新抵押合同文本(法人)

编号：山西省农村信用社自然人抵押担保贷款合同文本借款人：借款金额：贷款社：建档时间:朔州办事处印制山西省农村信用社合同文本填制说明该文本只能用兰、黑（兰）色水笔或碳素圆珠笔书写，不得用油笔书写或复写纸套写。合同封面编号在封面“编号×××----”后，由联社确定2位数的机构号、年度号和3位数的合同号。如城区联社营业部2021年发放的第8笔自然人抵押担保贷款，编号为141101---0109008，即141101为朔城区信贷机构编号，01为营业部机构编码，09为2021年度，008为该合同文本第8笔。文本封面内容由放款社认真填写。需报批的联社贷款文本1式2份，需上级报备的贷款文本,每增加一个报备单位增加1份。《山西省农村信用社借款申请书》在信贷员的监督下，客户内容由客户认真填写，客户提供近期2寸兰底免冠照片。其它由信贷员或有关责任人填写。凡是□内均画“√”或“×”。文本内容真实、齐全，责任明确，不得代签。借款资料中如有“□其他材料”，请注明材料名称。借款人签字与办理借款合同文本所有签字必须一致，保证人签字同上，如出现代签字现象者，文本材料予以退回，不予受理。连续两次被退回的停止发放贷款。凡涉及“签章”均要签字并盖章。办理贷款合同时，借款人或保证人均要有办理借款签字或夫妻双方合同签字现场照（由放款社完成），图片清晰并能证明其办理贷款的真实性。大小写金额一致，书写规范,其它内容齐全,不得误填、错填合同内容。贷款合同期限双方进行书面约定。办理抵（质）押贷款时，期限不得超越抵（质）押设定的时间。在目录中“借款人其它资料”是指本合同文本中末能装入的客户借款资料，由放款社逐项整理登记后，按照信贷档案目录排列，一并纳入贷款档案管理。目录1、山西省农村信用社自然人借款申请书2、山西省农村信用社贷款受理通知书3、借款人申请材料清单4、共有人承诺函5、客户经理贷前调查承诺书6、山西省农村信用社信贷资料交接清单7、审查承诺书8、贷款业务审批表（信用社）9、贷款业务审批表（联社）10、贷款资金发放与支付审核意见书11、信贷员收回贷款责任书12、贷款合同13、借款人夫妻双方签字现场照14、借款人双方身份证复印件15、抵押人双方身份证复印件16、房屋他项权证征询函17、借款人及保证人签章式样18、财产共有人夫妻双方结婚证复印件19、贷后检查记录山西省农村信用社自然人借款申请书编号：申请人姓名性别年龄照片文化程度婚姻状况户籍所在地证件种类号码身体健康状况现居住地址□是□否贷款余额万元其中：逾期贷款余额结欠利息本次借款用途借款期限申请借款金额人民币（大写）：还款资金来源还款方式□一次性偿还□分期偿还还款计划年月还款：年月还款：年月还款：年月还款：家庭资产总额家庭负债总额家庭总人数劳动力人数住宅紧急联系方式配偶姓名证件种类号码担保情况保证保证人全称净资产保证人全称净资产抵押抵押人全称抵押物名称权属状态抵押人全称抵押物名称权属状态质押出质人全称质物名称权属状态出质人全称质物名称权属状态申请人在此声明：此次向农村信用社提供的全部资料及信息均真实、合法、有效。借款申请人（公章）：年月日备注：权属状态是指抵（质）押人对抵、质押物是否享有处置权。山西省农村信用社受理贷款通知书致借款申请人（全称）：我社（行）于年月日收到您的借款申请，借款金额为人民币，借款用途为，借款期限为年（月）。经我社（行）初步审查，同意受理您的借款申请，为便于贷前调查，请您根据我社（行）要求，提供有关材料。受理单位：受理人：年月日借款申请材料清单（自然人借款）一、借款申请人材料□身份证件（复印件）□收入证明（原件）□配偶身份证件（复印件）□结婚证（复印件）□家庭财产证明（原件）□财产共有人同意证明（原件）二、抵（质）押人材料（一）抵（质）押人为自然人□身份证件（复印件）□收入证明（原件）□财产共有人证明（原件）□共有人的声明或承诺同意抵（质）押的证明（原件）□抵押物、质押物清单□抵押物、质押物权利凭证（原件及复印件）□抵押物、质押物的估价报告（原件）□抵押物保险单（原件）（二）抵（质）押人为法人如借款是以法人的财产进行抵（质）押方式提供担保的，请抵（质）押人根据实际情况，选择性的提供以下材料，复印件请加盖公章并证实与原件一致。□抵押物、质押物清单□抵押物、质押物权利凭证（原件及复印件）□抵押物、质押物的估价报告（原件）□抵押物保险单（原件）□法人营业执照、法定代表人身份证明（第三人为抵、质押人）□董事会或股东（大）会同意抵（质）押的决议（原件），以及在决议上予以签字的董事或股东的签字样本□共有人的声明或承诺□其他材料：1、2、3、4、备注：收入证明作为客户经理判断借款人还款能力的依据之一，有固定职业的借款人必须由借款人的所在单位开具并加盖公章，内容包括借款人的职业、职务、工作年限、收入情况（包括能证明收入的工资表或纳税资料）；无固定职业的借款人收入证明可以依据信贷管理系统中分析表，由客户经理根据实地调查情况，依据经营项目收益水平、借款人品行信用、当地农民平均收入情况做出预测；家庭财产证明可以由客户经理实地调查拍摄的主要资产影像资料做出合理预测评估。