建筑工程防水施工及质量通病防治措施三

建筑工程防水施工及质量通病防治措施讲座主讲人：XXX勇于跨越追求卓越

对整个建筑工程而言，防水所占工程量不大，但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”。防水属于隐蔽工程，如果发生渗漏，将给方方面面造成巨大的损失，需要花大量的精力和时间重新翻修，投入的维修费用和造成的社会影响极大。因此防水可以说得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻!PrefacePage前言页ContentsPage目录页

防水工程概述第一部分防水材料第二部分屋面防水施工第三部分

地下防水施工第四部分ContentsPage目录页

外墙及门窗防水施工第五部分卫生间防水施工第六部分防水质量通病分析及防治第七部分

案例分析第八部分01防水工程概述建筑防水的分类——部位屋面防水厨房厕所防水地下室基础防水墙面防水第一部分防水工程概述①屋面防水规范《屋面工程技术规范》(GB50345—2012)②屋面防水规范《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）③地下工程防水规范《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2011)④地下工程防水规范《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）防水规范第一部分防水工程概述防水工程在工业民用房屋建筑工程中主要包括地下防水和屋面防水工程两大部分，并且就此两部分防水工程编制了相应技术规范。040605010203地下防水分级依据使用功能结构形式环境条件施工方法材料性能其他要求第一部分防水工程概述①1级防水不允许渗水，结构表面无湿渍。②2级防水不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过1处③3级防水有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处④4级防水有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于/m2.d，任意100m2防水面积上的平均漏水量不大于4L/m2.d地下防水等级划分第一部分防水工程概述地下工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：①1级防水用于特别重要或对防水有特殊要求的建筑；三道或三道以上设防；设计使用年限25年。②2级防水用于重要建筑和高层建筑；二道防水设防；设计使用年限15年。③3级防水用于一般性建筑；一道防水设防；设计使用年限10年。④4级防水用于非永久性的建筑；一道防水设防；设计使用年限5年。屋面防水等级划分第一部分防水工程概述屋面工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：02防水材料SBS卷材防水高分子防水防水涂料防水混凝土土第二部分防防水材材料1.1高聚物改性性沥青卷材材以合成高分分子聚合物物改性沥青青为涂盖层层，聚脂无无纺布(PY)或玻纤毡(G)为胎体，聚聚乙烯膜、、铝薄膜、、砂粒、彩彩砂、页岩岩片等材料料为覆面材材料制成可可卷曲的片片状防水材材料。高聚物改性性沥青卷材材具有纵横横向拉力大大、延伸率率好、韧性性强、耐低低温、耐老老化、耐紫紫外线、耐耐温差变化化、自愈力力粘合等优优良性能。。常用品牌有有“SBS””、“APP””，宽度均为为1m，厚度2～5mm，长度为10m。第二部分防防水材材料高聚物改性沥青卷材1.防水卷材1.1.2改性沥青卷卷材胶粘剂剂高聚物改性性沥青卷材材的胶粘剂剂主要有氯丁橡胶改改性沥青胶胶粘剂、CCTP抗腐耐水冷冷胶料，前者主要要用于卷材材基层、卷卷材与卷材材的粘结，，后者具有有抗腐蚀、、耐酸碱、、防水和耐耐低温等特特殊性能。。氯丁橡胶胶胶粘剂第二部分防防水材材料CCTP抗腐耐水冷冷胶料1.2合成高分子子卷材以合成橡胶胶、合成树树脂为基料料，加入适适量的化学学助剂和填填充料加工工而成的可可卷曲的片片状防水材材料。合成高分子子卷材具有有高强度、、高伸长率率、高撕裂裂强度和耐耐高低温、、耐臭氧、、耐老化寿寿命长等特特性。常用品牌有有“三元乙乙丙”、““氯化聚乙乙烯”、““氯化聚乙乙烯-橡胶共混””等，宽度度为1～1.2m，厚度有1、1.2、1.5、2mm四种规格，，长度为10～20m。第二部分防防水材材料三元乙丙橡胶防水卷材1.2.1合成高分子子卷材胶粘粘剂合成高分子子卷材的胶胶粘剂主要要有氯丁系胶粘粘剂（404胶）、丁基基胶粘剂、、BX-12胶粘剂等。此类胶胶粘剂均由由厂家配套套供应。丁基胶粘剂剂第二部分防防水材材料氯丁系胶粘粘剂1.3石油沥青卷卷材俗称油毡，是用高软软化点的石石油沥青涂涂盖纸胎两两面，再撒撒上滑石粉粉（粉毡））或云母片片（片毡））面而形成成的防水材材料，常用用的为石油沥青粉粉毡，标号为350#、500#，宽度为915mm，每卷长20±0.3m。属限制和淘淘汰产品！！第二部分防防水材材料包装的石油沥青卷材石油沥青卷材1.3.1石油沥青卷卷材基层处处理剂（冷冷底子油））基层处理剂剂与卷材和和基层的相相容性好、、干燥快、、渗透力强强，适用于于对粘接力力有特殊要要求的卷材材防水工程程。冷底子油是是油毡防水水屋面的基基层处理剂剂，由10#或30#石油沥青与与汽油以3：7的配比调制制的冷底子子油为快挥挥发性冷底底子油，涂涂刷后5～10h干燥。1.3.2沥青胶（玛玛偙脂）以沥青按一一定配比掺掺入填充料料混合熬制制脱水而成成，用于粘粘贴油毡防防水层或作作为沥青防防水涂层或或接头填缝缝之用。橡胶改性沥沥青基层处处理剂乳化沥青(冷马蹄酯、、冷底油））第二部分防防水材材料2防水涂料防水涂料有有薄质涂料料和厚质涂涂料之分，，薄质涂料料主要是高高聚物改性性沥青防水水涂料和合合成高分子子防水涂料料，厚质涂涂料主要是是沥青基涂涂料。按其其形态又可可分为溶剂型、反反应型和水乳型三类。溶剂型涂料料成膜迅速速，但易燃燃、有毒；；反应型涂料料是由两个个组分构成成，涂料成成膜时体积积不收缩，，但配制须须精确；水乳型涂料料可在较潮潮湿的基面面上施工，，但粘结力力较差，且且低温时成成膜困难。。第二部分防防水材材料2.1合成高分子子防水涂料料是以合成橡橡胶或合成成树脂为成成膜物质，，配制成的的反应型、、水乳型或或溶剂型防防水涂料，，具有高弹弹性、防水水性、耐久久性和优良良的耐高低低温性能。。常见的有有聚胺脂防防水涂料、、丙烯酸防防水涂料、、有机硅防防水涂料。。