临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告

临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告XX岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告XX市经济建设规划院WENZHOUECONOMICCONSTRUCTIONPLANNINGINSTITUTE二零一一年六月项目名称：XX岛北环河临时绿地工程编制阶段：项目建议书和可行性研究报告委托单位：XX新区开发建设投资集团有限公司编制单位：XX市经济建设规划院目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 11.1项目概况 11.2编制依据 21.3工程主要经济技术指标 21.4主要结论和建议 3第二章项目背景与建设必要性分析 42.1区域社会经济概况 42.2《XX市城市绿地系统规划（2011-2020）》简介 52.3项目建设的背景 82.4项目必要性分析 9第三章项目选址与建设条件 113.1项目选址 113.2自然条件 113.3外部配套条件 12第四章建设规模 14第五章初步建设方案 155.1设计原则 155.2总体布局 155.3植物配置设计 155.4给排水设计 215.5电气设计 22第六章环评、水保 246.1环境影响评价 246.2水土保持 25第七章进度安排与实施建议 277.1进度安排 277.2实施建议 27第八章投资估算与资金筹措 298.1投资估算 298.2资金筹措 30第九章社会效益评价 319.1社会评价作用与范围 319.2社会影响分析 319.3互适性分析 31附件：[1]总投资估算表；[2]项目选址区位示意图。总论项目概况项目名称：XX岛北环河临时绿地工程建设单位：XX新区开发建设投资集团有限公司项目选址：项目选址位于XX岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河（规划），南侧为规划建设用地，北侧为77省道。昆南路（规划）由北向南从地块穿过，北环河（规划）由西向东从地块穿过。用地面积：项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。用地现状为农田、菜地、河流和道路，其中农田、菜地面积为39624平方米（折合59.44亩），现状河流面积为2323平方米（折合3.48亩），现状道路面积1833平方米（折合2.75亩）。具体以规划用地红线图为准。建设规模：本项目建设用地面积（含规划河道）38949平方米，水体面积9083平方米，绿地面积27366平方米，道路面积2500平方米，河道驳岸728米。工程内容：主要包括绿化景观、道路、河道驳岸、室外工程等。功能定位：本项目是建设一块城市临时绿地，起到美化环境、为城市居民提供一个休憩场所的功能。项目总投资：总投资为935万元。资金筹措：项目建设资金由XX新区开发建设投资集团有限公司负责落实。编制依据《城市绿地设计规范》（GB50420-2007）；国家发展和改革委员会建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》；《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；《XX市城市总体规划(2003~2020年)》（中国城市规划设计研究院、XX市规划局、XX市城市规划设计研究院，2005年6月）；《XX市城市绿地系统规划（2011-2020）》；《XX市创建国家园林城市实施方案》（温委办发〔2010〕146号）；《XX市XX新区XX岛控制性详细规划（修编）》（XX市城市规划设计研究院，2011年4月）；现行有关的建设法规、规范；业主单位提供的其它相关资料。工程主要经济技术指标本项目的各项技术经济指标如下表1-1：主要结论和建议为积极响应市委市政府有关“六城联创”活动号召，美化城市环境，XX新区开发建设投资集团有限公司决定在XX岛西北角建设北环河临时绿地工程。本项目的建设是积极响应XX“六城联创”活动开展的举措，也是加快XX岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境、提升城市品位、满足人民群众对高品质生活的追求，有助于XX创建具有山水特色、生态环保的国家园林城市。本项目选址位于XX岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河（规划），南侧为规划建设用地，北侧为77省道。项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。