厂房库房工程施工组织设计

1．编制依据1．1工程承包合同表1-1序号合同名称编号签订日期1建设工程施工合同京大第10224200701652007.11.21．2施工图表1-2序号图纸类别图纸编号出图日期1总平面图威克多制衣—ZP—1012007年8月2建筑施工图威克多制衣J1-101~123/J2-101~1122007年8月3结构施工图威克多制衣G1-101~124/G2-101~1432007年8月4暖通施工图威克多制衣N1-101～118/N2-101~1432007年8月5给排水施工图威克多制衣S1-101～120/S2-101-1112007年8月6强电专业施工图威克多制衣D1-101～136/D2-101-1102007年8月7弱电专业施工图威克多制衣X1-101～120/X2-101-082007年8月1．3主要法规 表1-3序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令[2002]第七十号3国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号4国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号5国家建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号6国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版7行业房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令8行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建标（2000）211号9地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法[1997]172号10地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知京建法[1998]50号11地方市建委关于转发建设部“房屋建筑工程和市政基础设施实行见证取样和送检的规定”的通知京建质[2000]578号12地方关于“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)”的通知京建科[1999]230号13地方北京市建筑施工企业安全生产责任制京建施字第225号14地方北京市消防条例市人大常委第8号15地方北京市防火安全工作管理规定市政府第53号令16地方北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市政府84号令1．4主要规范、规程表1-4序号类别名称编号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程测量规范GB50026-19933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国家屋面工程技术规范GB50345-20046国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028国家地下工程防水技术规范GB50108-20019国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200615国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9316行业建筑工程大模板技术规程JGJ74-200317行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9118行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200119行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200020行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200521行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200323行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9524行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9725行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200126地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200427地方建筑工程资料管理规程DBJ-01-51-200328地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200329地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-01-62-200230地方建筑工程施工测量规程DBJ01－21－9531地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ-26-200332地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200433地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-200234地方商品混凝土质量管理规程DBJ-01-06-9035地方预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-200536地方建设工程监理规程DBJ-01-41-20021．5主要图集表1-5序号类别名称编号1国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-13国家建筑物抗震构造详图03G329-14国家混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG3305地方6地方7地方8地方建筑构造通用图集88J,88JX系列1．6主要标准表1-6序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家混凝土质量控制标准GB50164-19923国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-19874国家钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB130135国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19986国家混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-20017国家建筑施工场界噪声限值GB12523-19908行业建筑施工安全检查标准JGJ95-999行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9710行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200111地方轻质隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-200012地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200313地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200314企业滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-20041．