河北砖混结构村民安置房节能工程监理实施细则

肖庄村外建村民安置房新建工程节能监理实施细细则编制人：审批人：三河市荣昌建设设监理有限公公司.2010年100月12日目录一、工程概况二、墙体节能工工程三、幕墙节能工工程四、门窗节能工工程五、屋面节能工工程六、地面节能工工程七、采暖节能工工程八、通风与空调调节能工程九、空调与采暖暖系统冷热源源及管网节能能工程十、配电与照明明节能十一、监测与控控制节能工程程一、工程概况1．工程项目名名称：肖庄村村外建村民安安置房新建工工程2．工程类别：：民用住宅3．工程项目地地点：秦皇岛岛市山海关区区4.工程项目目组成、建筑筑规模及主要要建筑结构：：4．1工程建筑筑规模：总建建筑面积：264533m2；建筑高度度：檐高18.099m；建筑层数数：6+1；抗震等级6级；建筑类类别：3类；结构安安全等级：二二级；耐火等等级2级；墙体为24mm厚多孔砖砖砌块，本工工程设计使用用年限为500年。4．2基础结构构形式：灌注注桩4．3主体结构构形式：砖混混5．预计工程造造价总额：2100万元6．工程项目计计划工期：2010年10月至2011年11月7．工程质量等等级：合格8．工程项目建建设单位：秦秦皇岛麒臻房房地产开发有有限公司9．工程项目设设计单位：中中冶沈勘秦皇皇岛工程技术术有限公司10工程项项目勘察单位位：秦皇岛市市大地卓越岩岩土工程有限限公司11．工程项目目监理单位：：三河市荣昌昌建设监理有有限公司12．工程项目目施工单位：：天津瑞锦宏宏基建设有限限公司秦皇岛岛市分公司二、墙体节能工工程1、主控项目：：1）、所用材料料品种、规格格；2）、墙体节能能工程使用的的保温隔热材材料，其导热热系数、密度度、抗压强度度或压缩强度度、燃烧性能能且应见证取取样送检；3）、墙体保温温隔热材料的的厚度、板材材与基层各构构造层之间的的黏结强度且且进行拉拔试试验；4）、保温浆料料应分层施工工；5）、保温层采采用预埋或后后置锚固件固固定时，锚固固件数量、位位置、锚固深深度和拉拔力力，后置锚固固件应进行锚锚固力现场拉拉拔试验；6）、饰面层基基层无脱层、空空鼓和裂缝，基基层应平整、洁洁净，含水率率应符合施工工要求，外墙墙外保温的饰饰面层不得渗渗漏，保温层层及饰面层与与其他部位交交接的收口处处，必须密封封处理；7）、外墙或毗毗邻不采暖空空间墙体上的的门窗洞口四四周的侧面，墙墙体上凸窗四四周的侧面，应应采取节能保保温措施。2、一般项目：：加强网的铺贴和和搭接符合规规范要求，砂砂浆抹压应密密实，不得空空鼓，加强网网不得褶皱、外外露，有空调调的房间外墙墙热桥部位要要采用隔热措措施；3、控制点：导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能、厚度、锚锚固件。4、控制方法：：平行检查、观观察、手板、尺尺量。三、幕墙工程依据标准GB550411—2007《建筑节能能工程施工质质量验收规范范》1、主控项目：：1）、幕墙工程程节能工程材材料的品种、规规格、热工性性能；2）、幕墙工程程节能工程使使用的保温隔隔热材料，其其导热系数、密密度、燃烧性性能。幕墙玻玻璃传热系数数、遮阳系数数、可见光透透射比、中空空玻璃露点3）、幕墙工程程节能工程使使用的材料进进场时必须对对其性能进行行复验且见证证送检；保温材料的的导热系数、密密度；幕墙玻璃的的传热系数、遮遮阳系数、可可见光透射比比、中空玻璃璃露点；隔热热材料的抗拉拉强度、抗剪剪强度。4）、幕墙的气气密性能；密密封条应镶嵌嵌牢固、位置置正确、对接接严密。开启启扇关闭严密密，5）、幕墙工程程节能工程材材料的保温性性能；6）、遮阳设施施的安装位置置7）、幕墙工程程热桥部位的的隔断热桥措措施；8）、隔汽层应应完整、严密密、位置正确确，穿透隔汽汽层处的节点点构造应采取取密封措施；；9）、冷凝水的的收集和排放放应通畅；2、一般项目：：1）、玻璃采用用镀膜并置于于室内且方向向、位置应正正确；2）、密封条的的规格正确，长长度无负偏差差，接缝的搭搭接；保温材料固定牢牢固，厚度；；隔汽层密封完整整、严密；冷凝水排水系统统通畅，无渗渗漏；3）、幕墙周边边与墙体接缝缝部位必须采采用弹性闭孔孔材料填充饱饱满且用耐候候胶密封；4）、伸缩缝、沉沉降缝、抗震震缝的密封或或保温；5）、活动遮阳阳设施部件必必须灵活；3、控制点：1）、保温材料料；2）、遮阳设施施部件；3）、隔热材料料、隔汽层冷冷凝水的收集集和排放；4）、中空玻璃璃双道密封、均均压管密封处处理；5）、幕墙周边边与墙体接缝缝；、6）、伸缩缝、沉沉降缝、抗震震缝保温；4、控制方法平行检查、观察察、尺量、手手扳检查。