北京办公楼暖通工程监理实施细则

中美XX(XX)生物技术有限公司办公研发楼监理细则（暖通）编制人:审批人:XX勘察设计研研究院2010年044月15日目录工程概况………………3监理依据………………3施工阶段工程进进度控制…………3施工阶段工程造造价控制………4施工阶段工程质质量控制…………………44建筑给水工程………5建筑排水工程………………111建筑采暖管道安安装工程…………17一、工程概况：：本工程位于XXX市经济技术开开发区B3地块[易庄东区]，北侧为科科创五街，东东侧为经海四四路。水暖工工程包括生活活给水系统、中水系统，采暖系统，消防用水系统，排水系统，排污水系统，喷淋系统，欲作用系统，水喷雾系统，灭火器装置，以及研发楼冷热源，空调通风系统，防排烟系统，人防物质库通风系统等。1、生活活给水系统分分三个区供水水，地下一层层至二层为市市政供水，三三至六层为低低区，七层至至十二层为高高区，统一设设表计量。生生活加压供水水由设在地下下一层的变频频加压设备供供给。2、中水水系统分区同同供水，各分分区统一设表表计量。由甲甲方提供资料料获知，市政政中水管道尚尚未完善，本本工程各分户户中水支管做做预留处理。3、生活活污水系统:本工程汚、废废水重力自流流至室外污水水井，食堂的的餐饮废水经经隔油池处理理后排入园区区室外污水管管，室外污水水通过化粪池池处理后排入入市政污水管管网。4、屋面面雨水采用87型De110雨水斗，室室外地面散流流，间接排入入就近的绿化化带，达到雨雨水的二次利利用。5、室内内消火栓系统统采用环状管管网，在地下下一层至十二二层设有消火火栓主干管，分分别于各立管管相连组成环环状管网。室室外消火栓系系统是在园区区内建造消火火栓环状管网网，官网上每每隔100m左右设一个个地下式室外外消火栓，供供室外消防用用水。各消火火栓箱内均设设有消防按钮钮，火灾发生生时报警至消消防控制中心心，火灾初期期的消防用水水由办公研发发楼屋顶的消消防水箱及稳稳压泵联合供供给，室内消消火栓供水由由地下消防泵泵房的加压泵泵供给。6、自动动喷水给水系系统:自动喷射系系统火灾危险险等级，地下下车库为中危危Ⅱ级，地下一一层及以上为为中危Ⅰ级。各层及及每个防火区区设水流指示示器和信号阀阀，以显示火火警位置并报报警至消防控控制中心启动动自喷泵，系系统的平时稳稳压由屋顶水水箱经自喷增增压泵加压后后供给。7、空调调冷热源为直直燃式溴化锂锂吸收式冷温温式温水机组组，直燃机房房设于地下一一层。夏季空空调冷水供回回水温度为7∕12℃，动机空调调热水供回水水温度为60/588.8℃，配合使用冷冷冻水一级泵泵3台，冷冻水水二级泵4台，冷却水水泵3台。8、空调调冷冻水系统统采用二次泵泵变流量的方方式，一级泵泵为工频，二二级泵为变频频。冷却水系系统采用定流流量系统，冷冷却塔设置双双速风机，放放于室外地面面上。空调冷冷热水系统由由定压定压，补补水采用软化化水，机组设设于直燃机房房。9、空调调风系统:空调房间采采用风机加新新风的空调方方式，风机盘盘管安装于各各层吊顶内。全全楼共设新风风系统25个，地下一一层餐厅X-B1--1，十二层X-12--2采用普通组组合新风机组组，其他各层层采用板翅式式全热回收组组合新风机组组。冬季对新新风进行湿膜膜加湿处理，一一层中庭进口口处设置热风风幕6台，地下一一层餐厅入口口处设置电热热风幕2台。10、通通风系统:本工程共设设机械排风系系统14个，机械进进风系统6个，各层卫卫生间均设吊吊顶排风扇，并并在屋顶设置置轴流风机。各各层排风扇和和屋顶的风机机联动，任意意一台排气扇扇启动则风机机启动，通过过竖井统一排排出室外。二、监理依据：：1、中美XX((XX)生物技术有有限公司（A，B）生产车间间水暖施工图图纸及设计变变更文件。2、建筑给水排排水及采暖工工程施工质量量验收规范（GB502242-20002）3、建筑工程施施工质量验收收统一标准（GB503300-20001）4、XX市地方方性标准《建建设工程监理理规程》（DBJ011-41-22002）5、建设工程监监理规范（DB503319-20000）6、XX市标准准<建筑安装分分项工程施工工工艺规程>（第三分册册）7、建筑安装工工程资料管理理规程（DBJ011-51-22000）8、XX市建设设工程预算定定额（2001）9、业主与施工工单位签定的的施工合同10、本工程的的工程建设监监理合同三、施工阶段工工程进度控制制审核施工单位提提交的施工总总进度计划。