保洁承包合同

保洁承包合同

甲方：

乙方：

为了实行甲方内部运行机制改革和深入后勤工作社会化治理，就甲方的卫生工作承包给乙方治理和效劳，为甲方领导职工及就医患者制造一个良好、美丽、温馨的工作环境，为共同维护双方的合法权益，特签订如下合同，望双方共同遵照执行。

一、保洁范围

1、甲方综合大楼、防保楼、走廊、楼梯、病房、输液大厅、厕所、玻璃(不含办公室室内、医护值班室、治疗室、产房及医技科室卫生);

2、后院院内及厕所卫生;

3、院门前及中院院落卫生;

4、全院垃圾清运。

二、承包费用

1、共6个医院，每个10万元，共计60万元;

2、清洁物料由卫生院负责，由乙方治理，视状况半年更换一次;固定保洁物品如痰盂、垃圾篓等依据乙方需要由甲方配置，乙方负责清洗保管。

三、质量验收

乙方在每天早上8：00前、下午4：00前(夏季为5点前)

保洁完毕后，甲方后勤负责人应对当天的保洁质量进展验收，到达走廊、楼梯、地面无痰迹、灰痕、垃圾堆;门及门框无灰尘、卫生间无尿垢、无杂物、手纸篓每天倾倒并冲刷，玻璃无水痕、灰迹。

四、付款方式

由甲方每季度将承包费付乙方，(如有承包合同外保洁业务，保洁完毕后由甲方负责人验收后付款)

五、商定责任

1、乙方需向甲方交纳保证金伍万元，甲方保洁工作一次性承包给乙方;甲方事先告知乙方保洁过程中留意安全，因乙方身体安康方面缘由及保洁过程消失安全事故，后果由乙方自负，甲方不负任何责任;

2、本合同为承包合同，甲乙双方互不干预对方事务。

六、在合同实施期间，甲方保证无偿给乙方供应水、电使用，保证下水道畅通。

七、本合同暂定一年，自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，到期连续或终止，双方另行协商。

八、其他未尽事宜，由双方友好协商后完善。

甲方负责人：

乙方负责人：

20xx年月日

保洁承包合同

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定，双方本着公平自愿原则，经双方协商全都达成以下条款。

一、甲方将亢谷景区水田坪至东大门大路及河道沿线(含龙洞湾步道、停车场、厕所)卫生清扫保洁工作确定由乙方承包，并将垃圾清运至指定垃圾桶。

二、承包期限从2022年月日至2022年月日。

三、质量要求：

(一)、公共厕所

1、卫生间垃圾筒要做到随满随清，并一周要清洗两次;

2、地面、墙面瓷砖全天保持洁净无杂物;

3、洗脸池、大小便池保证通畅，不留杂物污渍;

4、在正常天气下，要常常开窗通风。在冬季及恶劣天气下，也要准时关窗，保洁保暖;

5、发觉卫生洁具损坏，管道、阀门、龙头漏水堵塞，应准时处理，自己不能做的准时通知相关负责人;

6、保洁员还担负着教育与治理的职责，要准时发觉、制止、处理在厕所破坏、盗窃公物等不文明、不道德现象，并准时告知管委会;

(二)停车场

1、保持地面干净无垃圾;

2、保持进出口通畅，无石头、泥块等障碍物;

(三)龙洞湾步道

1、保持步道清洁，无白色垃圾，无痰迹;

2、准时清理步道内垃圾箱;

3、保证步道内厕所洁净无异味;

4、负责步道内公共设施不被破坏和盗窃;

(四)大路及河道沿线

保持大路及河道沿线无白色垃圾;

四、承包额及发放方法：每月承包款为1200元，承包款按季度支付，未完成承包任务的依据景区综合治理部相关制度进展惩罚。

五、清扫保洁所需工具用品，由乙方自行供应。

六、乙方必需按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要求。假如发觉乙方不符合质量要求，甲方有权视乙方未完成工作状况追究其违约责任直至解除合同。