同时，在贷前调查报告中详细说明，并要对预测评估结果的真实性、合理性在贷前承诺书中重点说明。年月日共有人承诺函（贷款人全称）：（借款人）向贵社（行）申请借款人民币万元，用途为，贷款期限年（月）。该笔贷款由（担保人）提供抵押（质押）担保。抵押物为；质押物（权利）为。本单位（人）已经清楚知悉上述贷款的详细情况以及担保所产生或将产生的法律后果，本单位（人）同意以本单位（人）与（担保人）共有的作为上述贷款的抵（质）押物。借款人不履行债务时，本人同意贷款人依据有关法律法规的规定及贷款人与借款人签订的贷款合同的约定，处置以上共有财产，处置财产所得用于清偿担保合同约定的担保范围内的债务。共有人（签章）：电话：地址：居民身份证号码：年月日贷前调查承诺书是此次调查工作的主要责任人,与（次责任人）于年月日对借款人进行了实地调查。我们承诺在调查过程中履行了勤勉尽职的义务，做到了：1、调查内容符合规定，不存在遗漏短缺。2、调查数据真实可信，不存在弄虚作假。3、调查结论客观公正，不存在他人授意。同时承诺：如有其他违法违规行为，我们愿意承担相应的责任，包括下岗清收、赔偿损失、经济处罚、行政处分以及解除劳动合同等责任或处罚。调查主责任人：调查次责任人：年月日山西省农村信用社信贷资料交接清单借款人名称资料名称份数调查岗移交人：审查岗接收人：年月日贷中审查承诺书是此笔贷款的审查主责任人，与（次责任人）于年月日对借款人的贷款资料进行了审查。我们承诺在审查过程中履行了勤勉尽职的义务，做到了：1、未与客户接触，按照规定对贷款资料进行了审查，审查报告全面揭示了贷款的合法、合规性和风险状况。2、未经他人授意，依据现有贷款资料进行审查，审查结论可以作为发放贷款的决策依据之一。同时承诺：如有故意隐瞒事实真相的违规行为，我们愿意承担相应的责任，包括下岗清收、赔偿损失、经济处罚、行政处分以及解除劳动合同等责任或处罚。审查主责任人：审查次责任人：年月日山西省农村信用社信贷业务审批表（信用社）会议时间：年月日单位：万元研究贷款项目基本情况申请金额申请期限申请利率申请用途贷款方式质押金额抵押名称抵押金额审议情况调查人审查人主持人应到会人实到会人监票人表决人数人赞成票反对票数票再议票信用社贷审组意见同意理由不同意理由成员签字组长意见及签名同意金额同意期限同意利率同意用途年月日信用社主任意见及签名核定金额核定期限核定利率核定用途年月日备注：1、本社贷审组由名成员组成，四分之三以上成员出席方可举行会议，对送审事项由到会成员三分之二以上表决通过方为有效。山西省农村信用社信贷业务审批表（联社）会议时间：年月日单位：万元研究贷款项目基本情况申请金额申请期限申请利率申请用途贷款方式质押金额抵押名称抵押金额信用社初审情况调查人审查人主持人应到会人实到会人监票人表决人数人赞成票反对票数票再议票联社贷审会意见同意理由不同意理由委员签字主任委员意见及签名同意金额同意期限同意利率同意用途年月日联社主任意见及签名核定金额核定期限核定利率核定用途年月日备注：本社贷审组由名成员组成，四分之三以上成员出席方可举行会议，对送审事项由到会成员三分之二以上表决通过方为有效。贷款资金发放与支付审核意见书经本人对借款人借款金额万元，期限年（月），利率‰（月利率），用途为的借款资料进行审核后，提出以下意见：该笔贷款合同内容填写完整、签章齐全、用途合法明确、支付方式合规、契约要素齐备，已严格按照贷款审批流程经有权审批人进行了审批。本人同意办理该笔贷款资金支付手续。审核人：年月日信贷员收回贷款责任书根据农信借字（）第号借款合同，经责任信贷员考察同意发放单位（人）贷款（大写）元。本人为此笔贷款的收回责任人，如不能按期收回，由责任信贷员承担经济责任和行政责任。信用社：责任信贷员：（盖章）（盖章）年月日合同编号：山西省农村信用社贷款合同（适用于对自然人的贷款）借款人：身份证号码：住所：联系：通讯地址：邮政编码：股金证编号：贷款证编号：贷款人：住所：邮政编码：联系人：电话：根据有关法律法规，合同双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以共同遵守执行。陈述与保证1.1签署和履行本合同是合同双方真实的意思表示。1.2借款人在签署和履行本合同过程中向贷款人提供的全部资料及信息是真实、完整和有效的，未向贷款人隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。贷款人对因履行本合同而了解到的借款人的债务、财务及生产经营情况予以保密，但法律、法规和规章另有规定的除外。贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）（小写）RMB。贷款用途3.1本合同项下贷款用途为。3.2未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同项下贷款的用途，贷款人有权监督贷款的使用。