XX工业区B区配套设施工程装饰装修施工方案

顺义天竺空港工业区B区配套设施工程装饰装修施工方案1、编制依据1.1施工组织设计施组名称文件编号备注顺义区天竺空港工业区B区配套设施施工组织设计2008年10月1.2规范、规程、标准类别名称编号规范国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175—1999规程地方建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—91施工现场临时用电安全技术规程JGJ46—2005外墙保温工程技术规程JGJ144-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.3主要图集类别名称编号国家砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101国建建筑标准设计图集（公用建筑卫生间）02J915建筑构造通用图集（外装修）88J3-1（2005）建筑构造通用图集（公共建筑节能构造）88J2-10（2005）建筑构造通用图集（工程做法）88J1-1（2005）2、工程概况2.1总体概况本项目总占地面积33930㎡，其中建设用地26050㎡.地下一层，主要用途为车库、人防，设计基础埋深约为-8.0m～-12m。拟建工程共包括2栋宿舍楼（12层，地下二层），2栋办公楼（12层，地下二层），1栋服务楼（12层，地下2层）总面积约：57000㎡。依据工程合同，本工程装饰装修宿舍楼内装和服务楼3层（含3层）以上内装：公共部位按图纸要求全施工完，非公共部位户内只安装户门，墙、顶、地完成面层以下工序（不包括面层做法）；科研楼、附属楼、服务楼（-1层到2层）：仅楼梯间按图完，有防水要求的完成防水保护层以下工序，二次结构完成抹灰，其他部位为结构面；地下车库、各楼人防部位、中水泵房按图纸要求施工完。地面标高取平均高程32.6m，本工程以此作为地面标高进行计算。本工程±0.000相当于绝对标高33.100m。·2.3设计概况表项目子项目总建筑面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下建筑面积（㎡）建筑高度（m）建筑层数地下地上顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库11812.124.811787.31单身宿舍楼117386.8314853.52533.3352212单身宿舍楼217186.5914776.152410.4452212服务楼16141.9113808.932332.9852.8212服务附属楼5893.983103.98279024.2522科研楼12406.7410689.141717.651.3212合计80828.1557256.523571.65项目子项目建筑层高地下部分层高地上部分层高地下二层地下一层首层标准间机房、水箱间顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库3.98单身宿舍13.22.85334.8单身宿舍23.22.85334.8服务楼4.354.0333.3服务附属楼4.754.54.54.52.6科研楼4.053.43.43.43.05项目子项目建筑高度±0.00标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库33.1-7.43单身宿舍133.10.6-7-9.754552单身宿舍233.10.6-7-9.754552服务楼33.10.6-9.1-10.6543.851.3服务附属楼33.10.6-10.1-12.244.452.8科研楼33.10.6-8.35-9.3512.924.25项目子项目建筑平面横轴编号横轴距离纵轴编号纵轴距离顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库1-30191120OA-P107680单身宿舍11-4114180A-E89180单身宿舍21-4114180A-E89180服务楼1-1673400A-G16700服务附属楼1-860000A-D23000科研楼1-850400A-D16800项目子项目二次结构墙体厚度(mm)顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库200宿舍楼100200300科研楼100200300服务楼100200服务附属楼1002003、施工安排3.1施工布置3.1.1依据工程项目合同，本项目装饰装修工程包含抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、外墙饰面工程、幕墙工程、建筑地面工程及细部施工。在人员进场前办完隐检预检手续、施工现场清理干净、预先搭建好材料码放区、施工现场临水临电安装到位。3.1.23.1.33.2施工组织本项目装饰装修工程施工部位、项目次项繁多，在整个施工过程中要加强细节管理，建立健全质量保证体系，各级管理人员尽职尽责。项目经理：装饰装修施工负责人，负责协调、组织施工现场人员、设备、材物等各项资源全面到位，科学有序地组织施工作业，尤其处理好协作单位关系，确保材料保质保量供应。土建工长：合理组织施工现场人员（包括土建、水电配合工种）机具设备满足施工需要，从材料、设备、施工准备、安全保卫、工序质量各方面落实施工方案和技术交底的实施。协调分包队伍各工种之间的合理配合工作。技术负责人：负责整个装饰装修施工方案的制订与技术交底工作，对技术员、试验员和资料员的工作检查和校核。对装饰装修施工工作负技术责任。技术员：负责对施工班组的技术交底工作，负责材料进场验收，复核进场材料是否符合设计要求。试验员：负责材料进场使用前的复验工作，对使用中的砼砂浆、砼、防水卷材的试验工作，做好记录。质检员：负责材料进场验收，负责装饰装修过程中的过程控制，确保工程质量达到国家标准。安全员：负责装饰装修工程中施工安全监护工作，制定并落实防火、防雨、措施，安全消防设施。电气工长：负责装饰装修施工过程中临电安全使用，临电的例行安检和确保夜间施工有充足的照明。水暖工长：负责现场的临水保温，排水工作，确保给水供应、排水顺畅。3.2.1技术准备：由项目部技术组牵头向管理人员及施工人员进行装饰装修施工方案详细的技术交底，并做好装饰装修施工的动员工作，保证装饰装修施工期间的工程质量，以确保整个工程质量目标的实现。3.2.2物资准备：由材料组负责装饰装修施工期间各项材料的准备工作，并提前做好充分的准备，保证各项材料的供应工作。机具设备在装饰装修施工前进行统一的检查保养。3.2.3现场人员准备：装饰装修施工前做好人员动员工作，让所有人员包括管理人员、施工班组及具体操作人员明白装饰装修施工期间的工作重点和重要性，加强责任感，以保证各项工作顺利的开展。做好施工人员装饰装修施工期间的生活安排。3.2.4人员组织机构图：3.3组织协调3.3.1内部组织为保证装饰装修施工工程的管理目标的实现，项目部制定具有针对性的管理制度。制定图纸会审、图纸交底制度：在正式装饰装修施工之前，项目部组织技术员、质检员和施工班组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图，了解装饰装修施工中的难点，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力；如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的装饰装修施工工艺比较复杂，哪些分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要。