某高层框剪结构住宅小区工程监理细则

*****工程监理实施细则编写：审批：二0一0年一月月三日目录第一章、工程概概况--------------------------------------------------3第二章、监理工工作依据---------------------------------------------6第三章、监理工工作程序、内内容、方法措措施及要点-------------------7第一节、监理工工作程序---------------------------------------------7第二节、监理工工作内容---------------------------------------------7第三节、质量控控制--------------------------------------------------12第四节、进度控控制--------------------------------------------------62第五节、投资控控制--------------------------------------------------66第六节、安全文文明施工---------------------------------------------699第七节、合同、信信息管理、组组织协调-------------------------------78第八节、针对本本工程所采取取的特殊监理理措施----------------------886第四章、本工程程拟收集的监监理资料一览览表--------------------------92第五章、本工程程W、H、S点汇总表---------------------------------944附录一：旁站（S点）监理记记录表-------------------------------98附录二：停工待待检点（H点）检验及及放行卡----------------------999附录三：监理抽抽检记录表-----------------------------------------100第一章工程程概况一、工程名称：：二、工程地点：：三、工程简介：：****新建住宅总总户数1180户，规划用用地面积397.667亩，新建总总建筑面积3700554.91平方米，其其中地上建筑筑面积为3383332.53平方米，地地下建筑面积积317222.39平方米，公公建总面积为为239088.41平方米，住住宅总建筑面面积为3144224.11平方米。结结构形式为框框架、框剪结结构，高层、多多层低层建筑筑，耐火等级级为二级，高高层建筑耐火火等级为一级级，抗震设防防烈度为八级级，多层、低低层屋面防水水等级为Ⅲ级，高层屋屋面防水等级级为Ⅱ级，设计使使用年限为50年。高层部部分（12-18层）共12幢，结构形形式为剪力墙墙结构；单层层或多层（2-5层）：住宅宅部分为剪力力墙结构；公公共建筑为框框架结构。钢钢筋为HPB2335、HRB3335、HRB4000；砼强度为C20-CC40。四、工程特点：：4.1、规模较较大，部分房房屋建筑高度度较高，多层层住宅较多，居居住人口众多多，属一级工工程。4.2、建筑物物位于地形、地地貌较复杂地地段，属中等等复杂场地，D区、H区是滑坡分分布区，滑坡坡经勘查、治治理、监测稳稳定后，为可可进行建设后后一般场地。D区滑坡地表表裂缝密布，地地基土结构已已被严重破坏坏，坡体表面面多处渗水，滑滑体滑动后，目目前处于不稳稳定状态，只只要前缘切坡坡或坡体加载载后，就可能能引发滑坡复复活，对A区建筑造成成危害，因此此必须对D区滑坡进行行治理。4.3、工程建建筑造型独特特，结构复杂杂，专业设备备门类齐全，安安装要求高，施施工期间多工工种平行施工工，施工单位位多，交叉进进场施工，无无论是现场施施工界面的协协调，还是分分部分项工程程的进度控制制，都相当具具有挑战性。4.4、轴线、标标高控制变化化多样，详图图与总平面图图的位置并不不完全对应，须须将详图旋转转180°方与总图对对应，且同层层错落有致，并并非在同一直直线上；标高高变化多端，同同一户型同一一平面标高并并不完全一致致。在高层建建筑中轴线的的控制尤为关关键。4.5、防水较较多，地下室室剪力墙、卫卫生间、屋面面均需防水，要要使用抗渗砼砼。4.6、河道的的回填土施工工质量要求高高，密实度要要求达到95％；大型碾碾压机械部分分无法展开，在在回填土上还还要砌筑挡墙墙，施工过程程将必须采取取特殊的措施施，否则挡墙墙极易发生沉沉降。4.7、剪力墙墙模板截面变变化较多，模模板的加固和和支设在施工工过程中是控控制的重点。4.8、基础形形式较多，本本工程有独立立基础、人工工挖孔桩、钻钻孔压浆灌注注桩、筏板基基础。4.9、本工程程大部分是职职工集资住房房，因此相比比一般的商品品房质量要求求会更高。五、参建单位：：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：第二章、监理工工作的依据1、国家、省、市市有关部门颁颁布的有关质质量管理方面面的法律、法法规。2、国家颁布的的规程、规范范、强制性条条文和质量检检验评定标准准和《建设工工程监理规范范》等。3、市级以上有有权鉴定部门门出具的新工工艺、新技术术、新材料的的正式鉴定文文件及有关数数据指标。4、建设单位对对本工程发出出的文件。5、建设单位与与监理单位签签定的工程项项目监理合同同。6、建设单位与与施工单位签签定的施工合合同及有关附附件。7、工程的设计计文件，包括括初设文件、施施工图、设计计变更通知单单等。8、施工过程中中的有关文件件（包括：图图纸会审以及及交底纪要、工工程技术联系系单、会议纪纪要及有关工工程技术协议议等）。9、省、市工程程预算定额取取费标准等。第三章、监理工工作程序、内内容、方法措措施及要点第一节、监理工工作程序组建监理机构组建监理机构编制监理规划及监理实施细则监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收监理工作总结审批施工组织设计计计分包单位资格审查设计交底第一次工地例会审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调第二节、监理工工作内容2.1、在合同同确定的工期期及施工网络络进度已审定定的情况下，审审查施工准备备计划、年度度工程进度计计划的安排，提提出监理对工工程进度控制制的意见。经经建设单位确确认后作为监监理控制进度度的依据。2.2、根据工工程开工后确确认的工程综综合网络计划划，审查施工工图纸交付计计划、材料供供应计划和投投资计划，并并提出监理意意见，经建设设单位审定后后作为监理工工作的依据。2.3、审查施施工单位编制制的年、季、月月度施工作业业计划，提出出监理意见并并监督实施；；要求施工单单位在每月月月末报下一月月的施工进度度计划到项目目监理部。2.4、审查总总包单位报送送的分包单位位资质及其分分包的范围。2.5、检查主主要单位工程程或单项工程程的施工准备备工作，审查查施工单位申申报的开工申申请，重点审审查施工单位位的质量管理理体系和质量量控制自检系系统是否处于于良好状态，系系统的组织结结构、管理制制度、检测制制度、检测标标准、人员配配备等方面是是否完善和明明确，安全管管理和监督体体系是否健全全。必须审批批的安全施工工措施项目范范围包括:2.5.1、施施工单位编制制的地下管线线保护措施方方案是否符合合强制性标准准要求。2.5.2、基基坑支护与降降水、土方开开挖与边坡防防护、模板、起起重吊装、脚脚手架等分部部分项工程的的专项施工方方案是否符合合强制性标准准要求。2.5.3、施施工现场临时时用电或者安安全用电技术术措施和电气气防火措施是是否符合强制制性标准要求求。2.5.4、冬冬季、雨季等等季节性（包包括防雷电，防防风，防雨，防防洪排涝，防防暑降温，防防火，防滑等等）施工方案案的制定是否否符合强制性性标准要求。