主主要审核是否否符合总工期期控制目标的的要求，审核核施工总进度度计划与施工工方案的协调调性和合理性性。审核施工单位提提交的施工方方案。主要审审核为保证工工期，充分利利用时间、空空间、能保证证“全天侯”施工的技术术组织措施的的可行性、合合理性。审定主要材料、设设备的采购计计划及进场时时间，是否满满足施工总进进度计划的要要求。建立反映工程进进度状况的监监理日记，如如实记载每日日形象部位及及完成的实物物工程量，同同时如实记载载影响工程进进度的各种因因素，并注明明天气情况，起起止时间。督促供货单位将将其材料、设设备、构配件件及时供货到到施工现场。工程进度的检查查：审核施工工单位每月提提交的工程进进度报告，重重点审核：计划进度与实际际进度的差异异。形象进度、实物物工程量与工工作量指标完完成情况的一一致性。如出现工期拖延延应分析拖延延原因，督促促施工单位制制定纠正措施施，修订进度度计划，并审审查其可行性性。协调本专业与其其他专业之间间的相互配合合，督促及时时办理中间交交接手续。严格审查施工单单位呈报的月月完成工程量量，并在原始始凭证上签署署处理意见。按时参加由总监监组织的监理理例会，督促促上次协调会会执行结果的的检查，分析析未解决问题题的原因，提提出合理性建建议，对问题题的落实情况况进行跟踪检检查。定期或不定期的的向总监报告告本专业工程程进度情况，针针对存在的实实际问题，提提出自己的处处理意见。四、施工阶段工工程造价控制制熟悉设计图纸，设设计要求，执执行何种规范范、标底书，分分析合同价构构成因素，明明确工程费用用最容易突破破的部分和薄薄弱环节，从从而明确投资资控制的重点点。认真审核施工单单位编制的工工程项目各阶阶段资金使用用计划。3、督促业主负负责供应的材材料、设备及及构配件按期期、保质、保保量供货到施施工现场。4、严格控制工工程变更，事事前进行技术术经济合理性性预测分析，凡凡涉及经济费费用支出的停停窝工、使用用机械、材料料代用、材料料调价等的签签证，进行初初步签认后，报报总监核签后后，再发给施施工单位。5、根据施工单单位的申报对对质量合格的的工程量进行行计量，及时时签认（扣除除管道试压、保保温、设备调调试等未完项项目）。施工阶段工程质质量控制1、审查分包队队伍资质、监监督其管理人人员（项目经经理、技术负负责人、专职职质量检查员员等）是否到到位。2、督促施工单单位建立健全全质量保证体体系，逐级落落实质量责任任制，并要求求施工单位实实行全面质量量管理。3、审查施工单单位提交的施施工组织设计计（施工方案案），提出改改进意见。4、工程所需的的原材料、成成品、半成品品、构配件、设设备等，进场场时施工单位位在自检合格格的基础上及及时填写报验验单，并附有有产品质量证证明书、试验验单等，待监监理认可后方方可用于工程程上（见附表表一）。5、工序交接检检查，坚持上上道工序不经经监理检验不不得进行下道道工序的原则则，重要部位位实行旁站监监理，例如：：水压试验，主主要检验：统管线始、末端端是否各有一一块经调校的的压力表；管道内空气是否否排放干净；；强度和严密性试试验压力等级级及稳压时间间是否符合要要求；试压完毕后系统统内的水是否否排放干净。隐蔽工程检查验验收隐蔽工程隐检前前，先由施工工单位自检，专专职检查员检检查，初验合合格后填写隐隐蔽工程质量量报验单，报报监理工程师师检验，（申申报时附件有有水压试验记记录，隐、预预检记录、分分项工程质量量评定表及质质量保证资料料），待监理理工程师检验验合格后，方方可进行下道道工序。隐检工程包括：：直埋于地下下或结构中，暗暗敷设于沟槽槽、管井的，以以及有保温、隔隔热（冷）要要求的管道。分项分部工程完完成后均向监监理报验确认认合格后，签签发分项分部部工程质量认认可书。工程变更，报监监理审核后，再再发给施工单单位执行。行使质量监督权权，有下述情情况之一者，经经监理工程师师提出后报总总监理工程师师审批签发停停工指令，施施工单位立即即停工组织整整改。