苏州某监理公司监理工作手册

简明监理工作手册目录HYPERLINK\l"_Toc122768410"第一部分、监理理规划、实施施细则编写要要点1HYPERLINK\l"_Toc122768411"第二部分、监理理交底内容33HYPERLINK\l"_Toc122768412"第三部分、监理理日记、旁站站监理记录要要点7HYPERLINK\l"_Toc122768413"第四部分、例会会纪要整理要点10HYPERLINK\l"_Toc122768414"第五部分、监理理月报编写要要点11HYPERLINK\l"_Toc122768415"第六部分、监理理工程师通知知单、联系单单、暂停令、备备忘录12HYPERLINK\l"_Toc122768416"第七部分、《江江苏省建设工工程施工阶段段监理现场用用表》（三版版表）应用（B类表即监理单位用表除外）13HYPERLINK\l"_Toc122768417"第八部分、建筑筑工程施工质质量验收资料料（土建部分分）18HYPERLINK\l"_Toc122768418"第九部分、工程程质量评估报报告编写要点点20HYPERLINK\l"_Toc122768419"第十部分、监理理工作总结编编写要点200HYPERLINK\l"_Toc122768420"第十一部分、苏苏州市及我公公司对监理归归档资料的要要求21HYPERLINK\l"_Toc122768421"第十二部分、现现行施工质量量验收规范中中的强制性条条文24第一部分、监理理规划、实施施细则编写要要点根据《建建设工程监理理规范》要求求及其他规定定，监理规划划编制的程序序与依据应符符合下列规定定：1、监监理规划应在在签定委托监监理合同及收收到设计文件件后开始编制制，完成后必必须经监理单单位技术负责责人审核批准准，并应在召召开第一次工工地会议前报报送建设单位位。2、监监理规划应由由总监理工程程师主持、专专业监理工程程师参加编制制。3、编编制监理规划划应依据:建设工程的的相关法律、法法规及项目审审批文件；与与建设工程项项目有关的标标准、设计文文件、技术资资料；监理大大纲、委托监监理合同文件件及与建设工工程项目相关关的合同文件件。4、监监理规划应包包括如下主要要内容：监理理项目概况；；监理工作依依据、范围和和目标；监理理组织机构、人人员配备、岗岗位职责；监监理工作程序序；监理工作作内容、方法法和措施（也也应包括技术术要点的监理理，此项内容容如有监理细细则，可不编编写，而在监监理细则中体体现；如工程程项目较小，无无监理细则，应应在监理规划划中体现）；；旁站计划；；监理工作制制度；监理设设施等等。监理项目概况应包括括如下内容：：1建设单位；2项目名称；3建设地点：4建筑面积；5工程造价；6结构形式；7施工工期；8设计单位；9项目特点等等。监理工作依据、范范围和目标一、监监理工作依据据：建设工程程的相关法律律、法规及项项目审批文件件；与建设工工程项目有关关的标准、设设计文件、技技术资料；监监理大纲、委委托监理合同同文件及与建建设工程项目目相关的合同同文件。具体内内容可根据工工程特点具体体细化。二、监监理工作范围围：填写全部部建设工程范范围或某建设设阶段，如设设计阶段监理理；施工招投投标阶段监理理；施工准备备阶段监理；；施工及保修修阶段监理等等。三、监监理工作目标标根据工工程项目情况况具体分如下下编写：工程程造价控制目目标（工程造造价要求控制制在预算造价价或施工合同同价内）；工工程质量控制制目标（合格格）；工程进进度控制目标标（实现工程程按期竣工目目标写明合同同约定的开竣竣工日期及工工期）；安全全文明管理目目标（争创文文明施工工地地）；档案管管理目标（争争创优秀档案案）。当同一一监理合同内内施工分标段段时，则上述述各项目标应应按各标段分分别列明。监理组织机构、人人员配备、岗岗位职责应根据据作业指导书书内容进行编编写。监理工作程序已做修修改（见后附附图），根据据有关规定程程序应该是较较为粗线条的的，较细的程程序编入监理理实施细则中中（为工作流流程）；宜分分总体监理工工作程序、质质量控制工作作程序、进度度控制工作程程序、投资控控制工作程序序、安全控制制工作程序、合合同管理程序序、信息管理理程序等进行行编写，同时时提醒现场监监理组注意以以上程序不是是一成不变的的，可根据具具体情况删改改。监理工作内容、方方法和措施一、监理工工作内容：（对对于具体项目目应注意删减减下列内容，部部分内容还需需更明确）（一一）质量控制制：分事前、事事中及事后控控制进行编写写，具体内容容见作业指导导书，提醒注注意的是应根根据具体情况况进行删改，因因为作业指导导书中内容很很全面，有的的工程可能用用不上。（二）进进度控制：同同上。（三）投资控制制监理：同上上。（四）组织协调调及安全文明明施工监理组织协协调：按照作作业指导书编编写现场安安全及文明施施工监理：按按照现行《建建设工程安全全生产管理条条例》、《苏苏州市建筑工工程安全监督督管理办法》进进行编写，内内容应符合上上述两项法规规、规章规定定。（五）合合同、信息管管理按照作业指导书书内容编写，同同时根据工程程实际情况进进行删减。二、监理工作措措施和方法应围绕绕质量、进度度、投资及安安全分组织措措施、技术措措施、经济措措施和合同措措施编写。旁站监理计划根据建建设部《房屋屋建筑施工旁旁站监理管理理办法（试行行）》，旁站站监理计划应应包括如下内内容，旁站监监理的范围、内内容、程序和和旁站监理人人员职责等；；编写时应根根据工程的具具体情况有所所不同。监理工作制度一、施工图纸会会审及设计交交底制度二、施工组织设设计审核制度度：三、工工程开工申请请制度：四、工工程材料、半半成品的检验验制度：五、隐隐蔽工程和检检验批质量验验收制度：六、工工程暂停施工工及复工的管管理制度：七、基基础、主体工工程验收制度度：八、工工程竣工初验验制度：九、工工程质量问题题、质量事故故处理制度：：十、砼砼及砂浆试块块管理制度：：十一、工工程款支付签签审制度：十二、施施工计划管理理制度：十三、工工程监理月报报制度：十四、监监理档案管理理制度：监理实施细则编编写要点针对目目前苏州建筑筑市场的情况况，一般工程程都应编制监监理实施细则则，除了一些些特别小的项项目可以只编编制监理规划划；监理实施施细则应符合合监理规划的的要求，并应应结合工程项项目的专业特特点，做到详详细具体、具具有可操作性性。监理实实施细则的编编制程序与依依据应符合下下列规定：1、监监理实施细则则应在工程开开工前编制完完成，并经总总监理工程师师批准；2、监监理实施细则则应由专业监监理工程师编编制；3、编编制监理实施施细则的依据据：已批准的的监理规划；；与专业工程程相关的标准准、设计文件件和技术资料料；施工组织织设计。监理实实施细则应包包括下列主要要内容：专业业工程的特点点、监理工作作的流程、监监理工作的控控制要点及目目标、监理工工作的方法及及措施。专业工程的特点点应根据据工程项目的的具体情况进进行编写，且且应具体描述述工程设计文文件中的内容容，如土建方方面应包括基基础形式、主主体结构情况况，门窗、楼楼地面、屋面面、内外墙等等内容；水电电方面包括供供水系统、排排水系统、防防雷接地、强强电系统及弱弱电系统等内内容；同时应应总结各个专专业工程的特特点，如对钢钢结构、桩基基、地基基础础及主体、屋屋面、装饰工工程中较难控控制的工程或或施工环境复复杂工程及协协调方面特点点进行分析。监理工作流程监理工工作流程与我我公司作业指指导书有较大大改变，共分分七个方面，现现场专业监理理工程师编写写时可根据实实际情况和自自己的经验加加以删改或增增加。