房地产项目商业步行街楼书文案共

xx商业步行街楼书文案封面：xx商业步行街街+LOGGO中南商业第一街街P1-2：形象象篇P1、2：成熟熟旺地/国际品质氐星中路/xx商业步行街（xx商业步行行街整体鸟瞰瞰图）娄底现代的、时时尚的、唯一一的真正步行行商业街/娄底城市化进程程的标志性建建筑/整合一流商业品品牌，实现娄娄底商业变革革的里程碑/展示湘中风情、特特色文化魅力力的城市窗口口/娄底市民休闲、娱娱乐、文化的的交流中心/娄底市民生活、居居家时尚信息息的发布地P3-6：城市市核心商业区区篇P3、4：城市市核心商业区区一个城市商业文文化沉淀的最最强区域/一个城市经济与与文明发达的的形象窗口/一个城市商业繁繁华的时尚平平台/一个城市财富飓飓变的核量级级工场城市核心商业区区是城市最具具商业辐射力力和商业凝聚聚力的区域，具具有深厚的商商业文化底蕴蕴，代表一个个城市社会经经济和商业发发展的最高水水平，标志着着城市的品味味和档次。如以黄兴南路步步行商业街为为中心核心的的长沙核心商商业区，汇集集平和堂，春春天百货，王王府井，沃尔尔玛……等国际国国内知名品牌牌机构，大型型餐饮、娱乐乐场所遍布周周边，是长沙沙最具活力、最最鼎盛的商业业中心。日客客流量30万人次以上上，年零售消消费总额高达达100亿，店铺租租金与售价在在5年内已上涨涨了200%。xx商业步行街街——娄底城市的的商业核心区区，已成为众众多品牌商家家以及投资者者慧眼独“聚”的焦点。P5、6：娄底底商业核心区区在哪里？商业核心，传统统旺区位置隐喻财富，地地段决定价值值xx步行街位于于娄底顶级旺旺地中心辐射射带，娄底传传统的流金淌淌银之地。这这里正是娄底底商业文化中中心区一号地地块，它不仅仅意味着中南南商业第一街街的形成，意意味着“流金步行街”的万种风情情，还意味着着“商业旺地”的巨大升值值空间。作为娄底商业文文化中心区的的心脏板块，氐氐星路与长青青街两条“含金”大道使娄底底的商业氛围围极佳：清泉泉酒店、体育育馆、21世纪演艺中中心等，原有有商业氛围成成熟，规模优优势明显，生生活配套设施施的各类型业业态齐全。项项目自身为何何如此成熟？？全国乃至全全球各大商业业巨头为何闻闻风而动，纷纷纷抢滩布阵阵，争据此片片流金旺地？？个中缘由不不言而喻！xx商业步行街街，娄底商业业核心区的OOnlyOOnexx商业步行街街作为新的“商业旺地”，它不仅具具有娄底中心心城区的热闹闹，氐星路、乐乐坪大道的繁繁盛，还兼具具长青街的平平民风情，是是个名副其实实的“商业旺地”。它打破娄娄底传统的、分分散的、随意意的经营模式式，形成开放放的、集约的的、国际的、潮潮流的新型商商业模式，以以周边商业组组团的形式聚聚敛大规模的的财富，上升升为一种“SHOPPPINGMMALL”的状态，并并成为一种商商业享受、艺艺术和文明，以以娄底商业文文化中心独一一无二的体验验式购物公园园为定位，经经名企联合打打造，聚集名名品于一身，成成为整个娄底底商业核心区区的OnlyyOne！！P7-22产品品篇P7、8：xxx商业步行街街，中南商业业第一街xx商业步行街街地处娄底中中心城区成熟熟繁华地段，东东起市府北门门，西临氐星星路，北至长长青街，南接接乐坪街，街街区呈十字型型交合辐射状状，总长1080米，规划用用地面积8万多平方米，总总建筑面积为为18万多平方米米，估算总投投资3.8亿元，由湖湖南清泉集团团和湖南五江江集团联合开开发，是中南南地区规模最最大的商业步步行街、省市市重点工程、娄娄底市迄今最最大的商业地地产项目和城城市对外开放放的标志性工工程。xx商业步行街街整体商业定定位为主题式式时尚购物公公园，集购物物消费、餐饮饮娱乐、休闲闲观光、会展展经济和商务务办公于一体体，业态结构构为大型国际际品牌超市（百百货）主力店店3家、主题旗旗舰店2家、1家大型观景景酒店和800多个独立型型专卖式街铺铺、套铺。从从街区功能上上看，有浓郁郁的城市MALL特征，突出出规模和人气气，划分为精精品名店、家家居生活和运运动休闲三大大商业版块，特特色各异又相相互关联。