2.5.5、施施工总平面布布置图是否符符合安全生产产的要求，办办公、宿舍、食食堂、道路、用用水、用气（氧氧气、乙炔、压压缩空气等）及及其管线，作作业棚，加工工间，资料档档案库，油库库，雷管、炸炸药、剧毒品品库及其它危危险品库，射射源存放库等等临时设施以以及排水、防防火措施是否否符合强制性性标准要求。2.5.6、特特殊作业：现现场起吊运输输、高空、爆爆破、爆压、水水上及在金属属容器内作业业，接触易燃燃易爆、剧毒毒、腐蚀剂、有有害气体或液液体及粉尘、射射线作业等。2.6、定期主主持召开工地地例会，检查查计划执行情情况，协调解解决施工中的的有关问题。2.7、做好工工程范围内施施工总平面布布置监理工作作，监督检查查安全文明施施工。2.8、参加审审查专业施工工组织设计和和关键工程项项目的施工方方案、技术措措施和安全措措施。2.9、参加或或组织施工图图纸的设计交交底和会审。2.10、审查查施工单位质质量管理体系系和试验室的的资质等级。检检查特殊工种种作业人员的的上岗证件。2.11、审查查用于本工程程的原材料、半半成品、加工工件、外购件件的出厂合格格证件和按规规定进行的复复核试验报告告。2.12、审查查本工程采用用的新技术、新新材料、新工工艺的技术鉴鉴定文件和试试验报告。2.13、对工工程现场进行行巡视检查，发发现问题及时时进行处理；；积极组织和和参与开展安安全文明施工工专项检查、工工地例会等。2.14、按国国家及行业规规程、规范和和质量检验评评定标准对分分部、分项、隐隐蔽、关键工工程进行四级级质量检查验验收签证。2.15、根据据工程实际情情况，召开工工程质量专题题分析会，分分析研究存在在的问题，预预测工程质量量的发展趋势势，制定预防防的措施。2.16、组织织处理一般的的施工质量事事故，参加重重大质量事故故的调查分析析和处理措施施的研究及制制定。并对处处理后的施工工质量进行验验收。2.17、参加加审查竣工投投产后的竣工工资料，并协协助建设单位位办理竣工移移交工作。2.18、协助助建设单位起起草施工合同同或审查施工工单位起草的的合同草稿，参参与合同的协协商与签订，并并监督合同的的履行。对履履行中发生争争议和索赔进进行协调。提提出监理方的的意见与双方方协商，完成成调解工作。2.19、协助助建设单位进进行调整概算算的资料收集集和审核，对对作为结算依依据的预算进进行审核，提提出监理意见见，供建设单单位核定。2.20、对施施工单位报送送的工程价款款结算申请进进行审查签证证，报送建设设单位审定。2.21、协助助建设单位制制定阶段性投投资使用计划划，分析投资资使用情况，制制定控制措施施。2.22、对国国外引进设备备发生的质量量问题，会同同建设单位及及商检部门进进行调查，提提出处理意见见，并协助建建设单位与外外商谈判。2.23、按照照监理公司有有关制度、办办法，制定项项目监理部内内部及监理与与被监理单位位的信息管理理办法，定期期进行分析，并并以会议或简简报、月报形形式通报各方方。2.24、组织织进行工程竣竣工验收监理理预检：2.24.1、做做好预检，及及时督促施工工单位做好消消缺工作。2.24.2、负负责检查工程程总体情况，参参与评定分项项、分部工程程质量，督促促施工单位消消除工程缺陷陷及未完事项项。2.25、竣工工验收及交付付阶段：2.25.1、协协助作好工程程建设项目竣竣工验收及交交付使用的各各项准备工作作。第三节、质量控控制一、质量控制程程序：不具备附有：1.施工组织设计2.施工人员到场情况不具备附有：1.施工组织设计2.施工人员到场情况3.施工设备到场情况4.材料到场情况5.材料检验情况6.分包单位资质填报检验批《报验申请表》（施工单位）开工前准备（施工单位）提交开工报审表（施工单位）审查开工条件（监理单位）不合格不合格1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。审查检验批质量（监理单位）1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。审查检验批质量（监理单位）予以确认验收（监理单位）予以确认验收（监理单位）填报分项工程《报验申请表》（施工单位）填报分项工程《报验申请表》（施工单位）不合格1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。不合格1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。审查分项工程质量（监理单位）审查分项工程质量（监理单位）签署报验申请表（监理单位）签署报验申请表（监理单位）二、材料进场说说明：2.1、施工单单位在每批材材料进场前,填报《主要要材料/构配件/设备报审表表》，材料进进行取样时必必须通知监理理工程师到场场进行取样见见证。2.2、对检验验不合格的材材料，监理工工程师拒绝签签认，并通知知施工单位限限期将不合格格的材料自费费运出现场，或或根据规范规规定要求施工工单位进行降降级使用。2.3、对各种种材料入场时时需提供的证证明及施工过过程中的检验验要求：、水泥：必须有有质量证明书书、出厂报告告。进场检验验时应对其品品种、标号、包包装（或散装装仓号）出厂厂日期等检查查。同一批号号200T袋装水泥至至少抽检一次次，发现进场场水泥有问题题时再进行检检验。一般情情况下随水泥泥进场的出厂厂报告为7天试验报告告，提醒施工工单位在28天后，向生生产厂家索取取28天的试验报报告归档。、砂石：不同类类别（如河砂砂、山砂、机机制砂、卵石石、碎石）不不同产地、规规格的应分别别有检验报告告。检验时分分批检验，每每400m³或600T对每一料源源、每一批次次料不少于一一次。、钢筋：必须检检查出厂质量量保证书和试试验报告，并并抽样检验。在在使用过程中中有可疑时再再行抽样检验验。施工过程程中每批由同同一截面尺寸寸和同一炉罐罐号的钢筋重重量以60t为检查批。、钢筋焊接试验验：焊接试验验用的钢筋取取样必须在现现场，从已焊焊接完毕的结结构中取样。不不得单独加工工专门用于试试验的焊接钢钢筋。、混凝土：施工工单位使用《主主要材料/构配件/设备报审表表》进行“配合比”报审。监理理工程师在日日常巡视中，应应检查现场拌拌制的情况，是是否按配合比比进行。按规规范规定的频频率进行取样样时，监理工工程师必须在在场进行取样样见证。送检检试验室试验验时，监理工工程师可有选选择的跟随进进行。在条件件满足时按《混混凝土强度检检验评定标准准》（GBJ1007）要求进行行混凝土强度度评定。、砖：进场时必必须检查出厂厂合格证、试试验报告，每每十五万块为为一检验批，抽抽检数量为一一组。应包括括砖的强度、形形状、等级等等指标的检查查、确认。、回填土：对所所用土料应由由施工单位取取样进行击实实试验、最佳佳含水率试验验。、屋面防水材料料、上下水管管材、消防、装装饰、电气等等材料进场时时提供出厂合合格证、试验验报告，质保保材料等。日日常检查中若若发现材料与与报验时有明明显不同或异异常时需进行行平行检验。、对于建设单位位提供的材料料，由建设单单位提供材料料的合格证明明，施工单位位收集后对监监理部进行报报验。三、质量控制措措施：3.1、组织管管理措施：工工程项目实行行总监理工程程师负责制，全全权代表监理理单位履行委委托监理合同同，承担合同同中所规定的的监理单位的的责任和任务务，总监对外外向业主负责责，对内向监监理单位负责责，确保监理理合同的全面面履行。3.2、技术管管理措施：、审查施工单位位人工、材料料、设备、施施工工艺(4M)的落实情况况：检查工程程施工单位主主要技术负责责人员到位情情况；审查施施工单位承担担任务的施工工队伍及人员员的技术资质质与条件是否否符合项目要要求；审查分分包单位、供供货单位、试试验单位的技技术能力和管管理水平是否否符合项目要要求。监督与与协助施工单单位完善工序序质量控制，使使其能将影响响工序质量的的因素自始至至终都纳入质质量管理范围围；督促施工工方对重要的的和复杂的施施工项目或工工序要作为重重点，设立质质量控制点，加加强控制，及及时检查与审审核施工方提提交的质量统统计分析资料料和质量控制制图表；对于于重要的工程程部位或专业业工程，监理理单位还要再再进行试验和和复核。