非标配电箱合同文件

保利（天津）标准合同修改日志修改日期修改内容修改原因修改人批准人保利香颂湖项目一期及二期1、3号楼确定招标地块范围确定招标地块范围配电箱（柜）供货合同天津盛鑫隆茂投资发展有限公司二○一三年十一月保利香颂湖项目一期及二期1、3号楼配电箱（柜）供货合同需方（甲方）：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司总包方（乙方）：广州富利建筑安装工程有限公司供方（丙方）：天津市方圆电气设备有限公司供需总包三方依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，就需方购买使用供方设备相关事宜，签订本合同。第一条合同标的、数量、价款及交（提）货时间：合同标的：保利香颂湖一期及二期1、3号楼配电箱（柜）供货合同，需方指定范围内的低压配电箱。价款：合同暂定总价款为人民币：2,823,275.00（大写：贰佰捌拾贰万叁仟贰佰柒拾伍元整），其中，总价包干部分合计：1,507,716.00元。此价格包括但不限于全部主材及辅料费、其它配件费、运输费、装卸费、保修费、总包建安税、个人所得税、预征企业所得税，供货范围为除户内配电箱外的全部弱电箱、电表箱、配电箱等。设备数量、规格及单价等具体内容详见合同附件，最后（除包干范围外）以供方出具的有需方收货人签收的实际收货明细单据为结算依据。交（提）货时间及数量：供货周期为以需方同供货方商定的供货周期为准，具体数量及时间由需方工程部提前三日安排确定。因土建施工单位提供作业面不具备条件影响设备安装的，以供需三方确认的时间顺延工期。4.供方如不能满足工期要求，需方有权立即解除合同，因此造成的损失由供方承担。质量标准：1.配电箱要求：箱体采用投标厂商自行生产的产品，应符合箱体垂直度要求。配电箱箱体的板材厚度等应按照国家规范标准及设计图纸要求的钢材生产（箱体、门的厚度不小于1.5mm），并提供此类质量标准方便验收。暗装箱的尺寸根据墙洞的大小和箱体上下端短管连接空间确定。后砌墙内的暗装箱箱体后面设钢丝网并预留好接地扁钢。落地安装的柜体底座为10#槽钢并做好接地连接。配电箱、控制箱需要∏接时，留出母线∏接空间，端子需要增加铜排时根据电缆根数及截面大小充分考虑。层前隔离箱及T接箱应有可上铅封的锁孔。2.箱内元器件：1）此合同中断路器选用产品、双电源选用产品、浪涌保护器选用。2）箱内元器件需安装牢固、平整，排列必须满足操作需要。当箱体内同时有强弱电端子时，位置应合理。配电箱内配线应整齐，无绞接现象。导线连接应紧密，不伤线芯，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同。配电箱内所有螺丝采用热镀锌产品，防松垫圈、垫片等零件需齐全。箱柜内应充分考虑电源进线（缆）及出线（缆）的合理空间。箱内配线的颜色、截面大小应符合规范及设计图纸的要求。配电箱内导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板线孔应装设绝缘保护套。3.箱柜内接地要求：配电箱内按规定装设N线、PE线汇流排，汇流排截面需符合要求，汇流排上的端子规格与数量应与箱内接线回路数、线芯截面积相适应（配套供应）。箱体、箱门接地线应直接与地排连接，严禁串接。连接线材质、规格型号、截面符合规范要求。4.箱柜体及箱内元器件标识。配电箱内标识要齐全（按照系统图纸回路），做好开关回路、接地排、零排、箱面上的控制按钮、指示灯等的标识。箱内元器件有“CCC”认证要求的，必须使用“CCC”认证产品并做好“CCC”认证标识。箱体上的铭牌标识应注明厂名、商标、编号及生产日期、“CCC”认证、箱内元器件布置图及接线图等。接线图（白图）应封塑。5.所提供的设备必须符合最新国家或天津市行业验收标准同时满足需方工程设计要求，国家或天津市验收标准以较严格者为准。6.为保证产品到现场后的顺利安装，厂家深化设计及生产之前应到安装现场实地测量考察。安装时如果需要，厂家应派技术人员现场配合，如果有问题应及时解决。生产之前应做好样品，相关方确认以后再大批量生产。7.必须提供一套配电箱样品，经建设单位、监理单位认可作为标准封样。8.提供国家质量体系认证的质量检测报告，产品合格证，产品说明书、相关性能检测报告等相关质量证明文件。9.配电箱、柜壳体加工前必须现场实测洞口，以确保安装位置准确无误。10.乙方安装完毕后依据相关验收标准和使用项目工程设计要求，由需方组织相关人员共同验收，如工程的质量达不到合格标准，一切费用由乙方承担。第三条供方对质量负责的条件及期限1.保质期限：产品保质期为设备安装调试验收合格之日起两年。2.负责条件：保质期内出现产品质量问题由供方免费为需方或第三方更换或维修。供方交货后，由于需方搬运、安装、操作不当或其他人为（不包括供方）因素对产品造成损坏所引起的后果由需方自行负责。第四条包装标准、包装物的供应与回收：供方提供并执行供方产品包装标准，不回收。第五条标的物所有权按照货款支付比例相应转移，但需方未履行支付价款义务部分的标的物仍属于供方所有。第六条交（提）货方式、地点：货物交至需方项目工地现场指定地点。第七条检验标准、方法、地点及期限：按供需三方签定的技术协议或国家标准于货到后三个工作日内履行验收手续。第八条成套设备的安装与调试：供方负责安装调试，根据需要，供方可无偿派专业技术人员予以现场协助。供方专业技术人员应在供方接到现场通知后8小时内到达现场。货款支付方式及要求：1.支付方式：1）合同签订后，供方根据甲方工程进度要求进行送货，货到现场后支付当批次货款的75%。2）每栋楼和车库设备安装调试完毕且经相关专业局验收合格后七个工作日内支付至该楼实际供货总货款的85%。3）全部工程竣工验收后30日内受理结算，结算完成付至结算价款的95%，扣5%质保金。4）质保期满两年后10个工作日内付5%质保金，付清余款，质保期为竣工验收合格起计算。5）每次付款前，供方需向需方提交符合需方要求的请款文件，否则，需方有权不予付款。2.支付要求：1）付款时丙方必须提供有效发票给总包方。2）货款由甲方支付给乙方，乙方开具建安发票，乙方扣除建安税、企业所得税及个人所得税后把货款支付给丙方。(3)当供货发生质量问题，丙方提供资料不全，发票不合格、没有按合同工期供货等情况时甲方不支付货款。(4)本合同价款已经全部包含在甲方与乙方另行签订的施工合同中，甲方依据本合同付款后，将相应价款自施工合同中扣除。第十条供方的权利和义务1.依照合同约定或三方议定向需方供货。2.正式生产前书面通知需方并在得到确认后排产，若未获得需方确认擅自排产所产生的后果由供方负全责。3.及时将货物运送到需方指定地点并负责装卸，运输和装卸费用已包含在合同总价中。