物业公司通知15篇

第页物业公司通知15篇物业公司通知1

各部（室）、XX物管中心、各管理处：

结合物业公司实际，现对部份制度作如下调整：

一、工作时间、休息时间调整

1、管理处主任、管理员（含收款员、机电工）、工程部员工、保安大队员工上班时间为上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理处12:00-14:00支配1人值班，18:00-22:00支配1人值班。

2、管理处主任及管理员，工程部、保安大队员工因工作须要加班的，原则上担心排补休或计发加班费，特别状况需报公司经理审批；需查夜岗的，隔天上午补休。

3、各管理处人员节日担心排休息。

4、保安员、保洁员、绿化工每月休息1天。在小区住宿的保安员，属已婚且家属在汕头的，每周可2晚在外留宿，但应事先向班长说明，在登记本上登记。保安员不当班时，可自由外出，应于22:30前回宿舍，因故不能按时返回的需报班长或队长审批。外出保安员离开小区时应留下联系电话，以备紧急联系运用。保安员外出应确保正常休息时间，如发觉上班时精神面貌不佳，按章予以惩罚。

5、取消员工年假。

二、保安大队的职能调整

1、保安大队的职能为保安员聘请面试、培训、检查、监督，不再负责保安队的行政管理工作。

2、保安队的行政管理职能划归所属小区管理处负责，取消保安队长的职位（XX、龙禧、龙珠、金美花园除外），由2个保安班长负责管理本班保安员，干脆对口管理处，由管理处主任统一管理。

3、督察队职能及保安大队对外事务职能划归办公室。对保安员夜间检查工作，由各小区管理处主任轮番参加，每月查夜15天，详细时间由办公室支配，保安大队也可选择参加时间。

4、保安员训练改为11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分钟，在日班保安员下班后进行。

5、每日交接班时，接班人员要在班长带领下，正步绕小区1周到各岗位相互敬礼交班，交班人员交班完毕后，在班长带领下正步绕小区1周后下班。

三、管理处负责人及部门负责人权限划分

1、负责人的请假报物业公司经理审批。

2、其它员工请假3天以内（含3天）由负责人审批，在考勤表上写明；3天至7天的，报办公室审核，超过7天的，报经理审批。

3、员工转正由负责人审批，送办公室备案。

4、员工辞职由负责人审批并办妥工作及物品移交手续，凭"辞职书"、"辞职审批表"及"离职会签表"到办公室备案，再制定工资表报经理审批。

5、对下属员工的工资调整、职务调整、辞退由负责人送书面审批表报经理批准，原则上以负责人看法为主。

6、下属员工的月工资表由负责人制订，将本月员工考勤、职务调整、人员增减的凭据复印件附后，送办公室审核。

7、日常物业管理用品、设备设施正常更换物品、办公用品、保洁用品由负责人月初送报表到办公室，由办公室汇总托付集团物资部购买后送至各管理处。

8、给予各部门负责人急需物资购买及事务处理预先审批权（注：按发生金额界定）：XX物管中心主任300元以下；龙禧、龙珠花园管理处负责人、办公室负责人200元以下；其它管理处负责人、工程部各工程师101元以下。

9、赐予各部门负责人工作备用金：XX物管中心600元，龙禧、龙珠花园各400元，其它管理处（不含XX各苑）300元，保安大队200元，办公室500元，工程师每人300元，由各部门负责人或工程师向财务部办理借款手续。

10、各管理处负责人对所属小区的设施、设备、各类物品、用品担当管理责任。

四、工程投诉处理

1、管理处在接到住户对工程质量问题投诉或设备设施需修理时，应马上前往查看，并依据状况通知工程部有关人员前往处理，工程部接报后尽量马上前往处理，最迟不得超过24小时。

2、正常状况下工程处派员修理时间在接工程部通知后48小时内，并确保修理工程正常操作直至完成，特别状况由工程处与管理处协商，原则上以管理处看法为主。

五、本通知自发文之日起执行，凡与本通知有抵触的，以本通知为准。

**市**物业管理有限公司

二0XX年二月十九日发

（共印20份）

物业公司通知2

公司各部门（客户服务中心）：

为进一步加强员工的办事作风和日常行为规范，切实把制度的规范性、程序的严密性和纪律的约束性有机结合起来，解决好服务看法冷漠、作风简洁粗暴、办事推诿扯皮、刁难或拖拉等问题，确保部门工作高效规范、有序运转，现将有关规定重申并通知如下：

一、全公司全部员工要严格履行签到（指纹）制度，仔细执行作息时间，按时上下班，不得迟到、早退、中途脱岗；病事假严格履行请销假手续，报公司备案；各部门（客户服务中心）负责人要仔细做好本部门工作人员出勤和工作去向记录。