、凡运至施工现现场供工程使使用的材料应应有产品出厂厂合格证及技技术说明书，并并由施工单位位按规定要求求进行检验，向向监理工程师师提出检验或或测试报告，经经监理工程师师审查并确认认其质量合格格后，方准进进场使用。对对未经监理工工程师验收或或验收不合格格的材料，监监理工程师拒拒绝签认，并并签发监理工工程师通知单单，书面通知知施工单位限限期将不合格格的工程材料料撤出现场。当当监理工程师师对供货方所所提交的有关关产品合格证证明以及施工工单位提交的的检验和试验验报告有疑问问时，监理工工程师可以再再行组织复检检或抽样试验验，确认其质质量合格后方方允许进场。、审查施工单位位投入本项目目施工所用的的机械、设备备是否满足现现场施工的需需要，施工机机械设备是否否符合有关使使用技术规定定、性能是否否可靠、有无无安全保障措措施等。、所采用的施工工方案是否经经济合理、技技术可行，是是否有所降低低工程造价；；所采用施工工顺序、方法法和保证工程程质量的技术术措施是否科科学合理并切切实可行。3.3、合同管管理措施：要要求施工单位位在本工程合合同或附加协协议中明确项项目质量的要要求，确定质质量的标准、检检查和评价方方法、奖惩办办法和标准，不不能用含糊不不清的笼统的的质量要求或或标准；根据据《工程承包包合同》中承承包单位应尽尽的义务和责责任条款监督督承包单位按按设计图纸、施施工规范以及及既定目标精精心施工。3.4、经济管管理措施：严严格履行本工工程款支付签签证制度，工工程进度款支支付要与当月月的分项、分分部工程的质质量检验或验验评标准结合合，未通过检检验或验评的的分项、分部部工程不予支支付工程进度度款；根据合合同具体要求求，对于未满满足合同要求求的，在竣工工结算时要严严格执行合同同中相应处罚罚条款。3.5、信息管管理措施：项项目实施过程程中，定期总总结施工中的的质量情况，并并进行统计分分析。对未能能达到合同要要求和计划质质量目标的工工程，分析其其原因，并制制定纠偏和预预防措施；图图纸、规范、模模型是由设计计者提出的质质量要求文件件，经工程实实施反馈出能能够证明和反反映实际工程程状况的质量量报告文件。工工程实施以及及各种控制过过程中应收集集、整理这些些文件，并制制订成完备的的技术档案，要要能系统地、全全面地说明(证明)已建工程的的各部分(工程、技术术、设备等)的质量状况况。四、质量控制的的方法及要点点：4.1、事前控控制：、建立及健全质质量预控系统统：现场监理理部除在开工工前建立自身身的质量预控控的制度办法法外，还要协协助施工单位位健全质量保保证体系。4.1.2、施施工队伍的资资质审核：分分包单位未经经监理进行资资质审查，不不得进入施工工现场。进入入施工现场的的分包队伍，如如在监理检查查中发现实际际能力与申报报的资质不符符时，要求总总包单位更换换或调整。4.1.3、工工程上使用的的原材料、半半成品、预制制件、加工件件和外购件必必须具备完整整的材质合格格证件和技术术文件。对设设备用材及上上述材料部件件，需复试的的要按规定进进行复试，并并经监理工程程师审查确认认后方可在工工程上使用。4.1.4、对对工程中使用用的新材料、新新工艺、新结结构、新技术术，均应具备备完整的技术术鉴定证明和和试验报告，经经监理工程师师审查确认后后方可在工程程中使用。必必要时要对首首件进行试验验，合格后方方准使用。4.1.5、检检查施工单位位在工程中所所用的计量器器具和试验用用仪器仪表的的精度、配备备情况和计量量校验证件是是否符合要求求并满足工程程的需要。4.1.6、复复核和确认施施工测量放线线是否正确。4.1.7、检检查施工单位位试验室、特特殊工种人员员、试验测量量人员的资质质证件、工作作范围是否符符合要求，不不符合者不得得上岗工作。4.1.8、审审查施工单位位编制的施工工组织设计和和施工方案、技技术措施。重重点部位、关关键工序的施施工工艺措施施，监理要参参加交底并督督促其按方案案措施进行实实施。结合工工程实际，要要求施工单位位对基础降水水、砼结构、防防水施工、剪剪力墙、通风风空调、消防防报警、电梯梯等编制详细细的施工方案案。4.1.9、组组织或参加施施工图设计交交底和图纸会会审，监理要要求施工图纸纸在施工前必必须进行图纸纸会审。未经经会审的图纸纸不得在工程程中使用。0、检查重要项项目开工前的的准备工作，审审查施工单位位提出的开工工申请报告，及及时与委托方方、施工单位位商定开工的的时间，签发发开工通知书书。1、建立监理质质量分析会议议制度，会议议原则在每月月末召开。会会议由监理部部组织，并由由总监理工程程师主持，应应有建设单位位、施工单位位、设计单位位等有关单位位的代表参加加。会议内容容有：通报工工程质量情况况，研究分析析存在的质量量问题，预测测质量发展的的趋势，制定定质量预防措措施。会后由由监理编写质质量分析会纪纪要，发送给给有关单位。2、由监理部各各专业在监理理实施细则中中明确工序质质量控制和质质量监检点。3、审查施工单单位进场的施施工机械型号号、规格及性性能是否满足足施工需要。4、与市质监站站联系，了解解其对本工程程的要求与监监督方法，争争取市质检站站的支持。4.2、事中控控制：4.2.1、对对重要施工项项目、隐蔽工工程、关键部部位、关键工工序要进行全全过程的跟踪踪和旁站监理理，要把发现现的问题解决决于施工过程程中，不给工工程留下质量量隐患。4.2.2、在在现场检查中中，监理重点点检查施工人人员是否按照照规范标准，按按图纸，按工工艺进行施工工。是否严格格地执行三检检制（自检，互互检、专检）。如如发现有违反反“三检”的情况或“三检”制贯彻不力力，应通知施施工单位改正正。情节严重重的要下暂停停施工令，直直至整改后方方许复工。4.2.3、监监理人员检查查施工中所用用的原材料、预预制件、加工工件、外购件件、设备是否否与申报批准准的相符。如如发现有异，应应查明原因，如如不符，则通通知施工单位位改正。情节节严重的要下下暂停施工通通知书。4.2.4、检检查特殊工程程施工人员的的持证上岗情情况，如发现现有持证人员员与其从事的的作业资质不不符，则通知知施工单位停停止其作业，并并调换为合格格的人员。4.2.5、对对发生有设计计变更的部位位，检查其是是否按已批准准的变更文件件进行施工。4.2.6、监监理人员在质质量事故处理理过程中，检检查其是否按按批准的处理理措施进行处处理，如发现现有异，则通通知施工单位位，限期整改改，否则令其其停工。4.2.7、监监理人员在现现场检查巡视视中如发现工工作环境影响响工程的质量量，或安全防防护设施不健健全，危及人人身安全则通通知施工单位位停止施工，按按安全文明施施工管理制度度要求进行整整改。完成后后方许复工。4.2.8、定定期和不定期期检查施工单单位质量管理理和质量保证证体系运行情情况。若有体体系运行不正正常的情况，项项目监理部应应通知施工单单位改正，以以使自检体系系在质量管理理活动中始终终发挥良好的的作用。4.2.9、对对工程项目进进行现场巡视视检查和重要要工程项目、关关键工序的跟跟踪旁站监理理及对关键隐隐蔽工程的停停工待检工作作。对检查中中发现的问题题提出处理意意见。并及时时按工作程序序通知施工单单位进行处理理。4.2.10、工工序交接检查查：坚持上道道工序不经检检查验收合格格不准进行下下道工序的原原则，停工待待检点必须经经监理工程师师签字后才能能进入下一道道工序。检查查施工过程中中的重要原始始记录和自检检记录，如上上道工序尚未未进行质量检检验合格，则则不准进行下下道工序的施施工，隐蔽工工程项目未经经监理人员检检验合格不得得擅自进行覆覆盖或封闭。4.2.11、按按国家及行业业规程、规范范和质量检验验评定标准以以及审定的本本工程《质量量检验项目划划分表》，对对分项、分部部和单位工程程在施工单位位自检合格的的基础上，进进行四级质量量检查验收。4.2.12、监监理人员在现现场发现和处处理的问题按按信息分类进进行归纳，记记入监理日志志，监理日志志每天及时、认认真填写，并并做好工程质质量监理抽检检记录，保证证原始记录及及时、准确、整整齐，做到有有据可查。4.2.13、行行使质量否决决权，监理人人员发现施工工存在重大质质量隐患，可可能造成质量量事故或已造造成质量事故故，出现下列列情况之一时时监理工程师师有权指令施施工单位立即即停工整改，并并及时向总监监报告，由总总监向建设单单位汇报，经经同意后，下下达工程暂停停令，监理工工程师督促处处理及处理后后复查签认：：.1、未经检验验即进行下道道工序作业。