第二部分防防水材材料聚氨酯防水水涂料(双双组份)丙烯酸屋面面防水涂料料有机硅防水水涂料2.2高聚物改性性沥青防水水涂料是以沥青为为基料、用用高分子聚聚合物进行行改性配制制成的水乳乳型或溶剂剂型防水涂涂料，其柔柔韧性、抗抗裂性、强强度、耐高高低温性能能及寿命均均有较大改改善，常见见的有氯丁丁橡胶改性性沥青涂料料、SBS改性沥青涂涂料、APP改性沥青涂涂料、再生生橡胶改性性沥青涂料料、PVC改性煤焦油油涂料。第二部分防防水材材料氯丁橡胶防防水涂料溶剂型SBS改性性沥青防水水涂料水乳型\单单组份PVC水性性防水涂料料水乳型\单单组份2.3沥青基涂料料以沥青为基基料配制成成的水乳型型或溶剂型型防水涂料料。常见的的有石灰乳乳化沥青涂涂料、石棉棉乳化沥青青涂料和膨膨润土乳化化沥青涂料料。（限制制和淘汰产产品！）2.4胎体增强材材料亦称加筋材材料、加筋筋布。主要要是指聚脂脂、化纤无无纺布和玻玻璃纤维网网格布。水性沥青基基涂料玻璃纤耐碱碱增强网格格布第二部分防防水材材料3结构自防水水防水混凝土土是以调整整砼配合比比或掺外加加剂的方法法来提高砼砼的密实度度、抗渗性性、抗蚀性性，满足设设计对地下下建筑的抗抗渗要求，，达到防水水的目的。。结构自防防水具有施施工简便、、工期短、、造价低、、耐久性好好等优点，，是地下建建筑防水工工程的一种种主要方法法。第二部分防防水材料地下室防水混凝凝土3.1防水混凝土3.2止水带止水带是变形缝缝的必用防水配配件，作用是阻阻止地下水沿沉沉降缝渗入室内内，当缝两侧建建筑沉降不一致致时，止水带可可以变形继续起起阻水的作用，，一旦沉降缝渗渗水，又可依托托止水带进行堵堵漏修补。第二部分防防水材料PVC塑料止水带橡胶止水带橡胶加钢边止水水带第二部分防防水材料3.2止水带止水带的材料有有橡胶止水带、塑塑料止水带、钢钢板止水带和橡胶加钢边止水水带4种，我国多用橡胶止水带。止水带的形状状有多种。见右右图：钢板止水带普通水泥砂浆防防水层的配合比比名称配合比(质量比)水灰比适用范围水泥砂水泥浆1－0.55~0.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆1－0.37~0.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.5~2.00.40~0.50水泥砂浆防水层的第二、四层防水砂浆有水泥泥砂浆、素灰(纯水泥浆)。水泥品种应按按设计要求选用用，其强度等级级不应低于32.5级，不得使用过过期或受潮结块块水泥；砂宜用用粒径3mm以下、含泥量不不得大于1％的中砂，硫化化物和硫酸盐含含量不得大于1%。4防水砂浆第二部分防防水材料03屋面防水施工1屋面构造倒置式屋面构造造示意图第三部分屋屋面防水施工正置式保温屋面面构造示意图水泥砂浆圆弧弧；②卷材附加加层；③防水卷卷材；④女儿墙墙压槽；⑤防水水油膏嵌缝屋面防水层构造造示意图2卷材防水屋面第三部分屋屋面防水施工原材检查3屋面防水施工工工艺第三部分屋屋面防水施工基层处理粘贴卷材蓄水试验验收保护层施工找平施工3.1原材检查SBS原材：是否为指指定品牌？是否否有出厂合格证证及检测报告？？厚度及表观质质量是否能满足足要求？材料复复检报告是否为为合格产品？材材料的生产日期期？冷底子油：分为为快挥发性冷底底子油，慢挥发发性冷底子油，，主要检查配合合比及涂抹后效效果。第三部分屋屋面防水施工3.2找平层施工一般采用水泥砂砂浆、细石砼或或沥青砂浆作屋屋面的整体找平平层。3.2.1厚度及技术要求求水泥砂浆找平层层：当结构层为现浇浇砼整体板时，，厚度为15～20mm；当有整体或块块状材料保温层层时，厚度为20～25mm；当结构层为装装配式砼板且保保温层为松散材材料时，厚度为为20～30mm。水泥砂浆采用用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强强度等级不低于于32.5级。细石砼找平层：：厚度为30～35mm，砼强度等级不不低于C20。沥青砂浆找平层层：当结构层为现浇浇砼整体板时，，厚度为15～20mm；当结构层为装装配式砼板且保保温层为整体或或块状材料时，，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用用1：8（沥青：砂）质质量比。第三部分屋屋面防水施工3.2.2找平层的排水坡坡度平屋面采用结构构找坡时不应小小于3%，材料找坡时宜宜为2%；天沟、檐沟纵纵向找坡不应小小于1%，沟底水落差不不得超过200mm。第三部分屋屋面防水施工3.2.3找平层的分格缝缝找平层宜设分格格缝，并嵌填密密封材料。分格格缝应留设在板板端缝处，其纵纵横缝的最大间间距，水泥砂浆浆或细石砼找平平层不宜大于6m，沥青砂浆不宜宜大于4m。屋面分格缝的面面层处理基层清理及干燥燥程度检查：沥青卷材防水层层的施工应在屋屋面其它工程完完工后进行。铺铺设屋面隔气层层和防水层前，，基层必须干净净、干燥。第三部分屋屋面防水施工清理基层铲除灰渣、油污污等附着物3.3基层处理基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透透性和憎水性，，能增强沥青胶胶结材料与找平平层的粘结力。。基层处理剂的的涂刷一般在找找平层干燥后进进行，涂刷应薄薄而均匀、不得得有空白、麻点点或气泡。第三部分屋屋面防水施工汽油稀释的氯丁丁橡胶沥青胶粘粘剂冷底子油施工3.4卷材防水层施工工铺贴附加层大面积防水卷材材施工前，对防防水薄弱部位应应加铺一层卷材材。铺贴时应根根据规范及设计计要求将卷材裁裁成相应的形状状进行铺贴。第三部分屋屋面防水施工3.4.1附加层3.4卷材防水层施工工铺贴附加层对所有的阴阳角角部位、立面墙墙与平面交接处处做附加层处理理，附加层宽度度一般为250mm。对凸出基层部位位部分做250mm宽附加层。第三部分屋屋面防水施工3.4.1附加层铺贴多跨和高低低垮屋面时,先远后近,先高后低。在一个单垮铺贴贴时,应先铺贴排水比比较集中的部位位,如（天沟、水落落口、檐口），，再铺贴附加层层，由低向高，，使卷材油按流流水方向铺贴。。第三部分屋屋面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序第三部分屋屋面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序第三部分屋屋面防水施工铺贴时，应使卷卷材与基层紧密密粘结，避免铺铺斜、扭曲，仔仔细压紧、刮平平，赶出气泡封封严。如发现已已铺贴卷材有气气泡、空鼓或翘翘边等现象，应应及时进行处理理。3.4.3铺贴卷材第三部分屋屋面防水施工3.4.3铺贴卷材辊压、排气：：卷材施工时，采采用汽油喷灯或或专用火焰喷枪枪直接加热基层层与卷材交接处处，应在卷材的的沥青刚刚熔化化时进行滚动铺铺设，用力应均均匀、不窝气。。随时注意卷材的的平整顺直和搭搭接的宽度。其后跟随一人用用棉纱团等从中中间向两边抹压压卷材，排出卷卷材下面的空气气，并用刮刀将将溢出的热熔胶胶刮压接边缝，，另一人用压辊辊压实卷材，使使之粘结牢固，，表面平展，无无皱折现象。