建筑施工企业会计实务之欧阳理创编

欧阳阳理创编建筑施工企业会计实务时间：2021.03.05主要包含以下三方面的内容。一、新账的建立二、主要会计科目的设置三、会计业务的处理一、新账的建立

创作：欧阳理一个项目开工一个企业新建立临着建立新账的问题新账其实不难先应当想好会计科目的设置问题的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数取帮助核算好直接在会计科目下设置明细科目好。一般情况下果涉及的往来单位较多较多且稳定或者项目较多的时候，应当采取帮助核算的方法（可以根据各会计科目的实际情况辨别采取要同时具备会计科目下设置明细科目，简化工作量常情况下司本部的涉及的往来单位很多目多分也比较多且稳定取帮助核算比较合适一的项目账在会计科目下设置明细科目比较好。根据各公司管理的不合的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表取本部集中管理的企业公司就只有一个账套的账务都在公司的同一账套中处理担任编制项目本钱报表并对项目本钱进行阐发理是公司各项目单独开设账套的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理财务会计报表由公司总部汇总各项目的财务报表。集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的本钱情况，并对各项目本钱实行实时监控和静态管理，欧阳阳理创编

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有利于公司加强财务管理司本部及邻近项目较多的企业是对外地项目的核算资料可能不及时克不及及时准确地反应公司财务状况筑企业的税收规画。分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作各项目部及时准确的反应其财务状况司的税收规画。缺点是容易造成项目经理权力过年夜，滋生败北。如果项目财务人员不克不及起好监督作用并在管理中处于强势的话于公司的财务管理分权式要求公司对项目财务人员实行委派制人员由公司考核要有相当的权力并能坚持良好的职业操守地项目较多的施工企业。不管采取哪种方法强化公司和项目的财务管理，要能充分阐扬财务部分核算、监督、反应的职能。二、会计科目的设置及核算内容建筑施工企业有一定的特殊性生产型企业有很年夜的区别是在本钱核算和收入简直认上产品销售企业有很年夜的不合此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理企业相同的核算不在此做探讨。（一）工程施工相当于生产企业的“生本钱”科目。主要核算各项目本钱及毛利。下面设置合同本”“利”个二级明细科目。1工程施工合同本钱，核算工程合同本钱在合同本钱下，设置以下明细科目（1人工费（项目/分核算）（2资料费（项目/分核算）（3机械使用费（项目/分核算）（4其他直接费（项目/分核算）（5分包本钱（项目/分核算）（6间接用度间接用度下设下列明细科目管理人员工资（项目/部核算）欧阳阳理创编

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职工福利费（项目/分核算）固定资产使用费（项目/部核算）低值易耗品摊销（项目/部核算）办公费（项目/分核算）差旅费（项目/分核算）财富保险费（项目/分核算）工程保修费（项目/分核算）排污费（项目/分核算）劳动呵护费（项目/分核算）检验试验费（项目/分核算）外单位管理费（项目/部核算）资料整理及零星运费（项目部分核算）资料物资盘亏及毁损（项目部分核算）取暖费（项目/分核算）其他用度（项目/分核算）2工程施工毛利，核算工程毛利具体的设置根据企业需要选择要设置这些会计科目是间接用度不需要的可以不予以设置。（二）机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部分为各项目提供设备产生的用度及内部结算的台班的核算。相当于制造就业的“帮助生产本钱”科目单位本公司的设备设置单机核算，准确核算每台年夜型或者主要设备每个台班的耗用本钱。通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部分/备核算）燃料及动力（部分/备核算）折旧费（部分/备核算）配件及修理费（部分/设核算）间接用度（部分/备核算）（三）应收账款1应收工程款（往来单位核算核算根据工程进度报表或者结算的应收账款欧阳阳理创编