4.2.13..2、工程质量量下降经指出出后，未采取取有效改正措措施，或采取取了一定措施施，而效果不不好继续作业业。4.2.13..3、擅自采用用未经批准的的材料或不合合格材料。4.2.13..4、擅自变更更设计图纸的的要求。4.2.13..5、让未经同同意的分包单单位进场作业业。4.2.13..6、没有可靠靠的质量保证证措施贸然施施工，已出现现质量下降情情况。4.2.13..7、工作环境境影响工程的的质量。4.2.13..8、安全防护护设施不健全全，危及到人人身安全。4.2.13..9、其它影响响工程质量的的紧急情形。4.3、事后控控制：4.3.1、提提出有关工程程质量动态情情况的书面报报告，对于重重大质量问题题及时报告。、参加调查分析析工程质量事事故的原因和和责任，审核核质量事故处处理的技术措措施或方案，并并检查处理措措施的效果。、完成的分项、分分部、隐蔽工工程或重要工工序，施工单单位按规定自自行检查验收收，合格后报报监理部，由由专业监理会会同有关人员员参加现场检检查，符合要要求，签署确确认意见。如如不符合要求求，责成施工工单位修复改改正，合格后后申请复检，复复检合格的签签署确认意见见。凡按规定定应由监理检检查验收并签签证的项目，未未经监理检查查确认，施工工单位不得进进行下道工序序。、具有独立使用用功能的单项项工程竣工后后，施工单位位自检合格，填填写检验单并并附施工记录录和检验报告告送监理部，由由专业监理审审核后，会同同设计、制造造、项目法人人等单位联合合检查验收，检检验合格各方方签署意见，办办理签证手续续。对不合格格部分或未完完项目列出清清单，分别确确定处理措施施和确定完成成日期，办理理交付安装手手续或验收签签证手续（办办理验收签证证手续须待未未完项目完成成后）。、土建交给安装装的项目或不不同施工队伍伍的交接,必须由监理理、有关单位位的土建人员员、安装人员员及相关人员员联合进行检检查验收，合合格后办理交交接手续。、施工单位必须须按照成品保保护措施认真真执行;安装过程中中需要打凿土土建成品的,需由安装单单位提供申请请，经同意后后方可实施。五、重点控制工工作：5.1、测量放放线：、建立总图范围围的相对坐标标系。对轴网网复杂的单体体建筑，各轴轴网点以相对对坐标表示，进进行整理、汇汇编，方便今今后的测量复复核工作。、建立独立于施施工方的监理理测量复核控控制网，做好好整体测量控控制工作。、由于本工程建建筑物占地大大，整体的控控制测量尤为为重要。根据据场地条件及及建筑物的分分布情况，在在整个施工场场地或附近道道路上布置6～8个控制点，并并组成封闭多多边形符合至至规划单位提提供的红线上上。通过对多多边形控制网网实测的各内内角进行平差差，根据红线线的方位角、多多边形的各边边平距等计算算各边的方位位角、坐标，并并根据建立的的相对坐标系系，换算成相相对坐标。、平面控制测量量点的设置和和测量要求必必须符合《工工程测量规范范》GB500026—93的有关规定定。、复核施工方提提交的控制点点、轴网点内内业计算的准准确性。、利用监理方建建立的平面控控制网复核施施工方测设的的轴线、控制制点以及龙门门桩等。如施施工方通过在在各楼层设置置垂准孔，进进行控制点逐逐层向上投测测，垂准孔宜宜在与主要轴轴线平行且相相距一米左右右的平行线两两端各设置一一只，并通过过架设经纬仪仪施测轴线；；同时，应设设置校核孔进进行复核。、项目监理部对对基坑内的轴轴线或各楼层层的轴线复核核，直接用全全站仪从控制制点通过转点点投测至相应应部位，再进进行轴线等复复核测量；同同时根据现场场的施工情况况，适时加密密控制点。、测量监理工作作中经常出现现的问题及建建议处理办法法：.1、测量交底底资料不全、不不清。在业主主提供的原始始测量资料中中测量依据、测测量成果说明明、控制点布布置图等往往往提供不全，或或复印件数字字辨认不清，甚甚至错误，给给测量带来困困难。对此监监理工程师应应在交接记录录中写清楚，并并明确补遗时时间，督促业业主按时补遗遗、澄清。.2、控制点位位移或仪器失失准。控制点点在施工过程程中遇到施工工机械或人为为的扰动而产产生位移，测测量仪器在运运输过程中因因振动使某些些精度超限等等原因，都可可能引起测量量质量事故。因因此，监理工工程师要求施施工单位在进进行施工测量量前,对定向点位位及已放样过过的点位重新新进行校核，应应对测量仪器器在使用前校校核一次，并并在使用过程程中对仪器产产生怀疑或自自检不闭合时时及时校核。.3、计算错误误。施工测量量资料、内业业计算烦琐、复复杂，计算上上极易出现偏偏差或错误。对对此应要求施施工单位慎重重选择公式，计计算时要两个个人平行进行行，相互复核核，监理工程程师要对施工工单位提交的的测量数据逐逐一审核计算算，把好测量量质量的最后后一道关。.4、测量人员员操作失误、疏疏忽。在施工工测量现场操操作时，往往往会因操作人人员精力不集集中，致使放放样数据看错错、输错而引引起质量事故故，针对这种种情况，应要要求施工测量量人员在放样样工作完成后后，用不同的的校核方法进进行自检。监监理工程师在在进行检测时时，要亲自操操作仪器，避避免因同一人人操作而使错错误重犯，对对重点部位，如如结构物轴线线方向等，要要重点复核。5.2、人工挖挖孔桩：、人工挖孔桩的的施工程序：：场地平整→放线、定桩桩位→挖第一节桩桩孔土方→支模浇注第第一节砼护壁壁→在护壁上投投测标高及轴轴线→安装井架→第二节桩身身挖土→循环至设计计标高。一般般情况下一天天只允许浇注注一节护壁。、砼护壁达1MMpa后方允许拆拆模；第一节节护壁应高出出地面20cm。、桩中线控制是是在第一节砼砼护壁上设十十字控制点，每每一节设横杆杆吊大线锤作作中心线，用用水平尺杆找找圆周。、钢筋笼在主筋筋内侧每隔2米设加强筋筋一道，钢筋筋笼接头采用用焊接，钢筋筋笼外形尺寸寸比孔小11-122cm；在制作和和吊装过程中中要保证钢筋筋笼平直不扭扭曲。、砼用粒径小于于50mm石子，塌落落度4-8cm，砼下料采采用串筒；如如地下水大（孔孔中水位上升升速度大于6mm/mmin），要采用用砼导管水中中浇注砼工艺艺。砼垂直灌灌入桩孔内，并并应连续分层层浇注，每层层厚不超过1.5米。、在砼浇注122h后进行湿水水或覆盖草袋袋养护，时间间不少于7d。、桩孔地下水较较为丰富时，可可根据情况分分别采取以下下措施：.1、少量渗水水可在桩孔内内挖小集水坑坑，随挖土随随用吊桶，将将泥水一起吊吊出。.2、大量渗水水，可在孔内内先挖较深集集水井，设小小型潜水泵将将地下水排出出桩孔外，随随挖土随加深深集水井。.3、涌水量很很大时，如桩桩较密集，可可将一桩超前前开挖，使附附近地下水汇汇集于此桩孔孔内，起到深深井降水的作作用。.4、渗水量较较大，井底地地下水难以排排干时，底部部泥渣可用压压缩空气清孔孔方法清孔。、当挖孔遇到流流砂层，一般般可在井孔内内设高1-2米，厚4mm钢套护筒，直直径略小于砼砼护壁内径，利利用砼支护作作支点，用小小型千斤顶将将钢护筒逐渐渐压入土中，阻阻挡流砂，钢钢套筒可一个个接一个下沉沉，压入一段段，开挖一段段桩孔，直至至穿过流砂层层0.5-1米，再转入入正常挖土和和设砼支护。5.3、钻孔压压浆灌注桩：：、第一次注浆，提提钻。将高压压胶管一端接接在钻杆顶部部的导流器预预留管口处，另另一端接在注注浆泵上，将将配置好的水水泥浆由下而而上在提钻同同时在高压作作用下喷入孔孔内。提钻压压浆应慢走进进行，一般控控制在0.5-11.0m/mmin，过快易塌塌孔或缩孔。当当遇有地下水水时，应注浆浆至无塌孔危危险位置以上上0.5-11.0m处，然后提提出钻杆，使使钻杆形成水水泥浆护壁孔孔。、成孔后立即放放钢筋笼，钢钢筋笼接头必必须采用焊接接。注浆管多多固定在制作作好的钢筋笼笼上，下钢筋筋笼时，一般般使用钻机上上附设的吊装装设备起吊，对对准孔位，竖竖直缓慢地放放入孔内，下下到设计标高高，并将钢筋筋笼固定。、碎石通过孔口口漏斗倒入孔孔内，振捣密密实。、第二次注浆。