第三部分屋屋面防水施工（1）女儿墙墙根3.4.4细部做法土女儿墙根部200高范围内混凝土土应与屋面结构构整体现浇，防防止根部出现渗渗漏隐患。女儿儿墙阴角处应做做卷材附加层，，附加层宽度不不小于500mm，墙上应预留留压槽，卷材材收头时压入入槽内，并用用密封膏封严严。表面采用用水泥砂浆保保护层。防水水卷材上返距距屋面成型高高度不低于250mm。第三部分屋屋面防水施施工(2)落水口1）水落口安安装时位置、、标高、坡向向要正确。标标高不得过高高也不宜过低低。水落口标标高应考虑排排水坡度和找找平层、保温温层、防水层层等的厚度；；2）水落口安安装时与女儿儿墙或屋面板板四周应用细细石砼（掺膨膨胀剂）嵌填填密实，安装装牢固；3）水落口周周围直径500mm范围围内坡度不应应小于5%，，水落口与基基层接触处，，应留宽20mm，深20mm凹槽槽，嵌填密封封材料。预留斜口，与与落水口更好好贴合(3)出屋面管道第三部分屋屋面防水施施工伸出屋面管道道周围的找平平层应抹成圆圆锥台，管道道与找平层间间应留20××20mm凹凹槽，并用密密封材料填塞塞密实；管根卷材附加加层必须严格格按工艺要施施工，两层附附加层，其中中一层的一半半剪成条状与与基层粘贴，，另一半卷上上管根部（高高度大于250mm），，搭接不少于于100mm，另一附加加层压在锯齿齿上将缝隙遮遮挡；防水卷材收头头必须加金属属套箍箍紧，，并用密封材材料封严。（4）屋面变形缝第三部分屋屋面防水施施工屋面变形缝节节点屋面变形缝应应按设计要求求认真施工，，同时满足变变形及膨胀的的要求，见右右图；预制砼压顶板板每块接缝处处做好嵌填密密封膏，抹灰灰时做好泛水水找坡；采用镀锌钢板板压顶时，接接缝处应卷边边搭接或焊接接牢固。当变变形缝与女儿儿墙相交处，，金属板要交交圈。（5）屋面排气孔第三部分屋屋面防水施施工利用找坡、找找平层设置的的分格缝作为为排汽道，作作排汽道时，，分格缝适当当加宽为30mm，排汽汽管在分格缝缝交叉处及找找坡最高点，，排气口宜设设在通风道或或女儿墙处，，铺设卷材时时，分格缝处处增一层附加加层，宽度宜宜为100mm，一般将将附加层卷材材折起，一半半与基层点粘粘，另一半空空铺，这样样可充分发挥挥卷材的抗拉拉性，延长使使用寿命，然然后再大面积积铺设防水卷卷材。排汽道纵横贯贯通，设置间间距宜为6m，并与排气气孔相通，排排汽孔处应做做好防水处理理。（6）卷材收口第三部分屋屋面防水施施工3.5蓄水试验第三部分屋屋面防水施施工蓄水试验时应应将所以孔洞洞封堵严密，，水位高度以以浸没屋面最最高点20mm为宜，蓄水试试验时间不少少于24h。4高聚物改性沥沥青卷材防水水层施工注意意事项高聚物改性沥沥青卷材可在在防水等级为为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水水层中使用。。Ⅲ级屋面可一道道设防，卷材材厚度不小于于4mm；Ⅱ级屋面应二道道设防，卷材材厚度不小于于3mm；Ⅰ级屋面应三道道或三道以上上设防，卷材材厚度不小于于3mm。长边搭接宽度度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、、条粘法)；短边搭接宽宽度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、、条粘法)。4.1搭接长度SBS卷材的长边搭搭接第三部分屋屋面防水施施工4.2热溶法施工热熔法不需涂涂刷胶粘剂，，直接用火焰焰烘烤后与基基层粘贴，能能降低造价，，当气温较低低或基层略有有湿气时尤为为合适。热溶法一般在在涂刷基层处处理剂8h后进行，火焰焰加热器的喷喷嘴距卷材面面的距离约0.5m左右，与基层层呈45～600角。熔焊火焰与卷卷材和基层表面的的相对位置热溶法施工第三部分屋屋面防水施施工加热卷材应均均匀，至热溶溶胶层出现黑色光泽、发亮至稍有有微泡出现，，不得过分加加热或烧穿卷卷材，热溶后后应立即滚铺铺卷材，滚铺铺时应排除卷卷材下面的空空气，使之平平展无皱折，，并用辊压粘粘结牢固。热熔卷材端部部铺贴示意图图第三部分屋屋面防水施施工搭接部位应采采用热风焊枪枪加热，接缝缝部位必须溢溢出热溶的改改性沥青胶，，随即刮平封封口、粘贴牢牢固。热熔卷材可采采用满粘法和和条粘法，满满粘法采用滚滚铺法施工，，条粘法采用用展铺法施工工。卷材铺贴时边边涂刷胶粘剂剂边向前滚铺铺卷材，并及及时辊压密实实。卷材的接接缝既可用胶胶结剂粘合，，也可用汽油油喷灯加热熔熔接。4.3冷粘法施工冷粘法施工第三部分屋屋面防水施施工4.4节点处理找平层在突出出屋面结构(女儿墙、山墙墙、变形缝、、烟囱)的交接处和转转角处应作成成园弧形，园园弧半径当防防水层为沥青青防水卷材时时R=100～150mm，高聚物改性性沥青防水卷卷材时R=50mm，合成高分子子防水卷材时时R=20mm。内部排水的的落水口周围围，找平层应应做成略低的的凹坑。第三部分分屋屋面防水水施工高低跨变变形缝处处理伸出屋面面管道防防水处理理直式水落落口合成高分分子卷材材可在防防水等级级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面面防水层层中使用用。Ⅲ级屋面可可一道设设防，卷卷材厚度度不小于于1.2mm；Ⅱ级屋面应应二道设设防，卷卷材厚度度不小于于1.2mm；Ⅰ级屋面应应三道或或三道以以上设防防，卷材材厚度不不小于1.5mm。采用胶粘粘剂时长长边和短短边的搭搭接宽度度均不小小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点点粘、条条粘法)；采用胶胶粘带时时长边和和短边搭搭接宽度度均不小小于50mm(满粘法)或60mm(空铺、点点粘、条条粘法)。5.1搭接长度度第三部分分屋屋面防水水施工5合成高分分子卷材材防水层层施工注注意事项项5.2胶粘剂的的调配和和搅拌胶粘剂由由厂家配配套供应应，单组组份粘结结剂只需需开桶搅搅拌均匀匀即可使使用，双双组份胶胶粘剂须须严格按按厂家的的配合比比和配制制方法进进行计量量、掺合合、搅拌拌均匀方方能使用用，粘结结剂为不不同品种种时，不不得混用用。5.3涂刷胶粘粘剂胶粘剂应应均匀涂涂刷在卷卷材的背背面，不不得涂刷刷过薄而而露底、、也不得得涂刷过过多而堆堆积。搭搭接缝部部位不得得涂刷胶胶粘剂，，此部位位留作涂涂刷接缝缝胶粘剂剂。某些些卷材要要求卷材材背面和和基层表表面均涂涂刷胶粘粘剂。第三部分分屋屋面防水水施工5.4卷材的铺铺贴卷材铺贴贴的时机机视胶粘粘剂的性性能和施施工环境境而不同同，有的的要求胶胶粘剂涂涂刷后立立即铺贴贴，有的的要求涂涂刷后静静置10～30min，用手指指触不粘粘手时即即可开始始铺贴。。铺贴时时卷材不不得皱折折，也不不得用力力拉伸卷卷材，应应排除卷卷材下面面的空气气，辊压压粘贴牢牢固。常用的铺铺贴方法法有“抬抬铺法””和“滚滚铺法””。自粘型卷卷材滚铺铺法施工工示意图图第三部分分屋屋面防水水施工6质量控制制要求类别

