厦门鼓浪屿发展概念性规划国际咨询文本

厦门鼓浪屿发展概念规划国际咨询

InternationalConsultationonConceptualPlanningofGulangIslandinXiamenCity组织单位：厦门市鼓浪屿区人民政府

GovernmentofGulangIslandDistrict,XiamenCity制作单位：同济大学风景科学研究所

LandscapeScienceResearchInstituteofTongjiUniversity

总目录鼓浪屿发展概念性规划国际咨询绪论三力认知与评价概念性策划概念性规划项目背景AVC创新理论的应用三脉溯源现状吸引力认知现状生命力认知现状承载力认知现状AVC评价三定导向三力构建与强化五大工程四大支撑总则规划理念总体规划鼓浪屿吸引力规划鼓浪屿生命力规划鼓浪屿承载力规划鼓浪屿三力规划评价`石岩鼓音是你的天籁天风海浪是你的激情如诗如画的建筑美景西方维也纳东方鼓浪屿世界音乐之岛上帝为音乐而造的天堂！扉页

引言

面对鼓浪屿旅游概念性规划这个极富挑战性的重任，我们同济大学风景科学与旅游系和美国西尔公司合作的课题组全体同仁在刘滨谊教授领导下，怀着“精诚感动天地，日月与我同辉”的意志投入了空前紧张而有序的战斗，我们从一开始就下定决心，一定要让这个规划成果和鼓浪屿的美名相称，因为：世界只有一个鼓浪屿，也只有一个风景科学与旅游学相结合的系。鼓浪屿，世界音乐之岛，是你梦一般美丽的景色，和童话一般神奇的故事，开启了我们想象之门，推动了我们神来之笔，才为你描绘出了这副东方音乐之春的美丽图画！

本次规划的核心理念鼓浪屿的特殊性质通过规划，改变目前以观光为主的旅游状态，确定音乐艺术为核心的文化艺术主题旅游新理念。

以东西音乐艺术轴为主线，自东码头至西码头的主游线体现时间艺术体验。两线交会，表现建筑是凝固的音乐和音乐是流动的建筑的艺术真谛。环线是陪衬性游路，必须起突出主线作用，有如绿叶与红花的关系。

传统的卖点、热点、亮点集中在本岛东南部如日光岩、菽庄、皓月园等。通过规划，将以上三点合一的标志景通过东西音乐游线从东南引向本岛西南的音乐港湾和出水芙蓉，这个世界唯一的创新构思将为“世界音乐岛”的定位奏响时代的最强音，从而为鼓浪屿旅游跨越式升级换代奠定不可动摇的坚强基石。一、“世界音乐岛”主题旅游的展现二、线形旅游体验的游路结构三、卖点、热点、亮点的转移与创新

第一部分绪论

PartIIntroduction项目背景和理论应用此次规划人员包括中、美双方总共36名，实际规划天数约160天。中、美双方的第一次现场会议中、美双方在研究室交流方案时情景中期汇报现场调查项目背景和理论的应用1、鼓浪屿的特殊性质·鼓浪屿是“鼓浪屿——万石山国家重点风景名胜区”的重要组成部分;·鼓浪屿是国家重点旅游区;·鼓浪屿是厦门市城市的一个行政区域.2、专家的看法3、鼓浪屿区政府的定位·鼓浪屿是国际性风景名胜区4、鼓浪屿发展国际咨询一、项目背景项目背景和理论的应用

成熟的旅游区需要创新的AVC理论支撑。AVC理论是由同济大学刘滨谊教授（2002年）提出的旅游规划理论。具体是指旅游区规划应重点进行“三力”特性的研究、认知、策划与规划，以“三力”构建、强化和规划成为旅游区规划的核心，“三力”具体指旅游区的吸引力（Attraction）、生命力（Validity）和承载力（Capacity）。本规划以此理论为中心，进行鼓浪屿发展概念性规划任务的研究、认知、策划和规划。

