海南某市家居装饰装修工程施工合同

**市家居装饰装修工程施工合同（*******）海南省**工商行政管管理局**室内装饰协协会监制**市家庭居室室装饰装修工工程施工合同同合同编号：发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号号：施工资质证证号：电话：法定代表人人：电话：手机号：委托代理人人：电话：本工程设计计人：电话：施工队负责责人：电话：依照《中华人民民共和国合同同法》及有关关法律、法规规的规定，结结合家庭居室室装饰装修工工程施工的特特点，双方在在平等、自愿愿、协商一致致的基础上，就就发包人的家家庭居室装饰饰装修工程（以以下简称工程程）的有关事事宜，达成如如下协议：第一条工程程概况1．1工程程地点：。1．2工程程内容及做法法（详见附表表1：家庭居室室装饰装修工工程内容和做做法一览表。附附表2：家庭居室室装饰装修工工程施工项目目报价表）。1．3工程程承包方式：：双方商定采采取下列第种种承包方式：：（1）承包人包包工、包料（详详见附表4：承包人提提供装饰装修修材料明细表表）；（2）承包人包包工、部分包包料，发包人人提供部分材材料（详见附附表3：发包人提提供装饰装修修材料明细表表。附表4：承包人提提供装饰装修修材料明细表表）；（3）承包人包包工、发包人人包料（详见见附表3：发包人提提供装饰装修修材料明细表表）。1．4工程程期限天，开开工日期年月月日，竣工日日期年月日。1．5合同同价款：本合合同工程造价价为（大写）：：元（详见附附表2：家庭居室室装饰装修工工程报价单）。第二条工程程监理若本工程实行工工程监理，发发包人与监理理公司另行签签订《工程监监理合同》，并并将监理工程程师的姓名、单单位、联系方方式及监理工工程师的职责责等通知承包包人。第三条施工工图纸双方商定施工图图纸采取下列列第种方式提提供：（1）发包人自自行设计并提提供施工图纸纸，图纸一式式二份，发包包人、承包人人各一份（详详见附表5：家庭居室室装饰装修工工程设计图纸纸）；（2）发包人委委托承包人设设计施工图纸纸，图纸一式式三份，发包包人、承包人人、监理单位位各一份（详详见附表5：家庭居室室装饰装修工工程设计图纸纸）设计费（大大写）元，由由发包人支付付（此费用不不在工程价款款内）。第四条发包包人义务4．1开工工前天，为承承包人入场施施工创造条件件。包括：搬搬清室内家具具、陈设或将将室内不易搬搬动的家具、陈陈设归堆、遮遮盖，以不影影响施工为原原则；4．2提供供施工期间的的水源、电源源；4．3负责责协调施工队队与邻里之间间的关系；4．4不拆拆动室内承重重结构，如需需拆改原建筑筑的非承重结结构或设备管管线，负责到到有关部门办办理相应的审审批手续；4．5施工工期间发包人人仍需要部分分使用该居室室的，负责做做好施工现场场的保卫及消消防等工作；；4．6参与与工程质量和和施工进度的的监督，负责责材料进场、竣竣工验收。第五条承包包人义务5．1施工工中严格执行行安全施工操操作规范、防防火规定、施施工规范及质质量标准，按按期保质完成成工程；5．2严格格执行有关施施工现场管理理的规定，不不得扰民及污污染环境；5．3保护护好原居室室室内的家具和和陈设，保证证居室内上、下下水管道的畅畅通；第六条工程程变更工程项目及施工工方式如需变变更，双方应应协商一致，签签定书面变更更协议，同时时调整相关工工程费用及工工期（见附表表6：家庭居室室装饰装修工工程变更单）。第七条材料料的提供7．1由发发包人提供的的材料、设备备（详见附表表3：发包人提提供装饰装修修材料明细表表），发包人人应在材料运运到施工现场场前通知承包包人，双方共共同验收并办办理交接手续续；7．2由承承包人提供的的材料、设备备（详见附表表4：承包人提提供装饰装修修材料明细表表），承包人人应在材料运运到施工现场场前通知发包包人，并接受受发包人检验验。第八条工期期延误8．1对对以下原因造造成竣工日期期延误，经发发包人确认，工工期相应顺延延；工程量变化和设设计变更；不可抗力；发包人同意工期期顺延的其他他情况。