拆迁合同样本

PAGE页码页码拆迁合同样本20________合同____合同范文9篇在人们越来越信任法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我整理的____合同9篇，希望能够帮助到大家。____合同篇1____方（以下简称甲方）：地址：被____方（以下简称乙方）：地址：甲乙双方在同等自愿的基础上经充分协商，就合作项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作事项二、合作方式1、甲方负责____项目、后勤、当地人的争议调解事项等，乙方负责____、营业执照、资质证书和各方面经济、残值押金费用、回收变卖等事项，并处理____现场的____相关事宜，甲方不得干涉。双方本着共同协商，互惠互利的原则，共同合作，以诚相待。2、乙方必需按要求文明施工，制订相应的平安管理制度，确保____现场无事故发生，若发觉平安事故，造成人生损害及其他财产损失等，均由乙方全部担当责任，甲方概不负责。3、甲、乙双方投资的款项和前期费用，在开工____费付款时，甲、乙双方退清全部的款项和前期费用款项（包括押金）。甲、乙方分股是指____费和残值的纯利润分股。三、股份安排比例甲方占总纯利润比例的股份为%，乙方占总利润比例的股份为%，分股指____费和残值的总纯利润安排。四、甲、乙双方的责任1、在合作过程中，乙方指定财务人员，在合作期间，假如乙方的营业执照、资质证书和经济不到位，比如残值押金等不到位，影响____工程，乙方担当一切经济损失。2、乙方应当按时向甲方申报经营账目、财资状况。3、甲方应当帮助乙方的工作人员供应良好的服务，比如交通工具等。乙方指派特地财会人员管理账目，给乙方正常的开支和费用。4、甲方应在监督管理的同时，主动帮助、支持乙方的各项工作，不得无故干扰乙方的正常工作和管理事项。五、违约责任若乙方未能依本合同的规定，未按时足额投资影响____工程，如残值押金和____押金等相关手续的事项，甲方有权要求乙方即行投资和工程____，甲方有权解除合同。六、争议的解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，甲、乙双方因履行合同发生争议，亦应协商解决。协商解决时，产生的争议若双方达不成一样，由仲裁委仲裁。七、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同甲、乙双方自签字之日起生效。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日____合同篇2甲方:乙方：甲方经过XXX县建设局同意批准，在XXXX巷约XXX亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约XXX户居民被____户的房屋须____，甲方确定将此____范围的房屋的____工作托付乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责打算____补偿资金、签订____补偿安臵合同，根据与被____户签订的约定支付____补偿金;乙方负责与被____户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必需根据甲方上报XXXX建设局《____补偿方案》标准进行____谈判，不能超出甲方以备案的《____补偿方案》标准;3、该项目总的____期限为：共分3～4期____，其中一期为XXXX范围内，____期限约定为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的____范围以甲方下发的通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时驾驭状况，联系沟通，便于____工作的顺当进行;5、乙方的____服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元XXX户=XXXXXX元;乙方只要将被____户顺服签订____补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的____工作完成，甲方根据乙方每胜利一户并按前述标准支付乙方____服务费;6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须根据总计服务费的30%缴纳履约保证金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中____一期不得低于XXXX元;乙方在一期____工作顺当按甲方约定时间完成后，甲方按每户嘉奖乙方300元____服务费;进行二期____时，乙方缴纳的一期____保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有____谈判难度而延期甲方的____期限;否则，每延期一天，甲方有权根据乙方的____进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、如有意对抗____者，由____主管部门进行司法程序调解或不行抗力致使____延期，不属乙方违约;9、甲乙双方各自担当自己应缴纳的各种税金和费用;10、乙方必需取得____资格，具有____资格证书或经XXXX建设局核实备案批准资格文件，进行合法____;否则，由乙方自行担当所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、若发生违约行为，有违约方担当违约赔偿责任;12、本合同未尽事宜，双方协商解决;13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日____合同篇3托付人(以下简称甲方)：受托人(以下简称乙方)：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋____事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设须要之____事宜，包括对被____户的补偿，安置等一切与____相关的事项。其次条费用及其支付(选择下列第项)(1)包干性支付乙方____工作费用人民币元。在乙方完成____工作的%时，甲方向乙方支付____费用%;乙方完成____工作的%时，甲方再行向乙方支付____费用%，全部完成后(时间)内，向乙方支付全部____费用。(2)按____面积计算：每平方米人民币元。在乙方完成____工作的%时，甲方向乙方支付____费用%;乙方完成____工作的%时，甲方再行向乙方支付____费用%;全部完成后(时间)内，向乙方支付全部____费用。(3)其它方式：。乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。