AVC理论的提出正是基于城市规划、旅游以及风景旅游规划综合学科的分析思考。通过这种规划，使风景旅游地具有鲜明的市场形象，旺盛的生命力，具备“经济、社会、生态、环境”等综合的风景旅游地承载力，从而实现旅游的可持续发展和风景旅游规划“市场卖点——生命周期——可持续利用”的三元体系化。二、AVC创新理论的应用鼓浪屿国际咨询体系图解第二部分三三力认知与评价价——鼓浪屿现状认知与与评价PartIIAVCCognition&Assessment——ExistingCognition&AssessmentinGulangIsland三力认知与评价价目录三力认知与评价价现状吸引力现状生命力现状承载力现状三力综合评评价区位及空间联系系三脉溯源景观的互动与吸吸引旅游市场的互动动与吸引厦门城市的吸引引力音乐艺术特色为为主导的吸引力力国内外的比较优优势发展过程与阶段段旅游产品生命周周期生命力制约因素素交通与容量设施接待能力规模与接待容量量开放空间与游客客集聚现状吸引力评价价现状生命力评价价现状承载力评价价现状吸引力认知知素有“海上花园”之称的鼓浪屿位位于厦门市的西西南隅，隔500多米爱江与夏门门本岛相望，为为厦门7个市辖区之一，，面积1.83平方公里，常住住人口约1．76万人。鼓浪屿是国家级级风景名胜区,是全国文明风景景旅游区示范点点,全国4A级旅游区,全国35个王牌旅游景点点之一和全国第第一个通过ISO14001的旅游区。•区位及空间联系系从区域内部空间间联系来看，鼓鼓浪屿通过厦门门与福建省主要要城市（福州、、泉州、漳州、、龙岩等）、主主要景区（武夷夷山、笔架山、、戴云山、紫云云山洞等）具有有便捷的高速公公路、国道（324国道、319国道、205国道、316国道、104国道）和铁路交交通联系。在厦厦门市区域内部部，通过海仓大大桥、厦门大桥桥将厦门岛与集集美、海仓、杏杏林、同安连接接为一个整体，，将海岛型城市市发展成为具有有腹地空间的海海湾型城市，为为鼓浪屿发展提提供了有力的支支撑。概况鼓浪屿现状的吸吸引力认知现状吸引力2-1-1L区位及空间联系系图I2-1-1R区位及空间联系系图II现状吸引力地脉鼓浪屿是厦门西西南部的一个海海岛，四面环海海，面积1.83平方公里，气候候属亚热带海洋洋性季风气候，，年平均气温为为21.2℃。全岛坡地多于于平地，有7座主要山体，山山体走向以日光光岩为中心，向向东、向西和向向北延展，呈现现出“三龙聚首”的地脉特征，最最高点为日光岩岩，海拔93米，海岸线长6.1km。植被具有南亚亚热带顶级气候候群落特征，植植物共有90多科4000多种。2-2-1L现状地形地貌图图三脉溯源现状吸引力地形剖面线鼓浪屿地脉认知知是规划鼓浪屿屿的基础。结合合鼓浪屿地形格格局和旅游发展展与城市建设态态势，通过地形形剖面线表达鼓鼓浪屿的地脉特特征。剖面线的的选择考虑到竖竖向地形的变化化、重点旅游景景点的分布、重重点建设的延展展空间、重点景景观与旅游廊道道和未来规划发发展的走向等多多个因素，对鼓鼓浪屿地脉通过过AA、BB、CC、DD、EE五条剖面线，其其中日光岩是鼓鼓浪屿的最高点点，是多条剖面面线通过的控制制中心。2-2-1R整体地形剖面现现状图三脉溯源现状吸引力植被鼓浪屿气候属亚亚热带海洋性季季风气候，植被被具有南亚热带带顶级气候群落落特征，植物共共有90多科4000多种。植被分布布特征与鼓浪屿屿地形紧密结合合，主要分布在在7座主要山体，以以日光岩为中心心，向东、向西西和向北延展，，呈现出三条绿绿带，集中分布布在南部滨海和和北部燕尾山两两大区域。