成都某工程项目监理细则

监理细则监理细则工程名称：XXXX项目项目名称：XXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXX有限编制单位：X有司二○一○年九月月目录工程概况……………2监理依据……………2监理细则……………3<一>土方工程程…………33<二>钢筋工程程…………55<三>模板工程程…………99<四>混凝土工工程………110<五>脚手架工工程………112<六>砖砌工程程…………113<七>铝合金门门窗………115<八>抹灰工程程…………118<九>饰面工程程…………119<十>楼地面工工程………221<十一>地下室室防水工程………………222<十二>刚性屋屋面工程…………………223<十三>刷浆工工程………224<十四>玻璃工工程………226<十五>给水工工程………226<十六>排水工工程………330<十七>消防工工程………334<十八>建筑电电气工程…………………335<十九>暖通工工程………440<二十>建筑智智能工程…………………442<二十一>安全全文明施工……………………43<二十二>总平平园林绿化桥桥梁工程…………48一、工程概况工程名称：X工程地址：X结构形式：XXX建筑面积：约XX㎡开工日期：X竣工日期：X建设单位：X设计单位：X勘察单位：X施工单位：X监理单位：X公公司二、监理依据1、法律、法规规和行政规章章：《中华人民共和和国建筑法》《建筑工程质量量管理条例》《中华人民共和和国合同法》《建筑工程安全全管理条例》。《四川省建设工工程监理管理理规定》《成都市创建“绿色环保工工地”暨建设工地地施工扬尘整整治法规》2、工程建设技技术标准、规规范、规程：：《建筑工程监理理规范》（GB503319－2000）《工程建设标准准强制性条文文（房屋建筑筑部分）》（2002版）《建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300－2001）《建筑地基基础础工程施工质质量验收规范范》（GB502202－2002）《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》（GB50204－2002）《屋面工程质量量验收规范》（GB50207－2002）《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB502210－2001）《建筑给水排水水及采暖工程程施工质量规规范》（GB502242－2002）《建筑电气工程程施工质量验验收规范》（GB503305－2002）《通风与空调工工程施工质量量验收规范》（GB50243-2002）《智能建筑工程程质量验收规规范》（GB503339-20003）《建筑施工安全全标准》（JJGJ59—99）以及其它相关的的设计及施工工规范、规程程和标准。3、合同文件：：建设单位与监理理单位签订的的建设工程监监理合同建设单位与施工工单位签订的的建设工程施施工合同总包单位与分包包单位签订的的建设工程分分包施工合同同4、勘察、设计计文件：本工程地质勘察察报告施工图设计文件件（图纸、设设计说明、设设计指定的标标准图集、设设计交底会议议纪要、设计计变更文件、施施工单位提出出并由原设计计单位确认的的工程变更文文件等）。5、施工与监理理文件：施工组织设计施工技术方案监理规划三、监理细则<一>土方工程程一、准备工作（一）在进行土土方工程施工工前，应了解解甲方提供的的实测地图，原原有地下管线线或构筑物竣竣工图，土石石方施工图及及工程地质、气气象等技术资资料，并根据据红线图及施施工图做好控控制桩和水准准点，作为施施工测量和工工程验收的依依据。（二）地表面要要清理平整，做做好排水坡面面，在施工区区域内，要挖挖临时性排水水沟。（三）对于地下下水位较高的的土方施工，要要事先制定出出切实可行的的降排水措施施、一般要降降至低于开挖挖底面的0.5m，然后再开开挖。（四）对施工机机械进入现场场所经过的道道路，桥梁和和卸车设施等等，应事先了了解是否可行行，否则应事事先做好必要要的加宽、加加固等准备工工作，同时做做好施工场地地内机械运行行的道路。（五）有碍施工工的已有建筑筑物和构筑物物、道路、沟沟渠、管线、坟坟墓、树木等等，应在施工工前妥善处理理。（六）雨季施工工要制定出严严格的施工方方案，特别是是山坡地段更更要注意，不不宜在雨期施施工的要尽量量避开雨季施施工。（七）土方工程程要在定位放放线经验收合合格后，方可可施工。（八）填土前，应应对填方的基基底和已完隐隐蔽工程进行行检查和中间间验收，并作作出记录。二、施工要求（一）施工时要要严格按照事事先制定的设设计要求和施施工方案进行行，尤其对降降水、排水、边边坡加固等的的处理，必须须按规范严格格进行施工。（二）挖方时应应根据不同类类别的土质和和挖土深度调调整边坡的放放坡系数，预预防滑坡。（三）开挖宜从从上到下分层层分段依次进进行，每层深深度以60cm为宜，随随时做成一定定的坡势以利利泄水，并不不得在影响边边坡稳定的范范围积水。（四）在挖边坡坡时如发现岩岩土内有倾向向于挖方的软软弱夹层或裂裂隙，应马上上停工，通知知设计单位采采取措施，防防止土下滑。（五）基础肥槽槽填土，必须须清理到基础础底面标高，才才能逐层回填填。并且严禁禁用水浇使土土下沉的所谓谓“水夯”法。（六）对永久性性填方的边坡坡坡度必须满满足设计要求求。（七）填方的土土料应过筛，其其粒径不大于于50mm，含水量量应符合规定定。（八）对填方的的夯实，一般般蛙式打夯机机每层铺土厚厚度为200~2250mmm；人工打夯夯不大于200mmm，每层至少少夯打三遍。分分层夯实时，要要求一夯压半半夯。（九）要随时对对附近的构筑筑物及可能因因挖方而产生生沉降的物体体进行沉降观观测，发现问问题及时处理理。三、质量标准（一）土方工程程的挖方、填填方和场地平平整的允许偏偏差：表面标高：人工工清理：±50mmm，机械清理理：±100mmm；长度、宽度（由由设计中心线线向两边量）：：不应偏小；；边坡坡度：人工工施工：表面面平整，不应应偏陡；机械械施工：基本本成型，不应应偏陡；地面路面下的地地基，水平标标高：0至-50mmm,平整度（用2m直尺检查查）：20cm。（二）基坑（槽槽）或管沟土土方工程的允允许偏差：底面标高：0至至-50mmm；底面长度宽度（由由设计中线向向两边量）：：不应偏小；；边坡坡度：不应应偏陡。（三）排水沟土土方工程的允允许偏差：底面标高：0至至-50mmm；底面宽度（由设设计中心线向向两边量）：：0至+100mmm；边坡坡度：表面面平整，不应应偏陡；边坡和沟底的加加固：符合设设计要求。四、监理要点（一）详细审查查施工单位提提出的施工方方案及措施，特特别是降水、排排水及加固处处理，一定要要切实可行。（二）检查平整整区域的座标标，高程和平平整度。（三）挖方、填填方的中线位位置，断面尺尺寸和标高。（四）边坡坡度度和边坡加固固。（五）水沟和排排水设施的中中线位置、断断面尺寸和标标高。（六）填方压实实情况和压实实系数（或干干容量）。（七）隐蔽工程程记录。（八）水准点和和控制桩的核核查。五、由于该工程程采用机械开开挖，所有土土方全部运出出施工场地，所所以必须做好好运输土方的的车辆冲洗工工作及施工现现场的扬尘措措施，保证城城市环境卫生生及安全文明明施工。六、土方的施工工方案，特别别是深基础的的土方施工方方案，必须报报有同类资质质等级的机构构进行审查，通通过审查后方方可进行施工工。<二>钢筋工程程一、准备工作（一）熟悉图纸纸、设计变更更和施工规范范，发现图纸纸有不妥之处处及时办理设设计变更；（二）原材料的的检查：检查进场钢材是是否有出厂合合格证、质保保书和试验报报告。进场钢材应按规规范规定对钢钢材原材、焊焊接接头分别别作有见证取取样送检。对不符合要求的的钢材立即清清理出现场，不不准用于工程程上。