基层种类

厚度（mm）

技术要求

水泥砂浆找平层

整体混凝土

15～20

1：2.5～1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.５级

整体或板状材料保温层

20～25

装配式混凝土板，松散材料保温层

20～30

细石混凝土找平层

松散材料保温层

30～35

混凝土强度等级不低于C20

沥青砂找平层

整体混凝土

15～20

1：8（沥青：砂）质量比

沥青砂浆找平层装配式混凝土板，整体或板状材料保温层

20～25

第三部分分屋屋面防水水施工6.1找平层质质量控制制标准6.2找平层的的排水坡坡度应符符合设计计要求。。平屋面面采用结结构找坡坡不应小小于3%，采用材材料找坡坡宜为2%；天沟、、檐沟纵纵向找坡坡不应小小于1%，沟底水水落差不不得超过过200mm。6.3基层与突突出屋面面结构(女儿墙、、山墙、、天窗壁壁、变形形缝、烟烟囱等)的交接处处和基层层的转角角处，找找平层均均应做成成圆弧形形，圆弧弧半径应应符合表表6.3的要求。。内部排排水的水水落口周周围，找找平层应应做成略略低的凹凹坑。卷材种类

圆弧半径（mm）

沥青防水卷材

100～150高聚物改性沥青防水卷材

50合成高分子防水卷材

20第三部分分屋屋面防水水施工表6.37涂膜防水水屋面涂膜防水水屋面是是以高分分子合成成材料为为主体的的涂料，，涂布在在经嵌缝缝处理的的屋面找找平层上上，形成成具有防防水效能能的坚韧韧涂膜。。7.1板缝嵌缝缝油膏有两两类，一一类是沥沥青油膏膏、橡胶胶沥青油油膏、塑塑料油膏膏等，一一般采用用冷嵌施工工；另一类类是聚氯氯乙烯胶胶泥，由由聚氯乙乙烯树脂脂、煤焦焦油为主主剂，掺掺入增塑塑剂、稳稳定剂和和填充料料，在现现场边加加热边搅搅拌，在在130～1400C保持5～10min塑化而成成，为热嵌施工工。7.1.1嵌缝油膏膏和胶泥泥第三部分分屋屋面防水水施工7.1.2嵌缝施工工冷嵌油膏膏宜用嵌嵌缝枪或或将油膏膏切割成成条，随随切随嵌嵌，用力力压实嵌嵌密，接接槎做成成斜槎。。热嵌胶胶泥应自自下而上上进行，，温度不不低于1100C，先嵌垂直于于屋脊的板缝缝，后嵌平行行于屋脊的板板缝，在灌垂垂直于屋脊的的板缝时，凡凡与平行于屋屋脊板缝的交交叉处两侧各各灌150mm，并留成斜槎槎。油膏的覆覆盖宽度应超超出板缝每边边不少于20mm。挤出枪嵌填密封材料热灌灌法施工第三部分屋屋面防水施施工7.2防水涂料施工工涂料施工一般般采用手工抹抹压、涂刷或或喷涂等方法法进行。涂膜膜应根据防水水涂料的品种种分遍涂布，，防水层与基基层粘结牢固固、表面平整整、涂刷均匀匀，无流淌、、皱折、鼓泡泡、露胎体和和翘边等缺陷陷，上一层涂涂层干燥成膜膜后方可涂后后一遍涂料，，不可一次涂涂成。第三部分屋屋面防水施施工手工抹压涂刷刷涂刷均匀表面平整屋面坡度小于于15%时胎体增强材材料平行于屋屋脊铺设，屋屋面坡度大于于15%时应垂直于屋屋脊铺设，胎胎体长边搭接接宽度不小于于50mm，短边搭接宽宽度不小于70mm，上下层不得得相互垂直铺铺设，搭接缝缝应错开不小小于幅宽的1/3。在涂层结膜硬硬化前，不得得在其上行走走或堆放物品品。雨天或涂层干干燥结膜前可可能下雨刮风风时不得施工工，不宜在气气温高于35℃及日均气温在在5℃以下时施工。。胎体增强材料料的铺设第三部分屋屋面防水施施工7.2防水涂料施工工8刚性防水屋面面刚性防水屋面面常采用普通细石砼防防水屋面，适用于防水水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水水，不能用于设有有松散材料保保温层的屋面面、受较大震震动或冲击的的屋面和坡度度大于15%的屋面。第三部分屋屋面防水施施工第三部分屋屋面防水施施工8.1一般规定8.1.1砼：细石砼防水屋屋面的厚度不不小于40mm，砼强度等级级不低于C20，每立方米砼砼水泥用量不不少于330kg，水灰比不大大于0.55。粗骨料最大粒粒径不大于15mm，含泥量不大大于1%，细骨料含泥泥量不大于2%，优先采用普普通硅酸盐水水泥，强度等等级不低于42.5级，不得使用用火山灰水泥泥，砼应机械械搅拌、机械械振捣。8.1.2隔离层为减少结构变变形和温度应应力对防水层层的不利影响响，应在防水水层与基层之之间设置隔离离层，让防水水层能自由伸伸缩并提高抗抗伸缩变形能能力。隔离层层一般采用铺铺一层5～8mm干细砂滑动层层并干铺一层层卷材，或在在找平层上直直接铺塑料薄薄膜的方法。。第三部分屋屋面防水施施工8.1.3配筋细石砼防水屋屋面应配置φ4～6、间距100～200mm的双向钢筋网网片，位置以以居中偏上为为宜。钢筋网网片在分格缝缝处应断开，，钢筋保护层层不小于10mm。8.1.4与立墙及突出出屋面结构的的连接刚性防水层应应在与女儿墙墙等立墙及突突出屋面结构构部位留设缝缝隙，并用柔柔性密封材料料进行处理，，防止刚性防防水层的温度度变形推裂女女儿墙。8.1.5分格缝为避免受温度度影响产生裂裂缝，细石砼砼防水层应设设置分格缝，，分格缝设在在屋面板的支支承端、屋面面转折处、防防水层与突出出屋面结构的的交接处，并并与板缝对齐齐，其纵横间间距不宜大于于6m。分格缝采用用木条留设，，上口宽30mm，下口宽20mm，待砼初凝后后取出，分格格缝内嵌填油油膏等密封材材料，缝口上上还需做覆盖盖保护层。8.2细石砼防水层层施工一个分格缝内内的砼须一次次浇完，不得得留施工缝。。浇筑砼时应应保证钢筋网网片设置在防防水层中部，，砼应机械振振捣密实，表表面泛浆后抹抹平，收水后后再次压光。。细石砼防水层层的施工气温温宜为5～350C，不得在负温温和烈日暴晒晒下施工。防防水层砼浇筑筑后，应及时时养护，养护护时间不少于于14天。细石砼防水层层施工第三部分屋屋面防水施施工04地下防水施工工1地下防水工程程水泥品种应按按设计要求选选用，其强度度等级不应低低于32.5级。粗骨料的的自然级配适适宜，粒径宜宜为5~40mm，含泥量不得得大于1％。防水砼的配合合比要求：试试配要求的抗渗渗强度比设计计值提高0.2MPa；水泥用量不不低于300kg/m3，掺有活性掺掺合料时不少少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大大于0.55；坍落度不宜宜大于50mm。