建筑行业基本常识大全

一、建筑结构基本常识第一章基础层第二章中间层第三章顶层第四章板第五章常见问问题二、CAD，wword，excel之间的转换换三、建筑工程清清包工价格四、房地产建筑筑成本（按建建筑平方米算算）五、常见的建筑筑基本常识六、个土建工程程师应掌握的的数据七、装修的一些些计算公式一、建筑结构基基本常识第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础础底板厚度-保护层+伸入上层的的钢筋长度＋＋Max{110D,2000mm}二、基础内箍筋筋基础内箍筋的作作用仅起一个个稳固作用，也也可以说是防防止钢筋在浇浇注时受到挠挠动。一般是是按2根进行计算算（软件中是是按三根）。第二章中间层一、柱纵筋1、KZ中间间层的纵向钢钢筋＝层高-当前层伸出出地面的高度度+上一层伸出出楼地面的高高度二、柱箍筋1、KZ中间层层的箍筋根数数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间间距－103G101--1中，关于柱柱箍筋的加密密区的规定如如下1）首层柱箍筋筋的加密区有有三个，分别别为：下部的的箍筋加密区区长度取Hn/3；上部取Max{5500，柱长边尺尺寸，Hn/6}；梁节点范范围内加密；；如果该柱采采用绑扎搭接接，那么搭接接范围内同时时需要加密。2）首层以上柱柱箍筋分别为为：上、下部部的箍筋加密密区长度均取取Max{5500，柱长边尺尺寸，Hn/6}；梁节点范范围内加密；；如果该柱采采用绑扎搭接接，那么搭接接范围内同时时需要加密。第三章顶层顶层KZ因其所所处位置不同同，分为角柱柱、边柱和中中柱，也因此此各种柱纵筋筋的顶层锚固固各不相同。（参参看03G1001－1第37、38页）一、角柱角柱顶层纵筋长长度＝层净高高Hn＋顶层钢筋筋锚固值，那那么角柱顶层层钢筋锚固值值是如何考虑虑的呢？弯锚（≦Laee）：梁高－－保护层＋12da、内侧钢筋锚锚固长度为

直锚（≧Lae）：梁高－－保护层≧1.5Laaeb、外侧钢筋锚锚固长度为

柱顶部第一一层：≧梁高－保护护层＋柱宽－－保护层＋8d柱顶部第二层：：≧梁高－保护护层＋柱宽－－保护层注意：在GGJJV8.11中，内侧钢钢筋锚固长度度为弯锚（≦Laee）：梁高－－保护层＋12d直锚（≧Laee）：梁高－－保护层外侧钢筋锚固长长度＝Max{11.5Laee，梁高－保保护层＋柱宽宽－保护层}二、边柱边柱顶层纵筋长长度＝层净高高Hn＋顶层钢筋筋锚固值，那那么边柱顶层层钢筋锚固值值是如何考虑虑的呢？边柱顶层纵筋的的锚固分为内内侧钢筋锚固固和外侧钢筋筋锚固：a、内侧钢筋锚锚固长度为

弯锚（≦Laee）：梁高－－保护层＋12d直锚（≧Laee）：梁高－－保护层b、外侧钢筋锚锚固长度为：：≧1.5Laae注意：在GGJJV8.11中，内侧钢钢筋锚固长度度为

弯锚（≦Laee）：梁高－－保护层＋12d直锚（≧Laee）：梁高－－保护层外侧钢筋锚固长长度＝Max{11.5Laee，梁高－保保护层＋柱宽宽－保护层}三、中柱中柱顶层纵筋长长度＝层净高高Hn＋顶层钢筋筋锚固值，那那么中柱顶层层钢筋锚固值值是如何考虑虑的呢？中柱顶层纵筋的的锚固长度为为