贷款期限4.1本合同项下的贷款期限从年月日起，至年月日止。4.2本合同项下的贷款期限起始日及到期日与借款借据不一致时，以借款借据中载明的日期为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。利率和利息的计算、给付5.1本合同项下的贷款利率按以下项执行：5.1.1在中国人民银行基准利率基础上（上浮/下浮）%，年利率为%。5.1.2根据中国人民银行基准利率（上浮/下浮）%确定利率。即贷款合同签订当年的利率根据贷款合同生效日中国人民银行基准利率（上浮/下浮）%，确定年利率为%。以后各年贷款利率实行一年一定，贷款合同签订之次年及以后各年的利率确定时间为相应年度的1月1日，按照相应档次的中国人民银行基准利率和约定的浮动幅度确定该年的利率，每年1月1日起执行新的利率。5.2本合同项下贷款按（月/季）结息，结息日固定为（每月/每季末月）的第20日，付息日为结息日的（当日/次日）。5.3如遇中国人民银行调整计息方式，则按中国人民银行的有关规定办理，无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。★5.4逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收%，挪用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收%。5.5对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利。★5.6贷款人计收罚息和复利无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。贷款的担保6.1本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为（保证/抵押/质押），担保合同另行签订，担保合同为本合同不可分割的组成部分。★6.2贷款人认为担保合同项下的担保发生了不利于贷款人债权的变化时，借款人应按贷款人的要求及时提供贷款人认可的其他担保。贷款人在借款人满足下列各项条件后开始发放贷款：7.1借款人的经济状况未发生重大不利变化；7.2借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项；7.3符合贷款人要求的担保合同以及相应的担保权利已生效并持续有效；7.4其它条件：7.5本合同采用支付方式。7.5.1本合同受托支付的金额标准为。达到或超过此金额标准时，借款人应当采用贷款人受托支付方式。7.5.2采用受托支付方式的，在借款人满足贷款发放条件后，贷款人根据借款人的提款申请或委托支付申请，将本合同项下贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。7.5.3采用自主支付方式的，在借款人满足贷款发放条件后，贷款人根据借款人的提款申请发放贷款。7.5.4采用自主支付方式的，借款人应于本合同项下每次贷款资金发放后日内向贷款人汇总报告贷款资金支付情况。7.5.5贷款支付过程中，贷款人可以视借款人的具体情况调整支付方式和支付条件，并不受附加条件约束。委托支付不能附条件，借款人所附条件对贷款人不产生效力。展期借款人需要对贷款进行展期的，应在贷款到期日前日内向贷款人提出申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期合同。还款9.1借款人应按本合同约定的到期日按时还款。借款借据记载的到期日与本合同约定不一致时，以借款借据的记载为准。9.2经贷款人同意，借款人可提前偿还部分或全部本金。10、扣划约定★10.1借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他费用时，借款人同意贷款人扣划其任一账户中的资金用于清偿。10.2扣划后，贷款人应将扣划所涉账号、贷款合同号、借款借据编号、扣划金额及剩余的债务金额通知借款人。11、费用承担★订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的催收费、保全费、诉讼费、公告费、拍卖费、执行费、律师费等所有费用由借款人承担。12、通知借款人应在下列事项发生或可能发生之日起十日内书面通知贷款人：12.1对借款人偿债能力有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件；12.2借款人或其家庭成员的工作、收入发生重大变化；12.3借款人姓名、住所、联系方式、经营范围及方式发生变更；12.4对借款人偿债能力有或可能有重大不利影响的其他情形。13、违约情形13.