监理工作的控制制要点及目标标值此项内内容为监理实实施细则的核核心，应高度度重视，认真真研究，在深深入学习有关关设计文件、施施工质量验收收规范等的基基础上根据工工程具体情况况编写；同时时不应仅体现现质量控制的的内容，应从从进度、投资资、安全及质质量分别编写写，其中质量量控制分专业业详细叙述；；以下内容仅仅提示一些要要点，具体内内容请专业监监理工程师深深思熟虑后细细化。一、进进度目标应是合合同工期；看看工期是否紧紧迫，控制要要点应是影响响工程进度的的几个要素：：劳动力、机机械设备、材材料和管理人人员（组织能能力）等等。二、投投资从以下几个个方面考虑：：工程的付款款、结算方式式；变更或有有可能变更的的工程量；标标底中暂定的的材料价格等等等。三、质质量具体工程中中所有分项工工程（可参考考施工质量验验收验收规范范和江苏省操操作规程）均均应细化；原原材料质量控控制可综合叙叙述，应列清清楚必须见证证取样的材料料；另外提醒醒注意的是旁旁站的内容应应重点提及，如如土方回填、混混凝土浇筑、钢钢结构安装等等等。四、安安全一般工程应应从易发生安安全事故的几几个方面（高高空坠落、触触电、机械伤伤人、塌方等等等）考虑应应控制的要点点。另外，城城区项目应向向业主索要地地下管线图；；高层建筑要要控制脚手架架；地下室工工程要控制深深基坑支护等等等。监理工作的方法法及措施可不单单列，有两个个原因，一是是在监理控制制要点中已经经包含了相应应的方法及措措施，没有必必要单列；二二是在监理规规划中关于监监理工作的方方法及措施已已经详细叙述述，此处再写写有重复之嫌嫌。如单列列，则应按如如下原则考虑虑：监理工作作方法应针对对控制的主要要内容以事前前控制、过程程控制、事后后验收总结为为顺序详细叙叙述，要突出出严格验收是是监理工作的的最有效的方方法；监理措措施要和《监监理规划》中中的相对应。第二部分、监理理交底内容目前，我我国《建设工工程监理规范范》及其他法法律、法规、规规范等中未明明确规定监理理交底的内容容和组织形式式；但在工程程开工以前进进行监理交底底是很有必要要的：有利于于参建各方了了解我们监理理工作的程序序、内容、方方法及制度等等，从而取得得各方的理解解和支持，避避免不必要的的误会和冲突突，不利于现现场监理工作作的开展。因因此，监理交交底应尽可能能详细，应面面面俱到，凡凡是在今后工工程监理过程程中有可能发发生的事情均均应进行交底底。监理交交底的组织形形式可以在甲甲方主持的第第一次工地例例会时举行；；也可以单独独召开监理交交底会议，由由总监理工程程师主持，施施工单位、建建设单位等有有关人员参加加会议；需提提出的是交底底时应随身携携带两套监理理三版表式（给给承包单位一一套），以利利于监理交底底顺利进行。具体内内容可按如下下原则编写：：受业主主的委托，昆昆山建设咨询询有限公司承承担本项目工工程建设施工工阶段的监理理工作。为了了和有关各方方在本工程的的施工过程中中建立良好的的工作协调关关系，使工程程建设的进度度、质量、投投资实现合同同目标，特将将我们的工作作内容、工作作程序、工作作方法、工作作要求等向有有关方作以下下介绍。现场监理机构的的设置会议上上介绍现场监监理机构的设设置：包括总总监理工程师师，公司任命命（附任命书书），受公司司委托，全面面主持现场监监理机构的工工作，承担本本工程监理工工作的责任和和义务；总监监理工程师代代表，经公司司同意后，受受总监理工程程师的委托，负负责完成总监监理工程师授授权范围的工工作（附委托托书）（如现现场无总监代代表，此条可可不写）；专专业监理工程程师，分土建建专业监理工工程师、安装装专业监理工工程师、钢构构专业监理工工程师、装饰饰专业监理工工程师等（根根据具体工程程情况有所不不同），各专专业监理工程程师在总监理理工程师（总总监理工程师师代表）的领领导下，履行行本岗位监理理工作职责；；监理员，专专业监理员在在总监理工程程师（总监理理工程师代表表）领导下，在在专业监理工工程师的指导导下，履行巡巡视、旁站等等职责；信息息资料员，在在总监理工程程师（总监理理工程师代表表）的领导下下，在专业监监理工程师的的指导下，履履行信息传递递、资料收集集、整理等职职责（对一般般项目而言，无无信息资料员员，此条可不不写）。监理工作依据1、本本工程相关的的国家有关工工程建设的法法律、法规及及政策文件等等，如《建筑筑法》、《建建设工程质量量管理条例》等等等；2、本本工程有关的的国家标准、规规范及规程图图集等，如系系列施工质量量验收规范等等等（根据具具体工程情况况有所不同）；；3、本本工程相关的的地方性法规规、规章、建建设标准、规规范、规程等等等；4、工工程招投标书书、合同、协协议、承诺书书、会议纪要要等合同文件件；5、工工程设计施工工图、经批准准的设计变更更等设计文件件；6、法法定程序批准准的本工程施施工组织设计计、施工方案案和施工工艺艺等；7、建建设工程安全全生产管理条条例《中华人人民共和国国国务院令第393号》；施工阶段的监理理工作内容、方方法、程序和和要求（一）施施工准备阶段段的监理工作作1、设设计交底和图图纸会审前，施施工、监理机机构均应各自自组织专业技技术人员熟悉悉设计文件，并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位提出书面意意见和建议；；参加由建设设单位组织的的设计技术交交底会，且做做好会议纪要要，并经各方方签认。2、工工程项目开工工前，承包单单位应将施工工组织设计（方方案）报我现现场监理机构构审查并获得得批准。施工工组织设计（方方案）报审表表应符合江苏苏省监理示范范用表（以下下简称苏监）A3.1表，提醒注注意的是首先先施工单位内内部应进行审审批，审批表表式应符合TJ1.4的要求，然然后我监理组组方可在A3.1表中签字盖盖章。质量管管理、技术管管理和质量保保证的组织机机构、管理制制度、总进度度计划、总平平面布置、专专职管理人员员和特种作业业人员的资格格证、上岗证证等应同时上上报，上报应应采用相应表表式（应在工工程开工报审审表A1中附录齐全全相应资料），且且应经有关人人员签字盖章章。施工组织织设计/方案在施工工过程中进行行调整、补充充或变动时，应应向我现场监监理机构报验验、签认。3、总总包单位应向向我现场监理理机构报验下下列资料：①出租单位出具具的机械设备备和施工机具具及配件安全全性能检测合合格证明；②施工现场安装装、拆卸施工工起重机械等等设施的单位位编制的拆装装方案、安全全施工措施、单单位资质等；；③安全技术措施施、现场临时时用电方案（如如施工组织设设计中已包括括，可不单独独报）。4、分分包工程开工工前，承包单单位应报送分分包单位有关关资信资料和和分包项目施施工方案，并并经我现场监监理机构签认认。分包单位位资信申报表表应符合苏监监A3.4表式；施工工方案申报表表应符合苏监监A3.1表式。申报报内容包括：：分包单位的的营业执照、企企业资质等级级证书、特殊殊行业施工许许可证（如幕幕墙、防水、焊焊工等）；分分包单位的业业绩；分包工工程的内容和和范围；分包包单位专职管管理人员和特特种作业人员员的资格证、上上岗证等。分分包工程的合合同（协议）应应报现场监理理机构备案。5、分分包单位应将将专职测量人人员的岗位证证书及测量设设备检定证书书、控制桩的的校核成果、保保护措施以及及平面、高程程控制网和临临时水准点的的测量成果报报我现场监理理机构检查、复复核、签认；；施工测量成成果报验表应应符合苏监A3.5表式。6、分分包单位应在在开工前将工工程开工报审审表及相关资资料报送监理理单位审查并并获签发。