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2应收销货款（往来单位核算核算施工企业应收产品销售货款3应收质保金（往来单位核算根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。（四）应付账款1应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。2应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款3暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包含资料暂估入账及分包工程款的暂估入账4应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。（五）工程结算（往来单位/目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。（六）主营业务收入（手工账可不必以下明细科目，只需按项目设置明细科目即可）1目标本钱目标本钱下设置以下明细科目（1人工费（项目/分核算）（2资料费（项目/分核算）（3机械使用费（项目/分核算）（4其他直接费（项目/分核算）（5间接用度（项目/分核算）2税金（项目/分核算）3劳动呵护费（项目/分核算）4公司管理费（项目/分核算）5公司利润（项目/分核算）其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不年夜，不在此做专门的讨论。工程施工各明细科目的核算内容：1.工费指直接从事建筑装置工程施工的生产工人开支的各项用度，内容包含：欧阳阳理创编

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（1基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。（2工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。（3生产工人帮助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工学习期间的工资，调开工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资哺乳时间的工资在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4职工福利费：是指按规定标准计提的生产工人福利费（根据生产工人工资总额提取（5生产工人劳动呵护费：是指按规定标准发放的劳动呵护用品的购置费及修理费服装补贴降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健用度等。企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等新企业会计准则增加内容2资料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原资料、帮助资料、构配件、零件、半制品的用度。内容包含：（1资料原价（或供应价格（2资料运杂费：是指资料自来源地运至工地仓库或指定堆放地址所产生的全部用度。（3运输损耗费：是指资料在运输装卸过程中不成避免的损耗。（4推销及保管费：是指为组织推销、供应和保管资料过程中所需要的各项用度。包含:推销费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。（5检验试验费：是指对建筑资料、构件和建筑装置物进行一般鉴定所产生的用度自设试验室进行试验所耗用的资料和化学药品等用度。不包含新结构试验费和建设单位对具有出厂合格证明的资料进行检验破坏性试验及其他特殊要求检验试验的用度。3施工机械使用费：是指施工机械作业所产生的机欧阳阳理创编

欧阳阳理创编械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列七项用度组成：（1折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2年夜修理费：指施工机械按规定的年夜修理间隔台班进行需要的年夜修理正常功能所需的用度。（3经常修理费：指施工机械除年夜修理以外的各级调养和临时故障排除所需的用度管机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护用度中日常调养所需润滑与擦拭的资料用度及机械停滞期间的维护和调养用度等。（4安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行装置与装配所需的人工和试运转用度以及机械帮助设施的折旧设撤等用度外运费指施工机械整体或分体自停放地址运至施工现场或由一施工地址运至另一施工地址的运输资料及架线等用度。（5人工费：指机上司机（司炉）和其他操纵人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴汽油、柴油）及水、电等。（7养路费及车船使用税：指施工机械依照国家规定和有关部分规定应缴纳的养路费使用税费及年检费等。设置“机械作”目的机械使用费为企业设备管理部分向各工程项目部收取的机械台班费只需在“械作业科目中核算即可。4其他直接费（在预算上被称为办法费）是指为完成工程项目施工工程施工前和施工过程中非工程实体项目的用度。欧阳阳理创编

欧阳阳理创编包含内容：

（1环境呵护费：是指施工现场为达到环保部分要求所需要的各项用度。（2文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项用度。（3平安施工费：是指施工现场平安施工所需要的各项用度。（4临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物其他临时设施用度等。临时设施包含宿舍福利及公用事业衡宇与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定规模内路途、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施用度包含时设施的搭设修撤费或摊销费。（5夜间施工费：是指因夜间施工所产生的夜班补贴费施工降效施工照明设备摊销及照明用电等用度。（6二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而产生的二次搬运用度。（7年夜型机械设备进进场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地址运至另一个施工地址机械进进场运输及转移用度及机械在施工现场进行装置的人工费机械费、试运转费和装置所需的帮助设施的用度。（8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输用度及模板、支架的摊销（或租赁）用度。（9脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输用度及脚手架的摊销（或租赁）用度。（10已完工程及设备呵护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行呵护所需用度。（）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条欧阳阳理创编