利利用固定在钢钢筋笼上的塑塑料管进行第第二次注浆，此此工序与第一一次注浆间隔隔不得超过45min，第二次注注浆一般要多多次反复进行行，最后一次次补浆必须在在水泥浆接近近终凝时完成成，注浆完了了后立即拔管管洗净备用。、当在软土层成成孔，桩距小小于3.5d，宜跳打成成桩，以防高高压使邻桩断断裂，中间空空出的桩须待待邻桩的砼达达到设计强度度等级的50％以后方可可成桩。、当钻进遇到较较大的孤石卡卡钻时，应作作移位处理。当当土质松软，拔拔钻后塌方不不能成孔时，可可先灌注泥浆浆，经2h后再在已凝凝固的水泥浆浆上二次钻孔孔。、配置的水泥浆浆应在初凝时时间内用完，不不得隔日使用用或掺水泥后后再用。水泥泥浆液可根据据不同的使用用要求掺加不不同的外加剂剂。浆液应通通过14×144-18×118目筛孔，以以免混入水泥泥袋屑或其他他杂物。、注浆泵的的工工作压力应根根据地质条件件确定，第一一次注浆压力力一般在1-10MMpa范围内变化化，第二次补补浆压力一般般在2-10MMpa范围内变化化。、安放补浆管时时，其下端应应距孔底1米，当桩长长超过13米时，应安安放两根补浆浆管，一长一一短，长管下下端距孔底1米，短管出出口安在1/2桩长处,补浆管组数数视桩径而定定。、在距孔口3--4米段，应采采用专门措施施使该部分砼砼密实。一般般当用两根补补浆管时，宜宜先用长管补补浆两次后，再再用短管补浆浆，一直到水水泥浆不再渗渗透时方可终终止补浆，取取出补浆管。5.4、土方回回填：、本工程土方开开挖及回填量量都比较大，但但尤以在景观观河道中回填填土更为关键键，首先设计计要求此处回回填土的密实实度为95％以上，在在回填土上要要砌筑挡墙，如如何防止挡墙墙的沉降将成成为一个关键键。在河道中中土体与河道道坡体处机械械压实非常困困难。、在施工现场，先先进行碾压试试验，以确定定碾压厚度和和遍数。做击击实试验，以以确定最大干干密度和最优优含水率。、填土宜尽量采采用同类土填填筑；填土从从最低处开始始，由下向上上整个宽度分分层铺填碾压压或夯实。、在坡体处，做做好接槎，修修筑1：2阶梯型边坡坡，每台阶高高可取50cm、宽100cm。分段填筑筑时每层接缝缝处应作成1：1.5的斜坡，碾碾迹重叠0.5-11.0m，上下层错错缝距离不应应小于1米。、为保证填土压压实的均匀性性及密实度，避避免碾轮下陷陷，提高碾压压效率，在机机械碾压前，先先用推土机低低速预压4-5遍，使表面面平实；采用用振动平碾压压实爆破石碴碴或碎石类土土，应先静压压，而后振压压。、碾压机械压实实填方时，应应控制行驶速速度，一般平平碾、振动碾碾不超过2km/h，并要控制制压实遍数。、用压路机进行行填方压实，应应采用“薄填、慢使使、多次”的方法，填填土厚度不应应超过25-300cm；碾压方向向应从两边逐逐渐压向中间间，碾轮每次次重叠宽度约约15-255cm，避免漏压压。、平碾碾压一层层完后，应用用人工或推土土机将表面拉拉毛。土层表表面太干时，应应洒水湿润后后，继续回填填，以保证上上、下层结合合良好。、在夯实后，一一般采用环刀刀或灌砂取样样测定土的干干密度。室内内每层按100-5500m²取样一组；；场地平整按按400-9900m²取样一组；；基坑和管沟沟回填每20-50米取样一组组。、填土压实后的的干密度应有有90％以上符合合设计要求，其其余10％的最低值值与设计值之之差，不得大大于0.08tt/m³，且不应集集中。5.5、挡墙：：、进行联合验槽槽时，检查填填方段护坡挡挡墙基槽坡度度是否为0.2：1（使用水平平仪检查）。标标高、埋深是是否符合设计计要求。土质质是否符合设设计要求，较较设计说明有有无明显异变变。、墙身及基础采采用M≥10水泥砂浆砌砌筑；毛石强强度Mu≥40；勾缝砂浆M10；墙顶用1：3水泥砂浆抹抹成5％外斜护顶顶，厚度不小小于30mm；石料的厚厚度不得小于于200mm。、基底进入持力力层不得小于于300mm，一般埋深深不小于1000mmm；基底必须须采用300mm厚的级配碎碎石垫层夯实实，压实系数数≥0.97。、沿墙高及墙长长设置泄水孔孔，孔眼直径径不宜小于100mm，外斜5％，按上下下左右每隔2-3米交错布置置。最下排泄泄水孔应高出出地面或边沟沟水位300mm。为防积水水渗入基础，在在最低排泄水水孔下部夯填填至少300mm厚的粘土隔隔水层。、墙后填土宜选选择采用砾石石或砂土等透透水性较强的的填料。当采采用粘性土做做为填料时，宜宜掺入适量砂砂砾或者碎石石，不得采用用具有膨胀性性质的土、淤淤泥质土、耕耕作土作填料料。、砌筑施工巡视视中，检查砂砂浆的配合比比、拌制情况况以及泄水孔孔留置是否通通畅（观察），拉拉接石是否按按规范要求进进行设置等问问题。、本工程挡墙转转角处要求施施工单位必须须同时砌筑，施施工缝留于伸伸缩缝处。若若因其它原因因无法做到时时，交接处必必须留成斜槎槎（观察）。、石砌体组砌形形式：内外搭搭砌，上下错错缝、拉结石石、丁砌石交交错设置；拉拉结石每0.7m2墙面不少于1块（观察）。、护坡采用M110水泥沙浆砌MU30片石，砌块块应错缝砌筑筑、相互咬紧紧；浆砌时应应坐浆挤紧，嵌嵌缝后砂浆饱饱满，无空洞洞现象。施工工前必须清除除坡面的松动动土层，必要要时进行夯实实，再进行砂砂砾排水垫层层。、挡墙、护坡轴轴线、标高、表表面平整度等等技术指标的的检查在挡墙墙施工完毕，且且施工单位完完成三检并报报到监理部后后按规范要求求进行。5.6、剪力墙墙、梁、柱模模板：、模板及其支架架，必须符合合下列规定：：保证工程结结构和构件各各部分的形状状、尺寸和位位置正确；具具有足够的承承载能力、刚刚度和稳定性性，能可靠地地承受新浇砼砼的侧压力以以及施工过程程中产生的荷荷载。构造简简单，装拆方方便，并便于于钢筋绑扎和和安装、砼浇浇筑和养护等等要求。模板板接缝不应漏漏水。、底层竖向模板板或支架，应应安装在经夯夯实，并有排排水设备的基基础上，且应应铺设垫板；；上层支架立立柱应对准下下层支架立柱柱，且应铺设设垫板。安装装上层模板时时，下层楼板板或梁应具有有承受上层荷荷载的能力，否否则应采取加加设支架、支支撑等措施。、为确保砼质量量及其表面平平整和整洁，宜宜大力推广应应用新型九夹夹大模板，且且使梁、柱、板板接头处平整整和整洁，消消除砼接痕。、为保护模板和和拆模方便，合合理选用隔离离剂，但无论论采用何种隔隔离剂，均不不弄脏钢筋，以以免降低钢筋筋握裹力。、准确设置并固固定好预留的的洞孔和预埋埋件，防止移移位。、在监理过程中中，应根据进进度要求，了了解承包商所所配备的模板板数量是否满满足施工，拆拆模时间，必必需要以同条条件养护砼试试块强度为依依据，当不满满足规范要求求时，必须推推迟拆模时间间，根据进度度要求，确定定是否要求增增加模板套数数。、抽查墙、柱轴轴线和截面尺尺寸是否符合合设计要求，特特别注意轴线线偏中和易出出错的尺寸抽抽检。、在按规定通知知监理对钢筋筋隐蔽抽检的的有效时间内内，墙、柱钢钢筋未经钢筋筋隐蔽核查不不得封模，已已封模的监理理有权要求拆拆模补做隐蔽蔽核查，不论论拆模后补检检钢筋质量是是否有问题，施施工单位都不不得有异议。、在施工单位自自检合格的基基础上，及时时抽检柱模内内空尺寸和垂垂直度、夹箍箍牢固程度，楼楼面模及底楞楞的密合程度度；梁、板模模板尺寸位置置及牢固程度度，墙模中门门窗洞口模框框的位置及尺尺寸大小，墙墙体厚度、墙墙模的垂直等等是否符合设设计、墙角模模是否变形、移移动等。、检查大于4mm跨的梁板起起拱度是否满满足规范和设设计要求。、在新浇的砼楼楼面上堆置施施工荷载，承承包商一定要要提供砼初期期强度资料，以以及荷载计算算资料，附于于施工方案中中，严格按方方案中的加载载时间、施工工荷载的堆置置部位大小进进行施工，不不允许估算和和侥幸施工。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：模板及其支支架应根据工工程结构形式式，荷载大小小、地基土类类别、施工设设备和材料供供应等条件进进行设计。模模板及其支架架应具有足够够的承载能力力、刚度和稳稳定性，能可可靠地承受浇浇筑混凝土的的重量、侧压压力以及施工工荷载。模板及其支支架拆除的顺顺序及安全措措施应按施工工技术方案执执行。5.7、钢筋::、楼面及梁钢筋筋：检查板面面、梁底、梁梁侧保护层垫垫块是否垫好好，预埋管线线、孔洞、套套管是否预留留，埋件位置置是否正确。