第三条报告状况____过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在____工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括____的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。第四条酬劳及支付(选择下列第项)(1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后内，向乙方一次性支付酬劳人民币元。因自然缘由，____政策等不行抗力因素造成成本合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳。(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成____工作的%时，甲方应向乙方支付酬劳%;乙方完成____工作的%时，甲方再行向乙方支付酬劳%;完成全部工作后(时间)内，向乙方支付全部酬劳。第五条托付事务的'终止(1)甲方因本单位确定终止建设____工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇____对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延____工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。甲方(盖章)：乙方：代表人(签字)：身份证号码：年月日年月日____合同篇4甲方：乙方：根据号的要求，经探讨确定，对实施整体____。现就详细____事宜双方共同协商签订如下协议：一、拆除房屋产权人全部人：房屋结构：建筑面积㎡。二、____房屋由农场与被____户协商同意，确定该房屋每平方米折合人民币：元，合计元。三、仓房面积㎡，结构。每平方米补偿价格。合计元。四、____补偿付款方式：农场以现金形式付给乙方房屋及仓房____补偿款元。（人民币大写：元整），补偿款在____完成由农场进行验收后10日内一次性付清，也可抵顶购房款。五、其它有关规定：（1）乙方在签定接受____补偿协议书后，房屋产权归甲方全部，乙方与此房屋产权再无任何权利和义务上的争议。____户在搬出后必需保持房屋主要结构和设施的完整。（门、窗、屋面材料等），屋内装饰材料和设施可拆除、带走。（2）所____房屋的附属围墙及围栏等由乙方在规定期限内无条件自行拆除。（3）____完成达到农场验收合格后，每户补贴____搬运费、误工费元。六、乙方负责将所____房屋室内外有价值的材料拆除运出现场后，甲方负责组织人员进行房屋拆除。七、乙方在规定日期内搬出并拆除附属设施后，方可享受上述各项____政策补贴，搬出日期为年月日前，逾期未搬出者取消一切政策补贴，农场将申请上级行政部门或司法部门依法强制执行。八、此协议一式三份，甲乙双方各一份，建设科备案一份。九、此协议书自签订之日起生效，双方共同遵守。甲方：乙方：签订日期：____合同篇5合同编号：甲方：乙方：甲方经____国土资源和房屋管理局《穗国土（）建用通字第号》文批准，征用地块。现甲方托付乙方对该用地范围实施____安置工作。为明确双方权利义务，依照国-.务.-院颁布的《城市房屋____管理条例》，经充分协商达成以下条款，双方共同遵守执行。一、承包____工程范围及工程总量（一）承包____工程范围为：（二）经双方测算和现场摸查认可，本____工程总量为____房屋建筑面积共㎡。二、承包____工程内容及工程期限（一）甲方托付乙方按本合同规定办理____许可证及公告，对被____人实施补偿安置，办理____结案手续。（二）____工程期限为之日起，至全部完成安置补偿，并移交全部房屋之日止计个月，另____结案手续在甲方拆平地块后个月内办妥。三、甲、乙双方的责任（一）甲方责任1．供应办理____许可证及公告应具备的用地及延期用地批文、规划报建方案、立项批文、安置房合法产权证明等相关资料。按规定建立____资金监控账户并存入____监控金。2．按本合同的规定支付____工程承包款。3．向乙方供应在合同执行过程中有关部门所需的各种文件、报告、证明、资料，协作乙方办理须由甲方办理的工作。4．审批乙方所呈批的各种报告、文件、申请、合同、协议，并在个工作日内批复。5．负责户外水电、通讯、有线电视、消防、煤气等管线的报停、迁移、补偿工作及费用；负责接管、拆卸由乙方移交的已完成____安置的房屋，清运余泥的工作及费用；同时担当相关迁移、拆卸的平安责任。6．甲方供应位于约㎡房屋给乙方作为安置被____户之用，交楼时间在年月底完成。该房屋的有关安置资料应在本合同签定后个月内供应给乙方。（二）乙方的责任1．负责办理《____公告》、《____许可证》登报、地籍、测量、产权查册等前期工作。2．负责办理在____过程中组织被____人签订补偿安置协议、发放补偿安置款及临迁费等相关费用、房屋测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、____等工作。3．严格执行国-.务.-院颁发的《城市房屋____管理条例》及相关法律、法规，依法____、文明____，接受甲方和主管部门的检查监督。4．负责____范围内____期间的市容卫生、防火及环保治安工作。5．____期间和移交用地后，因乙方____工程引发的投诉、____，由乙方担当相应的法律和经济责任（属甲方责任除外）。6．负责对地块中房屋室内水、电设施报停、封表。并在合同期内将有关供水、供电部门的收据资料交甲方存档。7．按本合同规定完成____工作，办理____结案手续。四、____工程承包费用（一）双方同意本工程承包费按双方认可的建筑面积㎡,以元/㎡计算,即元整（￥元），由乙方向甲方包干承包。该工程款包括____公告登报、测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、____及对被____人的补偿、安置费用。____管理费由甲方在____主管部门核发____公告前自行干脆支付。（二）如乙方运用由甲方供应的位于安置房安置被____人时，住宅房屋按房产面积元/㎡计算，并按本合同第五条的有关约定向甲方结算。（三）实际____过程中，如超出总承包费用，由乙方担当。五、工程款付款方式（一）甲方按乙方与被____人签订的____补偿协议的房屋面积，以元/㎡计算，按平方米为一个结算单元。（二）如乙方与被____人达成作价补偿安置协议的，甲方按上款规定划拨工程款，其中应支付给被____人的补偿安置款由甲方凭补偿安置协议在办理产权交换时干脆支付给被____人。余额部分支付给乙方作为办理本合同规定由乙方办理的各项____手续以及支付补偿给被____人的搬家、停业、有线电视、电话、煤气等相关的工程款，在移交房屋给甲方时付清，并由乙方统一出具收款发票或凭证给甲方。（三）鉴于本合同是按现行等价有偿的补偿安置政策执行，如被____人选择由甲方供应的位于屋作为安置房的，按以下方式结算工程款：1．