1.1结构自防水砼的施施工1.1.1防水砼的材料及配配比第四部分地下下防水施工1.1.2施工要点防水砼工程的模板板应平整、拼缝严严密不漏浆。一般般不宜用螺栓或铁铁丝贯穿砼墙固定定模板，当需用螺螺栓贯穿砼墙固定定模板时，应采取取止水措施。如采采用工具式螺栓、、螺栓中间加焊止止水钢板、螺栓两两端设垫木等。工具式螺栓做法：：用工具式螺栓将将防水螺栓固定并并拉紧，拆模时，，将工具式螺栓拆拆下，再以嵌缝材材料及聚合物水泥泥砂浆将螺栓凹槽槽封堵严密。工具式螺栓做法第四部分地下下防水施工第四部分地下下防水施工螺栓加堵头做法：：在结构两边螺栓栓周围做凹槽，拆拆模后将螺栓平凹凹槽底割去，再用用膨胀水泥砂浆将将凹槽封堵。见右右上图：预埋套管加焊止水水环做法：对拉螺螺栓外加设套管，，套管兼具撑头作作用，套管两端设设垫木。拆模后将将螺栓抽出，套管管内以膨胀水泥砂砂浆封堵密实，垫垫木留下的凹坑用用同样方法封实。。地下室墙体采用工工具式螺栓预埋套管支撑示意意图第四部分地下下防水施工为防止钢筋的引水水作用，迎水面的的钢筋保护层不得得小于50mm，底板钢筋不得接接触砼垫层，不能能用铁钉或铅丝将将钢筋固定在模板板上，严禁用钢筋筋充当保护层垫块块，以防止水沿钢钢筋渗入。防水砼浇筑前无泌泌水、离析现象，，自由倾落高度不不大于1.5m；防水砼应采用机械械振捣，并保证振振捣密实；连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且且每项工程不少于于2组；防水砼应自然养护护，养护时间不少少于14天。第四部分地下下防水施工1.1.3防水细部处理施工缝：施工缝是是防水薄弱部位，，施工中应不留或或少留。底板砼应应连续浇筑，墙体体不得留设垂直施施工缝。墙体水平平施工缝不应留在在剪力与弯矩最大大处或底板与墙体体交接处，最低水水平施工缝距底板板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘缘不少于300mm。施工缝的接缝形式式第四部分地下下防水施工第四部分地下下防水施工（a）焊钢板止水环钢板止水环嵌缝材料（b）粘遇水膨胀橡胶圈遇水膨胀橡胶圈嵌缝材料穿墙管处理：给排排水、供暖和电缆缆管道穿过地下室室外墙，应做好防防水处理，否则极极易沿管根部发生生渗水。为保证防防水施工和管道的的安装方便，管道道位置应离开内墙墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距距应大于30cm。第四部分地下下防水施工砼浇筑时不得撞击击、振捣预埋穿墙墙管，墙外回填土土时不得冲压、夯夯撞伸出墙外的穿穿墙管，以免防水水措施受冲撞而漏漏水。预埋件：地下室内内壁或底板上预埋埋铁件用吊件或专专用工具固定，防防止水沿铁件渗入入室内。预埋铁件件受力较大，为防防止扰动周围砼、、破坏防水层，，预埋件端至墙外外表面厚度不得得小于25cm，达不到25cm应局部加厚。地下室底板上预埋埋螺栓第四部分地下下防水施工变形缝止水带：目目前较多采用的是是埋入式橡胶（塑塑料）止水带。埋入式橡胶（塑料料）止水带第四部分地下下防水施工可卸式橡胶止水带带变形缝粘贴式氯丁橡胶板板止水带变形缝第四部分地下下防水施工橡胶止水带后浇带后浇带1后浇带处防水层不不断开，加设附加层并外贴贴止水带后浇带2局部加厚垫层并附附加钢筋，沉降差差可使垫层产生斜斜坡，而不会撕裂裂防水层后浇带3后浇带处可将底板板局部加厚，并设设止水带。由于底板加厚一般般不超过25cm，不宜设置中埋止水带，宜用外外贴式止水带第四部分地下下防水施工1.2防水砂浆刚性防水水层施工刚性防水层适用于于地下砖石结构的的防水层或防水砼砼结构的加强层。。其抵抗变形的能能力较差，当结构构受较强烈振动荷荷载或受腐蚀、高高温及反复冻融的的部位不宜采用。。1.2.1基层处理刚性防水层的基层层处理十分重要。。基层处理包括清清理、浇水、刷洗洗、补平，使基层层表面保持潮湿、、清洁、平整、坚坚实、粗糙。超过1cm的棱角及凹凸不平平处，应剔成慢坡坡形，并浇水清洗洗干净，用素灰和和水泥砂浆分层找找平。见右图：砼基层凹凸不平的的处理第四部分地下下防水施工砼表面的蜂窝孔洞洞，应先将松散不不牢的石子除掉，，并浇水清洗干净净，用素灰和水泥泥砂浆交替抹到与与基层面相平。见见右图：对于石灰砂浆或水水泥混合砂浆砌的的砌体，应将缝剔剔深1cm，缝内呈直角。砖砌体的剔缝砼结构施工缝的处处理砼基层蜂窝孔洞的的处理砼施工缝要沿缝剔剔成八字形凹槽，，用水冲洗后，素素灰打底、水泥砂砂浆压实找平。第四部分地下下防水施工1.2.2水泥砂浆防水层施施工水泥砂浆防水层是是用纯水泥浆和水水泥砂浆分层交叉涂抹而成，防水层涂抹抹的遍数由设计确确定，较常采用的的是5遍做法。第一层素灰层，厚2mm，先抹一道1mm厚水泥浆，用铁抹抹子往返刮抹，水水泥浆填充基层表表面孔隙，随即再再抹一道1mm厚水泥浆找平层，，抹完后用湿毛刷刷在水泥浆表面按按序涂刷一遍。第二层水泥砂浆层层，厚度6～8mm，在水泥浆层初凝凝后进行，使水泥泥砂浆薄薄地嵌入入水泥浆层厚度的的1/4最为理想。以上各各层交替进行。第四部分地下下防水施工水泥砂浆防水层的的分层交叉涂抹阴阳角的防水层需需抹成园角，阴角角直径5cm，阳角直径1cm。防水层的施工缝需需斜坡阶梯形槎，，槎的搭接依照层层次操作顺序层层层搭接。留槎的位位置一般留在地面面上，留槎均需离离阴阳角20cm。防水层接槎处理第四部分地下下防水施工1.3卷材防水层施工柔性防水层采用卷卷材防水层，目前前在地下工程的防防水工程中选用高聚物改性沥青防防水卷材和合成高分子防水卷卷材，柔性防水层的缺缺点是发生渗漏后后修补较为困难。。卷材防水层施工的的铺贴方法，按其其与地下防水结构构施工的先后顺序序分为外防外贴法和外防内贴法两种。地下室外防外贴法法施工第四部分地下下防水施工1.3.1外防外贴法是将立面防水卷材材直接铺设在防水水结构的外墙外表表面。施工程序：浇筑垫层→砌永久久性保护墙→砌300mm高临时保护墙→墙墙上粉刷水泥砂浆浆找平层→转角处处铺贴附加防水层层→铺贴底板防水水层→浇筑底板和和墙体砼→防水结结构外墙水泥砂浆浆找平层→立面防防水层施工→验收收、保护层施工。。