本项目是建设一块城市临时绿地，起到美化环境、为城市居民提供一个休憩场所的功能。本项目建设用地面积（含规划河道）38949平方米，水体面积9083平方米，绿地面积27366平方米，道路面积2500平方米，河道驳岸728米。经估算，本项目总投资为935万元，其中工程费用约为785万元，其它费用约为105万元，预备费用约为45万元。项目建设资金由XX新区开发建设投资集团有限公司负责落实。项目规划建设过程，应注意妥善处理好与周边地块及建筑的关系，合理安排施工时间，加强质量管理，确保工程施工安全。综上所述，本项目建设具有显著的生态、环境效益和社会效益，项目建设条件基本具备，是适时和必要的。项目背景与建设必要性分析区域社会经济概况XX位于我国东南沿海，是我国首批对外开放的14个沿海城市之一，也是浙江省三大中心城市之一，是浙南地区的经济、文化、科技、金融和交通中心，也是我国沿海20个主枢纽港和45个公路主枢纽城市之一。全市现辖鹿城、龙湾、瓯海3区，瑞安、乐清2市和洞头、永嘉、平阳、苍南、文成、泰顺6县。2010年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实中央和省委、省政府各项决策部署，深化发展战略，创新工作举措，全力克难攻坚，全市经济运行在恢复中逐步趋向平稳较快发展，“十一五”规划各项主要目标基本完成，产业结构不断调整升级，节能减排工作取得阶段性成效，民生工作进一步改善，社会各项事业取得新的进步。2010年全市地区生产总值（GDP）2925.57亿元，比上年增长11.1%，增幅比上年回升2.6个百分点。分产业看，第一产业增加值92.78亿元，增长2.9%；第二产业增加值1535.12亿元，增长12.1%；第三产业增加值1297.66亿元，增长10.3%。人均地区生产总值按户籍人口计算37366元，增长10.0%，按年平均汇率折算，达到5520美元。财政总收入411.43亿元，其中地方财政收入228.49亿元，年均分别增长14.1%和16.8%。五年来，我市全面实施大都市区战略，城市和基础设施建设大步推进。中心城区功能不断提升，滨江商务区建设全面启动，龙湾中心区初具规模，瓯海新城建设整体推进，建成区面积达到185平方公里；县域城市空间得到拓展，经济强镇和中心镇发展壮大，城市化水平达到61%。同时，为全面落实党的十七届五中全会精神、深入贯彻科学发展观和省委“两创”总战略，扎实推进经济发展方式转变，根据《中共XX市委关于制定XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》，制定《XX市国民经济和社会发展第十二个五年（2011-2015年）规划纲要》。纲要提出我市“十二五”发展的总体要求是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观和省委“两创”总战略，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以推进新型城市化为龙头，以深化改革开放为动力，统筹陆海、城乡、区域发展，全面推进经济转型、社会转型和政府转型，着力加快经济结构调整和三大产业融合发展，着力推进大都市功能区、中心镇和新农村建设，着力加强生态建设和环境治理，着力推动文化大发展大繁荣，着力加强民生保障和社会建设，切实维护社会和谐稳定，努力把XX建设成为生产、生活、生态相融合的现代化国际性大都市，全面建成惠及全民的小康社会，为提前基本实现现代化打下坚实基础。《XX市城市绿地系统规划（2011-2020）》简介规划范围本规划范围分两个层次。第一层次：市域和大都市区层面，市域包括三区两市六县；XX大都市区包括“一核一片”，其中“一核”指XX中心城、瑞安辅城、乐清辅城、XX新城，“一片”指以平阳和苍南中心城组成的平阳—苍南片。第二层次：中心城市范围，包括鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头县行政辖区和瓯北片、七里片（以瓯北—柳市快速路为界），合计总面积为1423.6平方公里；并重点突出市区的三个区，即鹿城区、瓯海区、龙湾区。第二层次是规划重点。规划期限近期：2011年-2015年远期：2016年-2020年远景：展望2020年以后规划目标与指标总体目标：依据城市环境机理与功能布局，充分利用山、河、江、湖、城等自然资源，根据“绿地布局合理、功能设置健全、园林景观优美、生态效益良好”的城市绿地建设要求，构筑城乡一体化的生态绿地系统空间结构，实施“森林围城”和“山水城市”建设战略，建成以XX生态园为城市绿心，以市郊森林公园为城市绿环，构成“一心一环、七横九纵”的楔形网状绿地景观格局，将XX建设成宜商宜居的生态型山水园林城市。近期目标：达到并超越国家园林城市要求。