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：13.1.1未按贷款人的要求提供真实、完整、有效的资料和信息；13.1.2未按本合同约定用途使用贷款；13.1.3拒绝或阻碍贷款人对贷款使用情况实施监督检查；13.1.4转移资产、抽逃资金，以逃避债务；13.1.5未按本合同约定归还债务本息，或未履行对贷款人的其他到期（包括被宣布提前到期）债务；13.1.6经营或财务状况恶化，无法清偿到期债务，或卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，贷款人认为可能或已经影响或损害贷款人在本合同项下的权益；13.1.7影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。★13.2担保合同或其他担保方式未生效、无效、被撤销，或担保人出现部分或全部丧失担保能力的其他情形或者拒绝履行担保义务，借款人未按贷款人要求落实新的担保的，视为借款人违约。14、违约救济措施★14.1借款人发生本合同约定的任一违约情形时，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金部分或全部提前到期并要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用,同时有权采取本合同约定和法律法规规定的其他措施。★14.2借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。15、其他约定事项16、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商方式解决；协商不成的，应向贷款人住所地有管辖权的人民法院起诉。17、其他17.1本合同项下的借款借据以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。17.2借款人同意贷款人将借款人的信用信息提供给贷款人主管部门或有关的个人信用联合征信机构。17.3本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。17.4本合同一式份，借款人持份，贷款人持份，具有同等法律效力。借款人（签字）：贷款人（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：年月日年月日合同编号：山西省农村信用社抵押合同（抵押人为企业或其他组织）抵押人：住所：邮政编码：法定代表人（负责人）：开户金融机构：账号：联系人：电话：：抵押权人（债权人）：住所：邮政编码：法定代表人（负责人）：联系人：电话：：为了确保(以下简称“债务人”)与债权人于年月日签订的编号为号的贷款合同或编号为号的银行承兑汇票合同（以下简称“主合同”）项下债务人的义务得到切实履行，保障债权人债权的实现，抵押人自愿就债务人的债务向债权人提供抵押担保。为明确各自的权利与义务，双方根据现行相关法律、法规、规章以及金融监管机构的有关规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以共同遵守执行。1、抵押财产1.1抵押人自愿以《抵押财产清单》所列示之财产设定抵押。《抵押财产清单》是本合同不可分割的组成部分。1.2《抵押财产清单》对抵押财产价值的约定，不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的净收入为准。2、抵押人声明与承诺2.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。2.2抵押人对抵押财产享有合法的所有权或处分权，抵押人保证抵押财产之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押已获所有共有人的书面许可，抵押人同时承诺在签署本合同前将该书面许可交抵押权人保存。2.3抵押人已收到并阅知所担保的主合同，完全了解主合同债务人的贷款用途、期限及金额等全部条款，为主合同债务人提供抵押担保完全出于自愿，签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。2.4抵押人在签署和履行本合同过程中向抵押权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。2.5抵押人应向抵押权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变；抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。2.6在债务人向债权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。