弯锚（≦Laee）：梁高－－保护层＋12d直锚（≧Laee）：梁高－－保护层注意：在GGJJV8.11中，处理同同上。第四章板在实际工程中，我我们知道板分分为预制板和和现浇板，这这里主要分析析现浇板的布布筋情况。板筋主要有：受受力筋(单向或双向向，单层或双双层)、支座负筋筋、分布筋、附加钢筋(角部附加放放射筋、洞口口附加钢筋)、撑脚钢筋(双层钢筋时时支撑上下层层)。一、受力筋软件中，受力筋筋的长度是依依据轴网计算算的。受力筋长度=轴轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如如果是Ⅰ级筋）。根数＝（轴线长长度-扣减值）/布筋间距＋1二、负筋及分布布筋负筋长度=负筋筋长度+左弯折+右弯折负筋根数＝（布布筋范围-扣减值）/布筋间距＋1分布筋长度=负负筋布置范围围长度-负筋扣减值负筋分布筋根数数=负筋输入界界面中负筋的的长度/分布筋间距+1三、附加钢筋((角部附加放放射筋、洞口口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时时支撑上下层层)根据实际情况直直接计算钢筋筋的长度、根根数即可，在在软件中可以以利用直接输输入法输入计计算。第五章常见问问题为什么钢筋计算算中，135o弯钩我们在在软件中计算算为11.9d？我们软件中箍筋筋计算时取的的11.9D实际上是弯弯钩加上量度度差值的结果果，我们知道道弯钩平直段段长度是10D，那么量度度差值应该是是1.9D，下面我们们推导一下1.9D这个量度差差值的来历：：按照外皮计算的的结果是1000++300；如果按照照中心线计算算那么是：1000--D/2-dd+135//360*33.14*（D/2+dd/2）*2+3000,这里D取的是规范范规定的最小小半径2.5d，此时用后后面的式子减减前面的式子子的结果是：：1.87d≈1.9d。梁中出现两种吊吊筋时如何处处理？在吊筋信息输入入框中用“/”将两种不同同的吊筋连接接起来放到“吊筋输入框框中”如2B22//2B25。而后面的的次梁宽度按按照与吊筋一一一对应的输输入进去如250/3300（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）当梁的中间支座座两侧的钢筋筋不同时，软软件是如何处处理的？当梁的中间支座座两侧的钢筋筋不同时，我我们在软件直直接输入当前前跨右支座负负筋和下一跨跨左支座负筋筋的钢筋。软软件计算的原原则是支座两两侧的钢筋相相同，则通过过；不同则进进行锚固；判判断原则是输输入格式相同同则通过，不不同则锚固。如如右支座负筋筋为5B22，下一跨左左支座负筋为为5B22＋2B20，则5根22的钢筋通过过支座，2根20锚固在支座座。梁变截面在软件件中是如何处处理的？在软件中，梁的的变截面情况况分为两种：：1、当高差>11/6的梁高时，无无论两侧的格格式是否相同同，两侧的钢钢筋全部按锚锚固进行计算算。弯折长度度为15d＋高差。2、当高差<11/6的梁高时，按按支座两侧的的钢筋不同的的判断条件进进行处理。如果框架柱的混混凝土强度等等级发生变化化，我们如何何处理柱纵筋筋？如果框架柱的混混凝土强度等等级发生变化化，柱纵筋的的处理分两种种情况：1、若柱纵筋采采用电渣压力力焊，则按柱柱顶层的混凝凝土强度等级级设置；2、若柱纵筋采采用绑扎搭接接，例如1～2层为C45，3～10层为C35，则柱要分分开来建立两两个构件：一一个为C45，为3层，但3层只输入构构件截面尺寸寸及层高，目目的是不让2层作为顶层层计算锚固；；另一个构件件建立1～10层，1～2层只输入构构件截面尺寸寸及层高，钢钢筋信息自3层开始输入入，这样就可可以解决问题题了。每米高圆形柱螺螺旋钢筋长度度计算公式：：L=N（P*P+((D-2b++do)^22*π^2）^0.5+两个弯钩长长度式中：N=螺旋圈数，N=L/P（L为构件长即即圆形柱长）P=螺距D=构件直径do=螺旋钢筋筋的直径b=保护层厚度度.另外：钢筋理论质量==钢筋计算长长度*该钢筋每米米质量钢筋总耗质量==钢筋理论质质量*[1+钢筋（铁件件）损耗率]钢筋理论质量计计算捷径：钢筋理论质量==钢筋直径的的平方（以毫毫米为单位）*0.000617

二、CAD，wword，excel之间的转换换。一、CAD图形形或表格复制制到WORD、EXCEL的步骤1、更改CADD系统变量WMFBKKGND值为OFF，使CAD背景为透明明，如果想让复制的的图形是黑白白的，可以在在图层管理器器里面把图层层颜色改为白白色（7号）；2、选择需要要复制的图形形，用“复制”工具进行复复制；3、切换到WORD或EXCEL，激活需要要粘贴的区域域，然后选择择“编辑”—“粘贴”；4、粘贴最初的的效果如下图图；5、利用“图片片裁剪”把图形空白白区域剪掉，然然后用拖对角角的方法把图图形缩放到合合适的大小；；