a未经检验即进进行下一道工工序作业者；；b工程质量下降降经指出后，未未采取有效改改正措施，或或采取一定措措施，而效果果不好，继续续作业者；c擅自采用未经经认可或批准准的材料；d擅自变更设计计图纸的要求求；e擅自将工程转转包；f擅自让未经同同意的分包单单位进场作业业者；g没有可靠的质质量保证措施施贸然施工，已已出现质量下下降征兆者。③行使质量否决决权，为工程程进度款的支支付签署质量量认证意见。建立监理日记，记记录有关工程程进度，质量量动态及影响响因素等情况况。签署有关质量、技技术方案原始始凭证，最后后报总监核签签。审核竣工图及其其它技术文件件资料。重要部位常产生生的质量问题题及预控措施施见附表。整理工程技术文文件资料并编编目建档。六、建筑给水水工程（一）室内给水水管道及配件件安装工程检检验批质量验验收标准主控项目1、 室内给水水管道的水压压试验必须符符合设计要求求。当设计未未注明时，各各种材质的给给水管道系统统试验压力均均为工作压力力的1.5倍，但不得得小于0.6Mppa。金属及复复合管给水管管道系统在试试验压力下观观测10min，压力降不不应大于0.02MPa，然后降到到工作压力进进行检查，应应不渗不漏；；塑料管给水水系统应在试试验压力下稳稳压1h，压力降不不得超过0.05MPa，然后在工工作压力的1.15倍状态下稳稳压2h，压力降不不得超过0.03Mpa，同时检查查各连接处不不得渗漏。检检查试验记录录。2、 给水系统统交付使用前前必须进行通通水试验并做做记录。观察察和开启阀门门、水嘴等放放水检查。可可全部系统或或分区（段）进进行。3、 生活给水水系统管道在在交付使用前前必须冲洗和和消毒，并经经有关部门取取样检验，符符合国家《生生活饮用水标标准》方可使使用。检查检检测报告。4、 室内直埋埋给水管道（塑塑料管道和复复合管道除外外）应做防腐腐处理。埋地地管道防腐层层材质和结构构应符合设计计要求。观察察或局部解剖剖检查。一般项目1、 给水引入入管与排水出出管的水平净净距不得小于于1m。室内给水水与排水管道道平行敷设时时，两管间的的最小水平净净距不得小于于0.5m，交叉铺设设时，垂直净净距不得小于于0.15m。给水管应应铺在排水管管上面，若给给水管必须铺铺在排水管的的下面时，给给水管应加套套管，其长度度不得小于排排水管管径的的3倍。全数尺尺量检查。2、 管道及管管件焊接的焊焊缝表面质量量应符合下列列要求：（1）焊缝外形形尺寸应符合合图纸和工艺艺文件的规定定，焊缝高度度不得低于母母材表面，焊焊缝与母材应应圆滑过渡。（2）焊缝及热热影响区表面面应无裂纹、未未熔合、未焊焊透、夹渣、弧弧坑和气孔等等缺陷。观察察检查。3、 给水水平平管道应有2‰5‰的坡度，坡坡向泄水装置置。水平尺和和尺量检查。4、 管道的支支、吊架安装装应平整牢固固。观察、尺尺量及手板检检查。5、 水表应安安装在便于检检修、不受曝曝晒、污染和和冻结的地方方。安装螺翼翼式水表，表表前与阀门应应有不小于8倍水表接口口直径的直线线管段。表外外壳距墙表面面净距为10~300mm；水表进水水口中心标高高按设计要求求，允许偏差差为±10mm。观察和尺尺量检查。1.室内给给水管道安装装质量检验评评定标准（1）水压试试验的管段长长度一般不超超过100m;（2）应在管管件支墩做完完，并达到要要求强度后作作压力试验，对对未作支墩的的管件应做临临时后背；（3）埋地管管道，须在管管道检查合格格后，管身上上部回填土不不小于500mm后（管道道接口工作坑坑地除外），方方可作压力试试验；（4）管道水水压试验的压压力应符合下下表的规定管材工作压力P（MMPPa）试验压力（MPPaa）碳素钢管P+0.5，并并不不少于0.9铸铁管P≤0.5，P>00.52P,P++00.5预、自应力钢筋筋混混凝土管和和钢钢筋混凝土土管管P≤0.6,,P>>0.61.5P,PP+0.33备注水压试验时，先先升升至试验压压力力，观测10分钟，压力力降不大于0.02MMpa,管道、附件件和接口等等未未发生漏裂裂，然然后将压力力降降至工作压压力力，进行外外观观检查，不不渗渗不漏为合合格格(二)建筑给水水工程施工监监理的预控内内容1.审核设设计图纸，组组织施工图纸纸的设计交低低会审核和熟熟悉施工图纸纸，了解工程程特点和工程程质要求。