卷材防水层甩槎做法卷材防水层接槎做法第四部分地下下防水施工1.3.2外防内贴法是在浇筑砼垫层后后，将永久性保护护墙全部砌好，将将卷材铺贴在垫层层和永久保护墙上上。外防内贴法示意图图地地下室外防防内贴法施工全景景第四部分地下下防水施工05外墙及门窗防水施施工第五部分外墙墙及门窗防水施工工1.1主体为钢筋混凝土土结构时，应以结结构自防水为主，，施工过程中应注注意混凝土质量及及浇筑、振捣密实实。1钢筋混凝土结构外外墙外墙防水技术规程程外墙防水设计基本本规定防水层最小厚度要要求1钢筋混凝土结构外外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工1.1主体为钢筋混凝土土结构时，应以结结构自防水为主，，施工过程中应注注意混凝土质量及及浇筑、振捣密实实。严格控制混凝土原原材料及施工质量量，确保墙体混凝凝土密实，无孔洞洞、烂根、蜂窝麻麻面等质量问题。。1钢筋混凝土结构外外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工1.2细部处理外墙对拉螺杆洞口口应用防水砂浆填填塞密实，突出墙墙面厚度约5mm。1钢筋混凝土结构外外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工1.3外墙施工缝在新浇浇混凝土之前应凿凿毛、清除松散混混凝土及灰尘，冲冲洗干净或涂刷界界面剂处理，必要要时应设置膨胀止止水条。有条件时时可留设企口。墙体施工缝处设置置膨胀止水条或留留置凹槽。2砌体结构外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工2.1外墙砖上墙前应进进行选择，破损和和有裂纹的砖应避避免使用在外墙上上。砌筑前应根据据砖的品种确定是是否浇水及浇水用用量。2砌体结构外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工2.2墙体砌筑时，灰缝缝应饱满，墙体砌砌筑过程中应及时时勾缝。2砌体结构外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工2.2细部节点填充墙体砌筑前应应在底部砌筑不少少于3皮实心砖；填充墙与混凝土墙墙交接处应留不小小于20mm凹槽，用膨胀水泥泥砂浆填塞；砌体墙顶部应留有有不小于50mm缝，用膨胀细石混混凝土填塞密实；；2砌体结构外墙第五部分外墙墙及门窗防水施工工砌体构造柱马牙槎槎应先退后进，间间隔设置，拉结筋筋设置间距及进入入墙体的长度应符符合设计及规范要要求；构造柱模板在顶部部应设置坡口，砼砼通过坡口灌入模模板，振捣密实；；3外门窗防水第五部分外墙墙及门窗防水施工工3.1窗洞口过梁及窗台台压顶宜采用现浇浇，钢筋锚入两侧侧墙体的长度应符符合要求，当窗两两侧有现浇柱时，，过梁/压顶钢筋应锚入现现浇柱；3外门窗防水第五部分外墙墙及门窗防水施工工门窗框与墙体间的的缝隙宜采用聚合合物水泥防水砂浆浆填充；外墙防水层应延伸伸至门窗框，防水水层与门窗框间应应预留凹槽，刷涂涂聚合物水泥防水水涂料，并嵌填密密封材料；门窗上楣的外口应应做滴水线；外窗台应设置不小小于5％的外排水水坡度。4外墙腰线、檐板第五部分外墙墙及门窗防水施工工突出墙面的腰线、、檐板应进行防水水处理，并设置不不小于3％的向外外排水坡，下部应应做滴水线或鹰嘴嘴。外墙腰线、檐板节节点06卫生间防水施工1基层处理第六部分卫生生间防水施工防水层施工前应对对基层进行处理，，将阴角抹成圆弧弧或45°坡角。当板面平整整度较差时，应做做找平层。基层表面结实平整整，无浮浆，无起起砂、裂缝现象。。管根、地漏与基层层交接部位预留宽宽10mm，深10mm的环形凹凹槽，槽内嵌填密密封材料；或者用用微膨胀细石混凝凝土分两次封堵。。基层表面不得有积积水，含水率＜9%。防水涂料与基层处处理剂应配套，基基层处理剂涂刷均均匀、不堆积、不不流淌；阴阳角、管根、地地漏、设备基础等等部位做附加层；；防水涂料应薄涂、、多遍施工，前后后两遍涂刷方向垂垂直，涂层厚度均均匀，不得漏涂或或堆积；待前一遍涂料固化化后方可进行后一一遍涂料涂刷；涂刷时，先涂刷立立面，后涂刷平面面。第六部分卫生生间防水施工2防水层施工涂完第一遍膜（中中层）后，一般需需固化5h以上，至指触基本本不粘时，再按垂垂直方向进行第二二遍（面层）涂膜膜，第二遍涂膜之之前阴角部位设置置纤维布。为增强强防水层与粘结贴贴面材料（如瓷砖砖等）的水泥砂浆浆之间的粘结力，，在中层涂层固化化前，在其表面稀稀撒干净的石渣（（直径为2mm），固固化后后施作作面层层。第六部部分卫卫生间间防水水施工工阴角、、地漏漏及穿穿楼板板的套套管均均应涂涂刷附附加层层，每每一侧侧150；注意意穿墙墙管道道处应应涂刷刷到位位。第六部部分卫卫生间间防水水施工工将涂膜膜材料料均匀匀涂刷刷在基基层表表面上上，涂涂刷时时不得得堆积积或露露白见见底，，涂布布量以以0.2~0.3kg/m2为宜宜，底底涂固固化5h以以上。。3细部处处理卫生间间防水水层施施工时时应向向门口口处延延伸不不小于于300mm第六部部分卫卫生间间防水水施工工一般处处墙面面防水水涂膜膜高度度不小小于300mm，花洒洒处防防水涂涂膜高高度不不小于于1800mm3细部处处理防水层层向门门口延延伸300mm涂膜防防水层层应与与基层层粘结结牢固固，表表面平平整、、涂刷刷均匀匀，不不得有有流淌淌、皱皱折、、鼓泡泡、露露胎体体和翘翘边等等缺陷陷。3.1观感质质量检检查不合格格合格3质量检检查第六部部分卫卫生间间防水水施工工用壁纸纸刀切切20××20方块，，用游游标卡卡尺测测量其其厚度度。3.2涂膜厚度检查第六部分卫生生间防水施工涂膜防水成膜固化化以后进行蓄水试试验，蓄水高度≥20mm，蓄水水时间不得少于24h。3.3蓄水试验蓄水高度一定要将将阴角覆盖第六部分卫生生间防水施工07防水质量通病分析析及防治1.1.1原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治1屋面防水工程质量量通病及防治1.1卷材防水层开裂建筑设计不合理；；大型板端变形，找找平层开裂；屋面刚度不够和防防水材料不能适应应基层变形及振动动影响；基层楼板空间空隙隙变形过大；建筑筑物不均匀沉降。。