５ＭΩ；二次回路路必须大于１１ＭΩ。9、照明配电箱箱（盘）安装装应符合下列列规定：（1）箱（盘）内内配线整齐，无无绞接现象。导导线连接紧密密，不伤芯线线，不断股。垫垫圈下螺丝两两侧压的导线线截面积相同同，同一端子子上导线连接接不多于二根根，防松垫圈圈等零件齐全全。（2）箱（盘）内内开关动作灵灵活可靠，带带有漏电保护护的回路，漏漏电保护装置置动作电流不不大于30mA，动作时间间不大于０．．１ｓ。（3）照明箱（盘盘）内，分别别设置零线（N）和保护地地线（PE）汇流排，零零线和保护地地线经汇流排排配出。（4）位置正确确，部件齐全全，箱体开孔孔与导管管径径适配，暗装装配电箱箱盖盖紧贴墙面，箱箱（盘）涂层层完整。（5）箱（盘）内内接线整齐，回回路编号齐全全，标识正确确。（6）箱（盘）安安装牢固，垂垂直度允许偏偏差为１．５５‰；底边距地地面为１．５５ｍ，照明配配电板底边距距地面不小于于１．８ｍ。10、柜、屏、台台、箱、盘间间配线：电流流回路应采用用额定电压不不低于750V、芯线截面面积不小于2．5mmeq\o(\ss\up88(2),\s\\do3(())的铜芯绝缘缘电线或电缆缆；除电子元元件回路或类类似回路外，其其他回路的电电线应采用额额定电压不低低于750V、芯线截面面不小于1．5mmeq\o(\ss\up88(2),\s\\do3(())铜芯绝缘电电线或电缆。二次回路连线应应成束绑扎，不不同电压等级级、交流、直直流线路及计计算机控制线线路应分别绑绑扎，且有标标识，固定后后不应妨碍手手车开关或抽抽出式部件的的拉出或推入入。11、金属电缆缆桥架、及其其支架和引入入或引出的金金属电缆导管管必须接地或或接零可靠，且且必须符合下下列规定：（1）金属电缆缆桥架及其支支架全长应不不少于２处与与接地或接零零干线相连接接。（2）非镀锌电电缆桥架间连连接板的两端端跨接铜芯接接地线，接地地线最小允许许截面积不小小于４ｍｍeeq\o((\s\upp8(２),\s\\do3(())。（3）镀锌电缆缆桥架间连接接板的两端不不跨接接地地地线，但连接接板两端不少少于２个有防防松螺帽或防防松垫圈的连连接固定螺栓栓。12、桥架内电电缆敷设应符符合下列规定定：（1）大于455°倾斜敷设的的电揽每隔2m处设固定点点。（2）电缆出入入电缆沟、竖竖井、建筑物物、柜（盘）、台台处以及管子子管口处等做做密封处理。（3）电缆敷设设排列整齐；；水平敷设的的电缆，首尾尾两端、转弯弯两侧及每隔隔５～１０ｍｍ处设固定点点；敷设于垂垂直桥架内的的电缆固定点点间距，全塑塑型和控制电电缆不大于1000mmm，其他电缆缆不大于1500mmm。（4）电缆的首首端、末端和和分支处应设设标志牌。13、电缆沟内内和电缆竖井井内电缆敷设设应符合下列列规定：（1）金属电缆缆支架、电缆缆导管必须接接地或接零可可靠。（2）电缆垂直直敷设或大于于45°倾斜敷设的的电揽在每个个支架上固定定。（3）交流单芯芯电缆或分相相后的每相电电缆固定用的的夹具和支架架，不形成闭闭合铁磁回路路。（4）电缆排列列整齐；少交交叉，设计无无要求时，电电缆支持点的的间距，不大大于下表的规规定。电缆种类敷设方式水平垂直电力电缆全塑型4001000除全塑型外的电电缆8001500控制电缆8001000（5）电缆的首首端、末端和和分支处应设设标志牌。14、金属的导导管和线槽必必须接地或接接零可靠，并并符符合下列列规定：（1）镀锌的钢钢导管、可挠挠性导管和金金属线槽不得得熔焊跨接接接地线，以专专用接地卡跨跨接的两卡间间连线为铜芯芯软导线，截截面积不小于于４ｍｍeqq\o(\\s\up8(２),\s\\do3(())；（2）当非镀锌锌钢导管采用用螺纹连接时时，连接处的的两端焊跨接接接地线；当当镀锌钢导管管采用螺纹连连接时，连接接处的两端用用专用接地卡卡固定跨接接接地线。