（三）检查现场场的施工准备备情况，如预预留插筋位置置、变截面柱柱钢筋的错位位、预留插筋筋是否正确、模模板安装是否否符合要求等等。二、施工要求（一）钢筋的规规格、形状、尺尺寸、数量、锈锈蚀情况、间间距、锚固长长度和接头的的数量及位置置应符合图纸纸和施工规范范的规定。（二）钢筋焊接接接头的焊点点与接头的尺尺寸外观质量量应满足验收收规范的规定定。（三）钢筋绑扎扎接头的搭接接长度、箍筋筋的位置及数数量应符合设设计及规范的的规定。钢筋筋弯钩的朝向向应正确。（四）同一构件件内的钢筋接接头（包括焊焊接头）应相相互错开，且且不宜位于梁梁端、柱端及及最大弯矩处处。（五）钢筋的安安装尺寸预埋埋件的位置及及保护层的厚厚度应满足设设计及规范规规定。（六）框架梁插插筋的位置要要正确，钢筋筋砼板的面筋筋、底筋位置置、间距、直直径应符合设设计及规范要要求。（七）柱子与砖砖砌体的拉接接筋位置应符符合规范规定定。（八）隐蔽验收收时各种原始始资料应齐全全。三、质量评定（一）钢筋的接接头：焊接接头：（1）钢筋可采采用闪光对接接焊、电弧焊焊、电渣压力力对接焊，钢钢筋骨架和网网片的交叉焊焊接宜采用电电阻点焊。（2）用帮条焊焊接的钢筋接接头焊缝长度度，双面焊时时为5d，单面焊时时为10d(d为钢筋筋直径)。（3）用搭接焊焊时接头焊缝缝长度，双面面焊时为5d，单面焊时时为10d。（4）焊接接头头距钢筋弯折折处，不应小小于钢筋直径径的10倍，且不宜宜位于构件的的最大弯矩处处。（5）接头不宜宜设置在有抗抗震设防要求求的框架梁端端、柱端的箍箍筋加密区。绑扎接头：（1）、钢筋筋搭接处，应应在中心和两两端用铁丝扎扎牢。（2）、受拉拉钢筋搭接长长度应符合设设计及规范要要求。（3）、在同一一截面有绑扎扎接头的受力力钢筋截面面面积占受力钢钢筋总面积的的百分率：在在受拉区不得得超过25%，在受压区区不得超过50%。（4）、两根不不同钢筋的搭搭接长度，以以较细钢筋直直径计算。（5）、在绑扎扎骨架中，受受拉钢筋的搭搭接长度范围围内箍筋应加加密，其间距距不应大于5d或不大于100mm。（二）各受力钢钢筋之间的焊焊接接头位置置应相互错开开，在L区段内（L=35d并大于500mm）如下图图（图1），同一根根钢筋不得有有两个接头。在该该区段内，有有接头的钢筋筋面积占受力力钢筋总面积积的百分率，受受拉区不宜超超过50%；受压区和和装配式构件件连接处不限限制。(a)ll图3.5焊接接接头位置(a)对焊接头头(b)搭接焊接接头注：图中所示ll区段内有接接头的钢筋面面积按两根计计（三）受拉区域域内，Ⅰ级钢筋末端端应作弯钩，Ⅱ级钢筋可不不作弯钩，受受压区，直径径小于12mm的Ⅰ级钢筋可不不作弯钩。（四）钢筋绑扎扎网和绑扎骨骨架外型尺寸寸的允许偏差差应满足下表表规定：项目允许偏差（mmm）网的长宽±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力钢筋间距±10排距±5（五）板与墙的的钢筋网，除除靠近外围两两行钢筋的相相交点全部扎扎牢外，中间间部分交叉点点可间隔交错错扎牢。双向向受力的钢筋筋必须全部扎扎牢。（六）钢筋位置置的允许偏差差应满足下表表要求：项目允许偏差（mmm）受力钢筋的排距距±5钢筋弯起点位置置20箍筋横向钢筋间间距±20焊接预埋件中心线位置5水平高度3受力钢筋的保护护层基础±10柱、梁±5板±3（七）钢筋的砼砼保护层要用用高标号水泥泥砂浆作垫块块。四、监理要点（一）坚持质量量预控。事先先分析施工过过程中可能出出现的各种问问题，采取有有效的预控措措施。（二）组织好施施工技术交底底。（三）做好钢筋筋焊接的有见见证取样送检检和原材料取取样送检。（四）坚持隐蔽蔽验收制度。在在钢筋隐蔽前前组织好隐蔽蔽验收，并及及时做好隐蔽蔽验收签证。（五）坚持监理理日志和监理理月报制度，定定期向总监和和建设单位汇汇报施工进度度和工程质量量情况。<三>模板工程程一、准备工作（一）熟悉图纸纸，组织施工工技术交底。（二）检查施工工现场准备情情况：如模板板、支撑数量量是否满足施施工要求，材材料的强度、刚刚度是否符合合要求。二、施工阶段应应重点检查的的内容（一）模板的几几何尺寸、表表面平整度、标标高是否符合合图纸及规范范规定。（二）预留孔洞洞及预埋件的的位置和数量量是否符合图图纸及规范规规定。（三）大跨度的的梁，模板要要有必须的反反拱尺寸。（四）模板的接接头必须严密密、牢固、不不漏浆。（五）模板与砼砼的接触应清清理干净，并并采用隔离措措施。模板采采用的隔离剂剂不得妨碍以以后的装修以以及污染钢筋筋和砼的质量量。（六）拆模时间间：非承重部部位必须在砼砼强度达到70%设计强度后后，承重部位位砼强度达100%设计强度后后。三、质量评定（一）模板必须须有足够的刚刚度和强度，支支撑必须安全全可靠。（二）模板的尺尺寸偏差必须须满足下列要要求：轴轴线偏差<5mm，标高偏偏差≤±5mm截截面尺寸偏差差：基基础<±10mm，柱、梁梁<+4mm或-5mm相邻两板间高低低差<2mm，表面平平整度<5mm。四、监理要点（一）坚持质量量预控，分析析各种可能出出现的问题，预预先采取控制制措施。（二）经常到现现场检查，发发现问题及时时处理，避免免大的返工事事件出现。（三）协调好模模板安装与其其它工种的工工作，保证工工程整体进度度。<四>混凝土工工程一、准备工作（一）检查原材材料的出厂合合格证、质保保书及试验报报告，做好原原材料有见证证送检，对不不合格的原材材料不准运进进场地，已进进场的应立即即清理出现场场。（二）认真审核核施工单位提提交的施工技技术方案，施施工单位必须须制订切实可可行的质量保保证措施和安安全保证措施施。（三）组织好施施工技术交底底。（四）做好模板板和钢筋的隐隐蔽验收工作作。（五）检查施工工前的现场准准备情况，如如材料准备是是否充分、施施工机械的规规格、数量是是否满足要求求、各种机器器能否正常运运行、检查计计量装置是否否准确、道路路是否畅通。（六）施工前积积极与水电供供应部门联系系，防止施工工过程中水电电中断。了解解天气预报，准准备防水措施施。二、砼施工要求求（一）检查砼配配合比设计试试验报告，做做好现场配合合比的调整，确确定每盘砼各各种材料的实实际用量。（二）砼搅拌时时间不得少于于90S，保证搅拌拌均匀。如在在运输过程中中砼出现离析析现象，必须须在砼浇灌前前进行二次搅搅拌。随机检检查砼的塌落落度。砼从搅搅拌机中卸出出到浇筑完毕毕的延续时间间不宜超过下下表规定：砼强度等级气温不高于25°高于25°不高于C30120min90min高于C3090min60min（三）砼浇筑前前要先填50~1000mm厚的与砼砼相同标号的的水泥砂浆。砼砼浇灌要有持持续性，保证证初凝前将第第二层浇灌完完。（四）砼浇灌的的厚度和高度度要符合规范范规定。砼自自高处倾落的的自由高度不不应超过2m。（五）砼浇灌后后要按规定进进行振捣：1、振动棒：插插点为行列式式，振动时间间20~300S，振捣时持持棒直上直下下，快插慢拔拔，严防漏振振。2、平板振捣器器：每次振厚厚不大于25cm，每层搭接3~5cm，在钢筋筋较密不易振振捣处（如柱柱与梁相交处处及四层楼面面三条大梁），除除按规定用振振动棒振捣外外，还应用钢钢筋插捣密实实。（六）浇灌振捣捣砼过程中密密切注意钢筋筋的位置不得得变动，防止止露筋或板筋筋负筋被压塌塌至板底。要要保证钢筋的的保护层度和和砼的有效高高度。（七）做好砼试试块。一般每每100m3或每一台班班留一组试件件。试件的取取样、制作、养养护的试验应应符合规范要要求。（八）砼浇筑完完毕后应立即即做好养护工工作。（九）砼拆模后后应立即进行行外观质量检检查，对出现现的蜂窝麻面面应及时进行行技术处理三、质量评定砼质量验收必须须具备下列资资料：1、设计变更和和材料代用证证明。2、砼施工记录录。3、砼试件的试试验报告。4、隐藏工程验验收记录。5、工程重大问问题处理文件件。（二）砼外观质质量检查：梁梁、柱上的蜂蜂窝面积不得得大于1000cmm2，基础、板板上的蜂窝面面积不大于2000cmm2。