2.7在本合同有效期内，抵押人如再以抵押财产向第三人提供任何形式的担保，均不得损害本合同债权人的利益。3、抵押权人的陈述与保证3.1抵押权人是依法设立并合法存续的独立民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。3.2对因履行本合同而了解到的抵押人的债务、财务及生产经营情况予以保密，但法律、法规和规章另有规定的除外。4、担保的主债权本合同所担保的主债权为债权人依据主合同发放的贷款或银行承兑汇票的敞口部分（以下统称“贷款”），金额为人民币（大写）。5、担保范围5.1本合同项下的担保范围包括：主合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其它费用等。★5.2当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、质押、抵押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。★5.3在本合同有效期内，债权人将主债权转让给第三人的，抵押人仍在原担保范围内继续承担担保责任。★5.4主合同债务人与债权人协议变更主合同内容，除展期或增加贷款金额外，无须经抵押人同意，抵押人仍在原担保范围内承担担保责任。6、担保期间6.1担保期间为主债权诉讼时效届满之日止。6.2若发生法律、法规或主合同约定的事项，债权人提前要求债务人清偿债务的，则担保期间为债权人向债务人或抵押人发出通知指明的履行期的诉讼时效届满之日止。6.3主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，担保期间为最后一期未清偿债务的诉讼时效届满之日止。6.4开立银行承兑汇票项下的债务履行期限届满日为债权人垫付款项之日。6.5若主合同债务人与债权人就主合同贷款期限做出变动（含达成展期协议），担保期间变更为自变更后的债务履行期的诉讼时效届满之日止。7、抵押登记7.1在本合同签订后日内，抵押人应按照相关法律法规的规定，到有关机关办理抵押财产登记手续。7.2抵押人办理抵押财产登记手续后，应于日内将有关登记文件送交抵押权人。7.3在抵押登记期满，债权人的债权未得到完全清偿时，抵押人必须继续办理登记手续。7.4如果抵押财产中含有尚未安装完毕的机器设备或尚在途中的其他物品，抵押人将在前述设备或物品安装完毕或到达后日内到有关机关办理抵押登记手续。8、抵押财产的保险★8.1抵押权存续期间，抵押权人认为需对抵押财产投保的，抵押人应按抵押权人指定的险种和保险期限到有关保险机构投保，保险期限不短于主合同履行期，保险金额不得少于抵押财产的价值，保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。8.2抵押人应要求保险人在保险单上注明抵押权人为保险赔偿金的第一受领人或优先受偿人。抵押财产在抵押前已投保，但未注明抵押权人为保险赔偿金的第一受领人或优先受偿人的，应按要求予以批注或变更批注。抵押财产投保后，抵押人应将抵押财产的保险单正本交给抵押权人保管，直到贷款合同项下贷款本息清偿完毕为止。8.3如果抵押财产中含有在建工程、尚未安装完毕的机器设备或尚在运送中的物品，抵押人可在前述工程、设备或物品建成或到达后，按本条第8.1条与第8.2条的规定办理保险，在保险单上注明抵押权人为保险赔偿金的第一受领人或优先受偿人，并将抵押财产的保险单正本交给抵押权人保管，直到贷款合同项下贷款本息清偿完毕为止。★8.4在所担保的贷款合同项下贷款本金、利息和费用清偿完毕之前，抵押人未投保或中断保险的，抵押权人有权代为投保或续保，一切费用由抵押人支付或偿付。抵押人应对未投保或保险中断而致使抵押权人遭受的一切损失承担全部的责任。★8.5抵押权人有权接受保险赔偿金，并作为该赔偿金之支配人。9、抵押财产的保管9.1本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押财产的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受抵押权人对抵押财产的检查。9.2抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产，采取有效措施保障抵押财产的安全、完整，如抵押财产需要维修，抵押人应及时维修，并承担相应费用。9.3未经抵押权人书面同意，抵押人不得采取赠与、转让、出租、再抵押、质押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。经抵押权人书面同意，抵押人处置抵押财产所得的价款应当优先用于向抵押权人清偿或提前清偿所担保的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同债务的履行。