近期指标：城市公园绿地面积达到30.55平方公里，人均公园绿地面积达到13m2；城市绿地率达到35%以上；绿地覆盖率达到45%以上。远期目标：达到并超越国家生态园林城市要求。远期指标：城市公园绿地面积达到41.60平方公里，人均公园绿地面积达到16m2；城市绿地率达到45%以上；绿地覆盖率达到50%以上。远景目标：创建山水园林城市。表2-1XX市绿地系统规划指标一览表项目分类单位现状（2009年）近期（2015年）远期（2020年）建成区面积km2174.6240259.71建成区人口万人165(125)235260绿地面积km234.1884129.2绿地率%19.733550公园绿地面积km28.6230.5545人均公园绿地面积m2/人5.22(6.87)1317.31绿化覆盖面积km236.9596142.84绿化覆盖率%21.164060绿地系统结构规划市域及大都市区绿地系统结构：“环山面海，一核三江，五廊五组团”。“环山”：市域自北向西至南，由外围群山形成绿色生态圈，主要为：北面的雁荡山、四海山，西面的岷岗、泽雅、三溪一带山脉，南面的玉苍山、南雁荡山、乌岩岭。“面海：沿海景观海岸线、沿海滩涂湿地、沿海高速公路防护绿带共同构成贯穿全市的南北向面海景观大轴。“一核”：XX生态园为城市中心绿肺，既是都市区环形山水城市构架的核心，也是全市域生态圈的生态绿核。“三江”：围绕瓯江、飞云江、鳌江三江六岸滨江景观带构成三条市域景观横轴。“五廊五组团”：在市域大都市范围内建设五条一级廊道，将市域内的城市群分隔组成五大组团，形成市域及大都市绿地系统的基本骨架。五大城市组团分别为XX中心城、XX新城、乐清辅城、瑞安辅城、平阳及苍南中心城市。中心城市绿地系统结构：“一心一环、七横九纵”绿地系统结构。“一心”：XX生态园，规划用地面积132.39平方公里，规划定位为：以生态为主题、山水为特点，集生态教育、旅游度假、绿色人居为一体的大型综合生态园区。“一环”：主要指由吹台山市郊森林公园，石岩屋市郊森林公园，五磊山市郊森林公园，西郊森林公园，白水漈市郊森林公园，胜美尖市郊森林公园等六处市郊森林公园串连形成城市郊野公园环。“七横九纵”：以城市“一心一环”郊外大生态环境为基本面，以城市中各类公园绿地为主，结合城市空间机理和发展结构，以营造城市水网、交通网、生态景观网三网融合为主线，总体形成“七横九纵”骨干廊道体系，使城市绿地点线面相结合，山、水、城、绿成一体，凸显XX“城在山中，山在城中”的山水城市特色。规划“七横”为滨江绿廊、旧城南绿廊、汇昌绿廊、划龙绿廊、瓯海大道绿廊、龙湾通海绿廊、山海绿廊。规划“九纵”为高铁绿廊、翠微绿廊、塘河绿廊、中央绿廊、茅竹岭绿廊、龙湾中心区绿廊、轮船河绿廊、滨海大道绿廊、沿海高速绿廊。项目建设的背景2010年10月9日，市委市政府在人民大会堂召开以全国文明城市创建为龙头，联动推进国家园林城市、国家森林城市、国家卫生城市、国家环保模范城市和国家历史文化名城等的“六城联创”千人动员大会。副省长、市委书记陈德荣在作动员讲话时指出，全市上下要认真落实市委十届九次全会精神，充分认识抓环境就是抓发展、抓民生，深入开展“六城联创”工作，优化发展环境，打造城市环境综合竞争力，提高人民群众生活品质，加快推动XX转型发展。“六城联创”活动中要求在2013年达到国家园林城市绿化标准，五年内公园绿地面积须增加1153公顷以上。为实现这一数字跨越，在市领导的重视和各地各部门的配合下，组织编报了《XX市创建国家园林城市（2010—2012年）规划》、《XX市创建国家园林城市2010年度工作计划》以及《XX市创建国家园林城市实施方案》等一系列文件，进一步明确和完善了今后三年及今冬明春的园林绿化建设任务。要确保三年内在城区建设总计1067.48公顷的绿化工程，包括杨府山等9个市级公园、33个区级综合性公园与广场和291个街头绿地，构建8条沿路绿色屏障，10条滨水绿地和防护林带，此外还要推行城市立体绿化建设，生态林荫停车场和屋顶花园都将给城市带来绿色的生态景观和视觉效应。同时，在今年的市委十届十次全会报告中提出，“十二五”要把XX建设成为生产、生活、生态“三生融合”的现代化国际性大都市，所谓“三生融合”，就是生产发展不影响生活品质和生态环境，还要为财富积累、安居乐业提供良好的基础，使得幸福生活成为每一个人的追求并能真正实现。在此背景下，为积极响应市委市政府有关“六城联创”活动号召，美化城市环境，XX新区开发建设投资集团有限公司决定在XX岛西北角建设北环河临时绿地工程。本项目就是在这样的背景下提出来的。项目必要性分析(1)本项目的建设是积极响应“六城联创”，推进城市生态建设。开展全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市、国家卫生城市、国家环保模范城市和国家历史文化名城等“六城联创”，是市委市政府的重大战略部署，也是全市广大人民群众最强烈最迫切的呼声和要求。