在商业布局和设设施上，设四四大绿化休闲闲广场，注意意主力店的聚聚客效应，目目前已成功引引进世界500强第一沃乐乐玛超市、麦麦当劳、国美美电器等国际际国内主流品品牌商家。P9：什么是真真正的商业步步行街？步行商业街是世世界上最活跃跃、最受欢迎迎的商业载体，是集购物、休休闲、美食、娱乐、观光、旅游等等功能于一体体复合业态商商业中心。真正商业步行街街的六大标准准：1.处在城市最最核心商业区区2.拥有深厚的的商业文化沉沉淀3.复合业态，完完全功能的商商业定位4.城市功能聚聚集的“城市岛”5.体现商业特特质的现代商商业建筑6.以人为本的的步行购物休休闲街区xx商业步行街街处在娄底商商业核心区，具具有深厚的商商业文化底蕴蕴。集合了多多种商业业态态为一体，以以及一站式购购物的消费模模式，是一条条具备国际水水准的商业步步行街，娄底底第一条真正正的商业步行行街。P10：商业步步行街，城市市的财富神话话商业步行街是城城市商业与财财富的象征。每个城市发发展到一定程程度，都必然然出现代表城城市社会经济济发展水平和和社会文明发发展的商业步步行街。北京王府井步行行商业街王府井步行商业业街是具有数数百年悠久历历史的著名商商业区，在北北京享有金街街的美誉，客客流量约60万人／日，节节假日超过120万人，步行商商业街区域全全年营业额逾逾百亿元。上海南京路步行行商业街上海南京路步行行商业街是上上海乃至全国国最繁华的商商业街，素有有“中华商业第第一街”的美誉，影影响遍及海内内外，成为上上海的城市标标志之一。上上海南京路步步行商业街是是游人到上海海必到之所，开开业两年，就就实现了商业业零售额150亿万元，最最多的一天接接纳消费者人人数达300万人次。长沙黄兴南路步步行商业街：：长沙黄兴南路步步行商业街拥拥有九芝堂、火火宫殿等一批批批响当当的的老字号品牌牌，引进沃尔尔玛、好又多多、国美、苏苏宁等外来优优秀品牌，黄黄兴南路步行行街日人流量量达30万人次，20004年全街实现销售额达达50亿元，创下历历史新记录。P11、12：：xx商业步行街街，中南商业业第一街超前理念，500年不落伍xx商业步行街街的开发商湖湖南清泉集团团和湖南五江江集团，站在运营城城市的高度，本本着“建好、管好好、经营好，50年不落伍”的开发理念念，精心打造造xx商业步行街街，开启娄底底最灿烂的商商业繁华。P13、14：：成熟旺地，财财富标志xx商业步行街街雄踞娄底商商业核心区域域，是娄底商商业辐射最强强的中心，娄娄底人的购物物天堂，日均10万人次以上上的人流量，让让整个区域的的租金一直保保持着娄底的的最高水平，强大的辐射力和庞大的人流量是商业旺盛的最有效保障。xx商业步行街街处在娄底的的商业最高点点，财富最核核心，升值潜潜力不可估量量。P15、16：：专业规划，顶顶级品质xx商业步行街街，东起市府北北门，西临氐氐星路，北至至长青街，南南接乐坪街，街街区呈十字型型交合辐射状状，总街长1080米，中南商商业第一街，中中南最大的商商业娱乐化购购物公园。地地级市SHOPPPINGMAALL时代来临的的标志性产物物。18万平米超大大规模，金街街、银街、钻钻石街纵横交交错，集购物物、休闲、娱娱乐、餐饮、旅旅游、观光、文文化等于一身身，坐拥湘中中，辐射中南南。P17、18：：国际级业态态规划，汇聚聚主流财富xx商业步行街街总共分为金金街、银街、钻钻石街，各街街区业态功能能布局的设定定充分考虑到到横向与纵向向消费人流的的科学组织，以以国际顶级业业态规划，给给娄底城市商商业一个国际际的高度。活力金街：中心广场至长青青路之间，为为主题鲜明的的活力金街，时时尚一族的购购物天堂。业业态布局主要要以运动休闲闲服饰、时尚尚用品专卖、潮潮流特区、主主题式家居商商城、特色餐餐饮等为主。魅力银街：中心广场至氐星星路之间，为为名店云集的的魅力街区，名名流人士的专专属领地。业业态布局主要要有沃尔玛购购物广场、国国美电器、麦麦当劳、大型型中西餐厅、清清泉五星级假假日酒店、大大型百货商城城、精品名品品、珠宝、化化妆品专卖等等。