重庆某新古典海派宽景华府建筑设计

1.开发商：复地集团重庆分公司2.楼盘名称：：复地上城3.物业类型：：高层、概念念型类别墅（未未公开）4.装修情况：：毛坯5.物业地址：：北部新区经经开大道81号（与金渝渝大道交汇处处）6.区域：北部部新区经开园园7.均价：46600元/㎡8.售房电话：：6746660009.售房地址：：复地上城现现场销售中心心10.户型：779㎡-—127㎡13.年度商品品房销售面积积：11.12万㎡14.年度商品品房销售金额额：￥3.2亿元15.开发商资资质：二级16.企业人员员：54人复地上城位于北北部新区经开开园区，新古古典海派宽景景华府，1.5户每梯每层层超低户数负负荷，摒弃公公共干扰；150米非凡豁达达楼间距，扩扩容身心尺度度；2400亩绵延无极极高尔夫，视视野谁与争锋锋；20000㎡银杏水景景森林中庭，呼呼吸弥漫翠意意；热带风情情溪谷景观带带..79㎡起二房、93㎡起三房华华府级全景户户型，杜绝局局促生活；中中国物业32强企业复瑞瑞物业，倾力力担纲管家….放眼重庆高层，是是否冠绝、是是否唯一，已已无需多言。可可以预见，复复地上城随着着整个北部新新区成熟必将将脱颖而出。复地上城——上上城区位复地上城所处北北部新区，规规划面积136.6平方公里，北北邻重庆机场场，紧靠即将将建成的铁路路中心枢纽站站，有210、212、319和主城环城城四条高速公公路以及轨道道交通三号线线穿过区内，离离重庆最大的的寸滩集装箱箱码头1公里，交通通便利，地势势平坦，位置置优越。将建建成出口加工工区、汽车产产业园区、环环保产业园区区、科技产业业园区和中央央商务区。目目标是建设以以高新技术为为基础的现代代产业基地、都都市发达经济济圈核心增长长极和都市风风貌展示区。北部新区注重生生态环境建设设，坚持以人人为本，创造造“人与自然，城城与自然”和谐共存的的生活、工作作休闲环境。将将构筑山水园园林主体框架架，分期建成成保利体育公公园、龙景湖湖生态公园、黄黄桷公园、照照母山植物园园、人和公园园等一批大型型生态林地和和公园绿地等等绿色生态空空间，形成“人、城、自自然”共谐共存的的生态环境。复地上城位于经经开区管委会会所在地——鸳鸯地区。作作为北部新区区经开园在重重庆北部拓展展区的重要组组成部分，在在不久的将来来，鸳鸯地区区将建设成为为重庆市新的的经济增长极极、高新技术术为基础的现现代产业基地地、都市风貌貌展示区。复地上城位于北北部新区金开开大道与金渝渝大道的交汇汇处。外环高高速、机场高高速、金开大大道让您回家家的路条条畅畅通。从解放放碑到上城只只有20公里，约25分钟车程。从从观音桥步行行街到上城15公里，车程10分钟以内。沿沿途没有堵车车的困扰。交交通的便捷使使复地上城成成为离城不离离市的高品质质社区。回家家的感觉因通通达而美好！！复地上城——上上城规划复地•上城雄踞踞北部新区中中央居住区CCLD，新都都市风貌展示示区域核心。规规划总用地5500亩，规规划总建筑面面积790,,090平方方米，规划人人口约1.66万人，规划划户数五千多多户。主要的的建筑形态是是点式围合与与板式相结合合的高层建筑筑，外加少量量叠加别墅和和花园洋房。北北靠24000亩国际锦标标级高尔夫球球场，南临蓝蓝湖郡高档别别墅区，西望望经开区管委委会。周边自自然环境优越越，交通便利利。随着项目目周边高尔夫夫别墅、体育育公园及蓝湖湖郡等大型生生态高尚社区区的相继建成成，届时将与与本案一同缔缔造重庆首席席高尚区域。通过解析项目丰丰富多变的地地形特点，设设计师采用依依山就势布局局，形成形态态多样的立体体空间组合。沿沿金渝大道以以弧形板式为为主，穿插点点式高层，形形成板点结合合的城市规划划界面。