（3）金属线槽槽不作为设备备的接地导体体，线槽全长长不少于2处与接地或或接零干线相相连。15、金属导管管严禁对口熔熔焊连接；镀镀锌和壁厚小小于等于２ｍｍｍ的钢导管管不得导管熔熔焊连接。16、当绝缘导导管在砌体上上剔槽埋设时时，应采用强强度等级不低低于M１０的水泥砂砂浆抹面保护护，保护层厚厚度大于１５５ｍｍ。17、金属导管管内外壁应防防腐处理；埋埋设于混凝土土内的导管内内壁应防腐处处理，外壁可可不防腐处理理。18、绝缘导管管敷设应符合合下列规定：：（1）管口平整整光滑；管与与管、管与盒盒（箱）等器器件采用插入入法连接时，连连接处结合面面涂专用胶合合剂，接口牢牢固密封。（2）直埋于地地下或楼板内内的刚性绝缘缘导管，在穿穿出地面或楼楼板易受机械械损伤的一段段，采取保护护措施。（3）设计无要要求时，埋设设在墙内或混混凝土内的绝绝缘导管，采采用中型以上上的导管。19、可挠性金金属和金属柔柔性导管不能能做接地或接接零的接续导导体。20、电线、电电缆穿管应符符合下列规定定：（1）三相或单单相的交流单单芯电缆，不不得单独穿于于钢导管内。（2）不同回路路、不同电压压等级和交流流与直流的电电线，不应穿穿于同一导管管内。同一交交流回路的电电线应穿于同同一金属导管管内，且管内内电线不得有有接头。（3）电线、电电缆穿管前，应应清除管内杂杂物和积水。管管口应有保护护措施，不进进入接线盒（箱箱）的垂直管管口穿入电线线、电缆后，管管口应密封。（4）当采用多多相供电时，同同一建筑物、构构筑物的电线线绝缘层颜色色选择应一致致，即保护地地线黄绿相间间色，零线浅浅蓝色，A相——黄色，B相——绿色，C相——红色。21、低压电线线和电缆，线线间和线对地地间的绝缘电电阻值必须大大于0.5MΩ。22、芯线与电电器设备的连连接应符合下下列规定：（1）截面积在在10mmeqq\o(\\s\up8(２),\s\\do3(())及以下的单单股铜芯线和和铝芯线直接接与设备、器器具的端子连连接。（2）截面积在在2．5mmeq\o(\ss\up88(２),\s\\do3(())及以下的多多股铜芯线拧拧紧搪锡或接接续端子后与与设备、器具具的端子连接接。（3）截面积大大于2．5mmeq\o(\ss\up88(２),\s\\do3(())的多股铜芯芯线，除设备备自带插接式式端子外，接接续端子后与与设备或器具具的端子连接接；多股铜芯芯线与插接式式端子连接前前，端部拧紧紧搪锡。（4）多股铝芯芯线接续端子子后与设备、器器具的端子连连接。（5）每个设备备和器具的端端子接线不多多于2根电线。23、电线、电电缆的回路标标记应清晰，编编号准确。24、灯具安装装应符合下列列规定：（1）灯具距地地面高度小于于2．4ｍ时，灯具具的可接近裸裸露导体必须须接地或接零零可靠，并有有专用接地螺螺栓，且有标标识。（2）软线吊灯灯的软线两端端做保护扣，两两端芯线搪锡锡；当装升降降器时，套塑塑料软管，采采用安全灯头头。（3）连接灯具具的软线盘扣扣、搪锡压线线，当采用螺螺口灯头时，相相线接于螺口口灯头中间的的端子上。（4）应急照明明线路在每个个防火分区有有独立的应急急照明回路，穿穿越不同防火火分区的线路路有防火隔堵堵措施。（5）疏散照明明线路采用耐耐火电线、电电缆，穿管明明敷或在非燃燃烧体内穿刚刚性导管暗敷敷，暗敷保护护层厚度部不不小于30mm，电线采用用额定电压不不低于750V的铜芯绝缘缘导线。25、插座接线线应符合以下下规定：（1）单相两孔孔插座，面对对插座的右孔孔或上孔与相相线连接，左左孔或下孔与与零线连接；；单相三孔插插座，面对插插座的右孔与与相线连接，左左孔与零线连连接。（2）单相三孔孔、三相四孔孔及三相五孔孔插座的接地地或接零线接接在上孔。插插座的接地端端子不与零线线端子连接。同同一场所的三三相插座，接接线的相序一一致。