开开工条件包括括：施工许可可证已获得政政府主管部门门批准；征地地拆迁工作能能满足工程进进度的需要；；施工组织设设计已获监理理单位批准；；承包单位现现场管理人员员已到位，机机具、施工人人员已进场；；主要工程材材料已落实；；进场道路及及水、电、通通讯等已满足足开工要求。工工程开工申请请表应符合苏苏监A.1表式。7、工工程项目开工工前，监理人人员、施工管管理人员应参参加由建设单单位主持召开开的第一次工工地会议。（二）工工地例会由总监监理工程师或或总监代表主主持定期召开开，且应明确确时间、地点点、参加单位位、人员及会会议内容；同同时总监或专专监将根据需需要及时组织织专题会议，解解决施工过程程中的各种专专项问题；工工地例会及专专题会议的内内容和组织应应符合监理规规范的要求（在在第一次工地地例会上应明明确工地例会会的周期、地地点、参加单单位及人员等等）。（三）工工程质量控制制工作1、材材料、新工艺艺、新技术、新新设备的采用用，我监理机机构有权要求求承包单位报报送相应的施施工工艺措施施和证明材料料，组织专题题论证，经审审定后予以签签认；除了审审核其技术可可行性及经济济适用性外，尚尚应审核安全全性，即是否否符合国务院院颁发的《建建设工程安全全生产管理条条例》规定（如如本工程未采采用“四新”，此条可不不写）。2、承承包单位应及及时报送施工工测量放线成成果至现场监监理机构复验验和确认；施施工测量放线线成果报验申申请表应符合合苏监表式。3、进进场工程材料料、构配件和和设备的质量量证明资料应应报我现场监监理机构审核核，并按有关关规定在监理理人员的见证证下取样，送送法定试验单单位检测，合合格后方可在在工程上使用用；应注意凡凡是使用于工工程上的材料料均应报验，包包括水泥钢材材等重要材料料及水落管门门窗发泡剂防防水油膏等相相对次要材料料；对未经监监理人员验收收或验收不合合格的工程材材料、构配件件、设备，我我监理机构有有权拒绝签认认，且我监理理机构将根据据实际情况签签发监理工程程师通知单（B2表）等等其其他措施；材材料、构配件件、设备进场场报验单应符符合苏监表式式。4、验验批工程、隐隐蔽工程的实实物计量和验验收资料在承承包单位按照照“三检制”自检合格后后，及时报我我现场监理机机构签认及验验收，确认合合格后，承包包单位方可进进行下道工序序施工；对未未经监理人员员验收或验收收不合格的检检验批和隐蔽蔽工程，我监监理机构有权权拒绝签认，承承包单位不应应施工下一道道工序；验苏.项5、承承包单位应在在混凝土浇筑筑前向我现场场监理机构提提出书面申请请，落实市建建设苏建质[20033]37号有关进一一步加强城市市建筑工程砼砼质量管理的的若干要求，明明确相关的技技术参数和试试块取样制作作、养护方法法等；监理工工程师才能签签发砼浇筑申申请；土表监.6、承承包单位应接接受我现场监监理机构对直直接影响工程程质量的计量量设备技术状状况的检查，并并对检查结果果负责。7、在在施工过程中中，监理人员员将经常在现现场巡视和检检查。上道工工序或分项工工程完工后，在在承包单位自自检的基础上上由监理人员员进行检查验验收，以确认认是否达到质质量要求。对对下道工序施施工完成后难难以检查的重重点部位、关关键部位或对对隐蔽工程的的隐蔽过程，监监理人员应进进行旁站并做做好旁站记录录（B11表），承包包单位有关人人员必须在该该记录上签字字；本工程的的旁站部位是是……（根据工工程具体情况况有所不同）。8、对对施工过程中中存在的问题题或出现的质质量缺陷，专专业监理工程程师将下达监监理工程师通通知单，要求求承包单位整整改，承包单单位应在规定定的时间内予予以回复（A5表）；如承承包单位未整整改、整改不不及时或不彻彻底，专业监监理工程师将将下达工程暂暂停令（B1），且向建建设单位汇报报；如情况仍仍无好转，则则下发监理工工程师备忘录录（B4）。9、我我监理人员如如果发现施工工存在重大质质量隐患，可可能造成质量量事故或已经经造成质量事事故时，将事事先向建设单单位报告，再再通过总监理理工程师及时时下达工程暂暂停令，要求求承包单位停停工整改；整整改完毕并经经监理人员复复查，符合规规定要求后，征征得业主同意意，由总监理理工程师及时时签署工程复复工报审表（A6）。如遇到到承包单位拒拒不整改的，向向业主发监理理工程师联系系单（B3），反映情情况，并请代代为转达质监监站、安监站站等部门。如如情况仍无好好转，则发监监理工程师备备忘录。同时时及时向公司司报告，由公公司决定是否否直接向建设设行政主管部部门报告。10、对对需要返工处处理或加固补补强的质量事事故，总监理理工程师将责责令承包单位位报送质量事事故调查报告告和经设计单单位等相关单单位认可的处处理方案，质质量事故处理理过程和处理理结果将由监监理人员跟踪踪检查和验收收、签认。11、对对于分部及单单位工程验收收，承包单位位在完成分部部工程的现场场实物和质量量验收资料并并自检合格后后，申报分部部工程验收（报报验表式为A3.3）；总监理理工程师组织织监理人员对对质量验收资资料进行审核核和现场检查查，符合要求求后予以签认认。单位工工程竣工验收收，承包单位位应按合同约约定和图纸规规定的施工范范围、建筑工工程施工质量量验收系列标标准，自检合合格后，由企企业技术负责责人签发工程程竣工报告，加加盖公章并提提供相关资料料；我现场监监理机构将对对竣工资料进进行核查，同同时对工程质质量进行竣工工预验收，对对存在的问题题，及时要求求承包单位整整改，整改完完毕后，签署署工程竣工报报验单（A7）并在此基基础上由总监监理工程师提提出工程质量量评估报告（B9）；此外我我监理单位将将参加建设单单位组织的竣竣工验收。建设、设设计（勘察）、施施工、监理单单位应参加地地基和基础、主主体分部等工工程验收，质质量监督站有有关人员将监监督参加验收收各方人员的的行为是否合合法，并将检检查实体质量量和资料情况况；我现场监监理机构将提提交地基和基基础、主体分分部等工程的的质量评估报报告（应根据据具体工程实实际情况编写写，如有玻璃璃幕墙分项，则则应编写此部部分的质量评评估报告等等等）。12、需需向承包单位位提醒注意的的质量问题（根根据具体工程程实际有所不不同，如本工工程有钢结构构，提醒承包包单位注意高高强螺栓摩擦擦面抗滑移系系数及扭矩系系数复验，防防火涂料的检检查项目等等等；如本工程程为框架结构构，应提醒承承包单位注意意框架梁柱核核心区箍筋的的设置应符合合要求等等；；如本工程属属于砖混结构构的动迁房，需需提醒承包单单位注意的质质量问题更多多，层高、开开间尺寸、楼楼板裂缝、墙墙地面窗台空空鼓开裂、屋屋面卫生间渗渗漏等等；此此部分内容应应充分发挥现现场监理人员员的实际经验验和理论水平平进行编写）。（四）工工程造价控制制工作1、承承包单位统计计经监理人员员质量验收合合格的工程量量，按施工合合同的约定填填报工程量清清单和工程款款支付申请表表；专业监理理工程师进行行现场计量，按按合同的约定定审核工程量量清单和工程程支付申请表表，总监理工工程师审定后后签署工程款款支付证书。合合同工程计量量报审表应符符合苏监A4.1表式；工程程款支付申请请表应符合苏苏监A4.3表式；工程程款支付证书书符合苏监B8表式；工程程计量周期一一般为上月26日至本月25日（未经监监理人员质量量验收合格的的工程量或不不符合施工合合同规定的工工程量，我监监理组有权拒拒绝计量和该该部分的工程程款支付申请请）。2、按按照合同的约约定，工程变变更文件应经经总监理工程程师（总监理理工程师代表表）就其费用用及工期与承承包单位和建建设单位进行行协商后，签签发工程变更更单（A9）。现场签签证工作应由由建设、监理理、施工单位位三方代表共共同验证后会会签。