将将设计图纸中中影响施工进进行、图纸差差错和工程质质量等问题汇汇总记录形成成文件。并及及时组织设计计交底会议，做做好设计变更更和工程洽商商等图纸预控控审核工作。2.审核施施工单位提交交监理的施工工方案及技术术交底单施工单位位编写的施工工方案必须经经监理工程师师审核批准后后方可进行施施工。施工方方案一经批准准承包单位必必须认真执行行，不得擅自自改动。必要要时进行样板板试验引路。3.对分包单单位的资质，施施工人员、技技术人员的资资格，特殊技技术工种的上上岗证要进行行审核。4.安装开始始之前，应对对土建工程的的基面进行验验收，对基面面的外形尺寸寸、标高、座座标、坡度以以及预留洞和和预埋件要对对照图纸进行行核验。5.工程程上使用的各各种材料、配配件及设备应应经过监理工工程师的认定定。使用的的各种管材及及管件，其规规格应符合设设计要求，管管壁厚薄均匀匀，内外壁光光滑整洁，不不得有伤残、砂砂眼、裂纹，管管材、管件应应有出厂合格格证；适用的各种种配件、附件件(如水表、消消火栓、饮水水机、喷头等等)其规格应符符合设计要求求，要有经过过自来水公司司、消防局等等业务部门确确认的证明，所所使用的阀门门其规格、型型号和材质应应符合设计要要求，热水阀阀门应符合温温度要求。阀阀门铸造规矩矩，表面光洁洁，无裂纹，开开关灵活，关关闭严密，填填料密封完好好无渗漏，手手轮完好无损损坏，要有出出厂合格证。阀阀门安装前，应应作耐压强度度试验。试验验应以每批((同牌号、同同规格、同型型号)数量中抽查查10%，且不不小于一个，如如有漏、裂不不合格的应再再抽查20%%，仍有不合合格的则须逐逐个试验。对对于安装在主主干管上起切切断作用的闭闭路阀门，应应逐个作强度度和严密性试试验。强度和和严密性试验验压力应为出出厂规定的压压力。凡采用用新材料、新新型制品，应应检查技术鉴鉴定文件；必必要时应到生生产厂家实地地考察其生产产工艺、质量量控制、检测测手段，然后后再确定订货货单位。所有设备，在安安装前应按相相应技术说明明的要求进行行质量检查。必必要时还应由由法定检测部部门进行检测测。6.在土建建主体施工中中，应注意本本专业须做的的预埋件、预预留洞施工配配合与预控工工作。(三)建筑给排水水施工监理质质量控制要点点监理理工程师针对对给水工程中中的质量通病病，监督承包包单位严格遵遵守施工工艺艺操作规程，消消除通病。1.管道施工工作业条件的的控制要点埋地管道必须铺铺设在未经扰扰动的坚实土土层，或铺设设在按设计要要求经夯实的的松散土层上上，管道及管管道支撑或支支墩不得铺设设在冻土层和和未经处理的的被扰动过的的松土上；沟沟槽内遇有块块石要清除，扰扰动土层要处处理，防止管管道产生不均均匀沉陷造成成质量事故，管管道铺设的高高程和座标要要符合设计要要求。室外管管道及在雨季季，应做好沟沟槽排水措施施，不能产生生积水泡槽问问题，更应防防止因地面雨雨水流入管沟沟内，造成飘飘管，发生管管口拆裂事故故。暗装管道应在地地下管沟未盖盖沟盖板和吊吊顶未封闭之之前进行安装装。管道试压压和管道防腐腐保温工作全全面完成验收收后，才能允允许盖沟盖板板和封闭吊顶顶。明装管道必须在在本安装层土土建结构顶板板完成后进行行，管道托架架，吊卡件均均应安装牢固固，位置正确确，外型整齐齐。立管安装应在主主体结构完成成后进行，各各层标高控制制线要正确暗暗装在竖井内内的管道，应应把模板、杂杂物清除干净净，并有防坠坠落措施，层层间管道井的的封堵要符合合设计要求。支管安装(包括括安装明、暗暗支管)应在墙体砌砌筑完毕和装装修之前进行行。2.干管管安装控制要要点（1）给水铸铁铁管道安装：：安装前要检检查管膛，承承口内侧插口口外侧端头沥沥青涂层是否否清理干净，承承口朝向(顶压)、顺序排列列，连接的对对口间隙是否否符合规范；；管子调直找找平后应及时时固定，管道道拐弯处和始始端应支撑顶顶牢，防止捻捻口时转向移移动，管头的的管口封堵是是否严密，是是否有小动物物和垃圾杂物物；各种接口口方式是否符符合工艺操作作规程。（2）给水镀锌锌管道安装：：检查安装顺顺序(一般从总进进口开始操作作)，安装前检检查管膛，安安装后，检查查管道直顺，并并复核甩口的的位置、方向向、标高，所所有管口要加加装临时丝堵堵。