模模板面和梁内内是否清理干干净。垫块宜宜使用专用垫垫块，以保证证砼保护层厚厚度符合设计计和规范要求求。、梁钢筋：检查查上下层主筋筋的直径、根根数、排距是是否符合设计计要求，上下下支座处负筋筋直径、根数数及支座两边边的长度以及及主筋伸入支支座的锚固长长度。检查梁梁端自柱边算算起的箍筋加加密长度，加加密区和非加加密区箍筋直直径、间距、肢肢数、高度和和宽度。检查查集中荷载处处的吊筋或加加强箍筋是否否遗漏。梁腰腰筋、拉结筋筋是否符合要要求，以及留留孔处的加强强筋是否遗漏漏。、板钢筋：检查查板下层主筋筋的直径和间间距，锚入梁梁中和支座的的长度，板面面筋的直径和和间距，支座座两边的长度度、直钩的高高度。分布筋筋的直径和间间距，双层筋筋和面筋的撑撑筋是否遗漏漏，间距是否否均匀。、钢筋接头：检检查对焊钢筋筋相邻接头是是否错开并符符合要求，接接头两边钢筋筋折弯角度是是否符合规范范。焊缝长度度是否符合规规范，焊渣是是否清理干净净、焊缝、焊焊包外观质量量有无缺陷。同同一断面钢筋筋接头百分率率是否符合规规范和设计要要求。、墙、柱钢筋：：检查墙、柱柱、暗梁、保保护层垫块、预预埋管线、铁铁件情况；检检查梁、柱电电渣压力焊接接头的焊包外外观、轴线偏偏移、弯折角角度等情况；；检查钢筋接接头错位情况况，检查柱主主筋直径及排排列方向、根根数；检查楼楼面和梁底处处柱箍筋加密密区、非加密密区箍筋直径径、间距、肢肢数、高度范范围；检查墙墙主筋直径、间间距、端部锚锚固长度，墙墙内暗柱、暗暗梁拉接筋直直径、竖横向向间距、根部部内外竖筋与与下层竖筋与与上层竖筋搭搭接长度。、用于钢筋焊接接的焊条，Ⅰ级钢筋必须须采用E43型焊条，Ⅱ、Ⅲ级钢筋采用E55型焊条。、用于防雷或设设备接地的钢钢筋应按规定定施焊，并做做好明显标记记，防止差错错。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：当钢筋的品品种，级别或或规格需作变变更时，应办办理设计变更更文件。钢筋进场时时，应按现行行国家标准《钢钢筋混凝土用用热轧带肋钢钢筋》GB14499等的规定抽抽取试件作力力学性能检验验，其质量必必须符合有关关标准的规定定。对有抗震设设防要求的框框架结构，其其纵向受力钢钢筋的强度应应满足设计要要求；当设计计无具体要求求时，对一、二二级抗震等级级，检验所得得的强度实测测值应符合下下列规定：.1、钢筋的抗抗拉强度实测测值与屈服强强度实测值的的比值不应小小于1.25；钢筋的屈屈服强度实测测值与强度标标准值的比值值不应大于1.3；钢筋安装时时，受力钢筋筋的品种、级级别、规格和和数量必须符符合设计要求求。5.8、砼：、在浇砼前，承承包商必须申申请报验（钢钢筋隐蔽、模模板安装等），填填写“报验申请表”，经监理工工程师检查合合格后，批准准下发“砼浇筑令”，否则不能能对砼进行浇浇筑，申请报报验中铁件、水水、电及消防防预埋等项目目必须经承包包商水、电及及消防施工负负责人认可，并并在相关栏内内签字后再向向监理申报。、在进行各种强强度等级的砼砼施工前，承承包商均应由由监理认定的的试验室出具具砼试配配合合比报项目监监理部。、对砼后台计量量系统进行监监督，骨料、外外加剂必须按按试配称量准准确，搅拌机机上必须带自自动加水装置置，且经常检检查加水量，若若加水装置失失灵，必须及及时修复。、当处于冬雨季季施工时，覆覆盖物必须准准备充分，对对未准备充分分不得开始浇浇灌；夜间施施工照明设施施不完善，护护筋工、护模模工、值班施施工员等未安安排妥当或材材料准备不足足不得开始浇浇灌。、开始浇灌前要要检查承包商商浇灌运输道道的搭设布置置是否合理，临临时跳板不得得压坏钢筋，并并能保证安全全施工。、督促承包商按按规范留置砼砼试块-对砼结构工工程中的各砼砼强度等级，均均应留置同条条件养护试件件。砼试块制制作时必须经经监理员见证证制作，试块块必须标明强强度等级、制制作日期和工工程部位。、经常检查砼后后台计量，是是否每车过磅磅防止流于形形式，加水装装置是否失灵灵，承包商应应经常检查砼砼坍落度，监监理旁站抽查查是否符合要要求。、督促、检查、控控制承包商浇浇灌墙、柱时时的高度不超超过规范规定定，必要时在在中部要有开开口，必须用用插入振动器器分层震捣。楼楼面砼施工顺顺序必须先梁梁后板，后退退法施工，插插入式振动器器振梁，平板板振动器捣板板。、拆模后承包商商应立即对砼砼结构表面进进行外观质量量自检，包括括检测蜂窝麻麻面面积是否否符合规范，裂裂缝情况、走走模情况、外外观几何尺寸寸等，填写自自检报表，并并通知监理进进行核验，未未经监理核查查同意的部位位不得进行修修补。严重超超规范或不符符合设计的质质量问题，承承包商写出质质量分析、处处理报告，由由施工技术负负责人审定后后，会同质监监站、监理、业业主、设计院院进行核定，同同意后再行处处理。、在浇筑工序中中，应控制混混凝土的均匀匀性和密实性性。混凝土拌拌合物运至浇浇筑地点后，应应立即浇筑入入模。在浇筑筑工程中，如如发现混凝土土拌合物的均均匀性和稠度度发生较大的的变化，应及及时处理。、浇筑混凝土时时，应注意防防止混凝土的的分层离析。混混凝土由料斗斗、漏斗内卸卸出进行浇筑筑时，其自由由倾落高度一一般不宜超过过2m，在竖向结结构中浇筑混混凝土的高度度不得超过3m，否则应采采用串筒、斜斜槽、溜管等等下料。、浇筑竖向结构构混凝土前，底底部应先填以以50-1000mm厚与混凝土土成分相同的的水泥砂浆。、浇筑混凝土时时，应经常观观察模板、支支架、钢筋、预预埋件和预留留孔洞的情况况，当发现有有变形、移位位时，应立即即停止浇筑，并并应在已浇筑筑的混凝土凝凝结前修整完完好。、混凝土在浇筑筑及静置过程程中，应采取取措施防止产产生裂缝。混混凝土因沉降降及干缩产生生的非结构性性的表面裂缝缝，应在混凝凝土终凝前予予以调整。在在浇筑与柱和和墙连成整体体的梁和板时时，应在柱和和墙浇筑完毕毕后停歇1-1.5小时，使混混凝土获得初初步沉实后，再再继续浇筑，以以防止接缝处处出现裂缝。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：水泥进场时时应对其品种种、级别、包包装或散装仓仓号、出厂日日期等进行检检查，并应对对其强度、安安性及其他必必要的性能指指标进行复验验，其质量必必须符合现行行国家标准《硅硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GBl775等的规定。当在使用中中对水泥质量量有怀疑或水水泥出厂超过过三个月（快快硬硅酸盐水水泥超过一个个月）时，应应进行复验，并并按复验结果果使用。混凝土的强强度等级必须须符合设计要要求。用于检检查结构构件件混凝土强度度的试件，应应在混凝土的的浇筑地点随随机抽取。取取样与试件留留置应符合下下列规定：.1、每拌制1100盘且不超过100m33的同配合比比的混凝土，取取样不得少于于一次；.2、每工作班班拌制的同一一配合比的混混凝土不足100盘时，取样样不得少于一一次；.3、当一次连连续浇筑超过过1000mm3时，同一配配合比的混凝凝土每200m33取样不得少少于一次；.4、每一楼层层，同一配合合比的混凝土土，取样不得得少于一次。5.9、屋面：：、找平层的排水水坡度应符合合设计要求。平平屋面采用结结构找坡不应应小于3%，采用材料料找坡宜为2%；天沟、檐檐沟纵向找坡坡不应小于1%，沟底水落落差不得超过过200mm。、基层与突出屋屋面结构（女女儿墙、山墙墙、天窗壁、变变形缝、烟囱囱等）的交接接处和基层的的转角处，找找平层应做成成圆弧形，圆圆弧半径应符符合表4的要求。内内部排水的水水落口周围，找找平层应做成成略低的凹坑坑。、找平层宜设分分格缝，并嵌嵌填密封材料料。分格缝应应留设在板端端缝处，其纵纵横缝的最大大间距：水泥泥砂浆或细石石混凝土找平平层，不宜大大于6m；沥青砂浆浆找平层，不不宜大于4m。、保温层应干燥燥，封闭式保保温层的含水水率应相当于于该材料在当当地自然风干干状态下的平平衡含水率。当当采用有机胶胶结材料时，保保温层的含水水率不得超过过5%；当采用无无机胶结材料料时，保温层层含水率不得得超过20%。