技术交底制度：在工程装饰装修施工前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，对装饰装修工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量、科学地组织施工、合理地安排工序，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为。每日施工例会和每周例会制度：在每日、每周召开生产例会，有各个分包队伍参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。专题讨论会议制度：遇到施工问题时，业主、设计、监理、总包和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况需要不定期召开。装饰装修物料供应考察制度：对主要分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送批准后，方可采纳用于本工程。装饰装修材料管理制度：加强装饰装修材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合要求。材料的品质影响结构性能、施工安全，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使应用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。3.3.2与业主的协调积极配合业主搞好本工程装饰装修准备工作，及时组织装饰装修施工。积极参加业主组织的工程协调会，圆满完成其分配的各项工作。积极做好与业主指定专业分包单位的配合工作，为其创造装饰装修施工条件，共同完成工程任务。3.3.3与监理工程师的协调在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的装饰装修施工方案，进行质量和进度管理，在班组自检和质量部门专检的基础上，授受监理的验收和检查，并按照监理要求完善报验手续。3.3.4在装饰装修期间各工种应配备相应人员，做好轮换值班表，遇到恶劣天气，应对原材料进行苫盖，每栋楼各工种要配备足够的排水人员。4.施工准备4.1技术准备工作：4.1.1技术人员应熟悉图纸，掌握装饰装修的分项工程及技术标准和规范要求。根据现场的施工情况，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。4.1.2装饰装修施工前，办完隐检预检手续；4.1.3在制定方案的过程中，应会同设计单位对设计图纸进行有关装饰装修施工的专门审查。根据已定的施工方法对结构进行必要的验算、修改或补充说明。4.1.4编制好的施工方案，经本单位主管工程师批准后，报上级单位审查备案。4.1.5装饰装修施工前，应按经审批的装饰装修施工方案进行交底，做好检查工作，并对装饰装修施工方案认真贯彻执行。对砼砂浆及砼现场搅拌、门窗洞口尺寸、地面防水的严密性、地面平整度进行严格把关、对现场施工人员做出书面技术和安全交底。4.1.6对装饰装修施工人员进行培训，对全体管理人员及参加装饰装修施工的操作人员交待装饰装修施工项目内容、特点、要点、难点，以及主要技术指标。4.1.7依据合同要求和图纸要求本项目装饰装修工程施工范围：宿舍楼公共部位与人防部位按施工图纸全部做完（做法祥见附录表）；非公共部位按要求做到制定标准。非公共部位（宿舍、活动室、窗井、宿舍卫生间）要求：地面做法：1.宿舍、活动室做完垫层（铺地砖—楼8A）a.钢筋混凝土楼板。b.74-79厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层2.宿舍卫生间做完防水保护层（铺地砖带防水—楼8F2）a.现浇钢筋混凝土楼板。b.最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡。c.素水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部部位抹小八字角。e.1.5厚聚氨酯涂膜防水层f.20厚1：3水泥砂浆保护层3.窗井(施工图纸要求)地面：a.钢筋混凝土底板b.素水泥浆一道（内掺建筑胶）c.20厚1：3水泥砂浆找平层，四轴部位抹小八字角d.3厚高聚物改性沥青涂膜防水层e.C20细石混凝土面层从门口处向集水坑找1%泛水；薄处不小30厚上撒1：1水泥砂子压实赶光。窗井墙面做完抹灰：a.素水泥浆一道（内掺建筑胶）b.20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水抹灰面。顶棚做法：1.宿舍、活动室刮完腻子（乳胶漆—棚2B-1）a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。b.板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c.满刮2厚面层耐水腻子找平。2.宿舍卫生间做完结构板（PVC板吊顶—棚48）内墙做法：1.宿舍、活动室刮完腻子（乳胶漆-内墙6B、6C）6B：a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c.满刮2厚面层耐水腻子找平。6C：a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底赶平扫毛或划出纹道。c.5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d.满刮2厚面层耐水腻子找平2.宿舍卫生间做完抹灰（釉面砖防水—38B-F、38C-F）38B-F:a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）38C-F:a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平。c.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）。d.素水泥浆一道外墙做法：宿舍楼两侧墙干挂米黄色花岗岩；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和赭色外墙面砖；单元楼梯间外墙及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆，单元楼门框墙面干挂米黄色花岗岩。主要做法：外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。台阶做法:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）—台13Aa.素土夯实。b.300厚5—32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）—散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法：a.