____房屋的每平方米房价与乙方承包单价元/㎡之间的差价，参照第五条第（二）款支付方法，由甲方支付给乙方，乙方出具收款发票或凭证给甲方。2．被____房屋的房价与安置房房价的差价，由乙方通过签订____补偿协议与被____人确定，甲方收取该差价，并出具收款发票给被____人。3．乙方与被____人签订的房屋____补偿协议单价不足元/㎡的由乙方补足，超出元/㎡的作为乙方的嘉奖款，其中双方按比例分成，在乙方完全按本合同约定全部完成安置补偿、移交全部房屋和办妥结案之后个月内支付。4．____公房部分，如被____人选择永迁，乙方凭购房合同经甲方审核同意后，购房单价低于元/㎡，甲方一次性拨付购房款给乙方，余款待公房房屋腾空后付清。5．本合同签订天内，甲方支付万元给乙方作为____工程启动金，该启动金在首期工程款结算中扣除。六、保证金支付及退还方式（一）乙方在签订本合同后天内向甲方支付万工程保证金。（二）待完成____结案后个工作日内，甲方将万工程保证金退还给乙方。七、____工程验收（一）____范围内的被____人全部迁出后，乙方办妥____结案手续并通知甲方后，甲方应在收到乙方通知个工作日内赐予验收。（二）乙方完成____范围内全部房屋补偿安置和结案工作后，若尚有本合同规定的工作未能完成，则由乙方负责完成，但不计算在工期内。尚未完成的合同规定的工作：。八、奖惩责任（一）由于甲方未能按本合同规定划拨工程款、批复文件、供应栋回迁房而造成乙方不能按期完成____工程的，____工程期限应相应顺延，甲方并担当由此引起的经济和法律责任。（二）乙方提前完成____工程，每天按元嘉奖，拖延工期每天按元支付违约金。（三）本合同双方签订后，由于某一方单方终止合同或因其过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，违约方必需担当责任，赔偿守约方因此而遭遇的一切损失。（四）乙方每期____工程结算书送交后，甲方应在个工作日内完成审批拨款工作，如因甲方自身缘由逾期拨款的，每天按结算金额的‰支付违约金。（五）乙方如逾期完成____结案手续，须担当经济、法律责任，并按每天元向甲方支付违约金。九、其他（一）在____期间如有新的地方____法规颁布，与本合同有抵触的，双方另行协商，签订补充协议。（二）本合同所提及的面积均以房产证标注的面积或市房地产测绘所测绘的面积为准。所提及的款项均以人民币结算。（三）本合同的附件均为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另订补充合同明确规定。本合同的变更，须经甲、乙双方同意并作出书面约定。（四）本合同自甲、乙双方的法人代表或授权代表签署加盖公章之日起生效，并送____城市房屋____管理办公室备案。本合同在甲、乙双方完全履行全部责任后终止。（五）在本合同执行的过程中发生争议时，双方应友好协商予以解决。经协商仍无法达成一样的，双方同意按以下第种方式解决：1．向____仲裁委员会提请仲裁；2．依法向甲方所在地人民____提起诉讼。（六）本合同一式份，甲、乙双方各持份，市____办备案份，均具同等效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约代表人：签约代表人：签订日期：年月日____合同篇6托付人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）依据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物____事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。一、托付事宜：甲方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物____谈判安置补偿工作等，托付乙方办理。二、____范围及面积：1、____范围2、____面积以甲方供应的____红线范围为标准。3、____谈判补偿后，在____范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方全部，乙方负责建筑垃圾清运。三、托付____方式及内容：（一）乙方的权利及义务1、乙方应当帮助甲方完成____调查工作，查明建设用地范围内的被____人的基本状况。2、乙方还应当帮助甲方制定____安排和____方案，并为甲方制定的____方案供应询问看法。3、向被____人送达有关____工作的等事宜，将____事宜告知被____人。4、向被____人洽商有关安置和补偿事宜。5、向被____人宣扬说明____法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。6、乙方必需做好与被____人____合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。7、____补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特别状况必需请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。（二）甲方的权利及义务1、甲方应为乙方的工作供应便利条件。2、乙方同被征收人签订的____补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。3、甲方负责____及相关部门的协调工作并支付宣扬费，评估费，____征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。4、甲方供应____征收范围内的全部被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。四、____谈判费用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的托付____服务费根据所补偿费用及评估费用的‰收取。2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订（____合同）并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的服务费。3、乙方在合同规定期限内谈判____完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等全部工作。4、乙方在拆除房屋过程中须要加强平安管理，甲方不负责所发生平安事故的一切责任，乙方负责办理____房屋相关手续（拆除相关事宜与甲方无关）。5、乙方在合同规定期限内（即个月）未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。五、____期限。年月日起年月日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不行抗力的因素，则时间顺延。