开展“六城联创”的目的是，优化发展环境，提升城市环境综合竞争力和人民群众生活品质，加快推动XX转型发展。总的目标要求是，确保3年基本实现联创指标，5年全面创成。“六城联创”是一项系统工程，要抓住重点难点，突破薄弱环节，务求取得实效。要围绕“绿满XX”行动，以沿江、沿河、沿路、沿山为重点，突出抓好公园绿地、河网绿化、环城绿带建设，确保人均公共绿地面积、绿化覆盖率达到国家园林城市指标要求。以全国文明城市创建为龙头，联动推进国家园林城市、国家森林城市、国家卫生城市、国家环保模范城市和国家历史文化名城等“六城联创”活动。国家园林城市：是根据中华人民共和国住房和城乡建设部《国家园林城市标准》评选出的分布均衡、结构合理、功能完善、景观优美，人居生态环境清新舒适、安全宜人的城市。因此，本项目的建设可以美化城市环境，是积极响应市委市政府有关“六城联创”活动的举措，有利于推进XX城市生态建设。(2)本项目的建设有利于提升XX岛的生态环境，促进XX岛和谐发展。在今年的市委十届十次全会报告中提出，“十二五”要把XX建设成为生产、生活、生态“三生融合”的现代化国际性大都市，所谓“三生融合”，就是生产发展不影响生活品质和生态环境，还要为财富积累、安居乐业提供良好的基础，使得幸福生活成为每一个人的追求并能真正实现。XX岛是XX新区的重要组成部分，《XX市XX新区XX岛控制性详细规划（修编）》中提出要将XX岛建设成为以生态宜居功能为主导，以旅游休闲度假功能为特色的“旅游休闲岛，生态宜居岛”。XX岛北环河临时绿地工程的建设有利于美化城市环境、提升XX岛的生态环境，促进XX岛和谐发展。(3)本项目的建设有利于满足人民生活品质提高的需要。随着经济的快速发展，广大人民群众生活水平得到了不断地提高，群众对精神文化需求大大增强，对生活环境和生活质量提出了更高的要求。人们渴望兴建美好家园，渴望拥有“蓝天、碧水、绿地”的人居环境。但现在XX市的城市环境建设还是不尽如人意。市委、市政府十分重视XX的城市环境建设，把群众的呼声作为第一信号，把人民的根本利益作为工作的出发点和归宿，努力创造宜人的居住环境，丰富高雅的文化氛围，建立稳定安全的社会秩序，团结和谐的人际关系。绿地是提高城市环境效益的重要城市基础设施，是城市空间构成的重要组成部分，不但可以满足城市空间构图的需要，更重要的是能为市民提供一个交往、娱乐、休闲和集会等活动的公共场所，在现代社会快节奏的都市生活中，绿地能为市民献上一分宁静与恬暇，提高其生活品质。综上所述，本项目的建设是积极响应XX“六城联创”活动开展的举措，同时也是加快XX岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境、提升城市品位、满足人民群众对高品质生活的追求，有助于XX创建具有山水特色、生态环保的国家园林城市。所以，本项目的建设是十分必要的。项目选址与建设条件项目选址项目选址位于XX岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河（规划），南侧为规划建设用地，北侧为77省道。昆南路（规划）由北向南从地块穿过，北环河（规划）由西向东从地块穿过。项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。用地现状为农田、菜地、河流和道路，其中农田、菜地面积为39624平方米（折合59.44亩），现状河流面积为2323平方米（折合3.48亩），现状道路面积1833平方米（折合2.75亩）。具体以规划用地红线图为准。自然条件(1)地形地貌XX岛地处北纬27°56.8ˊ至27°58.8ˊ，东经120°50.7ˊ至120°55.1ˊ。XX岛是河口冲海淤积型岛屿，四面环水，平面上呈水珠型，上游尖下游圆，东西两端长约9km，南北宽约4.5km，环岛岸线长20km。陆域地势低平，河网纵横交错，地面高程一般2.2-2.8m，河道常水位为2.0m。岛西有单昆山、双昆山、批牌山三座小山。(2)气候特征XX市的气候属亚热带海洋性季风气候，温和湿润，四季分明，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑。季风交替明显，夏季为东南偏东风，冬季为西北风，夏秋时常受热带风暴的侵袭，台风登陆风力在12级左右。常年平均气温17极端最高气温39.3极端最低气温-4.5年平均无霜期269.2天年均日照率41%年平均降雨量1649.6年最大降雨量2414.1年最小降雨量1025.7降雨以梅雨和台风雨为主，主要降水集中在5~9月。