4.在产品的安装调试期间，无偿提供技术指导。5.需方无故未按合同约定期限或比例支付货款时，需方承担违约责任6.供方应根据需方通知，按照需方要求的时间，履行现场协助、保修和售后服务等义务。若供方迟延或拒绝履行前述义务，需方有权另请专业人员进行前述工作，并视具体情况不予支付相应合同款项。7.协调供电局对电表箱的验收，电表箱根据实际情况确认位置，电表箱的形式、尺寸选择及表箱喷号工作；协调供电局配电间平面布置，包含但不限于总配电间的布置，进线断路器的大小选择；协调楼内T接箱、层接线箱验收工作。电表箱、配电间中配电柜、楼内T接箱、层接线箱等设计协调电力相关验收，该部分配电箱价格总价包干，价款后期不予调整。未能按甲方规定时间内按时完成验收工作及相关合格证办理，甲方自行解决，产生的一切费用从合同相关条款中扣除。8.协调防雷验收、防雷报建工作，防雷设施检测费的协调，拿到防雷检测报告，并按时换取防雷合格证；未能按甲方规定时间内按时完成验收工作及相关合格证办理，甲方自行解决，产生的一切费用从合同相关条款中扣除。此部分尤为重要，必须确保验收及相关证件的办理此部分尤为重要，必须确保验收及相关证件的办理第十一条总包方责任：1、根据甲方确认的规格型号及甲方进度要求提前35天书面申报需求计划；2、乙方对所提供的订货清单的正确性负责；3、按时会同甲方安排收货，验货、及材料保管；4、在收取甲方货款时必须向甲方提供建安工程发票；5、按合同约定按期按额向丙方支付货款，如不按期支付货款，所造成的供货耽误由乙方负责；6、准确按照甲方的要求及丙方的技术指导进行施工并及时组织产品验收。第十二条需方的权利和义务1.需方应按照合同约定的期限和比例支付货款。2.需方应按照合同约定时间验收提货。3.需方在合同签订后，如需变更产品数量和型号，应在供方开始生产前10日内向供方提出书面要求。4.需方应对供方的产品价格保密，否则应对失密给供方造成的经济损失承担赔偿责任。第十三条违约责任1.货物到场时间每延误一天需方罚供方人民币2000元，直接从工程款中扣除。2.一旦发现丙方提供的元器件是假冒产品，则按合同总额的10%作为罚款，甲方有权单方解除合同。3.因需方使用材料或元器件出现质量问题，供方负责免费更换或维修，因此延误工期的，按本合同第十三条第1款相关约定处罚。4.电力、防雷相关验收工作，丙方未能按甲方要求按时完成，甲方自行处理，所产生一切费用从丙方合同款中扣除。违约附加责任违约附加责任第十四条本合同解除的条件：合同三方的任何一方由于不可抗力（以国家发布公告为准）以及社会现象中的战争及政治运动等原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同。第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由三方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决；（一）提交天津市仲裁委员会仲裁；（二）依法向需方所在地人民法院起诉。第十六条本合同及其附件具有同等约束力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：邮政编码：签订日期：年月日乙方：广州富利建筑安装工程有限公司地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：邮政编码：签订日期：年月日丙方：天津市方圆电气设备有限公司地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：邮政编码：签订日期：年月日合同附件1投标报价汇总科目报价（含税）备注暂定工程量1315558.61总价包干工程量1507716.43总计2823275.04投标暂定量部分报价汇总表项目楼号报价备注28#楼2833511.6141813#楼1344682.1515#楼1544682.1516#楼1644682.1517#楼1733511.615#楼543012.367#楼743012.379#楼928850.5011#楼1143012.3718#楼1843012.3719#楼1943275.7520#楼2028850.5021#楼2144892.7222#楼2243012.3723#楼2357701.0024#楼2443012.3726#楼2657701.0035#楼3553567.1736#楼3632536.1537#楼3758128.1138#楼3832536.1539#楼3950756.3640#楼4032536.1541#楼4132536.151#楼127544.113#楼327544.11洋房地下车库洋房地下车库131880.13高层地下车库一期高层地下车库一期55852.30合计1255832.25总包企业所得税、建安税4.54%总计1315558.61总价包干部分报价汇总各楼公共部分计量箱各楼公共部分计量箱625661.69电能表箱电能表箱495696.5035#配电柜A135#配电柜A119281.0835#配电柜A235#配电柜A218868.7235#配电柜AA135#配电柜AA215968.9436#配电柜A136#配电柜A114211.4636#配电柜A236#配电柜A214102.8536#配电柜AA136#配电柜AA214032.9137#配电柜A137#配电柜A115550.6737#配电柜A237#配电柜A215138.3037#配电柜AA137#配电柜AA216511.1838#配电柜A138#配电柜A114211.4638#配电柜A238#配电柜A214102.8538#配电柜AA138#配电柜AA214032.9139#配电柜A139#配电柜A115550.6739#配电柜A239#配电柜A215138.3039#配电柜AA139#配电柜AA216511.1840#配电柜A140#配电柜A114211.4640#配电柜A240#配电柜A214102.8540#配电柜AA140#配电柜AA214032.9141#配电柜A141#配电柜A114211.4641#配电柜A241#配电柜A214102.8541#配电柜AA141#配电柜AA214032.91合计1439266.10总包企业所得税、建安税4.54%总计1507716.43下朱庄一期及二期1、3号楼配电箱工程清单报价表序号楼号项目名称规格型号（自行填写）单位工程量综合单价合价备注113#电缆换线箱DZMPXT台83810.7330485.812电能表箱DBX2PXT台283配电箱AP-1PXT台43549.0814196.34715#电缆换线箱DZMPXT台83