签证工工程计量报审审单应符合苏苏监A4.1表式。（工工程变更均需需由原设计部部门编制设计计变更文件，无无设计部门的的正式变更文文件承包单位位不得擅自施施工）3、承承包单位提出出费用索赔必必须满足以下下全部条件，我我现场监理机机构方予以受受理。（1）索索赔事件造成成了承包单位位直接经济损损失；（2）索索赔事件是由由于非承包单单位的责任发发生的；（3）施施工合同专用用条款明确响响应了合同通通用条款关于于索赔事件的的处理和操作作程序；（4）承承包单位已按按照施工合同同规定的期限限和程序，提提出费用索赔赔申请表，并并附有索赔凭凭证材料；工工程费用索赔赔报审表必须须符合苏监A4.2表式。4、承承包单位按施施工合同规定定填报的竣工工结算表经监监理机构人员员审定，并与与建设单位、承承包单位协商商一致后，由由总监理工程程师签发竣工工结算文件和和最终的工程程款支付证书书报建设单位位。（五）工工程进度控制制工作1、承承包单位应在在工程开工前前向现场监理理机构报送符符合施工合同同约定的施工工总进度计划划，经批准后后执行；年、月月施工进度计计划应在上年年、月末提交交监理机构审审批。我监理理机构将对进进度计划实施施情况检查、分分析，当实际际进度符合计计划进度时，将将要求承包单单位编制下一一期进度计划划；当实际进进度滞后于计计划进度时，我我监理组将书书面通知承包包单位采取纠纠偏措施并监监督实施；工工程进度计划划报审表应符符合苏监A2.1表式。2、当当承包单位提提出工程延期期的要求符合合施工合同文文件的规定条条件时，我监监理机构将予予以受理。当当影响工期事事件具有持续续性时，承包包单位首先提提交阶段性工工程延期申请请表，由总监监签署工程临临时延期审批批意见并通报报建设单位；；然后承包单单位提交最终终的工程延期期申请表，由由现场监理机机构复查临时时延期情况并并由总监签署署最终工程延延期审批意见见。现场监理理机构的临时时和最终延期期审批均应与与建设单位和和承包单位进进行协商。工工程延长工期期报审表应符符合苏监A2.2表式。3、我我监理机构将将依据下列情情况确定工程程延期的时间间：（1）施施工合同中有有关工期延期期的约定；（2）工工期拖延和影影响工期事件件的事实和程程度；（3）影影响工期事件件对工期影响响的量化程度度。4、因因承包单位原原因造成工期期延误，从而而未能按照施施工合同要求求的工期竣工工交付，我监监理机构将按按施工合同规规定和建设单单位协商后从从承包单位应应得款项中扣扣除误期损害害赔偿费。5、当当工程延期造造成承包单位位提出费用索索赔时，我监监理机构将按按照工程造价价控制工作中中第3条和费用索索赔有关规定定处理。（六）安安全生产、文文明施工控制制工作根据国国务院令第393号公布的《建建设工程安全全生产管理条条例》第二十十四条及苏州州市建筑施工工安全监督管管理办法第七七条的要求：：由总承包单单位对施工的的安全生产负负总责。安全生生产、文明施施工既是工地地的形象，也也是城市的形形象，更是顺顺利施工的保保障。承包单单位在本工程程施工过程中中要安排专职职安全员对现现场安全施工工和防护负责责；项目经理理应作为第一一负责人督促促其他管理人人员作好安全全和文明施工工工作。我现现场监理机构构将根据《建建设工程安全全生产管理条条例》及《苏苏州市建筑施施工安全监督督管理办法》等等对承包单位位的安全管理理机构、安全全生产制度、现现场的安全文文明实施情况况等进行定期期的、不定期期的、综合的的、专项的检检查，并将检检查中发现的的问题书面通通知施工单位位，且要求及及时整改、反反馈；情况严严重时我监理理机构将发工工程暂停令，且且向建设单位位汇报，如承承包单位拒不不整改安全隐隐患或不停止止施工的，我我监理机构将将及时书面向向有关主管部部门（安监站站等部门）报报告。关于资料要求1、承承包单位资料料报验要求：：总体要求应应及时、准确确、齐全及有有效，符合有有关规范和标标准等的规定定。（1）应应按照江苏省省建设工程质质量监督站编编印的《建筑筑工程施工质质量验收资料料》（包括土土建部分、水水电部分、钢钢结构及桩基基部分等等）内内容及时整理理，且应符合合苏州市地方方规定；（2）关关于工程资料料的套数、质质量、移交时时间及费用的的要求应按照照建设单位要要求，且应符符合国家、地地方有关规定定。2、关关于监理资料料，目前江苏苏省要求监理理资料应采用用三版表式，分A、B、C三类表格，A类表为承包单位用表，B类表为监理单位用表，C类表为建设单位用表；每种表格的具体用法应符合有关要求（每种表格的用法应在第三部分“施工阶段的监理工作内容、方法、程序和要求”中进行了初步介绍，在此部分内容中可再详细专门介绍），希望承包单位配合。关于监监理资料的存存档要求，我我监理公司已已出台专门的的规定，即公公司内部要求求存档的监理理资料内容、格格式等；另外外，根据《苏苏州市监理档档案归档内容容及排列顺序序》文件要求求，部分监理理资料应向建建设单位移交交，由建设单单位与工程资资料一起汇集集后移交至城城建档案馆，具具体内容见《苏苏州市监理档档案归档内容容及排列顺序序》。我现场场监理机构将将根据以上要要求进行监理理资料的收集集整理工作，如如建设单位另另有规定，请请提前书面通通知。第三部分、监理理日记、旁站站监理记录要要点从我公公司巡检的情情况来看，现现场监理组的的监理日记、旁旁站记录普遍遍不规范，笼笼统、粗略、无无针对性，有有的甚至每天天仅一句话，另另外有的项目目总监签字不不及时，不能能反映现场实实际的监理工工作，不符合合我公司作业业指导书及相相关规范等的的要求。根据《建建设工程监理理规范》（GB503319-20000）及《房屋屋建筑工程施施工旁站监理理管理办法》（试试行）等的规规定和要求，监监理日记应由由专业监理工工程师和监理理员共同建立立和完善（我我公司现场监监理人员岗位位职责规定，监监理日记由专专业监理工程程师负责建立立，由监理员员具体记录）；；在开展监理理工作过程中中，应具体情情况具体对待待，由监理员员主要负责每每天记录监理理日记，专业业监理工程师师加以指导和和审查，总监监应于一周内内审查签字；；对于较为大大型的工程，监监理日记应分分专业编写（土土建、水电及及市政等分开开）。旁站记记录由现场监监理员（某些些特殊工程如如无监理员，或或某些技术难难度较大的项项目，可由专专业监理工程程师）根据旁旁站监理情况况负责完成，专专业监理工程程师和总监加加以指导及审审核。对监理理日记的内容容而言，应符符合《江苏省省建设工程施施工阶段监理理现场用表》（三三版表）中B7的格式，见见我公司作业业指导书中的的要求（见下下表），需提提醒注意的是是气温的填写写要求，除了了下表中的要要求外（群体体项目必须统统一），应填填写日平均气气温（此项内内容的其中一一个作用是，对对于施工单位位所留置的同同条件养护试试块来说，我我监理组记录录的温度是施施工单位送试试块到试验室室检测的依据据）。对旁站站监理记录的的内容而言，应应符合《江苏苏省建设工程程施工阶段监监理现场用表表》（三版表表）中B11的格式，见见我公司作业业指导书中的的要求（见下下表）。根据据《房屋建筑筑工程施工旁旁站监理管理理办法》（试试行）要求，首首先应在监理理规划中编写写旁站监理方方案，旁站监监理方案中应应明确旁站监监理的范围、内内容、程序和和旁站监理人人员职责等；；需提醒注意意的是，应严严格执行《房房屋建筑工程程施工旁站监监理管理办法法》（试行）中中的关于需要要旁站监理的的关键部位、关关键工序（第第二条）要求求，没有要求求旁站的部位位没有必要旁旁站（如屋面面防水工程，未未明确规定需需要旁站）。