六、嘉奖违约责任：乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方嘉奖万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。甲方：房地产开发公司乙方：____公司年月日____合同篇7订立合同双方：建设单位，，以下简称甲方；____户（单位），市（县）区（镇）街（路）号房主（代表人），以下简称乙方．依据建筑安装工程的建设须要，经规划部门和____房屋主管机关批准，____乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证____工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行．一，乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九年月日以前为乙方支配住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）．二，乙方应于一九年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元．三，甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：１，乙方自行找房周转，每人每月补助元；２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助元；３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用．四，甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等设备．五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）等人一样签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取．甲方对乙方家庭成员中发生与____房屋有关的分家析产、继承____等，一律不负责任．六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的____起诉，要求甲方按合同履行义务．乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民____起诉．乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况．七，其它：．本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．合同执行中如发生____，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民____裁决．本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委等单位各留存一份．建设单位（甲方）：（公章）地址：代表人：电话：银行帐户：____户（乙方）代表人：（盖章）家庭１８岁以上成员：（盖章或签名）地址：（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）一九年月日订____合同篇8____人(甲方)：(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于的房产一套，属于区的____人，甲方与签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方____安置屋座落在铜山经济开发区长安路东侧、黄河路北侧、拖龙____侧拖龙山安置小区，甲方自愿出售12#楼4单元401室，位于第四层，共三室二厅一卫，房屋结构为砖混结构六层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备第三条、本合同中所述房屋为____安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权____，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意首付(定金)人民币万仟佰拾元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币拾万元整，第三笔(尾款)房款人民币万仟佰拾元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。甲方的银行账号：开户行，户名，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(年月日)将____安置房屋相关的全部手续、余款、____补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方全部。第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费，营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的过户手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印峻，原房屋产权人夫妻双方身份证复印峻，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的壹%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第1种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起拾天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住景运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当责任。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。第九条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临____安置时，____补偿款归乙方全部。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十条、双方约定的其他事项：1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括赠与、转让、继承、或从事商业活动)。2、本合同附件如下：第十一条、本合同主体1、甲方是共人，托付____人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全