建设工程勘察设计合同

建设工程勘察、设计合同勘察、设计合同概述勘察、设计合同的订立勘察、设计合同履行管理勘察、设计合同概述勘察、设计概念

1、建设工程勘察

根据建设工程的要求，查明、分析和评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件的活动。

包括：选址勘察、初步设计勘察、详细勘察、施工勘察。

主要内容：工程测量、水文地质勘察、工程物探、岩土工程勘察。

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2、工程勘察资质分类分成三类：综合类：包括工程勘察所有专业，只设甲级专业类：岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项。（设甲、乙两个级别）劳务类：岩土工程治理、工程钻探、凿井等。不分级别。

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3、建设工程设计

根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。建设工程设计分为三个阶段：初步设计、技术设计、施工图设计。

对于技术复杂、各专业须紧密配合的大工程，才需要独立的技术设计阶段勘察、设计合同概述勘察、设计概念

3、建设工程设计

工程设计资质分为三类：工程设计综合资质；工程设计行业资质；工程设计专项资质。

政府对勘察、设计活动的监管

必须遵守的法律法规：

《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》勘察、设计活动应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。政府对从事勘察、设计活动的单位实行资质管理制度。禁止越级承揽或以他人名义承揽工程勘察、设计业务。对从事工程勘察、设计活动的专业技术人员实行执业资格注册管理制度。（勘察设计工程师执业资格）勘察、设计合同的订立

委托工程设计任务的建设项目应符合国家有关规定：

1、建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准；

2、已办理了建设用地规划许可证等手续；

3、法律、法规规定的其他条件。合同签订的程序勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

1、招标发包

2、直接发包招投标法规定以下项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料的采购等，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目（3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

2、直接发包以下工程的勘察、设计经有关主管部门批准，可直接发包：

（1）采用特定专利或专有技术的；（2）建筑艺术造型有特殊要求的；（3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。民用建筑设计收费定额