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件下施工，采纳各种排水、降水办法所产生的各种用度。管理人员工资核算项目管理人员的工资及奖金职工福利费核算根据项目管理人员工资总额提取的职工福利费固定资产使用费核算管理和试验部分及从属生产单位使用的属于固定资产的衡宇仪器等的折旧修、维修或租赁费。低值易耗品摊销（或者工具用具使用费）核算指管理使用的不属于固定资产的生产工具具具通工具和检验、试验、测绘、消防用具等低耗品的购置、维修和摊销费。办公费核算项目部办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包含现场临时宿舍取暖）用煤等用度。差旅费核算项目职工因公出差作的差旅费、住勤补贴费，市内交通费和误餐补贴费，职工探亲路费，劳动力招募费工离退休职一次性路费伤人员就医路费费以及管理部分使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。工程保修费核算项目质保期内产生的各项保修用度排污费核算项目污物清理、环保部分收取的环保费等劳动呵护费核算项目为职工购置的各项劳保用品用度外单位管理用度核算支付给总包单位的管理费其他用度（项目/分核算）建筑施工企业在签订建设工程承包合同合同合同立营业账簿富租赁及申请规画权利可证照等方面都要涉及印花税问题印花税税率辨别为：工程承包合同和购销合同0.3‰借款合同0.05‰，营业账簿分两类产经营用账簿税率，按件贴花一类是记载资金的账簿实收资本和资本公积金额之和适用0.5‰税率、财富租赁适用1‰欧阳阳理创编

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的税率，权利、许可证照适用固定税率，按件贴花。企业应根据应纳税凭证的性质例税率或者定额税率计算，公式如下：应纳税额＝应税凭证所记载的计税金额×适用的比例税率；应纳税额＝应税凭证件×定税额。1关于本钱的账务处理：分派工资奖金：借：工程施工合同成自己工费（生产工人工资奖金）机械作业工资及附加（机驾人员工资奖金）工程施工合同本钱间接用度管理人员工资（项目部管理人员工资奖金）贷：应付工资应付职工薪酬新准则变更内容领用原资料借：工程施工合同本钱资料费贷：原资料台班费结算：借：工程施工合同本钱机械使用费贷：应付账款（外部单位）机械作业（内部设备管理部分提供的台班）甲供料的账务处理：甲方拨付：借：原资料甲供资料XX贷：应收账款应收工程款XX位领用时：借：工程施工合同本钱资料费贷：原资料甲供资料XX业主方代扣税金的账务处理：借：应交税金应交XX税贷：应收账款应收工程款XX位项目专门借款产生的利息：借：工程施工合同本钱其他直接费欧阳阳理创编

欧阳阳理创编贷：银行存款（新准则新增内容）

委托加工物资的账务处结构制作等委托项目）拨付物资时：借：委托加工物资贷：原资料XX资料支付加工费时：借：委托加工物资贷：银行存款（应付账款）收回加工物资：借：原资料XX贷：委托加工物资领用的账务处理同原资料。2分包核算专题工程分包和劳务分包在施工企业都比较普遍包比较单一，核算比较简单，不在此做具体介绍。工程分包不但涉及到工程本钱与对方的往来的核算及与业主方的一些联系常情况下包方是以总承包方的名义介入工程施工工程中有很多具体的情况需要面对，也需要与总承包方及时结算。通常情况下会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表，由总承包方对其进行审核后，扣减相关其他用度后再予以支付。涉及到的主要账务处理如下：1简直定总承包方财务部分根据审定后的工程进度报表工程本钱工程进度报表一般要求不是很严格不超出合同总金额就可以根据审定后的工程进度报表做本钱列支包方应当要求分包方出具建安发票。借：工程本钱合同成天职包本钱XX项目贷：应付账款应付分包款XX位2取资料的核算欧阳阳理创编

