房地产市场报告 -哈尔滨土地市场月报2022年08月

8月哈尔滨市土地市场推出情况土地供求8月哈尔滨市土地市场推出情况积楼面均价9-71117.88-75.7951-72.42827.3105.3537311.7用地37-37.3223.24-66.3678-76.88月哈尔滨市土地市场成交情况积楼面均价变化4-82.664.78-81.1966-75.1-3.96.26-95.321-8.766.72-18.6349-1.32.33-19.6用地25-51.9131.5-69.6653-79.6-3.98.59-93.8各类用地|土地供求比下降66.33%;成交规划建筑面积131.5万㎡，同比下降69.62%。，哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积80.2万㎡，同比下降24.47%;成交规划建筑面积107.25万㎡，同比增长35.68%。-2022年8月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比000000土地价格8月,哈尔滨成交楼面均价为653元/㎡，同比下跌79.55%;平均溢价率为0%，较去年同期下降3.86个百分点;各类用地出让金达8.59下降93.79%。,哈尔滨成交楼面均价为664元/㎡,同比下跌68.31%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.3个百分点;各类用地出让金达7.12亿元,-2022年8月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%50区域8月哈尔滨市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)8022503440220区32800460011330323130，哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积53.1万㎡，同比积50.7万㎡，同比下降20.13%。-2022年8月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0002503500030000200100100005000500000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率7654321010.80.60.40.208月,哈尔滨成交楼面均价为966元/㎡，同比下跌75.13%;平均溢价率为0%，较去年同期下降3.94个百分点;住宅用地出让金达6.26下降95.29%。,哈尔滨成交楼面均价为1024元/㎡,同比下跌58.78%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.13个百分点;住宅用地出让金达5.19亿-2022年8月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%508月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)22330110612530000-2022年8月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比6020%0000-1000-2022年8月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%508月哈尔滨市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)区2022年1-8月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价)积价1西侧、规划滨河316067288019112、光华路南侧17059714848870发有限公司3三大道、太安路、临空14075510691760设开发有4交口东北角2037582574053公司5次干路交11364951004496双城区新兴街道新兴村、新民村8984727173027阿城经济开发区松峰大街南侧、中直路东侧701502715387业园有限8双城区新兴街道新兴村、新民村670742029303司9松北区规划205路以东、规划186路以南、规划204路以西、规划路以北位置松北区64602829283有限公司利民开发区昆明大街以东、规划44路以南、LM05-C-06-01-04地块以西、雪花西路以北58483336228公司2022年1-8月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1西侧、规划滨河316067288019112、光华路南侧17059714848870发有限公司3三大道、太安路、临空14075510691760设开发有4交口东北角2037582574053公司2022年1-8月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1西侧、规划滨河316067288019112、光华路南侧17059714848870发有限公司3三大道、太安路、临空14075510691760设开发有4交口东北角2037582574053公司2022年1-8月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1交口东北角2037582574053公司2西侧、规划滨河316067288019113、光华路南侧17059714848870发有限公司4三大道、太安路、临空14075510691760设开发有2022年1-8月哈尔滨市商办用地成交排行(按成交总价)积价2022年1-8月哈尔滨市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价-8月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1112综团有限公司13公司1-8月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1112集团有限公司13建公司1交口东北角NOHT城镇住宅-普通商品住房用地积m8-02金时间6-28时间8-02价元3元/m2本案本案8-02元4053元/m2司西侧、规划滨河北路北侧NOHT城镇住宅-普通商品住房用地积8-23金0万元时间202