旁站监监理记录表如如何填写，应应严格执行我我公司作业指指导书的规定定（见下附表表）。监理日记示例日期：年月日天气：星期：气温：群体项项目必须统一一工程名称：应写写全称监理工作情况收报验情况(应应包含材料设设备的报验)：报验（内容）、（单单号），监理理检查记录（单单号）；当验收未通通过时应写明明哪些项目不不符合要求。二、旁站了，见见旁站记录（单单号）；三、巡视了（质质量方面）；；（如发现问题，应应有监理要求求和处理结果果，要闭合，对应的部位、所检查的具体项目及存在的质量问题应表述清楚，用语应规范）四、材料及现场场检测的见证证情况，（应应写清抽样的的品种、规格格、使用部位位、试样的数数量。）五、来文（单号号），发文（单号号）；六、安全巡视七、其它。召开开（或参加了了）会议，见见会议纪要（单单号）；施工情况承包单位施工内容及进度度填写本日施工单单位的施工情情况，如“本日施工基基础砖墙砌筑筑”、“主体一层梁梁板支设模板板和绑扎钢筋筋”等等，根据据工程具体施施工情况编写写。其它事项施工质保体系运运行情况及劳劳力情况的检检查；（如╳╳╳╳项目经理等约80人）材料进场情况的的核查；现场安全文明情情况；其它。本日现场监理人人员（按项目组人员员列名）记录人：（监理理员或专业监监理工程师）总监理工程师：：（一周内必必须查阅签字字）砼工程旁站监理理记录表示例例工程名称：应写写全称编号：B11—幢号—序列号日期及气候：（与与监理日志要要相符）工程地点：应写写清楚旁站监理的部位位或工序：如如填写一层框框架柱、基础础地圈梁等等等（如分段，应应写清轴线位位置）旁站监理开始时时间：根据实实际时间填写写旁站监理结束时时间：根据实实际时间填写写施工情况：1、施施工过程是否否按照施工方方案去执行；；2、施工准备备、成品保护护、施工缝留留量情况；3、其它；监理情况：1、商商品砼随车资资料的核查（注注明单号）；；自拌砼现场场准备的检查查（如挂牌等等、计量工具具等等）；2、坍落度的抽抽查、试块的的见证、自拌拌砼配比抽查查的情况；（写写明抽查的次次数及每次实实的数据。）3、抽查板的保保护层及板厚厚情况（记录录数据）。4、施工人员到到岗情况、质质保体系运行行情况的检查查；（项目经经理、质检员员、瓦、木、钢钢、安装跟班班保护情况等等）；5、其它（如浇浇筑混凝土之之前是否签署署“混凝土浇筑筑报审表A3.6”、所有有关关原材料是否否经检测合格格、模板、钢钢筋施工是否否经过验收、水水电配套是否否经过验收等等等）。发现问题：填写在旁站监理理过程中发现现的质量问题题或其他问题题，重点检查查施工单位是是否有违反工工程建设强制制性标准和条条文的情况；；发现有，旁旁站监理人员员应立即责令令施工单位整整改，如施工工单位不整改改或情况严重重的，旁站监监理人员应及及时向监理工工程师或总监监理工程师报报告，由总监监下达局部暂暂停施工指令令或采取其他他应急措施。处理意见：填写上述发现问问题的处理意意见；要求意意见要明确、清清楚及合理。备注：主要记录录发现问题的处理理结果；监理过程受干扰扰的情况及结结果。承包单位：项目经理部：质检员（签字）：：必须及时、有有效年月月日监理单位：项目监理机构：：旁站监理人员（签签字）：年月日注：上述示例表表格仅为混凝凝土旁站监理理记录，其他他可参照执行行，如回填土土、钢结构安安装、梁柱节节点钢筋隐蔽蔽过程等等。第四部分、例会会纪要整理要要点根据《建建设工程监理理规范》GB503319-20000及其他法律律、法规等的的要求，工地地例会的周期期、地点、参参加人员等应应在第一次工工地例会或监监理交底时确确定；由总监监理工程师或或总监代表、项项目监理负责责人主持召开开。例会纪纪要应由项目目监理机构负负责起草，并并经与会各方方代表会签后后由我项目监监理机构发往往与会各方各各一份，现场场监理机构存存档一份。工地例例会应包括以以下内容：1检查上次例例会决定事项项的落实情况况，分析未完完事项原因；；2检查分析工工程项目进度度计划完成情情况，提出下下一阶段进度度目标及其落落实措施；3检查分析工工程项目质量量情况，针对对存在问题提提出改进措施施；4检查工程量量核定及工程程款支付情况况；5解决需要协协调的有关事事项；6其他有关事事宜（如现场场安全问题有有关事项等等等）。工地例例会原则上应应每周召开，但但具体应根据据工程实际情情况决定；参参加人员一般般为项目监理理机构成员、施施工单位项目目经理及有关关管理人员、业业主代表及有有关管理人员员等等；会议议由总监或总总监代表、项项目监理负责责人主持，会会议内容按照照上述内容。例会纪纪要整理时，封封面应符合《江江苏省建设工工程施工阶段段监理现场用用表》（三版版表）格式，即B6表式，且应把表格中内容填写清楚（见附表）。正文内容应清楚、简洁，且应打印，不需要把会议上每个人说的话全部记录下来，但应把会议上共同确定的事项予以详细、准确的记录，具体格式可根据工地例会的内容编写，分为几个部分：上次例会决定事项的落实情况，未完事项的原因；本次例会前工程项目进度计划完成情况，偏差较大的有无补救和调整措施等等；近期工程项目质量情况，有无存在质量隐患和问题，如何解决处理，提醒施工单位注意马上要施工的工序有可能会出现的质量问题（起到事前控制的作用）；本次例会前工程量核定及工程款支付情况；施工单位等与会各方代表提出的需要协调解决的事项；其他有关事项（以上正文的内容格式符合《建设工程监理规范》的要求，供参考，应根据工程的具体情况有所不同）。应注意意：总监理工工程师或专业业监理工程师师根据需要及及时组织专题题会议，解决决施工过程中中的各种专项项问题；另外外应不定期召召开监理组内内部会议；封封面格式都是是B6表格规定，内内容根据具体体情况具体起起草。会议纪要工程名称：应应填写全称B6—编号准确确各与会单位:现将会会议纪要印发发给你们,请查收。附会议纪要正文文共页。项项目监理机构构(章):总总监理工程师师：日期：会议地点会议时间组织单位应为现场监理机机构主持人总监或总监代表表会议议题各与会单位及人人员签到栏与会单位与会人员例会之前各方代代表应签到注：B61为工工地例会、B62为专题会议议、B63为项目监理理机构内部会会议。江苏省建设厅监监制第五部分、监理理月报编写要要点根据《建建设工程监理理规范》GB503319-20000及其他规定定，监理月报报由总监理工工程师组织编编写，签认后后报送给建设设单位、本监监理公司、当当地质量监督督机构等有关关部门，具体体报送日期与与建设单位协协商确定；监监理月报主要要反映项目监监理机构在本本月所做的工工作，报告期期原则上为上上月26日至本月25日；监理月月报的编写格格式应符合《江江苏省建设工工程施工阶段段监理现场用用表》B5表要求。下下列内容为根根据我公司作作业指导书的的内容进行的的修改、补充充，希望我公公司所有监理理人员认真学学习、执行。B5.1本月工工程情况概要要1、相相关情况登记记：按表中内内容填写齐全全，数据准确确，如无，则则填0（目前我公公司现场监理理月报中这是是一个通病，数数据不准确，或或者不填）。2、本本月工程现场场大事记，主主要记录以下下内容：（1）工工程总体／重重要阶段性目目标的实现情情况，本月质质量、进度计计划目标实现现情况的总体体评价（不是是对现场工程程质量进行评评价、综述，目目前我公司现现场监理月报报内容中有的的有此错误）；；（2）施施工组织设计计/专项方案的的审批内容及及结果；（3）图图纸会审、技技术交底、设设计变更、专专题会议内容容简述；（4）分分包单位的审审批，开工报报告的审批；；（5）因因建设单位原原因已造成或或可能造成的的对工程进展展的不利影响响；（6）主主要材料、设设备的进（退退）场情况；；（7）大大型施工机械械/设备进（退退）场情况；；（8）发发生的质量事事故及采取的的措施；（9）联联动试车，分分部/单位工程质质量评定结果果；（100）安全情况况；（111）由于建设设单位不当指指挥或违规操操作，给监理理工作造成障障碍；（122）承包单位位违反监理程程序/不服从监理理管理的事件件；（133）建设单位位重要指令；；（144）上级领导/政府部门对对项目的检查查情况；（155）总监理工工程师认为应应记录的大事事。