6、裁剪和缩放放后的效果如如下图；7、如图形需要要修改，可按按下图的方法法回到CAD进行修改即即可；复制到EXCEEL的方法也同同上。二、WORD、EXCEL图形或表格格复制到CAD的步骤1、选择需要复复制的图形或或表格，用“复制”工具进行复复制；2、切换到CAAD程序，然后后选择“编辑”—“选择性粘贴”；3、选择粘贴为为“AutoCCAD图元”，这样做的的目的是粘贴贴后可以在CAD里编辑；4、选择粘贴插插入点，粘贴贴后效果如下下图；5、粘贴后的线线条或文字可可以在CAD直接编辑，如如下图；CAD到Offfice补充几点：CAD图粘贴到Word、Excel、PowerrPointt、Publiisher都可以用这这个方法。1、线条宽度———建议采用多多段线设定线线条宽度，因因为线宽粘贴贴后宽度只有有宽窄两种，不不美观；2、比例问题———如果有可能能，尽量采用用1:1绘制，这里里的1:1是打印比例例，也就是需需要打印为10mm的，就绘制成10个个图形单位，这这样既可以控控制出图比例例，又可以控控制线条宽度度；3、背景颜色———2002可以在布局局空间（一般般布局空间的的背景是白色色）复制，2004、2005、2006直接复制就就行了，无需需修改背景颜颜色。三、建筑工程清清包工价格模板：19-223元/平米（粘灰灰面）砼：38-411元/立，钢筋：310--420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-770元/立。抹灰：7-155元/平米（不扣扣除门窗洞口口，不包括脚脚手架搭拆）面砖粘贴18//m2.室内地面砖（6600*6000）15元/平米，踢脚线：3元//米，室内墙砖：255元/平米（包括括倒角）楼梯间石材：228元/平米，踏步步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：220元（平棚）铝铝扣板吊项：：25元/平米，蹲台隔断：1220-3000元/蹭位。大白乳胶漆：66元/平米。外墙砖：43元元/平米，外墙干挂蘑菇石石：50元/平米。屋面挂瓦：133元/平米。水暖：9元/平平米（建筑面面积）电气照明部分：：6元/平米。木工：18-224元/平米（粘灰灰面），木工工35-50元/m2，架子工5.5元元/m2，房地产建筑成本本（按建筑平平方米算）1、桩基工程（如如有）：70~1000元/平方米；2、钢筋：400~75KGG/平方米（多多层含量较低低、高层含量量较高），合合160~3300元/平方米；3、砼：0.33~0.5立方/平方米（多多层含量较低低、高层含量量较高)，合100~1165元/平方米；4、砌体工程：：60~1220元/平方米（多多层含量较高高、高层含量量较低)；5、抹灰工程：：25~40元/平方米；6、外墙工程（包包括保温）：：50~1000元/平方米（以以一般涂料为为标准，如为为石材或幕墙墙，则可能高高达300~11000元/平方米；7、室内水电安安装工程（含含消防）：60~1220元/平方米（按按小区档次，多多层略低一些些）；8、屋面工程：：15~30元/平方米（多多层含量较高高、高层含量量较低)；9、门窗工程（不不含进户门）：：每平方米建建筑面积门窗窗面积约为0.25~~0.5平方米(与设计及是是否高档很大大关系,高档的比例例较大),造价90~3000元/平方米，一一般为90~1550元/平方米，如如采用高档铝铝合金门窗，则则可能达到300元/平方米；10、土方、进进户门、烟道道及公共部位位装饰工程：：30~1550元/平方米（与与小区档次高高低关系很大大，档次越高高，造价越高高）；11、地下室（如如有）：增加加造价40~1000元/平方米（多多层含量较高高、高层含量量较低)；12、电梯工程程（如有）：：40~2000元/平方米，与与电梯的档次次、电梯设置置的多少及楼楼层的多少有有很大关系，一一般工程约为为100元/平方米；13、人工费：：130~2200元/平方米；14、室外配套套工程：30~3000元/平方米，一一般约为70~1000元/平方米；15、模板、支支撑、脚手架架工程（成本本）：70~1550元/平方米；16、塔吊、人人货电梯、升升降机等各型型施工机械等等（约为总造造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施施（生活区、办办公区、仓库库、道路、现现场其它临时时设施（水、电电、排污、形形象、生产厂厂棚与其它生生产用房）：：30~50元/平方米；18、检测、试试验、手续、交交通、交际等等费用：10~30元/平方米；19、承包商管管理费、资料料、劳保、利利润等各种费费用（约为10%）：以上各各项之和*10%==90~1880元/平方米；20、上交国家家各种税费（总总造价3.3~33.5%)::33~700元/平方米，高高档的可能高高达100元/平方米。以上没有算精装装修，一般造造价约为1000~~2000元/平方米，高高档小区可达达3500元以上。以以上没有包括括部分国有企企业开发造成成的腐败成本本。精装修造造价一般为500~11500元/平方米，这这要看档次高高低，也有300元/平方米简装装修，更有3000~~100000元/平方米超高高档装修（拎拎包入住）。21、设计费（含含前期设计概概念期间费用用）：15~1000元/平方米；22、监理费：：3~30元/平方米；23、广告、策策划、销售代代理费：一般般30~2000元/平方米，高高者可达500元/平方米以上上；24、土地费：：一般二线城城市市区（老老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费费与前期费，一一般为土地费费的15%左右，二线线城市一般为为100~5500元/平方米，各各地标准都不不一样。结论：基本建设设费是固定的的，即使是不不收土地款的的动迁房，以以国家最低标标准承建，造造价也难以少少于1000元/平方米。实实际上，多层层普通商品房房，建安成本本大约在1200元/平方米左右，小小高层与高层层普通商品房房，建安成本本大约在1500~~1800元/平方米左右右，档次越高高，造价越高高。能让利的的主要是：小小区的档次、向向政府交纳的的土地费及地地方政府部分分的税费、广广告策划销售售环节的费用用、装修费用用等。另外，开开发商的开发发品质也有一一定关系，如如果一味压价价，品质是要要差一些；民民营开发商比比国营/政府开发商商的成本确实实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见的建筑基本本常识12墙一个平方方需要64块标准砖