9.4抵押财产发生毁损、灭失的，抵押人应当及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人，抵押人由此获得的保险金、赔偿金等应当优先用于清偿所担保主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同债务的履行。9.5抵押财产价值发生减少时，抵押人应当恢复抵押财产的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。抵押人拒绝恢复或不提供担保的，抵押权人可以提前行使抵押权。提前行使抵押权后仍有损失的，抵押人应当承担赔偿责任。如抵押人因抵押财产价值减少获得赔偿，抵押人应当在所获赔偿范围内向抵押权人提供担保；抵押财产未减少的部分，仍作为主合同债权的担保。9.6因国家建设需要征用/征收本合同项下抵押财产时，抵押人应当以所获得的补偿金提前清偿所担保主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同债务的履行。10、抵押权的实现10.1发生下列情形之一的，抵押权人有权以拍卖、变卖、协议折价等方式处分抵押财产：10.1.1主合同项下全部或部分债务履行期限届满，抵押权人未受全部清偿的；10.1.2因债务人、抵押人违约而由抵押权人解除合同或宣布债务提前到期，抵押权人未受全部清偿的。10.2处分抵押财产所得款项在优先支付抵押财产处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于冲抵合同项下的债务。10.3抵押权因以下原因消灭：10.3.1主债权消灭；10.3.2抵押权实现。10.4抵押权因主债权消灭而消灭的，抵押权人应将其保存的抵押财产所有权证明和保险单正本交还抵押人。11、违约责任11.1本合同生效后，抵押人、抵押权人双方均应当履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。★11.2抵押人在本合同中作虚假声明，或不履行在本合同中所作出的承诺，或未经抵押权人书面同意擅自处理抵押财产，或违反本合同约定拒绝或拖延办理抵押登记，或违反本合同约定拒绝或拖延办理抵押财产保险，或有其他违反本合同约定而影响抵押权人实现抵押权的行为，给抵押权人造成经济损失的，应当承担全部赔偿责任。★11.3非因抵押权人的过错而导致本合同无效的，抵押人和债务人对抵押权人的经济损失承担连带赔偿责任。抵押人和债务人未能承担连带赔偿责任的，抵押权人有权处分抵押财产，并在所受经济损失范围内优先受偿。11.4债务人、抵押人、抵押权人对合同的无效均有过错的，三方应当根据过错各自承担相应的民事责任。11.5抵押人有逃避债权人监督、逃避抵押担保责任等行为时，抵押权人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。12、其他约定事项12.1；12.2；12.3；12.4。13、争议解决方式13.1本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商方式解决；协商不成，按所列方式解决：13.1.1向抵押权人住所地有管辖权的人民法院起诉。13.1.2提交仲裁委员会（仲裁地点为），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.2在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。14、附则14.1经双方确认的与本合同相关的文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。14.2本合同条款的标题仅为查阅方便，不影响本合同任何条款的含义。14.3本合同经签约双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。依法需要办理抵押登记的，自登记之日起生效。14.4本合同一式份，抵押人持份，抵押权人持份，每份合同具有同等法律效力。15、特别提示抵押权人已经提请抵押人注意对本合同条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解，并应抵押人要求对相应的条款作了说明。双方均已通读了本合同所有条款，对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。附件：抵押财产清单抵押人（盖章）：抵押权人（盖章）：法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：或授权代理人（签字）：签署日：年月日签署日：年月日有效证件复印件粘贴件借款人夫妻双方合同签字现场照：粘贴处粘贴处经办客户经理签字：备注：办理现场照，在签定合同或支款时，由信用社信贷员用数码相机现场拍照，并打印粘贴此处。.