二、必需准时参与公司召开的各类会议，不得无故缺会，并提前打算相应的工作汇报资料。确因公事无法参与会议的，要在会前向会议召集部门负责人请假。会中一律将手机置于振动位置，会场中严禁接听电话（若遇紧急事情请出会场接听）和随意穿插走动。对无视会议纪律、无故缺席会议的个人将进行通报。

三、各岗位工作人员必需坚守工作岗位，着装上岗，严格执行各项标准作业规程，耐性细致做好各项服务工作，努力完成公司的各项服务目标。

四、公司职能部门人员下项目或参与其它活动，必需将工作任务、去向、参与人员等到公司行政部书面备案登记。

五、在工作中遇有紧急重大状况，要在刚好处理的同时，马上向相关部门报告，并随时续报事务的发展和处理状况。凡是迟报、漏报、瞒报紧急重大状况的，将赐予通报指责，造成严峻后果的，要肃穆追究当事人责任。

六、公司召开的例会、印发的文件，凡是明确要求报告时限的，要按时报告；总经理批示事项，凡是要求报告结果的`，有时限要求的严格按时限要求办结并报告，没有时限要求的，一般应在5个工作日内办结并报告，特别状况须要延长办理时间的，要刚好报告缘由和进展状况。

七、工作日中午一律禁止饮酒。特别状况确需工作日中午饮酒的，必需报公司备案。

八、工作时间严禁无事串岗、闲聊、大声喧哗以及从事与工作无关的打牌、上网闲聊、网络嬉戏等活动。

九、因工作须要接待宴请上级部门、有关单位、企业时，需提前向公司总经理报告后方可实施。未经批准擅自接待的不予报销。

十、凡享有通讯补贴的员工，在工作或休假中必需保证个人通讯工具开机畅通。

以上规定，各部门负责人要以身作则，带头严格执行各项规章制度，有令必行，有禁必止，各部门要强化日常监督检查和日常管理，发觉违纪问题视状况赐予50元—20xx元的惩罚，决不姑息。

特此通知！

zz物业管理有限公司

二零**年*月**日

物业公司通知3

停电通知

x年x月x日因何缘由停电，预料多长时间，请各位业主刚好做好打算，以免影响正常生活。本公司对给各位带来的不便深表歉意。

望各位业主刚好打算并相互转告，感谢合作！！

xx物业

x年x月x日

物业公司通知4

各会所：

依据XX[20xx]18号文件精神，现对会所今后的管理工作通知如下：

1、成立"会所管理部"，由zz副经理负责对现有5个会所实施管理。

2、会所的各项管理规定及工资制度参照物管现有规定。

3、会所采纳独立核算方式，日常营业收支、管理人员及工作人员的工资独立建帐。

4、管理权限：

*1日常经营、管理、人事工作由zz副经理负责；

*2规章制度、服务标准、经济指标、人员配备、工资制度的制定及调整，经营项目的调整，协议及合同的签订等经营管理决策事项由zz副经理作出书面方案报zz经理审批；

*3重要事情由zz经理审核后报集团总经理室审批。

5、会所日常工作、收支状况的检查、监督工作由zz经理及物业公司质管部负责。

以上通知，希各会所遵照执行。

XX物业管理有限公司

二O**年*月**日

物业公司通知5

各相关单位：

为协作灵通公司热网改造，A区变电室设备将进行更新,定于xx月xx日8：00~13：00我校部分区域停电。停电范围包括主楼A、B、C、D座、1#、2#教学楼、试验楼、图书馆、文博馆、校医院、体育场、A区食堂，化学楼、化学试验楼、外事处、农学院、水囤、A区宿舍楼、A区浴池、A区洗衣房、车库、社科楼。停电期间，各相关单位不得实施与用电相关的工程，以免复原供电造成事故。请各单位做好停电打算，由此给您带来的不便，敬请谅解。

特此通知

后勤管理处

20xx年xx月xx日

物业公司通知6

各位居民：

今年第号台风目前正朝浙江沿海方向移动，预料明天下午到夜里在浙江中南部沿海登陆或紧擦北上。居民们，请即时关注台风消息，并预先打算及留意以下事项：

一、如居处地势低洼，应及早转移。

二、庭院、阳台花木均应移至室内，以免砸落伤人。

三、刚好关闭门窗，清理排水管道。

四、检查电路、煤气等设施，以防火灾。

五、打算灯烛、电筒，以防停电，打算常用药品，以备急需。

六、非必要时不外出，家中较为平安。

xx街道

20xx年xx月xx日

物业公司通知7

各部门：

今年以来，在各部门的共同努力下，我们共完成了18篇稿件任务，很好的宣扬了公司企业形象，展示了员工的风采。但是距离上级单位的要求还有肯定差距，至12月31日仍有18篇稿件任务没有完成，所以为了更好的展示企业形象，为保质保量完成宣扬任务，我们将进一步加强对外宣扬力度，请各部门仔细落实。现将公司宣扬任务通知如下：

