陕西住宅楼基础分部工程验收评估报告

xx7#楼地基与基础分部部工程质量评估报告编制人:审核（总监）：：审批（总工）：：监理单位（公章章）：西安xx监理咨询有有限责任公司司编制日期：二OO一一年十二月二十日目录工程概况施工阶段质量控控制程序质量评估的依据据及施工阶段段质量控制法法分部工程检验批批质量验收分部工程质量评评定意见一、工程概况：：本工程建筑结构构类型为钢筋筋混凝土剪力力墙结构，地地下二层，地地上十六层，地地下二层为人人防工程；标标准层层高为为3m，建筑总高度度：48.0000m，总建筑面面积为：7079..8m2，其中地上上建筑面积6191..8m2，地下建筑筑面积888m2。环境类别为为：室内环境境正常一类，露露天环境二b类；地基基基础设计等级级为乙级，结结构设计使用用年限为50年，建筑结结构安全等级级为二级，建建筑耐火等级级为一级，抗抗震设防烈度度为8度，抗震等等级为二级，其其中地下二层层为核六级人人防地下室。结构设计：基础础垫层混凝土土强度等级为为C15，基础筏板板混凝土强度度等级为C35，筏板顶面~-0.1145米处：墙、柱柱：C40，梁、板：C35；-0..14~2..86米处，墙、柱柱：C35，梁、板：C35；2.86米以上：墙墙、柱C35，梁、板：C35；楼梯为C30，其它过梁梁、构造柱：：C25，其中筏板板、地下室外外墙及地下室室顶板为防水水砼，抗渗等等级为P8。地下室底底板和外墙除除钢筋砼自防防水外，地下下室底板核外外墙外侧采用用弹性体（SBS）改性沥青防防水卷材3mm厚两道。钢钢筋采用HPB2335、HPB3335、HPB4000级钢筋，筏筏板双层双向向间距200，主楼为Ф25的三级钢，车车库为Ф18的三级钢，地地下室外墙为为Ф20、Ф22的间距100。地基采用素混凝凝土桩（CFG），CFG桩设计桩径400mm，有效桩长13.5m，桩身强度度等级为C25，总桩数为228根，设计要要求CFG单桩复合地地基承载力不不得低于300kppa.复合地基上上做300mm厚碎石褥垫垫层。桩基施施工开始于2011年4月13日，完成时时间2011年4月17日，由陕西xx技术有限限公司检测桩桩基，时间为为2011年4月20日-2011年4月27日，复合地地基承载力值值为300kPPa。基础为700mmm厚，C35钢筋混凝土土筏板基础，7#楼自2011年8月24日开始砼垫垫层浇注，到到2011年10月26日地下室顶顶板施工完毕毕。2、责任主体单单位名称：勘察单位：中国国xx勘察设计研研究院设计单位：西部部xx勘察设计研研究院建设单位：陕西西xx发展有限公公司监理单位：西安安xx监理咨询有有限责任公司司施工单位：xxx建设集团xx项目部桩基施工单位：：陕西省xx工程公司第xx分公司桩基检测单位：：陕西xx技术有限公公司结构检测单位：：陕西xx检测有限公公司3、监理部概况况：（1）项项目监理机构构的组织形式式和规模根据本建设设项目的建设设规模，为顺顺利完成委托托的服务内容容，组建本工工程项目监理理部，同时根根据工程进展展情况随时增增派有关监理理人员。4、施工单位概概况：施工企业质量目目标：建立符合GB//T190001—2000标准要求的的质量管理体体系；并保证证其有效性和和适宜性；确确保工程质量量合格率为100%。（2）质保体系系的组成及项项目部人员组组成：1）质量保证体体系公司经理室公司经理室总工程师总工程师技术科质检科技术科质检科项目经理项目经理项目总工程师项目总工程师项目工程师项目工程师各工种技术员项目计量员项目试验员项目材料员项目质检员项目施工员各工种技术员项目计量员项目试验员项目材料员项目质检员项目施工员施工班组兼职质检员施工班组组长施工班组兼职质检员施工班组组长（3）、主要质质量管理措施施：①质量计划及控控制措施；②质量保证措措施；③防止质量通通病措施；④季节性施工工措施；⑤成品保护措措施。二、监理过程中中的质量控制制情况监理规划和实施施细则有关内内容概述、实实施情况监理规划中的监监理目标、范范围及措施概概述1）监理目标::①工期：施工进进度控制在相相应合同工期期。（总工期期）②质量：施工质质量达到施工工合同签定的的质量标准。③服务质量：业业主满意率991%以上。2）监理范围：：委托监理合同中中的监理范围的全全内容，即：：“三控制、一一管理、一协协调”，对施工阶阶段的施工过过程进行全过过程监理。