某地产公司新员工入职培训材料

**地产欢迎你1995～2007目录Contents**是个什么样的的公司？成长空间和发展机机会未来发展战略制度问题与回答**是个什么样的的公司**简介**地产于1995年6月成立于重庆，现现在，**集团已已包括重庆**地地产、成都**地地产、京津**地地产和上海、西安安五个地区公司以以及各地区公司下下属的物业管理公公司和商业管理公公司，共拥有员工工3000余名。**凭借一贯的创创新精神及专业开开发优势，以其准准确的市场定位、、超前的规划设计计以及优质的物业业管理，在业内树树立了良好的企业业品牌形象。**是个什么样的的公司**简介**起源……**花园地块原貌貌，1997**是个什么么样的公司**简介**南苑：善待你一生占地15万平方米，总总建筑面积28万平方米，由由联排别墅、、多层公寓及及高层电梯公公寓等建筑构构成。**南苑于1998年和2000年，蝉联第一一、二届“重重庆市十佳住住宅小区”评评选第一名。。**是个什么么样的公司**简介**西苑：回家就是度假假的开始**·西苑占地面积积14万平方米，总总建筑面积26万平方米。沿沿湖一侧建筑筑层数较低，，由东向西渐渐次增高，曲曲线柔美，围围合成数个错错落有致的庭庭院，营造出出温馨的居家家氛围。2002年，西苑荣获获重庆市第三三届“十佳住住宅小区”评评选第一名名。**·**：大隐隐于市市**是个什么么样的公司**简介**·**别墅是重重庆目前的都都市顶级别墅墅区。占地面面积17万平方米，建建筑面积8.5万平方米。小小区坐拥山水水，湖岸线蜿蜿蜓曲折绵延延1300米。别墅区中中端有一长条条形小岛延伸伸至湖心，沿沿岸天然形成成6大湖湾，景致致迥异。2004年,**荣获重庆庆市第四届““十佳住宅小小区”评比比第一名。**是个什么么样的公司**简介**·**街**·**街位于江江北区观音桥桥中心地带，，是重庆目前前最大的SHOPPINGMALL，建筑面积20多万平方米。。**是个什么么样的公司**简介**·**：筑雅舍于繁华华**·**建筑面积积14万平方米，位位于江北区至至高点，可俯俯瞰城市卓越越景观。小区区内以枝叶繁繁茂的枫香树树为主景树，，配合多种乔乔灌木，营造造神韵天然的的都市山水意意境。**是个什么么样的公司**简介**·**北部新城的地地标建筑，一一座现代感极极强的酒店式式商务公寓。。**位于**街SHOPPINGMALL入口处，建筑筑外观高雅俊俊朗，空间自自由分隔，并并以酒店式服服务管理为依依托，建立全全方位服务设设施和周全的的配套。**·**开盘当日日8小时售罄。**是个什么么样的公司**简介**·**：大尺度·大视野·大自然**·**,重庆首家高层层低密度住宅宅。占地近30万平方米,建筑面积80万平方米，周周边配置有商商业、学校、、幼儿园以及及一个占地6万多平方米的的体育公园。。2003年11月，**•**荣获“2003年中国名盘””称号2006年11月，荣获第五五届重庆“十十佳住宅小区区”评选第一一名**是个什么么样的公司**简介**·****总占地1600亩，是重庆目目前规模最大大的纯别墅社社区。社区内内幼儿园、小小学、中学教教育配套完善善，更有大型型体育中心、、大型超市、、休闲商业街街等生活配套套设施，成就就名流社区至至上生活。2004年9月，**•**荣获"中国十大品牌牌别墅"称号**是个什么么样的公司**简介**·**：这座城市的童童话**·**位于渝北北区冉家坝,占地面积21万平方米,建筑面积52万平方，保括括3000套住宅和家居居购物广场、、综合超市等等建筑。**是个什么么样的公司**简介**·**：西班牙小洋楼楼整个项目占地地面积120亩，建筑面积积15万平米，为西西班牙小洋楼楼风格的高尚尚住宅区。