7其他表1-7序号类别名称编号1北京威多克制衣中心厂房等3项工程《岩土工程勘察报告》2设计交底、设计变更通知、洽商记录3企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书4行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建建[1998]200号2工程概况2．1总体简介表2-1序号项目内容1工程名称北京威克多制衣中心厂房、库房工程2工程地址北京市大兴区经济开发区金苑路甲15号3建设单位北京威克多制衣中心4设计单位北京国机方略工程设计顾问有限公司5监理单位北京建研凯博咨询有限公司6勘察单位北京金地正方岩土建筑勘察有限公司6质量监督单位北京市大兴区建设工程质量监督站7施工总承包单位江苏南通二建集团有限公司8施工主要分包单位9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、采暖、给排水、通风、电气11结算方式固定总价12合同工期373日历天，开工日期2007年11月213合同质量目标合格，确保北京市结构“长城杯金杯”，争创建筑“长城杯”。2．2建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能地下：车库、设备用房；地上：厂房、库房2建筑特点大开间，人性化建筑设计，连廊造型别致，整体布局合理3建筑面积总建筑面积（m2）37537占地面积（m2）1808.2厂房建筑面积（m2）12629库房建筑面积（m2）19758地下建筑面积（m2）51504建筑层数地上7、9层地下1层5建筑层高地下部分层高（m）4.2地上部分层高（m）4.06建筑高度±0.00绝对标高（m）40.1（厂房）39.9（库房）室内外高差（m）0.30（厂房）0.15（库房）基底标高（m）－5.8檐口高度（m）29.35（库房）31.00（厂房）建筑总高（m）32.45（库房）42.00（厂房）7建筑平面横轴编号A～M纵轴编号1～9横轴距离（m）8.4、7.2纵轴距离（m）8.48建筑防火地下一级,地上二级9墙面保温外墙外保温,采用50厚聚苯板。10外装修檐口女儿墙，砼压顶外墙装修玻璃幕墙、面砖、涂料门窗工程铝合金门、木夹板门、防火门屋面工程上人屋面100厚聚苯板保温层不上人屋面100厚聚苯板保温层主入口花岗石条板11内装修内墙、顶棚工程瓷砖、防火涂料、防水石膏板吊顶等地面工程细石混凝土楼地面、防滑地砖、强化地砖等门窗工程铝合金门窗、木夹板门、防火门楼梯花岗石楼面12防水工程地下S8抗渗混凝土结构自防水，3+3SBS改性沥青防水卷材屋面3+3SBS改性沥青防水卷材厕浴间聚氨脂防水涂膜屋面防水等级二级2．3结构设计简介表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式带地梁筏板式基础主体结构形式框架—剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况从地表往下划分,第②层粘质粉土、③层粉质粘土为持力层地下水位标高地下水静止水位标高：地表面往下20米。地下水水质对砼基础无腐蚀性，在干湿交替季节对砼中的钢筋无腐蚀性3地基地基土质层类别③层粉质粘土为持力层地基承载力FKa=140Kpa地基（土壤）渗透系数4地下防水（刚柔结合,双道设防）结构自防水地下室底板、外墙、顶板砼中掺UEA微膨胀剂形成自防水砼S8卷材防水3+3SBS卷材防水构造防水后浇带、导墙处用3厚钢板止水带；地下室外墙外回填土宽度800mm的3:7灰土5混凝土强度等级垫层C15底板C30S8地下一层外墙、消防水池墙、坡道墙C40S8地下一层内墙、柱C40后浇带同两侧部位提高一等级地上部分C30、C35、C406抗震等级工程设防烈度8度设防剪力墙抗震等级二级框架抗震等级三级7钢筋类别HPB235级φ6.5、φ8、φ10HRB335级Φ12、Φ14、Φ16、Φ18HRB400级8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋接头形式电渣压力焊墙、柱钢筋直径Ф≥14直螺纹连接梁、地下室底板钢筋Ф≥16绑扎搭接钢筋Ф〈149结构断面尺寸基础底板厚度6外墙厚度300mmmm内墙厚度200mm、框架柱断面尺寸800mm×800mm、700mm×700mm600mm×600mm、500mm×500mm梁（连梁）断面尺寸700mm×1400mm、250200mm×700mm、500楼板厚度100mm、180mm、10楼梯结构形式板式11结构砼工程预防碱集料反应管理类别Ⅱ类12建筑沉降观测业主委托专业测量单位13二次结构主要为陶粒砼砌块砌筑，防火分区采用加气砼砌块2．4专业设计简介表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水及暖通给水分区供水DN＞100沟槽连接，DN≤100丝接衬塑钢管热水热源来自换热站DN＞100沟槽连接，DN≤100丝接衬塑钢管排水室内主管与外管网连接卡箍连接机制排水铸铁管雨水重力流内排水、外排水沟槽连接热镀锌钢管压力排水经潜污泵提升排至室外DN≥100沟槽连接，DN＜100丝接热镀锌钢管消防水消防水池供水及水泵房DN≥100沟槽连接，DN＜100丝接热镀锌钢管采暖上供上回双管同程、下供下回双管同程无缝管焊接；焊管DN＜50丝接，DN≥50沟槽连接无缝钢管、焊接钢管通风机械通风法兰连接镀锌钢板防排烟加压送风、机械排烟法兰连接镀锌钢板、黑钢板2电力系统照明低压配电树干式焊管、镀锌钢管、桥架供配电低压配电树干式为主，放射式及树干式相结合焊管、镀锌钢管、桥架弱电焊管、镀锌钢管、桥架避雷接地三类防雷镀锌圆钢、柱内主筋、镀锌扁钢3动力系统蒸汽管道焊接无缝钢管凝结水管道焊接无缝钢管真空管道焊接焊接钢管压缩空气管道丝接镀锌钢管2．5工程典型平面图、剖面图2．5．1标准层平面图（见附图）2．5．2主要结构剖面图（见附图）2．6工程特点、难点2．6．1工程建筑特点本工程建筑立面设计丰富、新颖，外檐装修档次较高，采用中空玻璃、阳极氧化处理铝合金型材门窗、高级外墙砖、玻璃幕墙等；建筑空间、功能紧凑齐全以及室内许多高档新型材料的设计运用，超规范的施工质量要求，给工程施工提出了一个新的课题。本工程很多不同截面柱模板支设，以及钢梁吊装、焊接变形的矫正等都是工程控制的重点。2．6．2工程结构特点本工程地下室基础底板多条后浇带设置，地下室部分有两条水平施工缝，层高高跨度大，是本工程结构施工必须考虑的技术问题。2．6．3设备专业特点设备专业涉及较多且工程量较大，组织与协调专业施工是本工程项目管理的重点。2．6．4土方开挖本工程土方开挖量大，根据业主要求，土方局部外运，基坑土方堆放在现场内西北侧空地，由于土方开挖量大，空地有限，合理规划好土方挖运堆放是土方施工阶段的工作重点之一。基础土方开挖后不做地基处理，如何及时解决好塔吊的立塔安装问题，是开工阶段最关键的现场问题。2．6．5季节性施工的影响根据施工进度计划,本工程跨越一个雨期和一个冬期的施工，其中地下部分主体结构工程主要在冬期完成，因此结构的冬期施工是工期和质量保证的关键；室内、外檐装修主要在雨期进行。合理地安排好季节性施工，是确保结构和装修质量的关键。2．6．6施工周边环境及现场条件特点本工程位于北京大兴经济开发区内，施工临电、临水由业主解决，施工道路畅通，场地较为平整。2．6．7高标准的质量要求如何通过严格的过程控制，实施“过程精品”战略，把本工程建造成一流的艺术精品，工程达到合格标准，确保北京市结构“长城杯”，争创北京市建筑“长城杯”，使业主完全满意，是本工程的核心任务。2．6．8工程的紧迫性要求本工程计划于2007年11月22日开工，竣工日期确定为2008年11月28日。为确保威克多制衣中心厂房、库房工程的如期正常运行，如何通过人、财、物力的投入和有力的施工保证措施，进行科学的策划和组织，高效的协调和实施,有效的检查和控制，使工程如期完成是本工程十分重要的任务。2．6．9群塔施工,塔机立体交叉作业本工程宿舍、餐厅、库房、厂房四幢建筑物同时开工,由于本工程的展地面积较大,根据现场的实际情况布置3台塔吊，塔机作业范围立体交叉,安全行运难度大。因此，编制有针对性的群塔施工安全行运方案和合理的组织按排是项目管理中的重中之重。2．6．10新材料、新工艺、新技术的应用结构混凝土全部采用预拌混凝土；模板采用定型钢大模；钢筋连接采用滚轧直螺纹接头和电渣压力焊，对特殊工种要求很高。