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领取资料通常有两种方法接抵分包单位工程款处理种是分包方购买总承包方的原资料包方做收入或者视同销售处理情况下一种方法进行处理利于税收的规画二种方法不成取非总承包方简直存在该种原资料的销售不及区分这些资料竟是构成工程实体还是销售税局的认可比较关键。领用时：借：应付账款应付分包款XX单位贷：原资料XX资料分包单位领用甲供料的处理：借：应付账款应付分包款XX单位贷：原资料甲供资料XX资料3理很简单。借：应付账款应付分包款XX单位贷：银行存款4位的结算：有很多朋友问与分包单位结算时么金额作为本钱入账问题在一定水平上也可以做一些探讨，很多企业的处理方法也不尽相同。通常情况下，总承包方应当列支分包本钱的金额=算总金额分包单位承担的税金应收分包单位管理等。但在实际工程中要注意到领用的资料不克不及再从上式中扣减单位领用的原资料构成工程本钱金在总承包方确认收入的时候确认了损益。总承包方收取的管理费作为工程毛利的构成部分，不需要再在分包结算的最后金额中予以确认。例：某工程合同金额为万元，与业主结算1200万元，其中分包500万。已审定的分包单位工程进度万元，根据分包合同，总承包方收取分包方10%管理费，不含营业税及附加3.30%。这时，在实际处理时需要注意：①的管理费应当与分包单位结算时扣除账务欧阳阳理创编

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上反应。②分包单位的税应当在与分包单位结算时扣除。即：分包单位的结算金额应=500×110%3.30%=433.50元最后弥补差额进本钱：借程本钱合同成天职包本钱XX项目33.50元（433.50400贷：应付账款万元施工企业会计公式基本建设拨款额：基本建设拨款额=本建设投资额+新增为以后年度蕴藏－带动内部资源单位工程概算值：单位工程概算值＝单位工程直接费＋单位工程施工管理费＋单位工程自力用度单位工程直接费＝∑（扩年夜分部工程数量×概算单价）单位工程施工管理费＝施工管理费标准计算基数单位工程自力用度＝自力用度标准×算基数单位工程综合概算值：单位工程概算值＝（单位工程概算值＋设备、工具、器具数量×算单位）概（预）算单价：扩年夜部分工程项工程每个计量单位的预单欧阳阳理创编

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价＝∑（工日数×资标准）＋∑（资料用量×料预算价格＋∑（施工机械台班×班单价）基本建设结余资金：基本建设结余资金＝基本建设拨款合计＋投资效果合计今年投资完成额：今年投资完成额＝基本建设支出合计－应核销其他支出－在建工程年初数－其他单位移交的未完工程以前年度拨款额：以前年度拨款额＝在建工程年初数＋基本建设结余资金年初数机械配件资金定额：机械配件资金定额＝（上年度机械配件耗用额×划年度机械设备台数定额天数）／上年度机械设备台数×360应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额＝［全年建筑装置工作量×垫付期＋凭证流转期工天数装置工作量－工程本钱计划节约额垫付期＋凭证流转期工天数工程造价：工程造价＝直接费＋间接费＋自力用度＋法定利润欧阳阳理创编

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或＝预算本钱＋特种基金＋法定利润预算本钱：预算本钱＝工程造价－特种基金－法定利润平安工程投资完成额：陈述期装置工程投资完成额＝实际完成实物量＋预算单价）＋（已完工程的基本工资间接用度）建筑工程投资完成额：陈述期建筑工程投资完成额＝实际完成实物量＋预算单价）×1间接费率）人工费分派：某工区当日计时工人每工日工资＝某工区当月计时工人工资合计／工区当月实际耗用工日总数某本钱核算应分摊的工资＝该本钱核算对象本月计时工人实际用工日数×工区本月计时工人每工日工资工程实际本钱：本期已完工程实际本钱＝期初未完工程实际本钱＋本期施工用度产生额－期末未完工程实际本钱工程质量合格品率：工程质量合格品率＝合含优良位工程个或面积数）／验收鉴订单位工程个数（或面积数）％工程质量优良品率：欧阳阳理创编

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工程质量优良品率＝优良单位工程个面积数收鉴订单位工程个数（或面积数）％工程结算利润：工程结算利润＝工程价款收入－工程实际本钱－工程结算税金及附包含营业税市建设维护税育费附加）平行结转分步法：某车间应计入产制品本钱的份额产用度＋月初未完工产品本钱）产制品耗用本车间半制品数量／（本月完工半制品产量＋月末本车间在产品折合半制品数量）未完施工本钱：1估量法月末未完施工的预算本钱＝未完工程折合成已完工程实物量×分部分项工程的预算单价2估价法某工序单价＝分部分项工程预算单价某工序的用度占预算单价的百分比未完施工预算本钱＝完工程中某工序完成量×工序单价）平均建设工期：平均建设工期＝全部建成投产项目建设工期之和／全部欧阳阳理创编

