版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
Word第第页购房合同协议书参考(五篇)购房合同协议书篇1
甲方(出售方):__________________
乙方(购置方):__________________
甲乙双方在自愿公平,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋,并托付中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落_____________________________________________,建筑面积______平方米(地下室______平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写:__________________元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续,甲乙双方应予以主动帮助。
三、甲方保证上述房地产权属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。
五、违约责任
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承当。并向乙方支付总房款______%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承当。并向甲方支付总房款______%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承当违约责任,本合同自动终止。
七、若对〔其它〕事项有异议的可协议补充在以下商定条款中,若商定条款与前条款有异议,以商定条款为主,商定条款具有优先效力。
八、其他商定事项:__________________________________________。
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签名:______________________乙方签名:______________________
____________年________月________日____________年________月________日
购房合同协议书篇2
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
依据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋地点
乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
其次条、交易价格
1、单价:人民币________元/平方米,该房屋总面积为________平方米。
2、总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条、付款时间与方法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、房屋交易
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承当,中介费及代办产权过户手续费由______方承当。
第六条、违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、合同主体
1、甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八条、争议纠纷解决
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条、其他商定
1、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
2、本合同一式份,甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)______________购置方(乙方)______________
_______年________月________日_______年________月________日
购房合同协议书篇3
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
依据《_______________》、《_______________》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
其次条:上述房产的交易价格为
单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承当,中介费及代办产权过户手续费由______方承当。
第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条:本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,______市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条:双方商定的其他事项:
出卖方(甲方):___________________________购置方(乙方):____________________________
_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日
购房合同协议书篇4
甲方(出售方):
乙方(购置方):
甲乙双方在自愿公平,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋,并托付中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续,甲乙双方应予以主动帮助。
三、甲方保证上述房地产权属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。
五、违约责任:
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承当。并向乙方支付总房款0%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承当。并向甲方支付总房款0%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承当违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中,若商定条款与前条款有异议,以商定条款为主,商定条款具有优先效力。
八、其他商定事项:
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
地址:地址:
电话:电话:
年月日年月日
购房合同协议书篇5
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方经协商全都,就乙方向甲方购置房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购置合同及借贷合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的商定,将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。
七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的〔租赁合同〕之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的〔房屋租赁合同〕的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人教版小学数学六年级上册口算作业本试题全套
- 借一场雨画一座城-《昆明的雨》教学设计
- 【全国一等奖】梦回繁华
- 2024年秋季新教材三年级上册PEP英语教学课件:含音频U2 第6课时 B
- 建筑制图与识图教学课件:第八章 结构施工图
- 第四单元单元测试-2024-2025学年三年级语文上册统编版
- 记账实操-职介所账务处理分录
- 汽配技改项目可行性实施报告
- 专题11 作文-2024年中考语文考前查缺补漏(广州专用)(原卷版)
- 小学语文四年级下册第三单元作业设计
- 钢化玻璃检测报告
- 小猪的理想带文字(课堂PPT)
- 向世界最好的医院学管理读后感
- 小学三年级上册品德道德与法治-《做学习的主人》(21张)ppt课件
- 阀门阀体长度及重量表
- 物控部管理程序
- 道路运输档案管理办法
- 城市商业中心等级划分
- 最新货车安全隐患排查表
- 电梯无脚手架安装工艺
- 桥梁工程施工重点难点及保证措施
评论
0/150
提交评论