18墙一个平方方需要96块标准砖24墙一个平方方需要128块标准砖37墙一个平方方需为192块标准砖49墙一个平方方需为256块标准砖计算公式：单位立方米2440墙砖用量1/(0..24*0..12*0..6)单位立方米3770墙砖用量1/(0..37*0..12*0..6)空心24墙一个个平方需要80多块标准砖一个土建工程程师应掌握的的数据一、普通住宅建建筑混凝土用用量和用钢量量：1、多层砌体住住宅：钢筋30KG//m2砼0.3—0..33m3//m22、多层框架钢筋38—422KG/m22砼0.33—00.35m33/m23、小高层111—12层钢筋50—522KG/m22砼0.35m33/m24、高层17——18层钢筋54—600KG/m22砼0.36m33/m25、高层30层层H=94米钢筋65—755KG/m22砼0.42—00.47m33/m26、高层酒店式式公寓28层H=90米钢筋65—700KG/m22砼0.38—00.42m33/m27、别墅混凝凝土用量和用用钢量介于多多层砌体住宅宅和高层11—12层之间以上数据按抗震震7度区规则结结构设计

二、普通多层住住宅楼施工预预算经济指标标1、室外门窗（不不包括单元门门、防盗门）面面积占建筑面面积0.20—0.242、模版面积占占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面面积占建筑面面积0.4左右4、室内抹灰面面积占建筑面面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工工一天抹灰在在35平米2、一个砖工一一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一一天砌空心砖砖800—1000块4、瓷砖15平平米5、刮大白第一一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量量2500KKG/m32、钢筋每延米米重量0.006617*d**d3、干砂子重量量1500KKG/m3，湿砂重量1700KKG/m34、石子重量22200KGG/m35、一立方米红红砖525块左右（分分墙厚）6、一立方米米空心砖175块左右7、筛一方干净净砂需1.3方普通砂一点不同观点：：1、一般多层砌砌体住宅：钢筋25-300KG/m22，其中经济济适用房为16--118KG/mm2.2、一般多层砌砌体住宅，室室外抹灰面积积占建筑面积积0.5---0.7。3、一般多层砌砌体住宅，模模版面积占建建筑面积1.3---2.2，根据现浇浇板多少、柱柱密度变化很很大。4、一个砖工一一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000---30000块。5、钢筋混凝土土重量2200KKG/m3，素混凝土土重量2100KKG/m3。6、工程石子重重量1800KKG/m3。)0.617是圆圆10钢筋每米重重量。钢筋重重量与直径（半半径）的平方方成正比。G=0.6177*D*D//100每米的重量(KKg)＝钢筋的直直径(mm)×钢筋的直径(mm)×00.006117其