（3）非镀锌碳碳素钢管安装装：采用接口口方式要符合合设计要求和和施工工艺规规程，管道试试压后进行除除锈涂漆防腐腐保温工作。（4）埋地管道道在试压隐蔽蔽验收后方准准许回填。3.立管管安装（1）立管明装装：监理应检检查安装后的的管道垂直度度，与墙壁的的间距，预留留甩口的高度度和方向，截截门安装朝向向等是否正确确。（2）立管暗装装：管道井内内立管安装的的卡件宜在管管道井口处设设置型钢支撑撑，上下统一一吊线后安装装卡件。安装装暗埋在墙内内的立管，应应在土建砌墙墙时预留管槽槽，安装固定定管道后要核核验甩口位置置是否正确，甩甩口要加装临临时丝堵。4.支管管安装支管的暗装应与与明装首先核核定支管高度度、不同卫生生器具的冷热热水预留口高高度和位置是是否正确，再再找平正固定定支管卡件，加加好临时丝堵堵。热水支管管应在冷水支支管上方，支支预留口位置置应为左热右右冷。5.管道道试压、冲压压给水管道在隐蔽蔽之前，应督督促承包单位位做好浸泡和和单项水压试试验。管道系系统安装完毕毕后进行综合合水压试验。水水压试验时放放净空气，充充满水后加压压，当压力升升到试验压力力后，进行渗渗漏检查，试试水压力降压压在允许范围围内，即可办办理验收手续续。冬季管道道试压环境，气气温应在50C以上，夏季季管道试压环环境应防止管管道结露。管道冲洗：管道道在试压完毕毕后即可做冲冲洗，应保证证充足的洗流流量，冲洗洁洁净后方可办办理验收手续续，做好验收收记录。6.管道防腐腐和保温管道防腐：给水水管道防腐均均按设计要求求及国家验收收规范进行施施工，所有型型钢支架及施施工中管道镀镀锌层破坏处处和外露丝要要补刷防锈漆漆。管道保温：明装装或暗装的给给水管道保温温目的是：防防冻、防热损损失和防管道道结露，其材材质及厚度均均应严格按设设计要求验收收。7.建筑给给水附属设备备安装质量控控制要点消火栓及消火栓栓箱体的检验验应注意栓阀阀启闭灵活、关关闭严密、密密封填料好。报警阀、作用阀阀、控制阀、延延迟阀、水流流指示器、水水泵结合器等等主要组件安安装后，应进进行系统验收收。报警阀应安装在在明显和易操操作位置，其其高度要符合合规定，环境境温度不低于于50C。水泵安装后应检检查查规格型号号是是否符合设设计计要求和施施工工验收规范范，水水泵出口要要设设缓闭止水水阀阀。泵体不不得得承受管道道重重量荷载。高位水箱：若无无特特殊要求，应应应在主体结结构构封顶前就就位位，严格按按图图纸设计要要求求施工安装装，并并做满水试试验验满水试验验合合格后，要要进进行防腐验验收收。8.成品保护护安装好的管道不不得得做支撑或或搭搭放脚手板板，不不得踏压，其其其支托卡架架不不得作为其其它它用途的受力力点；管道在装修施工工中中加以保护护，防防止喷浆的的灰灰浆液或其其它它的污染物物污污染管道；；截门的手轮及安安装装的水表、消消消火栓箱、报报报警阀配件件等等要注意保保护护，防止后后序序施工损坏坏和和丢失，可可在在交工前统统一一装好；给水管、消防系系统统施工完毕毕后后，各部位位的的设备附件件要要有保护措措施施，防止碰碰动动跑水，损损坏坏内外装修修的的成品，安安装装时也不得得污污染和损坏坏吊吊顶装修。(四)建筑给给水水工程施工工质质量通病1.专业业及工工种间配合合不不当由于地面标高超超偏偏或调整，有有有关项目未未进进行相应调调整整，造成管管道道预留口、器器器具、设备备等等等标高超超偏偏；由于砖、柱、垛垛尺尺寸调整或或偏偏差，造成成管管道位移，管管管道吃墙或或影影响门、窗窗扇扇启闭。暖气片后，墙不不抹抹灰、粉刷刷或或没装修即即安安装，影响响装装饰工程质质量量。由于水、电专业业设设计配合不不当当，施工审审图图不细，造造成成管道、设设备备与电气开开关关插座等设设备备距离过近近或或重叠，影影响响安全和使使用用；管道穿越楼板处处，没没用与楼板板同同标号的混混凝凝土按正式式工工序进行堵堵洞洞，切断主主筋筋后，未采采取取有效措施施处处理，由防防水水层地面，管管管洞周围，防防防水处理不不好好，造成渗渗漏漏；竖向管井，无分分层层隔断，不不符符合消防要要求求；防水层做完，后后剔剔槽打洞，埋埋埋设管道及及排排水器；地漏埋设未考虑虑厕厕浴间与走走廊廊地面高差差，未未考虑地面面坡坡度，未考考虑虑面层厚度度，造造成排水不不入入地漏，以以及及地面流水水倒倒坡等影响响地地面及墙面面的的防水性能能。