风向随季节变化而变化，全年以NE~ENE为主，其次为S~SSW风，全年平均风速为2.1(3)水文特征瓯江是浙江省第二大河流，发源于浙闽交界仙霞岭，全长388千米，多年平均流量456.6m3/s，最枯流量10.6m3/s，流经龙泉、云和、丽水、青田等13个县，最终在XX峙头处入海，年平均入海径流量188.8亿立方米，其中中上游(丽水地区)流入我市入境水量140.44亿立方米，下游48.36亿立方米。瓯江自青田魁石以下长78千米河流属强感潮河段，河口潮汐为正规半日潮。梅岙至龙湾段，河水和潮水相互消长，称为过渡段，龙湾至黄华河段以潮流为主，称为潮流河段。平均涨潮流量4500m3/s(4)地震设防根据地震区划分带，本地区属东南沿海二级地震区，地震强度和频率较弱，远场地震波及影响是本地区的主要震害特征之一，接近三级地震区。核定XX市地震基本烈度为六度。按《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008），建筑物均按6度构造抗震设防。外部配套条件(1)对外交通本项目地块北侧为77省道，昆南路（规划）由北向南从地块穿过，对外交通条件较好。(2)给排水根据《XX市XX新区XX岛控制性详细规划（修编）》，在77省道、昆南路上布置DN300给水管。本项目水源可从77省道、昆南路市政给水管网就近接入。在昆南路上布置有DN300的污水管。本项目污水收集后进入昆南路上的市政污水管网，最终排至半岛起步区的XX污水处理厂。雨水可就近排入北环河。(3)电力根据《XX市XX新区XX岛控制性详细规划（修编）》，在XX岛东北侧新建一座220KV变电所，并在岛东北和西北侧分别布置一座110kv变电所，规划设置开闭所24座。本项目电源可从邻近开闭所接入。建设规模项目选址位于XX岛西北角。项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。用地现状为农田、菜地、河流和道路，其中农田、菜地面积为39624平方米（折合59.44亩），现状河流面积为2323平方米（折合3.48亩），现状道路面积1833平方米（折合2.75亩）。本项目是建设一块城市临时绿地，起到美化环境、为城市居民提供一个休憩场所的功能。本项目建设用地面积（含规划河道）38949平方米，水体面积9083平方米，绿地面积27366平方米，道路面积2500平方米，河道驳岸728米。具体详见表4-1。初步建设方案设计原则(1)适地适景、因地制宜原则。依据绿地的地形和周边环境造景，布局构图宜自然则自然，宜规则。适地适树，适地适草。(2)乡土树种为主、植物多样性及体现地方特色原则。从XX自有的自然环境、物候和地域特点出发，运用植物的多样性营造景观的多样性。(3)群落设计、复层栽植、植物造景为主原则。突出植物的季相变化，做好乔、灌、藤、花、草的合理配置，体现人工植物群落。(4)保护原有物种资源原则。尽量保留原有树木，对古树名木必须采取保护措施，尽量保留和利用道路两侧野生和半野生自然地被的自然生境。(5)节约资源原则。绿化方式应有利于节水、节能、降低养护管理成本。(6)绿化在植物选择、配置和绿化效果的体现上遵循远近期结合原则。(7)市树、市花优先选择的原则。在绿化中注意市树、市花的应用。总体布局基地现状河流为南北走向，和规划的北环河相连。在设计上对现状河流进行挖填整理，通过驳岸、水生植物等设计形成变化丰富的河岸景观。在绿地上融入一些道路，为附近居民提供一个散步、休闲、游憩的场所。植物配置设计设计方案种植要体现总体布局功能要求，同时重视生态效益，充分发挥亚热带植物造景的特色，确定绿化基调植被。根据形成景观的要求确立合适的植物种类，既要有各个区域的特色，又要和整个地区的氛围相协调，达到林成荫、树成群、草成坪、花成片的优美景观和物种多样性的要求，做到四季常绿，季季有花，景观随季节不同而有鲜明的季节特征。同时可利用色叶树及花灌木，形成大面积的色块效果，采用乔木、花卉、草地、绿篱等，形成多层次的景观效果，并结合图案设计，使绿化充满情趣，成为景观的一道亮丽风景线。强调疏林、密林的运用，建立散植、片植、点植以及观赏树木和景观多样性、整体性兼容得种植框架，精心选择适合本地区气候和地面条件的植被。同时，在大面积草坪上点缀带形花卉、绿篱或单植树形漂亮的树种，形成重点突出、层次丰富的绿化景观。树种选择原则上要以XX地区生长良好且易于管理的树种为宜，整体以常绿树种为主，部分种植落叶树，通过控制其生长速度、花期、落叶期，使环境在时间和空间上更显多样性。树种：铁刀木、枫香、榄仁树、茄冬、福木、水黄皮、台湾乐树、菩提树、榉树、洋玉兰、风铃木、艳紫荆、垂柳等。地被：过路黄、花叶长春蔓、扶芳藤、白花三叶草、葱兰、韭兰、细叶狗牙根、冷绿型草等。工程绿化施工及要求（1）绿化地平整、清理场地平整至设计坡度要求，接顺相邻路面及其它用地之地形和周围环境；种植区域内所有杂草、建筑垃圾、石块等应清除干净。种植前表土需按当地习惯做法或定额规定要求进行翻耕、施肥、晾晒等处理。