杭州市住宅装饰装修施工合同推荐文本

合同编号：杭州市住宅装饰饰装修施工合合同（推荐文文本）杭市房产管理局局州杭州市工商行政政管理局杭州市住宅装饰饰装修施工合合同甲方（委托方）：：签约时间：：乙方（施工方）：：签约地点：：为规范住宅装饰饰装修施工，保保护双方的合合法权益，根根据《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国消费者权权益保护法》、杭杭州市人民政政府第141号《杭州市市城镇住宅装装修管理办法法》以及其他他有关法律、法法规规定的原原则，结合本本工程的家体体情况，双方方达成如下协协议，共同遵遵守。工程概况1.甲乙双方的的条件：甲方装修住房系系合法居住。乙乙方为本市经经工商行政管管理机关核准准登记，并取取得房产管理理部门颁发的的住宅装饰装装修资质证书书的单位。2.装饰施工地地点：区路（小区区）幢号（单单元）室。3.住房结构：：室厅结构，建建筑面积平方方米。4.装饰施工内内容：详见附附件一《施工工内容表》5.承包方式样样：（包工包包料，包清工工，部分承包包）。6.本工程由设设计。7.工期：工程程期限天，从从年月日开工至年月日竣工。工程价款及结算算方式：总价款：（大写写）元（其中中：设计费元元，管理费（%）元，税金金（%）元）。经经双方认可变变更施工内容容的，变更部部分的工程款款按实另计。合同签订后，甲甲方支付总价价款的%，计元。年年月日前，甲甲方支付总价价款的%，计天：年年月日前，甲甲方支付总价价款的%，计元：年年月日前，甲甲方支付总价价款的%，计元：尾尾款甲方应在在本工程竣工工验收合格后后日内一次付付清。施工准备及双方方的义务甲方工作甲方开工前，应应向物业管理理单位或产权权单位登记备备案：确需改改变房屋结构构和使用性质质的，应当请请具备相应资资质的单位出出具鉴定和加加固方案，经经房产管理部部门核准后，领领取住宅装修修许可单。甲方应在开工前前天，向乙方方进行现场交交底。腾空房房屋，消除影影响施工的障障碍物，对只只能部分腾空空的房屋中所所滞留的家具具、陈设等采采取保护措施施。向乙方提提供施工需要要的水、电，并并说明使用注注意事项。做好施工中临时时性使用公用用部位操作以以及产生影响响邻里关系等等行为的协调调工作。指派为甲方代表表，负责合同同履行，对工工程质量、进进度进行监理理、验收、变变更、登记手手续和其他事事项。乙方工作对甲方进行施工工图纸或做法法说明的现场场交底，拟定定方案和进度度计划，交甲甲方审定。指派为乙方代表表，负责合同同履行。按要要求组织施工工，保质、保保量、按期完完成施工任务务，解决由乙乙方负责的各各项事宜。未经甲方同意和和所在地房产产管理部门批批准，不得随随意改变房屋屋结构和使用用性质。与所在地物业管管理单位《住住宅室内装饰饰装修管理服服务协议》。严格执行有关施施工现场管理理的规定，不不得扰民及污污染环境。材料的供应甲方提供的材料料：详见附件件二《甲方提提供的材料、设设备清单》本工程甲方负责责采购供应的的材料、设备备，应为符合合设计要求的的合格产品，必必须符合国家家标准，有质质量环保检验验合格证明和和有中文标识识的产品名称称、规格、型型号、生产厂厂厂名、厂址址等，不得用用国家明令淘淘汰的建筑装装饰装修材料料和设备。并并应按时供应应到现场，乙乙方应办理验验收手续。如如甲方供应的的材料、设备备发生质量问问题或规格差差异或无法提提供有关证明明的，乙方应应及时向甲方方书面提出，甲甲方仍表示使使用的，经书书面认可，可可继续使用，由由此造成工程程损失的，责责任由甲方承承担。乙方提供的材料料：详见附件件三《乙方提提供的材料清清单》乙方提供的材料料，必须符合合国家标准，有有质量环保检检验合格证明明和有中文标标识的产品名名称、规格、型型号、生产厂厂厂名、厂址址等，不得用用国家明令淘淘汰的建筑装装饰装修材料料和设备，并并应得到甲方方认可，用于于本合同规定定的住宅装饰饰，非经甲方方同意，不得得挪作他用。如如乙方违反此此规定的，应应按挪用材料料价款的双倍倍补偿给甲方方。如乙方提提供的材料系系伪劣商品的的，应按提供供材料价款的的双倍补偿经经甲方。乙方提供的材料料、设备，如如不符合质量量环保要求或或规格有差异异，应禁止使使用。如已使使用，对工程程造成的损失失由乙方负责责。安全生产甲方提供的施工工图纸或做说说明及施工现现场地应符合合防火。防事事故的要求，主主要包括电气气、通讯线路路、煤气管道道、自来水和和其它管道畅畅通、合格。乙乙方在施工中中应采取必要要的安全防护护和消防措施施，保障作业业人员及相邻邻居民的安全全，防止相邻邻居民住房的的管道堵塞。渗渗漏水、停电电、物品损坏坏等事故的发发生。装运修修过程中形成成的各种固体体、可燃液体体等废物，应应当按规定的的位置、方式式和时间堆放放和清运。