2023年关于城市综合体建设推进工作情况报告

关于城市综合体建设推进工作情况报告xx县翔龙嘉莲城市综合体属于XX省“5个100”工程项目，为xx县20**年招商引资项目之一。

一、基本情况

xx县中心商贸区一体化开发项目（翔龙嘉莲城市综合体）位于xx县xx区，用地总体呈南北长向三角形，局部边界不规则，北侧与xx县政府隔路相望，东侧紧邻安龙大道，西侧为城市道路，三面环山，拥有天独厚的自然景观。是xx县重点建设区域，未来安龙的政治中心、经济中心、商贸中心，在xx县城市发展轴中具有重要的战略地位。项目建设用地面积179754.14㎡，土地购置费16777万元。总建筑面积691868㎡（地上建筑面积511484.24㎡，地下建筑面积180383.76㎡），其中住宅建筑面积439112.82㎡，商业建筑面积74495.89㎡。该项目由贵州盘江控股集团房地产开发有限责任公司投资建设，预计总投资15亿元。项目建筑功能涵盖公寓式住宅、商业、酒店、办公等。

该项目分三期进行。一期用地面积58366.57㎡，建筑面积246936.96㎡，包括东北侧集中式多层商业、南侧商业街、100m高层住宅楼3栋，54m高层住宅2栋、1栋六班幼儿园。

二、三期用地面积121387.57㎡，建筑面积444931.04㎡，包括酒店办公综合塔楼、餐娱中心、100m高层住宅楼4栋，54m高层住宅9栋。

二、项目推进情况

该项目一期投资约为4.8亿，于2013年10月18日开工，当年完成投资近2亿元（含土地等）。2014年计划完成投资2.8亿元，1—8月完成投资1.06亿元（含安置费），本月完成投资0.055亿元。2013年10月项目开工以来共完成投资3.06亿元（含土地、安置费等）。

该项目周边各项基础设施完善（拆迁等已全部完成），相关建设手续已基本完备（正在办理环评手续），目前基础施工已基本结束，正在开展地下停车场建设，将进入主体施工。

三、存在的困难问题

城市综合体作为一项全新的项目，我县欠缺相关专业技术人员和工作经验，在项目推进服务方面存在困难。一是人员及技术力量不足，没有专门的服务团队；二是城市综合体属于公益性项目，我县县级财政困难，融资难度大。三是由于相关因素影响导致建设进度缓慢。

四、下步工作打算

1、加强宣传引导。加大对项目建设周边区域涉及群众的思想引导工作力度，广泛宣传城市综合体建设的重要性和必要性，能给市民带来哪些便利，对于提高安龙城市品味的重要性，引导群众积极支持项目建设；通过电视、广播、报刊等方式加大城市综合体建设宣传力度，为城市综合体顺利建设营造良好的舆论氛围。

2、加强项目建设服务协调力量。成立由县住建局局长任组长，成员从县住建局、水务局、供电局、电信公司、移动公司、联通公司抽调组成的项目建设服务组，负责指导、督促施工方严格按照规划方案施工，协调解决项目建设过程中存在的困难和问题。

3、加大技术培训和人才引进力度。本着不求所有，但求所用的原则，积极整合县直各单位、各乡（镇、街道）专业技术人才资源，把技术人员抽调到项目建设服务组来，通过参加省、州、县的专题培训会议，增强为城市综合体建设服务的能力和水平。同时，利用校园招聘等形式，到相关院校招聘相关专业技术人员，力争做到招得来、留得住、干成事。

4、加强督促检查。县委县政府督查室每季度会同领导小组办公室对项目建设进度进行督查，对工作力度大、见效快、成绩突出的单位和个人进行表彰，对工作不力、措施不力、成效不大的单位和责任人将给予通报批评。

内容总结

（1）关于城市综合体建设推进工作情况报告

xx县翔龙嘉莲城市综合体属于XX省“5个100”工程项目，为xx县20**年招商引资项目之一

（2）二、项目推进情况

该项目一期投资约为4.8亿，于2