一、新闻稿件为公司重大活动、物管新闻、市场动态、党建等宣扬报道，要求具有时效性、精确性和可读性；各部门详细任务如下：

类别市场部物管部财务部总经办

新闻稿件5篇/11-12月5篇/11-12月2篇/11-12月6篇/11-12月

**物业公司网址XXX

二．为确保新闻的时效性，新闻稿件请于新闻发生后2日内提交。

三．全部稿件在管委会网站园区要闻或集团内刊上一经采纳，将酌情发放稿费。

四．各部门的宣扬工作将纳入部门绩效考核。

五．全部稿件无论是否刊登，都将刚好赐予回复。

特此通知

zz物业管理公司

20xx年*月*日

物业公司通知8

钢城各族居民：

因生活区佳域超市处DN150上水阀门老化，需由物业管理分公司生活管理站支配停水予以更换。

更换时间:20xx年4月18日早10:30时起--晚18:00时止。

停上水范围:4区101、101、101、101、102、119、120栋，现代城、佳域超市、佳域地下车库。

由此带来的不便，敬请谅解。

询问电话：38811xx38911xx

管道班现场负责人：曹xx(1861010513xx)

特此通知

xx物业管理分公司

物业公司通知9

公司所属各部门：

根据学校《关于20xx年清明节、劳动节放假支配的通知》的要求，结合我公司实际状况，现将20xx年清明节、劳动节放假支配通知如下：

一、放假支配

1.清明节全校放假时间为20xx年4月2日（星期日）至4月4日（星期二），共三天。

2.劳动节全校放假时间为20xx年4月29日（星期六）至5月1日（星期一），共三天。

3.放假期间，学校各路班车停发。

二、假期要求

1.请各部门信息员于3月30日下班前将值班表发送至秦思邮箱

2.各部门要妥当支配好假期间各项工作，切实加强值班、巡察工作。值班人员要坚守岗位，不得迟到、早退、漏岗、脱岗，确保放假期间公司的平安稳定工作。

3.各部门要做好防火、治安、防盗等平安工作，经营饮食部门要留意食品平安工作，值班、更职人员要按规定进行巡检，仔细做好巡检记录。

4.值班人员在出门前要关好门窗，切断电源，确保屋内电路设施处于关闭状态。各部门如遇突发事务，请第一时间联系各部门负责人并刚好上报公司主管领导。

5.要坚决落实中共中央关于改进工作作风、亲密联系群众的八项规定、省委省政府九项规定和《中国共产党廉洁自律准则》要求，各部门领导要切实担负起党风廉政建设主体责任，带头发扬勤俭节约、艰苦奋斗的优良传统，严于律己、以身作则，做廉洁奉公的表率。“两节”期间，各部门一律不得用公款举办聚餐会，不组织集体外出活动等。

特此通知

物业经营公司

20xx年3月28日

物业公司通知10

物业公司进一步加强当前防汛防台工作的通知提要：各管理处要充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出防汛防台重点，着力解决防汛防台平安问题。特殊要做好：屋顶垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作

文章现的隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的缘由没有搞清晰的不放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导要带队检查，绽开防汛防台的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底解除防汛防台的隐患。

一、严明纪律，加强值班制度

汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，听从吩咐。领导要带头值班，严格落实巡查制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗位的状况、尽职的状况、记录是否完备的状况，要亲密关注台风、雨势、水情的改变状况，随时做好防汛信息的上传下达。