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建成投产项目个数全员年平均竣工面积：全员年平均竣工面积＝全年完成的衡宇竣工面积数量／全部职工年平均人数机械使用费核算：某机械每台班实际本钱＝该机械每或机组别月产生用度总额／该机械每或机组别月实际工作台班数某机械完成每一单位工程量的机械使用量＝该机械每台（或机组月产生用度总额／该机械每或机组月实际完成工程量某本钱核算对象应分派的机械使用费＝某机械完成每一单位工程量的机械使用费该本钱核算对象本月实际完成工程量返工损失率：返工损失分之几年初累计返工损失金额／自年初累计自行完成工作量每百元建安工作量占用固定资金：每百元建安工作量占用固定资金＝全年固定资产原值平均余额／全年完成建安工作量100每百元建安工作量占用流动资金：欧阳阳理创编

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每百元建安工作量占用流动资金＝陈述期流动资金平均余额／陈述期完成的建筑装置工作量100资料本钱差别率：本月资料本钱差别率存资料的本钱差别额＋本月收入资料的本钱差别额结存资料的计划本钱＋本月收入资料的计划本钱）×100％上月资料本钱差别率＝月初结存资料的本钱差别额／月初结存资料的计划本钱100施工管理费的分派：某类工或产品务分派的管理费＝实际产生的施工管理费总额×类工程（产品、劳务）本钱中人工费／各类工程（产品，劳务）本钱中人工费总额某建筑工程本钱核算对象应分派的管理费＝建筑工程本钱应分派的管理费总额某建筑工程本钱核算对象的直接费本钱／各建筑工程的直接费本钱总额某装置工程本钱核算对象应分派的管理费＝装置工程本钱应分派的管理费总额某装置工程本钱核算对象的人工费／装置工程的人工费总额从属企业本钱计算的法度：完工产品总本钱＝期初在产品本钱＋本期产生的生产用度－期末在产品本钱欧阳阳理创编

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完工产品单位本钱＝完工产品总本钱／完工产品数量均衡施工率：均衡施工率＝一按时期内各单位时间实际完成工作量总计划部分不计时期内各单位时间计划工作量总和×％或＝一按时期内各单位时间实际完成计划工作量百分比（超计划时只按100计）／该时期内各单位时间之和竣工投产率：竣工投产率＝陈述期建成投产项目个数／陈述期施工项目个数×％衡宇建筑面积竣工率：衡宇建筑面积竣工率＝陈述期竣工的衡宇建筑面积／陈述期施工的衡宇建筑面积×100建筑装置工人劳动生产率：建筑装置工人劳动生产率＝陈述期自行完成的建筑装置工作量／陈述期建筑装置工人平均人数欧阳阳理创编

欧阳阳理创编年夜堆资料耗用数：

各工程本月实际耗用数合计＝月初结存数＋本月收入数－本月调出数－月末盘点数某工程项目本月实际耗用数＝该工程项目本月定额耗用数×工程项目本月实际耗用数合计／各工程项目本月定额耗用数合计施工企业固定资产利用率：每百元建安工作量占用固定资产＝全部固定资产平均价值／本期完成的建安工作量每元固定资产完成建安工作量＝本期完成的建安工作量／全部固定资产平均价值施工企业本钱利润率：本钱利润率＝陈述期实现的利润总额／相应的生产本钱总额×％欧阳阳理创编

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或＝工程结算利润／已结算工程实际本钱100施工企业全员劳动生产率：施工企业全员劳动生产率＝陈述期自行完成工作量／陈述期全部职工平均人数月平均人数＝陈述月每天实有的全部职工人数之和／陈述月日历日数季平均人数＝季度内各月平均人数之和／3年平均人数＝全年各月平均人数之和／预收工程款：预收工程款＝本旬月成工程款－应扣还的预收备料款预付备料款：欧阳阳理创编