810.7330485.818电能表箱DBX2PXT台289配电箱AP-1PXT台43549.0814196.341316#电缆换线箱DZMPXT台83810.7330485.8114电能表箱DBX2PXT台2815配电箱AP-1PXT台43549.0814196.341917#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3620电能表箱DBX2PXT台1821配电箱AP-1PXT台33549.0810647.252528#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3626电能表箱DBX2PXT台1827配电箱AP-1PXT台33549.0810647.25315#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3632电能表箱DBX2PXT台1833配电箱AP-1PXT台33482.0610446.1937综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.82397#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3640电能表箱DBX2PXT台1841配电箱AP-1PXT台33482.0610446.1945综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.8246消防用配电箱FIRPXT台30.00479#电缆换线箱DZMPXT台43810.7315242.9148电能表箱DBX2PXT台1249配电箱AP-1PXT台23569.867139.7253综合弱电户内分线箱FJPXT台24269.496467.885511#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3656电能表箱DBX2PXT台1857配电箱AP-1PXT台33482.0610446.1961综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.826318#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3664电能表箱DBX2PXT台1865配电箱AP-1PXT台33482.0610446.1969综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.827119#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3672电能表箱DBX2PXT台1873配电箱AP-1PXT台33569.8610709.5877综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.827920#电缆换线箱DZMPXT台43810.7315242.9180电能表箱DBX2PXT台1281配电箱AP-1PXT台23569.867139.7285综合弱电户内分线箱FJPXT台24269.496467.888721#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3688电能表箱DBX2PXT台2189配电箱AP-1PXT台33569.8610709.5893综合弱电户内分线箱FJPXT台42269.4911318.799522#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.3696电能表箱DBX2PXT台1897配电箱AP-1PXT台33482.0610446.19101综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.8210323#电缆换线箱DZMPXT台83810.7330485.81104电能表箱DBX2PXT台24105配电箱AP-1PXT台43569.8614279.44109综合弱电户内分线箱FJPXT台48269.4912935.7611124#电缆换线箱DZMPXT台63810.7322864.36112电能表箱DBX2PXT台18113配电箱AP-1PXT台33482.0610446.19117综合弱电户内分线箱FJPXT台36269.499701.8211926#电缆换线箱DZMPXT台83810.7330485.81120电能表箱DBX2PXT台24121配电箱AP-1PXT台43569.8614279.44125综合弱电户内分线箱FJPXT台48269.4912935.7612735#楼配电柜A1GGD台1128配电柜A2GGD台1129配电柜AA1GGD台1130电表箱DBX4PXT台17131电表箱DBX4-1PXT台1132配电箱ALC-16PXT台17322.465481.74133配电箱ALC-24PXT台1764.95764.95134配电箱ALE-B1PXT台12854.322854.32135配电箱ALE-4PXT台13529.013529.01136配电箱ALE-14PXT台13441.213441.21137配电箱AL-B1PXT台1813.27813.27138配电箱APE-XFDTPXT台14579.824579.82139配电箱APE-DTPXT台14579.824579.82140配电箱APE-19PXT台14523.324523.32配电箱GL-1PXT台1809.42809.42141配电箱APE-B1PXT台12786.662786.66144综合弱电户内分箱PXT台72269.4919403.6414736#楼配电柜A1GGD台1148配电柜A2GGD台1149配电柜AA1GGD台1150电表箱DBX3PXT台10151电表箱DBX3-1PXT台1152配电箱ALC-12PXT台10322.703226.99153配电箱ALC-18PXT台1765.60765.60154配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51155配电箱ALE-4PXT台13441.403441.40156配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01157配电箱APE-12PXT台14364.254364.25配电箱GL-1PXT台1809.42809.42158配