所有靠路边或路牙沿线50～100cm宽内的绿地地面应低于路边或道牙3~5cm，并结合地形处理将地表水引至最近排水系统。（2）绿地种植土质要求①PH值为5.5～7.5间壤土，或原土，不含建筑和生活垃圾，总孔隙度40～52%%%，非毛管孔隙度为10～20%。②种植土深度：具体按地方园林标准相关要求实施。③种植层须与地下土层连接，无水泥板、沥青、石层等隔断层，以保持土壤毛细管、液体、气体的上下贯通。种植土要求土深20cm内的土任何方向上大于1cm的杂物石块应清除干净；花树木要求土深内的土任何方向上大于3cm的杂物石块应清除干净。④翻耕深度平均30cm计，若发现土质不符合要求，必须换合格土，换土量按翻耕总量的20%计。换土后应压实，使密实度达80％以上，以免因沉降产生坑洼。（3）基肥要求针对本项目土质实际，要求施工时对各种花草树木均应施足基肥，以弥补绿地土壤肥力不足，改良土壤，以使花草树木恢复生长后能尽快见效。按目前的园林施工要求，基肥主要成分标准要求如下：有机质含量＞30%，腐殖酸＞15%，含氮(N)1~1.5%，含磷(PO)0.5~1.0%，含钾(KO)0.5~1.5%，酸碱度(PH值)6.5~7.2。其结构应通透性好，保水力强，有利土壤改良，无有害虫卵及幼虫，清洁、卫生、环保等。本项目推荐采用堆沤蘑菇肥作为基肥，堆沤蘑菇肥是为蘑菇生产厂生产蘑菇后的种植基质废料掺入3-5%的过磷酸钙堆沤、充分腐熟后的基肥。堆沤蘑菇肥按充分沤熟肥、半干状计量，要求与土拌匀施用，用量参照以下：草地每平方米10Kg；花木（花坛）每平方米20Kg；绿篱单行每米5Kg，1米以下灌木(土球20~30cm直径)每株5Kg，1米以上（土球40cm以上）8Kg；乔木土球50-60cm的为10Kg-20Kg，70-80cm的为25Kg-35Kg，大于90cm的为40kg-50kg。或参照定额中的要求。（4）苗木规格指标因考虑到现状土质的酸碱度，本项目选用耐盐碱、抗风及乡土树种为主，有关规格指标说明如下：①高度：为苗木种植时自然或人工修剪后的高度，单位m。要求乔木尽量保留顶端生长点，应采用多种高度，并结合植物造景进行高低错落搭配。②胸径：为所种植乔木离地面1.3m处主干的平均直径，种植时最小不能小于规定下限，最大不能超过上限3cm。③冠幅：为种植时花树木经常规处理后、交叉垂直二个方向上的平均枝冠直径。在保证花、树木能移植成活和满足交通运输的前提下，应尽量保留花树木原有冠幅，利于绿化尽快见效。④土球：为保证花树木移植成活及迅速恢复生长干茎根部所需的最小带土球平均直径。所带土球应保证到放于植穴内时完好不散为合格。如苗木为假植苗或容器苗，可在保证苗木正常移植成活和迅速生长的前提下，依实确定所带土球规格。土球高度依花树木的根系分布情况按实确定。对苗木规格中列明种植容器类型者，可在保证苗木质量的前提下，按如下顺序确定：指定盆苗则用盆苗，指定袋苗则用袋苗、亦可用盆苗；指定假植苗可用盆苗、袋苗；指定地苗则用盆苗、袋苗、假植苗。依此类推，反之则不行。⑤冠高：树冠最低分枝至树顶高度，为保证绿化效果，体现花树木形体美，要求花树木应有与树高成一定比例的冠高。自然配植的景观树冠越高越饱满越好。（5）花草树木质量①所有花草树木必须健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，生长旺盛而不老化，树皮无人为损伤或虫眼。②所有苗木的冠型应生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美。③严格按设计规格选苗，花灌木尽量选用容器苗，地苗尽量用假植苗，应保证移植根系完好，带好土球，包装结实牢靠。假植苗要求假植时间三个月以上，且有新须根萌发，土球稳定，生长正常。④乔木修枝切口处要干净、光滑、无撕裂或分裂。直径≥2cm的截口应用蜡或漆封盖。⑤假植苗处理：苗木运到种植现场，若不能及时种植，应进行假植。也可事先挖好宽1.5-2m、满足覆盖土球要求深度的假植沟，将苗木排放整齐，逐层覆土。⑥本地无苗源的树种对本地无苗源或苗源不足的树种，应提前在苗源地对苗木进行技术处理，以保证移植到道路的苗木有较好的绿化初期效果。⑦花草树木的包装、运输：按园林市场常规处理，保证苗木质量。（6）定点放线按施工平面图所标具体尺寸定点放线；如为不规则造型，应用方格网法及图中比例尺寸定点放线。图中未标明尺寸的种植，按图比例依实放线定点。要求定点放线准确，符合设计要求。（7）挖穴按设计的土球规格，以XX市地方施工标准验收。（8）种植①种植时首先检查各种植点的土质是否符合设计要求，有无足够的基肥、基肥是否与泥土充分拌匀等。在种植时值得注意的是：底肥与土球底接触间应铺放一层约10cm厚没有拌肥的干净植土。②花草树木种植：按园林绿化常规方法施工，要求基肥应与碎土充分混匀；成列的乔木应成一直线，并按种植苗木的自然高依次排列；自然点植的花草树木应自然种植，高低错落有致。