上海某多层住宅楼造价指标g

多层住宅造价指指标分析表一、工程概况况项目名称内容工程名称××住宅工程分类建筑工程-民用用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东东南汇地区建筑物功能及规规模动迁安置房（四四单元，一梯梯两户）开工日期2007年6月月竣工日期2008年8月月建筑面积(平方方米)4030建筑和安装工程程造价(万元)490.78平方米造价(元元/平方米)1217.822结构类型混合层数（层）6建筑高度（檐口口）(米)17.1层高(米)2.85建筑节能外墙聚苯乙烯泡泡沫外保温系系统、屋面陶陶粒砼找坡25厚、挤塑板板屋面隔热保保温抗震设防烈度((度)7基础类型钢砼方桩，钢砼砼条型基础。埋置深度(米))2.5计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据工程量清单计价价规范价格取定期表二、工程特征征项目名称称特征描述建筑工程土（石）方工程程大开挖，2.55米内。桩与地基基础工工程预制方桩2500*250**7米，钢砼带带型基础。砌筑工程外墙类型240厚加气砼砼砌块内墙类型240厚、1220厚加气砼砌砌块混凝土及钢筋混混凝土工程C30泵送砼，二二级螺纹钢。厂库房大门、特特种门、木结结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程程3.5mm厚AAPP防水卷材防腐、隔热、保保温工程墙体聚苯乙烯外外保温，屋面面陶粒砼找坡坡25厚、挤塑板板屋面隔热保保温。其他工程-装饰装修工程楼地面工程40厚无筋细石石砼面层墙柱面工程内墙批嵌腻子，刷刷乳胶漆二度度。天棚工程平顶批嵌腻子，刷刷乳胶漆二度度。门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱裱糊工程外墙丙烯酸涂料料二度其他工程-安装工程电气工程配管暗敷、钢管管、塑料管、铜铜芯电缆、电电线给排水工程钢塑复合管、PPPR给水管、U-PVC排水管、洗洗涤盆及座便便器每户一套套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程程通信、电缆、安安保系统电梯工程-其他工程-表三、工程造价价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程462.841148.49994.311.1建筑工程313.99779.1363.981.2装饰装修工程104.52259.3521.301.3安装工程44.33110.009.032措施项目27.9469.335.693其他项目---合计490.781217.822100.00表四、分部分项项工程造价指指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程313.99779.1363.981.1土（石）方工程程4.4811.120.911.2桩与地基基础工工程27.0967.225.521.3砌筑工程36.0289.387.341.4混凝土及钢筋混混凝土工程218.51542.2144.521.5厂库房大门、特特种门、木结结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程程8.0920.071.651.8防腐、隔热、保保温工程19.8049.134.031.9其他工程---2装饰装修工程104.52259.3521.302.1楼地面工程13.5933.722.772.2墙柱面工程37.9194.077.722.3天棚工程9.0622.481.852.4门窗工程31.6178.446.442.5油漆、涂料、裱裱糊工程9.5323.651.942.6其他工程2.827.000.573安装工程44.33110.009.033.1电气工程20.8551.744.253.2给排水工程16.4640.843.353.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程程7.0217.421.433.7电梯工程---3.8其他工程---合计462.841148.49994.31表五、措施项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施施工措施费13.6033.752.771.1环境保护2.15.210.431.2文明施工4.210.420.861.3临时设施4.811.910.981.4安全施工2.56.200.512大型机械进出场场及安拆0.842.080.173现浇砼与钢砼构构件模板5.3213.201.084脚手架3.99.680.795垂直运输机械1.684.170.346基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理1.22.980.249基础排水、降水水0.801.990.1610其他措施费0.61.490.12合计27.9469.335.69注:其他措施费为土方挖运、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表七、工程造价价费用分析序号项目名称称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程313.99779.138.8477.122.744.004.003.301.1基础工程23.9359.387.9275.655.134.004.003.301.2地上工程290.06719.758.9177.931.864.004.003.301.3地下工程--------2装饰装修工程104.52259.3515.6272.460.624.004.003.303安装工程44.33110.0011.0780.660.732.122.123.303.1电气工程20.8551.749.6083.400.701.501.503.303.2给排水工程16.4640.8410.7079.750.902.682.683.303.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程程7.0217.423.5089.000.601.801.803.303.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目27.9469.3325.1342.3121.264.004.003.305其他项目--------合计490.781217.822------表八、主要消耗耗量指标序号项目名名称单位消耗量百平方米消耗量量1人工建筑工日8589213.13装饰工日4161103.25安装工日245860.992钢材千克1978364909.0883钢模板千克--4木模板平方米10443259.135水泥千克10249254.326黄砂千克854672120.7777石子千克822912041.9668砌块立方米110227.349商品砼立方米162540.3210商品砂浆立方米87721.7611门窗平方米786.6119.5212屋面防水平方米63615.7813墙体保温平方米4415109.5514外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米4415109.5517面砖平方米--18电线米18707464.1919电线管(含易弯弯塑料管)米6467160.4720电缆缆米--21桥架架米--22线槽槽米--23母线槽米--24灯具具套42010.4225钢管电气米125.53.1126管道米--27给水管钢塑复合米203.525.0528PVC米54613.5529PVC排水管米141835.1930卫生器具(套))套962.38注：1、百平方方米消耗量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；2、水泥、黄砂砂、石子消耗耗量不包括商商品砼、商品品砂浆用量。表九、主要工程程量指标1、建筑工程主主要工程量指指标序号项目名称称单位工程量百平方米工程量量1土（石）方工程程立方米992.7524.632桩基工程短桩立方米114.632.84钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程外墙砌体立方米457.3911.35内墙砌体立方米662.5216.444混凝土工程基础（除地下室室）立方米269.116.68地下立方米--地上立方米1032.42225.625钢筋工程吨188.484.686模板工程平方米10152.663251.937门窗工程门平方米289.557.18窗平方米496.6112.32其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米3099.77776.92其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米63615.78隔热保温平方米63615.7810外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米4415109.55块料平方米--外保温平方米4415109.55其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米2356.07758.46天棚平方米1810.91144.94内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工工程量按《建建设工程工程程量清单计价价规范》计算算规则计算。2、安装工程主主要工程量指指标序号项目名称百平方米工程量量1电气变配电变压器总容量((kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘盘、箱(台)4.3523.28----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)220.11626.38--14.722.79电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）((米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-104.7838.7570.38-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器25.9649.21-1.75-1.75-3燃气管（米）灶、热水器（套套）--4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）---5通