2.水暖暖卫工工种间的共共性性通病固定支架的位置置、构构造及固定定做做法不符合合要要求；支、托、吊架规规格格、间距、标标标高不符合合要要求；固定定不不牢、不平平不不正，与管管道道接触不好好，制制作粗糙；；管道或支墩铺设设在在冻土或松松土土支墩砌筑筑不不符合要求求；；管道支、托、吊吊金金属设备等等未未经除锈、防防防腐，即进进行行安装；或或除除锈、防腐腐、清清理灰浆不不彻彻底，防腐腐、面面漆的遍数数不不够，及局局部部漏刷；给排水、采暖、煤煤气等管道的的相互位置或或间距不符合合规范要求；；管道坡度超差，甚甚至倒坡，预预留口不准，局局部塌落或压压弯；管道连接存在的的质质量问题：：不不允许焊接接而而采用焊接接；；焊口不平平直直，加强面面不不足，有烧烧穿穿、裂纹、气气气孔、夹渣渣等等缺陷：丝丝结结接头不规规整整，断丝多多，丝丝扣外路超超差差，麻头不不清清；镀锌钢钢管管的镀锌被被破破坏；法兰兰接接头不平齐齐，垫垫料材质规规格格不符合要要求求，有时双双层层或多层垫垫；；承插口或或接接口填料不不符符合要求，灰灰灰口不保满满密密实、间隙隙偏偏差过大，甚甚甚至用水泥泥抹抹口。水压试压、耐压压强强度试验、严严严密性试验验、闭闭水和灌水水试试验问题；；程程序和方法法不不符合要求求，结结论不确切切，签签证不全；；试试验部位不不全全，有漏试试区区段或系统统；；阀门安装装前前的产品质质量量未按规定定取取样或全数数试试验，有缺缺项项、漏项；；主要材料、设备备无无出厂合格格证证；无进场场检检验手续。3.给水管管道道安装通病病消防与生活用水水共共用管道采采用用非镀锌碳碳素素钢管，镀镀锌锌管道采用用黑黑管件；给水管道水流不不畅畅，水质混混浊浊，甚至堵堵塞塞；安装前前不不认真清膛膛，断断口有毛刺刺或或缩口；甩甩口口不及时封封堵堵，水箱不不及及时加盖；；溢溢水管直接接接接入污水管管，造造成水源污污染染；不按规规定定进行冲洗洗及及通水试验验。保温材料不当，不不严或漏保，产产生结露。水水箱底、吊顶顶内、沟井内内、阁楼内、人人员通行及停停止部位上方方管道的端头头等处漏做保保温；设计选选材不合理，施施工的保温层层厚度不够，搭搭槎不符合要要求，防潮层层不严或未做做防潮层；直冲大便器，没没有有皮钱门或或没没装空气隔隔离离器；消火栓口朝向不不对对，标高不不准准；水龙带带不不按规定摆摆放放，水龙带带绑绑扎不符合合要要求；冷水管道或龙头头，上上下或左右右位位置颠倒。七、建筑排排水工程建筑排水工程施施工工质量检验验评评定标准1、室内排水管管道及及配件安装装工工程检验批批质质量验收评评定定标准主控项目：1、隐蔽或埋地地的排排水管道在在隐隐蔽前必须须做做灌水试验验，其其灌水高度度应应不低于底底层层卫生器具具的的上边缘或或底底层地面高高度度。满水15minn水面下降后，再再灌灌满观察5min，液面不降降，管道及及接接口无渗漏漏为为合格。全全部部系统或区区（段段）。观察察检检查。2、管道坡度。生活污水铸铁管管道道的坡度必必须须符合设计计或或规范表的的规规定。生活污水塑料管管道道的坡度必必须须符合设计计或或规范表的的规规定。水平平尺尺、拉线尺尺量量检查。3、排水塑料管管必须须按设计要要求求及位置装装设设伸缩节。如如如设计无要要求求时，伸缩缩节节间距不得得大大于4m。高层建建筑中明设设排排水塑料管管道道应按设计计要要求设置阻阻火火圈或防火火套套管。观察察检检查。4、 排水主立立管及水平平干管应做做通通球试验，通通通球球径不不小小于管经的2/3，通球率100%，通球检查查。一般项目：1、检查口、清清扫口口在生活污水管道道上上设置的检检查查口或清扫扫口口，当设计计无无要求时应应符符合规范第第条条的规定。埋在地下或地板板下下的排水管管道道的检查口口，应应设在检查查井井内。井底底表表面标高与与检检查口的法法兰兰相平，井井底底表面应有5%坡度，坡向向检查口。尺尺尺量检查。2、支架。金属排水管道上上的的吊钩或卡卡箍箍应固定在在承承重结构上上。固固定件间距距：：横管不大大于于2m；立管不不大于3m。楼层高高度小于或或等等于4m，立管可可安装1个固定件。