其其中庭院绿地是是鼓浪屿分布较较广的绿地植被被。2-2-2植被绿化分布现现状图三脉溯源现状吸引力文脉多种文化的体现现与叠合关系棗棗音乐文化、闽闽南本土文化、、南洋殖民文化化、西洋文化、、海岛文化、侨侨乡文化、滨海海娱乐文化。从总体观之，鼓鼓浪屿是中西合合璧艺术与中西西融合文化的典典型。2-3-3L文化设施分布现现状图三脉溯源现状吸引力史脉在宋元时期鼓浪浪屿称为“圆沙洲”，至今保留有“龙头山”、“龙头路”和“龙窟”等名胜遗迹。明明代始称“鼓浪屿”；明末清初，民民族英雄郑成功功据守鼓浪屿，，建筑“龙头山寨”和“水操台”，在此屯兵和训训练水师。鸦片片战争以后鼓浪浪屿被英国侵略略军占领5年，《南京条约》签定后西方列强强涌入鼓浪屿，，先后与13个国家在岛上设设立了领事馆，，成立领事团，，设立劳工局、、会审公堂，建建公馆，设教堂堂，办学校，贩贩劳工，炒地皮皮，鼓浪屿沦为为“公共租界”。抗日战争中，，鼓浪屿成为难难民避难的地方方。1941年12月7日日本帝国主义义发展太平洋战战争后，占领了了鼓浪屿。1945年8月日本战败投降降，鼓浪屿结束束了100多年的殖民统治治。2-4-1R史迹分布现状图图三脉溯源现状吸引力2-1-2L厦门市景观视觉觉互动图2-1-2M鼓浪屿—厦门岛视觉景观观互动图现状吸引力从厦门建设海湾湾型城市的发展展战略来看，鼓鼓浪屿与厦门西西海屿一起构成成厦门城市的中中心景观区域，，其中西海屿成成为厦门城市的的标志性海景区区域，鼓浪屿成成为该区域中最最具吸引力的海海岛，是景观视视线的中心区域域。从厦门大桥桥、海仓大桥都都能够观赏到鼓鼓浪屿的整体景景观特征。从鼓浪屿与厦门门本岛的景观互互动来看，以鸿鸿山公园和环岛岛路的西部成为为观赏鼓浪屿的的重要观景区域域。而同时，从从鼓浪屿的日光光岩、港仔后浴浴场、皓月园、、轮渡码头、燕燕尾山等都成为为鼓浪屿观赏厦厦门本岛海岸风风光、西海屿岛岛群风光和海仓仓大桥的重要景景观观赏点。2-1-2R鼓浪屿视线分析析图景观的互动与吸吸引现状吸引力•音乐艺术特色吸吸引力•音乐文化艺术与与教育特色•鼓浪屿的建筑艺艺术特色•鼓浪屿的经济规规模与辐射•鼓浪屿产业发展展与环境吸引力力旅游市场的互动动与吸引厦门城市的吸引引力为鼓浪屿提提供了大的发展展基础鼓浪屿以音乐艺艺术特色为主导导的吸引力现状吸引力•旅游景区主要有有日光岩琴园景景区、菽庄花园园景区、皓月园园景区、留园、、笔架山公园、、鸡母山景区、、鼓浪洞天和万万国博览等。•旅游景点有日光光岩、延平公园园、港仔后海滨滨浴场、菽庄花花园、鼓浪洞天天、海底世界、、厦门博物馆、、郑成功纪念馆馆、皓月园、百百鸟园、热带作作物引种园、延延平公园、美化化浴场、大德记记浴场、田尾浴浴场、西苑浴场场、钢琴博物馆馆等。2-3-2L景点分布图旅游吸引物建设设与产品吸引力力现状吸引力•自然旅游资源球状花岗岩地貌貌海岸地貌亚热带植被景观观动物资源•人文旅游资源音乐文化风貌建筑名人史迹摩崖石刻宗教文化2-3-2R旅游资源分布图图旅游资源与资源源吸引力现状吸引力•鼓浪屿在国外岛岛屿发展中的比比较优势Camplbello岛、Hydra岛、Sentosa岛、Sark岛、玛莎葡萄园园、Mackinac岛、Murano岛、JeckyII岛、Boracay岛、Amelia岛•鼓浪屿在国内岛岛屿发展中的比比较优势海南岛、蜈支洲洲岛、涠洲岛、、东海岛、海陵陵岛、湄洲岛、、东山、嵊泗、、朱家尖、崇明明岛、太湖仙岛岛、长岛、刘公公岛、海王九岛岛、菊花岛鼓浪屿在国内外外岛屿发展中的的比较优势海王九岛涠洲岛崇明岛蜈支洲岛现状生命力•鼓浪屿发展的过过程与阶段•鼓浪屿主要旅游游产品的生命周周期•街道网络空间•海湾型城市和旅旅游发展的矛盾盾对生命力的制制约•鼓浪屿社会经济济发展矛盾对生生命力的制约现状生命力土地利用现状鼓浪屿岛现状用用地布局是经历历了鸦片战争后后及建国以来的的建设开发形成成的现有布局。。