施工图预算的方法与步骤

第六节

编制预算的方法

及步骤

主要介绍用定额计价法编制预算的过程（10个步骤）一、

准备各种编制所必需的资料以及各种现行定额

(建筑电气工程预算p95)(造价p18)二、

按照施工图纸和工程量计算规则，分部分项地进行工程量计算，计算过程填写在工程量计算表中，工程量的单位要与定额单位一致

P94工程量计算表三、将工程项目名称、单位、数量、主材价格等填写在预算表的相应栏。

P91分项工程费汇总表

四、套定额。在省安装工程综合定额中查找与分项工程一致的项目，逐相套用定额。将定额编号、损耗系数、相应定额的基价、其中人工费、其中机械费、其中材料费、其中管理费等数据填写到预算表（分项工程费汇总表）中的相应档（单位价值）中

五、

计算各分项工程的总价值1、

材设费=数量×损耗系数×主材/设备单价2、

其中人工费=数量×人工费单价3、

其中机械费=数量×机械费单价4、

其中材料费=数量×材料费单价5、

其中管理费=数量×管理费单价6、

各分项的合计=1+2+3+4+5=材设费+数量×基价7、

汇总得到实体项目费：（两种方法计取）①

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分项的合计费用六、

按照地区工程费用定额，进行各种费用的计算

1、

价差：按实际计算2、

利润：以人工费加人工价差为基础计算各类工程利润(郑工程类别p18表1-5)①

一类工程：人工费×35%②

二类工程：人工费×30%③

三类工程：人工费×25%④

四类工程：人工费×20%3、计算各项技术措施项目费（根据工程实际情况，有则计，无则不计）注意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项目费的计费基础中

五项费用组成脚手架搭拆费(管道部分)

全部要计算。管理费类别一类二类三类费率（按人工费%）5.475.415.36脚手架搭拆费(电气部分）超高增加费（（管道部分））

定额中操操作均以3.6m为界，如超过过3.6m时，其超过部部分（指由3.6m至操作物高度度，不含3.6m）的人工乘以下下列系数注意：若某条条管线只有部部分发生超高高作业，则计计超高工程量量时将整条管管线均计入

标高±（m）超高系数%3.6~83.6~123.6~163.6~20一类1.511.581.651.72二类1.461.521.591.66三类1.411.481.541.60超高作业增加加费：电气部部分

(已考考虑了超高因因素的定额项项目除外),操作物高度度离地面5M以上、20M以下的电气安安装工程，按按下表计算。。高层建筑增加加费

高度在在6层或20m以上的工业与与民用建筑（（不含6层或或20m）按下表算（p29表2-2郑））

层数

按人工费%

9层以下（30m）

12层以下（40m）

15层以下（50m）

18层以下（60m）

21层以下（70m）

24层以下（80m）一类2.744.125.498.2310.9813.72二类2.653.975.307.9410.5913.24三类2.573.855.137.7010.2712.84

层数

按人工费%

27层以下（90m）

30层以下（100m）

33层以下（110m）

36层以下（120m）

39层以下（130m）

42层以下（140m）一类17.8421.9526.0730.1934.3038.42二类17.2121.1925.1629.1333.1037.07三类16.6020.5424.3928.2432.0935.94

层数

按人工费%

45层以下（150m）

48层以下（160m）

51层以下（170m）

54层以下（180m）

57层以下（190m）

60层以下（200m）一类42.5346.0550.7754.8859.0063.11二类41.0545.0248.9952.9656.9460.91三类39.7943.6447.4951.3455.1959.04安装与生产同同时进行增加加费管理费类别一类二类三类按人工费%13.7213.2412.84在有害身体健健康的环境（（高温、多尘尘、噪声超过过标准和在有有害气体等有有害环境）中中施工增加费费管理费类别一类二类三类按人工费%13.7213.2412.84计算其他项目目措施费指技术措施项项目以外的工工程可能发生生的措施项目目。在工程计价中中，其他项目目措施费以““宗”或“项项”的形式由由承包人自报报费用。在其他项目措措施费中有上上下费用标准准时，若为发发包人编制工工程标底或施施工图预算时时，按其上限限费用标准计计算①临时设施费：：人工费×（（8～13%）②文明施工费：：人工费×（（2～4%））③工程保险费：：人工费×（（0.1～0.3%）④工程保修费：：人工费×1.5%序号合同工期/定额工期（δ）赶工措施费率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88总包服务费：：发包人将总总承包人没有有资质的专业业工程发包给给其他承包人人时，发包人人应向总承包包人支付费用用。定额计价时：（实体项目费费+价差+利利润）×（1～2%）工程量清单计计价时：工程量清单项项目费×（1～2%）预算包干费：：定额计价时：（实体项目费费+价差+利利润）×2%以内工程量清单计计价时：工程量清单项项目费×2%以内其它费用根据工程和施施工现场需要要发生的其它它费用，按实实际发生或经经批准的施工工组织设计方方案计算（例例如：特殊工工种培训费等等）5、其他项目目费：由承（发）包包双方按有关关规定计算6、行政事业业性收费①社会保险金：：实体项目费费中的人工费费×27.81%②住房公积金：：实体项目费费中的人工费费×8%③工程定额测定定费：（1~5之和）××0.1%④建筑企业管理理费：（1~5之和）××0.2%⑤工程排污费：：工程发生生时才计一类工程：（（1~5之和和）×0.4%二类工程：（（1~5之和和）×0.35%三类工程：（（1~5之和和）×0.3%四类工程：（（1~5之和和）×0.25%⑥施工噪声排污污费：按工程程所在地规定定标准计算。。有则计，无无则不计。防洪工程维护护费：（1~5之和）××0.18%7、税金=不不含税工程造造价×3.41%七、将以上所所计各项费用用填入安装工工程总价表中中，最后汇总总算出单位工工程预算总造造价八、填写预算算编制说明1、工程概况（说说明预算编制制所涉及的工工程范围）2、编制依据（列列出编制所用用的图纸名称称、定额、计计价办法、有有关技术规范范等）3、设备主材价格格的确定方法法及有关费用用的取定标准准九、进行工料分析析，汇总单位位工程人工、、材料用量。。十、装订成册安装工程类别别划分标准

一类工程二类工程三类工程四类工程居住建筑