素土夯实b.150厚12%石灰土（或3：7灰土）c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：宿舍楼门窗工程完（分户只安装户门，户内其它门不装）。屋面做法：（保温做法—聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.上人屋面（彩色水泥砖面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层(3mm+3mm)c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平层e.防水层（柔性）f.3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层g.25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净2.不上人（水泥砂浆面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平e.柔性防水层f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网，每块980x980网孔25~30。服务楼公共部位与人防部位按施工图纸全部做完（做法祥见附录表）；非公共部位按要求做到制定标准。非公共部位（宿舍、宿舍卫生间）要求：地面做法：1.宿舍做完垫层（铺地砖—楼8A）a.钢筋混凝土楼板。b.74-79厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层2.宿舍卫生间做完防水保护层（铺地砖带防水—楼8F2）a.现浇钢筋混凝土楼板。b.最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡。c.素水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部部位抹小八字角。e.1.5厚聚氨酯涂膜防水层f.20厚1：3水泥砂浆保护层顶棚做法：1.宿舍做完拉毛（乳胶漆—棚8B）a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）2.宿舍卫生间做完结构板（PVC板吊顶—棚48）内墙做法：1.宿舍刮完腻子（乳胶漆-内墙6B、6C）6B：a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c.满刮2厚面层耐水腻子找平。6C：a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底赶平扫毛或划出纹道。c.5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d.满刮2厚面层耐水腻子找平2.宿舍卫生间做完抹灰（釉面砖防水—38B-F、38C-F）38B-F:a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）38C-F:a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平。c.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）。d.素水泥浆一道外墙做法：服务楼两侧墙干挂米黄色花岗岩；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和白色外墙涂料；楼门框墙面及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆。外墙做法(暂定):外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。台阶做法:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）—台13Aa.素土夯实。b.300厚5—32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）—散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法:a.素土夯实b.150厚12%石灰土（或3：7灰土）c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：服务楼门窗人防部位要求全做；防火门、户门、出入口门、外窗要求全做；屋面做法（保温做法—聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.上人屋面（彩色水泥砖面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层（3mm+3mm）c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平层e.防水层（柔性）f.3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层g.25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净2.不上人（水泥砂浆面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平e.柔性防水层f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网，每块980x980网孔25~30。科研楼公共部位楼梯间、电梯厅按图纸要求全做其余按要求做（做法详见附录表）。外墙做法:科研楼两侧墙干挂米黄色花岗岩局部点缀灰色外墙涂料与贴赭色外墙面砖；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和黄色仿石漆；楼门框墙面及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆。外墙做法(暂定):外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。台阶做法（暂定）:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）—台13Aa.素土夯实。b.300厚5—32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）—散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法:a.素土夯实b.150厚12%石灰土（或3：7灰土）c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：科研楼门窗人防部位要求全做；防火门、出入口门、外窗要求全做；屋面做法：（保温做法—聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.不上人（水泥砂浆面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平e.