土地利用分布布具有明显的复复杂性特征，是是长期自然式发发展的结果。分分部特点为岛南南部、西南部沿沿海地区为开发发和半开发的自自然景区(包括部份零散住住宅)，岛中部、东部部多为居住、商商业和行政机关关等用地；岛北北部是四大工厂厂搬迁后用地。。岛屿的绿化用用地比例较大，，但分布较为零零散，尚未形成成完整的绿化结结构，不利于发发挥其生态效应应。整个用地布布局无明显的用用地区域，但经经过近年来的用用地调整优化，，土地利用结构构有所好转。2-3-1土地利用现状图图现状生命力旅游动静分区分分布现状现状旅游动静分分布总体上以“南动北静”的布局形式为主主，具体指鼓浪浪屿的南部滨海海地带、日光岩岩以及东部的码码头、入口广场场、商业街为旅旅游动区；岛屿屿的西北部地区区、日光岩下西西南部分地区以以及东部的万国国建筑博览区域域等为相对的旅旅游静区；其它它地区则属于过过度空间。旅游动静分区现现状分析、评价价旅游动静区域之之间过于孤立，，缺乏相互之间间的穿插与渗透透，尤其是鼓浪浪屿中部及西北北部地区，应考考虑将两者有机机的连接起来，，适当的化整为为零，点、线、、面结合；此外外还应考虑旅游游动静的序列性性与节奏性，做做到动静相间。。2-5-1L旅游动静分区现现状图现状生命力旅游旷奥分区分分布现状鼓浪屿现有旅游游旷奥度分布总总体上以奥空间间为主，且大体体上间隔有秩。。其中奥空间主主要分布于东南南沿岸的皓月园园、毓园地区，，西南部的日光光岩、百鸟园地地区以及北部的的燕尾山地区；；旷空间则主要要点缀于西南沿沿岸的滨海地区区以及日光岩顶顶部地区。旅游旷奥空间现现状分析、评价价全岛旷奥空间虽虽分布较为的有有序，但旷空间间相对较少，未未能够充分利用用岛屿外围的滨滨海区域；奥廊廊道空间虽极赋赋当地特色，但但空间上的过于于连贯性致使游游览感受上的过过于沉闷与乏味味，缺乏变化与与韵律。2-5-1R旅游旷奥分区现现状图现状生命力鼓浪屿建筑历史史沿革与风格概概述鼓浪屿现有的建建筑多建于20和30年代，1949年前的建筑占全全岛面积的70%，结构有砖木、、砖混个石混等等。屋顶以歇山山、硬山的颇顶顶形为主，平屋屋顶也占一定比比例，建筑多为为2-3层，占总量的70%。鼓浪屿的建筑筑主要分布于台台、坡地、鹿礁礁、内厝沃等区区域，而岛的西西部和北部燕尾尾山、鸡母山、、笔架山等山体体周围建筑较少少，东部是较为为密集的建筑形形象与自然山体体轮廓线，而西西部主要是自然然景观山体。鼓浪屿建筑占地地面积约为187公顷，建筑密度度约为24%，容积率0.6。其中共有历史史风貌建筑207幢，其中重点保保护历史风貌建建筑83幢，一般保护历历史风貌建筑124幢。其余普通建建筑用途以居住住为主。2-5-2建筑现状分析图图现状生命力现状建筑现状生命力保留类街景空间现状分分析改建类拆拆建类现状承载力轮渡摆渡与容量量控制由于进出鼓浪屿屿完全依靠鼓浪浪屿与厦门本岛岛之间的轮船摆摆渡完成，轮船每天的摆渡渡游客能力为12000人，成为有效控进进出鼓浪屿游客客的重要途径。。