铝合金门窗及铝板外墙玻璃幕墙装饰工程风险评估报告

风险评估报告 工程被担保人：北京嘉寓幕墙装饰工程(集团)有限公司 拟收取保证金比例：％(即 本人郑重声明，谨对此调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的(一)、企业基本情况分析北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司始建于年，位于北京市顺3⑴重大投标意向：正在投标阿联酋世界第一高公寓楼“迪拜公主塔”(二)、管理团队、4公司的管理机构包括总经理、副总经理、财务总监和其他部门经营合同的规定，每年将适当百分比的税后净利润拨为员工的福利基企业设总经理一名，副总经理名，分管工程、技术、营销。(三)、公司经营情况分析表近年完成本类型工程项目情况表5窗类窗窗称车纪完况表在建工程完成情况表际重额(万楼称资类窗窗完期备注公司在同类工程方面有不错的业绩，在门窗幕墙专业施工方面积6医院、新加坡大使馆，内蒙古体育馆、泸州医学院、河南金色港湾店、英国曼彻斯特最高建筑、新加坡及马来西亚大使馆贷款记录：无对外担保记录：无诉讼记录：无往年工程事故：无往年劳工纠纷：无7□报税务机关□调整过□未调整过 计政策 资产的原值和估计使用年限扣除残值率(为原值的％)确 类别预计年限残值率房屋建筑物8机器设备运输工具其他设备)收入确认时间及方法商品(产品)销售，在商品(产品) 已经交付，与该商品(产品)所有权相关的主要风险和报酬已 经转移给购买方，对该商品(产品)不再保留继续管理权和实 际控制权，与交易相关的价款已经收到或已经取得收款的证 据，且与收入相关的商品(产品)成本能够可靠的计量时，确 增值税产品收入营业税技术城市维护建设税应缴9教育费附加转税收入、利润和主要资产核实的方法和取得的资料 固定资产方面，取得了企业的固定资产科目明细及相对应的设备 报表；对年全年利润的核实主要是取得了企业年度所得税)主要财务数据：经经营活动现金净流量)主要财务比率：盈利能力总资产利润率提高的趋势，已获利息倍数元的短期借款。综合考察四)资本金本例(是否评无例无退无)净资产未分配利润科目类别净值净值运用效果()及原因废数量房屋年购置了厂无房其他设备报废台化科目类别认定形式核减摊销方法()()()无费年减少了存货结构增减变化及原因帐龄个月以内个月—年年－年年以上余额较上年增减变动原因：一年以内的其他应收款较上帐龄年以内－年－年年以上 嘉寓投资(集团)香港有限公司万合肥海景投资顾问有限公司万元，期限年；长期借款万元，期限年，贷款方式为抵押贷)或有负债：无。)应付帐款个月－年年－年 有万元为％保证金的银行承兑汇票，企业用银承方式支付了 )其他应付款余额余额较上年增减帐龄个月以下个月－年年－年年以上预付账款：企业预付账款余额为万元，比年初减少了万 )最近三年，主营业务收入占总收入的比重分别为％、、 ，主营业务利润占利润总额的比重分别为％、、。 用情况增减变化及原因改变了经营方增减变化及原因重要科目情况分析无否综上所述：该企业经营状况较好，具有一定的短期偿债能力，但况(一)、项目信息工程名称：道丰科技商务园(即总部基地)东区地块铝合金门窗及铝板外墙玻璃幕墙装饰工程；位于北京市丰台区南四环西路，全隐玻璃幕墙，点玻璃幕墙，下沉式圆弧隐框玻璃幕墙，钢结构圆弧隐框玻璃幕墙，钢制防火窗，安全玻璃雨棚，钛金板地弹门，铝合金地弹门梯点玻璃幕墙，室内封修，铝合金百叶，地下室普通铝合金窗。 丰台园科技开发建设有限公司占，道丰国际集团道关村(丰台)总部基地”的房屋开发、建设、出租、出售。合作历史：北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司已先后承接了道丰 科技商务园(即总部基地)一、二、三期和东区区的幕墙门窗工 程，施工总面积万平方米，合同额约亿元。合作情况良好。一本项目采用工程量清单计价，中标价为万元，为满足 平均报价元；中标价与最高报价相差万元，与 (二)、施工信息公司在北京市多个大型项目的施工经验，造就了公司拥有一批长题。⑴设备：本项目生产投入加工中心(威格玛)回轴、三性检测设备、中空玻璃自动生产线、意大利保特罗自动切割机、本项目为铝合金门窗及铝板外墙、玻璃幕墙装饰工程，经过多年到位。 埋工作，本工程总工期为日历天，进场时间暂定为年月承包商所提交的确保安全生产和消防保卫工作技术组织方案是齐 价款的。东区区建筑整体完工，在验收合格后并取得竣工验 收备案表七日内，发包人向承包人支付合同价款的。在取得《竣工验收备案表》后六个月，支付合同价款的。在取得《竣工验收备案表》后十二个月，支付至工程结算总价的。剩余作为工程 ⑵承包人临时占地费用根据占地面积及使用时间，在工程结算时从工程款中扣除。 除合同清单和图纸外的洽商，可以增减帐，其他均不得做经济增 (三)、合同价格分析⑴本工程采用固定单价合同，竣工结算时，本合同约定项目内的⑵合同价款中包括的风险范围：市场中的价格风险、工期风险等工程中所有的风险。风险费用的计算方法为工程直接费。本合本项目反担保设置保证金，保证金比例为。(一)、风险预警(二)、过程中采取的措施。对风险较大的几个方面(进度、投资)进行重点监控，要求承包(三)、风险出现后采取的措施。。。包人支付合同价款的。东区区建筑整体完工，在验收合格后并取得竣工验收备案表七日内，发包人向承包人支付合同价款的。在取得《竣工验收备案表》后六个月，支付合同价款的。在取得《竣工验收备案表》后十二个月，支付至工程结算总价的。剩余后，乙方应进场配合总包单位分项预留预埋工作，本工程总工期为设发展有限公司的大股东英国道丰国际集团有限公司可能是一个综合而言：本项目有一定的风险，但考虑嘉寓幕墙与道丰科技商情况良好，因此项目基本还是可行的，但是考虑加大保证金设置为。月日日总经理签字：年月日部项目调查