（3）接地或接接零线在插座座间不串连接接。26、照明开关关、插座安装装应符合下列列规定：（1）开关安装装位置便于操操作，开关边边缘距门框边边缘的距离００．１５～００．２ｍ，开开关距地面高高度１．３ｍｍ；拉线开关关距地面高度度２～３ｍ，层层高小于３ｍｍ时，拉线开开关距顶板不不小于１０００ｍｍ，拉线线出口垂直向向下。（2）相同型号号并列安装及及同一室内开开关安装高度度一致，且控控制有序不错错位。并列安安装的拉线开开关的相邻间间距不小于２２０ｍｍ。（3）暗装的开开关、插座面面板紧贴墙面面，四周无缝缝隙，安装牢牢固，表面光光滑整洁、无无碎裂、划伤伤，装饰帽齐齐全。（4）相线经开开关控制。27、公用建筑筑照明系统通通电连续试运运行时间应为为２４小时，民民用住宅照明明系统通电连连续试运行时时间应为８小小时。所有照照明灯具均应应开启，且每每２小时记录录运行状态１１次，连续试试运行时间内内无故障。28、接地装置置的焊接应采采用搭接焊，搭搭接长度应符符合下列规定定：（1）扁钢与扁扁钢搭接为扁扁钢宽度的２２倍，不少于于三面施焊。（2）圆钢与圆圆钢搭接为圆圆钢直径的６６倍，双面施施焊。（3）圆钢与扁扁钢搭接为圆圆钢直径的６６倍，双面施施焊。（4）扁钢与钢钢管，扁钢与与角钢焊接，紧紧贴角钢外侧侧两面，或紧紧贴３／４钢钢管表面，上上下两侧施焊焊。（5）除埋设在在混凝土中的的焊接接头外外，有防腐措措施。二、建筑给排水水工程1、质量检验主主要依据：建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范GB500242---2002建筑排水硬聚氯氯乙烯管工程程技术规程CJJ//T29---98建筑排水用硬聚聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S334199S30401SJJ914等图集2、阀门安装前前，应作强度度和严密性试试验。试验应应在每批（同同牌号、同型型号、同规格格）数量中抽抽查10%，且不少于于一个。对于于安装在主干干管起切断作作用的阀门，应应逐个作强度度和严密性试试验。强度试试验压力为公公称压力的1.5倍，严密性性试验压力为为公称压力的的1.1倍。3在同一房间内内，同类型的的采暖设备、卫卫生器具及管管道配件，除除特殊要求外外，应安装在在同一高度上上。4、明装管道成成排安装时，应应互相平行。弯弯曲部分曲率率半径应一致致。5、钢管水平安安装的支、吊吊架间距不应应大于下表的的规定。公称直径（mmm）1520253240507080100125150200250300最大间距（m）保温管22．52．52．533444．567788．5不保温管2．533．544．55666．5789．511126、采暖、给水水系统的塑料料管及复合管管垂直或水平平安装的支架架间距应符合合下表的规定定。管径（mm）121416182025324050637590110最大间距m立管0．50．60．70．80．911．11．31．61．822．22．4水平管冷水管0．40．40．50．50．60．70．80．911．11．21．351．55热水管0．20．20．250．30．30．350．40．50．60．70．87、采暖、给水水系统的金属属管道立管管管卡安装应符符合下列规定定：（1）楼层高度度≤5m，每层必须须安装一个；；楼层高度＞＞5m不少于两个个。（2）管卡安装装高度，距楼楼（地）面应应为1．5～1．8m，2个以上管卡卡应均称安装装，同一房间间管卡应安装装在同一高度度上。8、管道穿过楼楼板和墙壁，应应设置金属或或塑料套管。安安装在楼板内内的套管，其其顶部应高出出装饰地面20mm；安装在卫卫生间及厨房房内的套管，其其顶部应高出出装饰地面50mm，底部应与与楼板底面相相平；安装在在墙壁内的套套管其两端与与饰面相平。