七、乙方应当由自己完成所承包的工作，如因病因事需他人替代时，第三人酬劳由承包方负责，乙方应当就他人完成的工作质量向甲方负责。

八、承包期内，乙方发生一切意外事故及安全责任，由乙方自负。

九、合同期为一年，期满后如需续签，同等条件下乙方有优先权。本合同一式三分，景区管委会办公室、综合治理部、履约人各一份

甲方：乙方：2022年月日2022年月日

保洁承包合同

发包方(甲方)：(以下简称甲方)

承包方(乙方)：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业治理条例》等有关

特订立本合同。

一、清洁卫生承包效劳内容

乙方负责(含场馆门口、花坛、过道、楼梯间、垃圾桶、洗手间等区域)的全部效劳范围的日常清洁维护工作(不含外墙的清洗、特别行业垃圾、化粪池清理、下水道疏通费用和环卫部门收取的垃圾清运及处理费用);生活垃圾的收集并中转到园区所属的垃圾中转站。

二、清洁卫生承包形式和要求

乙方实行包人员工资和福利社保、工具物料、清洁机械设备、清洁剂、垃圾袋，垃圾车(不包括：卫生纸、洗手液、垃圾桶、果皮箱、纸篓、烟灰桶等)包质量、包安全的方式。

根本要求根据ISO9001：20xx质量体系标准执行，确保馆内区域无垃圾、污水、蜘蛛网、污迹、积尘等。详细要求如下：

①垃圾袋袋袋清，保证日产日清，保持垃圾桶清洁，无异味，垃圾日产日清，玻璃清洁一周一遍。

②前台、接待区域及办公室内卫生保证每天早晨清洁一次，并进展维护，做到台面干净、准时整理烟灰缸等。

③公共区域地面、走廊通道：每日循环保洁，每天早晨10点前拖洗通道地面1次。④健身房等区域的镜面区域和共用部位玻璃每日循环清洁，做到窗明几净，无任何印记，。

⑤洗手间每天早晨全面清洁1次，保持洗手间内台面、镜面无水痕、地面无积水、墙面无灰尘、厕内便器无污渍，除每天全面清洁1次以外，必需随时保持洗手间内无异味，整体洁净。

⑥区域内楼梯扶手保持每日清洁。

⑦篮球场地面每日早晨清洗一次，实时维护，并在活动后进展清场。

⑧馆内地毯1个月全面清洗一次。

⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

⑩办公室人员安排的其他细节卫生。

三、合同期限

合同期限为壹年，合同期从20xx年12月23日起至20xx年12月22日止;

四、清洁承包费支付标准和付款方式

费用标准：月总承包费用为人民币：20xx元/月/人，共计人数：5人。每月费用：￥10000.00。双方特殊商定：甲乙双方可依据场馆内实际状况对本合同签订人数进展协商调整(提前7日，以书面形式为依据)。

付款方式：乙方每月14日前将当月清洁承包费用发票或收据交付甲方，甲方在每月15日将经过双方确认的清洁承包费支付给乙方。

五、承包卫生的质量检查、评定与违约金商定甲方将以乙方工作人员在甲方指定位置的每日有效签到与按时按量交付周、月工作规划及完成状况作为每月工资结算的重要依据。清洁日检工作，由乙方主管和甲方保洁负责人分别进展日检查;清洁周检工作，乙方主管和甲方保洁负责人共同检查，评定一次;

六、双方责任

(一)甲方责任

1、负责协调甲乙双方的关系，监视、检查合同执行状况,发觉有质量、效劳态度等问题，应准时向乙方现场负责人提出整改，如仍未改良，可直接向乙方公司负责人提出，并可按标准，扣乙方当月承包金100-700元;

2、免费供应清洁用水、电、照明和存放机器设备与工具耗料的工具房;

3、负责在公共区域内放置电梯烟灰筒与生活垃圾桶(乙方需自行配备必备的垃圾袋，确保其生活垃圾的袋装化及清洁质量);

4、甲方员工敬重乙方保洁员的劳动成果，对不敬重保洁员劳动成果的行为，应准时订正或处理;

5、负责制订环境卫生治理条例，对违反条例者进展必要的处理;

6、甲方有权依据工作需要，对保洁员及工作时间、工作流程作相应调整。

7、甲方做好卫生宣传工作并对乙方承包区域的清洁质量工作进展监视、检查，发觉问题准时向乙方提出，以便整改。

8、乙方保洁人员在形象礼仪、效劳技能等方面达不到要求时，甲方可随时提出更换的建议(乙方一般需在半个月内处理完毕;特别状况如重大投诉、造成不良后果等，需在三个工作日内处理完毕)。