、倒置式屋面应应采用吸水率率小、长期浸浸水不腐烂的的保温材料。保保温层上应用用混凝土等块块材、水泥砂砂浆或卵石做做保护层；卵卵石保护层与与保温层之间间，应干铺一一层无纺聚脂脂纤维布做隔隔离层。、松散材料保温温层施工应符符合下列规定定：.1、铺设松散散材料保温层层的基层应平平整、干燥和和干净；保温温层含水率应应符合规范要要求；松散保保温材料应分分层铺设并压压实，压实的的程度与厚度度应经试验确确定；保温层层施工完成后后，应及时进进行找平层和和防水层的施施工；雨季施施工时，保温温层应采取遮遮盖措施。、基层与突出屋屋面结构的交交接处和基层层的转角处，均均应做成圆弧弧形，且整齐齐平顺。、水泥砂浆、细细石混凝土找找平层应平整整、压光，不不得有疏松、起起砂、起皮现现象；沥青砂砂浆找平层不不得有拌合不不均、蜂窝现现象。、保温层厚度的的允许偏差：：松散保温材材料和整体现现浇保温层为为±10%，-5%；板状保温温材料为±5%，且不得大大于4mm。、找平层表面平平整度的允许许偏差为5mm。、卷材防水层所所选用的基层层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等配配套材料应与与铺贴的卷材材材性相容。、在坡度大于225%的屋面上采采用卷材作防防水层时，应应采取固定措措施，固定点点应密封严密密。、铺设屋面隔汽汽层和防水层层前，基层必必须干净、干干燥。干燥程程度的简易检检验方法，是是将1m²卷材平坦地地干铺在找平平层上，静置置3—4h后掀开检查查，找平层覆覆盖部位与卷卷材上未见水水印即可铺设设。、卷材铺贴方向向应符合下列列规定：屋面面坡度小于3%时，卷材宜宜平行或垂直直屋脊铺贴；；屋面坡度在在3%—15%时，卷材可可平行或垂直直屋脊铺贴；；屋面坡度大大于15%或屋面受振振动时，沥青青防水卷材应应垂直屋脊铺铺贴，高聚物物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材可平平行或垂直屋屋脊铺贴；上上下层卷材不不得相互垂直直铺贴。、卷材厚度选用用应符合表11的规定；卷卷材厚度选用用应符合表12的规定：表11卷材厚度度选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青青防水卷材沥青防水卷材Ⅰ级三道设防不应小于1.55mm不应小于3mmm——Ⅱ级二道设设防不应小于1.22mm不应小于3mmm——Ⅲ级一道设设防不应小于1.22mm不应小于4mmm三毡四油Ⅳ级一道设设防————二毡三油表12卷材搭接接宽度铺贴方法卷材品种短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条条粘法满粘法空铺、点粘、条条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘剂50605060单缝焊60，有效焊接接宽度不小于于25双缝焊80，有有效焊接宽度度10×2+空腔宽、卷材施工完毕毕后必须做好好成品保护和和蓄水检验。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：屋面工程所所采用的防水水、保温隔热热材料应有产产品合格证书书和性能检测测报告，材料料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求；屋面（含天天沟、檐沟）找找平层的排水水坡度，必须须符合设计要要求；保温层的含含水率必须符符合设计要求求；卷材防水层层不得有渗漏漏或积水现象象；密封材料嵌嵌填必须密实实。连续。饱饱满，粘结牢牢固，无气泡泡、开裂，脱脱落等缺陷；；平瓦必须铺铺置牢固，地震设防地地区或坡度大大于50%的屋面，应应采取固定加加强措施；金属板材的的连接和密封封处理必须符符合设计要求求，不得有渗渗漏现象；天沟、檐沟沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。5.10、砌体体：、普通混凝土小小砌块不宜浇浇水；当天气气干燥炎热时时，可在砌块块上稍加喷水水润湿；清集集料混凝土小小砌块施工前前可洒水，但但不宜过多。龄龄期不足28d及潮湿的小小砌块不得进进行砌筑。、应尽量采用主主规格小砌块块，小砌块的的强度等级应应符合设计要要求，并应清清楚小砌块表表面污物和芯芯柱用小砌块块孔洞底部的的毛边。、在房屋四角或或楼梯间转角角处设立皮树树杆，皮树杆杆间距不得超超过15m。皮树杆上上应画出各皮皮小砌块的高高度及灰缝厚厚度。在皮树树杆上相对小小砌块上边线线之间拉准线线，小砌块依依准线砌筑。、小砌块砌筑应应从转角或定定位处开始，内内外墙同时砌砌筑，纵横墙墙交错搭接。外外墙转角处应应使小砌块隔隔皮露端面；；T字交接处应应试横墙小砌砌块隔皮露端端面，纵横在在交接处改砌砌两块辅助规规格小砌块（尺尺寸为290mmm×190mmm×1900mm，一头开口口），所有露露端面用水泥泥砂浆抹平。、小砌块应对孔孔错缝搭砌。上上下皮小砌块块竖向灰缝相相互错开190mm。个别情况况当无法对孔孔砌筑时，普普通混凝土小小砌块错缝长长度不应小于于90mm，轻骨料混混凝土小砌块块错缝长度不不应小于120mm；当不能保保证此规定时时，应在水平平灰缝设置钢钢筋网片，钢钢筋网片每端端均应超过该该垂直灰缝，其其长度不得小小于300mm。、小砌块砌体的的灰缝应横平平竖直，全部部灰缝均应铺铺填砂浆；水水平灰缝的砂砂浆饱满度不不得低于90%；竖向灰缝缝的砂浆饱满满度不得低于于80%；砌筑中不不得出现瞎缝缝、透明缝。水水平灰缝厚度度和竖向灰缝缝宽度应控制制在8-12mmm。当缺少辅辅助规格小砌砌块，砌体通通缝不应超过过两皮砌块。、小砌块砌体临临时间断处应应砌成斜槎，斜斜槎长度不应应小于斜槎高高度的2/3（一般按一一步脚手架高高度控制）；；如留斜槎有有困难，除外外墙转角处及及抗震设防地地区，砌体临临时间断处不不应留直槎外外，可从砌体体面伸出200mm砌成阴阳槎槎，并沿砌体体高每三皮砌砌块（600mm），设拉结结筋或钢筋网网片，接槎部部位宜延至门门窗洞口。、承重砌体严禁禁使用断裂小小砌块或壁肋肋中有竖向凹凹形裂缝的小小砌块砌筑；；也变得采用用小砌块与烧烧结普通砖等等其他块体材材料混合砌筑筑。、小砌块砌体内内不宜设脚手手架，如必须须设置时，可可用辅助规格格190mmm×190mmm×1900mm小砌块侧砌砌，利用其孔孔洞做脚手眼眼，砌体完工工后用C15混凝土填实实。但在砌体体下列部位不不得设置脚手手架：.1、过梁上部部，与过梁成成60°角的三角形形及过梁跨度度1/2范围内；.2、宽度不大大于800mm的窗间墙；；.3、梁和梁垫垫下及左右各各500mm的范围内；；.4、门窗洞口口两侧200mm内和砌体交交接处400mm的范围内；；.5、设计规定定不允许设脚脚手架的部位位。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：砖和砂浆的的强度等级必必须符合设计计要求；砖砌体的转转角处和交接接处应同时砌砌筑，严禁无无可靠措施的的内外墙分砌砌施工，对不不能同时砌筑筑而又必须留留置的临时间间断处应砌成成斜搓，斜搓搓水平投影长长度不应小于于高度的2/3；施工时所用用的小砌块的的产品龄期不不应小于28d；小砌块应底底面朝上反砌砌于墙上；墙体转角处处和纵横墙交交接处应同时时砌筑。临时时间断处应砌砌成斜搓，斜斜搓水平投影影长度不应小小于高度的2/3；构造柱、芯芯柱、组合砌砌体构件、配配筋砌体剪力力墙构件的混混凝土或砂浆浆的强度等级级应符合设计计要求。5.11、铝合合金门窗：、安装铝合金门门窗框前，逐逐个核对门窗窗洞口的尺寸寸，与铝合金金门窗框的规规格是否相适适应。、室内应弹出550线和垂直线线，标出门、窗窗框安装的基基准线，作为为安装的标准准。要求同一一立面上门、窗窗的水平及垂垂直方向应做做到整齐一致致。、铝合金门窗的的抗风压性能能、抗空气渗渗透性能、抗抗雨水渗透性性能均应符合合国家标准的的规定，满足足使用要求。铝铝合金型材的的表面处理，应应符合下列要要求：阳极氧氧化膜颜色：：银白色、古古铜色；阳极极氧化膜厚度度：≥10μm；阳极氧化化复合表膜厚厚度：≥7μm。