缤纷钻石街：中心广场至乐坪坪街之间，为为激情无限的的钻石街区，轻轻松便利的一一站式购物基基地。主要业业态有儿童天天地、数码通通讯专卖，特特色休闲吧、网网吧、酒吧、大大型家居家具具广场等。P19、2O：：强强品牌，时时尚天地xx商业步行街街实行统一商商业规划、统统一商业品牌牌组织，招商商先行，目前前世界零售业第一一巨头沃尔玛玛购物中心、中中国家电零售售业巨头国美美电器已经强强势入驻xx商业步行街街。这些商业业龙头品牌强强大的品牌号号召力和集客客力，将全面面提升项目的的品牌影响力力，强强组合合，强势打造造娄底时尚潮潮流的策源地地。xx商业步行街街将聘国际知知名商业物业业管理公司提提供全方位服服务，统一经经营，统一管管理，将驱动动项目经营价价值和物业价价值节节攀升升。P21、22：：历史名城，文文化街区娄底是湘中历史史文化名城，具具有深厚的文文化底蕴。xx商业步行街街以景观文脉脉化、环境生生态化、功能能休闲化为设设计出发点，将将民俗风情雕雕塑、微缩风风景名胜，融融入步行商业业街区、广场场、骑廊之中中，将商业与与文化有机地地融合在一起起，再现娄底底历史文化、特特色民俗风情情，提升娄底底商业与文化化品位，民族族的才是世界界的，让xx商业步行街街到娄底不可可不来的地方方。P23-29投投资篇P23、34：商铺，永远远的钻石投资资组合风险≠财富商铺投资与其它它投资品种比比较表：投资品种收效方式风险来源风险度收益度特点专业度要求储蓄利息货币贬值利率下调低2.016～22.232%%传统的投资方式之一低国债利息货币贬值无2.52%～22.83%不必扣利息所得税低股票增值、股息政府政策及经济济式综合影响响极高10%～12%%近年来的热门投投资工具股息息低极高基金净值增长收益与风险成正比极高8%～12%收效与股市有不不可分割的关关系极高保险给付分红投资风险由保户自行承担中3%～5%以长期投资来分散风险高商铺商铺增值租金大经济形式下调调导致租金及及价格下调中2001～20003上海27%北京19%长沙15%租金收效远高于于利息,物业增值远远大于通货膨膨胀中储蓄、国债以及及保险等其它它保值方式，或或者是由于回回报低微，对对投资者已经经没有多大的的吸引力，或或者是风险太太大和需要很很高的专业基基础，让许多多的投资者望望而生畏。在诸多投资资方式中，唯唯独投资旺地地商铺既不需需要很高的专专业基础，更更不需要承担担巨大的风险险，而回报率率远远高于其其它投资方式式，已经当仁仁不让成为众众多投资者的的首选。事实告诉我们：：商铺投资是最好的财富增增值动力!P25、26：：财富传家宝宝，一铺旺三三代xx商业步行街街,引领娄底商商业未来xx商业步行街街集购物、休休闲、美食、娱娱乐、观光旅旅游为一体，打打破娄底以临临街商铺的小小作坊式为主主的商业格局局，引领娄底底商业新方向向。娄底原有商业脏脏、乱、差的的购物场所逐逐渐淡出，消消费者更加垂垂青xx商业步行街街的一站式消消费，它的购购物环境与方方式将被越来来越多的消费费者接受和喜喜爱。娄底原有商业经经营品牌有限限，且经营比比较分散。xx商业步行街街通过统一招招商，汇集国国内外一流品品牌，提高娄娄底的商业档档次，提升城城市消费品位位。中南商业第一街街，一铺旺三三代xx商业步行街街填补娄底没没有领头商业业的空白，成成为娄底核心心商区的核心心商业，催化化娄底真正商商业核心区的的形成；结束了娄底没有有真正步行商商业街的历史史，成为娄底底商业的最有有力的推动力力，带动整个个区域的人气气，刺激消费费，提升区域域经济；xx商业步行街街商业的日益益旺盛，租金回报自自然水涨船高高，作为xx商业步行街街的投资者，一铺旺三代不再是梦想。P27、28：：投资，为什什么选择xx商业步行街街？掘金湘中，心动动行动投资xx商业步步行街的六大大理由：理由一、超前理念，500年不落后xx商业步行街街本着“两个一层，50年不落后”的规划建设设理念，买一一个铺就是整整体完美街区区、买一个整整体商业、买买一个50年不落后处处于强势竞争争状态的项目目，投资增值值前景无限。