(二)乙方责任

(1)按作业范围完善保洁工作治理制度，包括员工岗位职责、员工操作规程、员工岗位考核细则等。

(2)按保洁质量标准要求实施保洁效劳，并按作业要求标准操作。

(3)乙方承诺凡进入甲方工作场所地的保洁员工均为乙方正式员工。

(4)乙方员工穿着统一的工作服(由乙方供应)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相关规章制度。

(5)乙方员工必需有诚恳坦白的品质，发扬拾金不昧的精神，如发觉有偷窃行为的即赐予严厉处理并移交公安部门。乙方员工应自觉维护客户利益，爱惜公共设施，在作业时，如损坏甲方财物，依据实际状况赐予赔偿。

(6)乙方员工上班时或在作业时，不得讲粗话、看书报、聚拢闲谈、打闹、睡觉、撤离岗位，影响工作，不得做任何与本职工作无关的事情。

(7)乙方员工要文明作业，不得与甲方及客户发生吵架，闹事，不得以任何理由向甲方及客户索要酬劳和礼品。无任何理由，乙方保洁人员与甲方及体验馆的人员发生吵架、斗殴大事，消失意外损害的，由乙方负责处理，并做相应赔偿，在此期间须准时补充保洁人员数量。

(8)负责给各位员工购置有效社会保险和供应劳动爱护，按时发放工资，确保员工人身安全，乙方员工工作期间消失任何损害等事故均由乙方负责，概与甲方无关。在此期间须准时补充保洁人员数量。

(9)加强对效劳区域的卫生治理，实行定期或不定期的检查，严格执行主管、员工岗位质量考核制度。

(10)敬重甲方治理部门的监视，实施乙方已建立的一套完善的治理监控、考核、质量标准等质量保证体系，来确保保洁质量到达高要求、高标准，对不符合质量保证体系的保洁工程，应准时进展改良。

(11)甲方如遇上级突击检查或有领导参观、活动等，乙方要无条件地协作增加人手及延长保洁时间等效劳。

(12)乙方保洁工作时间：8:30-11:30和13:00-22:50(如有变动另行协商计算);值班时间：11:3013:00(乙方需安排不少于1人在场馆内进展值班，以防突发大事的协作处理，及个别卫生较差区域的清洁)。

(13)乙方有义务提高其专业力量，必需依据场馆内清洁区域材质的不同属性实行不同的清洁措施和使用不同的清洁工具。

(14)乙方如在清洁过程中导致甲方场馆内财务受损，乙方须照价赔偿。

七、合同续签、中止与违约责任：

1、甲方若要修改保洁工程及范围时，应经甲、乙双方友好协商，如有影响到工作量的增减时，合同的保洁效劳费用应在双方同意下作出相应的增减,合同期满后，若乙方承包卫生达标圆满完成合同商定，则在下一合同期的清洁承包合同签订中享有优先权;

2、合同期满后，如双方对本合同无异议，合同期可顺延。

3、合同期内，任何一方一般不得无故单方面终止合同，如因特别状况单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得同意前方可终止合同。

4、因不行抗力的影响、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，影响合同的正常履行，双方免责。

5、为维护公共利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成损失的，当事人应当按有关规定处理。

6、若单方违约：

甲方：甲方连续两个月以上未能支付乙方清洁承包费，并因受资金未到位而影响乙方购置常用清洁用品，导致清洁作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方予以有关扣款;

乙方：A、未能有效履行合同所规定的乙方责任，影响馆内环境或致甲方其它方面的严峻损害，经甲方二次书面告知和要求乙方支付违约金仍无效时，甲方有权单方终止合同，不担当任何费用;

B、若乙方所承包的保洁效劳区域在国家、省、市卫生检查中不达标，或因清洁卫生问题影响甲方创优和其它各项达标，第一次发生将扣除一月承包额的1-5%充当违约金，其次次发生扣除一月承包额的10%充当违约金之外，甲方将与乙方解除承包合同。

八、纠纷处理

本合同在履行中如发生争议