四、门窗工程1、主控项目：：1）、建筑外门门窗的品种、规规格；2）、建筑外窗窗的气密性、保保温性能、中中空玻璃露点点、玻璃遮阳阳系数和可见见光透射比且且要求见证取取样送检；3）、建筑门窗窗玻璃品种，中中空玻璃应采采用双道密封封；4）、外门窗框框或副框与洞洞口之间的间间隙应采用弹弹性闭孔材料料填充饱满，并并使用密封胶胶密封，外门门窗框与副框框之间的缝隙隙应使用密封封胶密封；5）、外窗遮阳阳设施的性能能、尺寸应符符合设计和产产品标准要求求，遮阳设施施的安装应位位置正确、牢牢固。2、一般项目：：1）、门窗扇密密封条和玻璃璃镶嵌的密封封条安装位置置应正确，镶镶嵌牢固，不不得脱槽，接接头处不得开开裂；2）、门窗镀膜膜玻璃的安装装方向应正确确，中空玻璃璃的均压管应应密封处理；；3）、外门窗遮遮阳设施调节节应灵活，能能调节到位。3、主控点：建建筑外窗的气气密性、保温温性能、中空空玻璃露点、玻玻璃遮阳系数数和可见光透透射比。4、控制方法：：平行检查、观观察、尺量、手手板。五、屋面工程1、主控项目1）、保温隔热热材料的品种种、规格、导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能；2）、对上述材材料进场后进进行复验且见见证取样送检检；3）、屋面保温温隔热层的敷敷设方式、厚厚度、缝隙填填充质量及屋屋面热桥部位位的保温隔热热做法。4）、屋面的通通风隔热架空空层，其架空空高度、安装装方式、通风风口位置及尺尺寸2、一般项目：：屋面保温隔隔热层应符合合下列规定1）、松散材料料应分层敷设设、按要求压压实、表面平平整、坡向正正确；2）、现场采用用喷、浇、抹抹等工艺施工工的保温层，其其配合比应计计量准确，搅搅拌均匀、分分层连续施工工，表面平整整，坡向正确确。、板材应粘结牢牢固、缝隙严严密、平整。3、控制点：导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能、松散材材料或板材。4、控制方法：：平行检查、观观察、尺量、称称重。六、地面工程1、主控项目1）、所用保温温材料的品种种、规格，2）、保温材料料的导热系数数、密度、抗抗压强度、燃燃烧性能指标标进场复验且且必须见证取取样送检；3）、保温材料料的厚度；2、一般项目1）、3、控制点：导导热系数、密密度、抗压强强度、燃烧性性能4、控制方法：：平行检查、观观察、尺量；；七、采暖工程1、主控项目1）、采用的散散热设备、阀阀门、仪表、管管材应符合设设计要求。2）.采暖系统统的制式、散散热设备、阀阀门、过滤器器、温度计及及仪表安装齐齐全不得随意意增减和更换换；3）、室内温度度调控装置、热热计量装置、水水力平衡装置置以及热力入入口装置的安安装位置和方方向；4）、散热器安安装的规格、数数量及安装方方式；5）、散热器恒恒温阀的规格格、数量，明明装散热器恒恒温阀不应安安装在狭小和和封闭空间，其其阀头应水平平安装且不被被散热器、窗窗帘或其他障障碍物遮挡。2、控制点：散散热设备、阀阀门、过滤器器、温度计及及仪表。3、控制方法：：平行检查、观观察。八、通风与空调调工程1、主控项目1）、通风与空空调系统节能能工程所使用用的设备、管管道、阀门、仪仪表、绝热材材料，风机盘盘管机组；2）、送、排风风系统及空调调风系统、空空调水系统安安装；各系统统的制式、各各中设备、自自控阀门与仪仪表应安装齐齐全，水系统统各分支管路路水力平衡装装置、温控装装置与仪表的的安装位置、方方向应符合要要求；3）、风管的材材质、断面尺尺寸及厚度，风风管与部件、风风管与土建风风道及风管间间的连接应严严密牢固，对对其系统严密密性检验和漏漏风量检验应应符合要求；；4）、空调机组组的规格、数数量、安装的的位置和方向向应正确且与与风管、送风风静压箱、回回风箱的连接接应严密可靠靠并做漏风检检验；5）、风机盘管管机组的数量量、规格、位位置、高度、方方向应正确，机机组与风管、回回风箱及风口口的连接应严严密、可靠，空空气过滤器的的安装便与拆拆卸和清理；；6）、空调机组组回水管上的的电动两通调调节阀、风机机盘管机组回回水管上的电电动两通阀、空空调冷热系统统中的水力平平衡阀、冷、热热量计量装置置等自控阀门门与仪表安装装的规格、数数量、方向应应正确；7）、绝