穿穿过楼板的套套管与管道之之间的缝隙应应用密实材料料和防水油膏膏填实，穿墙墙套管与管道道之间缝隙宜宜用阻燃密实实材料填实。9、管道粘接接接口，管端插插入承口的深深度不得小于于下表的规定定。公称直径（mmm）202532405075100125150插入深度（mmm）16192226314461698010、给水立管管和装有3个或3个以上配水水点的支管始始端，均应安安装可折卸的的连接件。11、室内给水水管道的水压压试验必须符符合设计要求求。当设计未未注明时，各各种材质的给给水管道系统统试验压力均均为工作压力力的1．5倍，但不得得小于0．6Mpa。12、给水系统统交付使用前前必须进行通通水试验并作作好记录。检验方法：观察察和开启阀门门、水嘴等放放水。13、生活给水水系统管道在在交付使用前前必须冲洗和和消毒，并经经有关部门取取样检验，符符合国家《生生活饮用水标标准》方可使使用。14、给水水平平管应有2‰～5‰的坡度坡向向泄水装置。15、给水管道道和阀门安装装允许偏差和和检验方法应应符合下表规规定。项次项目允许偏差mm检验方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米1用水平尺、直尺尺、拉线和尺尺量检查全长25m以上上≯25塑料管复合管每米1．5全长25m以上上≯25铸铁管每米2全长25m以上上≯252立管垂直度钢管每米3吊线和尺量检查查＞5m≯8塑料管复合管每米2＞5m≯8铸铁管每米3＞5m≯103成排管段和成排排阀门同一平面上间距距3尺量检查16、安装螺翼翼式水表，表表前与阀门应应有不小于8倍水表接口口直径的直线线段，其他水水表的前后应应有200～300mmm直线管段。表表外壳距墙表表面净距为10～30mm；水表进水水口中心标高高按设计要求求，允许偏差差为±10mmm。17、室内消火火栓系统安装装完成后应取取屋顶试验消消火栓和首层层取二处消火火栓做试射试试验，达到设设计要求为合合格。18、箱式消火火栓的安装应应符合下列规规定：（1）栓口应朝朝外，并且不不应安装在门门轴侧。（2）栓口中心心距地1．1m，允许偏差±20mmm。（3）阀口中心心距箱侧面为为140mmm，距箱后内内表面为100mmm，允许偏差±5mm。（4）消火栓箱箱体安装垂直直度允许偏差差为3mm。19、敞口水箱箱满水试验静静置24小时观察，不不渗不漏为合合格；密闭水水箱水压试验验在试验压力力下10miin压力不降，不不渗不漏为合合格。20、隐蔽或埋埋地的排水管管道在隐蔽前前必须做灌水水试验，其灌灌水高度不应应低于底层卫卫生器具的上上边缘或底层层地面高度。检验方法：满水水15miin水面下降后后，再灌满观观察5min，液面不降降，管道及接接口无渗漏为为合格。21、排水塑料料管必须按设设计要求及位位置装设伸缩缩节。如设计计无要求时，伸伸缩节间距不不得大于4m。高层建筑筑中明设排水水管应按设计计要求设置阻阻火圈或防火火套管。22、排水主立立管及水平干干管管道均应应做通球试验验，通球球径径不小于排水水管道的２／／３，通球率率必须达到100％。23、在生活污污水管道上设设置的检查口口或清扫口，当当设计无要求求时应符合下下列规定：（1）在立管上上应每隔一层层设置一个检检查口，但在在最底层和有有卫生器具的的最高层必须须设置。如为为两层建筑时时，可仅在底底层设置立管管检查口；如如有乙字弯管管时，则在该该层乙字弯管管的上部设置置检查口。检检查口中心高高度距操作地地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的的朝向应便于于检修。暗装装立管，在检检查口处应安安装检修门。（2）在连接22个及2个以上大便便器或3个及3个以上卫生生器具的污水水横管上应设设置清扫口。