梁、柱上上每个检查处处的任何一根根主筋露筋，其其长度不大于于20cm。柱上每个检查处处的任何一处处孔洞，其面面积不大于40cm2，基础孔洞洞面积不大于于100cmm2。砼结构构件的允允许偏差应符符合下表：项目允许偏差±（mmm）轴线位移梁、柱5标高层高±5全高±30截面尺寸梁、柱±5柱垂直度每层5全高H/1000且且不大于30表面平整度8预控管中心线位位移5预留洞中心线位位置偏移15四、监理要点（一）认真审查查施工单位的的施工方案，重重点审查其质质保措施和安安全保证措施施。（二）组织好施施工技术交底底，搞好质量量预控。（三）组织好模模板和钢筋工工程隐藏验收收，作好隐蔽蔽验收签证。（四）加强旁站站监理，发现现问题及时处处理，并做好好旁站监理记记录。坚持监理日志和和监理月报制制度，定期向向总监和甲方方汇报质量及及工程进度情情况。<五>脚手架工工程一、准备工作（一）认真审核核施工组织设设计方案，做做好安全技术术交底。（二）检查架设设工具材料配配件的规格和和质量必须符符合有关技术术规定。（三）脚手架搭搭设前认真检检查地基是否否符合要求。二、施工要求（一）认真处理理地基，确保保地基有足够够的承载力；；设置足够多多的牢固的联联墙点，依靠靠建筑结构的的整体刚度来来加强和保证证整片脚手架架的稳定性。（二）确保搭设设质量。立杆杆和横杆等其其它构件严格格按照规定的的尺寸进行搭搭设，立杆下下要放置垫板板，厚度不少少于50mm。严格控控制好立杆垂垂直度和横杆杆水平偏差；；结点连接牢牢固。（三）脚手板要要铺满、铺平平、铺稳，不不得有探头板板。及时设置置联墙杆、斜斜撑杆、剪力力撑及必要的的缆绳和吊绳绳。（四）及时设置置安全可靠的的防护措施，如如挡板、防护护棚板、围栅栅、安全网及及防雷、防电电等。三、质量评定项目目质量要求地基平整、夯实或按按设计处理立杆材质符合要求，垂垂直，纵距1.00m~2.000m横杆材质符合要求，水水平，间距≤1.5m、步高<1.8m斜撑、剪刀撑每10m设一道道，从转角和和脚手架两端端起，与地面面夹角45°~660°联墙杆每层设置，间距距≤6m结点牢固、无松动脚手板作业层铺满、铺铺稳、无探头头板安全网及围护栏栏板完整、封闭四、监理要求（一）严格检查查工具材料的的规格、质量量应符合设计计要求。（二）检查地基基的平整度，应应满足设计承承载力。（三）认真检查查立杆的垂直直度和横杆的的水平，应设设置扫脚杆、各各结点及联墙墙杆应牢固。（四）严格避免免在脚手架上上违章作业。<六>砖砌工程程准备工作熟悉施工图中砌砌体部分设计计要求。检查备料情况，砖砖、砂、水泥泥要有出厂合合格证及试验验报告，并要要求有证送检检。开工前做做砂浆配合比比试验。砌体工程开工前前审查施工单单位砌体工程程施工方案，检检查技术交底底落实情况。砌体施工，应设设置皮数杆，并并根据设计要要求，砖规格格和灰缝厚度度在皮数杆上上标明皮数及及竖向构造的的变化部位。砌砖工程应在地地基或基础工工程验收合格格后方可施工工。施工要求施工前，应先将将基础、防潮潮层、楼板等等表面的砂浆浆和杂物清除除干净，并浇浇水湿润。检查墙体轴线尺尺寸，门、窗窗予留洞口尺尺寸、位置。检查施工是否按按要求、程序序进行。页岩岩砖、空心砖砖必须在砌筑筑前一天浇水水湿润；组砌砌方法要得当当；拉线砌筑筑。检查砂浆配比。砂砂浆要符合配配合比设计要要求，应采用用机械搅拌，搅搅拌时间不少少于1.5分钟。外墙转角处和交交接处应同时时砌筑。对不不能同时砌筑筑则必须留斜斜槎，槎子长长度不应小于于墙体高度的的2/3。隔墙与墙墙不同时砌筑筑时，可留阳阳槎加预埋拉拉结筋，沿墙墙高每50CM预留Φ6钢筋2根，其埋入入长度从墙的的留槎处算起起每边均不小小于50cm，末端应应加90°弯钩。隔墙墙和填充墙的的顶面与上部部结构接触处处宜用侧站立立砖斜砌挤紧紧。每层承重墙的最最上皮砖应用用丁砌层（整整砖）砌筑。木砖预埋应小头头在外，大头头在内，数量量按洞口高度度决定：洞口口高度1.2m以上，每边2块，1.2到2m，每边3块。木砖要提前做好好防腐处理。砖砖砌体的水平平灰缝厚度和和竖向灰缝宽宽度一般为10mm，不应小小于8mm，也不应应大于12mm；砌体砂砂浆必须密实实、饱满。质量评定砖的品种、强度度，砂浆品种种、强度必须须符合设计要要求；砌体砂砂浆必须密实实饱满，实心心砖砌体的水水平灰缝和垂垂直灰缝的砂砂浆饱满度分分别不得低于于80%。砌体应无通缝；；接槎处灰缝缝密实；预埋埋拉结筋数量量、长度均符符合规范要求求。砖砌体的尺寸和和位置的允许许偏差（附后后表）。监理要点重点检查墙体轴轴线尺寸，门门、窗预留洞洞口尺寸、位位置。检查砌砌筑用砖砂浆浆是否符合设设计要求。经常检查，发现现问题及时处处理，并督促促整改。砖砌体的尺寸和和位置的允许许偏差:项目允许偏差（㎜）1轴线位置偏移102基础和墙砌体顶顶面标高±153垂直度每层5全高≤10㎝10>10㎝204表面平整度清水墙、柱5混水墙、柱85水平灰缝平直度度清水墙7混水墙106水平灰缝厚度（10皮砖累计数数）±87清水墙面游丁走走缝208门窗洞口（后塞口）宽度±15门口高度+15，-59预留构造柱截面面（宽度、深深度）±1010外墙上下窗口偏偏移20<七>塑钢门窗窗准备工作（一）所用用原材料必须须有合格证，包包括门窗的附附件质量、连连接件等，表表面处理均必必须符合设计计要求。（二）审核施施工单位提交交的施工技术术方案，施工工单位必须制制订切实可行行的质量保证证措施。（三）组织好好安装技术交交底。（四）做好原原材料的保管管堆放工作，以以防铝材料压压坏变形。施工要求（一）根据门窗窗图纸，检查查门窗的品种种、规格、开开启方向及组组合杆，并对对其外形及平平整度检查校校正，合格后后方可安装。（二）按设计要要求检查门窗窗预留洞口尺尺寸，如与设设计不符合应应予以纠正。（三）门窗应在在室内竖直排排放，并用枕枕木垫平。（四）不得在门门窗框扇上安安放脚手架、悬悬挂重物或在在框扇内穿物物起吊，以防防门窗变形和和损坏。（五）安装门窗窗必须采用预预留洞口的方方法，严禁采采用边安装边边砌口或先安安装后砌口的的方法。（六）门窗固定定可采用焊接接、膨胀螺栓栓或射钉等方方式，但砖墙墙严禁用射钉钉固定。四周周边框的连接接点，每隔45㎝一个固定定件，且每边边不少于2个固定件。（七）安装过程程中应及时清清理门窗表面面的水泥砂浆浆、密封膏等等，以保护表表面质量。（八）门窗窗装入洞口应应横平竖直，外外框与洞口应应弹性连接牢牢固，不得将将门窗外框直直接埋入墙体体、砼，以防防腐蚀。（九）横向及竖竖向组合时，应应采用套插，搭搭接形成曲面面组合，搭接接长度宜为10㎜，并用密密封膏密封。（十）安装密密封条时应留留有伸缩余量量，一般比门门窗的装配边边长20－30㎜，在转角角处应斜面断断开，并用胶胶粘剂粘贴牢牢固，以免产产生收缩缝。（十一）安装装后的门窗必必须有可靠的的刚性，必要要时可增设加加固件，并应应作防腐处理理。（十二）门窗窗外框与墙体体的缝隙填塞塞，应按设计计要求处理。若若无设计要求求时，应采用用矿棉条或玻玻璃棉毡分层层填塞，缝隙隙外表留5－8㎜深的槽口口，填嵌密封封材料。三质量评定定（一）.竣工验验收应具备以以下资料:设计变更\修改改和材料合格格证明.隐蔽验收记录表表.工程重大问题处处理文件.(二)检查数数量,按不同门窗窗品种各抽查查5%,但均不少于3樘.(三)所用门门窗的品种、规规格、开启方方向及安装位位置应符合设设计要求。(四)门窗安安装必须牢固固，横平竖直直，高低一致致。框与墙体体缝隙及填嵌嵌饱满密实，表表面平整光滑滑，无裂缝，填填塞材料与方方法等应符合合设计要求。(五)预埋件件的数量、位位置、埋设连连接方法必须须符合设计要要求。(六)门窗应应开启灵活，无无倒翘、阻滞滞及反弹现象象。五金配件件齐全，位置置正确。