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80159配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85162综合弱电户内分箱PXT台33269.498893.3316537#楼配电柜A1GGD台1166配电柜A2GGD台1167配电柜AA1GGD台1168电表箱DBX4PXT台17169电表箱DBX4-1PXT台1170配电箱ALC-16PXT台17322.705485.89171配电箱ALC-24PXT台1765.60765.60172配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51173配电箱ALE-4PXT台13529.203529.20174配电箱ALE-14PXT台14985.244985.24175配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80176配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01177配电箱APE-DTPXT台14580.014580.01178配电箱APE-19PXT台14607.304607.30配电箱GL-1PXT台1809.42809.42179配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85180配电箱APE-WYBPXT台12926.662926.66183综合弱电户内分箱PXT台72269.4919403.6418638#楼配电柜A1GGD台1187配电柜A2GGD台1188配电柜AA1GGD台1189电表箱DBX3PXT台10190电表箱DBX3-1PXT台1191配电箱ALC-12PXT台10322.703226.99192配电箱ALC-18PXT台1765.60765.60193配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51194配电箱ALE-4PXT台13441.403441.40195配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01196配电箱APE-12PXT台14364.254364.25配电箱GL-1PXT台1809.42809.42197配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80198配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85201综合弱电户内分箱PXT台33269.498893.3320439#楼配电柜A1GGD台1205配电柜A2GGD台1206配电柜AA1GGD台1207电表箱DBX4PXT台14208电表箱DBX4-1PXT台1209配电箱ALC-16PXT台14322.704517.79210配电箱ALC-24PXT台1765.60765.60211配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51212配电箱ALE-4PXT台13529.203529.20213配电箱ALE-12PXT台14985.244985.24配电箱GL-1PXT台1809.42809.42214配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80215配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01216配电箱APE-DTPXT台14580.014580.01217配电箱APE-16PXT台14364.254364.25218配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85221综合弱电户内分箱PXT台60269.4916169.7022440#楼配电柜A1GGD台1225配电柜A2GGD台1226配电柜AA1GGD台1227电表箱DBX3PXT台10228电表箱DBX3-1PXT台1229配电箱ALC-12PXT台10322.703226.99230配电箱ALC-18PXT台1765.60765.60231配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51232配电箱ALE-4PXT台13441.403441.40233配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01234配电箱APE-12PXT台14364.254364.25配电箱GL-1PXT台1809.42809.42235配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80236配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85239综合弱电户内分箱PXT台33269.498893.3324241#楼配电柜A1GGD台1243配电柜A2GGD台1244配电柜AA1GGD台1245电表箱DBX3PXT台10246电表箱DBX3-1PXT台1247配电箱ALC-12PXT台10322.703226.99248配电箱ALC-18PXT台1765.60765.60249配电箱ALE-B1PXT台12854.512854.51250配电箱ALE-4PXT台13441.403441.40251配电箱APE-XFDTPXT台14580.014580.01252配电箱APE-12PXT台14364.254364.25配电箱GL-1PXT台1809.42809.42253配电箱AL-B1PXT台1813.80813.80254配电箱APE-B1PXT台12786.852786.85257综合弱电户内分箱PXT台33269.498893.33260洋房地下车库APE-PY-4*7.5PXT台34211.2012633.59261APE-PY-2*7.5PXT台23274.046548.09262APE-BF-2*7.5PXT台23274.046548.09263APE-BF-1*7.5PXT台43150.1712600.70264ALE-B1-1PXT台13127.593127.59265ALE-B1-2PXT台13127.593127.59266ALE-B1-