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工程备料款数额作量×要资料比重年度施工天数］×料蕴藏天数施工企业利润总额：利润总额＝工程结算利润＋其他业务利润＋投资收益＋营业外收入－管理用度－财务用度－营业外支出施工机械利用率：施工机械制度利用率机械设备实际工作台日数／陈述期制度台日数）×100施工机械日历利用率机械设备实际工作台日数／陈述期日历台日数）×100施工机械完好率：施工机械日历完好率机械设备日历完好台数／陈述期日历台日数）×100欧阳阳理创编

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施工机械制度完好率机械设备制度完好台日数／陈述期制度台日数）×100竣工工程全优率：竣工工程全优率述期竣工的全优工程个面积数）之和／陈述期竣工工程个数（或面积数）之和基本建设拨款：基本建设拨款＝基本建设投资额＋为下年度蕴藏资金－带动内部资源数单位工程概算造价：建筑工程单位工程概算造价＝单位工程直接费＋施工管理费单位工程直接费＝一扩年夜分项工程直接费×年夜分项工程数量）欧阳阳理创编

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每一扩年夜分项工程的直接费＝（预算价格×料和施工机械消耗量）人工费＝相应品级的工资标准×∑工日数资料费＝∑（预算价格×料消耗量）施工机械使用费＝台班预算价格施工机械台班数量）设备及装置工程概算造价：设备及其装置工程概算造价＝单位工程直接费＋施工管理费＋设备、工器具和生产家具购置费工程项目概算造价：工程项目概算造价＝∑单位工程概算造价建设工程的总概算造价：欧阳阳理创编

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建设工程的总概算造价＝∑工程项目的概算造价＋其他工程和用度施工图预算：工程项目预算造价＝∑单位工程预算造价＋包含在该项目内的设备和工器具购置费＋其他工程和用度单位工程预算造价＝单位工程直接用度＋施工管理费＋自力费＋法定利润单位工程直接费＝∑（每一分项工程直接费×分项工程数量）每一分项工程直接费＝∑（预算价格×工料和施工机械消耗量）今年投资完成额：今年投资完成额＝基本建设支出合计－应核销其他支出－在建工程年初数－其他单位移交的未完工程欧阳阳理创编

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应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额＝［全年建筑装置工作量×垫付期＋凭证流转期工天数装置工作量－工程本钱计划节约额期＋凭证流转期施工天数建设项目存款期限：建设项目存款期限＝用款期＋还款期还款期＝存款总额年可用于还本付息资金数资总额×利率）／2建设项目存款总额：建设项目存款数总额＝投资总额×［年利率（用款期＋1／2欧阳阳理创编

欧阳阳理创编年度新增利润：

年度新增利润＝（新项目增加的固定资产价值×产后预计全年利润固定资产账面价值＋新增固定资产价值）缩短还款期：缩短还款交财务的基建收入用于归还借款金额／（借款总额／合同规定的还款月数）建筑工程投资额：1单价法建筑工程投资额＝按预算单价计算的直接费＋其他直接费＋间接费＋法定（计划）利润＝部、分顶工程实际完成量×预算单价）×1其他直接费率）（1间接费率）×［1法定（计划）利润率］欧阳阳理创编

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2工序比重法某工序完成的投资额＝该工序预算价值该工序实际完成进度＝该工序预算价值（该工序实际完成量／该工序预算工程量）某工序预算价值＝分项工程预算价值该工序比重某工序比重＝（某工序耗用的工料费／分项工程工料费）％3扩年夜单价法建筑工程投资额＝年夜分部、分项工程完成额年夜预算单价×（1其他直接费率（1间接费率）×1+定利润率）扩年夜预算单价=关联分部工程预算直接费之和/欧阳阳理创编