当当污水管在楼楼板下悬吊敷敷设时，可将将清扫口设在在上一层的楼楼板上，污水水管起点的清清扫口与管道道相垂直的墙墙面距离不得得小于200mmm；若污水管管起点设置堵堵头代替清扫扫口时，与墙墙面的距离不不得小于400mmm。（3）在转角小小于135度的污水横横管上，应设设置检查口或或清扫口。（4）污水横管管的直线管段段，应按设计计要求的距离离设置检查口口或清扫口。24、金属排水水管道上的吊吊钩或卡箍应应固定在承重重结构上。固固定件间距：：横管不大于于2m；立管不大大于3m。楼层高度度小于或等于于4m，立管可安安装1个固定件。立立管底部的弯弯管处应设支支墩或采取固固定措施。25、塑料排水水管支、吊架架最大间距应应符合下表的的规定。管径（mm）5075100125160立管（m）1．21．52．02．02．0横管（m）0．50．751．11．31．626、室内排水水管道安装的的允许偏差应应符合下表的的规定。项次项目允许偏差（ｍｍ）检验方法1坐标15用水准仪（水平平尺）、直尺、拉拉线和尺量检检查2标高±153水平管道纵、横横方向弯曲铸铁管每1ｍ≤1全长（25m以以上）≤25.钢管每1ｍ管径≤100mmm1管径＞100mmm1．5全长（25m以以上）管径≤100mmm≤25.管径＞100mmm≤38塑料管每1ｍ1．5全长（25m以以上）≤38钢筋混凝土管，混混凝土光每1ｍ3全长（25m以以上）≤754立管垂直度铸铁管每1ｍ3吊线和尺量检查查全长（5m以上上）≤15钢管每1ｍ3全长（5m以上上）≤10塑料管每1ｍ3全长（5m以上上）≤1527、安装在室室内的雨水管管道安装后应应做灌水试验验，灌水高度度必须做到每每根立管上部部的雨水斗。28、卫生器具具安装应符合合下列规定：：（1）、卫生器器具的安装应应采用预埋螺螺栓或膨胀螺螺栓安装固定定。（2）、排水栓栓和地漏的安安装应平整、牢牢固，低于排排水表面，周周边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于50mm。（3）、卫生器器具交工前应应做满水试验验和通水试验验。检验方法：满水水后各连接件件不渗不漏；；通水试验给给、排水畅通通。29、采暖系统统安装完毕，管管道保温前应应进行水压试试验。试验压压力应符合设设计要求。设设计未注明时时应符合下列列规定：（1）热水热水水系统应以系系统顶点工作作压力加0.1Mppa作水压试验验，同时在系系统顶点的试试验压力不小小于0.3Mppa。高温热水水系统，应以以系统顶点工工作压力加0.4Mppa（2）使用塑料料管及复合管管的热水系统统应以系统顶顶点工作压力力加0.2Mppa作水压试验验，同时在系系统顶点的试试验压力不小小于0.4Mppa。三、电梯安装工工程1、质量检验主主要依据：电梯工程施工质质量验收规范范GB500310—2002建筑电气工程施施工质量验收收规范GB500303—20022、设备进场应应检查以下随随即机文件符符合要求：土建布置图；产产品出厂合格格证；门锁装装置、限速器器、安全钳及及缓冲器的型型式试验证书书复印件；装装箱单；安装装、使用维护护说明书；动动力电路和安安全电路的电电气原理图；；3、土建交接检检验符合要求求。1、曳引钢丝绳绳应擦拭干净净，严禁有死死弯、松股及及断丝现象。2、导轨安装牢牢固，相对内内表面间距离离的偏差和两两导轨的相互互偏差必须符符合表15的规定。表15项次项目目偏差值mm检验方法1两导轨相对内表表面间距离（全全高）甲轿厢＋1－0在两导轨内表面面，用导轨检检验尺、塞尺尺每２～３ｍｍ检查一点对重＋2－0乙丙轿厢对重2两导轨的相互偏偏差（全高）1检查安装记录或或用专用工具具检查注；电梯额定速速度分为三类类：甲梯：２、２．．５、３ｍ/ｓ（简称高高速梯）。