(七)门窗工工程质量允许许偏差应符合合下表的规定定：塑钢门窗安装质质量的偏差:项次项目允许偏差（㎜）检验方法1门窗槽口宽度高高度≤2000㎜>2000㎜±1.5±2用3米钢卷尺检检查2门窗槽口对边尺尺寸之差≤2000㎜>2000㎜≤2≤2.5用3米钢卷尺检检查3门窗槽口对角线线尺寸之差≤2000㎜>2000㎜≤2≤3用3米钢卷尺检检查4门窗框（含拼樘樘料）的垂直直度≤2000㎜>2000㎜≤2≤2.5用线坠、水平靠靠尺检查5门窗框（含拼樘樘料）的水平平度≤2000㎜>2000㎜≤1.5≤2用水平靠尺检查查6门窗框扇搭接宽宽度差≤2㎡>2㎡±1±1.5用深度尺或钢板板尺检查7门窗开启力≤60N用100N弹簧簧秤检查8门窗横框标高≤5用钢板尺检查9门窗竖向偏离中中心≤5用线坠、钢板尺尺检查10双层门窗内外框框、框（含拼拼樘料）中心心距≤4钢板尺检查监理要点（一）审查施工工单位的施工工方案、质保保措施。（二）门窗框边边填堵做好隐隐蔽验收，不不合格的要返返工重装。（三）经常巡视视现场，发现现问题及时处处理。（四）坚持监理理日记和监理理月报制度，定定期向总监和和建设单位汇汇报工程质量量及进度情况况。<八>抹灰工程程准备工作（一）熟悉有有关设计图纸纸、施工规范范和验收评定定标准。（二）抹灰施施工前应对主主体结构进行行验收，同时时检查门窗框框、水暖、电电气预埋管道道、阳台栏杆杆及其它预埋埋件安装是否否符合设计要要求，确认合合格后方可施施工。施工要求（一）抹灰工工程采用的砂砂浆品种，应应按设计要求求选用，砂浆浆配合比和稠稠度应经检查查合格后方可可使用。（二）抹灰前前，基体要清清理干净，并并洒水湿润。（三）抹灰前前，应先检查查基体表面的的平整度，并并用与抹灰层层相同砂浆设设置标志或标标筋。（四）室内墙墙面、柱面和和门洞口的阳阳角，宜用1：2水泥砂浆做做护角，高度度不低于2米，每侧宽宽度不应小于于50㎜。（五）外墙窗窗台、窗楣、雨雨蓬、阳台、压压顶和突出腰腰线等，上面面应做流水坡坡度，下面应应做滴水线，滴滴水线的深度度和宽度均不不应小于10㎜，并整齐齐一致。（六）涂抹水水泥砂浆每层层厚度宜为5~7㎜，涂抹石石灰砂浆和水水泥混合砂浆浆每遍厚度为为7~9㎜。（七）水泥砂砂浆不得涂抹抹在石灰砂浆浆层上。（八）一般抹抹灰按质量要要求分为普通通、中级和高高级三级，主主要工序如下下：普通抹灰——分分层赶光，修修整，表面压压光；中级抹灰——阳阳角找方，设设置标筋，分分层赶平，修修整，表面压压光；高级抹灰——阴阴阳角找方，设设置标筋，分分层赶平，修修整，表面压压光。（九）本工程程质量按中级级抹灰要求，其其具体操作工工序请参见作作业指导书。质量评定（一）、检查查数量：室外外，以4米左右高度度为一检查层层，每20米长，抽查查一处（每处处3米延长米），但但不少于3处；室内，按按有代表性的的自然间抽查查10%。（二）、抹灰灰工程的面层层，不得有爆爆灰和裂缝。各各抹灰层之间间及抹灰层与与基体之间应应粘结牢固，不不得有脱层、空空鼓等缺陷。（三）、一般般抹灰质量的的允许偏差：：项次项目允许偏差（单位位：㎜）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2米直尺和楔楔形塞尺检查查2阴、阳角垂直——42用2米托线板和和尺检查3立面垂直——534阴、阳角方正——42用200㎜方尺尺检查5分格条（缝）平平直——3——拉5米线和尺检检查（四）、一般抹抹灰面层的外外观质量，应应符合下列规规定：普通抹灰：表面面光滑、洁净净，接槎平整整；中级抹灰：表面面光滑、洁净净，接槎平整整，灰线清晰晰顺直；高级抹灰：表面面光滑、洁净净，颜色均匀匀，无抹纹，灰灰线平直方正正，清晰美观观。监理要点（一）、严格格要求施工单单位按设计要要求组织施工工，按照施工工规范进行操操作。（二）、抹灰灰前，认真检检查基体表面面的平整度，基基体表面是否否清除干净，不不得留有灰尘尘、污垢和油油渍等，并洒洒水润湿。（三）、加强强现场巡视，发发现问题及时时处理；依照照验收规范进进行工程验收收，工程质量量达不到验收收标准的坚决决不验收。<九>饰面工程程准备工作（一）、熟悉施施工图纸，明明确图纸对饰饰面材料的质质量要求。如如材质、规格格、花纹，颜颜色等详尽资资料。必要时时，召集业主主、设计、施施工各方代表表对样品进行行对比、选定定。（二）、对进入入施工现场的的饰面材料按按类型、规格格、色差选择择分类。按工工程实际尺寸寸进行试排，以以确保镶贴位位置正确、均均匀，满足设设计要求。（三）、检查饰饰面的基体，确确认其具备有有足够的强度度、稳定性和和刚度，表面面质量符合现现行规范有关关规定。施工过程的质量量控制（一）、饰面面的基体，要要求表面平整整、粗糙并不不得有残存的的砂浆、尘土土和油渍，镶镶贴前对基体体表面分格（块块）弹好线、并并注意：同一一墙面不得有有一行以上的的非整块，且且非整块应排排在次要部位位或阴角处。（二）、面砖砖在镶贴前背背面应清理平平干净，浸水水二小时以上上，待表面凉凉干后方可使使用。镶贴应应分段落自上上而下，各段段落分行应自自下而上逐步步排镶贴。镶镶贴密实，不不得有空壳。（三）贴切缝缝平直均匀，接接缝宽度符合合设计要求。嵌嵌填密实，防防止接缝处渗渗水。室外突突出的沿口、腰腰线、窗口、雨雨蓬等处必须须有流水坡、滴滴水线（槽）。（四）、接缝缝的调整应在在水泥初凝之之前进行，水水泥干后用与与面层同颜色色的水泥浆将将缝嵌平，并并及时清理面面层上残存的的水泥浆，做做好成品的保保护。监理要点事前控制。饰面面工程面积大大，面材的用用量大，色泽泽、花纹难于于控制。基体体面积大，形形状尺寸也很很复杂。因而而，必须有充充分的准备，才才能保证镶贴贴过程顺利进进行并保证质质量。监理重重点是：严格检查饰面的的基体符合规规范的要求。面砖经挑选，浸浸泡处理。镶贴前必须找准准标高，垫好好底尺，确定定水平位置及及竖向标志，挂挂线镶贴。（二）、加强过过程控制。饰饰面工程过程程时间短，且且为外墙最后后一道工序，一一旦完成，脚脚手架拆除，检检查、修理不不方便。因而而该施工过程程中不断检查查发现问题立立即处理是必必要过程。监监理重点是：：镶贴前，基层表表面用水湿润润。镶贴切过程随时时检查密实性性及外观质量量。有空鼓现现象或贴缝不不当，应在水水泥初凝之前前重贴。注意窗口、腰线线、沿口的面面砖处理。贴切完后立即将将表面抹擦干干净。<十>楼地面工工程一、准备工作铺设各层地面与与楼面工程时时，其下层应应符合规范有有关规定后，方方可继续施工工，有特殊要要求的工程并并应做好隐蔽蔽工程纪录。熟悉设计施工图图纸，了解设设计要求。检查水泥出厂合合格证、化验验单及砂的质质量。二、施工要求铺设找平层前，应应将下一层表表面清理干净净。采用水泥砂浆找找平层铺设时时，先刷水灰灰比为0.4－0.5的水泥浆一一遍，并随刷刷随铺，如表表面光滑还应应凿毛。找平平层下有松散散填充料，应应予铺平振实实。在现浇的钢筋混混凝土板上铺铺找平层前必必须做好清理理基层，符合合设计要求后后方可继续施施工。水泥砂浆面层，宜宜在垫层或找找平层砼或水水泥砂浆抗压压强度达到1.2N／㎜2后铺设。铺铺设前应刷水水灰比为0.4~00.5的水泥浆，并并随刷随铺。水泥砂浆面层一一般采用硅酸酸盐水泥，普普通硅酸盐水水泥和矿渣硅硅酸盐水泥配配制，标号不不应低于32.5。水泥砂浆的配合合比不宜低于于1：2，其稠度不不应大于3.5cm。水泥砂浆必须拌拌合均匀，颜颜色一致。水泥砂浆应随铺铺随抹实，抹抹平工作应在在初凝前完成成。压光应在在终凝前完成成。做好养护工作。楼地面工程质量量必须符合强强制性条文规规定，且实测测项目合格率率不能低于80%，同时还应应满足建设单单位的作业指指导书的规定定。监理要点检查水泥是否有有出厂合格证证和质量保证证单及准用证证。检查砂的粒径是是否符合中砂砂、粗砂，含含泥量是否在在3％以内。检查基底是否清清理干净，是是否先刷水泥泥浆。检查面层砂浆比比例、稠度是是否符合要求求。写监理日志。<十一>地下室室防水工程准备工作审核承包人的施施工组织设计计或施工技术术方案。