弧形形板式形成的的围合特质，使使每个组团既既能共享社区区大空间，又又能协调内部部空间的均好好性.项目在竖向立体体规划设计原原则中，尊重重地貌现状标标高，依势整整理地形，使使基地得到恰恰如其分的利利用。由南向向北利用叠台台方式逐渐跌跌落，与北侧侧的高尔夫公公园形成空间间上的衔接过过渡。谷地东东侧坡地上的的花园洋房顺顺势而建，形形成立体景观观住宅。复地上城——上上城空间复地上城一改平平地建筑的单单调和拘束，依依山就势，坡坡地+台地，建筑筑格局依山就就势，层次分分明，立体豁豁达，永无遮遮挡。板式高高层加围合布布局，既保持持视野开阔，又又兼顾私密安安全，以“多变空间丰丰富生活情节节”的空间拓展展手法，以多多种空间形式式让生活在变变化中演绎秩秩序，在变奏奏中体味和谐谐。A、人景结合四四亲网络空间间：亲地空间间（架空层）、亲亲水空间、亲亲绿空间（景景观、高尔夫夫）、亲子空空间（儿童活活动场地）。B、亲睦空间：：围合布局，谙谙合关于居住住的和谐、安安全、闭合、满满足的心理需需求。C、“三境一体体”景观空间：：强调景观的的物景、情景景、意境“三景一体”，营造充满满生机、生态态健康、居民民与环境互动动的戏剧性景景观空间。D、无障碍公共共空间：照顾顾老人、小孩孩、残疾人等等的盲道、防防滑广场、圆圆角扶椅。E、距离空间：：复地•上城是重庆庆目前高层社社区中罕见的的低密度点板板结合式高层层建筑，建筑筑密度仅为10.311%；最大超过150米的楼间距距，一期平均均标准层户数数仅2.6户，充分体体现了公共空空间的舒适性性和合理性。复地上城——上上城建筑阳光下的“新古古典主义”“新古典主义”的晶体建筑筑，古典线角角与尺度，在在空间上规避避了传统建筑筑元素中的繁繁复。新古典主义风格格建筑群，三三立面，外观观明朗现代，多多面采光通风风，形似水晶晶。建筑形象象给人以舒展展、稳重、通通透之感。建筑立面高层住宅建筑筑外饰面材料料以浅米黄色色面砖为主，配配以同色线脚脚，深色磨光光花岗岩基座座，浅灰色隔隔热玻璃、白白色塑钢窗框框等，不同的的色彩和材料料通过建筑体体量竖向的变变化相互穿插插组合。多层住宅建筑筑外饰面材料料与高层住宅宅建筑在稍作作变化的同时时寻求整体的的统一：暖灰灰色的线脚，米米黄色的主体体墙身面砖，浅浅灰色带条带带的花岗岩基基座，浅灰色色隔热玻璃以以及白色塑钢钢窗框，错落落的四坡顶加加上老虎窗、屋屋顶天窗等，在在绿树的掩映映中体现出强强烈的自然情情调。建筑材质外墙和屋面采用用金属热桥做做保温处理，屋屋面采用超轻轻陶粒和聚苯苯颗粒作为隔隔热层，降低低了热传导系系数，防止夏夏天阳光对住住宅的直接辐辐射产生的不不良影响。这这些环保技术术和材料的使使用让住宅“冬暖夏凉”，避免了传传统建筑的高高能耗，即节节约了能源、增增加了住宅的的舒适度又贴贴近人体的身身心健康。上层生活享乐容容器独特的物理形态态,区隔于传统统高层低密度度项目较为单单一的大视野野、宽距离，上上升为高层建建筑的换代之之作：低密度度基础上的花花园建筑。只只用10%的土地营造造建筑，把90%的自然还给给生活，最大大楼间距超过过150米，大空间间、宽视距，拉拉阔一种生活活。点板结合布局：：小区建筑都都采用弧形的的窗户设计以以达到丰富、生生动的轮廓，同同时也活跃了了室外的景观观效果。玲珑式户型：多多面采光通风风，6米挑高露台台、全明厨卫卫，上下层露露台互错设置置，“三段式”卫生间设计计，干湿分区区，美观实用用复地上城——上上城园林上层园林总体规规划“穿花蝴蝶深深深见，点水蜻蜻蜓款款飞”，由来蝴蝶蝶在人们心中中就是美好的的象征。同时时，作为对重重庆舒适亚热热带季风气候候的考量，在在这个蝴蝶的的花园里，我我们将主题定定为“蝴蝶谷”。我们在“蝴蝶谷谷”概念的触动动下，在总体体景观设计上上，意在将社社区打造成一一个大型的自自然生态乐园园。