防水层老化等。改进结构设计；在大型板接缝处做做缓冲层；严格控制原材料和和铺设质量；改善沥青胶配合比比，控制耐热度和和提高韧性；保证证找平层的强度和和厚度找平层宜设设分格缝，并嵌填填密封材料，分格格缝应留设在板缝缝处，其纵横缝的的最大间距应满足足：当是水泥砂浆浆或细石混凝土找找平层时≤6m，当是沥青砂浆找找平层时≤4m。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.1.2防治措施基层、保温层内或或卷材与基层、卷卷材与卷材之间，，部分粘贴不实的的地方窝有潮湿空空气或水分，铺贴贴卷材时又没有采采取排气措施；受外界热源影响潮潮湿空气体积产生生膨胀，将卷材鼓鼓起。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.2屋面鼓泡1.2.1原因分析严格控制基层含水水率，采用相当于于当地湿度的平衡衡含水率，一般在在8%～15%；避免在雨、雾、霜霜及5级风以上天气时施施工，选择适宜的的施工环境气温；；防止卷材受潮；保证基层平整，卷卷材铺贴涂油均匀匀，封边严密，不不能有漏涂，各层层卷材粘贴密实；；潮湿基层上铺设卷卷材，在防水层内内留排气孔通风。。1.2.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治屋面工程所采用的的防水、保温隔热热材料没有产品合合格证书和性能检检测报告，材料的的品种、规格、性性能等不符合现行行国家产品标准和和设计要求；卷材接缝处或檐口口、出屋面管道的的沥青胶未封严密密实；卷材铺贴时搭接宽宽度不够；因屋面和天沟坡度度不当而积水；雨水管道堵塞；立面部分卷材未固固定牢，卷材翘边边张口。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.3卷材渗漏1.3.1原因分析对屋面上使用的防防水、保温隔热材材料进场后，应按按规范要求进行抽抽样复验；卷材搭接宽度应符符合规范设计要求求；找好屋面和天沟坡坡度；找平层的排水应符符合规范规定和设设计要求，平屋面面采用结构找坡≥3%，采用材料找坡宜宜为≥2%，天沟、檐沟纵向向找坡≥1%，沟底水落差不不得超过200mm；立墙及檐口卷材应应埋入墙的凹槽内内，用浸泡过沥青青的防腐木条或金金属压条钉牢封严严，固定钉的最大大钉距≤900mm，并用密封材料嵌嵌填封严；第七部分防水水质量通病分析及及防治1.3.2防治措施檐口细部处理不当当，有的收头敞开开着口，有的泛水水高度不够，立面面未固定牢，未作作镀锌铁皮泛水；；缺乏维护，雨水管管积灰堵塞、天沟沟积水。1.4尿墙第七部分防水水质量通病分析及及防治1.4.1原因分析对屋面雨水口，如如墙、交形缝、檐檐口、天窗、烟囱囱和通过屋面的管管道等细部处理，，做到构造合理，，节点严密，在与与基层的交接处和和转角处，找平层层均应做成圆弧形形，使用不同的防防水卷材，找平层层应做不同的圆弧弧半径。沥青防水卷材的圆圆弧半径应在100～150mm，高聚物改性沥青青防水卷材的圆弧弧半径应50mm，合成高分子防水水卷材的圆弧半径径应在20mm。1.4.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治变形缝所用材料和和构造形式选择不不当，不能适应结结构变形；止水片连接处及预预埋铁件处混凝土土未捣固密实；变变形缝高度不够。。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.5变形缝漏水1.5.1原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治选用变形能力强、、构造形式简单的的止水带做变形材材料，加强连接处处混凝土捣实，保保持位置正确；变形缝的泛水高度度≥250mm，防水层应铺贴到到变形缝两侧砌体体的上部；变形缝内应填充沥沥青麻丝或聚苯乙乙烯泡沫塑料，上上部填放衬垫材料料，并用卷材封盖盖；变形缝应加扣混凝凝土或镀锌铁皮顶顶盖；混凝土顶盖板的接接缝应用密封材料料嵌填，接缝应整整齐，顶盖做坡度度。1.5.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.7屋面构件施工质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.7屋面构件施工质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8出屋面门洞质量问问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8出屋面门洞质量问问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治2地下室防水混凝土土工程2.1混凝土施工缝渗漏漏2.1.1现象及原因分析施工缝留的位置不不当，如把施工缝缝留在混凝土底板板上，或在墙上留留垂直施工缝。在支模和绑钢筋的的过程中，锯末、、铁钉等杂物掉入入缝内没有及时清清除，浇灌上层混混凝土后，在新旧旧混凝土间形成夹夹层。在浇灌上层混凝土土时，没有先在施施工缝处铺一层水水泥浆或水泥砂浆浆，上、下层混凝凝土不能牢固粘结结。钢筋过密，内外模模板距离狭窄，混混凝土浇捣困难，，施工质量不易保保证。2.1.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治施工缝是防水混凝凝土工程中的薄弱弱部位，应尽量不不留或少留。底板板混凝土应连续浇浇灌，不得留施工工缝。底板与墙体体间如必须留施工工缝时，应留在墙墙体上，并且要高高出底板上表面不不少于200毫米。墙体上不得得留垂直施工缝，，必须留时，应与与变形缝统一起来来。认真做好施工缝的的处理，使上、下下两层混凝土之间间粘结密实，以阻阻隔地下水的渗漏漏。第七部分防水水质量通病分析及及防治认真清理施工缝处处，凿掉表面上的的浮粒和杂物，用用钢丝刷或剁斧将将老混凝土面打毛毛，并用水冲刷干干净。