根据地下室是否否侵蚀性介质质，审查选用用的水泥品种种是否合适；；外加剂的品品种、掺量应应由试验确定定；防水混凝凝土配合比、抗抗渗标号要经经试配并达到到设计要求；；混凝土原材材料的质量、各各项指标必须须符合施工及及验收规范的的规定。地下水位应降至至防水工程底底部最低标高高下，基坑内内不得有积水水。混凝土的供应必必须满足底板板连续浇筑，不不留施工缝。检查防水砂浆所所用的材料、外外加剂、配合合比，使之符符合设计要求求和施工规范范的规定；外外加剂的品种种、掺量应由由试验确定。二．施工要求底板应连续浇筑筑，不得留施施工缝。壁板板的水平施工工缝，应按设设计要求和施施工规范的规规定部位设置置；施工缝应应做成凸缝、阶阶形缝或金属属止水片，并并按施工验收收规范的要求求进行处理，即即在浇筑混凝凝土前清除浮浮渣、凿毛，冲冲洗干净，保保持湿润，先先铺同标号的的水泥砂浆，再再浇筑混凝土土。后浇带的处理。后后浇带两侧的的模板一定要要制作装好，确确保先浇的混混凝土在后浇浇带两侧浇筑筑密实；后浇浇与先浇的混混凝土时间间间隔必须符合合设计要求并并不少于42天；要用微微膨胀混凝土土浇筑后浇带带，其强度等等级不得低于于先浇的混凝凝土，且需先先试配，强度度合格后才允允许使用该配配合比；浇筑筑后浇带时，必必须按施工缝缝的方法处理理，养护期不不少于28天。防水混凝土浇筑筑后不得打洞洞凿孔。所有有穿墙管、预预埋件、预留留洞要在浇筑筑前埋设完毕毕。防水涂料基层必必须干燥，其其含水率不超超过6﹪，表面应平平整，2M靠尺下空隙隙不超过5㎜。防水涂料涂刷的的层次、厚度度。涂料应分分道涂刷，每每道的间隔时时间，视其涂涂层表面干燥燥结膜所需时时间而且定。涂涂膜的厚度，应应按不同涂料料确定。涂料防水层必须须平整、厚度度应均匀一致致，无脱皮、起起壳、裂缝、鼓鼓泡等缺陷。三、监理要点按设计要求和施施工验收规范范的规定审核核施工组织设设计或施工技技术方案。按设计要求和建建筑施工测量量中质量标准准复查定位放放线、轴线、标标高。经常检查原材料料、外加剂、配配合比出厂合合格证和试验验报告、配合合比通知单；；水泥标号不不宜低于42.5号。检查混凝土抗压压强度、抗渗渗标号。钢筋混凝土盛水水构筑物浇完完达到规定龄龄期后，进行行蓄水试验和和外观检查。<十二>刷浆工工程准备工作（一）熟悉有关关设计图纸、施施工规范和验验收评定标准准。（二）刷浆施工工前应对主体体结构进行验验收，同时检检查门窗框、水水暖、电气预预埋管道、阳阳台栏杆其他他预埋件安装装是否符合设设计要求，确确认合格后方方可施工。二、施工要求求（一）刷浆工程程等级的选用用和浆料的品品种，应符合合设计要求。（二）刷浆工程程的基体或基基层要干燥。（三）刷浆浆料料的工作稠度度，必须加以以控制，使其其在涂刷时不不流坠，不显显刷纹。（四）刷浆前应应将基层表面面的灰尘、污污垢、溅末和和砂浆流痕清清洗干净。表表面的缝隙应应用腻子填补补齐平。（五）现场配制制的刷浆浆料料，必须掺用用胶粘剂；用用于室外的石石灰浆，必须须掺用干性油油和食盐或明明矾等，其品品种和掺量应应由试验确定定，以浆膜不不脱落、不掉掉粉为准。（六）室外刷浆浆如分段进行行时，应以分分格缝、墙的的阴角处或水水落管等为界界线。（七）室外刷浆浆，同一墙面面应用相同的的材料和配合合比，浆料必必须搅拌均匀匀。使用带色色浆料时，应应该经常搅拌拌；每遍涂料料不应过厚，要要涂刷均匀、颜颜色一致。三、质量评定（一）检查数量量：室外，以以4m左右高为一一检查层，每每20m抽查一处（每每次3延长米），但但不少于三处处；室内，按按有代表性的的自然间，抽抽查10%，过道按10延长米；厂厂房、礼堂等等大间按两轴轴线为一间，但但不少于三间间。（二）刷浆工程程验收时，应应检查所用的的材料品种、颜颜色是否符合合设计要求。（三）刷浆工程程应符合下表表的规定。刷浆工程质量要要求项目普通刷浆中级刷浆高级刷浆1掉粉、起皮不允许不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬色允许有少量允许有轻微少量量不允许4喷点、刷纹2m正视喷点均均匀、刷纹通通顺1.5m正视喷喷点均匀、刷刷纹通顺1m正视喷点均均匀、刷纹通通顺5流坠、疙瘩、溅溅沫允许有少量允许有轻微少量量不允许6颜色、砂眼颜色一致，允许许有轻微少量量砂眼颜色一致，无砂砂眼7装饰线、分色线线平直（拉5m线检查。不不足5m拉通线检查查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm8门窗、灯具等净洁净洁净洁四、监理要点（一）、严格要要求施工单位位按设计要求求组织施工，按按照施工规范范进行才作操操作。（二）、刷浆前前，认真检查查基体表面是是否清理干净净。（三）、加强现现场巡视，发发现问题及时时处理，依照照验收规范进进行工程验收收，工程质量量达不到验收收标准的坚决决不验收。<十三>玻璃工工程一、准备工作（一）熟悉图纸纸，做好技术术交底工作。（二）检检查进场材料料是否符合设设计要求，并并要带有产品品质量证明书书。（三）检查各种种配套使用材材料是否相容容，并满足各各项质量要求求。二、施工要点（一）安装玻璃璃前，应将裁裁口内的污垢垢杂物清除干干净。（二）使用密封封膏以前，接接缝处的玻璃璃、金属和塑塑料等的表面面必须清洁干干燥。（三）玻璃安装装就位后，其其边缘不得和和框、扇及其其它连接件接接触，所留间间隙应符合国国家有关规定定的标准。（四）、安装所所使用各种材材料均不得影影响泄水系统统的通畅。（五）、玻璃镶镶入框扇内，其其填塞填充材材料、镶嵌条条时应使玻璃璃周边受力均均匀，镶嵌条条应和玻璃、玻玻璃槽口紧贴贴。（六）、密封膏膏封帖缝口时时，封帖的宽宽度和深度应应符合设计要要求，填充必必须密实，外外表应平整光光洁。三、质量评定材料的品种、规规格、颜色必必须符合设计计要求、材料料质量必须符符合有关标准准规定。<十四>给水工工程一、准备工作（一）、认真审审核施工单位位提交的专业业施工方案。（二）、施工单单位相关施工工器械必须完完备。（三）、施工单单位应准备好好压力管道试试压设备。（四）、各种管管材、管件及及其它材料应应具出厂合格格证或质量保保证书，并做做到有证送检检。（五）、管材下下料前应先进进行调直，清清除管内污物物。二、施工要求（一）、应配合合土建施工、预预留管道洞口口或预埋套管管、给水管穿穿过承重墙或或基础处，应应预留洞口，且且管顶上部净净空不得小于于建筑物的沉沉降量，一般般不应小于0.15m。（二）、镀锌管管材必须配用用镀锌管件。（三）、各种阀阀门安装前应应按有关规定定进行强度及及严密性试验验，应符合下下列规定：A、阀门的强度度试验压力为为公称压力的的1.5倍；B、严密性试验验压力为公称称压力的1.1倍；C、试验压力在在试验持续时时间内应保持持不变，且壳壳体填料及阀阀瓣密封面无无渗漏。（四）、给水管管接口麻丝要要随接随清（消消防热镀锌钢钢管丝接施工工时）。（五）、给水管管及自动喷淋淋管按0.002的坡度坡向向泄水装置，热热水管按0.003的坡度坡向向泄水装置。（六）、给水管管应分段做管管道压力试验验，合格后方方可隐蔽。试试压按设计图图纸或相关规规范进行。（七）、隐蔽工工程应验收合合格后，方可可进行下道工工序。（八）、各卫生生器具、接支支管管径按下下表执行：序号给水配件名称支管管径（内径径mm）1大便器冲洗水箱浮浮球阀自闭式冲洗洗阀15252大便槽冲洗水箱箱进水阀153小便器手动冲洗阀阀自闭式冲洗洗阀自动冲洗水水箱进水阀1515154小便槽多孔冲洗洗管（每米长长）15～205净身器冲洗水龙龙头一个阀开二个阀开15156洒水栓20157室内洒水龙头158家用洗衣机给水水龙头15（九）、给水管管道穿过地下下室外墙或地地下室构筑物物的墙壁处采采取防水措施施（预埋防水水套管）。（十）、生活饮饮用水不得因因回流而被污污染，设计时时应符合下列列要求：1、给水管配水水出口不得被被任何流体或或杂质所淹没没。2、给水管配水水出口高出用用水设备溢流流水位的最小小空气间隙，不不得小于配水水出口处给水水管管径的2.5倍。