种植花树木的种植土应击碎分层捣实，使根系与土充分接触，最后用木棍插实起土圈、淋足定根水，扶固树木。大乔木移植应注意新种植点树木的东西南北朝向最好能与原苗木培植点的朝向相同，并讲究大乔木移植的其它方法，以保证大苗移植成活率。扶树设施:乔木的扶树设施详见苗木栽植规格图解。护树：用稻草绳（2-3股）缠绕主干，密绕从干基至冠下最低主分枝点以上20cm处。其它花草树木植物按常规种植方法种植，要求种植后修整冠型，体现设计效果；种植土深度应依所种品种确定挖深深度，并混入基肥种植。③为保证施工能充分体现植物造景，要求施工种植时应有的放矢，依设计认真配植：对孤植树，应利于突出其最佳树姿；对自然丛植树，应高低搭配有致，反映树丛的自然生长景观；对林植树，应注意不同种间的共生共荣，体现密林景致；对密植花木，应小心冠冠之间的连接、错落和裸土的覆盖，显示群植的最佳绿化效果。④草地铺种方法：采用无缝铺种、有缝铺种或方格型花纹铺种。无缝铺种要求草皮不留缝隙，相互错缝。铺种后必须淋透水，然后拍打三下压平。（9）修剪整形花草树木种植时，因种植前修剪主要是为运输和减少水分损失等而进行的，种植后，应考虑植物造景以及植物基本形态重新进行修剪造型，去掉阴枝、病残枝等，并对剪口作处理。使花草树木种植后的初始冠型既能体现初期效果，又有利于将来形成优美冠形，达到设计目的和最终效果。（10）施工场地清理种植施工完成后，应立即清理施工现场四周的施工杂物，维护施工中因不慎破坏的道路设施，保证道路及施工现场整洁，体现文明施工。（11）绿化养护绿化养护管理时间为六个月，养护期内，应及时更新复原受损苗木等，并能按设计意图，按植物生态特性：喜阳、喜阴、耐旱、耐湿等分别养护，且据植物生长不同阶段及时调整，保持丰富的层次和群落结构。在养护期内负责清杂物、浇水保持土壤湿润、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防治病虫害（应选用无公害农药）、除杂草、排渍除涝等，其中：a、追肥：主要追施氮肥(尿素为主)和复合肥(按地方养护标准配比）。b、抹不定芽及保主枝：对路树，如为截干乔木，成活后萌芽很不规则，这时应该在设计枝下高以下将全部不定芽抹掉，在枝下高以上选3-5个生长健壮、长势良好、有利于形成均匀冠幅的新芽保留，将其余的抹掉。其余乔灌木依造景需要去新芽，以利于形成优美树型为准。c、总体养护质量达到XX市园林工程质量验收要求。（12）施工顺序地形处理--→埋设地下管网（包绿化给水网）--→定点放线--→挖穴及施基肥--→种植施工--→初验管养。（13）绿化施工注意事项及施工图与实不符处的施工处理①绿化施工要求施工单位在挖穴时注意地下管线走向，遇地下异物时做到“一探、二试、三挖”，保证不挖坏地下管线和构筑物，同时，遇有问题应及时向工程监理单位、设计单位及工程主管单位反映，以使绿化施工符合现场实际。②种植高大乔木，遇空中有高压线时应及时反映，高压线下必须有足够的净空安全高度。③如遇绿化施工图有与现场不符处，应及时反映给工程监理单位及设计单位，以便及时处理。④施工单位应做好施工记录及工程量签证工作，以便于竣工验收及编制竣工资料。给排水设计(1)喷灌=1\*GB3①自动喷灌管道采用专用U-PVC管，粘接，管道试验压力0.6MPa。=2\*GB3②管道埋设深度车行道下不小于0.7m，其他部分不小于0.5m，无法满足时需采取有效保护措施。=3\*GB3③管道连接时必须规范操作，粘接连接处必须保证管道承压时不脱开，管道均应埋设在冻土层以下。=4\*GB3④喷头布置形式为正三角布置形式，正三角边长为10M，喷头采用地埋式旋转喷头，设计参数如下：喷水压力0.25MPa；射程11.2m；流量1.37立方米每小时。=5\*GB3⑤管道施工前，应与喷头供应厂家核准各参数及布置方式后方可施工。(2)在北环河水质符合景观用水标准的前提下，场地内水系补水水源采用北环河河水。(3)排水雨水采用散排和雨水盖板沟的方式排放，就近排入河道。电气设计(1)变配电系统①电源电源由就近的10KV开闭所引入。②配电系统低压系统按使用功能采用放射式和树干式配电型式。(2)电气照明在绿地上设草坪灯，灯高0.6米，在部分绿地上设灯柱，灯具选用白炽灯。在树群旁设泛光照明，泛光照明灯具选用高效节能型小功率金属卤化物灯。在绿化带上多处设埋地灯，灯具选用白炽灯。接地保护：原则上每一座金属灯具均打一根镀锌角钢做接地极，接地极应与灯柱做可靠连接，接地电阻R＜10欧。(3)管线选择与敷设方式低压采用YJN22—1KV交联聚乙绝缘护套铠装四芯电力电缆导线采用聚乙烯铜线BV-500V。线路在进户、转角及不大于50米处设人（手）孔井。照明支线采用穿套管埋地或结合建筑物暗配敷设方式。(4)接地配地系统的接地形式为变压器中性点接地TN-S系统。接地电阻小于4欧姆。