柔性防水层f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网，每块980x980网孔25~30。附属楼公共部位楼梯间、电梯厅按图纸要求全做其余按要求做（做法详见附录表）。外墙做法:干挂米黄色花岗岩，局部点缀氟碳喷涂褐色铝板网。台阶做法:花岗岩铺面台阶（石灰土垫层）—台13Ba.素土夯实。b.300厚3：7灰土分两步夯实。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）—散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法:a.素土夯实b.150厚12%石灰土（或3：7灰土）c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：附属楼防火门、出入口门、外窗要求全做。屋面做法：（保温做法—聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.不上人（水泥砂浆面层屋面）a.现制钢筋混凝土屋面板b.保温层c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡d.20厚1：3水泥砂浆找平e.柔性防水层f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配φ1镀锌钢丝网，每块980x980网孔25~30。地下车库装修按施工图纸全做（做法详见附录表）。散水做法（暂定）：细石混凝土散水（石灰土垫层）—散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法（暂定）：a.素土夯实b.150厚12%石灰土（或3：7灰土）c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝屋面做法:a.现浇钢筋混凝土屋面板（自防水）b.最薄处30厚CL7.5轻集料混凝土2%找坡c.20厚1：3水泥砂浆找平d.基层处理剂e.聚酯胎SBS改性沥青卷材（3mm+3mm）厚f.隔离层（表面撒适量细砂或≤10厚白灰砂浆g.40厚C20细石混凝土h.塑料片排水层，凸点向上（防根穿）i.土工布过滤层j.种植土4.2生产准备4.2.1投入力量清除施工场地上的各种障碍物，从而保证下一步全面施工的顺利进行；同时安排临时设施，如装饰材料仓库，临时构件码放区等。严格按照《施工组织设计〈装饰装修阶段施工现场平面布置图〉》进行大型机械设备的就位工作。4.2.24.2.3在装饰装修4.2.4要掌握天气季节的变化情况，具体见4.2.5检查安全设施，劳动力配备是否妥当，能否满足装饰装修4.3施工资源准备4.3.根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数240人，施工高峰时现场劳动力达280人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。劳动力配备和材料进场计划序号工种平均人数使用阶段1瓦工40×2=80二次结构砌筑及隔墙板、保温板2木工10×2=20二次结构支模3防水工5×2=10卫生间防水4架子工10×2=20装饰用脚手架及安全防护5机电及维修工5×2=10机电维修及金属构件焊接6抹灰工50×2=100装饰面层抹灰、找平、收面7混凝土工10×2=20垫面垫层、小型混凝土构件浇注8杂工25×2=50施工辅助4.3.2重要机械设备及材料投入计划主要机械、设备计划表序号机械名称单位数量进、出场时间备注1人货电梯台1×4=412层结构完双笼2砼输送泵台1×3=3开工利用结构地泵3插入式振捣器台5×2=10开工环保型4平板振捣器台1×2=2开工5钢筋切断机台1×2=2开工6砂轮切断机台1×2=2开工7圆锯台1×2=2开工8压刨机台1×2=2开工9砂轮机台1×2=2开工10消防水泵台1×2=2开工11电焊机台1×5=5开工4.3.3主要周转材料投入计划主要材料工程量汇总表序号部位材料工程量1外墙内保温聚苯板12000m22内隔墙加气混凝土条板14000m23地面垫层细石混凝土2800m3主要周转材料投入计划序号材料名称规格单位数量备注1竹胶板J=12mmm21500混凝土构件支模2木方100×100m340混凝土构件支模3木方50×100m330用于顶架板4木脚手板4000×250×50块500用于装饰用脚手架5架管t10防护4.3备忘表序号尚未解决的问题要求最终解决时间备注1外墙弹涂颜色方案该施工项目开工前一周2飘窗外框内退50mm，加做滴水槽飘窗安装前二周4.3.5器具名称规格单位数量备注切割机台6搅拌机架3磅秤台1电焊机台6夹具个10手锯把25灰斗个6吊篮个30大铲把50小撬棍根6手推车辆15拖线板个6线坠个6皮数杆个50小白线卷3卷尺个6靠尺个6小平尺个6灰槽个35.主要施工方法及技术措施5.1加气混凝土条板砌筑5.1.1加气混凝土条板在安装前先按600mm宽模数排版，放线定位，然后在一侧及上端满刮DA-HR，并用专用工具垂直安装，板上端卡入U型钢板卡内，板底楔入防腐木楔，并楔紧，板底缝隙用C20细石混凝土填实。墙板间相互挤实，并及时清理挤出的粘结浆，板缝宽控制在10mm，墙板安装完后，如有缺楞掉角应用DA-HR浆补平。墙板平面安装平整度误差应≤3mm。5.1.2根据排版安装图，当第一块板安装好后，在条板拼缝处的上端预先用射钉枪将U型钢板卡固定在结构上，以满足相邻两块条板由一个U型钢卡固定住。将L型卡固定在结构墙面上来固定第一块条板。5.1.3清除板的侧面平口处浮灰，应刷一遍界面剂在板的两侧平口上及顶端上满刮胶粘剂。根据排版图从结构墙的结合处一头开始一次顺序安装。若自门窗洞口，应从门窗洞口向两侧开始。5.1.4将板的下端对准安装墨线，用撬棍在板下端将条板撬起用木楔子背紧使板上端顶紧，下面用木楔顶紧条板底部。然后在板的侧面平口处涂抹胶粘剂，另一块板也如此安装。不仅板顶部挤实顶紧，两板间用粘结剂粘牢挤实。然后用腻子刀将挤出板面的胶粘剂刮平。如此反复操作，每块板的下端均用木楔挤实靠紧。在安装过程中随时用2m靠尺及塞尺检查安装后墙面的平整度和垂直度。5.1.5一面隔墙安装完毕，经检查合格后，宜在24h左右用C20干硬性豆石混凝土将板的底部填塞密实待3天后，混凝土强度达到10MPa以上时，撤出木楔等用同等强度的细石混凝土将木楔留下的空洞填实。5.1.6条板隔墙详图做法及转角节点详图：隔墙条板顶部与踢脚做法：5.1.7隔墙板向厨房一侧宜做1000m高DWP-HR抹面以防潮；隔墙板向卫生间一侧应做不低于1800mm高的防水层。5.1.8条板安装完毕后方可进行门窗的安装。首先清理门窗洞口然后检查预埋件位置、规格、牢固程度是否与设计相符。检查洞口的垂直度、平整度及对角线差是否在施工要求范围内。找规格弹线，确定门窗的位置线，按不同门窗要求安装门窗框。然后安装门窗。注意门窗框与条板之间的缝隙不宜大于3mm。缝隙处理需采用嵌缝材料填实、压严，不得形成裂缝。门洞做法如下图：5.1.9水电专业必须与条板安装密切配合。水电埋管的敷设应与隔墙板的安装同步进行。条板板面需开孔时，应在条板安装后7天方可用电钻钻孔，或用专用机具剔凿洞口，洞口尺寸不得大于80×80mm。孔要方正，孔内要清理干净后再安装。避免横向开槽装线，若必需开槽时，应采用掺加聚合物胶粘材料的水泥砂浆填平。