B5.2本月工工程质量控制制情况评价1、本本月质量控制制情况登记；；按表中内容容填写齐全，数数据准确，如如无，则填0。2、工工程质量情况况简析：（1）本本月现场施工工主要内容简简述；（2）监监理针对本月月的施工内容容，采取的预预控措施及形形成的监理文文件；（3）施施工过程中监监理跟踪检查查、旁站情况况；（4）本本月监理进行行材料/设备验收、见见证取样、工工序验收的内内容及质量状状况；（5）针对承包包单位的质量量问题，书面面通知承包单单位落实整改改的监理指令令；（6）本月工程程质量控制的的结果。（7）总总监理工程师师认为应记录录的有关质量量情况的事项项。3、下下月质量情况况预计和目标标（1）下下月施工内容容的质量关键键点或重要部部位；（2）监监理拟采取的的控制措施；；（3）根根据承包单位位本月的质量量保证体系运运行状况及现现场施工情况况，监理对下下月施工质量量的预计。B5.3本月工工程进度控制制情况评价1、有有关工程进度度的信息：按按表中内容填填写齐全，数数据准确，如如无，则填0。2、本本月工程进度度情况简析（1）本本月工程实际际完成进度情情况的具体叙叙述；（2）实实际完成进度度与计划进度度的比较，突突出滞后的施施工内容；（3）监监理对本月进进度计划完成成情况的分析析，突出滞后后的施工内容容；（4）监监理在进度控控制方面所做做的工作，包包括对承包单单位的指令和和对建设单位位方的建议。（5）项项目监理机构构应积极应用用有关统计技技术和工程项项目进度管理理以图表的形形式反映监理理实施进度控控制的有关信信息。3、下下月工程进度度展望（1）承承包单位的下下月工程进度度计划；（2）监监理对下月工工程进度完成成情况的预期期以及可能影影响下月工程程进度的因素素的分析。B5.4本月费费用控制情况况评价1、表表中内容应如如实填写，没没有发生填“0”；根据工程程具体情况，如如建设单位未未要求监理进进行造价控制制，在月报内内应说明“本工程造价价控制工作由由建设单位负负责”。记录下发设设计变更的数数量，并分析析。如本月共共收到并下发发设计变更*份，均可能能引起工程增增加。2、工工程费用控制制情况简析（1）本本月完成工程程量审核情况况（合同工作作量审核、变变更工作量审审核、预决算算审核等），工工程款支付情情况；工程费费用索赔审核核情况；（2）监监理在造价控控制方面所做做的工作，包包括对承包单单位的指令和和对建设单位位方的建议。3、预预计下月工程程发生费用金金额：预计承承包单位下月月完成的工程程量，估算将将发生的费用用。B5.5本月工工程其它事项项可填写写本工程需报报告的其它事事项，及根据据工程特点增增加的图表、图图片等内容；；表格各栏不不够填写的，可可增加附页。第六部分、监理理工程师通知知单、联系单单、暂停令、备备忘录监理工工程师通知单单的表式为B2，分为进度度控制类（B21）、质量控控制类（B22）、造价控控制类（B23）、安全文文明类（B24）、工程变变更类（B25）。发监理理工程师通知知单应注意少少而精，如过过多则可能起起不到应有的的作用；另外外注意督促施施工单位及时时回复，回复复表式为A5表；凡是工工程中的变更更，应以工程程变更类的监监理工程师通通知单形式发发往施工单位位及有关单位位；安全文明明类的通知单单，如发后没没有起到作用用，应及时向向甲方汇报，根根据具体情况况看是否向建建设行政主管管部门汇报。监理工工程师联系单单的表式为B3，分为对建建设单位联系系单（B31），对承包包单位联系单单（B32），对设计计单位联系单单（B33），对设计计单位联系单单基本不用，根根据目前的工工程监理情况况，如我监理理机构对设计计图纸有何疑疑问及需要联联系设计单位位，则通过建建设单位联系系设计单位解解决。工程暂暂停令的表式式为B1，由总监理理工程师签发发，签发前应应慎重，及时时和建设单位位、承包单位位及我公司工工程部进行沟沟通；在复工工前应签发工工程复工报审审表A6。在发生下下列情况之一一时，总监理理工程师可签签发工程暂停停令：建设单单位要求暂停停施工、且工工程需要暂停停施工；为了了保证工程质质量而需要进进行停工处理理；施工出现现了安全隐患患，总监理工工程师认为有有必要停工以以消除隐患；；发生了必须须暂时停止施施工的紧急事事件；承包单单位未经许可可擅自施工，或或拒绝项目监监理机构管理理。总监理工工程师在签发发工程暂停令令到签发工程程复工报审表表之间的时间间内，宜会同同有关各方按按照施工合同同的约定，处处理因工程暂暂停引起的与与工期、费用用等有关的问问题。监理工工程师备忘录录的表式为B4，分为对建建设单位备忘忘录（B41）、对承包包单位备忘录录（B42）、对设计计单位备忘录录（B43）。备忘录录的发放应慎慎之又慎，它它应该是我现现场监理机构构经过种种努努力而无法解解决的事情的的一个最终的的书面说明；；所以备忘录录的发放是有有一个过程的的，它不仅仅仅是一张B4表，而是后后附许多的其其他文字说明明，如监理工工程师通知单单、工程暂停停令、情况汇汇报说明等等等；在发放监监理工程师备备忘录之前，现现场监理机构构总监应及时时向我公司工工程部报告，同同时和施工单单位及建设单单位有关人员员沟通，取得得理解和支持持。监理工程程师备忘录可可根据具体情情况看是否抄抄报有关上级级主管部门。第七部分、《江江苏省建设工工程施工阶段段监理现场用用表》（三版版表）应用（B类表即监理理单位用表除除外）《江苏苏省建设工程程施工阶段监监理现场用表表》（三版表表）（以下简简称《监理现现场用表》）是是江苏省建设设厅根据国家家《建设工程程监理规范》（GB50319-2000）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）结合工程实际在二版表的基础上研究制定的；我公司已在作业指导书中进行了明确，以下内容对其进行了修改和细化，希望我公司现场监理人员认真研究和学习。需要提提醒注意的是是，项目监理理机构应在项项目开工之前前、监理交底底时就本《监监理现场用表表》的使用对对承包单位、建建设单位进行行交底，使承承包单位、建建设单位明确确《监理现场场用表》的使使用要求（可可作为监理交交底的一项内内容，即资料料交底）。一、《监监理现场用表表》的主要应应用原则为：：1、注注重实用性，力力求《监理现现场用表》符符合监理工作作实际，简洁洁、便利、好好用。2、在在保持江苏特特色的基础上上，力求与国国家《建设工工程监理规范范》(GB500319-22000)的规定一致致。3、力力求使《监理理现场用表》在在适合建筑工工程特点、满满足建筑工程程监理需要的的前提下，尽尽量提高其通通用性，使之之也能满足市市政、道路、桥桥梁及环保等等专业工程监监理需要。4、《监监理现场用表表》强调“验评分离、强强化验收、完完善手段、过过程控制”的指导思想想，主要用于于工程建设三三方主体之间间工作往来，对对监理企业内内部管理范围围的文档形式式未作明确要要求。5、力力求程序化、规规范化、标准准化、科学化化，如果单位位的称谓、表表述的用词、用用语等，尽量量做到统一规规范。