实记住建建设工程常用用的钢筋重量量也很简单φ6＝0.2222Kgφ6.5＝0.26kkgφ8＝0.3955kgφ10＝0.6177kgφ12＝0.8888kgΦ14＝1.21kkgΦ16＝1.58kkgΦ18＝2.0kggΦ24＝2.47kkgΦ22＝2.98kkgΦ25＝3.85kkgΦ28＝4.8377kg..............Φ12(含122)以下和Φ28(含28)的钢筋一般般小数点后取取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小小数点后取二二位数Φ6=0.2222KgΦ8=0.3995KgΦ10=0.6617KgΦ12=0.8888KgΦ14=1.221KgΦ16=1.558KgΦ18=2KggΦ20=2.447KgΦ22=3KggΦ25=3.886Kg我有经验计算公公式，你自己己计算一个表表格就可以了了。也可以去去买一本有表表格的书，用用起来也很方方便的。钢材理论重量计计算简式材料名称理论论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢钢带W＝0.007785×宽×厚方钢W＝0..007855×边长2圆钢、线材、钢钢丝W＝0.006617×直径2钢管W＝0..024666×壁厚（外径--壁厚）等边角钢W＝＝0.007785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢WW＝0.007785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢W＝00.007885×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢W＝0..007855×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]备注1、角钢、工字字钢和槽钢的的准确计算公公式很繁，表表列简式用于于计算近似值值。2、f值：一般般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3、e值：一般般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4、各长度单位位均为毫米

一、普通住宅建建筑混凝土用用量和用钢量量：1、多层砌体住住宅：钢筋30KG//m2砼0.3—0..33m3//m22、多层框架钢筋38—422KG/m22砼0.33—00.35m33/m23、小高层111—12层钢筋50—522KG/m22砼0.35m33/m24、高层17——18层钢筋54—600KG/m22砼0.36m33/m25、高层30层层H=94米钢筋65—755KG/m22砼0.42—00.47m33/m26、高层酒店式式公寓28层H=90米钢筋65—700KG/m22砼0.38—00.42m33/m27、别墅混凝土土用量和用钢钢量介于多层层砌体住宅和和高层11—12层之间以上数据按抗震震7度区规则结结构设计二、普通多层住住宅楼施工预预算经济指标标1、室外门窗（不不包括单元门门、防盗门）面面积占建筑面面积0.20—0.242、模版面积占占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面面积占建筑面面积0.4左右4、室内抹灰面面积占建筑面面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工工一天抹灰在在35平米2、一个砖工一一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一一天砌空心砖砖800—1000块4、瓷砖15平平米5、刮大白第一一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量量2500KKG/m32、钢筋每延米米重量0.006617*d**d3、干砂子重量量1500KKG/m3，湿砂重量1700KKG/m34、石子重量22200KGG/m35、一立方米红红砖525块左右（分分墙厚）6、一立方米空空心砖175块左右7、筛一方干净净砂需1.3方普通砂装修的一些计算算公式1、地面砖用量量：（注一般般不同房型损损耗率不同大大约1-5%）每百米用量=1100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例如选用复古地地砖规格为0.5×00.5M，拼缝宽为0.0022M，损耗率为1%，100平方米需用用块数为：100平方米用用量=100//[（0.5+00.002）×（0.5+00.002）×（1+0.001）约等于401块地砖总价=地砖砖数×地砖单价2、顶棚用量：：顶棚板用量=（长长－屏蔽长）×（宽－屏蔽蔽宽）例如以净尺寸面面积计算出PVC塑料天棚的的用量。PVC塑胶板的单单价是50.81元每平方米米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下下：顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米3、包门用量：：包门材料用量==门外框长×门外框宽例如（如图）用用复合木板包包门，门外框框长2.7M、宽为1.5M，则其材料料用量如下：：包门材料用量==2.7×11.5=4..05平方米4、壁纸用量：：壁纸用量=（高高－屏蔽长