欧阳阳理创编其中主要分部、分项工程预算工程量

4部位进度法建筑工程投资额=位建筑工程预算造价×位建筑工程完成进度%装置工程投资额1一般计算公式装置工程投资额={[实际完成实物量装置工程预算单价）+已完工程基本工资×工管理费率）]×其他间接费率）}×定利润率）=实际完成实物量×置工程预算单价）2工程进度法装置工程投资额=位工程全部预算价值×位工程完成进度%欧阳阳理创编

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3工日进度法装置工程投资额=成的定额工日×每工产值完成的定额工日=的实物工程量单位工程定额用工）每工产值（每工工作量）装置费/额用工建筑装置工程造价：建筑装置工程造价=算本钱+种基金+定利润=接费+接费+力用度法定利润建筑装置工程预算本钱工程造价特种基金法定利润未完工程本钱：1实物盘存法欧阳阳理创编

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未完工程实际本钱=料盘存数量×际单价1+助资料预算定率）+计投工工资帮助资料预算定率=助资料预算总值/全部资料预算总值×100%2减差计算法未完工程实际本钱=已领用资料价值工程资料预算总值×象进度）+计投工工资3工序比重估计法未完工程实际本钱=盘点核实的未完分部工程量分部工程计算单价（1未施工工序作业的比重）=盘点核实的未完分部工程量（分部工程预算单价×施工工序作业占全部工序作业的比重4追加用工估价法欧阳阳理创编

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未完工程实际本钱=完工程的盘点工程量×算工料单价[估计工程返工需用工数×均工资）（估计追加消耗资料×料单价）]5比值计算法未完工程本钱=位工程预算总本钱×实际进度结算极限进度）×际本钱系数实际本钱系数=面实际本钱总额/（预算总本钱实际进度%6约当产量法未完工程本钱=完工程约当分部已完工程数量×部工程工料预算单价=月初未完工程账面实际本钱+月产生的实际本钱×月末未完工程约当已完工程数量（本月实际已完工的工程数量+末未完工程约当已完工程数量欧阳阳理创编

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未完工程约当已完工程数量=∑各未完工程实际完成分部工程量×分部工程单价占扩年夜分部工程总价的）=分部分项完成工程量×分部分项完成分项工序作业的比重）=盘点核实的未完工程数量×1尚未施工的工序比重）已完建筑工程本钱：已完建筑工程本钱=（实际完成实物量×算单价（+接费率）已完装置工程本钱：已完装置工程本钱=际完成实物量预算单价完工程的基本工资间接费率）周转资料摊销：欧阳阳理创编

欧阳阳理创编1分期摊销法

周转资料每期摊销额=转资料计划本钱值占计划本钱的）/计使用年限2分次摊销法周转资料每次摊销额=转资料计划本钱值占计划本钱的）/计使用次数3定额摊销法本期周转资料摊销额=期完成的实物工程量×算规定的周转资料消耗定额施工机械使用费：1机械台班分派法某受益对象应分派的某种机械使用费该种机械台班实际本钱×受益对象实用机械台班数欧阳阳理创编

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某种机械台班实际本钱该种机械实际总本钱/该种机械实际工作台班总数2完成产量分派法某种受益对象应分派的某种机械使用费该种机械单位产量实际本钱该受益对象实际完成产量某种机械单位产量实际本钱该种机械实际总本钱/种机械实际完成工作量总数3系数分派法某受益对象应分派的机械使用费该受益对象的机械费预算本钱械使用费实际总本钱工程的机械费预算总本钱）=受益对象使用该类机械的定额总本钱该类机械使用费分派数欧阳阳理创编

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使用某类机械的定额总本钱=该类各种机械实际使用台班×该种机械台班定额单价）某类机械使用费分派系数该类机械使用费实际总本钱/使用该类机械的定额总本钱施工管理费的分派1直接费本钱比例分派法某建筑工程应分派的施工管理费施工管理费总额各建筑工程的直接费本钱之各）该建筑工程的直接费本钱2人工费本钱比例分派法某装置工程应分派的施工管理费施工管理费总额各装置工程的人工费之和）该装置工程的人工费3两次分派法建筑或装置工程应分派的施工管理费施工管理费总额欧阳阳理创编