8．2因发发包人未按约约定完成其应应负责的工作作而影响工期期的，工期顺顺延；因发包包人提供的材材料、设备质质量不合格而而影响工程质质量的，返工工费用由发包包人承担，工工期顺延。8．3发包包人未按期支支付工程款，合合同工期相应应顺延。8．4因承承包人责任不不能按期开工工或无故中途途停工而影响响工程的，工工期不顺延；；因承包人原原因造成工程程质量存在问问题的，返工工费用由承包包人承担，工工期不顺延。第九条质量标准双方约定本本工程施工质质量标准按<<**地区家居装装饰装修验收收标准>>验收。施工过过程中双方对对工程质量发发生争议，由由**室内装饰协协会家装监管管中心部门对对工程质量予予以认证，经经认证工程质质量不符合合合同约定的标标准，认证过过程支出的相相关费用由承承包人承担；；经认证工程程质量符合合合同约定的标标准，认证过过程支出的相相关费用由发发包人承担。工程验收和保修修10．1双双方约定在施施工过程中按按下列第几条条约定对工程程质量进行验验收：（1）同意部门门按本项第款款验收方式验验收；（2）分阶段验验收。承包人人分别于隐蔽蔽工程、水电电工程（包括括电话、网线线、空调等工工程）、泥水水工程（土建建工程）、木木工工程、油油漆工程、装装饰工程（包包括粉刷涂料料、安装灯具具、安装饰口口等工程）等等结束后的两两日内通知发发包人验收，发发包人自接到到通知之日起起两日内验收收，发包人阶阶段验收合格格后应填写工工程验收单（见见附件表7：家庭居室室装饰工程验验收单）交给给承包人，承承包人接到工工程验收单后后，应及时转转入下一工程程；未经发包包人同意，承承包人不得进进入下一工程程。如发包包人不能在约约定时间内验验收，应及时时通知承包人人具体的验收收时间，工程程时间相应顺顺延。发包人人未在约定时时间内验收或或未及时通知知承包人具体体验收时间的的，视为已验验收，承包人人可转入一工工程。承包人应提前两两天通知发包包人进行验收收，阶段验收收合格后应填填写工程验收收单（见附表表7：家庭居室室装饰装修工工程验收单）。10．2工工程竣工后，承承包人应通知知发包人验收收，发包人应应自接到验收收通知后两天天内组织验收收，填写工程程验收单（见见附表7：家庭居室室装饰装修工工程验收单）。发发包人支付完完双方约定验验收合格应付付款项后，办办理移交手续续（详见附表表8：家庭居室室装饰装修工工程结算单）。10．3本本工程自验收收合格双方签签字之日起保保修期为月。质质量保证金元元（质量保证证金由发包人人从总工程款款中抵扣，承承包人不另行行支付）。验验收合格签字字后，填写工工程保修单（见见附表9：家庭居室室装饰装修工工程保修单）。第十一条工工程款支付方方式11．1双双方约定按以以下第种方式式支付工程款款：（1）合同生效效后，发包人人按下表中的的约定直接向向承包人支付付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次第二次第三次第四次开工前三日工程进度过半双方验收合格保修期满日起三三日内支付元支付元支付元支付元工程进度过半指指：。（2）其其他支付方式式：。11．2工程验收合合格后，承包包人应向发包包人提出工程程结算，并将将有关资料送送交发包人。发发包人接到资资料后日内如如未有异议，即即视为同意，双双方应填写工工程结算单（见见附表8：家庭居室室装饰装修工工程结算单）并并签字，除工工程质量保证证金元外，发发包人应在签签字时向承包包人结算工程程尾款。11．3工程款全部部结清后，承承包人应向发发包人开具正正式统一发票票。第十二条违约责任12．1合同双方当当事人中的任任何一方因未未履行合同约约定或违反国国家法律、法法规及有关政政策规定，受受到罚款或给给对方造成损损失的均由责责任方承担责责任，并赔偿偿给对方造成成的经济损失失。12．2未办理验收收手续，发包包人提前使用用或擅自动用用工程成品而而造成损失的的，由发包人人负责。12．3因一方原因因，造成合同同无法继续履履行时，该方方应及时通知知另一方，办办理合同终止止手续，并由由责任方赔偿偿对方相应的的经济损失。