热层应应采用不燃或或难燃材料，绝绝热层与风管管、部件及设设备应紧密贴贴合，无裂缝缝、空隙，绝绝热管壳的粘粘贴应牢固、铺铺设应平整；；8）、防潮层与与绝热层应结结合紧密，封封闭良好，不不得有虚粘、气气泡、褶皱、裂裂缝等缺陷，防防潮层的立管管应由管道的的低端向高端端敷设，环向向搭接应朝向向低端，纵向向搭接缝应位位于管道的侧侧面、并顺水水；9）、卷材防潮潮层采用螺旋旋形缠绕时其其搭接宽度30—50mm；10）、空调冷冷热水管穿楼楼板和穿墙处处的绝热层应应连续不间断断，套管间用用不燃材料填填实不得有空空隙，套管两两端密封封堵堵；11）、管道阀阀门、过滤器器及法兰部位位的绝热结构构能单独拆卸卸且不影响操操作功能；12）、空调水水系统的冷热热水管道与支支、吊架应设设置绝热衬垫垫，其厚度不不应小于绝热热层厚度，宽宽度应大于支支、吊架支承承面的宽度，衬衬垫的表面应应平整，衬垫垫与绝热材料料之间应填充充无空隙。13）、通风与与空调系统应应随施工进度度对与节能的的隐蔽部位或或内容进行验验收；14）、通风与与空调系统安安装完毕，应应进行通风机机和空调机组组等设备的单单机试运转和和调试，并应应进行系统的的风量平衡调调试。2、一般项目：：1）、空气风幕幕机的规格、数数量、安装位位置和方向；；2）变风量末端端装置与风管管连接前宜做做动作试验，确确认运行正常常后再封口。3、控制点；绝绝热材料的导导热系数、材材料密度、吸吸水率、厚度度、规格。4、控制方法：：平行检查、观观察、尺量。九、空调与采暖暖系统冷热源源及管网节能能工程1、主控项目1）、空调与采采暖系统冷热热源设备及其其辅助设备、阀阀门、仪表、绝绝热材料；2）、绝热材料料的导热系数数、材料密度度、吸水率等等指标进行见见证取样送检检；3）、省电节能能型冷、热设设备及其辅助助设备，均要要安装齐全、到到位，各系统统中要设置一一些必要的自自控阀门和仪仪表；4）、地沟和吊吊顶内部的管管道安装及绝绝热、绝热层层附着的基层层及其表面处处理、绝热材材料粘结或固固定、绝热板板材的板缝及及构造节点、热热桥部位；5）、在冷热源源及空调系统统中设置自控控阀门和仪表表，随时调整整空调机组的的水流量，保保证冷热量计计量装置；6）、锅炉、热热交换器、电电机驱动压缩缩机的蒸汽压压缩循环冷水水机组、蒸汽汽或热水型溴溴化锂吸收式式冷水机组及及直燃型溴化化锂吸收式冷冷水机组、冷冷却塔、冷热热水循环水泵泵等设备；7）、非闭孔性性绝热材料的的隔汽层和保保护层必须完完整，且封闭闭良好；8）、空调与采采暖系统的冷冷、热源和辅辅助设备及其其管道和室外外管网系统安安装完毕后，必必须进行单机机试运行及调调试和各系统统的联合运行行及调试。2、一般项目：：空调与采暖系统统的冷、热源源设备及其辅辅助设备、配配件绝热施工工的基本质量量。3、控制点：核核查试运转、调调试记录十、配电与照明明工程1、主控项目：：1）、照明光源源、灯具及其其附属装置；；2）、在通电试试运行中，应应测试并记录录照明系统的的照度和功率率密度值。2、一般项目：：1）、母线与母母线或母线与与电器接线端端子，采用螺螺栓搭接时，应应采用力矩扳扳手拧紧；2）、交流单芯芯电缆或分项项后的每组电电缆宜品字型型敷设，且不不得形成闭和和铁磁回路；；3）、三相照明明配电干线的的各相负荷宜宜分配平衡，其其最大相负荷荷不宜超过三三相负荷平均均值的115%，最小相负负荷不宜小于于三相负荷平平均值的85%。3、控制方法：：全部检查十一、监测与控控制节能工程程1、主控项目1）、所用的设设备、材料及及附属产品进进场时应对其其品种、规格格、型号、外外观和性能；；2）、传感器的的安装质量、阀阀门型号和参参数、压力和和差压仪表的的取压点、仪仪表配套的阀阀门安装、流流量仪表的型型号和叁数、仪仪表前后的直直管段长度、温温度传感器、变变频器、电源源回路敷设、控控制回路敷设设、智能化变变风量末端的的温度设定器器、关键传感感器；3）、空调与采采暖的冷热源源、空调水系系统的监控系系统；通风与与空调监测控控制系统的控控制功能及故故障报警功能能；4）、供配电的的监测与数据据采集系统；；照明自动控控制系统的功功能；5）、综合控制制系统的功能能检测包括：：建筑能源系系统的协调控控制、采暖、通通风与空调系系统的优化控控制；6）、建筑能源源管理系统的的能耗数据采采集与分析功功能，设备管管理和运行管管理功能，优优化能源调度度功能，数据据集成功能。2、一般项目检测、监测与控控制系统的可可靠