3施工部署3．1部署原则3．1．1满足合同要求的原则即满足合同工期、合同质量。施工部署原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续，平面、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。3．1．2时间连续的部署原则：季节性施工的考虑根据总施工进度的安排，基础结构处于冬期施工，注意混凝土浇筑保温措施加强防雨雪天气。回填土施工处在冬期，注意控制土的含水率，确保回填土质量；屋面工程、外墙面砖、内隔砌筑在2008年5月开始遇到雨期施工，加强防雨水淋措施确保雨期施工质量。3．1．3平面、空间占满的部署原则--立体交叉施工的考虑（各专业工种间良好配合，进行有机穿插、流水作业的原则）。为了贯彻平面、空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修工程及时插入施工，需要将结构分阶段验收。结构验收的详细时间详见表3-1结构验收时间计划表表3-1序号结构验收部位验收时间资料备齐时间1地下部分2008.1.202008.1.182地上首层-4层2008.4.302008.4.253地上5层-9层2008.6.302008.6.253．1．4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。3．1．5推广运用科技先导的原则，建筑业10项新技术在本工程推广应用。3．1．6重点处理季节性施工的原则。3．1．7重点按结构长城杯，争创竣工长城杯的要求部署的原则。3．1．8落实经济效益和社会效益的原则。3．2工程目标3．2．1质量目标：合格，厂房、库房确保北京市结构“长城杯金杯”，争创竣工建筑“长城杯”。3．2．2工期目标：严守工期，在工期合同的约束下，合理安排施工计划和各专业的交叉确保2008年11月28日完成。3．2．3施工现场管理目标：北京市市级文明安全工地。3．3施工组织管理3．3．1组织机构本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织实施。北京威克多制衣中心厂房、库房工程项目经理部领导班子由项目经理、项目总工及生产经理、经营经理四人组成。项目经理全面负责，项目总工、生产经理、经营经理主抓职能块的组织机构体系。具体事务处理由六个职能部门（附加后勤）组成的办事机构进行。六个职能部门是工程部、物资部、技术部、质量部、安全部、合约部。为确保优质高速完成本工程，我公司将派出一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程的管理人员进入现场。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子和核心集体(见项目经理部组织机构图)，他们将严格执行公司颁布的《质量环境管理体系手册》、《质量环境管理体系程序》，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。项目部组织机构项目经理：顾正辉项目经理：顾正辉二级建造师、工程师经营经理：周伟伟经营经理：周伟伟（工程师）（工程师）项目总工：沈健（工程师）生产经理：生产经理：陆健冲（工程师）（工程师）物资部：黄飞物资部：黄飞林合约部：陈健质量部：沈维连技术部：张振华工程部：秦建松行政后勤部：陈忠黄允松.作业班组作业班组图3-1施工现场组织机构框架图根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，其余人员对项目经理负责经理部下设六个工作部室（加后勤）各部职能如下：工程部：负责指定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程量等各种施工因素的日常管理。由部长、调度员、统计员、土建工长、机电工长、安全员组成对生产经理负责。技术部：编制和贯彻施工组织设计、施工方案、进行技术交底，组织技术培训、办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量调整工序矛盾并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、试验员、计量员组成，对项目总工负责。质量部：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量、编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质量员组成，对项目总工负责。物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存、编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由部长、计划员、采购员、保管员、会计员组成对项目经理负责。安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫工作，由部长、安全员、保卫干事组成，对生产经理负责。合约部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、合同管理工作。由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对经营经理负责。后勤：具体负责人事管理、后勤管理以及对外事务公关，对项目经理负责。3．3．2质量管理体系及分工3．3．2．1质量管理体系组织结构框图总经理总经理副总经理副总经理总工程师总工程师管理者代表管理者代表项目经理部项目经理部技术生产质量技术生产质量专业技术工长现场管理试验测量专业技术工长现场管理试验测量作业班组作业班组图3-2质量管理体系组织机构框图3．3．2．2质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组。其组长和组员如下：组长：顾正辉（项目经理）副组长：沈健（项目总工）陆健冲（生产经理）成员：秦建松沈维连张振华诸浩存吴建冲朱金星黄建飞龚建兵张建东3．3．2．3项目质量管理系统项目经理：项目经理：顾正辉职称：工程师项目总工：沈健职称：工程师经营经理：周伟伟职称：工程师生产经理项目总工：沈健职称：工程师经营经理：周伟伟职称：工程师生产经理：陆建冲职称：工程师行政部：部长：沈健职称：助工经营部：部长：陈健行政部：部长：沈健职称：助工经营部：部长：陈健职称：助工财务部：部长：陈忠职称：助工工程部：部长：秦建松职称：工程师技术部：部长：张振华职称：工程师物资部：部长：黄飞林职称：助理工程师钢筋工长：秦培国砼工长：吴建冲木工工长：朱金星钢筋工长：秦培国砼工长：吴建冲木工工长：朱金星瓦工工长：黄兴涛水工长：张建兵电工长：龚建东方案工程师：毕学宝测量员：季松辉试验员：毕学宝资料员：黄建华土建质检：沈维连机电质检：龚建兵财务：

陆信昌后勤：沈健司机：黄卫兵预算员：陈健材料员：顾春东仓库：陆信昌作业班组作业班组3．4任务划分3．4．1总包合同范围:图纸范围内的土建（含初、精装修）、给排水、采暖、电气。3．4．2业主指定分包范围由总包管理的施工范围:综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、玻璃幕墙、门窗、室外工程。3．4．3总包组织内分包施工项目:无3．4．4总包组织外分包施工项目:防水工程、外墙保温和预拌混凝土由总包方分包施工。3．4．5工程物资设备采购划分表3-2序号负责单位工程物资1总包采购范围钢筋、预拌砼、辅材、木材、砌块砖、石材、面砖、水电材料等2业主自行采购范围门窗、电梯、设备等主要设备材料3分承包方采购范围保温板、防水等3．4．6总包单位与分包单位的关系：表3-3序号主要分包单位主要承包内容分包与总包关系总包对分包要求1北京立高防水工程有限公司地下室、屋面、卫生间的防水总包直接分承包方（大包）工期、质量、安全满足总包的要求2北京青白水泥制品有限公司预拌混凝土总包直接分承包方（大包）工期、质量、安全满足总包的要求3北京瑞镒立得科贸公司外墙保温总包直接分承包方（大包）工期、质量、安全满足总包的要求4待定综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、门窗业主指定分包纳入总包管理，总包对分包的行为负管理责任工期、质量、安全满足总包的要求3．