（十一）、生活活用水管道不不得与非饮用用水管道连接接。在特殊情情况下，必须须以饮用水作作为其它备用用水源时，两两种管道的连连接处，应采采取防止水质质污染的措施施。在连接处处，生活饮用用水的水压必必须经常大于于其它水管的的水压。（十二）、严禁禁生活饮用水水管道与大便便器（槽）直直接连接。（十三）、生活活饮用水管道道应避开毒物物污染区，当当受条件限制制不能避开时时，应采取防防护措施。（十四）、埋地地生活饮用水水贮水池与粪粪池的净距，不不得小于10m。（十五）、生活活、消防给水水合用的水箱箱（池），应应采取防止水水质变坏的措措施。（十六）、给水水管网的下列列管段上，应应装设止回阀阀：1、两条或两条条以上引入管管且在室内连连通时的每条条引入管。2、利用室外给给水管网压力力进水的水箱箱，其进水管管和出水管合合并为一条管管道时的引入入管。3、装设消防水水泵接合器的的引入管和水箱消防防出水管。4、生产设备的的内部可能产产生的水压高高于室内给水水管网水压的的设备配水管管。5、升压给水方方式的水泵旁旁通管。（十七）、必须须对水量进行行计量的建筑筑物，应在引引入管上装设设水表。建筑筑物的某部分分或个别设备备必须计量时时，应在其配配水管上装设设水表。住宅宅建筑应装设设分户水表。由由市政管网直直接供水的独独立消防给水水系统的引入入管上，可不不装设水表。（十八）、消防防和生活、生生产共用给水水系统的建筑筑物，只有一一条引入管时时，应绕水表表设旁通管，旁旁通管管径应应与引入管管管径相同。（十九）、水表表应装设在管管理方便、不不致结冻、不不受污染和不不易损坏的地地方。水表前前后直线管段段的长度，应应符合产品标标准规定的要要求。（二十）、给水水管网在下列列管段上，应应装设阀门：：1、引入管、水水表前和立管管。2、环形管网分分干管、贯通通枝状管网的的连通管。3、居住和公共共建筑中，从从立管接有3个以上配水水点的支管。4、工艺要求设设置阀门的生生产设备配水水支管或配水水管，但同时时关闭的配水水点不得超过过6个。（二十三）、阀阀门应装设在在便于检修和和易于操作的的位置。（二十四）、给给水管网上阀阀门的选择，应应符合下列规规定：1、管径小于或或等于50mm时，宜采用用截止阀，工工作压力1.6MPPa。2、管径大于550mm者采用闸阀阀或蝶阀，工工作压力1.6Mpa。3、在双向流动动管段上，应应采用闸阀，工工作压力1.6Mpa。3、截止阀：采采用J41T--16铸钢截止阀阀；闸阀：采采用Z45T--10暗杆楔试单单闸板闸阀；；（二十五）、给给水管道穿越越楼板时，均均应设钢套管管。套管内径径应比管子大大20mm，下面与楼楼板齐，上面面比楼板高50mm，管间空隙隙采用油麻填填实，并用沥沥青灌平端面面光滑。给水水管道的位置置，不得妨碍碍生产操作、交交通运输和建建筑物的使用用。管道不得得布置在遇水水会引起燃烧烧、爆炸或损损坏的原料、产产品和设备的的上面，并应应避免在生产产设备上面通通过。（二十六）、给给水埋地管道道应避免布置置在可能受重重物压坏处。管管道不得穿越越生产设备基基础；在特殊殊情况下，如如必须穿越时时，应与有关关专业协商处处理。（二十七）、所所有给水管道道均不得在结结构剪力墙或或梁中横向开开槽敷设，管管道不得敷设设在结构主体体、烟道、风风道内、生活活给水管道不不得敷设在排排水沟内，管管道不宜穿过过橱窗、壁柜柜、木装修，并并不得穿过大大便槽和小便便槽。给水管管距小便槽端端部小于及等等于0.5m时，应采取取相应的技术术措施。（二十八）给水水管道不宜穿穿过伸缩缝、沉沉降缝，如必必须穿过时，应应采取相应的的技术措施。（二十九）、生生活给水引入入管与污水排排出管管外的的水平净距不不宜小于1.0m（三十）、建筑筑物内给水管管与排水管之之间的最小净净距，平行埋埋设时应为0.5m；交叉埋设设时应为0.15m，且给水管管宜在排水管管的上面。（三十一）、给给水系统竣工工后或交付使使用前，必须须进行吹洗，且且有吹洗记录录。三、质量评定从以下几方面对对上述工程进进行综合质量量评定：（一）、管道试试压：必须符符合设计要求求和施工规范范规定。检查查方法为检查查系统或分区区（段）试验验记录。（二）、各种卫卫生器具安装装位置及标高高：大便器角角阀及截止阀阀允许偏差±10mm，淋浴器莲莲蓬头下沿允允许偏差±15mm，浴盆软管管淋浴器挂钩钩允许偏差±20mm。（三）、隐蔽工工程纪录。（四）、资料归归整：包括隐隐蔽验收记录录，给水管道道试压全套资资料。（五）、观感：：应接口整洁洁、管道顺直直、定位准确确。（六）、管道支支、吊架：各各抽查5%，但均不少少于5件（个）。（七）、管道坡坡度：坡度的的正负偏差不不超过设计要要求坡度值的的1/3。四、监理要点（一）、给水系系统材料必须须符合设计及及建设单位确确认的品牌、规规格、型号。（二）、管道及及设备预留洞洞口位置及尺尺寸：按设计计要求，误差差不得大于5mm。（三）、管道试试压：必须符符合设计要求求和施工规范范规定。（三）、设备运运行状况：必必须满足设计计及规范要求求。（四）、卫生洁洁具要求按CJ1644-20022《节水型生生活用水器具具》采用节水水型卫生器具具。<十五>排水工工程一、准备工作（一）、认真审审核施工单位位提交的专业业施工方案。（二）、施工单单位相关施工工器械必须完完备。（三）、各种管管材、管件及及其它材料应应具出厂合格格证或质量保保证书，并做做到有证送检检。（四）、管材下下料前应先清清除管内污物物。二、施工要求（一）、应配合合土建施工、预预留管道洞口口或预埋套管管。排水管穿穿过承重墙或或基础处，应应预留洞口，且且管顶上部净净空不得小于于建筑物的沉沉降量，一般般不应小于0.15m。（二）、排水管管材及管件必必须采用相同同材质。管道道、箱类和金金属支架涂漆漆应符合以下下规定：油漆漆种类和涂刷刷遍数符合设设计要求，附附着良好，无无脱皮、起泡泡和漏涂。漆漆膜宜厚度均均匀，色泽一一致，无流淌淌及污染现象象。（三）、卫生器器具安装、室室外排水检查查井、雨水检检查井及化粪粪池的施工，必必须严格按设设计图纸或相相关国家标准准图施工。（四）、屋面雨雨水斗不得用用排水地漏替替代，应用87型雨水斗；；排水地漏的的顶面标高应应低于地面5～10mm，地漏水封封深度不得小小于50mm。（五）、排水立立管隔层设置置检查口，且且在底层和卫卫生器具的顶顶层必须设置置。（六）、排水干干管或超过三三个以上卫生生器具的排水水横管拐弯处处必须采用带带检查口的弯弯头。（七）、排水干干、支管应严严格放坡，施施工图未标注注的，按照0.026的坡度施工工，严禁出现现倒坡。污水管道的坡度度，应按下表表确定：管径（mm）通用坡度最小坡度50751001251600.0250.0150.0120.0100.0070.0120.0080.0060.0050.004（八）、最低排排水横支管与与立管连接处处距排水立管管管底垂直距距离，不得小小于下表规定定：立管连接卫生器器具的层数（层层）垂直距离（m）≤45～67～19≥200.450.753.006.00（九）、卫生器器具的安装高高度应按下表表执行：序号卫生器具名称卫生器具边缘离离地面高度（mm）居住和公共建筑筑幼儿园123456789架空式污水盆（池池）（至上边边缘）落地式污水盆（池池）（至上边边缘）洗涤盆（池）（至至上边缘）洗手盆（池）（至至上边缘）洗脸盆（池）（至至上边缘）洗槽（池）（至至上边缘）浴盆（池）（至至上边缘）蹲、坐式大便器器（从台阶面面至高水箱底底）蹲式大便器（从从台阶面至高高水箱底）8005008008008008004801800900800500800500500500－－1800900101112131415161718坐式大便器（至至低水箱底）外露排出管管式虹吸喷射式式坐式大便器（至至上边缘）外露排出管式虹吸喷射式式大便槽（从台阶阶面至冲洗水水箱底）立式小便器（至至受水部分上上边缘）挂式小便器（至至受水部分上上边缘）小便槽（至台阶阶面）化验盆（至上边边缘）净身器（至上边边缘）饮水器（至上边边缘）510470400380不低于200001006002008003601000－－370－－－－－－－－450150－－－－－－（十）、卫生器器具排水管与与排水横支管管连接时，应应采用90°斜三通；排排水管道的横横管与横管、横横管与立管的的连接，应采采用45°三通或90°斜三通或90°斜四通。