12．4发包人未按按期支付第二二或第三（第第四）次工程程款的，每延延误一天向对对方支付违约约金元。12．5由于承包人人原因，工程程质量达不到到双方约定的的质量标准，承承包人负责返返工，工期不不予顺延。12．6由于承包人人原因使工期期延误，且延延误时间在十十五天内的每每延误一天向向对方支付违违约金元。延延误时间超过过十五日的，发发包人有权终终止合同，承承包人应按合合同总价款的的％向发包人人支付违约金金。合同终止止之日起三日日内双方进行行结算，在结结算时承包人人多收取的款款项应退还给给发包人，发发包人未支付付承包人的款款项应立即予予以支付。12．7由于承包人人原因造成人人身伤亡、火火灾等意外事事故的，由承承包人承担责责任，给发包包人造成损失失的，还应赔赔偿发包人损损失。第十三条合同争议的的解决方式本合同在履履行过程中发发生的争议，由由当事人双方方协商解决；；也可由有关关部门调解；；协商或调解解不成的，按按下列第种方方式解决；（一）提交交**仲裁委员会会仲裁；（二）依法法向人民法院院提起诉讼。第十四条几项具体规规定14．1因工程施工工而产生的垃垃圾，由承包包人负责运出出施工现场，并并负责将垃圾圾运到指定的的地点，发包包人负责支付付垃圾清运费费用（大写）元（此费用不在在工程价款内内）。14．2施工期间，发发包人将外屋屋钥匙把，交交给承包人保保管。工程竣竣工验收后，发发包人负责提提供新锁把，由由承包人当场场负责安装交交付使用。14．3施工期间，承承包人每天的的工作时间为为：上午点分分至点分；下下午点分至点点分。第十五条其其他约定事项项：第十六条附附则16．1本本合同经双方方签字（盖章章）后生效，合合同履行完毕毕后终止。16．2本本合同签订后后工程不得转转包。16．3本本合同一式份份，双方各执执份，部门份份。16．4合合同附件为本本合同的组成成部分，与本本合同具有同同等法律效力力。发包人（签字）：承包人（盖章）：法定代表人人：委托代理人人：年月日年月日装修监理意见：：装修监理方（章章）经办人：年月日监制部门：***省**工商行政管管理局印制单位：**室内装饰协协会合同附件：附表1：家庭居居室装饰装修修工程内容和和做法一览表表附表2：家庭居居室装饰装修修工程报价单单附表3：发包人人提供装饰装装修材料明细细表附表4：承包人人提供装饰装装修材料明细细表附表5：家庭居居室装饰装修修工程设计图图纸附表6：家庭居居室装饰装修修工程变更单单附表7：家庭居居室装饰装修修工程验收单单附表8：家庭居居室装饰装修修工程结算单单附表9：家庭居居室装饰装修修工程保修单单附表1：家庭居室装饰装装修工程内容容和做法一览览表序号工程项目及做法法计量单位工程量发包人代表（签签字）：承包人代表表（签字）：：附表2：家庭居室装饰装装修工程报价价单金额单位：元元序号项目名称单位数量主材辅材人工费合计单价合价单价合价单价合价发包人代表（签签字）：承包人代表表（签字）：：附表3：发包人提供装饰饰装修材料明明细表金额单位：元序号材料名称单位型号规格质量标准数量单价金额供应时间供应商及地点发包人代表（签签字）：承包人代表表（签字）：：附表4：承包人提供装饰饰装修材料明明细表金额单位：元序号材料名称单位型号规格质量标准数量单价金额供应时间供应单位及地点发包人代表（签签字）：承包人代表表（签字）：：附表5：家庭居室装饰装装修工程设计计图纸图纸名称设计师图纸内容设设计章：发包人代表（签签字）：承包人代表表（签字）：：年月日日年月日日附表6：家庭居室装饰装装修工程变更更单变更日期：＿＿＿＿年＿＿月月＿＿日编号：＿＿＿＿＿序号变更内容原设计新设计增减费用（十一一）工期增减（十一一）合计详细说明：注：若变更更内容过多请请另附说明发包人代表（签签字）：监理方：承承包人代表（签签字）：日期：日期：日期：附表7－1：家庭居室装饰装装修工程质量量验收单项目序号质量标准验收结果测量工具验收方法注明发包人代表（签签字）：年月月日承包人代表（签签字）：年月日监理方（签字）：：年月日验收标准参