乙梯：１．５、１１．７５ｍ/ｓ（简称快快速梯）丙梯：０．２５５、０．５、００．７５、１１ｍ/ｓ（简称低低速梯）。3、导轨架应安安装牢固，位位置正确。焊焊接时，双面面焊牢，焊缝缝饱满。4、导轨组装的的允许偏差、尺尺寸要求和检检验方法应符符合表16的规定。表16项次项目允许偏差或尺寸寸要求mm检验方法1导轨垂直度（每每５ｍ）０．７吊线、尺量检查查2接头处局部间隙０．５塞尺检查台阶０．０５钢板尺、塞尺检检查修光长度甲≥３００尺量检查乙、丙≥２００3顶端导轨架距导导轨顶端的距距离≤５００5、轿厢地坎与与各层门地坎坎间距的偏差差均严禁超过过eq\oo(\s\uup5(＋２),\s\\do2((－１))ｍｍ。6、开门刀与各各层门地坎以以及各层门开开门装置的滚滚轮与轿厢地地坎间的间隙隙均必须在５５～８ｍｍ范范围以内。7、轿厢应组装装牢固，轿壁壁结合处平整整，开门侧轿轿壁的垂直度度偏差不大于于１/１０００。8、层门指示灯灯盒及召唤盒盒安装应位置置正确，其面面板与墙面贴贴实，横竖端端正，清洁美美观。9、门扇安装、调调整应达到：：门扇平整、洁洁净、无损伤伤，启闭轻快快平稳。中分分式门关闭时时上下部同时时合拢，门缝缝一致。10、层门地坎坎及门套安装装的尺寸要求求、允许偏差差应符合表17的规定。表17项次项目允许偏差或尺寸要求检验方法1层门地坎高出最最终地面（ｍｍｍ）２～５尺量检查2层门地坎水平度度１/１０００尺量检查3层门门套垂直度度１/１０００吊线、尺量检查查4中分式门关闭时时缝隙不大于于（ｍｍ）２尺量检查11、电梯的供供电电源线必必须单独敷设设。12、电气设备备和配线的绝绝缘电阻值必必须大于０．．５ＭΩ。13、电梯的随随行电缆必须须绑扎牢固，排排列整齐，无无扭曲，其敷敷设长度必须须保证轿厢在在极限位置时时不受力，不不拖地。14、各种安全全保护开关的的固定必须可可靠，且不得得采用焊接。15、与机械配配合的各安全全开关，在下下列情况时必必须可靠动作作，并使电梯梯立即停止运运行：（1）选层器钢钢带（钢绳、链链条）松弛或或张紧轮下落落大于５０ｍｍｍ时。（2）限速器配配重轮下落大大于５０ｍｍｍ时。（3）限速器钢钢绳夹住，轿轿厢上安全钳钳拉杆动作时时。（4）电梯超速速达到限速器器动作速度的的９５％时。（5）电梯载重重量超过额定定载重量的１１０％时。（6）任一层门门、轿门未关关闭或锁紧（按按下应急按钮钮时除外）。（7）轿厢安全全窗未正常关关闭时。检验方法实际际操作和模拟拟检查。16、急停、检检修、程序转转换等按钮和和开关的动作作必须灵活可可靠。17、轿厢自动动门的安全触触板必须灵活活可靠。检验方法在在轿门关闭过过程中，用手手轻推触板检检查。18、井道内的的对重装置、轿轿厢地坎及门门滑道的端部部与井壁的安安全距离严禁禁小于２０ｍｍｍ。曳引绳绳、随行电缆缆、补偿链（绳绳）及其他运运动部件在运运行中严禁与与任何部件碰碰撞或磨擦。安全保护必须符符合下列规定定：（1）当三相电电源中任一相相断开或任两两相反接时，保保护装置（功功能）应使电电梯发生危险险。（2）限速器上上的轿厢（对对重、平衡重重）下行标志志必须与轿厢厢（对重、平平衡重）的实实际下行方向向相符，其铭铭牌上的额定定速度、动作作速度必须与与被检电梯相相符。（3）安全钳、缓缓冲器、门锁锁装置、限速速器必须与其其型式试验证证书相符。（4）上、下极极限开关必须须是安全触点点，在端站位位置进行动作作试验时必须须动作正常。轿轿厢或对重接接触缓冲器之之前必须动作作，且缓冲器器完全压缩时时保持动作状状态。（5）下列安全全开关必须动动作可靠：限限速器张紧开开关；液压缓缓冲器复位开开关；补偿绳绳张紧开关，当当额定速度大大于3.5m//s时，补偿绳绳轮防跳开关关；悬挂钢丝丝绳（链条）为为两根时，防防松动安全开开关。