秉承自然然原生的概念念，使社区景景观与周围城城市景观脉络络相融合；同同时社区内景景观系统亦自自成一体，完完善组团内的的庭院景观。以以自然还原自自然，使居者者真正成为自自然的一分子子。上城景点原生坡地+台地地的地形，给给了我们在设设计规划时更更多的想像空空间。丰富的地貌，叠叠层水景体系系、立体绿化化体系。在设设计中我们结结合场地变化化，有效划分分组团空间，强强化空间等级级的变化。并引入现代代简约设计手手法，塑造不不同空间尺度度和感受的社社区景观，从从而形成开阔阔有致，步移移景异的现代代景观空间。情绪园林：根据据春、夏、秋秋、冬四季变变化和昼夜交交替，首创园园林“夜景”，打破传统统园林只能看看到白天风景景的局限，增增设灯光设施施，塑造园林林的夜景特色色。软、硬景观交融融：摈弃传统统园林注重构构成景观环境境的“硬质”特征，过分分强调景观的的观赏性，而而忽略了景观观的“软质”特征——景观的活动动性。UPTOWWN，借鉴欧洲洲园林造景方方法，采用耐耐践踏草皮，将将社区居民部部分活动从硬硬质地移到草草坪上，增加加活动的情趣趣。分组团主题园林林：在不同组组团设计不同同园林景观，如如：德式古典典园林、英式式大草坪、法法国迷宫式园园林、地中海海风情“归家”识别景景观：强调“家”的感觉，在在各个不同的的组团塑造可可识别性景观观，增强家的的亲切感。水景设计丰富地貌，营造造叠层水景体体系，设计合合理，布局巧巧妙。设计主主要是自然软软景为主，小小区起伏的地地形为营造水水景体系、立立体绿化体系系创造了良好好的基础。不不同方向的水水系贯穿整个个小区，成为为小区的主要要景观轴线。湖景游泳池：游游泳池如湛蓝蓝的明珠镶嵌嵌在水系中央央。夏威夷冲浪沙滩滩：以游泳池池为中心，建建立嬉戏水系系，并与白色色沙滩、棕榈榈树、现代会会所以及人造造海浪融为一一体，形成美美式夏威夷冲冲浪沙滩，点点燃热带风情情。植被植被以马尾松等等重庆原始植植被为主要植植群，间或有有大小不同面面积地块，状状阔叶林地，形形成了常绿针针、阔叶林相相，植被垂直直结构完整，种种类丰富，密密林与疏林相相间，上木主主要树种有：：马尾松、香香樟遍布，檫檫木、女贞、榆榆树、杉树、桂桂花等穿插其其中，在地被被植物茅草、蕨蕨类等点缀下下，呈现一遍遍美好的原生生自然栖息地地。复地上城——项项目各环节的的创新介绍复地上城在以下下各环节进行行了创新1、重庆独有的的电梯厅全明明厅设计，有有效利用中庭庭及户外景观观，促进业主主间的交流沟沟通，电梯都都能自然采光光，有景可观观。一楼大厅厅设置艺术陈陈列区和休闲闲区，供业主主及访客休息息。2、车场前瞻性性的设计采用用自然采光和和通风设计，更更趋合理。3、复地上城处处于北部新区区版块的制高高点，视野开开阔，周围的的自然景观一一览无遗；4、复地上城东东北面紧临22400亩的的高尔夫球场场，尽享其优优美景观，极极具稀缺性。充充分利用原生生地貌形态，营营造叠层水景景体系、立体体绿化体系，设设计合理，布布局巧妙。5、新古典建筑筑的大气厚重重、150米栋间间距200000平方米双双中庭的超宽宽尺度；复地上城——主主要经济技术术指标一、总体指标1.总基地面积积：约5000亩2.总建筑面积积：约80万方3.一期总建筑筑面积：2888919平平米4.一期地上建建筑面积：22437977平米5.一期地下建建筑面积：446124平平米6.一期容积率率：1.97.一期建筑密密度：10..31%8.一期绿地率率：52%9.一期住宅宅总户数：8871户%，重庆密度最最低的高层社社区复地上城——小小区建设中应应用的新技术术、新科技、新新材料说明1、车场的设计计采用自然采采光和通风设设计，更趋合合理。2、住宅节能方方