二、完善预案，提升处置实力

各管理处要依据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的联系方式，确保快速应对。

上海E物业管理有限公司

平安生产办公室

物业公司通知11

物业公司关于做好秋冬季节平安防范工作的通知提要：保卫部督察一个月至少对各管理处（S地区）宿舍进行一次宿舍的平安检查，对平安工作落实不到位的管理处要刚好通报

物业公司关于做好秋冬季节平安防范工作的通知

*物管〔20xx〕**号签发人：Z

各分公司、部门、管理处、办事处：

秋冬季节是火灾事故的多发季节，为了确保公司各项平安措施落实到位，杜绝恶性事故的发生，请各部门结合自身实际状况，仔细检查平安隐患，主动整改，现将有关事项通知如下：

一、员工宿舍平安管理

1、各驻外机构、管理处要制订和完善宿舍平安管理制度。

2、管理处主任和平安主管要定期检查本管理处员工宿舍平安用电状况，并作为周例会一项重要工作进行汇报、讲评。

3、对员工做好平安教化和培训工作，加强实操训练，驾驭急救和自救技能。

4、宿舍内禁止运用电热炉、热得快等电器，禁止在宿舍运用煤气做饭。

5、对电线老化和插头、插座、线路接口等简单发生短路的地方刚好修理、更换。

6、D工业区和W工业区督促各厂商对员工运用的电器设备进行检查和配备，避开员工违章乱接电线和乱接设备。

二、工业区厂商的平安管理

1、对重点平安隐患单位，一要做好沟通；二要限期整改；三要监控、备案；四要取得消防部门的支持，加强整治力度。

2、定期组织工业区厂商值班人员进行平安学问、技能培训，利用工业区宣扬栏做好火灾预防学问普及宣扬。

三、职能部门要做好平安监督、检查、指导工作

1、保卫部督察一个月至少对各管理处（S地区）宿舍进行一次宿舍的平安检查，对平安工作落实不到位的管理处要刚好通报。

2、总办、品质部、保卫部十月上旬将对员工宿舍平安防火进行专项检查，并刚好通报检查状况，对平安工作落实不到位的单位，公司将追究相关负责人的责任。

四、利用《保安园地》主动做好平安用电和消防平安的宣扬和引导工作。

五、驻外机构应依据地域、气候差异，切实做好各项平安防火工作，特殊是用电用气的平安防范工作。

特此通知。

*物业管理有限公司

二○**年*月**日

主题词：平安防范工作通知

抄送：集团行政管理部。

20xx年*月*日印发

物业公司通知12

敬重的各位邻居邻里：

您好！

接供电所通知，因测试检测开关，届时与电房电线连接的业户将会出现停电现象，停电时间为：

xx月xx日上午9：00至12：00

xx月xx日下午2：00至5：00

停电区域：xx小区8至11座、以及5座1—2单元

请广阔业主/住户相互告知，并做好相应的打算。

给您的生活带来不便之处，敬请见谅！

若有任何疑问或询问，欢迎致电住户服务中心：XXxxxx

xx物业公司

xx月xx日

物业公司通知13

各项目部：

依据气象部门的预料，济南今夜到明天有大到暴雨，随着雨季的到来，夏天暴雨天气也增多，各项目应从下列方面做好预防措施：

1、制定防暴雨天气应急预案，部署相关人员；

2、贮备相关物资，如：挡水板、挡水沙袋、潜水泵等；

3、加强检查，疏通排水沟、雨水井和天面排水口，防止排污管道堵塞或断裂、墙体渗水、地下室进水等；

4、对预案和排水系统进行培训。

各项目部经理或负责人为各项目平安和防暴雨第一责任人，各班组各负其责，因打算不充分，项目发生暴雨事故，公司将追究相关责任人的责任。

特此通知

办公室

20xx年7月*日

物业公司通知14

各物业服务中心：

在繁忙而充溢的生活中，我们又迎来了20xx年“五一”小长假。据气象台预料，近期雨水天气较多。同时，假日期间是各类案件、事故高发期。望各服务中心引起重视，做好平安防范工作，保障广阔业主（住户）的生命财产平安。

品管部就以下几个方面提请各服务中心加强检查和落实平安防范工作，现将有关事项通知如下：

1.打算好防汛抗洪物资，如沙袋、挡水板、水桶、扫把、拖把、潜水泵、塑料布、应急照明等；

2.清除各栋楼的天台、露台地面的杂物、雨水口的杂物等确保排水通畅。关好各机房的门窗并做好防水侵工作。做好通往天台、露台的防火门的紧固、挡水工作；

3.对地下室的潜水泵、发电机等进行试运行确保能正常运用；

4.对地面的雨、污水井及排水沟进行检查确保通畅；

5.加强电梯、配电室等设备机房的巡查；

6.仔细做好防火工作，禁止在消防通道堆放杂物。要对全部用电线路进行清理检查，尤其是临时接插线路，特殊是节假日休假前应仔细检查，有必要应关闭全部电器；

7.仔细做好防盗工作，提示业主关好门窗，加强服务中心内现金票证和珍贵物品管理，严格根据有关规定妥当保管；

8.提前驾驭天气预报信息，做好暴雨等天气平安防范与应急的各项打算工作；

9.发放平安温馨提示通知，请广阔业主（住户）爱护好自身的生命财产平安；

10.做好夜间平安值勤，确保夜间财产、人身平安；

11.提示教化员工留意平安出行，节假日期间及上下班途中应留意个人财物及人身平安，并做到喝酒不开车，电动车不载人；

12.在节假日其间应支配好值班，并做好应急事务的处置打算工作。项目负责人应坚持带班巡查，除当班巡回检查外，还应在值班外检查到岗状况和平安状况，确保节假日期间的平安。当班人员保持通讯联络通畅，工程应支配人