（十一）、排水水立管与排出出管端部的连连接，应采用用两个45°弯头或弯曲曲半径不小于于4倍管径的90°弯头。（十二）、排水水管应避免轴轴线偏置，当当受条件限制制时，应用乙乙字管或两个个45°弯头连接。（十三）、排水水管穿越楼板板应预留孔洞洞，管道安装装完毕后将孔孔洞严密捣实实，立管周围围应设高出楼楼板面设计标标高10~200mm的阻水圈。管管径大于或等等于100mm的排水立管管在穿越楼层层处设置阻火火圈。（十四）、排水水支管连接在在排出管或排排水横干管上上时，连接点点距立管底部部的水平距离离，应大于3.0m。（十五）、卫生生器具及工业业废水受水器器不便于安装装存水弯时，应应在排水支管管上设水封装装置，不得小小于0.05m。（十六）、排水水系统应分段段做管底灌水水试验。（十七）、排水水立管应每层层装伸缩节，横横支管上合流流配件至立管管的直线管段段超过2m时应装设伸伸缩节，但伸伸缩节之间的的最大距离不不得大于4m。转换层的的排水横干管管每隔3m加一个橡胶胶密封圈伸缩缩节，每隔10m设一个清扫扫口。接口处处应先用砂纸纸打毛再涂胶胶沾接。（十八）、隐蔽蔽工程应验收收合格后，方方可进行下道道工序。（十九）、施工工室外给排水水管道时必须须与小区或市市政相协调。（二十）、排水水系统竣工后后的通水试验验结果，必须须符合设计要要求和施工规规范规定。检检验方法为通通水检查或检检查通水试验验记录。三、质量评定从以下几方面综综合进行质量量评定：（一）、管道灌灌水试验。（二）、排水横横管找坡：正正负误差不得得大于设计或或规范要求坡坡度的1/3。（三）、排水管管支、托、吊吊架及管道基基础：管道支支、托、吊架架及管道支座座（墩）和安安装应构造正正确、埋设平平正牢固。检检查数量为抽抽查5%，且不小于5件（个）。管管道及支座（墩墩）严禁铺设设在冻土或未未经处理的松松土上。（四）、隐蔽工工程记录：应应有每层及埋埋地部分的全全部工程隐蔽蔽记录表。（五）、观感：：应表面光洁洁，接头牢固固。（六）、室外排排水工程按国国家标准图施施工情况：施施工单位不得得擅自改动国国家标准图进进行施工。（七）、室外排排水管管道基基础：按设计计要求及规范范规定，并且且埋管前必须须经监理公司司作隐蔽验收收。四、监理要点（一）、排水系系统材料必须须符合设计及及建设单位确确认的品牌、规规格、型号。（二）、管道及及设备预留洞洞口位置及尺尺寸：按设计计及规范要求求尺寸施工，误误差不得大于于5mm。（二）、隐蔽的的排水和雨水水管道，隐蔽蔽前应进行灌灌水试验，并并且有详细的的灌水试验记记录，主要指指标应包括灌灌水时间、渗渗漏量、管道道系统管径及及长度。（三）、建筑物物内排水系统统的通水试验验，应在给水水（冷水）系系统的1/3配水点同时时用水时进行行试验，其试试验结果应满满足排水通畅畅，系统及排排水点无渗漏漏现象。（四）、排水系系统的通球试试验必须进行行，以确保室室内排水管道道正常畅通和和达到使用功功能要求，防防止管道堵塞塞。（五）、室内卫卫生器具及地地漏排水系统统全部安装完完毕后，还必必须进行盛水水试验，其试试验结果，必必须符合设计计及验收规范范的要求，以以满足功能使使用。<十六>消防工工程一、准备工作（一）、认真审审核施工单位位提交的专业业施工方案。（二）、施工单单位相关施工工器械必须完完备。（三）、施工单单位应准备好好压力管道试试压设备。（四）、各种管管材、管件及及其它材料应应具出厂合格格证或质量保保证书，并做做到有证送检检。（五）、管材下下料前应先进进行调直、清清除管内污物物。二、施工要求（一）、应配合合土建施工、预预留管道洞口口或预埋套管管。排水管穿穿过承重墙或或基础处，应应预留洞口，且且管顶上部净净空不得小于于建筑物的沉沉降量，一般般不应小于0.15m。（二）、消火栓栓给水管采用用内外热镀锌锌钢管。（三）、管径小小于100mm，采用丝扣扣连接，管径径大于或等于于100mm，采用卡匝匝连接。（四）、各种阀阀门安装前应应按有关规定定进行强度及及严密性试验验。（五）、管道接接口麻丝要随随接随清。（六）、自动喷喷洒横管按设设计图纸放坡坡；消火栓横横管应水平。（七）、埋地钢钢管必须做“三油两布”加强防腐。（八）、给水管管应分段做管管道压力试验验，试压按设设计图纸或相相关规范进行行。（九）、消防联联动应准确无无误。（十）、消防管管穿过地下室室外墙或地下下构筑物的墙墙壁处，应采采取防水措施施。（十一）、消防防系统竣工后后或交付使用用前，必须进进行吹洗，且且有吹洗记录录。三、质量评定（一）、管道试试压：必须符符合设计要求求和施工规范范规定。检查查方法为检查查系统或分区区（段）试验验记录。（二）、设备运运行情况：必必须满足设计计及规范要求求。（三）、设备自自动、联动性性能：必须满满足设计及规规范要求，否否则质量不予予以评定。四、监理要点（一）、管道及及设备预留洞洞口位置及尺尺寸：按设计计要求，误差差不得大于5mm。（二）、管道试试压：必须符符合设计要求求和施工规范范规定。（三）、设备运运行状况：必必须满足设计计参数及规范范要求。（四）、设备自自动、联动性性能：必须满满足设计及规规范要求，否否则质量不予予以评定。<十七>建筑电电气工程一、准备工作：：（一）、认真审审核施工单位位提交的专业业施工方案。（二）、施工单单位相关施工工器械必须完完备。（三）、熟悉施施工文件。（四）、各种主主材及其它辅辅材应具出厂厂合格证或质质量保证书，并并做到有证送送检。二、施工要求：：（一）防雷接地地导体的焊接接、等电位连连接的焊接首先、应检查操操作人员是否否有上岗资格格、检查焊机机能否正常工工作，焊条尾尾部应无锈斑斑。现场核对对需要焊接的的部位，检查查镀锌扁钢型型号规格是否否与通过报审审的相吻合，并并且外观检查查镀锌层覆盖盖应完整、表表面无锈斑。建筑物基础接地地体：基础钢钢筋敷设完成成，按施工文文件要求，做做接地施工，总总等电位联结结焊接施工。焊接工程中，应应跟踪检查焊焊接质量是否否符合验收规规范要求，焊焊接面应达到到牢固、平整整、饱满，无无点焊、漏焊焊、咬肉、夹夹渣现象，焊焊接长度符合合规范要求，严严禁咬伤结构构主筋。有引下线的立柱柱基础底板网网格四周焊成成一个环形闭闭合电气通路路并与引下线线牢固焊接，跨跨接处应采用用不小于φ10的圆钢，不不能采用螺纹纹钢。连接完毕后，进进行接地电阻阻测试，应＜＜1Ω，否则应增增设人工接地地极，做好记记录。接地电电阻符合要求求后，经监理理工程师确认认后方可隐蔽蔽。检查凡有进出建建筑物的金属属管道处是否否从接地体上上引出连接用用扁钢，网络络设备工作接接地线、总等等电位联结是是否连接可靠靠，通过测试试符合要求后后，经监理工工程师确认后后方可隐蔽。检查卫生间局部部等电位的做做法是否符合合设计要求，检检查LEB端子箱、MEB端子箱与接接地系统连接接的导通性、可可靠性，符合合要求后，经经监理工程师师确认后方可可隐蔽。（二）线管敷设设、桥架敷设设线管敷设应在楼楼板底筋、剪剪力墙钢筋、柱柱筋绑扎好之之后进行，或或随砌体时一一并进行。桥桥架应在顶棚棚，墙面最后后一道工序基基本完成后敷敷设。线管敷设前，应应检查管材料料质量、规格格是否符合设设计要求、合合同约定，型型号是否符合合规范要求。检检查产品外观观质量和出厂厂合格证书。钢钢管检查壁厚厚及内外壁的的防腐是否符符合要求。线管敷设时，管管内应无杂物物。楼板上的的配管，应按按设计图纸的的走向敷设在在底筋上面。吊吊扇的挂钩应应固定在底筋筋上，敷设在在剪力墙及柱柱内的线管及及接线盒，其其敷设位置及及高度，应事事先与土建专专业联系，给给定基准高度度后，再按施施工图的高度度定位。