5.2聚苯板外墙内保温5.2.1材料要求自熄型聚苯板：表观密度：18-20kg/m3，导热系数：≤0.041w/m.k，吸水率：≤6%（V/V）粘结石膏、粉刷石膏、耐水型粉刷石膏单位粘结石膏粉刷石膏耐水型粉刷石膏保水率%≥70≥65≥75抗折强度Mpa≥3.0≥3.0≥3.5抗压强度Mpa≥6.0≥6.0≥7.0剪切强度Mpa≥0.5≥0.4≤0.4抗裂性24h无裂纹24h无裂纹24h无裂纹收缩率%≤0.06≤0.06≤0.06初凝时间/终凝时间min≥60/≤120≥75/≤240≥75/≤240耐水腻子项目技术指标容器中状态外观白色状、无结块、均匀料浆可使用时间终凝不小于2h施工性刮涂无困难、无起皮、无打卷干燥时间≤5h白度%≥80打磨性手指干燥不掉粉，用砂纸易打磨软化系数≥0.7（Ⅰ型），≥0.8（Ⅱ型）耐碱性（24h）无异常粘结强度Mpa标准状态＞0.6（Ⅰ型），＞0.5（Ⅱ型）浸水后＞0.35（Ⅰ型），＞0.3（Ⅱ型）低温贮存稳定性冷冻无变化，刮涂无困难砂：中砂。玻纤布5.2.2工艺流程外墙内表面及相邻墙面、顶棚、地面清理→弹线→粘贴聚苯板→抹灰、压入玻纤网格布→做门窗口护角→粘贴网格布→刮腻子5.2.3操作工艺清理：凡凸出情面的砂浆、混凝土浆必须剔除并扫净墙面。弹线：根据楼板上的粘贴控制线、空气层与聚苯板的厚度以及墙面平整度，在与外墙内表面相邻的墙面、顶棚和地面上弹出聚苯板粘贴控制线、门窗洞口控制线。粘贴聚苯板：按施工要求的规格尺寸，用壁纸刀垂直板面裁切聚苯板。用拌制好的粘结石膏按梅花形在聚苯板上设置粘贴点，每个粘贴点直径不小于100mm。沿聚苯板四边设矩形粘结条，粘结条边宽不小于30mm，同时在矩形条上预留排气孔，整体粘结面积不小于25%。粘贴聚苯板时，按粘结控制线从下至上逐层顺序粘贴，应保证粘结点预墙面充分接触。聚苯板侧面不留碰头灰，如果因聚苯板不规则出现个别拼缝较宽时，应用聚苯条（片）填塞严实。粘贴聚苯板时，应随时用托线板检查，确保聚苯板墙面垂直度和平整度，粘贴2h内不得碰动；在遇到电气盒、插座时，先确定上述配件的位置，再剪切聚苯板，裁切的洞口要大于配件周边10mm左右，聚苯板粘贴完毕后，先用聚苯条填塞缝隙，然后用粘结石膏将缝隙填充密实。聚苯板预相邻墙面、顶棚的接茬，应用粘结石膏嵌实，刮平，邻近门窗洞口、接线盒的位置不能使空气层外露。抹灰、压入网格布：用拌制好的粉刷石膏砂浆再聚苯拌上按常规做法做出标准灰饼，抹灰平均厚度控制在8mm，待灰饼硬化后即可大面积抹灰。将粉刷石膏砂浆直接抹在聚苯板上，根据灰饼厚度用杠尺将粉刷石膏砂浆刮平，用抹子搓毛后，在抹灰层初凝之前，横向绷紧网格布，用抹子压入到抹灰层内，然后抹平、压光，网格布要尽量靠近墙面。凡是与邻墙面、窗洞、门洞接茬处，网格布都要预留出100mm的接茬宽度；整体墙面相邻网格布接茬处，要求网格布搭接布小于100mm。在门窗洞口、电气盒四周对角线方向加铺400mm×200mm网格布条。对于墙面积较大的房间，采取分段施工，网格布留槎200mm，网格布搭接不小于100mm。粘贴网格布：待粉刷石膏抹灰层基本干燥后，用网格布胶粘剂在抹灰层表面绷紧粘贴网格布，相邻网格布接茬处，网格布要求拐过或搭接至少100mm。刮耐水腻子：待网格布胶粘剂凝固硬化后，即可在网格布上满刮耐水腻子。门窗洞口护角：为保证门窗洞口、墙阳角部位的强度，护角必须用聚合物水泥砂浆抹灰，其做法为：聚苯板表面先涂刷建筑用界面剂，拉毛后用聚合物水泥砂浆抹灰，压光时应注意把粉刷石膏抹灰层内表面甩出的网格布压入水泥砂浆面层内。5.2.4质量检验标准聚苯板必须与外墙内表面及相邻墙面粘贴牢固，无松动现象；粉刷石膏面层应平整，光滑，不得空鼓，露网和有裂纹；相邻网格布接茬处，网格布搭接不小于100mm；网格布应压贴密实，不能有皱折、翘曲、外露现象；外墙内保温允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阴、阳角方正3用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差2用直尺和楔形塞尺检查5.3排风道安装5.3.1材料要求成品直排式防串烟、防倒灌排风道及风帽；角钢L25×35.3.2工艺流程楼层清理→核对位置、孔洞规格→烟道、通风道安装→捻堵排气道穿顶板侧缝→焊接屋面顶部挡风帽5.3.3施工工艺排风道安装应在工程管道安装完成之后，楼地面、墙面装修前进行。出屋面的排风道安装，应在屋面保温层、防水层施工之前进行；楼板预留排风道孔位置要准确，保证各层预留的洞孔上下垂直；排风道内壁必须光滑，外表面应平整，不得有裂缝和凹凸不平，端头应平正方直无毛边；安装后的饰面同该房间墙面做法，在排风道与墙面交接处附加粘贴200mm宽涂塑耐碱玻纤网格布条；脱卸式止回阀与排风道的连接应平整、密封、不漏气；捻堵排气道穿顶板侧缝：每层排气道经检查合格后，将排气道穿顶板处洒水湿润，用C20细石砼捻堵密实；为了减少排风道的累计荷载，在每层排风道下安装角钢支撑，如下图：待排气道安装完成后，及时将排风道、屋面挡风帽按组装图进行焊接；平屋面组装图：5.1.5细石砼垫层（1）施工流程基层清理→结合层→冲筋→搓平→养护（2）操作工艺清理基层杂物、浮浆，然后洒水湿润基层，均匀将素水泥浆刷在基层上作为结合层。依据+0.500m水平线在楼面冲筋，冲筋间距1.5m，将C20细石砼按冲筋高度泵送到施工作业层，用杠尺刮平，振捣密实后木抹子搓平，待终凝前用木抹子进行第二遍搓平。垫层交活24小时后，洒水养护15天。5.1.6卫生间地面（1）工艺流程基层处理→细部处理→涂结合层、附加层→刮涂高聚物改性沥青防水涂膜→蓄水试验→防水保护层兼作找坡（2）操作工艺防水基层应将凸出混凝土结构面的残渣清理干净，经检查合格后方可进行防水涂膜施工；细部处理：突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、坐便接口、阴阳角等易渗漏的部位，抹20-30mm防水坎；防水层做法详见《防水工程施工方案》；防水层实干后进行蓄水，深度20-30mm24小时后无渗漏现象为合格；防水层经蓄水试验合格后及时用C15细石混凝土按标高用木抹子拍实搓平（麻面），最薄处30厚，从门口处向地漏找1%坡；（3）质量标准混凝土垫层允许偏差如下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±10用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查5.1.7防滑地砖铺贴及踢脚镶贴（1）防滑地砖在使用前应对地面砖进行挑选，对尺寸超差的要分类使用。牌号和品种不同的砖不得混用，如有裂缝、掉角、扭曲变形和小于半块的碎砖应予剔除。基层处理。在地面砖铺贴前应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层，并用水冲洗，如为光滑的混凝土楼面应凿毛，对于楼地面的基层表面应提前一天浇水，地面砖铺贴前要以清水浸泡。弹线定位。根据设计要求和各房间及走廊地面实际情况，确定地面标高线和平面线，在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置及施工面图案要求铺瓷砖用1：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡胶皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实并且高度与地面标高吻合，铺贴8块以上时，应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥砂浆找平。