5施工总工艺流程及施工顺序3．5．1地下部分工程测量放线→土方开挖→钎探、验槽→基础底板垫层→基础底板防水层→防水保护层→筏板基础底板钢筋绑扎→筏板基础梁钢筋柱插筋→筏板基础支模→基础砼浇筑→墙、柱子放线→墙、柱钢绑扎→墙体柱模板→墙、柱砼→地下室内顶板施工→地下室外墙防水→土方回填3．5．2地上部分工程测量放线→墙体、柱钢筋绑扎→墙体、柱模板支设→墙体、柱混凝土浇筑→梁底模板支设→梁钢筋绑扎→梁侧模、顶板模板支设→顶板钢筋绑扎→水电预留、预埋→梁、顶板混凝土浇筑→养护3．5．3装修工程测量放线→二次结构砌筑→立门窗口→内墙抹灰、外墙保温及面层施工→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚、吊顶→涂料→油漆3．5．4施工顺序在本工程施工中，必须严格遵守以下施工程序：先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备，先干线后支线。电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。3．6施工进度计划3．6．1施工进度计划编制依据3．6．1．1必须满足合同工期要求：本工程于2007年11月22日开工,2008年11月28日竣工。3．6．1．2必须考虑充分、均衡地利用各种资源：本工程配二套大钢模、二台塔吊、一台地泵（按流水段划分周转使用）、二台外用电梯，二层顶板模板。3．6．1．3从时间、空间上考虑：重点考虑季节性施工安排和立体交叉施工。3．6．1．4采用先进的施工技术小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施程序化标准化管理，提高工作效率。3．6．2工期总目标本工程开工日期2007年11月22为确保工期的实现,我们将总工期分解为八个阶段目标,以阶段目标的实现来保证总工期目标的完成。序号阶段目标起止日期1基础结构施工2007.11.21-2008.1.52地下室外墙防水、回填土施工2008.1.6-2008.1.203主体部分结构施工2008.2.27-2008.6.204二次结构施工2008.5.21-2008.7.315机电安装工程施工2007.12.12-2008.9.156屋面工程施工2008.6.1-2008.7.107装修工程施工2008.6.20-2008.10.208收尾竣工2008.11.11-2008.11.28为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：（1）地下结构施工划分四个流水段。（2）主体结构施工划分四个流水段。（3）主体结构分阶段验收，二次结构、内装修、机电安装提前插入施工。（4）外装修在主体结构完成后插入施工。（5）室内初装与水电安装交叉进行。（6）水电安装、调试在2008.10.20前全部完成。3．6．4施工总进度计划：详见附表。3．7施工组织协调为了确保工程工期、质量、安全、降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。3．7．1制定设计交底和图纸会审制度在开工前，项目工程部、技术部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。项目技术部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。3．7．2建立周例会制度在每周固定时间召开由监理主持的四方（业主、设计、监理、总包）周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。每周固定时间召开项目部生产例会,由项目各部门管理人员参加,总结上周工作情况,布置下周工作。3．7．3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方集中到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。3．7．4制定考察制度：根据ISO9001体系管理要求，项目的分承包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，总包方组织三方（业主、监理、总包）共同对主要分承包方、分供方进行考察，经过货比三家,综合评比，最终选定合格、满意的分承包方和分供方。3．7．5协调场外工作3．7．5．1项目部设专人联系,协调场外工作。3．7．5．2经常征求周围街道和居委会的意见,合理调整和安排现场的施工计划,确保施工不扰民。3．7．5．3与消防、环保、城管部门及当地派出所取得联系，及时办好各种证件，把施工纳入法制化、合理化轨道。3．8主要项目工程量表3-5项目单位数量备注土方工程开挖土方量m334000回填土方量m312000防水工程地下、屋面m271753+3SBS改性沥青防水卷材卫生间m243781.5厚聚氨脂涂膜混凝土工程地下防水混凝土m37026预拌混凝土普通混凝土m33560地上普通混凝土m312261钢筋地下t1052地上t2329砌体地下m3392.9地上m3267.4装修工程内装墙面抹灰m238320根据工程实际情况，做适当调整。吊顶m22977瓷砖m26072楼地面m232560腻子涂料m2101400外装铝合金窗m22500外墙涂料m22067面砖m2116453．9劳动力组织安排3．9．1抽调公司内部的施工人员，组织好劳动力进场。3．9．2做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础，以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习北京市各项规定以及公司内部的各项规章制度、教育职工学习首都文明公约、做文明市民、激励职工的积极性。3．9．3加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”意识，由公司安全员组织培训、职工进行三级教育，包括国家法规相关要求，企业职业健康安全管理手册程序文件，内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事抓。3．9．4落实各级人员的岗位责任制，对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范。3．9．5结构施工期间劳动力计划结构施工劳动力计划表表3-6序号工种计划人数进场时间备注1普工402007.11劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工1202007.113木工1102007.114砼工602007.115架子工102007.116塔吊司机92007.127信号工92007.128瓦工252007.129电气、焊工32007.1110水暖工252007.1211电工202007.123．9．6装饰装修施工期间劳动力计划装饰装修施工劳动力计划表表3-7序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工702008.5劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2油漆工502008.73木工402008.54防水工102008.65电工102008.66水暖工152008.67人货电梯司机62008.43．9．7劳动力分布动态曲线4．施工准备4．1技术准备4．1．1组织图纸会审、熟悉规范、图集等根据施工图纸准备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并发给项目经理部有关人员（规范、规程、图集见编制依据）熟悉掌握。在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计单位解决。