单位：元/平米工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上特无有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541无有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982无无11.2010.369.529.248.96有无11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.06工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上3无无6.306.166.096.02有无6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424无无3.923.503.223.153.08有无4.203.783.503.433.365无无2.101.681.611.54有无2.381.961.891.82注：1、凡收费不足700元者均按700元计算。建设工程勘察、设设计合同建设工程发包人和和承包人为完成工工程勘察或设计任任务、明确双方权权利义务关系而签签订的协议。建设工程勘察合同同示范文本分为两两个版本：一个是为设计提供供勘察任务（GF-2000-0203)一个用于岩土工程程。(GF-2000-0204)建设工程勘察合同同示范文本（为设设计提供勘察资料料）主要条款：工程概况；发包人应提供的资资料；勘察人向发包人提提交的勘察成果；；收费标准及付费方方式；发包人、勘察人的的责任；违约责任；补充条款；争议解决；合同生效与终止。。建设工程勘察合同同发包人的权利义务务义务（1）发包人应提供相相关的资料，并对对其可靠性、正确确性等负责；包括工程批准文件、技技术要求、建筑总总平面布置图等。。（2）按约定向勘察人人支付费用；包括支付勘察费、临时时设施费、勘察费费等。（3）由发包人提供材材料的，应根据工工程用料计划，按按时运到现场，进进行验收，同时提提供产品的合格证证明，并承担所有有费用。（4）发包人应保护勘勘察人的技术文件件资料，未经勘察人同意，发包人不得复制、泄露、擅自自修改、向第三人人转让或传送，或或用于本合同外的的项目。（5）发包人应负责勘勘察现场的水、电、气的畅通供应，道路平整、现场清清理等工作，以保证勘勘察工作开展。建设工程勘察合同同勘察人的权利义务务义务（1）在勘察前，向发发包人提供勘察纲要或勘察组织设计，并派人与发包人人一起验收发包人提供的资料料。（2）按国家技术规范、标标准、规程和发包人的任务委托托书及技术要求进行工程勘察，按按合同规定的时间间提交质量合格的的勘察成果资料，，并对其负责；（3）在现场工作的勘勘察人的人员，应应遵守发包人的安安全保卫及其它有有关的规章制度，，承担其有关资料料保密义务。（4）对于勘察工作中中的漏项应当及时时予以勘察，对于于由此多支出的费费用应自行负担，并承担由此造成的的违约责任。建设工程勘察合同同勘察人的权利义务务权利（1）按合同的约定完完成勘察任务，提提交勘察成果，有有权按合同约定的的时间获得合同约约定的勘察费。（2）当发包人不履行行或不恰当履行合合同约定的义务，，给勘察人造成损损失的，勘查人有有权向发包人索赔赔。建设工程勘察合同同收费标准及付费方方式取费标准按国家规定的现行行收费标准计取费费用；“预算包干”、“实际完成工作量结结算”、“中标价加签证”等方式收费。付费方式一般分定金、进度款、外外业结束付款及尾款支付等。（1）定金一般在勘察察合同签订后3天内支付，约为预预算勘察费的20％；（2）勘察规模大、工工期长的工程在勘勘察过程中还要支支付进度款，一般般按完成的勘察工工作量支付约定比比例的勘察费；；（3）当外业完成，应应再支付一部分勘勘察费；（4）提交勘察成果资资料后10天内，应一次付清清全部工程费用。建设工程设计合同同建设工程设计合同同示范文本分为两两个版本：一个适用于民用建建筑工程设计（GF-2000-0209)一个适用于专业工工程设计。(GF-2000-0210)建设工程设计合同同示范文本（为民民用建设工程设计计）主要条款：设计任务的内容；；发包人应向设计人人提交的有关及文文件；设计人向发包人交交付的设计资料及及文件；设计费及付费方式式；双方责任；违约责任；其他。合同争议的解决合同的生效与鉴证证建设工程设计合同同发包人的权利义务务义务（1）向设计人提交有有关资料及文件，，并对其完整性、、正确性负责；（2）为现场的工作人人员，提供必要的的工作生活及交通通等条件；（3）保护设计人的投投标书、设计方案案、专利技术等知知识产权；（4）按合同约定的数数额和时间支付设设计费用。建设工程设计合同同发包人的权利义务务权利（1）获得工程建设所所需的设计文件；；（2）对设计人的违约约行为提出索赔；；（3）如设计人将发包包人提交的设计工工程项目的有关资资料及文件违约利利用，而给发包人人造成经济损失的的，发包人有权向向其索赔。建设工程设计合同同设计人的权利义务务义务（1）按国家技术规范范、标准、规程及及发包人提出的设设计要求，进行工工程设计，按合同同规定提交质量合合格的设计资料，，并对其负责；（2）设计人应保护发发包人的知识产权权，不得向第三人人泄露、转让发包包人提交的产品图图纸等技术经济资资料。建设工程设计合同同设计人的权利义务务义务配合施工（1）在设计任务完成成后的当年内项目目开始施工的，设设计人负责向发包包人及施工单位进进行设计交底、处理有关设计问问题和参加竣工验收；（2）设计任务完成后后一年内项目尚未未开始施工的，设设计人仍负责上述述工作，但应按所所需工作量向发包包人适当收取咨询询服务费，收费额额由双方商定。建设工程设计合同同设计人的权利义务务义务工程安全（1）设计单位应当按按照法律、法规和和工程建设强制性性标准进行设计，，防止因设计部合合理导致生产安全全事故的发生。（2）设计单位应当考考虑事故安全操作作和防护的需要，，对涉及施工安全全的重点部位和环环节在设计文件中中注明，并对防范范生产安全事故提提出指导意见。建设工程设计合同同设计人的权利义务务权利（1）获得合同约定的的设计报酬；（2）当发包人违约利利用设计成果时，，有权向其提出索索赔或提起诉讼。。建设工程设计合同同设计费计算及支付付方式计算方法主要有：按估算总总投资乘以设计取取费费率的方法、、按单位面积或单单位生产能力计算算、设计总费用包包干等。付费方式一般采用分期支付付的方式。（1）设计定金，即设设计预付款，一般般在签约后的三天天内支付，支付额额常为总设计费的的20％；（2）提交各阶段设设计文件的同时时按约定比例支支付各阶段设计计费；（3）在提交最后一一部分施工图的的同时结清全部部设计费（4）实际设计费按按初步设计概算算核定，多退少少补。（5）本合同履行后后，定金抵作设设计费。案例分析：伟业设计公司承承接了某发包方方的建设工程勘勘察设计任务。。由于业务过于于繁忙，经发包包方同意，伟业业公司将部分工工程分包给了宏宏基公司。工作作结束后，发包包方验收时，发发现宏基公司承承接的部分存在在重大问题。发发包方向宏基公公司交涉，宏基基公司认为其与与发包方没有直直接合同关系，，不同意承担责责任。伟业公司司则认为工作由由宏基公司完成成，伟业公司没没有责任。问题：谁应当承承担责任？请对此案进行评评析。评析：建设工程勘察、、设计单位经勘勘察设计合同发发包人同意，可可以将自己承包包的部分工作分分包给具有相应应资质条件的第第三人。第三人人就其完成的工工作成果与工程程勘察、设计单单位向发包人承承担连带责任。。本案中伟业公公司与宏基公司司应承担连带责责任。案例分析：某厂新建一车间间，分别与市设设计院和市某建建筑公司签订设设计合同和施工工合同。工程竣竣工后厂房北侧侧墙壁发生裂缝缝。为此该厂向法院院起诉建筑公司司。经勘验裂缝缝是由于地基不不均匀沉降引起起，结论是结构构设计图纸所依依据的地质资料料不准，于是该该厂又向法院起起诉设计院。设设计院答称，设设计院是根据该该厂提供的地质质资料设计的，，不应承担事故故责任。经法院院查证：该厂提提供的地质资料料不是新建车间间的地质资料，，而是与该车间间相邻的某厂的的地质资料，事事故前设计院也也