3PXT台13127.593127.59267ALE-B1-4PXT台13329.273329.27268ALE-B1-5PXT台13154.553154.55269ALE-B1-6PXT台13127.593127.59270ALE-B1-7PXT台13039.913039.91271ALE-B1-8PXT台13127.593127.59272APE-B-1PXT台13069.463069.46273APE-B-2PXT台13094.813094.81274APE-B-3PXT台13094.813094.81275APE-B-4PXT台13094.813094.81276APE-B-5PXT台13069.463069.46277APE-B-6PXT台13094.813094.81278APE-B-7PXT台13069.463069.46279APE-B-8PXT台13069.463069.46280AL-B1-1PXT台11790.801790.80281AL-B1-2PXT台11525.341525.34282AL-B1-3PXT台11542.971542.97283AL-B1-4PXT台11675.461675.46284AL-B1-5PXT台11305.051305.05285AL-B1-6PXT台11499.871499.87286AL-B1-7PXT台11298.551298.55287AL-B1-8PXT台11363.261363.26288FJ-2*7.5PXT台2819.271638.53289AP-B1-FMPXT台21153.662307.32290AP-B1-FM1PXT台11091.171091.17291ALE-BDZPXT台13965.503965.50292APE-MPPXT台15241.965241.96293APE-LPPXT台15245.475245.47294APE-HRZPXT台112239.6412239.64296高层地下车库APE-PY-4*7.5PXT台13719.613719.61297APE-BF-4*5.5PXT台13656.233656.23298APE-PY-4*5.5PXT台13656.233656.23299ALE-XKPXT台14894.164894.16300ALE-B1-1PXT台14113.554113.55301ALE-B1-2PXT台13245.633245.63302ALE-RD1PXT台16379.116379.11303ALE-RD2PXT台16379.116379.11304APE-B-1PXT台14232.384232.38305APE-B-2PXT台13305.203305.20306ALE-BDZPXT台13821.443821.44307ALB1-1PXT台12938.812938.81308ALB1-2PXT台12448.582448.58309AP-B1-FMPXT台11092.521092.52310AL-B1-1(1)PXT台1938.91938.91311AL-B1-2(1)PXT台11030.831030.833131#电缆换线箱DZMPXT台8310.122480.98314电能表箱DBX2PXT台20315配电箱AP-1PXT台43570.8314283.34319综合弱电户内分线箱FJPXT台40269.4910779.803203#电缆换线箱DZMPXT台8310.122480.98321电能表箱DBX2PXT台20322配电箱AP-1PXT台43570.8314283.34326综合弱电户内分线箱FJPXT台40269.4910779.80各楼公共部分计量箱PXT台3318959.45625661.69自行填报量价，此部分总价包干电能表箱PXT台4741045.77495696.5035#配电柜A1GGD台119281.0819281.0835#配电柜A2GGD台118868.7218868.7235#配电柜AA1GGD台115968.9415968.9436#配电柜A1GGD台114211.4614211.4636#配电柜A2GGD台114102.8514102.8536#配电柜AA1GGD台114032.9114032.9137#配电柜A1GGD台115550.6715550.6737#配电柜A2GGD台115138.3015138.3037#配电柜AA1GGD台116511.1816511.1838#配电柜A1GGD台114211.4614211.4638#配电柜A2GGD台114102.8514102.8538#配电柜AA1GGD台114032.9114032.9139#配电柜A1GGD台115550.6715550.6739#配电柜A2GGD台115138.3015138.3039#配电柜AA1GGD台116511.1816511.1840#配电柜A1GGD台114211.4614211.4640#配电柜A2GGD台114102.8514102.8540#配电柜AA1GGD台114032.9114032.9141#配电柜A1GGD台114211.4614211.4641#配电柜A2GGD台114102.8514102.8541#配电柜AA1GGD台114032.9114032.91合计备注：电表箱价格应包含电井内所需设置的T接箱、隔离箱。高层配电间内设备为总价包干此部分内容为最终定标报价此部分内容为最终定标报价附件：2天津盛鑫隆茂投资发展有限公司工程预结算编制审核管理规定为加强对工程预结算编制审核工作的管理，明确预结算编审依据、编审时限、成果文件及相关资料的具体要求，规范工作流程，确保工作顺利高效完成，以达到准确合理确定工程造价的目的。特制订本管理规定。一、预算工作管理要求1、施工图预算编制的依据以工程施工合同、施工图及设计说明文件、（设计交底）图纸会审记录、经监理及建设方审核后批准的施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的（通用）标准图集、发包方下发的交楼装修标准或营造做法、发包方施工界面划分通知、甲供材料及设备和甲方指定分包工程明细、现行相关造价管理法规以及经发包方确认的其它有关资料等作为编制依据。2、施工图预算成果文件要求（1）预算成果文件内容：预算书（含分部分项及措施项目工程造价汇总表）、主要工程量计算书（含钢筋料表）、单位工程造价（比例）分析表以及必要的说明文件和经甲方确认的编制依据文件。（2）预算成果文件格式：纸质版一式两份；电子版一式一份（编制依据文件除外）。