图纸会审计划安排表表4-1序号内容依据参加人员日期安排目标1图纸初审公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》、设计图纸及引用标准、施工规范组织人:沈健土建:张振华、褚浩成、秦建松、毕学宝电气：龚建兵给排水通风：张建东2007年11熟悉施工图纸、分专业列出图纸中不明确部位及问题部位及问题项2内部会审同上组织人：张振华土建：褚浩成、秦建松、季松辉电气：龚建兵给排水通风：黄海荣2007年11熟悉施工图纸、设计图各专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审向设计院提出问题清单。3图纸会审同上组织人：建设单位代表参加人：建设单位代表设计院代表监理公司代表施工方代表200向设计院说明提出各项问题。整理图纸会审会议纪要。4．1．2岗位培训4．1．2．1管理人员培训组织工程部、技术部等主要管理人员，到今年创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理；聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员目标明确，管理有方。4．1．2．2劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，公司统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育、防火知识教育、细部施工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。4．1．3施工方案编制在各分项工程施工前，由总工程师组织有关人员编制如下施工方案。方案编制计划表表4-2序号方案名称编制完成时间编制人审批人1项目质量计划与保证措施2007.12.1沈健沈兵2安全文明施工方案2007.11.20毕学宝沈兵3临电临水施工方案2007.11.20龚建兵沈兵4施工测量方案2007.11.20毕学宝沈兵5土方施工方案2007.11.20毕学宝沈兵6防水卷材施工方案2007.11.25毕学宝沈兵7塔机施工方案2007.11.20毕学宝沈兵8钢筋施工方案2007.11.20毕学宝沈兵9模板施工方案2007.11.20毕学宝沈兵10混凝土施工方案2007.11.20毕学宝沈兵11试验方案2007.11.20黄建华沈兵12冬期施工方案2007.11.20毕学宝沈兵13外脚手架施工方案2008.3.5毕学宝沈兵14人货电梯施工方案2008.4.20毕学宝沈兵15雨期施工技术措施2008.6.29毕学宝沈兵16电梯安装方案2008.4.30专业分包编制17二次结构施工方案2008.4.30毕学宝沈兵18装修施工方案2008.2.15毕学宝沈兵19给排水及采暖工程施工方案2007.11.25米悦沈兵20建筑电气工程施工方案2007.11.25米悦沈兵21通风与空调工程施工方案2007.11.25米悦沈兵4．1．4新技术推广应用计划表4-3序号新技术名称应用数量应用部位负责及总结人总结日期备注1预拌砼的应用28815m基础、主体结构沈健2007.11总结人负责本项目工作的日常技术指导和完成后的总结2新Ⅲ级钢筋2500吨基础、主体结构诸浩存2007.113电渣压力焊37500接头柱竖向钢筋直径D≥14mm诸浩存2007.124滚轧直螺纹连接32700接头梁水平钢筋直径直径D≥16mm诸浩存2007.125陶粒砼砌块、加气砼砌块4196.4m二次结构隔墙、卫生间隔墙张振华2008.056PVC管应用200m雨水管龚建兵2008.107新型防水材料11553m屋面工程及厕卫间张振华2007.118新型模板——整体式全钢大模板1944m主体结构墙体秦建松2007.129节能保温窗—外墙采用断热铝合金窗+中空玻璃保温窗外墙外保温板——采用聚苯板窗3025m2保温板11474m主体结构外墙沈维连2008.610企业的计算机应用管理技术10台施工管理全过程黄建华2008.114．1．5试验工作计划试验计划由技术员在开工前，根据工程情况及施工试验有关规定，计算出各种材料（主要原材料、成品、半成品）的用量和试验数量，并按要求编制本工程的试验计划，试验计划下发至试验工手中并进行交底。原材料及施工过程试验取样规定表4-4序号试验内容取样批量取样数量取样部位及见证率%（实际>计算）1钢筋原材≤60t1组平均每批按60t计：见证率：地下结构不少于30%地上结构不少于30%且均匀分布>60t2组2钢筋接头直螺纹500个接头3根拉件部位：基础底板数量：每次3根拉件见证率：不少于30%且均匀分布电渣压力焊300个接头3根拉件部位：主体结构数量：每次3根拉件见证率：不少于30%且均匀分布3砼试块一次浇筑量≤1000m3，每100m3为一个取样单位（3块）。后浇带100%一次浇筑量>1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。4砼抗渗试块500m1组（6块）同一配合比，每500m3取一组计：见证率：底板不少于30%-1层不少于30%后浇带100%且均匀分布5防水卷材100卷以内2组100~499卷3组4组6聚氨脂防水涂膜5t4屋面、卫生间分别做一次见证取样7土方回填基坑回填每层取样6点每层按不大于50M取一点8外墙面砖1000平米每层至少一组具体详见《施工试验方案》4．1．6样板计划坚持实行样板引路，在结构和装修阶段设立样板间和工序样板。样板工序、样板间计划表4-5序号项目部位时间1筏板基础钢筋绑扎库房地下室A~D轴筏板基础2007.12.102框架柱、墙体钢筋绑扎库房地下室A~D轴墙、柱2007.12.183楼板钢筋绑扎库房地下室A~D轴顶板2007.12.254柱、墙体模板库房地下室A~D轴墙、柱2007.12.205楼板模板库房地下室A~D轴顶板2007.12.246墙体、柱砼库房地下室A~D轴墙、柱2007.12.217楼板砼库房地下室顶板A~D轴2007.12.268楼梯模板支设库房楼梯首层2008.03.19楼板施工缝剔凿清理库房首层后浇带处2007.12.2810框架柱施工缝剔凿清理库房地下室A~D轴2007.12.2211框架柱砼四边200砼面压光库房地下室顶板A~D轴2007.12.2612电渣压力焊库房地下室A~D轴柱2007.12.1613滚轧直螺纹连接库房A~D轴基础2007.12.0814装修样板间砼面打磨清理库房首层墙体A~D轴2008.04.2515陶粒砼砌块墙面抹灰库房首层A~D轴2008.05.2016外墙面砖粘贴库房首层A~D轴2008.08.1017楼面施工库房首层A~D轴2008.08.2518腻子涂料库房首层A~D轴2008.09.014．1．7仪器、仪表配置经纬仪，水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅称等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件《检测、计量设备的控制》的要求进行仪器鉴定。测量器具配置表表4-6序号测量器具名称型号规格单位数量备注1激光经纬仪DJJ2-2台2工程开工即组织进场2水准仪DS3台23质量检测尺JZC-2把24钢卷尺（10mm以上）50m把130m把115m把15钢卷尺（5mm以上）5m把103m把106水准尺5m根2试验器具配置表表4-7序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模100*100*100组15混凝土抗渗试模175*185*150组6砂浆试模70.7*70.7*70.7组52混凝土振动台0.25m台13坍落度桶100*200*300套14温湿度自控仪台15回弹仪ZC3-A套16天平HC-TP12A-200-2Kg台17砝码M2级1~1000g套18游标卡尺0~150mm把19千分尺0~250mm把110案称10Kg台111磅秤TGT-1000台112电子吊杆15T台113环刀200cm3套1014氧气表0~25Mpa组215乙炔表0~2.5Mpa组216绝缘电阻表2C-7台317接地电阻ZC-8台24．1．8试验室、预拌混凝土供应由项目部牵头，组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）、预拌混凝土搅拌站进行实地考察，确定试验室和混凝土供应商。4．1．