环评、水保环境影响评价本项目将严格执行环境保护各项法律法规规定，严格执行国家有关环境保护法规及条例。环境保护在宏观对策上应坚持防治结合，预防为主，并坚持加强对项目的环境管理，实行“三同时”原则，以保证达到环境质量标准。其环境保护目标是坚持达标排放和总量控制原则，全面提高环境管理水平，提倡分工合作，集中治理，全面提高环境经济效益，达到较高的环境质量，使经济、社会、环境效益相协调。现参考类似工程，对项目的环境影响及环保措施有关内容简述如下：环境影响评价标准(1)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准；(2)地表水环境执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的III类水质标准；(3)声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准；(4)大气污染排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-2006)中的二级标准；(5)废水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-2006)三级排放标准；(6)噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的I类区标准。施工期环境影响及保护措施项目建设施工过程中排放的主要污染物为施工噪声、扬尘、建筑废土和含泥浆的废水。环保措施有尽可能选择先进的施工工艺和低噪声的建筑机械设备；施工作业区、运输道路要洒水抑尘，对易产生扬尘的建筑材料、沙石不宜露天堆放，应有一定的防尘措施，并采用预制混凝土；设置临时的施工现场的生活废水处理措施；施工扬料及废弃物加强管理，防止雨水冲刷污染水体。运营期环境影响及保护措施=1\*GB3①噪声影响及控制：主要是自动喷灌系统设备噪声，采取一些降噪隔声措施，控制噪声污染。=2\*GB3②固体废气物及处理措施：固体废气物主要为休闲游玩的生活垃圾，经收集后可就近送入垃圾中转站，使垃圾得到及时的清理，并纳入市政垃圾运输系统。=3\*GB3③落叶清扫措施：在落叶期要定时清理，就近送入垃圾中转站，使落叶得到及时地清理。水土保持水土流失量预测(1)施工期水土流失预测本项目水土流失主要发生在工程建设期，在工程运行过程中，基本不会产生新的地貌及植被的破坏。项目在施工期，裸露面水土流失强度均较项目建设前有大幅提高，流失强度等级从强度到剧烈流失不等。(2)生产运营期水土流失量预测运行以后，只是在初期，各项措施尤其是绿化措施还没有充分发挥作用，会产生一定的水土流失。可能造成的水土流失危害(1)影响土地生产力由于工程的开挖和填筑，扰动原地形地貌，将损坏原有土地和植被，影响土壤理化特性，水土流失带走土壤表层的营养元素，降低土壤肥力，影响农作物的生长，对土地资源的再生利用带来不利影响。此外，地块附近有部分农田，施工期间若不采取有效的水土流失防治设施，流失的土石可能侵入农田，淤塞田间沟渠。(2)对生态环境的影响在工程施工期间，由于施工人员的进驻及开挖的影响，工程区沿线的植被将遭到破坏。对植被的破坏，可直接导致植被涵养水源、拦蓄泥沙能力的下降，降低了土壤的迅速渗水及林木根系网的固土作用。在遇到强度暴雨的情况下，就可能造成大面积的水土流失。水土流失防治方案为控制施工过程中可能产生的水土流失，施工期应加强管理并采取以下措施：=1\*GB3①合理安排施工期，管道埋设开挖，尽量安排在非汛期和晴天施工。=2\*GB3②为防止地表径流对回填料的侵蚀，应在回填及开挖区内及周边布设排水沟网，做到雨期排水通畅，减少雨水对回填料的水力侵蚀。在排水流向河道的排水沟端设置土工布，以减少水土流失。=3\*GB3③绿化铺设松散的种植土后，植物应尽可能早种植，以减少地面裸露时间，减少水土流失量。=4\*GB3④由于绿化工程土方量需要外购，在运输过程中应尽量减少运输中土方散落在城市道路中，土石方装车后要加帆布覆盖严禁超载运输。进度安排与实施建议进度安排根据项目的建设规模与标准，同时结合设计及施工等各因素综合考虑，为保证项目早日建成投入使用。项目实施进度安排如下：2011年05月~2011年06月 项目建议书和工可编制并审批2011年07月~2011年09月 施工图设计、施工及监理招标2011年10月~2012年06月 工程施工2012年07月 工程质量检查、验收，竣工实施建议(1)项目前期工作主要由XX新区开发建设投资集团有限公司委派专人负责，并抽调熟悉业务和懂技术的工作人员参与项目设计和有关部门的联系、沟通、办理有关申报手续。(2)项目实施阶段的工程设计、施工、主要设备采购、工程监理等工作均通过招投标选择信誉好、技术过硬的建筑施工队伍和工程监理单位，同时选派好责任心强、技术