**是个什么么样的公司**简介**·**：生活在高处**·**位于南岸岸区鹅公岩桥桥头,占地面积7万平方米,建筑面积31万平方。**是个什么么样的公司**简介**·**街:一个新都会的的诞生**·**街项目位位于九龙坡区区商业步行街街核心地段，，集主力百货货店、品牌专专卖店、星级级饭店、写字字楼、高档住住宅为一体的的大型建筑群群，项目占地地3万平方米，总总建筑面积25万平方米。2006年11月，创下65分钟销售完1栋楼的楼市记记录**是个什么么样的公司**简介**·**：想象之外的的山顶洋房**的姊妹篇篇，整个项目目占地面积120亩，建筑面积积15万平米，为西西班牙小洋楼楼风格的高尚尚住宅区。**是个什么么样的公司**简介**·****·**位于江北北区陈家馆，，是集城市梯梯道景观带、、滨江住宅群群、写字楼商商业于一体的的建筑综合群群。总建筑面面积约60万平方米。**是个什么么样的公司**简介**·****携手香港港置地的造城城力作，整个个项目占地面面积68万平米，建筑筑面积100万平米，包含含商场、花园园洋房、高层层公寓等建筑筑，为沿嘉陵陵江的高尚住住宅区。**是个什么么样的公司**简介项目分布图**街、**、**南苑、西苑、**、******、**、****江与城****街**是个什么么样的公司公公司荣誉2004年3月，2006年4月，2007年4月**连续三届荣荣获全国住宅用用户满意度测评评第一名1998年－2006年**连续10年、五届荣获重重庆市“十佳住住宅小区”评选选第一名**是个什么样样的公司公公司荣荣誉2007年6月，**荣获重重庆市第五届“房地产开发企企业五十强”第一名2007年3月，**荣获重重庆市广厦奖商业、住宅两项项第一名**是个什么样样的公司公公司资资信美国资金研究公公司（CapitalGroup），摩根士丹利利（MorganStanley），加拿大魁北北克储蓄投资银银行（CDP），雷曼兄弟投投资公司（LehmanBrothers）等世界著名投投资机构，他们们都对**的发发展寄予很高的的评价中国建设银行总总行授予“守守信与稳健”企企业称号

中国国银行授予AAA级信用单位中中国农业银行授授予AAA+级信用单位中中国农业银行授授予AAA+级信用单位中中国建设银行授授予AAA级信用单位中中国建设银行授授予12亿元的集团授信信

中国农业银银行授予20亿元集团授信**是个什么样样的公司关关于**销售收入回顾（（万元）**是个什么样样的公司关关于**集团总资产01-06年复合增长率78%人民币万元集团净资产01-06年复合增长率74%人民币万元**是个什么样样的公司关关于****已成为领先先的城市房地产产投资、开发、、管理集团2006年销售收入：36.9亿元总资产：68.9亿元累计开发建筑面面积：300万平方米规划建筑面积：：1100万平方米员工人数：2400人累计社会贡献总总额：31.2亿元2007年销售收入：70亿元总资产：110亿元累计开发建筑面面积：700万平方米规划建筑面积：：1400万平方米员工人数：3600人累计社会贡献总总额：46亿元**是个什么样样的公司关关于**截至2006年12月31日，集团共有一一、二级土地储储备792万平方米（剩余余可售面积）；；其中重庆516平方米，成都133平方米，北京143平方米。二级土地储备100%=359万平方米一级土地储备100%=433万平方米重庆成都北京**是个什么样样的公司组组织架架构大公司小组织Tex****是个什么样样的公司组组织架架构**集团组织架构图及开发项目图图重庆**地产公公司组织架构**是个什么样样的公司组组织架架构三大业务板块地产开发物业管理商业运营**是个什么样样的公司组组织架构重庆地产公司各各职能部门组织织架构**是个什么样样的公司企企业文文化**集团企业文文化框架1项**使命5项核心价值观10项**经营管理原则