立立立管底部的的弯弯管处应设设支支撑或采取取固固定措施。排水塑料管道支支、吊吊架间距应应符符合规范表表规规定。观察和尺量检查查。1、 排水通汽汽管道不得得与风道或或烟烟道连接，且且且应符合下下列列规定：（1）通气管道道应高出出屋面3000mm，但必必须大于最最大大积雪厚度度。（2）在通气管管出口44m以内有门门、窗时，通通通气管应高高出出门、窗顶顶6600mmm或或引向无门门、窗窗一侧。（3）在经常有有人停留留的平屋顶顶上上，通气管管应应高出屋面面22m，并应根根据防雷要要求求设置防雷雷装装置。（4）屋顶有隔隔热层应应从隔热层层板板面算起。观观观察检查。2、 污水、工工艺排水（1）安装未经经消毒处处理的医院院含含菌污水管管道道，不得与与其其他排水管管道道直接连接接。（2）饮食业工工业设备备引出的排排水水管及饮用用水水水箱的溢溢流流管，不得得与与污水管道道直直接连接，并并并应留出不不小小于100mmm的隔断空空间。观察察和和尺量检查查。3、 排水管道道安装。通向室外的排水水管管，穿过墙墙壁壁或基础必必须须下返时，应应应采用45度三通和45度弯头连接接，并应在在垂垂直管段顶顶部部设置清扫扫口口。由室内通向室外外排排水检查井井的的排水管，井井井内引入管管应应高于排出出管管道或两管管顶顶相平。并并有有不小于90度的水流转转角，如跌跌落落差大于3000mm可不不受角度限限制制。用于室内排水的的水水平管道与与水水平管道、水水水平管道与与立立管的连接接。应应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立立管与排出出管管道的连接接，应应采用两个45o弯头或曲率率半径不小小于于4倍管径的900弯头。观察察和尺量检检查查。建筑排水工程施施工工监理的预预控控内容审核设计图纸和和组组织施工图图纸纸的设计交交底底会：审核核和和熟悉施工工图图纸，了解解工工程特点和和工工程质量的的要要求，将设设计计图纸中影影响响施工顺利利进进行、图纸纸差差错和工程程质质量等问题题汇汇总，形成成文文件，及时时组组织设计交交底底会，并做做好好设计变更更洽洽商等图纸纸的的预控工作作。审核承包单位提提交交的施工方方案案及技术交交底底单：承包包单单位编制的的施施工方案，必必必须经过监监理理工程师审审核核认定后方方可可进行施工工。施施工方案一一经经批准承包包单单位必须认认真真执行，不不得得擅自改动动。必必要时进行行样样板试验引引路路。对分包单位的资资质质，施工管管理理人员，技技术术人员的资资格格、特殊技技术术工种的上上岗岗证要进行行审审核。安装开始之前应应对对土建主体体工工程的基面面进进行验收，对对对基面的外外形形尺寸、标标高高、座标、坡坡坡度以及预预留留洞，预埋埋件件要对照图图纸纸进行核验验。工程使用权的各各种种材料、配配件件及设备应应经经过监理工工程程师的认定定。使使用的各种种管管材设备必必须须符合设计计要要求。水管及管件规格格品品种应符合合设设计要求。灰灰灰口铸铁管管的的壁薄厚均均匀匀，内外光光滑滑整洁，无无浮浮砂、包砂、粘砂，更更不允许有有砂砂眼、裂纹纹、飞飞刺和疙瘩瘩。承承插口的内内外外经及管件件造造型规矩，法法法兰接口理理事事，光滑严严密密，地漏和和反反水弯的扣扣距距必须一致致，不不得有偏扣扣，乱乱扣、方扣扣、丝丝扣不全等等现现象。镀锌钢管及管件件管管壁内外镀镀锌锌均匀，无无锈锈蚀，内壁壁无无飞刺，管管件件不得有偏偏扣扣、乱扣、方方方扣、丝扣扣不不全等现象象。建筑排水用硬质质聚聚忆烯（UPVC）管材应符符合CJJ/TT29-9988XX地方标准准，所用粘粘接接剂应是同同一一厂家配套套产产品，应与与卫卫生洁具连连接接相适应，并并并有产品合合格格证及说明明书书。管材内内外外表层应光光滑滑，无气泡泡、裂裂纹、管壁壁厚厚度均匀，色色色泽一致，直直直管段找度度不不大于1%。管件造型型应规矩、光光光滑、无毛毛刺刺。承口应应有有稍度，并并与与插口配套套。捻口所用青麻、油油麻，不允许许有腐朽现象象，所用沥青青漆、防锈漆漆、调合漆、银银粉、，必须须有生产日期期和出厂合格格证。卫生洁具的规格格、型型号必须符符合合设计要求求，并并有出厂产产品品合格证。