、铝合金门窗的的密封材料，可可选用硅酮胶胶、聚硫胶、聚聚胺酯胶等。密密封条可选用用橡胶条、橡橡塑条等。、带型窗、大型型窗的拼接处处，如需增设设角钢或槽钢钢加固，则其其上、下部要要与预埋钢板板焊接，预埋埋件可按每1000mmm间距在洞口口内均匀设置置。、严禁在铝合金金门窗上连接接地线进行焊焊接工作，当当固定铁码与与洞口预埋件件焊接时，门门窗上要盖上上橡胶石棉布布，防止焊接接时烧伤门窗窗。、铝合金门窗框框与洞口的间间隙，应采用用矿棉条或玻玻璃棉毡条分分层填塞，缝缝隙表面留5-8mm深的槽口，填填垫密封材料料。在施工中中注意不得损损坏门窗上面面的保护膜；；如表面沾上上了水泥砂浆浆，应随时擦擦净，以免腐腐蚀铝合金，影影响外表美观观。、严禁利用安装装完毕的门、窗窗框搭设和捆捆绑脚手架，避避免损坏门窗窗框。、全部竣工后，剥剥去门窗上的的保护膜，如如有油污、脏脏物，可用醋醋酸乙酯擦洗洗。、玻璃就位后，应应及时用胶条条固定。玻璃璃应放在凹槽槽的中间，内内外两侧的间间隙不应少于于2mm，否则会造造成密封困难难；但也不宜宜大于5mm，否则胶条条起不到拧紧紧、固定的作作用。玻璃的的下部不能直直接坐落在金金属面上，而而应用3mm厚的氯丁橡橡胶垫块将玻玻璃垫起。5.12、外墙墙涂饰：、新抹砂浆常温温要求7d以上，现浇浇砼常温要求求28d以上，方可可涂饰建筑涂涂料，否则会会出现粉化或或色泽不均匀匀等现象。、基层要求平整整，但又不应应太光滑。太太光滑的表面面对涂料粘接接性能有影响响；太粗糙的的表面，涂料料消耗量大。、在砼面层进行行基层处理的的部分，由于于日后修补的的砂浆容易剥剥离，或修补补部分与原来来的砼面层的的渗析状态与与表面凹凸状状态不同，对对于某些涂料料品种容易产产生涂饰面外外观不均匀的的问题。因此此，原则上必必须尽量做到到砼基层表面面平整度良好好，不需要修修补处理。、由于模板的缺缺陷造成砼尺尺寸不准，或或由于设计变变更等原因以以致抹灰找平平部分厚度增增加，为了防防止出现开裂裂及剥离，应应在砼表面固固定焊接金属属网，并将找找平层抹在金金属网上。、在喷、刷涂料料前，一般要要先喷、刷一一道与涂料体体系相适应的的冲稀了的乳乳液，稀释了了的乳液渗透透能力强，可可使基层坚实实、干净，粘粘接性好并节节省涂料。、涂饰工程应优优先选用绿色色环保产品。砼砼或抹灰基层层涂刷溶剂型型涂料时，含含水率不得大大于8％；涂刷水水性涂料和乳乳液涂料时，含含水率不得大大于10％。、施工现场环境境温度宜在5-35℃之间。、本分项工程必必须执行的强强制性条文：：民用建筑工工程室内装修修中所采用的的水性涂料、水水性胶粘剂、水水性处理剂必必须有总挥发发性有机化合合物（TVOC）和游离甲甲醛含量检测测报告；溶剂剂型涂料、溶溶剂型胶粘剂剂必须有总挥挥发性有机化化合物（TVOC）、苯，游游离甲苯二异异氰酸酯（TDI）（聚氨酯酯类）含量检检测报告，并并应符合设计计要求和本规规范的规定。5.13、给排排水及消防:5.13.1、室室内给水5.13.1..1、给水管道道一般宜明设设，尽量沿墙墙、梁、柱直直线敷设；当当建筑有要求求时可在管槽槽、管井、管管沟及吊顶内内暗设。给水水管道按设计计和规范要求求做压力试验验。5.13.1..2、给水管道道不得敷设在在烟道、风道道、排水沟内内，不得穿过过大便槽及小小便槽；不得得穿过变配电电间；不宜穿穿过伸缩缝、沉沉降缝，若必必须穿过时，应应采取相应的的技术措施；；宜敷设在不不冻结的房间间内，否则管管道应采取保保温防冻措施施。5.13.1..3、给水引入入管应有不小小于0.003的坡度坡向向室外阀门井井；室内给水水横管宜有0.002～0.005的坡度坡向向泄水装置。5.13.1..4、每条引入入管上均应装装设阀门井和和水表，必要要时还要有泄泄水装置；引引入管应有不不小于0.003的坡度，坡坡向室外给水水管网。5.13.1..5、给水引入入管与排水的的排出管的水水平净距，在在室外不得小小于1.0m，在室内平平行敷设时，其其最小水平净净距为0.5m；交叉敷设设时，垂直净净距为0.15m，且给水管管应在上面。5.13.1..6、引入管或或其他管道穿穿越基础或承承重墙时，要要预留洞口，管管顶与洞口间间的净空一般般不小于0.15m；引入管或或其他管道穿穿越地下室或或地下构筑物物外墙时，应应采取防水措措施，根据情情况采用柔性性防水套管或或刚性防水套套管。5.13.1..7、给水横管管应有0.002～0.005的坡度坡向向可以泄水的的方向。5.13.1..8、与其他管管道同地沟或或共支架敷设设时，给水管管应在热水管管的下面，在在排水管的上上面；给水管管不要与输送送有害、有毒毒介质的管道道、易燃介质质管道同沟敷敷设。5.13.1..9、给水立管管和装有3个或3个以上配水水电的支管，在在始端均应装装设阀门和活活塞头；立管管穿楼板时要要加套管，套套管底面与楼楼板底齐平，套套管上沿一般般高出楼板20mm；安装在厨厨房和卫生间间地面的套管管，套管上沿沿应高出地面面50mm。5.13.1..10、支管应不不小于0.002的坡度坡向向立管；冷、热热水立管并行行敷设时，热热水管在左侧侧，冷水管在在右侧；冷、热热水立管并行行敷设，热水水管在冷水管管的上面。5.13.1..11、明装支管管沿墙敷设时时，管外皮距距墙面应有20～30mm的距离（当DN≤32时）。5.13.2、室室内排水5.13.2..1、排水管穿穿过地下室外外墙或地下构构筑物的墙壁壁处，应采取取防水措施。5.13.2..2、排水管道道应避免穿过过伸缩缝，若若必须穿过时时，应采取相相应技术措施施，不使管道道直接承受拉拉伸与挤压。5.13.2..3、排水管与与室外管道连连接，前者管管顶标高应大大于后者；连连接处的水流流转角不得小小于90°弯头，若有有大于0.3m的落差可不不受角度限制制。5.13.2..4、在排水立立管上每层设设一个检查口口，且间距不不宜大于10m,但在最底层层和有卫生设设备的最高层层必须设置；；检查口的设设置高度距地地面1.0m，朝向应便便于立管的疏疏通和维修。5.13.2..5、污水横管管的直线管段段较长时，为为便于疏通防防止堵塞，应应按规定设置置检查口和清清扫口。5.13.2..6、当污水管管在楼板下悬悬吊敷设时，污污水管起点的的清扫口可设设在上一层楼楼地面上，清清扫口与管道道垂直的墙面面距离不得小小于200mm。若污水管管起点设置堵堵头代替清扫扫口时，与墙墙面距离不得得小于400mm。5.13.2..7、地漏的作作用是排除地地面污水，因因此地漏应该该设置在房间间的最低处，地地漏箅子面应应比地面低5mm左右；安装装地漏前，必必须检查其水水封深度不得得小于50mm，水封深度度小于50mm的地漏不得得使用。5.13.2..8、排水通气气管不得与风风道或烟道连连接，且应符符合以下规定定：通气管应高出屋屋面300mm；在通气管管出口4m以内有门、窗窗时，通气管管应高出门、窗窗顶600mm或将其引向向无门、窗的的一侧；在经经常有人停留留的平顶屋面面上，通气管管应高出屋面面2m，并应根据据防雷需要设设置防雷装置置。5.13.2..9、室内排水水管道应做灌灌水、通球试试验。5.13.3、室室内热水5.13.3..1、热水管道道应采用公称称压力不低于于2.0MPPa等级的管材材和管件。5.13.3..2、由于热水水供应系统在在升温和运行行过程中会析析出气体，因因此安装管道道应注意坡度度，热水横管管应有不小于于0.003的坡度，以以利于放气和和排水。5.13.3..3、待热水管管道系统水压压试验合格后后，通热水运运行前，要把把波纹管补偿偿器的拉杆螺螺母卸去，以以便补偿器能能发挥补偿作作用。5.13.3..4、热水管道道水平干管与与水平支管连连接，水平干干管与立管连连接，立管与与每层支管连连接，应考虑虑管道相互伸伸缩时。5.13.3..5、管道水压压试验：热水水供应系统管管道安装完毕毕，管道保温温之前根据管管道长度应进进行强度水压压试验和严密密性试验。5.13.3..6、室内热水水供应管道系系统竣工后或或交付使用前前必须进行冲冲洗。5.13.4、室室外给水5.13.