40－50个**集团企业文化案例概括**是个什么样样的公司使使命为客户提供优质质的产品和服务务并影响他们的行行为在此过程中成为为卓越的企业并并创造机会**是个什么样样的公司核核心价价值观**的气质：““志存高远，坚坚韧踏实”。这种气质又由以以下五项核心价价值观支撑人文精神企业家精神追求卓越研究精神信任共赢**是个什么样样的公司成成功观观人生的目标宁静的心灵金钱的自由健康爱成功观**是个什么样样的公司经经营管管理原则六、同路人原则则七、科学决策原原则八、改进创新原原则九、简单直接原原则十、团队原则一、长期利益原则二、客户至上原则三、先外后内原则四、员工成长原则五、精英原则长远利益原则（（这是我们对待待企业经营、发发展的态度）先外后内原则（（这是我们对待待外部环境的态态度）员工成长原则（（这是我们对待待员工的态度））精英原则（这是是我们对待职业业经理人的态度度）同路人原则（这这是我们对待同同路人的态度））科学决策原则（（这是我们对待待决策的态度））改进创新原则（（这是我们对待待组织能力发展展的态度）简单直接原则（（这是我们对待待员工关系的态态度）团队原则（这是是我们对待个人人与团队关系的的态度）经营管理原则追求卓越人文精神研究精神信任共赢企业家精神**是个什么样样的公司核心价值观客户至上原则（（这是我们对待待客户的态度））目录Contents**是个什么样样的公司？成长空间和发展展机会未来发展战略制度问题与回答成长空间和发展展机会做好产品的机会会与分供方合作过过程中视野的拓拓宽与国内外高水平平合作伙伴近距距离接触的机会会（一）专业能力力的提升成长空间和发展展机会（二）系统化的的培训发展体系系增加员工才干是是为员工造福、、为企业造福、、为社会造福。。公司为员工提供供技能培训、知知识拓展和思维维拓展三个层面面的培训。2007年8月营销部户外拓拓展成长空间和发展展机会1、个人成长机会会首先基于规范范的人力资源管管理体系2、个人成长机会会还表现为多条条个人职业发展展通道（三）个人成长长机会3、全国化发展展过程中的个个人成长机会会2级1级3级4级6级5级8级7级9级成长空间和发发展机会九个职业等级级成长空间和发发展机会三个职业序列列总经理正式员工主管总监副总XX师主任XX师总XX师行政专员高级专员懂专业技术的的管理人员懂管理的专业业技术人员行政人员多条个人职业发展通道经理经理北京成都重庆天津上海成长空间和发发展机会全全国化发展展机会西安成长空间和发发展机会（四）完善的的综合评估机机制和个人发发展计划指引引不断改进超越自己制定计划达成目标绩效评估员工综合评估估及发展计划划反馈员工的长长处和不足之处处成长空间和发发展机会（五）行业内内最具竞争力力的全面薪酬酬1年保障收入3效益奖2全面保障的福利体系言论自由的内部论坛简单直接加职职业化的人际关系系充分的资源和权限成长空间和发发展机会高效便捷的办公环境（六）良好的工作环境目录Contents**是个什么么样的公司？？成长空间和发发展机会未来发展战略略制度问题与回答未来发展战略略**成长之道多元本地异地区域聚焦战略产品扩张战略产品差异化战略在同一区域掌握不同业态与产品习性高层公寓花园洋房别墅购物中心提供与众不同的高品质产品与服务融入城市，在同一区域内运用系统的优势提供多元化的产品单一未来发展战略略地域域扩张战略地域大且区域域发展不平衡衡的中国市场场特征决定了了领先企业的的地域扩张战战略同时兼备资源源禀赋与政策策支持是**目标城市选选择的核心标标准政策支持历史文化（重重商主义的积积淀）自然资源交通运输城市新移民政治地位国家特殊政策策扶持直属垄断企业业直接投入国债使用目标城市资源禀赋未来发展战略略区域域聚焦战略人才、土地市市场的供给压压力和产品需需求的周期性性波动是**选择区域聚聚焦战略的本本原在每一个进入入的城市成