瓷砖的铺贴程序，做T字形标准高度面，这样可便于多人同时施工。大面积铺贴。铺贴施工是以铺好的标准高度为标基，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。一边铺贴，一边用水平尺检查校正，还要即刻去表面的水泥浆。为使地面与墙面接缝严密，宜先铺地面后做墙面施工。整幅地面铺贴完毕后。养护2天再进行抹缝施工，最后将瓷砖表面檫净，做好成品保护。.（2）踢脚板踢角板用砖与地面块材同品种、同规格、同颜色。踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，即使粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净。（3）质量标准砖面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象；面层邻近处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑；地砖面层的允许偏差如下表项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线和钢尺检查3接茬高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢角线上口平直3.0拉5m线和钢尺检查5板块间隙宽度2.0用钢尺检查5.1.8墙面瓷砖粘贴（1）材料要求水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用；白水泥：42.5号白水泥；砂子：粗砂或中砂，用前过筛；面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷；107胶等。（2）作业条件墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好；按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用；大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（3）工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝（4）操作工艺基层为混凝土墙面时的操作方法。基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平后进行“毛化处理”，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1：1水泥砂浆加水重20%的专用胶在饰面砖背面抹3mm厚粘贴即可。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。（5）质量标准保证项目：饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定；饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。基本项目：表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓；接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜；套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致；面砖镶贴允许偏差如下表：项次项目允许偏差(mm)检查方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.1.9门窗洞口作口当门窗框焊接固定后用水湿润洞边拉毛，刮一道胶素浆，然后采用1:2半干硬水泥砂浆（或细石砼）填捻密实，洒水养护3天后，用1:2.5水泥砂浆作口，水泥砂浆窗台一次抹面压光，阴阳角应吊靠垂直，找方正。5.1.10内墙喷涂（1）材料要求涂料：国产环保涂料（待定）；水泥腻子、耐水腻子。（2）工艺流程清理→修补→刮耐水腻子→喷涂（3）操作工艺清理：首先将结构面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。

修补：用水泥腻子将结构面局部磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

刮耐水腻子：第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平并扫干净，不得将腻子磨穿。

喷涂：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用滚刷涂刷。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。第二遍操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，涂膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩及轻微杂物打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍操作要求与第二遍相同。连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头。（4）质量标准涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；涂料的颜色、图案应符合设计要求；涂料应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰；内墙喷涂质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表10.2.6的规定。5.1.11外墙弹涂（1）工艺流程基层处理→刮水泥腻子→弹线、分格→拌制面层涂料→喷砂、刷外墙涂料→除去分格胶带。（2）操作工艺基层处理：先将墙面表层污物，流坠浮浆清理干净，用10%火碱水，将油污、残留的养护剂刷掉，随后用清水冲净，主体大模施工时穿墙塑料管剔出用水湿润，并用干硬性砼掺水泥用量6%微膨胀剂捻堵使之与墙面平齐，硬化后浇水养护。主体施工层间外墙层间接槎部位均抹内掺20%958胶的1:1水泥砂浆拉毛，终凝后养护，手掰不动为止，然后刮一层素水泥浆作为结合层，紧跟着抹水泥砂浆，木抹子搓平，铁抹子压实赶光，空调板及飘窗上板上抹水泥砂浆向外按3%找坡。刮水泥腻子：水泥腻子采用P.O32.5普通硅酸盐水泥，掺水泥用量20%的958胶拌制而成，进行墙面找平。弹线、分格粘贴胶带：待水泥腻子达到强度、按分格缝位置弹线，分格缝上、下、左、右不同涂料界限用胶带粘贴。刷底色浆，将已配好的底色浆刷涂到已做好的面层上，大面积施工时采用喷浆器喷涂，达到喷匀为止。弹花点浆，浆已配好的色点浆液注入筒形弹力器重，然后转动弹力器受柄，浆色点浆液甩到底色浆上；弹色点浆时应按色浆不同分别装入不同的弹力器中，每人操作一筒，流水作业，即第一人弹第一种色浆，另一人随后弹第二种色浆，色点要弹均匀，互相衬托一致，弹的色浆点要近似圆粒状。弹涂表面压平：弹涂压平厚度控制在3-5mm。压平前2m左右设控制点，拉控制线，待弹涂色浆收水后，及时用硬辊子上下压平。清净胶带等浮物。（3）质量标准

涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；涂料的颜色、图案应符合设计要求；涂料应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰；弹涂工程基层处理应符合下列要求：混凝土基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；外墙弹涂质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表12.5.2的规定。5.1.12不锈钢栏杆（1）不锈钢栏杆质量要求不锈钢材料品种、规格应符合设计要求，要确保其表面有足够的钢度及厚度；先做好接口与转弯接口的样品，并将样品交甲方及设计师签证认可；不锈钢的保护膜在加工和安装期间不能撕掉；无法抛光的转弯接口不能用焊接，但其接口必须相当吻合；焊接采用氩弧焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后接口不明显。（2）施工要点现场实测放线。土建施工会有一定偏差，装饰设计图纸深度也不够，所以必须根据现场放线实测的数据，根据设计的要绘制施工放样详图。尤其要对楼梯栏杆扶手的拐点位置和栏杆的立柱定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线核实后放样详图，才能作为栏杆的加工图；检查预埋件是否齐全、牢固。如果原土建结构上未设置合适的预埋件，则应按照设计需要补做；选择合格的原材料；注意加工成型工序。应尽量采用工厂成品配件和杆件；现场焊接和安装。一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺序焊接其他杆件。施工时要注意管材间的焊接要用满焊，不能仅点焊几点，以免磨平后会露出管材间的缝隙；打磨和抛光。严格按照有关操作工艺由粗砂轮片到超细砂轮片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。（3）质量要求栏杆所用材料的品种、规格、型号、颜色、壁厚必须符合设计规定要求（如设计对金属材料壁厚无要求者，其厚度应≥1.5mm）；栏杆制作尺寸应准确，安装位置符合设计要求，安装必须牢固可靠；栏杆表面优良,表面应光滑细腻,无变形,镀膜、金属色泽光亮一致，颜色均匀一致，无剥落，划痕，拐角处及接头处的焊口应吻合密实，弯拐角圆顺光滑，弧形扶手弧线自然流畅。（4）不锈钢栏杆的质量通病及防治措施a管材表面光亮度不够,颜色发暗;b整体刚度不够,用手拍击栏杆有颤抖感;c立柱不垂直,排列不在同一直线上,弹线不准,安装方法不当.施工时必须精确弹线，先用水平尺校正两端基准立柱和固定，然后拉通线按各立柱定位将各立柱固定。d立柱晃动不牢固e预埋件松动,施焊前应加强检查,发现有问题的埋杆应加固好;f管材联结处有缝隙g采用点焊,没有用满焊,应派有经验的焊工施工,严格按操作规程施工。h钢管局部变形,最好采用内衬的套管.i焊缝未磨平滑,施工人员责任心不强,应加强现场管理,确保每道施工工序到位.j焊缝处管壁被磨穿透,选用的管材壁厚太薄,在加工弯头时容易发生凹槽,并使管材的圆度变化,在对焊时又没有附加内初套管,这样在焊接后磨平焊缝时,容易将鼓起一端的管壁磨穿透,应选用厚度合适的管材,对焊时最好附加内衬套管.k抛光亮度不够,磨光马虎,没有认真抛光.应先粗磨,逐次更换更细的磨片,一般至少换6∽8次.最后还要用抛光片加抛光膏抛光.l表面有划痕凹坑，成品保护不当，在交叉作业中被物体碰撞、划伤。应合理安排施工工序，最好将栏杆安装工作安排到后期进行。对已完工的栏杆成品应进行必要的隔离和保护，防止异物碰撞和划伤阳台护栏安装方法同。（5）质量检验标准栏杆安装位置应正确、牢固，栏杆应垂直，间距正确；栏杆立柱与扶手的接口应吻合，焊接密实，焊口表面光洁度及颜色应与原材料一致；栏杆转角为弧形角时应圆顺、光滑、不变形，直拐角接口角应正确，接缝严密，外形美观；不锈钢栏杆安装允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差值检查方法1扶手直线度3拉通线，用钢直尺检查2栏杆垂直度2用1m垂直检测尺检查3栏杆间距2用钢尺检查5.1.13木扶手安装（1）材料要求钢管Ф25（壁厚不小于2mm）、-40×4、钢筋ф16、（备用）、成品木扶手（2）工艺流程定位、放线→安装固定件→焊接立杆→焊接扶手固定扁钢-40×4→木扶手安装（3）操作工艺定位、放线：按照楼梯扶手布置大样图进行立杆定位，弹出栏杆纵向中心线。安装固定件：对于没有栏杆埋件的踏步面，在栏杆立杆相应位置打孔安装ф10膨胀螺栓，要求固定牢固，检验合格后，焊接立杆。焊接立杆：立杆与埋件或膨胀螺栓顶焊。先焊出踏步上下两根立杆，拉线找直后，再分段满焊各根立杆，焊接后应清除焊药，并进行防绣处理。安装扶手固定用扁钢：木扶手的扁钢固定件应预先打好孔，间距控制在400mm内，再进行焊接。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。木扶手安装：安装由下往上进行，首先预装起步弯头，即先连接第一跑扶手的折弯弯头，再配置中间段扶手，进行分段预转粘结。分段预装检查无误后，用木螺丝与扁钢拧紧固定，固定间距控制在400mm以内。操作时应在固定点先将扶手料钻孔，再将木螺丝拧入，不得用锤子直接钉入，螺帽达到平正。（4）质量标准护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材的燃烧性能等级应符合设计要求；护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求；护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求；护栏高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求；护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；护栏和扶手安装允许偏差如下表：项次项目允许偏差值（mm）检查方法1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线、用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查5.1.14屋面钢结构、地下室钢爬梯、窗井栏杆及变形缝槽板安装方法及质量标准略。6.主要质量保证措施6.1.1使用的小型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。6.1.2砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组；同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。当同一验收批少于3组试块，每组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。6.1.3砌体构件的混凝土、钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。6.1.4砌体水平、竖向灰缝的砂浆必须饱满；不得出现瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂缝、无渗漏。