理由二、成熟旺地，即买买即赚xx商业步行街街是娄底过去去、现在和政政府未来的商商业中心，具具有深厚的历历史文化沉淀淀，人气、商商气旺盛，成成熟旺区，即即买即赚。理由三、专业规划，国际际品质xx商业步行街街是先有商业业业态和功能能分区，才有有产品的规划划和定位，商商业功能和产产品之间形成成了和谐统一一，从硬件设设备的人流组组织到功能布布局的人流组组织，至使项项目每一个角角落都人气畅畅旺，商业畅畅旺。理由四、娄底真正的步行行商业街xx商业步行街街是完全遵循循国际顶级业业态的定位标标准，将购物物、休闲、美美食、娱乐、观观光旅游功能能完美组合，形形成个功能之之间的人流和和商流的互动动。娄底真正正的顶级业态态步行商业街街。理由五、统一招商，专业业经营管理xx商业步行街街实行统一商商业规划、统统一招商、统统一经营管理理，主力招商商先行。目前前国际、国内内商业品牌进进驻意向踊跃跃，品牌强强强组合，娄底底第一个复合合业态功能的的时尚天地。理由六、文化街区，娄底底不能不来的的地方长沙不能不去的的地方是岳麓麓山和黄兴南南路步行商业业街，一个是是千年学府，名名胜圣地，一一个是城市现现代的商业繁繁华和长沙历历史文化的微微缩风情走廊廊，xx商业步行街街街区的景观观充分考虑娄娄底文化景观观的布局，使使xx商业步行街街成为娄底不不能不来的地地方。投资，只选xxx商业步行街街从发展看投资商商铺商铺投资，投资资的成长性是是非常重要的的，发展才能能够让你的投投资获得永续续和日益递增增的回报，xx商业步行街街是娄底CRD的龙头商业业，不论现在在还是未来，都都是娄底的商商业核心，商商业成长性不不容质疑。从经营看投资商商铺xx商业步行街街的专业商街街品质，专业业商业规划和和品牌组织，专专业商业经营营管理，为投投资者提供了了一个优质的的投资平台，创创造了优越的的经营环境，经经营为王，无无往不胜。从获利看投资商商铺项目所在地是娄娄底的成熟商商业旺地，项项目高标准、高高品质建设，更更提升了项目目区域的商业业价值，买铺铺即可收租，丰丰厚回报，投投资首选。P29：xx商商业步行街营营销中心购买买程序模型讲解↓客户洽谈↓交纳定金←客户户协调、休息息↓签署认购书、财财务开出收款款收据↓签署房地产买卖卖合同↓办理银行按揭↓办理交房手续↓办理产权证P30、31银银行个人商业业用房按揭贷贷款需知一=购房者所需需提供的资料料个人住房贷款申申请书借款人夫妻双方方身份证件a、居民身份证证或其他有效效居留证复印印件4份b、户口簿复印印件1份c、结婚证复印印件1份（若无结结婚证，由居居委会或派出出所出具结婚婚证明）注：借款人若非非本市人口，则则需具有本市市户口的联系系人，联系人人应提供身份份证，户口簿簿复印件各1份有关借款人家庭庭成员经济收收入证明（单单位证明或营营业执照复印印件1份及近三个个月纳税单）符合规定的合同同意向书或购购买住房的契契约、预售合合同首期付款的发票票或收据的复复印件1份在银行开具的活活期存折帐户户的复印件1份以上所需复印件件在办理贷款款手续时持原原件交由银行行经办员核对对二、购房者办理理贷款手续签签名要求必须由购房人夫夫妻双方或产产权全部共有有人亲自签名名如夫妻其中一方方或产权人其其中一方因故故不能亲自签签名，需出具具经公证机关关公证的委托托办理贷款授授权书。三、购房申请贷贷款按揭流程程客户认购，签订订购房合同，交交付首期款→→递交住房贷贷款申请书及及银行规定的的有关资料→→银行审查客客户的贷款申申请，核实客客户递交的资资料→到银行签订订借据、合同同等相关材料→交交有关费用（公公证、保险、房房产他项登记记、印花税等等费用）→办理贷款手手续→银行发放贷贷款（将款项项直接划入开开发商帐户）→银行将由客户留存的借据、合同、贷款费用的有关发票等交给客户→贷款发放后下一个月的相应日开始还款。购楼应缴费用及及收费标准：：费用分类费用名称收费单位收费标准按揭