9水准点、坐标点引入根据业主提供的坐标点、水准点，进行工程定位，预埋控制桩，完成坐标点的引入、标高引入。联系规划部门和建设单位做好验线准备。甲方委托北京市道济测绘有限公司现场提供了三个基准坐标点,桩点设在拟建建筑物外墙角位置，点号及坐标为：C1X=288280.206,Y=499450.075C2X=288279.897,Y=499518.077C3X=288252.694,Y=499518.074C4X=288253.605,Y=499450.074K1X=288238.156,Y=499450.220K2X=2882380145,Y=499501.118K3X=288183.399,Y=499501.106K4X=288183.413,Y=499450.218高程：甲方提供了BW1:40.615；BW2:40.723；BW3：40.595三个水准点高程。详见《北京道济测绘有限公司2007DJ验36号》测量成果。依坐标点为基准点，建立控制网。4．1．10提前做好模板设计及钢筋放样工作。4．2生产准备4．2．1施工平面布置4．2．1．1做好施工现场道路，水、电、通讯工作。按集团CIS战略设置围墙，并进行美化装饰，做好临近建筑路面、道路等安全防护工作。4．2．1．2根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管敷设工作及修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。4．2．1．3施工区域临时施工道路在路基上铺80mm厚碎石并压实，面层做100mm厚C25砼，顶标高-0.60m做好排水，东北侧为甲方原有建筑搭设房屋防护棚。具体见各阶段施工平面布置图。4．2．2施工现场临时用水A．施工区域与生活区域分开用水分开设置，本施组仅对施工现场临时用水、消防用水作分析。B．用水量的计算a.施工生产用水量q1=K1∑Q1×K2/8*3600式中：K1——不可预计系数，取值1.1Q1——年度工程量N1——各项工程量用水定额T1——年度有效作业天数（d）t——每天作业班数K2——用水不均衡系数N1及Q1取值表表4-8项目Q1N1搅拌普通砼3250250L/m3砼养护3250300L/m3砌块全部用水1900190L/m3搅拌砂浆1000300L/m3楼地面8700300L/m3T1=180T=1.5K2=1.5q1=1.1×（3250×250+3250×300+1900×190+1000×300+8700×300）/180*1.5×1.5/8×3600=1.07L/Sb．施工现场机械用水量q2=K1∑Q2N2×K3/8*3600取K1——1.1K3——2表4-9项目Q2N2内燃挖土机15250m3.台班木工场27025台班Q2=K1∑Q2N2×K3/8*3600=1.1（250×15+270×25）×2/8*3600=0.8L/S施工现场消防用水量本工程依据消防用水量定额，按同时发生二次火灾计算，取q3=10L/S。c.总用水量的确定q1+q2=1.07+0.8=1.87L/S＜10L/S故总用水量：Q=K3×q3其中K3=1.1所以Q=1.1×10=11L/SC．干管的布置及管径选择本工程考虑在建筑物四周埋土深度800，DN100供水管，生产消防管D=100~300mm时，正常流速按V=1.4m/s计则干管直径d=[4Q/（1000ПV）]1/2=[4×11/（1000×3.14×1.4）]1/2=0.1m选择DN100焊接钢管做干管，外径114mm，内径106mm，大于100mm可以满足要求。D．消火栓的布置在给水系统干管焊接口径为65mm消火栓，并保证消火栓半径不大于60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm口径的帆布水龙带三节（每节20m）。现场周围布置有四处地下消火栓，已能满足消防要求。栓口位置距地高度为120cm，栓口向外，出水方向垂直于墙面呈900。E．生产用水设施给水系统支管采用DN20焊接钢管，各房屋四周设四个供水点。在施工过程生产用水利用塑料水管满足用水点需要。F．临时用水系统的保温干管及支管采用阻燃岩棉外缠玻璃丝布保温。G．排水系统沉淀池设置在施工区域进入口西侧，设置一条排水沟与沉淀池连通。泵车冲洗水、雨水等通过排水沟排至市政管网，并定期对沉淀池进行清理。4．2．3施工现场临时用电本工程设计将采用TN-S三相五线制供电系统，对总配电以下的线路、电气开关进行布置选择。甲方提供生活、施工用电总视在功率500KVA。施工现场用电量统计表表4-10序号设备名称规格功率（KW）数量合计功率（KW）备注1塔吊QTZ6016/QTZ561670/48/4831662卷扬机7.517.53地泵HBT-6751754外用电梯SCD200/200L212425搅拌机5.515.56弯曲机CN-502.224.47直螺纹机52108电锯MJ5004149平压刨2.224.410振动泵1.144.411空压机7.517.512交流电焊机23、12、6.5341.513蛙式打夯机H4002.224.414镝灯3.62715太阳灯15516生活区蒸饭机2424817生活办公用电5050用电量计算：电动机额定功率：P1=389.4KWK1=0.6电焊机额定功率：P2=41.5KWK2=0.6室外照明用电量：P3=7.2KWK3=0.8室内照明用电量：P4=65KWK4=1.0P=（∑P1*K1/0.75+∑P2*K2+∑P3*K3+∑P4*K4）*1.1=447.9（KW）电流计算：I=P/3u式中：I——总负荷电流（A）P——计算负荷（KW）U——线电压（KV）取U=380V=0.38KV由公式得：I=447/3*0.38=392A故甲方提供的500KVA变压器满足生活、施工用电要求，至一级箱选用电缆YJV22（3×185+2×95）×2根。具体见《临时用电施工方案》。4．2．4协调场外工作，创造良好环境4．2．4．1制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作重要，项目部设专人联系（有后勤主抓），协调对外工作。4．2．4．2走访周围单位村民并根据北京市和市建委的有关规定，征求他们的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。4．2．4．3与消防部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4．2．4．4积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解解决工程中出现的各种问题。4．2．5大型机械设施准备4．2．5．1反铲挖土机：用于基础土方开挖，2007年11月214．2．5．2主体结构施工选用一台QTZ6016、一台QTZ5616塔吊，设置于建筑物东侧，臂长60m、564．2．5．3二次结构及装修施工时垂直运输采用二台SCD200/200L双笼电梯，单笼载重量1000Kg，设置于建筑物东侧。计划结构施工至三层开始支立。具体见装修阶段施工总平面布置图。4．2．6岗位培训4．2．6．1管理人员培训（1）做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。（2）对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。4．2．6．2施工作业人员培训（1）对施工作业人员进行前安全、文明施工及管理宣传、动员。（2）对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。（3）对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。4．2．7现场试验室准备A．根据本工程结构情况及设计要求，建立一座试验室，内分二室，分别为标准养护室内、试验员办公及成型试件的值班操作间。B．标准养护室购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采取加热器加热，以确保温度和湿度，试验室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在20±2℃范围内，湿度不小于96%。