且水平灰缝及竖向灰缝宽度宜分别为15mm和20mm。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法加气混凝土砌块水平≥80%采用百格网检查块才底面砂浆的粘结痕迹面积垂直≥80%6.1.5墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。6.2.1上下砖或砌块错缝，每间（处）500mm通缝不超过3处，且不得位于同一面墙上。6.2.2接槎处砂浆密实，缝砖平直。6.2.3拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。6.2.4填充墙一般尺寸允许偏差项目：项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移10尺量2楼面标高±15水准仪或拉线尺量3垂直度每层5经纬仪吊线、尺量≤10m8>10m154表面平整度清水墙、柱52m靠尺塞尺混水墙、柱55门窗洞口高、宽度±5拉线尺量上下口偏移106灰缝清水墙水平缝5拉线尺量混水墙水平缝7清水墙竖缝10吊线尺量7.雨季施工7.1.1雨期施工，堆放室外的小砌块应有覆盖设施。7.1.2雨量为小雨及以上时，应停止砌筑。对已砌筑的墙体宜覆盖。继续施工时，应复核墙体的垂直度。7.1.3砌筑砂浆稠度应视实际情况适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m。8.安全施工保证措施：8.1安全教育8.1.1必须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在二次结构施工前做好安全技术交底。配备好安全防护用品。8.1.2对新工人、变换工种及临时参加生产劳动的人员进行安全教育和安全交底。8.1.3特殊工种包括电气、架子、起重、焊接、机械、车辆等须经有关部门专业培训，考核发证后方可上岗，每年均须重新培训考核。8.2安全管理措施8.2.1二次结构施工前，组织现场全体职工进行安全、消防的宣传教育工作，制定安全生产和防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。对所有施工的人员结合工程任务进行安全技术交底，配备安全防护用品。8.2.2冬施前，项目经理部组织对施工机械设备，电闸箱等进行全面检查、维修，检查出的问题必须及时消除。安全部门要加强对施工人员的安全教育。8.2.3劳务人员宿舍由有关部门制定防火、防煤气中毒的措施。8.2.4施工前由项目专业责任师做好书面安全交底。8.2.5加强电气安全管理，现场用电设备由专职电工负责安装，维修和管理，严禁非专业人员随意拆改；控制箱要上锁。8.2.6施工现场严禁使用裸线，电线要防砸，防碾压，防止断线造成触电事故。8.2.7加强对场区内堆放的材料、模板、砌块、条板、8.2.8垂直运输使用托盘吊装时，应使用尼龙网或安全罩围护小砌块。8.2.9脚手架、上人马道、钢跳板应做防滑保护措施。要采取防滑措施。各种架子、上人马道应牢固可靠，并定期检修。8.2.10制定安全生产、安全用电、防火、防爆、防中毒等各项规章制度。8.2.11砌筑砌块时应设操作平台。在楼面或脚手架上堆放小砌块或其他物料时，严禁倾卸荷抛掷，不得撞击楼板和脚手架。8.2.12夜间施工应有足够的照明设备。8.2.13五级以上大风时应停止吊装作业。8.2.14对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。8.3消防管理措施8.3.1施工前，项目组织现场人员进行安全、消防教育。制订安全生产和防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。8.3.2各种可燃保温材料不准堆放在电闸箱、电焊机、变压器和电动工具周围，同时应远离电线，避免线路打火引燃保温材料。8.3.3变电室、配电室必须保持干燥通风，不用明火取暖，值班室与变配电室分开。变配电室外5m不得放可燃物品。8.3.4现场临时用火，要进行安全书面交底，操作前应开具“用火证”，用火证当时有效，用完收回。8.3.5办公室、职工宿舍、加工棚、库房、油漆配料间内均不准用炉火取暖，周围15m内不准吸烟和用明火作业。8.3.6定期检查种类消防器材，保持灵敏有效，并对消防管道和其它消防设备做好保温防冻。8.3.7现场火源加强管理，动用明火经审批且领取动火证，并派专人进行看护。8.3.8设专人检查现场内易燃杂物，及时清除，保证安全生产。8.3.9各种化学外加剂及有毒物品，油料、涂料、氧气、乙炔等易燃物品，设专库存放，专人管理并建立严格的领取制度。库房内部通风，电源开关设在库外。8.3.10建立健全消防组织，成立义务消防队，设专职消防人员配备足够的消防器具，定期组织巡回检查，现场设立消防值班室。8.3.11抓好施工过程重点部位的消防工作，施工现场严禁吸烟，需明火施工的部位，提前办好用火证。8.3.12水源、消火栓及现场各种管道应做好保温维护工作。8.3.13配电箱周围5m8.3.14检查民工宿舍、食堂的取暖设备，防止发生意外。8.3.15保证消防设施及消防用水水源供应，保持道路通畅，消火栓和消防水源应有明显标志。对消防器材定期检查，做好消防设施的保温防冻工作。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：=1\*ROMANI级钢，=2\*ROMANII级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。2、施工顺序=1\*GB2⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。=2\*GB2⑵结构工程结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。=3\*GB2⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。=4\*GB2⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。施工准备现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。机械准备=1\*GB2⑴设2台搅拌机，2台水泵。=2\*GB2⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。=3\*GB2⑶现场设木工锯，木工刨各1台。=4\*GB2⑷回填期间设打夯机2台。=5\*GB2⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采用自来水。劳动力安排=1\*GB2⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。=2\*GB2⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线=1\*GB2⑴施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。=3\*GB2⑶基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。=4\*GB2⑷结构