3、预算编制时限（提交时间要求）别墅类（含多层住宅）施工图齐备会审后二十五天内提交；（小高层）高层公寓类，施工图齐备会审后四十五天内提交；会所、商业中心、幼儿园、学校等公建配套类，施工图纸齐备会审后三十五天内提交。（预算提交时间具体要求以合同约定为准）二、结算工作管理要求1、工程结算编制的依据以工程施工合同、单位（或分部分项）工程质量验收合格证明文件、竣工图、设计变更通知或技术核定单、图纸会审记录、经批准实施的施工组织设计（或施工方案）、经备案的施工现场签证单、甲方下发（或签认）的工作联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单、甲供材料设备明细及设备移交确认单、工程实际选用的通用（或标准）施工图集、建设物价等主管部门现行有关定价调价文件、合同违约索赔记录和其它甲方认可的相关资料等为编制依据。2、工程结算文件要求（1）结算资料需包含以下内容a.封面：封面及装订要求采用“天津市城市建设档案馆制”统一样式装订立卷，需加盖编制单位公章）b.工程项目竣工结算资料清单（目录）c.竣工结算申请书：施工方及甲方有效签字的结算申请表，其中：甲供材或甲分包工程另需总承包单位签字的确认意见d.工程竣工验收合格证明文件（建设行政主管部门备案后，甲方组织的各单位验收合格证明文件）e.工程保修承诺书f.工程移交证明文件g.甲供材料设备明细及设备移交确认单（如有）h.全套施工/供应合同（含合同附件）i.经甲方审定的施工组织设计j.图纸会审记录、设计变更通知单（包含经签认的变更图纸）、技术核定单、经甲方签认并备案的施工现场签证单。设计变更需要有完成情况确认意见、现场签证需有相对应的工程业务联系单（签字及业务章齐全），所有设计变更及签证资料均需齐全完备，可以核实工程量。k.竣工图及工程实际选用的通用（或标准）施工图集（加盖竣工图专用章、各方签认后统一装盒）m.工程竣工结算书（含编制说明等）：包括结算金额汇总表，报价明细表、综合单价分析表、主要工程量计算书、单列的签证及变更报价表等。包含合同造价变更依据及相关文件（如建设、物价等主管部门有关定价调价文件及其它甲方认可的相关调价资料、合同违约索赔记录——罚款、扣款、奖励等），甲方下发（或签认）的工程（作）业务联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单n.工程结算资料确认单（一、二、三）。表格中每一项内容需填写齐全。需填写齐全合同工期、实际工期、是否存在工期延误（若存在延误需注明延误原因及相关资料）竣工质量实际验收等级等。确认单一、二由施工方自行填写并由相关单位确认，确认单三由甲方填写。上述结算文件资料需提供纸质版一式两份（其中至少一份均为原件），竣工图提供一份。三、对结算资料的内容要求1、竣工结算申请书：所有单位均需提供2、工程竣工验收合格证明文件：A、总包(土建，水、电及设备安装，精装修，幕墙，通风，空调，电梯，园林，园建，市政，消防，地坪漆、交通设施等，以上各工程竣工证明文件等级等同于总包单位，为单位工程)。(1)、单位(子单位)工程质量竣工验收记录，单位(子单位)工程质量控制资料核查记录，单位(子单位)工程安全种功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位(子单位)工程观感质量检查记录，节能(子分部)分项工程质量验收记录，相关隐蔽工程验收记录，工作面验收交接记录。(2)、原材料、成品半成品检测报告及汇总评定，系统测试报告等。(3)、保利（天津）工程竣工验收单。B、分包(防水，保温，涂料，屋面瓦，铁艺，户门，防火门，铝合金门窗，屋面天窗、地采暖等，以上各工程竣工证明文件属分部工程)(1)、分部(子分部)工程质量竣工验收记录，分项工程质量验收记录，隐蔽工程验收记录，工作面验收交接记录。(2)、原材料、成品半成品检测报告及汇总评定，系统测试报告。(3)、进场交接、查验记录（对数量、观感质量、与样板偏差度的确认）。(4)、保利天津工程竣工验收单。C、材料(设备)供应商：(1)、出厂合格证，认证单位抽样检测报告书(2)、进场抽样复试报告（3）、进场交接、查验记录（对数量、观感质量、与样板偏差度的确认）。D、设计，勘察，检测，监理各自评估报告(设计要有基础、主体、竣工、使用功能评估报告，监理要有基础、主体、竣工监理评估报告)3、保修承诺书：总包、分包、材料(设备)供应商，按国家及合同规定出具保修承诺书，设计、勘察、监理承诺保修期内继续服务书。4、工程移交证明文件：总包、分包、材料(设备)供应商向物业公司移交（直接供应给总包分包单位使用的除外）。5、甲供材料设备明细及设备移交确认单（如有）：按实际发生6、全套施工/供应合同（含合同附件）：所有单位均需提供7、合同造价变更依据及相关文件（如建设、物价等主管部门有关定价调价文件及其它甲方认可的相关调价资料、合同违约索赔记录——罚款、扣款、奖励等）：按实际发生8、经甲方审定的施工组织设计（与结算确定造价有关的需提供）：施工组织设计和方案审批表（勘察、检测、监理各自的规划和实施细则），必须是开工前提供并审批通过的，不允许结算阶段后补，若开工前施工组织设计未提交并经发包人确认，发包人有权推迟支付第一笔工程款和扣除相关措施等费用。9、图纸会审记录、设计变更通知单（包含经签认的变更图纸）、技术核定单：总包、分包，按实际发生10、竣工图及工程实际选用的通用（或标准）施工图集（加盖竣工图专用章、各方签认后统一装盒）：总承包及分包工程，需提供竣工图一份。竣工图需在工程完工后验收时各方签字完成。甲供材、检测、咨询、监理类合同，可不提供竣工图，但甲供材工程需提供相应的材料验收单、产品合格证及进场抽检的结果证明文件，检测、咨询、监理类合同需提供相应的技术服务成果（如检测报告、咨询成果文件等）。11、甲方下发（或签认）的工程（作）业务联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单：按实际发生12：经甲方签认并备案的施工现场签证单：按实际发生13：工程竣工结算书（含编制说明等）：所有单位三、工程预结算书编制要求1、工程预结算书应包括以下内容：封面（按内容填写完整）、编制说明、工程计价汇总表、分部分项工程及措施项目计价表、材料价差表、工料机分析汇总表、工程造价（比例）分析表以及其它有关资料。2、工程预结算书编制说明应包括以下内容（1）编制依据说明：包括合同、图纸、执行定额、材料计价依据、计价办法取费依据等。（2）工程范围及内容说明：包括竣工图、施工图集、甲方确认的施工界面、工作内容等。（3）开、竣工时间说明。（4）需要说明的其它问题。