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各建筑与装置工程的人工费之和）×建筑或装置工程的人工费某建筑工程应分派的施工管理费（装置工程的施工管理费总额/各建筑工程的直接费本钱之各装置工程的直接费本钱某装置工程应分派的施工管理费（装置工程的施工管理费总额/各该装置工程的人工费之和装置工程的人工费之和基本建设物资需要量1按工程投资额计算某种建筑资料的计划需要量工程投资总额（万元）×万元投资该种建筑资料的消耗定额2按建筑装置工作量计算某种建筑资料的计划需要量建筑装置工作量（万元）×欧阳阳理创编

欧阳阳理创编每万元建筑装置工作量该种资料消耗定额

3按实物工作量计算某种建筑资料的计划需要量实物工程量×位工程量该种资料消耗定额4静态阐发法某种建筑资料的计划需要量上期该种资料实际消耗量上期实际完成工程量）本期计划工程量×料消耗增减系数5按类似工程计算某种建筑资料的计划需要量类似工程该种资料消耗定额×划工程量×整系数百元产值工资含量包干欧阳阳理创编

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工资含量包干金额=成的建筑产品总产值×值工资含量系数产值工资含量系数核定规模内的工资总额/核定规模内的建筑施工总产值）×100衡宇造价衡宇造价=述期竣工衡宇的价元陈述期竣工衡宇的建筑面积（平方米）建筑装置工程价款建筑装置工程价款=完分部分项工程数量预算单价（间接费定额划利润率)]/(1营业税)工程结算利润工程结算利润＝工程价款收入－（工程价款收入×动本钱率）－固定本钱－营业税金欧阳阳理创编

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＝工程价款收入变动本钱率－营业税率)固定本钱设计周期设计周期＝全年设计项目总投资／昔时完成设计项目投资＝全年设计项目个数／昔时完成设计项目个数建设周期1按投资额计算建设周期=工项目计划总投资/施工项目全年完成投资=施工项目计划总投资－竣工单项工程与未开工的单项工程投资）／昔时完成投资额＝施工项目中昔时正在施工的各单项工程计划投资额之和／昔时完成投资额欧阳阳理创编

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2按建设项目计算建设周期＝全年施工项目个数／全年建成投产项目个数3按生产能力计算建设周期＝全年施工规模／全年新增生产能力4按衡宇建筑面积计算建设周期＝衡宇施工面平方米衡宇竣工面平方米）单位工程平均施工工期单位工程平均施工工期＝本期竣工同类单位工程工期之和／本期竣工同类单位工程个数平均每百平方米建筑面积的施工工期＝本期竣工同类单位工程工期之和／本期竣工同类单位工程建筑面积之和欧阳阳理创编

欧阳阳理创编（百平方米）

平均每万元预算造价的施工工期＝本期竣工同类单位工程工期之和／本期竣工同类单位工程预算造价之和（万元）竣工单位工程工期完成率单位工程工期完成率工程实际工期／该单位工程定额工期）×100定额工期如期和提前竣工的单位工程建筑面积之和／期内按定额工期应竣工的单位工程建筑面积之和）％实行工程承包合同面实行工程承包合同面签有合同的竣工单位工程个数／陈述期全部竣工单位工程个数）％欧阳阳理创编

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签有合同的竣工衡宇建筑面积／陈述期全部竣工衡宇建筑面积）×100工程承包合同履行率工程承包合同履行率如期和提前竣工的合同件数／本期内应竣工的工程合同件数）％如期和提前完成的合同的建筑面积之和／本期应完成的合同的建筑面积之和）％按合同如期和提前竣工的单位工程个数／本期内按合同应竣工的单位工程个数）％按合同如期和提前竣工单位工程建筑面积之和／本期内按合同应竣工单位工程建筑面积之和）％单位工程全优率单位工程全优率＝本期评为全优的单面积期验收鉴定的单位工程个数（或面积）欧阳阳理创编

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工程本钱降低（或超支）率工程本钱降低（或超支）率＝［工程本钱降低（或超支）额／预算本钱］×