养护室的试件必须上架，试验人员办公室必须配备桌椅子、资料盒、办公用具等。要保持仪器设备摆放整齐、房间整洁4．2．8主要机械设备进场计划主要机械设备计划表表4-11序号机械名称单位数量进场时间备注1塔吊台32007.11.25前R＝60、562人货电梯台22008.4.30前双笼3砼输送泵台12007.12.1前按需调整4插入式振动器台152007.12.1其中低噪音３台5平板震动器台22007.12.16钢筋弯曲机台22007.127钢筋切断机台22007.128圆锯台22007.129搅拌机台12007.1210压刨机台22007.1211蛙式打夯机台22008.112电气焊具台52007.1213砂轮机台12007.1214切割机台22007.1215电焊机台62007.124．2．9主要材料投入计划主要材料投入计划表表4-12序号材料名称单位数量进场日期1钢材t3382随进度同步2木材m3180随进度同步3水泥t3058随进度同步4豆石m31664随进度同步5黄砂m34177随进度同步6商品砼m321914随进度同步7面砖m210184随进度同步8防水材料m250882随进度同步9瓷砖m26072随进度同步10陶粒砼砌块m33929随进度同步11木门m2355随进度同步12铝合金门窗m22287随进度同步13石膏板m2663随进度同步14内墙涂料m229313随进度同步15外墙涂料m22067随进度同步5．主要施工方法及技术措施5．1施工流水段的划分5．1．1施工流水段划分原则5．1．1．1有利于建筑结构的整体性：如尽量将流水段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性。5．1．1．2各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。5．1．1．3保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，有可能延长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。5．1．2根据上述原则和本工程的实际情况（结构特点、工期要求、模板配置数量及周转要求），确定本工程的施工顺序和施工流水段。结构施工不可能同时全面展开施工，为加快施工进度，科学地组织施工，将该工程在平面上进行施工流水段划分，具体划分如下：5．1．2．1±0.000以下施工流水段以施工图中的后浇带为分界，形成自然流水段。库房、厂房工程分为四个流水段。5．1．2．2±0.000以上施工流水段以施工图中的后浇带为分界，形成自然流水段。库房、厂房工程分为四个流水段。具体详见流水段划分图。后浇带按设计要求待结构两侧砼浇筑60天后再进行施工。每个流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。5．2大型施工机械选择5．2．1根据本工程的实际情况,在进行垂直运输体系选择时需考虑:5．2．1．1结构形式:框架—剪力墙结构，框架柱、墙、楼板、楼梯等均为现浇混凝土,现浇混凝土垂直运输量大；5．2．1．2模板配制:地下室带地梁、筏板基础采用木模板配制,其它竖向构件结构（墙体、框架柱）采用定型钢大模板体系；5．2．1．3钢筋施工:普通钢筋的运输；5．2．1．4混凝土的浇筑:在结构施工中，混凝土的垂直运输量十分巨大，约占总运输量的75%；5．2．1．5施工工期:结构总工期为6个月,为确保工期,满足流水的均衡,必须提高垂直运输的效率和速度；5．2．1．6装修安装阶段:装修、安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量；综合以上诸因素，本工程垂直运输机械配置如下：地下室结构：2台塔吊+1台汽车泵+1台地泵地上结构：2台塔吊+2台双笼电梯+1台地泵（按施工进度进行调整）5．2．2塔吊5．2．2．1为满足施工要求，现场布设2台塔吊，臂长60m（库房）、56m（厂房）.塔吊分别布置于建筑物5．2．2．2塔吊交叉作业应注意的问题:（详见《群塔施工安全运行方案》）本工程同时开工属于群塔施工，交叉作业，施工难度大。本工程塔吊塔臂高度必须高于相邻建筑物的高度，且应高于12m，以保证吊装作业的安全。5．2．2．3立、拆塔时间，见大型机械进出场计划。5．2．2．4塔吊的布置、安装、拆除，详见《塔吊施工方案》。5．2．3外用电梯5．2．3．1外用电梯选用2台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则：各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统。布置便于人员上下及物料集散，距各部位的平均距离最近，且便于安装附着。5．2．3．2结构施工到四层，安装二台外用电梯解决人员及材料的运输。具体详见《人货电梯施工方案》5．2．4混凝土泵5．2．4．1泵的选型主要依据有两个方面:其一：本工程的结构形式；其二：泵的主要技术参数混凝土泵的主要参数即混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。5．2．4．2主体结构选用砼地泵，地下室底板临时租用汽车泵（底板砼量较大，且不允许留施工缝），地下室墙体、顶板选用砼地泵以满足施工的要求。根据以往的施工经验，选择HBT60泵可以满足本工程混凝土泵送的要求（在混凝土施工方案中，通过计算来核对）。具体详见《混凝土施工方案》5．2．5大型挖掘机的选择优化本工程基础深度为自然地面下-5.3m，采用开挖形式，总挖土量为34000m3，计划挖土工期为8天，计划每天出土量2250m3，因此，配备2台EX220K型挖掘机即可满足要求。根据业主要求，土方均外运至指定地点，运距为15Km，需要配15辆20m3运土车（ZL50-M）。5．3主要分部分项工程施工顺序及施工方法5．3．1工程测量5．3．1．1平面控制网的布设A．平面控制网的布网原则先整体、后局部，高精度控制低精度。控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方且分布均匀。B．平面控制测量（1）定位测量本工程主轴线控制网是依据北京市道济测绘有限公司测设的建筑物定位桩进行测定，能对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。主轴线控制网布置根据北京市道济测绘有限公司测设的建筑物定位桩进行测定。主轴线控制网加密根据施工流水段划分进行加密，满足工程需要。地下部分平面轴线投测地下基础部分结构施工平面控制采用外控法，依据施工图及控制点进行施工主要轴线的测设并将控制轴线向外偏移4m，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩。地上部分平面轴线投测地上部分平面控制采用内控法轴线投测，平面控制点埋在首层±0.000处顶板10厚100*100铁板上。预留测量孔：在各层楼板的内控基准点土方相应位置预留一个200*200mm孔洞（激光束通过孔）。5．3．1．2高程控制测量A．施工用水准点埋设依据北京市道济测绘有限公司和建设单位提供的高程控制点BW1、BW2及BW3，用附合测量法将高程引测至施工现场，在安全稳定的地方设置三个水准点作为施工高程控制的依据。B．标高固定标志的设置首层框架柱浇筑后将建筑物+50cm建筑标高线抄测在框架柱上，然后用红色油漆涂抹三角形（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“△”。C．标高向上传递方法用检定过的钢尺，经尺长改正后将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意测量时须在同一铅直面上），量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一平面上，若在同一平面上说明标高无误可作为施工用标高，否则需要重新校核。5．3．1．