在施工缝处先浇一一层与混凝土灰砂砂比相同的水泥砂砂浆，再浇灌上层层混凝土。加强施工缝处的混混凝土振捣，保证证捣固密实。施工缝不宜采用平平口缝，应尽量采采用不同形式的企企口缝。重要工程程必要时可采取两两道防线，即以刚刚性处理和柔性处处理相结合的形式式，加固施工缝。。a）凸形缝；b）凹形缝；c）V形缝；d）阶梯形缝；设计钢筋布置和墙墙体厚度时，应考考虑施工的方便，，以利于保证施工工质量。2.2.1现象及原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治2.2防水层施工缝漏水水接缝处阴湿，或出出现点状或线状渗渗漏。防水层留槎混乱，，层次不清，无法法分层搭接，使得得素灰层不连续；；没有按要求留槎，，如留成直槎等；；接槎时，往往由于于新槎收缩，产生生微裂而造成渗漏漏水。第七部分防水水质量通病分析及及防治2.2.2防治措施防水层的施工缝需需留斜坡阶梯形槎槎，接槎要依照层层次顺序分层进行行，留槎离阴角不不小于200mm，根据漏水量大小，，以漏点为圆心剔剔成直径为10～30毫米、深20～50毫米的圆槽，槽壁壁必须与基面垂直直，剔完后用水将将槽冲洗干净，随随即用水泥胶浆捻捻成与槽直径接近近的锥形体向槽壁壁四周挤压严密，，使胶浆与槽壁紧紧密粘合，检查无无渗漏后，再抹上上防水面层。防水层阶梯形接槎槎(1)原因分析2.3卷材防水层第七部分防水水质量通病分析及及防治2.3.1空鼓基层潮湿，沥青胶胶结材料与基层粘粘结不良。由于人员走动或其其它工序的影响，，找平层表面被泥泥水沾污，与基层层粘结不良。立墙卷材的铺贴，，操作比较困难，，热作业容易造成成铺贴不实不严。。(2)防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治无论采用外贴法或或内贴法施工，都都应把地下水位降降至垫层以下不少少于300毫米。垫层上应抹1﹕2.5水泥砂浆找平层，，以创造良好的基基层表面，同时防防止由于毛细水上上升造成基层潮湿湿。保持找平层表面干干燥洁净。铺贴卷材前一、二二天，喷或刷1～2道冷底子油，以保保证卷材与基层表表面粘结。铺贴卷材材时气温温不宜低低于5℃。冬季施施工应采采取保温温措施，，以确保保胶结材材料的适适宜温度度。雨季施工工应有防防雨措施施，或错错开雨天天施工。。第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治2.3.2卷材转角角部位后后期渗漏漏(1)原因分析析在转角部部位，卷卷材未能能按转角角轮廓铺铺贴严实实，后浇浇或后砌砌主体结结构时此此处卷材材遭破坏坏。所选用的的卷材韧韧性较差差，较角角处操作作不便，，沥青胶胶结料温温度过高高或过低低，不能能确保转转角处卷卷材铺贴贴严密。。转角处未未按照有有关要求求增设卷卷材附加加层。(2)防治措施施第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治基层转角角处应做做成圆弧弧形或钝钝角。转角部位位应尽量量选用强强度高、、延伸率率大、韧韧性好的的无胎油油毡或沥沥青玻璃璃布油毡毡。沥青胶结结料的温温度应严严格按有有关要求求控制。。涂刷厚度度应力求求均匀一一致，各各层卷材材均要铺铺贴牢固固，并增增设卷材材附加层层。附加加层一般般可用两两层同样样的卷材材或一层层无胎油油毡（或或沥青玻玻璃布油油毡），，按照转转角处形形状粘结结紧密。。当转角部部位出现现粘贴不不牢、不不实等现现象时，，应将该该处卷材材撕开，，灌入沥沥青胶，，用喷灯灯烘烤后后，逐层层补好。。2.3.3地下室质质量问题题防治第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治2.3.3地下室质质量问题题防治第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治2.3.3地下室质质量问题题防治第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治2.3.3地下室质质量问题题防治第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治2.3.3地下室质质量问题题防治第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治3外墙渗漏漏第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治3.1外墙渗漏漏原因分分析3.1.1设计方面面国内建筑筑领域在在外墙防防渗漏设设计方面面存在严严重的不不足。设计人员员轻视细细部大样样设计，，如外墙墙预埋管管件、门门窗、穿穿墙管、、鹰嘴、、滴水槽槽、窗台台坡度、、幕墙与与墙体间间的接缝缝等；外墙装修修设计缺缺少防水水功能设设定，如如建筑飘飘窗、空空调板根根部未设设防水或或防水坡坡度太小小导致积积水严重重，从而而产生渗渗漏现象象。第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治3.1.2材料方面面墙体材料料。砌体体与钢筋筋混凝土土膨胀系系数相差差较大，，在温差差作用下下，砌体体与钢筋筋混凝土土梁柱交交界处就就会容易易产生裂裂缝，引引起渗漏漏。外墙装饰饰材料。。如今工工程多采采用的外外墙饰面面砖是不不透水性性材料，，其粘结结材料一一般为水水泥浆，，灰浆的的不饱满满或勾缝缝水泥浆浆也易形形成空腔腔，形成成细小的的裂缝，，造成渗渗漏。外墙抹灰灰开裂。。外墙保温温材料（（板、砂砂浆、网网、钉等等）质量量差，易易导致开开裂漏水水。铝合金门门窗。铝铝合金门门窗材质质不合格格、加工工制作质质量差，，密封胶胶不合格格，容易易老化、、开裂，，形成漏漏水。第七部分分防防水质量量通病分分析及防防治3.1.3施工方面面墙体砌筑筑不规范范导致渗渗漏。混凝土梁梁柱与砖砖墙结合合处渗水水。外墙面砖砖施工不不当造成成的渗水水。门窗制作作安装不不规范导导致的渗渗漏。外墙预留留洞口密密封不当当导致渗渗漏。外墙保温温板施工工不当导