借款资料有效证件的复印件（粘贴）借款人身份证粘贴处：（复印件与原件一致）背面正面背面正面借款人共有人身份证粘贴处（复印件与原件一致）背面正面背面正面经办客户经理签字：借款资料有效证件的复印件（粘贴）抵押人身份证粘贴处：（复印件与原件一致）背面正面背面正面抵押人共有人身份证粘贴处（复印件与原件一致）背面正面背面正面经办客户经理签字：有效证件复印件粘贴件房屋他项权证征询函：（经征询确认其真实性的文书）粘贴处粘贴处经办客户经理签字：借款人及保证人签章式样1、借款人签字：盖章：手印：共有人签字：盖章：手印：2、委托人（代理人）签字：盖章：手印：3、董事会签字：4、抵押人签字：盖章：手印：抵押财产共有人签字：盖章：手印：签字：盖章：手印：5、出质人签字：盖章：手印：出质物共有人签字：盖章：手印：签字：盖章：手印：6、保证人签字：盖章：手印：（自然人）保证人签字：盖章：手印：（法人）经办信贷员签字：有效证件复印件粘贴件财产共有人夫妻双方结婚证复印件：粘贴处粘贴处经办客户经理签字：贷后检查记录

合同号：签订日期：签约地点：货物买卖合同甲方：新疆特变电工国际成套工程承包有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分友好协商，订立本合同。货物甲方愿意按本合同规定的条件及价格向乙方购买，乙方愿意按本合同规定的条件和价格向甲方出售如下货物：序号货物名称型号/规格单位数量单价（元）总价(元)

合同金额：人民币（含增值税）：交货时间、地点、方式、风险：交货时间：。乙方应在交货前__10__个工作日，以书面形式通知甲方货已备妥并通知甲方具体交货时间。如因乙方未能有效、及时通知甲方，导致双方未能按时交接货物的，视为乙方未按时交货。交货地点：__。交货方式：货物必须交付给甲方或者甲方书面指定的代理人或收货人，并以甲方或甲方书面指示的代理人或收货人书面签收单据作为交接货证明。该接货证明仅作为货物运到的证明，不得作为货物验收合格的证明，货物验收按照本合同检验规定进行。交货内容：乙方提供的货物应包括：本合同及附件规定的设备、相关配件、专用工具以及其他甲方要求提供的各类文件和单证,包括但不限于技术资料、使用说明书、安装维修操作手册、零部件手册、换证凭单、质量证明书、合格书等。如若短缺，均不能视为乙方完成交货义务。货物的所有权及风险承担：根据本合同货物交付的规定，乙方一经将货物交付甲方，货物的所有权即属于甲方，货物因意外毁损灭失的风险亦归甲方承担。货物运抵指定交货地点并由甲方或甲方指定代理人或收货人签收书面收货单据前发生的一切货物毁损、灭失的风险、损失和费用由乙方承担。包装及唛头：乙方应依照惯常合理的商业标准对货物进行包装，并符合出口标准。所有交付货物应具有适合远洋和内陆运输以及多次搬运、装卸的坚固包装，并根据货物的特点和需要，采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的保护措施，以保证货物安全无损地运抵使用国目的地，即甲方告知的货物最终使用地。如由于包装原因产生货物毁损、锈蚀、丢失等损失的，乙方应承担因此发生的一切责任并赔偿该损失。乙方应当保证提供准确、真实的有关货物包装信息，包括但不限于货物尺寸、重量、件数等，如果由于乙方提供的信息不准确而导致的任何甲方出口费用的增加，乙方应当承担一切责任并赔偿该损失。包装物不回收，不另收费。包装费用由乙方承担。唛头：根据甲方指示，乙方应在每个包装箱邻接的二个侧面上，用不退色的油漆或油墨以明显易见的文字字样印刷以下唛头标记(见附件)。乙方应在包装箱外部刷上箱号，箱号应当连续，并且标注出总数。乙方应按甲方的要求提供货物装箱单，并且在包装箱中装一份中英文货物装箱单。包装要求：对于海运货物，如果单件货物重量超过18吨或长度超过12米或宽度超过2.7米或高度超过3米，乙方应在交付运输前_对于易燃、易爆等有害、危险的货物或存放温度需特别考虑处置的货物，乙方应将货物的名称、特性，特殊的搬运方法，保护措施和发生意外的应急方法提供给甲方有关中英文说明，以便甲方做出合理安排。乙方应按照甲方的要求，对木质包装物进行熏蒸除害处理。如本合同对货物包装有具体要求或不同于行业惯例的特殊要求的，乙方的包装应符合本合同的要求。货款的支付：支付按下列方式进行【1】合同生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款。【2】甲方收到乙方提交的货物和甲方认可的增值税发票以及由最终用户出具验收合格证明后向乙方支付合同金额_30_%的货款。【3】甲方在收汇后10个工作日内，向乙方支付合同金额_35_%的货款。【4】合同金额的_5%_作为质量保证金，质保期满后，如货物无任何质量问题，甲方向乙方支付质保金。乙方开户银行：户名：银行帐号：乙方确认本款前述各项信息准确无误，若因乙方提供的前述有关信息有误，导致甲方不能按本合同约定正确、及时履行付款义务的，甲方无须承担任何违约责任；如款项已按乙方提供的上述信息实际支付则应视为甲方已履行付款义务；同时，乙方不能以此为理由不按期、适当、全面履行其合同义务。