6、强强调职、权、责责相称的原则则，力求使《监监理现场用表表》的签字者者与其岗位职职务、职责相相符。二、《监监理现场用表表》填写要求求1、总总的要求为8个字“明确、准确确、合理、完完备”。明确：意见要明明确，是“同意”还是“不同意”，同意(不同意)哪些内容，是是技术、措施施、工期、费费用，还是兼兼而有之?不能含混、模模棱两可。准确：依据、计计算、结论、日日期、时间及及合同条款、“第几次申报”、计量单位位等均应准确确无误。合理：不偏不倚倚，有理有据据，公正调解解各项合同争争议，延长工工期、费用索索赔等均应先先与建设单位位、承包单位位进行协商。完备：承包单位位的申报资料料、监理单位位的抽查数据据等应齐全；；监理工程师师通知单、联联系单、备忘忘录及工程暂暂停令使用正正确，逻辑严严密，回复单单及时、齐全全、闭合；监监理规划、监监理细则、监监理月报、监监理日记、工工程质量评估估报告、监理理工作总结等等内容齐全、完完备，符合《建建设工程文件件归档整理规规范》及苏州州市的相关要要求。2、具具体要求A类表：该类表表是承包单位位就现场工作作报请项目监监理机构核验验的申报用表表，或为承包包单位报告项项目监理机构构有关工程事事项的申请用用表（1）A1工程开工报报审表√监理意见：√a.同意经审核核承包单位开开工前准备工工作已完成，满满足开工条件件，同意于年月日开工。b.√不同意√签署不不同意的具体体意见，并明明确承包单位位整改达到开开工条件的时时限。注意事事项：1）报报验内容及审审核要求按表表中附件要求求及有关监理理程序进行。2）监监理需核查建建设单位是否否已办理施工工许可证；如如未领取施工工许可证，监监理不能同意意工程开工。3）如承包单位位因自身原因因未能按期开开工，监理签签署意见时应应明确承包单单位的责任，工工程竣工日期期按合同执行行。4）必须完成施施工组织设计计/方案、首批批工程用材料料和设备、施施工用大型机机械设备、施施工测量等的的报审（验）。5）注意编号、签签收人、日期期、总监及专专监签字、施施工单位项目目经理部及我我项目监理组组加盖项目章章等的准确、及及时、一致，编编号原则为：：当工程项目目仅为一个单单位工程时，依依照施工单位位进场及施工工的先后顺序序进行，如桩桩基开工报审审编号为A1-01、土建开工工审编号为A1-02、钢结构开开工报审编号号为A1-03、铝合金门门窗开工报审审编号为A1-04……。群体工程程以标段为单单位，按上述述方法编号；；同一标段同同专业工程有有多个分包同同时开工时，则则应分别报审审，如同一标标段桩基工程程由两家桩基基单位同时进进场开工时，报报审编号1~10楼桩基为A1-01，11~222#楼桩基为A1-02，……。（报审附件件应增加有关关安全方面的的资料：1、施工单位位安全生产许许可证；2、现场安全全保证体系，包包括安全管理理各项责任制制、各规章制制度、安全管管理机构及安安全人员配备备；3、施工应急急救援预案；；4、安全防护护、文明施工工费用使用计计划。上述应增加的内内容如在施工工组织设计中中全部列出时时可不再另行行附加。另外外在审查意见见栏中应具体体写明审查了了哪些方面的的内容，是否否符合强制性性标准的要求求，不能简单单的用“同意”二字含糊表表示。在对工工长及特殊工工种作业人员员进行审查时时，特殊工种种的工长必须须人证对应，其其他应尽可能能对应。电工工必须人证对对应。）6）分分包单位的开开工报审一般般由总包单位位向监理部报报审。（2）A2.1工程进度计计划报审表监理意意见：总进度计划审核核意见：如同意则签署：：经审核，总总进度计划能能满足合同工工期要求，同同意按此总进进度计划执行行。如不同同意则签署：：经审核，总总进度计划不不能满足合同同工期要求，不不同意按此总总进度计划执执行；请于年月日前重新新新报审（原因因分析：）。月进度计划审核核意见：如同意则签署：：经审核，月份进度计计划符合总进进度计划要求求，同意按此此进度计划实实施。如不同同意则签署：：经审核，月份进度计计划不能满足足总进度计划划要求，不同同意按此进度度计划实施；；请于年月日前重新报报审（原因分分析：）。注意事事项：1）工工程总进度计计划、月进度度计划必需由由施工单位报报审。季进度度计划，周进进度计划等根根据各工程情情况，项目监监理机构自行行掌握执行。2）项项目监理机构构应按表中所所列附件内容容，要求承包包单位提交有有关资料。3）审审核总进度计计划，要根据据合同工期要要求，听取建建设单位意见见，慎重签署署。4）监监理审批月进进度计划签署署不同意意见见时，宜分析析进度计划滞滞后的原因，与与总进度计划划的偏差值，以以及对后续施施工的不利影影响等。5）月月进度计划一一般为每月25日申报，由由承包单位项项目经理部提提前5天提出。（3）A2.2延长工期报报审表监理审审核意见：√不不同意此项申申请，理由……√√√同同意此项申请请，工期延长长天，理由及及计算依据……注意事事项：1）当当承包单位提提出的工程延延期要求符合合施工合同文文件的规定条条件时，项目目监理机构应应予以受理。2）当当影响工期事事件具有持续续性时，项目目监理机构可可在收到承包包单位提交的的阶段性工程程延期申请表表并经过审查查后，先由总总监理工程师师签署临时延延期报申表并并通报建设单单位；当承包包单位提交最最终的工程延延期申请报审审表后，项目目监理机构应应复查工程延延期及临时延延期情况，并并由总监理工工程师签署工工程最终延期期审批表。3）项项目监理机构构在作出临时时工程延期批批准或最终的的工程延期批批准之前，均均应与建设单单位及承包单单位进行协商商。（4）A3.1施工组织设设计／方案报报审表监理意意见：经审核，报审的的施工组织设设计/方案，满足足施工要求，安安全施工措施施满足《建设设工程安全生生产管理条例例》等相关法法律、法规的的要求，同意意按该施工组组织设计/方案指导施施工；如承包包单位报审的的施工方案导导致合同外的的费用增加，监监理需签署明明确的不同意意增加费用意意见：同意该该施工方案，但但增加费用不不予认可；如如因工程需要要，有些特殊殊施工方案确确需增加费用用，监理签署署意见为：同同意该施工方方案，承包单单位需要与建建设单位签定定合同补充协协议确定增加加的费用。经审核核，报审的施施工组织设计计/方案，不能能满足施工要要求，不同意意按该施工组组织设计/方案指导施施工；请按监监理的要求（附附监理详细的的审核意见）于，请于****年**月**日前重新报审。注童事项：1)承承包单位报审审的施工组织织设计／方案案要有编制人人、审核人、批批准人签字，单单位盖章，日日期齐全(施工组织设设计、重要方方案、新技术术方案须承包包单位技术负负责人签字)，即TJ1.4表中为承包包单位有关部部门及人员审审批且加盖单单位公章。2）质质保体系，组组织机构人员员(质量及安全全管理人员均均应落实到具具体人员)，劳动力安安排，机具安安排，施工技技术措施与技技术，季节性性措施，成品品保护与安全全措施，以上上内容是否齐齐全，有无针针对性、可行行性及合理性性，是否符合合有关法律、法法规和规程要要求；特种人人员的资质是是否有效，重重要施工脚手手的安全措施施和共享空间间排架要做专专题方案申报报。3）项项目监理机构构审批时，必必须有各专业业监理工程师师的审查意见见。对复杂/特殊/涉及新技术术的施工方案案，总监理工工程师宜建议议建设单位组组织专家论证证(对于必须有有专家论证的的方案,如专家论证证的仅为技术术方案时,尚应要求施施工单位报审审针对其技术术方案的具体体施工方案)。4）项项目监理机构构审批时，应应把现场安全全施工措施作作为一个重点点进行审核，审审核其是否符符合有关法律律、法规等等等的要求。