3）措施：（本本工程所采用用措施）①监理工作措施施；②质量控制措措施；③进度控制措措施；④安全监理控控制措施；eq\o\ac(○,55)创建文明工工地措施等。（2）细细则中关键部部位的质量控控制点的实施施情况对本工程基础部部分工程的测测量放线、砼砼浇筑、隐蔽蔽工程等设置置了控制点，事事先分析可能能造成质量隐隐患的原因，并并针对其原因因找出对策，采采取措施加以以预控，并采采用了观察、巡巡视、旁站、量量测、试验等等控制手段，使使本工程基础础工程未发生生质量事故。2、监理方式采用巡视、旁站站、平行检验验等方式，对对本基础工程程实施全过程程监理，利用用检测设备和和工具对工程程质量检查采采用了目测法法（即看、摸摸、敲、照），实实测法（即靠靠、吊、量、套套）及试验检检查法，使工工程质量得到到了有效控制制。3、施工过程阶阶段的监理（1）监理对施施工组织设计计审核情况对施工单位所报报的施工组织织设计，专业业监理工程师师进行了详细细审查，总监监理工程师并并进行了审核核，方案中的的质量管理体体系、技术管管理体系、质质量保证体系系、安全管理理体系、分项项工程施工方方案、质量、安安全措施、施施工临时用电电方案等，能能够满足施工工要求，安全全措施到位，同同意实施。（2）对进场原原材料复试的的见证取样情情况专业监理工程师师对施工方所所报的进场材材料/构配件/设备的质量量证明资料进进行了审核，对对进场材料按按照有关规定定进行平行检检验、见证取取样进行抽查查，复试合格格后方可使用用，并严把质质量关，不合合格材料不准准使用，及时时清退出场。（3）隐蔽工程程及分部分项项工程验收情情况对于分项、分部部、隐蔽工程程验收监理方方要求施工方方在自检合格格的基础上向监理进行行报验，监理理将资料审核核合格后，按按照设计图纸纸、强制性条条文、规范、规规程进行验收收，验收合格格后签署意见见，并进行下下一道工序施施工，如验收收不合格，要要求施工方整整改，再重新新验收。4、验收阶段的的监理（1）监理人员员对施工技术术资料的审查查情况各专业监理工程程师及资料员员在总监的领领导下对总包包方及分包方方的资料（①施工质量管管理②分项工程检检验批质量验验收资料③工程质量控控制资料，④工程安全和和功能检验及及主要功能抽抽查资料）及及监理资料分分别进行了预预查，认为资资料齐全、真真实、有效，能能够真实的反反映施工全过过程。三、工程质量评评估评估依据：（1）共同性依依据1）施施工合同与监监理合同；2）设设计图纸及工工程设计变更更；3）国国家有关法律律、法规、工工程建设标准准强制性条文文及地方性文文件；4）工工程地质勘察察报告、桩基基检测报告、基基础砼钢筋保保护层检测报报告，砼试块块检测报告。（2）专业技术术依据（施工工执行规范、规规程、标准）1）xx7#楼楼工程设计图图纸及设计变变更；2）建筑工程施施工承包合同同；3）工程监理合合同；4）工程建设标标准强制性条条文（房屋建建筑部分）；；5）《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB500300—2001；6)《建筑地地基基础工程程施工质量验验收规范》GB502202-200027）《湿陷性黄黄土地区建筑筑规范》GB502202-200048）《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB501007-20109)《地下工程程防水技术规规范》GB550108--200110）《建筑工工程文件归档档整理规范》GB/T550328--20012、分部工程观观感质量：建设单位和监理理单位对地基基与基础分部部观感验收，结结论观感一般般1、基础分部工工程检验批质质量验收分项工程检验批数验收结论CFG素砼桩3合格砂石地基分项工工程1合格模板分项工程10合格钢筋分项工程14合格混凝土分项工程程18合格防水层分项工程程1合格细部构造分项工工程1合格基础分部工程控控制资料质量量验收分项工程控制资料数验收结论模板工程2合格砼工程30合格分部工程质量验验评结论：根据中华人民共共和国现行《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503000—2001，依依据陕西西域域工程检测有有限公司提供供地基检测报报