监造：甲方有权派人或委派第三方监理机构到工厂进行监造。乙方应在货物生产开始的一周前书面通知甲方。监造期间，乙方应对甲方监造人员的工作给予积极配合，对提出的问题及时整改。甲方是否进行监造，都不减少或免除乙方对货物质量的责任。如果货物存在未整改的问题，监理人员有权要求乙方不得发货。在得到甲方的书面认可后，乙方才可发运。甲方在监造期间所发生的与监造有关的费用，由甲方自行承担。如因乙方原因导致监造日期延长，由此产生的监造费用由乙方承担。如导致交货期延迟，乙方应承担由此产生的一切损失。技术和质量要求：货物质量和技术要求必须符合本合同所附技术协议及双方约定的标准。货物质量应当严格符合本合同及有关技术标准的要求，否则甲方有权拒绝接收货物。货物的检验：乙方必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量等进行全面的检验，并签发质量合格证明书。乙方应根据甲方的要求对于甲方或甲方的客户或第三方检验机构在乙方工厂检验货物提供一切必要的便利。货物在乙方工厂的检验，应经双方签字确认，该检验并不替代国外最终用户对货物的验收，且不减少或免除乙方对货物质量的责任。经过检验发现货物的质量、包装和甲方要求提供的各类文件和单证技术资料等不符合本合同规定的，甲方有权要求乙方及时整改、修理和更换，或有权拒收、退货、解除合同以及获得赔偿。乙方负责完成法定商检货物的商检手续，取得商检机构出具的有关换证凭单等证书，费用由乙方自行承担。所取得的换证凭单在交货时递交甲方。现场安装调试：乙方应按时完成设备在现场的安装与调试，达到合同约定的要求和标准。甲方在安装与调试过程中应提供必要的协助。乙方保证在设备安装调试前确定出国服务人员，并及时通知甲方。乙方人员必须参加设备的安装调试的签字验收工作，确保安装调试的服务质量。在安装调试期间，如果乙方提供的设备、材料有缺陷或由于乙方技术人员的指导错误或乙方提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成国外最终用户设备、材料损坏，乙方应采取必要的补救措施，并赔偿甲方一切损失。设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标，最终用户签字验收后，即完成了对全部设备的最后验收。在货物安装调试的过程中，由于乙方的过错发生的所有人身伤害或财产损失，均由乙方承担，除非该伤害或损失是由甲方故意所造成的。技术服务和培训乙方需根据甲方要求提供货物在使用现场的安装、调试、性能试验、运行、检修以及质保期内的维护、维修等服务。乙方应按照甲方所要求的人员资质，派__1__人到货物使用现场进行服务，如所派人员属国家或行业规定的特殊工种，必须持有相关资质证书。服务期限为__30天__。乙方人员的食宿及交通费用由__乙方_支付。乙方应为其人员提供个人劳动安全防护用品。乙方保证派出服务人员身体健康，胜任所承担的工作，并对其人员进行相关HSE培训，同时应按甲方要求，接受甲方组织的HSE培训。乙方负责为其派遣的出国人员办理护照并购买甲方要求的人身保险，甲方负责协助办理签证等出国手续。乙方提供在工厂和在货物使用现场的培训，确保国外最终用户和甲方要求的其他人员能够完全正确地操作设备。因乙方不提供上述服务影响货物的验收及使用，甲方有权向乙方追索由此造成的损失。乙方派出人员在提供售后服务期间染病，医疗和住院费用由乙方负担，甲方为其治疗提供必要的协助和帮助。对于不能胜任本职工作的，不服从甲方或甲方指定一方管理、指挥，不遵守相关规章制度和当地法律法规的，或因病无法正常工作的人员，根据甲方或甲方指定一方的要求，乙方有责任对其派出人员及时更换；所发生费用由乙方承担。乙方应保证其派出人员服从甲方或甲方指定的委托人的管理和指挥，遵守国外最终用户、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相关规章制度，遵守所在国的法律法规。乙方人员导致自身、他人的人身或财产损害时，乙方应承担一切责任和损失。一旦出现工伤、事故，事故损失由经调查确认的责任方承担。乙方的保证：乙方保证第三方不向甲方主张任何权利，包括但不限于所有权、抵押权、租赁权、知识产权等。如有涉及以上权利的诉讼、仲裁或其他行政程序，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方可能因此而受到的一切损失。乙方保证所提供的货物是全新制造的,其质量、性能符合合同的技术规格和其他规定并能够满足工艺操作要求。货物质量保证期从到达最终用户使用地起开始计算__12_个月，或者从最终用户签署验收合格证书起开始计算_12__个月，以先到为准。在质量保证期内,货物出现质量问题，乙方应负责免费更换和修理，同时赔偿由此