3、工程预结算书编制顺序土建工程按土方基础工程，主体工程（混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、脚手架、模板工程），屋面工程及其它（垂直运输、大型机械措施费等），装饰工程按楼地面工程、抹灰工程、门窗工程及其它（措施费）等分部分项工程顺序编制。安装工程按专业分系统分部分项工程顺序编制。四、结算资料归档要求1、结算申请书内容要求：合同签约、履约情况概述、合同价款变更和支付（含扣款）情况、验收移交及结算资料准备情况等说明，其它与本工程结算相关事项的说明。2、结算资料必须按国家规定及城建档案资料规定编目装订立卷（含结算申请书）。结算资料不符合要求，甲方将予以退回。五、结算工作流程及相关要求1、供货方备齐以上第二条所要求的结算资料。2、资料提交甲方项目部审核，甲方项目部审核后，由项目部报送技术部审核。技术部审核完成后，报送工程部审核。竣工图纸、图纸会审记录、施工方案（或施工组织设计）、设计变更通知、施工现场签证单等必须经甲方两人审核并签名确认，其中一名为分管工程师，另一名为工程部负责人。审核时间按合同约定。4、上述资料与确认手续完成后，资料提交给甲方成本部门审核。实行两人负责的“双审制”（即一人初审另一人复审）；或委托造价事务所进行审核（包括初审与复审）。当甲方认为有必要时，可根据实际情况进行多级审核，审核过程中施工单位需予以积极配合。如在多级审核中发现前一级审核中存在问题，并且证据确凿，则以最终的审核为准。5、审核完成后承包方须签名确认同意结算金额并盖公章。如施工单位无故拖延或不予积极配合，则按合同承担违约责任。六、违约责任及处罚1、供货人应严格按合同约定时间和发包人据此具体编排的预结算审核计划，编制完成预结算书和相关资料，并报送发包人。供货人不按时报送预结算和相关资料或经发包人催促后仍未按时报送，发包人不再要求供货人报送预结算和相关资料，发包人将在发包人认为合适的时间按财政部、建设部颁发《建设工程价款结算暂行办法》的通知相关规定执行——“供货人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由供货人自负。”（预算资料报送和审核处理办法参照执行）2、供货人必须在规定时间内，编制完成完整并符合本规定要求的工程预算或竣工结算书及全套相关资料，并一次报送发包人。供货人提交的工程预算或竣工结算书和相关资料不齐全或不合格，发包人可要求供货人补充或重新提交（工程预算）竣工结算资料，供货人再次出现资料报送不齐全、不合格，发包人将在6个月内不再安排供货人的工程预算或竣工结算审核工作，由此造成的一切后果及责任由供货人承担。发包人将依据自有资料编制工程预算，供货人必须无条件接受确认成果。供货人补充竣工结算资料的管理要求必须严格执行本规定第五条。3、发包人按以上规定验收供货人提交的工程预算或竣工结算及相关资料合格后，在合同规定时限内，只对该工程预算或竣工结算书范围内的工程量和所提供的相关资料进行审核。此外供货人零星再增加的该工程预算或竣工结算书以外的结算项目和相关资料，发包人不再接受，也不对其承担任何责任。4、供货人在工程预算或竣工结算审核过程中应积极配合发包人工作，以施工合同、图纸、设计变更、国家标准及相关规定为依据，实事求是、协商解决问题，共同完成工程预算或竣工结算编制审核工作。供货方不积极配合，故意扯皮，恶意拖延审核时间（包括配合发包人聘请的咨询单位对竣工结算进行的审计工作），发包人可以拒绝供货人提交的工程预算或竣工结算书和停止进行该项工程预算或竣工结算审核工作，并在12个月内不再安排供货人的工程预算或竣工结算审核工作，由此造成的一切后果及责任由承包人承担。5、供货商应配备经授权的足够的各专业专职预结算人员（含资料员）。经发包方检查发现承包方未配备足够的预结算等相关人员或现有人员不具备发包人要求的专业素质，除限期要求供货方更换配齐相应人员外，另对承包方处以5000元/项违约罚款。因此延误预结算审核周期或影响审核成果质量等责任及相关损失由承包人承担。6、发包人通过对供货商预结算审核工作过程中的配合情况，以及成果文件质量（审减率统计）等方面进行诚信评价。对三次以上审减率过高或配合较差的供货商，视为不合格供方。并取消后续工程投标资格，不再录入发包人合格供方资料库。发包人：（盖章）总包人：（盖章）供货人：（盖章）年月日年月日年月日合同附件3廉洁合作协议为加强承发包双方在本工程建设过程中的廉洁合作，确保合同顺利履约，工程高效优质按期竣工，承发包双方经协商签定本协议，作为双方共同承诺和遵守的行为准则。一、发包方承诺1、发包方有责任向承包方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2、发包方有责任对本单位相关人员进行廉洁合作管理教育。3、发包方工作人员不得利用工作之便在工程设计、招标、施工和结算过程中索要和收受贿赂或接受回扣。4、发包方工作人员不利用职权推销或介绍推销与本工程建设有关的建筑材料和设备。5、发包方工作人员不得以任何有偿方式介绍他人参与本工程建设有关的工程项目，即从事本工程的有偿中介活动。6、发包方工作人员不得利用工程建设之机安排亲友参与承包人的工程管理，不得指定劳务分包队伍，并从中获取报酬。7、发包方工作人员不得接受工程承包方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券，不得接受承包方安排的旅游、娱乐消费活动等一切影响其公正履行职责的利益。8、发包方工作人员不得要求承包人报销应由发包方单位承担或发包方工作人员自行支付的费用开支的票据；9、发包方在本工程建设期间发现本方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止。发包方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，发包方应视情节轻重、影响和损失情况给予行政及经济处罚，并及时通报承包方。10、发包方对于承包方举报的违规情况，应及时进行调查，根据调查结果严肃处理。二、承包方承诺1、承包方应保证本单位相关人员全面了解发包方有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2、承包方不得在工程设计、招标、施工和结算过程中向发包方工作人员或非法中介人行贿或支付回扣。不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、承包方不接受发包方工作人员利用职权指定推销或介绍推销的建筑材料和设备。4、承包方不接受发包方工作人员安排亲友参与承包方的工程管理和指定的劳务分包队伍。5、承包方不出资安排发包方工作人员参与宴请、旅游、娱乐消费活动，以及提供其它影响发包方工作人员公正履行职责的利益。