限速器安全钳联联动试验必须须符合下列规规定：（1）限速器与与安全钳电气气开关在联动动试验中必须须动作可靠，且且应使驱动主主机立即制动动。（2）对瞬时式式安全钳，轿轿厢应载有均均匀分布的额额定载重量；；对渐进式安安全钳，轿厢厢应载有均匀匀分布的125%额定载重量量。当断接限限速器及安全全钳电气开关关，轿厢以检检修速度下行行，人为使限限速器机械动动作时，安全全钳应动作可可靠，轿厢必必须可靠制动动。层门与轿门的试试验必须符合合下列规定：：每层层门必须能能够用三角钥钥匙正常开启启。（2）当一个层层门或轿门非非正常打开时时，电梯严禁禁启动或继续续运行。19、运行试验验必须达到下下列要求：（1）电梯起动动、运行和停停止，轿厢内内无较大的震震动和冲击，制制动器可靠。（2）运行控制制功能达到设设计要求：指指令、召唤、定定向、程序转转换、开车、截截车、停车、平平层等准确无无误，声光信信号显示清晰晰，正确。（3）减速器油油的温升不超超过６０℃，且最高温温度不超过８８５℃。20、超载试验验必须达到下下列要求：（1）电梯能安安全起动、运运行和停止。（2）曳引机工工作正常。检验方法实实际操作检查查或检查试验验记录。21、安全钳试试验：轿厢空空载，以检修修速度下降，使使安全钳动作作，电梯必须须能可靠地停停止。动作后后应能正常恢恢复。检验方法实实际操作检查查（手动限速速器夹住钢绳绳）。电梯安装后进行行运行试验，轿轿厢分别在空空载、额定载载荷工况下按按产品设计规规定的每小时时启动次数和和负载持续率率各运行1000次，应运行行平稳、制动动可靠、连续续运行无故障障。22、电梯平层层准确度检验验应符合下列列规定：额定速度大于00.63m//s且小于等于1.0m//s的交流双速速电梯，应在在±30mm的范围内，其其他电梯应在在±15mm的范围内。观感检查应符合合下列规定：：1、轿门带动层层门开、关运运行，门扇与与门扇、门扇扇与门套、门门扇与门楣、门门扇与门口处处轿壁、门扇扇下端与地坎坎应无刮碰现现象。2、门扇与门扇扇、门扇与门门套、门扇与与门楣、门扇扇与门口处轿轿壁、门扇下下端与地坎之之间各自的间间隙在整个长长度上应基本本一致。四、火灾自动报报警系统1、质量检验主主要依据：火灾自动报警系系统施工及验验收规范GB501166--992建筑电气工程施施工质量验收收规范GB500303—20022、火灾自动报报警系统的布布线，应符合合《建筑电气气工程施工质质量验收规范范》的规定。3、不同系统、不不同电压等级级、不同电流流类别的线路路，不应穿在在同一管内或或线槽的同一一槽孔内。4、管子入盒时时，盒外侧应应套锁母，内内侧应装护口口，在吊顶内内敷设时，盒盒的内外侧均均应套锁母。5、火灾自动报报警系统导线线敷设后，应应对每回路的的导线用５０００Ｖ的兆欧欧表测量绝缘缘电阻，其对对地绝缘电阻阻值不应小于于２０ＭΩ。6、点型火灾探探测器的安装装位置，应符符合下列规定定：（1）探测器至至墙壁、梁边边的水平距离离，不应小于于０．５ｍ。（2）探测器周周围０．５ｍｍ内，不应有有遮挡物。（3）探测器至至空调送风口口边的水平距距离，不应小小于１．５ｍｍ；至多孔送送风顶棚孔口口的水平距离离，不应小于于０．５ｍ。（4）在宽度小小于３ｍ的内内走道顶棚上上设置探测器器时，宜居中中布置。感温温探测器的安安装间距，不不应超过１００ｍ；感烟探探测器的安装装间距，不应应超过１５ｍｍ。探测器距距端墙的距离离，不应大于于探测器安装装间距的一半半。（5）探测器宜宜水平安装，当当必须倾斜安安装时，倾斜斜角不应大于于４５°。7、手动火灾报报警按钮，应应安装牢固，不不得倾斜。安安装在墙上距距地（楼）面面高度１．５５ｍ处。8、火灾报警控控制器应安装装牢固，不得得倾斜。在墙墙上安装时，其其底边距地（楼楼）面高度不不应小于１．．５ｍ；落地地安装时，落落地安装时，其其底宜高出地地坪０．