镀锌钢管采用管管箍连接，严严禁采用焊接接。塑料管用用管箍连接并并用PVC胶粘牢。金金属导管严禁禁对口熔焊连连接；镀锌和和壁厚≤2mm钢管不得套套管焊接。砌体上进行二次次配管中，严严禁采用人工工剔槽打洞，应应用机械开槽槽。对于明配钢管或或塑料管排列列应整齐，其其水平或垂直直度允许偏差差为1.5‰，全长偏差差不应大于管管内径的1/2；配线工程程采用的管卡卡、支吊架等等金属附件，均均应镀锌或涂涂刷防锈漆和和面漆。在吊吊顶层内严禁禁采用塑料管管进行导管敷敷设，应用阻阻燃的钢导管管。暗敷在建筑物、构构筑物内的电电线保护导管管与建筑物、构构筑物表面的的距离不应小小于15mm；塑料管在在砖墙体上暗暗敷应采用强强度等级不小小于M10的水泥沙浆浆抹面保护，其其保护层厚度度不应小于15mm。线管敷设完毕后后，检查各接接线盒线管是是否固定牢固固。跨焊处如如有穿孔，应应要求施工单单位采取补救救措施。线管管弯曲处应无无皱折，弯扁扁度不应大于于管材外径的的10%。经监理工工程师确认后后方可隐蔽。（三）配电箱安安装埋设的型钢或箱箱支墩等相关关建筑物，埋埋入基础或埋埋入楼板、墙墙体的电线导导管、电缆导导管进行检查查合格后才能能安装箱体，箱箱体与建筑物物接触部分应应刷防锈漆。暗暗敷箱体应在在箱体后部加加金属筛网，四四周用细石砼砼浇补，不得得有空鼓。并并严格控制安安装高度。检查箱体板材厚厚度，检查箱箱体安装后目目视可见范围围内的涂层是是否完整、光光洁度是否正正常。检查箱内元气件件规格、型号号是否符合设设计要求，是是否具有强制制认可标志（CCC标志），箱箱内开关动作作是否灵活可可靠；各回路路是否标示清清楚。检查箱内零、地地排是否分开开，材质是否否符合设计及及验收规范要要求。检查箱内同一端端子上配线是是否超过两根根，防松垫圈圈是否齐全。检查箱内配线是是否整齐、清清晰、美观，导导线绝缘良好好，无损伤。在同一建筑物内内，同类箱体体安装高度应应一致，允许许偏差10mm。（四）电缆桥架架安装和桥架架内电缆敷设设桥架、电缆型号号规格应符合合设计要求、符符合合同约定定，安装桥架架的支架经检检查确认后，才才能安装桥架架。桥架的接地必须须符合相关规规范规定，并并在适当的距距离设置伸缩缩节，跨越变变形缝时应设设置补偿装置置，桥架转弯弯的弯曲半径径不得小于桥桥架内电缆最最小允许弯曲曲半径；桥架架水平安装的的支架间距为为1.5~33m，垂直安装装的支架间距距不大于2m。桥架内电电缆的固定：：＞450倾斜敷设电电缆每隔2m固定，水平平转弯首尾两两端，转弯两两侧及每隔5~10m固定。电缆缆出入电缆沟沟、竖井、建建筑物、柜（盘盘）、台处以以及管子、管管口处等应做做密封处理。（五）管内穿线线、线槽敷设设（必须在箱箱盒安装到位位，并且高度度平面位置均均符合设计及及规范要求后后再进行）穿线前应将管内内杂物、积水水清理干净，并并在钢管的管管口加上护套套；导线规格数量应应符合设计要要求，导线绝绝缘层颜色以以及厚度应符符合规范要求求，线芯直径径误差不应大大于标称直径径的1%。导线穿完后，应应对导线进行行绝缘电阻测测试，应有记记录。如不符符合要求，应应更换导线，再再做测试，直直到合格。导导线的连接、搪搪锡、恢复绝绝缘等均应符符合要求，并并再次做绝缘缘电阻测试，符符合要求并经经监理工程师师确认后，再再进行下一道道工序。（六）灯具安装装成套灯具的绝缘缘电阻、内部部接线等性能能进行现场抽抽样检测，符符合要求后方方可安装。检查钢管灯杆的的内径是否小小于10mm，钢管厚度度是否小于1.5mm；检查灯具具固定是否牢牢固可靠，是是否使用木楔楔，固定每个个灯具的螺钉钉或螺栓是否否少于2个；检查固固定灯具的带带电部件的绝绝缘材料以及及提供防触电电保护的绝缘材料是是否耐燃烧和和防明火。检检查凡安装低低于2.4m的灯具是否否增加一根PE线；检查应急照明灯灯具的保护罩罩是否采用不不燃材料制作作，在停电后后是否能连续续供电30min，检查应急急照明在正常常电源断电后后，电源转换换时间是否≤15s。检查成排安装的的灯具，其中中心线偏差是是否大于5mm。安装完毕毕后应试亮，测测试各回路绝绝缘电阻，并并做好记录。（七）插座、开开关安装检查规格、型号号、品牌是否否符合设计、规规范要求，是是否符合合同同约定；合格格证、强制认认证证书是否否齐全；面板板是否完整，有有无碎裂，零零件是否齐全全；塑料绝缘缘材料是否阻阻燃；不同极极性带电部件件间的电气间间隙和爬电距距离是否小于于3mm；绝缘电阻阻值是否小于于5MΩ。检查开关、插座座盒平面位置置高度是否符符合设计要求求、规范规定定，盒体应完完整，护口齐齐全，盒内清清洁干净。检查插座接线是是否符合规范范中之强制性性条文的规定定，检查开关关是否能断开开相线。检查开关插座固固定是否牢固固，有无歪斜斜，是否紧贴贴墙面，是否否安装于一块块瓷砖上。（八）接闪器安安装接闪器材质应符符合设计要求求，截面不小小于100mmm2，焊接处搭搭接长度不小小于6D，双面施焊焊，焊缝饱满满平整，无咬咬肉、夹渣。弯弯曲半径大于于10D与引下线连连接可靠。经经监理工程师师检查确认后后，方可隐蔽蔽。（九）建筑物照照明通电试运运行。照明系统通电，灯灯具回路控制制应与照明配配电箱及回路路的标示一致致；开关与灯灯具控制顺序序相对应。照照明系统通电电试运行时间间应为24h，所有灯具具均应开启，且且每2h记录运行状状态1次，连续试试运行时间内内应无故障。三、质量评定主控项目、一般般项目按GB503303－2002。其中导线线间和导线对对地间绝缘电电阻必须〉0.5MΩ。接地电阻阻测试结果应应符合设计要要求。主要设备的允许许偏差项目见见下表：项目允许偏差（mmm）1箱盘板垂直度箱（盘、板）体体高50cm以下1.5箱（盘、板）体体高50cm以上32照明器具成排灯具具中心线53明开关插座的底底板和暗开关关插座的面板板并列安装高差0.5同一场所高差54面板垂直度0.55管子最小弯曲半径暗配管≥6D明配管管子只有一个弯弯≥4D管子有二个弯以以上≥6D6管子曲处处的弯扁度≤0.1D7接地线搭接长度度扁钢≥2b圆钢≥6b圆钢和扁钢≥6b8扁钢搭接焊的棱边数数39电缆最小弯曲半半径聚氯乙烯电力电电缆≥10d控制电缆≥10d四、监理要点：：（一）、防雷焊焊接质量是否否符合设计及及验收规范要要求，其实测测值是否小于于或等于1Ω。（二）、穿线导导管及桥架的的走向是否符符合设计要求求。（三）、导线绝绝缘测试值是是否达到设计计及验收规范范要求。（四）、各种灯灯具是否安装装牢固。（五）、通电试试验是否符合合验收规范要要求。<十八>暖通工工程一、准备工作：：（一）、认真审审核施工单位位提交的专业业施工方案。（二）、施工单单位相关施工工器械必须完完备。（三）、施工单单位应准备好好压力管道试试压设备。（四）、各种管管材、管件及及其它材料应应具出厂合格格证或质量保保证书，并做做到有证送检检。（五）、管材下下料前应先进进行调直、清清除管内污物物。二、施工要求：：（一）、应配合合土建施工、预预留管道洞口口或预埋套管管。管道穿过过承重墙或基基础处，应预预留洞口，且且管顶上部净净空不得小于于建筑物的沉沉降量，一般般不应小于0.15m。（二）、穿线导导管的预留预预埋严格按照照电气工程穿穿线导管施工工要求进行施施工。（三）、风管采采用优质镀锌锌钢板制作，风风管及其配件件钢板的最小小厚度和加工工方法按照〈〈通风与空调调工程施工质质量验收规范范（GB502243-20002）〉中的要要求执行。（四）、空调风风管保温采用用闭孔柔性橡橡塑保温板材材，保温厚度度20mm。（五）、风管上上的可拆卸接接口，严禁安安装在墙体内内。（六）、风管的的支吊架安装装前应涂防锈锈漆一道，安安装后涂调和和漆两道；支支吊架安装间间距不大于3m，并且设置置在保温层外外。（七）、防火阀阀、排烟阀、排排烟口应单独独设置支吊架架，不得与风风管支吊架共共用。（八）、风机、新新风机组、风风机盘管机吊吊架应采用减减振吊架减