3施工测量各项技术指标建筑物平面控制主要技术指标表5-1等级适用范围测角中误差（”）边长相对误差一级框架、高层、连续程度一般的建筑物±71/30000轴线竖向投测允许偏差表5-2项目允许误差每层3总高H≤30m5总高30m≤H≤60m5水准观测主要技术要求表5-3等级视线长度（m）视线高度（m）前后视较差（m）前后视距累计差（m）基、辅分划读数较差（mm）基、辅分测高差之差（mm）三≤75≥3.0≤2≤52.03.0标高竖向传递允许误差表5-4项目允许误差每层±3总高H≤30m±5总高30m≤H≤50m±5各部位放线允许误差表5-5项目允许误差（mm）外轮廓主轴线长度（L）L≤30m±530m＜L≤60m±1060m＜±1590m≤L±20细部轴线±2内隔墙±3门窗洞口±35．3．1．4测量设备配置计划表表5-6序号仪器名称数量用途备注1DJJ2-21台轴线投测检定日期2007.11.21有效期至2008.11.212AL3321台标高传递检定日期2007.11.21有效期至2008.11.2137.5m钢卷尺2把测量距离检定日期2007.10.8有效期至2010.7.13450m钢卷尺1把测量距离检定日期2007.11.21有效期至2008.11.2155m塔尺1根标高引测检定日期2007.11.21有效期至2008.11.215．3．1．5沉降观测工程沉降观测由业主委托专业测量单位来完成。具体详见《施工测量方案》。5．3．2土方工程5．3．2．1土方开挖本工程土方开挖采用机械大开挖，按照1：0.5放坡开挖分三步进行。第一步，自然地面向下500清除垃圾土；第二步，挖至基底向上200mm；第三，预留200土（人工开挖），挖土顺序应由南向北、由里向外逐一开挖。用于肥槽、室内房心回填的土方堆放在施工区域西北侧应用密目安全网覆盖，避免大风天气造成杨尘。其余多余土方均外运至指定地点，施工期间指派专人负责土方开挖影响区的清理。5．3．2．2钎探采用指定的标准穿心锤，钎探点以梅花型布置间距1.5m。钎探深度2.1m，钎探点布置详见土方工程方案钎探点布置图。钎探中发现地下持力层与勘察报告不符，待施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位验槽时，提出地基处理方案加以处理。5．3．2．3回填土工程填土前应将基坑（槽）的垃圾等杂物清理干净，回填土的质量无杂物、粒径等符合设计要求规定。回填土的含水率必须严格控制。冬期施工回填土室外的基槽（坑）可采用含有冻土块的土回填，但冻土块的粒径不得大于15cm含量不得超过15%且均匀分布。室内回填不得含有冻土块的土回填。本工程房心回填采用2：8灰土，室外800内肥槽采用3：7灰土其余采用素土回填。回填土采用粘土或亚粘土,过15mm孔径筛,白灰用充分熟化透的石灰并过5mm孔径筛。灰土、素土在筛筛拌时严格控制含水率，达到手成团，落地开花程度。回填土分层虚铺厚度为200-250mm，压实厚度为150-200mm采用蛙夯机夯实，每层夯打四遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连、行行相接，纵横交叉，并且严禁用水浇。蛙夯不能夯打的边角由人力夯夯实。冬期施工回填土应分层铺摊，夯实厚度分层为150mm。回填土每层夯实后应环刀取样，测出干土的质量密度符合后再进行上一层铺土。冬期施工回填连续进行，基土或已填土采用一层薄膜加一层阻燃草帘保温覆盖。5．3．2．4钎探、验槽、基坑处理根据岩土工程勘察报告土方挖完后立即进行钎探，钎探完成后应通知有关部门进行基础验槽。如发现异常情况有关方面提出的意见进行基础处理。具体见《土方工程施工方案》。5．3．3防水工程5．3．3．1地下室防水(1)防水设防体系本工程地下室防水采用两道设防,即结构自防水＋3+3SBS改性沥青防水卷材，防水等级一级。结构自防水:基础底板、地下室外墙采用抗渗等级S8的防水砼，使用外加剂为UEA低碱微膨胀剂（掺量6%）。该产品具有良好的可泵性，补偿收缩，可防止砼开裂。材料防水:地下室外防水层采用3+3SBS改性沥青防水卷材。(2)基层要求防水基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑，转角处应作成圆弧，表面必须干燥、干净，含水率不大于9%（按相关规范要求检测）。(3)底板防水设防做法在底板防水施工前,混凝土垫层随打随抹,表面必须平整、光滑、干燥，边角做成圆角，在底板四周砌筑600mm高的120墙（底板厚600mm）。(4)刚性防水采用钢筋混凝土掺微膨胀剂自防水,混凝土底板连续浇筑,采用机械振捣,保证混凝土密实。后浇带混凝土，待后浇带两侧结构混凝土龄期达到60天后施工，后浇带采用比相应结构部位高一级的微膨胀混凝土浇筑。(5)设置阻水措施水平施工缝阻水:地下室外墙水平施工缝共二道，第一道位置在底板顶面上1100mm处，第二道位置在地下室顶板梁底300mm处。施工缝按设计要求采用3厚230宽钢板止水带。垂直施工缝阻水:设置钢板止水带,后浇带处设置橡胶止水带。穿墙螺杆、定位支撑、穿墙套管阻水：在杆件中心部位焊接止水钢片，在套管中部焊接止水钢板。后浇带阻水：采用3厚230宽钢板止水带。(6)防水材料要求防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后经报监理认可后方可施工。(7)防水队伍要求防水工程属于特殊工种操作,是特殊过程,防水操作人员必须持有效的上岗证,并在总包、监理处备案。(8)地下室防水应注意转角处、搭接长度以及附加层等几个环节，必须达到规范要求，保证施工质量。(9)地下室防水工程作为本工程的特殊过程,其具体施工做法及质量控制措施详见《地下防水工程施工方案》5．3．3．2屋面防水(1)屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，防水等级二级。(2)防水材料必须有材料准用证、材料检验报告、出厂合格证、使用说明书。材料进场后还应进行复试，复试合格后方可使用。操作人员必须有上岗证。(3)防水卷材、基层胶粘剂、卷材胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。(4)基层表面保持干燥,含水率应不大于9%,并要平整、光滑、牢固，阴阳角做成园弧或钝角。基层达不到含水率要求时不得施工。(5)卷材防水的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘接牢固，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。(6)作好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。(7)防水层施工前应重点检查以下内容：①基层是否有空鼓、起砂现象,表面是否平整、光滑；②坡度是否正确；③出水口标高是否合适；④女儿墙根部、管道根部处理是否符合要求；⑤泛水高度是否满足。详见《屋面防水施工方案》5．3．3．3卫生间防水卫生间防水材料采用1.5厚聚氨脂涂膜。根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏，出水口顶面标高，安装地漏，出水口时，标高应低5—10MM。做找平层时，墙角泛水园角半径应控制在20MM左右，不得将园弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1CM宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。最后分层涂抹聚氨脂防水涂膜。试水:防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口顶40mm以下，蓄水时间24小时以上。待表面装修层完成后，进行第二次试水。5．3．4钢筋工程５．3．4．1原材料进场堆放，检验、试验符合要求。A、钢筋必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，堆放时下面要垫以垫木，以防钢筋锈蚀和污染。B、钢筋进场规格准确，表面无严重锈蚀、面皮脱落、弯曲等现象。C、钢筋进场要配有出厂合格证明书或检验报告，进场后并对原材料进行复试，其中30%为见证取样。5．3．4．2钢筋加工、成型A、钢筋加工、成型施工工艺钢筋调直及除锈钢筋切断弯曲成型按型号、直径绑扎成捆并附有标识牌。B、直径为10mm和10mm以下的盘条钢筋用调直机调直，粗钢筋局部弯曲采用锤敲平直。C、钢筋除锈采用电动除锈机和人工钢丝刷除锈两种方式进行，现场采用人工用钢丝刷除锈。