１～～０．２ｍ。9、控制器的主主电源引入线线，应直接与与消防电源连连接，严禁使使用电源插头头。主电源应应有明显标志志。10、消防控制制设备在安装装前，应进行行功能检查，不不合格者，不不得安装。11、火灾自动动报警系统通通电后，应按按现行国家标标准《火灾报报警控制器通通用技术条件件》的有关要要求对报警控控制器进行下下列功能检查查：（1）火灾报警警自检功能。（2）消音、复复位功能。（3）故障报警警功能。（4）火灾优先先功能。（5）报警记忆忆功能。（6）电源自动动转换和备用用电源的自动动充电功能。（7）备用电源源的欠压和过过压报警功能能。12、火灾自动动报警系统的的主电源和备备用电源，其其容量应分别别符合现行有有关国家标准准的要求，在在备用电源连连续充放电３３次后，主电电源和备用电电源应能自动动转换。13、应采用专专用的检查仪仪器对探测器器逐个进行试试验，其动作作应准确无误误。14、应分别用用主电源和备备用电源供电电，检查火灾灾自动报警系系统的各项控控制功能和联联动功能。15、消防用电电设备电源的的自动切换装装置，应进行行３次切换试试验，每次试试验均应正常常。16、火灾探测测器（包括手手动报警按钮钮），应按实实际安装数量量５％～１００％的比例、但但不少于１００只抽验，进进行模拟火灾灾响应试验和和故障报警抽抽验，被抽验验探测器的试试验均应正常常。17、自动喷水水灭火系统的的抽验，应在在符合现行国国家标准《自自动喷水灭火火系统设计规规范》的条件件下，抽验下下列控制功能能：（1）工作泵与与备用泵转换换运行１～３３次。（2）消防控制制室内操作启启、停泵１～～３次。（3）水流指示示器、闸阀关关闭器及电动动阀等按实际际安装数量１１０％～３００％的比例进进行末端放水水试验。上述控制功能、信信号均应正常常。18、电动防火火门、防火卷卷帘、通风空空调和防排烟烟设备（包括括风机和阀门门）的抽验，，应应按实际安装装数量的１００％～２０％％抽验联动控控制功能，其其控制功能、信信号均应正常常。19、消防电梯梯的检验应进进行１～２次次人工控制和和自动控制功功能检验，其其控制功能、信信号均应正常常。20、火灾事故故广播设备的的检验，应按按实际安装数数量的１０％％～２０％进进行下列功能能检验：（1）在消防控控制室选层广广播。（2）共用的扬扬声器强行切切换试验。（3）备用扩音音机控制功能能试验。上述控制功能应应正常，语音音应清楚。五、自动喷水灭灭火系统1、质量检验主主要依据：自动喷水灭火系系统施工及验验收规范GB500261---96工业金属管道工工程施工及验验收规范GB502235-977现场设备、工业业管道焊接工工程施工及验验收规范GB502236-9882、喷头、报警警阀、压力开开关、水流指指示器等主要要系统组件应应经有关消防防产品质量检检测中心检测测合格。3、闭式喷头应应进行密封性性试验，并以以无渗漏为合合格。试验数数量宜从每批批中抽查1%，但不得少少于五只，试试验压力应为为3.0Mppa，试验时间间不少于3min。当有两只只及以上不合合格时，不得得使用该喷头头。当仅有一一只不合格时时，应再抽查查2%，但不得少少于10只，重新进进行密封性试试验。当仍有有不合格时，不不得使用该批批喷头。4、报警阀应逐逐个进行渗漏漏试验。试验验压力应为额额定压力的2倍，试验时时间应为5min，阀瓣处应应无渗漏。5、压力开关、水水流指示器及及水位、气压压、阀门限位位等自动监测测装置应有清清晰的铭牌、安安全操作指示示标志和产品品说明书。水水流指示器尚尚应有水流方方向的永久性性标志。安装装前应逐个进进行主要功能能检查，不合合格者不得使使用。6、管道应固定定牢固，管道道支架或吊架架之间的距离离不应大于下下表的规定：：管径mm25324050708010012515020025030