如如上述情况发发生，属甲方方责任的，甲甲方负责赔偿偿：属乙方负负责修复和赔赔偿。乙方在施工期间间应加强安全全生产，文明明施工。凡发发生工伤及死死亡事故均由由乙方自行负负责。施工内容和工期期变更：在施工过程中，甲甲方提出设计计修改意见及及增减工程项项目时须提前前与乙方联系系，在签订《工工程项目变更更单》后（详详见附件四），方方能进行该项项目的施工，由由此造成费用用增减或工期期改变的，由由甲乙双方商商定。凡甲方方私自与工人人商定更改施施工内容所引引起的一切后后果，甲方自自负，给乙方方造成损失的的，甲方应予予赔偿。工程质量及竣工工验收办法本工程以施工图图纸、做法说说明、设计变变更和《杭州州市住宅装饰饰装修工程施施工质量行业业规范》为质质量评定验收收标准。装饰装修工程竣竣工后，工程程质量和环保保要求应当符符合国家有关关标准。由于甲方原因造造成的工程质质量问题，其其返工费用由由甲方承担，工工期顺延。由于乙方原因造造成质量事故故，其返工费费用由乙方承承担，工期不不变。乙方应及时通知知甲方办理隐隐蔽工程和中中间工程的检检查与验收手手续（见附件件五《工程质质量验收单》），甲甲方不能按预预约规定日期期参加验收，由由乙方组织人人员进行验收收，甲方应予予以书面承认认。工期竣工后，乙乙方应及时通通知甲方验收收，甲方自接接到验收通知知七日内进行行验收。违约责任本合同签订生效效后，甲方双双方应履行合合同规定的各各项条款（包包括经双方确确认的合同附附件、预算及及图纸等），不不得擅自变更更或解除，否否则违约方将将付给对方工工程预算总造造价的10%的违约金，并并承担因此造造成的其他经经济损失。由于甲方原因导导致延期开工工或中途停工工，甲方应补补偿乙方因停停工、窝工所所造成的损失失。每停工或或窝工一天甲甲方支付乙方方元；甲方未未按合同的约约定付款的，每每逾期一天，按按逾期未付款款的%支付违约金金。由于乙方原因逾逾期竣工的，每每逾期一天，乙乙方支付甲方方元。甲方未输任何手手续，要求乙乙方改变房屋屋结构和使用用性质，由此此发生的损失失或事故（包包括罚款）由由甲方负责并并承担损失。未经甲方同意，乙乙方擅自改变变房屋结构和和使用性质，由由此发生的损损失或事故（包包括罚款），由由乙方负责并并承担损失。工程保修：凡包工包料的“双包”工程，从竣竣工验收合格格之日计算，保保修期为二年年。有防水要要求的厨房、卫卫生间和外墙墙面的防渗漏漏为五年。保保修期自住宅宅室内装饰装装修工程竣工工验收合格之之日起计算。由于乙方原因造造成质量问题题，乙方无条条件地进行维维修。由于甲方使用不不当造成损坏坏，或不能正正常使用，不不属保修范围围。本保修单须甲、乙乙双方签字盖盖章后有效。纠纷处理住宅寅装饰装修修工程发生纠纠纷的，可以以协商或者调调解解决。不不愿协商、调调解或者协商商、调解不成成的，当事人人可按下列第第种方式处理理：提交杭州仲裁委委员会仲裁；；依法向人民法院院起诉；十一、其它约定定事项1．2．十二、本合同一一式份，具有同同等法律效力力。合同附件件为本合同的的组成部分。甲方：乙方：姓名（签名）：：单位名称（盖盖章）：地址：法定代表表人：地址：委托代理理人：邮编：邮编：电话：电话：工商营业执照号号码：住宅装修企业资资质证书号码码：开户银行：帐号：税号：年月日签证意见：签证员：签证机关（章）年月日附件一：施工内内容表附件二：甲方提提供的材料、设设备清单附件三：乙方提提供的材料清清单附件四：工程项项目的变更单单附件五：工程质质量验收单附件六：工程保保修单附件七：施工业业务通知单附件一：施工内内容表分项工程名称工程要求（装饰饰内容、使用用材料、施工工要求、承包包方式）地面墙体天棚门窗家具卫生间厨房水电气、工建改造其它甲方代表：乙方方代表：年月日附件二：甲方提提供的材料、设设备清单序号材料或设备名称称品牌规格型号质量等级单位质量合格证明环保合格证明数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表：乙方方代表：年月日附件三：乙方提提供的材料清清单序号装饰内容材料规格型号品牌等级质量合格证明环保合格证明数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表：乙方方代表：年月日附件四：工程项项目变更单变更内容原价格新价格培减金额（+、-）详细说明：工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额（增-减）金额额结算应付金额元元元元甲方代表：乙方方代表：年月日附件五：工程质质量验收单日期检验项目名称检验结果（合格格、不合格|补验）甲方签名整体工程竣工验验收评定甲方代表：乙方方代表：注：分项检验评评分：合格打打“