6、承包方在工程建设期间发现本方人员的任何行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报发包方。7、承包方有责任接受发包方在工程建设期间对廉洁合作管理执行情况的监督。8、承包方有关人员有义务就发包方人员任何形式的索贿（或变相索贿）行为，及时向发包方举报。如承包方向发包方人员行贿，或发包方人员向承包方索贿（或变相索贿），承包方未向发包方举报并满足其要求的，一经查实，除追回由此给发包方造成的损失外，承包方承诺在工程结算总价的基础上再让利5%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。9、如因承包方人员在工程建设期间贿赂发包方人员，被检查机关立案查处的，发包方有权取消或终止工程合同的履行，由此给发包方造成的损失由承包方负责赔偿。三、如违反本承诺，双方相关责任人愿接受执纪执法部门依纪依法所作出的政纪和法律责任追究，特此承诺。发包人：（盖章）总包人：（盖章）供货人：（盖章）年月日年月日年月日合同附件4天津盛鑫隆茂投资发展有限公司材料设备采购供应管理办法为满足工程建设需要，有效控制甲供材料设备的验收、使用、付款及结算，解决材料设备供应方与施工方之间存在的问题，规范材料设备的采购供应管理流程，明确各自责任，完善现场管理，特制定本办法。一、适用范围本办法适用于由天津盛鑫隆茂投资发展有限公司供应的材料设备（以下简称甲供材）以及由天津盛鑫隆茂投资发展有限公司认质认价、由施工单位负责采购供应的材料设备（以下简称甲控材）等的采购供应管理。本办法所指的甲供材（及甲控材）范围为工程中使用的预拌砼、内外装饰材料、保温防水材料、给排水管及管件、母线电缆、强弱电配电箱（柜）、给排水及电气设备等根据工程总包合同约定甲供或由甲方认质认价的材料设备。二、各方职责（一）供货方1、根据施工单位提交、经监理和建设单位审核的《材料设备供应计划》，按照合同约定及计划要求将工程所需的材料保质保量及时供应到工地，并对所供应材料设备的质量、数量、按时按需供应负责。2、参加材料进场验收，提供见证取样样品，办理材料设备出入库手续，填写确认《材料设备验收移交单》。3、申请办理材料设备进度款时，分不同单位工程和施工方分别填报《甲供材料设备对账清单》及《材料设备验收移交单》供各相关方审核，并对数据的准确性负责。（二）施工方1、根据工程进度、材料设备生产及运输周期，每月25日前提交甲供（含甲控）材料设备月度供应计划和月度执行情况报表，具体内容详附表4-1和附表4-2，并对计划的准确性、及时性负责。2、对常用材料（如预拌砼）的具体供应计划应提前24小时书面通知供应方，若需更改材料计划，需提前8小时通知。其余材料设备按合同约定的供货周期提供需求计划。3、负责甲供材料设备的卸货、存放、保管、检验、办理材料设备出入库手续，及时与供应方办理甲供材料设备对帐单。4、申请办理工程进度款时，提供甲供材料设备对帐清单、《材料设备验收移交单》及《甲供（含甲控）材料设备供应执行情况报表》供监理、甲方审核，并对数据的准确性负责。5、施工所提材料计划，数量的准确性误差不能超过±3%，供应时间的准确性误差不超过2小时，误差超过以上规定的所引起工程延误等责任由施工方自行承担。6、甲方认质认价由施工方采购的材料，施工方须按甲方核定的品牌价格、按合同约定使用时间进行采购，以保证品质和工期。（三）监理方1、根据合同和样板组织到货进场验收。2、负责组织材料设备见证取样和送检工作。3、对不符合要求的材料设备提出处理方案或采取解决措施。（四）甲方工程部1、审核施工方报送的甲供（含甲控）材料设备供应计划，确认月度材料设备供货清单、数量及进场时间。2、负责确认甲供（甲控）材的样板和封样（包括乙供材料设备）。3、参加材料设备验收，办理材料设备验收移交手续。4、负责协调不合格材料设备的处理。5、审核确认施工方报送的甲供材料设备对帐清单和《甲供（含甲控）材料设备供应执行情况报表》。（五）甲方成控部1、负责材料设备的核价（含调价）及合格供方的确定，并经办采购供应合同。2、建立完善材料设备技术指标数据库，为审核确认供应计划提供指标参考。3、负责材料设备付款和结算的审核办理。三、工作流程（一）材料设备供应计划审核1、材料设备供应计划由施工方根据工程进度需要、合同约定的材料设备生产及运输周期及设计图纸制定，计划必须列明材料设备的所属单位工程，使用部位，材料设备的品种、规格、型号、单位、数量、到场时间等。施工单位对计划的上述指标的准确性负责并承担相应的责任。2、监理方依据设计图纸对供应计划中材料品种，规格、型号、数量等一一核对，并签发审核意见。3、甲方工程部根据设计图纸及参照综合含量指标进行复核，如有较大偏差则组织复检，并确定实际供货数量，对各单位报送的供应计划进行汇总，进一步核实材料的品种、规格、型号等是否有误，对供货的数量、时间进一步落实，并签发审核确认意见。4、甲方成控部对经工程部审核的供应计划进一步核查，确认后进行备案，并通知供应方按计划供货。（二）材料设备的验收1、供应方按审核确认的《材料设备供应计划》要求提供材料和设备，在到货前通知施工方、监理方及甲方工程部，安排进场验收。2、由监理方对照供应计划和封样样板，组织各方参加验收。3、施工方负责接货、清点收货数量，并安排仓管入库。4、监理方负责组织对到货材料设备共同检验和试验。施工方和监理方按照施工总包合同和监理合同规定，对进货产品负质量验收责任。5、到货材料设备经验收合格后，各方参加验收人员必须在《材料设备验收移交单》上会签确认，要求签明验收意见和验收日期。6、甲方工程部负责建立和录入材料设备移交台帐。（三）见证取样1、验收过程中，监理方负责按材料设备技术参数（如有封样则对照样板）进行核验；施工方负责检查其外观质量、数量并接收。2、监理方判断该材料设备是否送检，如需送检，则按规定要求见证取样送检；如不必送检，则组织形成验收结论。（四）不合格品的处理1、如进场验收发现不合格材料和设备，监理方经甲方工程部审批后发出拒收通知，同时要求供货方重新组织供货；监理方判断该情况对相关方工期影响后，提交甲方工程部、成控部办理相关索赔。2、见证取样后发现不合格材料和设备，监理方经甲方工程部审批后发出限期撤场通知，提交甲方工程部、成控部办理相关索赔。3、如属于供应计划错误造成不合格材料和设备进场，如不影响工期，实行退货，安排供应商重新供货；如影响工期，则提交甲方判定是否可寻找采替用代方案；同时监理方应组织相关方分析错误原因，确定责任方和相应责任。（五）材料设备款支付1、供货方按合同约定提出材料设备付款申请报施工方、监理方审核，审核通过后报甲方工程部、成控部按付款审批程序办理。2、供货方按合同约定完成全部供货内容后，提交材料设备结算申请及相关结算资料报监理方和甲方工程部