（5）A3.2材料（构配配件）、设备备进场使用报报验单监理意意见：a、√√同意经验收收，该批材料料规格、型号号符合要求，质质保资料齐全全，同意使用用；或：经验验收，该批设设备(配件)规格、型号号符合要求，质质保资料齐全全，同意安装装。B、√不同意写出不不同意理由。注童事事项；1）对对水泥、钢材材、钢筋接头头及其他需复复试后方可使使用的，必须须经我项目监监理机构人员员按照有关规规定见证取样样复试合格后后才能签署同同意意见。2)承承包单位进行行材料报验时时，对需抽检检复试的材料料，报验单后后需附复试报报告。注意：：监理签署的的日期应在复复试报告日期期之后。3）监监理核查质保保资料原件，核核对原件符合合要求无误后后，监理留复复印件归档：：有的钢材质质保缺原件，但但要求钢材质质保书复印件件上盖原件存存放单位印章章，注明原件件存放在该单单位，才能作作为该材料的的有效质量证证明资料。4）设设备进场报验验，主要核对对型号、性能能参数，生产产厂家、外观观、质量、出出厂合格证、质质保书、随机机附件及随机机资料，进口口设备应提供供商检报告等等等。5）监监理不予签认认进场材料数数量。6）对对质量不合格格材料，监理理应书面要求求承包单位限限期退场。7）应注意督促促施工单位对对用于现场的的一切正式材材料均应报验验，对一些用用量不大、相相对不太重要要的材料也应应报验，如水水落管、发泡泡剂等等8）关于水泥的的抽样复试及及批准应注意意：①见证取样后后应另行记录录所取样水泥泥的品种和规规格、生产厂厂家、水泥编编号、真实的的数量、真实实的使用部位位、所属仓库库、取样人员员；②审查水泥三三天的检测报报告，各项指指标是否合格格，合格后方方可批准使用用，当三天抗抗压强度与标标准要求比较较接近时，应应注意28的抗压强度度很可能不合合格，此时应应特别关注该该项水泥的使使用部位，避避免一旦水泥泥不合格时相相关部门调查查时监理一问问三不知的现现象。（6）A3.3工序质量报报验单监理抽抽查数据及情情况记录：对于检检验批的质量量验收，监理理应依据《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300-20001）及配套专专业验收规范范，按“主控项目、一一般项目”的检查要求求和抽检频率率进行查验并并记录结果。监理意意见：如验收收符合要求，在“可进行后继施工”方框内打“√”。如验收收不符合要求求，在“核验未通过过，不得进入入下道工序，整整改后再报”方框内打“√”。注意事事项：1）承承包单位应填填写“工序质量报报验单”及有关应附附的资料书面面报监理验收收；否则，监监理应拒绝予予以验收。2）承承包单位在报报监理验收时时，应己完成成所报验的全全部工作内容容；否则，一一般情况下，监监理应拒绝予予以验收。3）如如不具备验收收条件或验收收不合格，监监理应及时在在报验单上签签署监理意见见并发给承包包单位；报验验单不得滞留留在监理方。如如验收合格，监监理亦应及时时签署监理章章印并发给承包包单位。4）表表中监理抽查查数据及情况况记录由项目目监理机构检检查人员填写写，可在工序序报验单后附附单线图，单单线图表示很很直观、明确确，适用于每每个工序，我我监理组成员员应严格执行行，一般情况况由监理员负负责完成此项项工作，专业业监理工程师师及总监理工工程师指导和和审核。表中中“检查人”一栏，监理理员有权签字字。5）监理不应在在“工序报验单”上签认有关关工程量；工工程计量报审审，承包单位位需填报“工程计量报报审表”。6）“监理抽查数数据及情况记记录”（即单线图图）与“监理审查意意见”要对应，不不应出现两者者矛盾的现象象。（7）A3.3工序质量报报验单（通用用）此表一般不用，除除了发生上条条不能包括的的情况，或者者是出现现行行施工质量验验收系列规范范中没有含盖盖的情况，如如新材料、新新工艺、新技技术等等，也也即现行施工工质量验收规规范中没有包包括此种检验验批（分项、子子分部等）；；另外，此表表也适用工程程中出现的其其他专业工程程的工序质量量报验（现行行施工质量验验收系列规范范没有包括的的专业工程），如如工业厂房的的设备安装、压压力容器制作作安装、自控控仪表安装、输输油气管道安安装等等。监理意见及注意意事项同上条条。（8）A3.4分包单位资资格报审表该表为为承包单位报报请项目监理理机构对分包包单位的资格格进行审查的的用表。承包包单位应提供供的报审资料料包括：分包包单位的企业业法人营业执执照、资质证证书、人员资资质证明、机机具装备情况况、业绩等有有关资料，其其中营业执照照、资质证书书应提供原件件备查，复印印件供我监理理组存档。目目前我公司监监理的工程项项目中，此种种情况较普遍遍，如钢结构构分包，其他他专业工程的的分包等；我我监理组应督督促承包单位位在分包单位位进场前进行行报验，如系系甲方指定分分包，则及时时联系甲方，且且协调、提醒醒甲方有关违违规的行为（肢肢解分包行为为），另外需需督促分包单单位提供分包包合同及报验验施工方案。（9）A3.5施工测量报报验单监理核核验结果及结结论意见：经核验验，测量结果果符合设计与与规范要求。经核验验，测量结果果不符合设计计与规范要求求（写出具体体数据），符符合要求后再再报验。注意事事项：1）承承包单位报验验时应附有测测量成果（包包括简图、数数据等）。（施施工单位报审审时，应注明明测量的起、讫讫点，如为轴轴线测量报验验时，每次的的起点必须为为同一点。）2）监监理应将核验验测得的数据据、结论填在在监理检验结结果及结论栏栏。3）建建筑物地下室室、上部结构构每层的轴线线定位等，承承包单位均应应填报“施工测量报报验单”。（100）A3.6混凝土浇筑筑报审表监理意意见：a、√√同意经检查查，具备条件件，同意浇筑筑砼。B、√不同意经检查查，不具备条条件（具体原原因），待整整改符合要求求后再报审。注意事事项：1）承承包单位应在在计划浇筑砼砼前4小时报审。2）对对于大体积砼砼/有特别防水水防渗要求的的砼结构／重重要部位或结结构…等，在浇筑筑砼之前，承承包单位需编编制专项施工工方案并报监监理审核批准准；在浇筑砼砼时，监理对对照旁站检查查，督促实施施。3）在在签署砼浇筑筑报审表之前前，涉及土建建、安装各专专业的工序验验收须通过且且已签署合格格验收意见；；砼原材料质质保书、配合合比单，钢筋筋的复试报告告，钢筋机械械连接接头的的试验报告…等质量控制制资料需齐全全、合格。4）签签署砼浇筑报报审表时，监监理应考虑/提醒承包单单位可能的不不利气候等环环境因素的影影响；如遇大大雨、冰冻等不利环环境，在砼质质量得不到保保证的情况下下，监理应不不同意浇筑砼砼。5）在在签署砼浇筑筑申清表之前前，承包单位位应已做好浇浇筑砼的各项项准备工作，还还应做好砼养养护的各项准准备工作。（111）A4.1工程计量报报审表；A4.3工程款支付付申请表A4..1表为承包单单位报请项目目监理机构对对已完成的合合格工程量进进行审核的用用表。我项目目监理机构仅仅对承包单位位完成的合格格工程量予以以计量，不合合格的工程量量不予计量，此此表和A4.3表配合使用用，如施工单单位报“工程款支付付申请表”，则后面必必须附上“工程计量报报审表”。对“工程计量报报审表”来说，专业业监理工程师师应根据施工工合同的约定定对合格工程程量进行计量量且签署意见见，“符合施工合合同及工程量量清单等的规规定”；总监根据据专业监理工工程师的意见见进行审核和和签署意见；；最后签署工工程款支付证证书（B8表）报甲方方付款（后附附A4.3及A4.1表，共一式式三份，监理理方、施工方方、甲方各一一份）。（1