旅游设施的接待待能力截止1998年，鼓浪屿共有有商业贸易公司司共38家，全年营业额额1.18亿元；同时具有有众多的私营企企业，可满足游游客购买饮料、、食品、胶卷和和一些旅游纪念念品。鼓浪屿岛上现有有各类宾馆、招招待所、旅社25家，547间客房，1500个床位，从业人人员450人；同时有61家从事餐饮业的的个体户和35家饭馆，从业人人员260人。2-6-3聚居分布现状图图现状承载力开放空间与游客客集聚现状开放空间大大体上以点、面面的形式分布于于鼓浪屿南部的的滨海地区以及及中部的若干公公共开放地区。。其中的南部滨海海地区为全岛最最为主要的开放放空间，占总体体的80%，主要配合以水水上及滨海的休休闲活动等；北部和西部的开开放空间虽占总总体的15%，但由于现阶段段缺乏必要的旅旅游开发，因此此未能得到充分分的使用；其它的一些公共共空间则散置于于全岛的中部地地区，所占比例例约5%。2-6-1街道网络与开放放空间分布现状状图现状承载力旅游街道空间现现状分析现有旅游街道分分为旅游主干道、次次干道、支路，，共计约45237米。考据到实地状状况和游客到达达情况，一些街街道特色不明显显或者可达性不不强，缺乏旅游游吸引力，游客客较少。在实际际中发挥作用的的有效旅游街道长长度约为30239米，无效的旅游街街道主要分布于于内厝沃居民片片区、笔山路、、田尾路一带，，以及零散分布布于各区的小街街巷。2-6-2旅游街道空间现现状分析图现状承载力•绿化率高，但绿绿地类型较单一一•环境质量高，是是鼓浪屿的重要要优势•鼓浪屿区域环境境质量指标生态环境现状三力综合评评价吸引力综合评价价选取可达性、舒适性性、完整度、奇奇特度和知名度度作为旅游引力的的评价因子,对鼓浪屿的旅游游引力现状进行行分析，结果为为：（1）总体上的分布布趋势为东南高高，西北低。（2）鼓浪屿拥有若若干高质量的旅旅游资源，但现现状缺乏I级旅游引力区。。。（3）旅游引力较高高的地区为：日日光岩地区、郑郑成功像、万国国建筑博览区、、南部的4个海滨浴场。（4）旅游引力较低低的地区主要分分布在岛屿的西西北片以及居民民区。规划应加加强西北片的开开发。居民区的的民俗文化旅游游开发也有待展展开。说明：深棕色表表示高吸引力地地区，黄色表示示低吸引力区。。2-7-1旅游吸引力现状状分析图现状三力综合评评价生命力综合评价价选取奇特性、不可替替代性、游客状状况和经营管理理水平作为旅游活力的的评价因子，对对鼓浪屿的旅游游活力现状进行行分析，结果为为：（1）总体上的分布布趋势为东南高高，西北低。（2）鼓浪屿拥有若若干高质量的旅旅游资源，但现现状缺乏I级旅游活力区。。（3）旅游活力较高高的地区为：日日光岩地区、郑郑成功像、万国国建筑博览区、、南部的4个海滨浴场。（4）旅游活力较低低的地区主要分分布在岛屿的西西北片以及居民民区。规划应加加强西北片的开开发。居民区的的民俗文化旅游游开发也有待展展开。说明：深绿色表表示高吸引力地地区，浅绿色表表示低吸引力区区。2-7-2旅游活力现状分分析图现状三力综合评评价承载力综合评价价选取活动容量、生态态容量和景观容容量作为旅游承载力力的评价因子，，对鼓浪屿的旅旅游承载力力现现状进行考察、、分析，结果为为：（1）鼓浪屿的旅游游承载力现状总总体上偏低，这这与鼓浪屿的旅旅游资源特征有有关，也是现有有的旅游活动项项目特征有关。。（2）分布规律大抵抵上为：经过精精心的旅游开发发经营的地区，，旅游承载力相