卫卫卫生洁具外外观观应规矩、造造造型端正、表表表面光滑、美美美观、无裂纹、边缘平平滑，色调调一一致。卫生生洁洁具零件规规格格应标准，质质质量应可靠靠并并符合国标标，外外表光滑、电电电镀均匀、螺螺螺纹清晰，螺螺螺母松紧适适度度，无砂眼眼裂裂纹等缺陷陷。应应采用节水水型型洁具。硬聚氯忆烯管道道运运输装卸，不不不得剧烈撞撞击击、抛摔和和重重压，堆放放不不得超过1..5米,距热源不少少于1.0米不准露天天曝曝晒,绝对不允许许用明火烘烘煨煨管,贮存一般不不超过一年.6.在土建主体体结结构施工中,注意本专业业须做的预预埋埋件、预留留洞洞施工配合合与与预控工作作。建筑排水工程施施工工监理质量量控控制要点监理工程师针对对排排水工程施施工工过程中的的质质量通病，监监监督施工承承包包单位严格格遵遵守施工工工艺艺操作规程程，消消除通病。管道施工作业条条件件和控制要要点点埋地管道施工控控制制要点埋地管道必须铺铺设设在未经扰扰动动的坚实土土层层，或铺设设在在按设计要要求求须经夯实实的的松散土层层上上，管道及及管管道支撑或或支支墩不得铺铺设设在冻土层层和和未经处理理的的扰动的松松土土上，沟槽槽内内遇有块石石要要清除，扰扰动动的土层要要经经过处理，要要要防止管道道产产生不均匀匀沉沉陷造成质质量量事故，管管道道铺设的过过程程、座标要要符符合设计要要求求，硬质取取氯氯忆烯塑料料管管只适用建建筑筑内部管道道安安装。室外管道在雨季季施施工，应做做好好沟槽排水水措措施，不能能产产生积水泡泡槽槽问题，更更应应严防因地地面面雨水流入入管管沟内造成成漂漂管，使管管口口折裂发生生事事故。埋设管道沟槽要要平平直，沟底底要要夯实平整整，坡坡度符合要要求求，穿过建建筑筑基础处要要预预先留好管管洞洞。暗装管道（包括括设设备层、管管道道竖井、吊吊顶顶内的管道道）首首先应该核核对对各种管道道的的标高、坐坐标标，各种管管道道排列有序序，符符合设计图图纸纸要求。室内明装管道要要与与土建结构构的的进度相隔1—2层的条件下下进行安装装，室室内地平线线标标高和房间间尺尺寸线应弹弹好好，在粗装装修修工序已完完无无有其他障障碍碍下进行安安装装。安装卫生洁具应应在在与洁具连连接接的管道做做完完压力试水水、闭闭水试验，并已办好好隐预检手手续续；浴盆的的稳稳装应在厕厕浴浴间内土建建专专业做完地地面面防水层及及保保护层经试试水水后再进行行施施工安装。排水干管安装埋地管道的基础础符符合设计和和管管道作业条条件件，管坡标标高高、坐标、复复复验准确后后方方可进行安安装装；承口朝朝来来水方向，由由由出水口处处向向室内顺序序排排列，捻口口材材料和接口口方方式严格按按照照设计要求求和和安装工艺艺规规程进行，并并并做好捻口口时时管道移位位的的预防措施施。冬冬季接管捻捻口口要做好冬冬施施防冻口措措施施，否则不不能能捻口。埋地管道装好经经闭闭水试验符符合合要求后，方方方可进行管管道道隐蔽工程程验验收手续，做做做好监时封封堵堵各预留管管口口后才允许许管管道按规定定要要求敷土回回填填。排水立管托、吊吊管管道安装安装在设备层内内或或吊顶内的的排排水管道可可根根据设计要要求求做好托、吊吊吊或砌墩支支架架。在管道道安安装完毕做做好好闭水试验验，按按隐蔽工程程项项目做好隐隐检检手续，才才允允许进行管管道道的防腐保保温温工序施工工，经经验收合格格，再再进行土建建结结构的盖沟沟盖盖板、封设设备备层盖顶和和吊吊顶的装修修工工作。排水立管安装立管安装注意预预留留横向支管管和和检查孔的的位位置、高程程、要要符合设计计要要求；高层层建建筑的主管管应应考虑管道道胀胀缩补偿器器的的安装。内排雨水管道的的管管材要按设设计计要求选用用，注注意管道承承压压的要求，雨雨雨水漏斗的的连连接管应固固定定在屋面陌陌生生结构上，雨雨雨水漏斗边边缘缘应与屋面面相相接处做到到严严密不漏。雨雨雨水管道安安装装后，应做做灌灌水试验进进行行渗漏检查查。硬质塑料管安装装的的质量控制制要要点接口要注意先试试插插接口合格格及及清口除灰灰，粘粘接剂涂抹抹做做到先抹承承口口后抹插口口，注注意接好口口后后的余料擦擦试试干净。立管要注意安装装伸伸缩节，位位置置距地坪或或蹲蹲台70—100毫米；埋地地管道（室室内内）管道周周围围应先用细细砂砂回填至管管顶顶100毫米，上覆覆过筛土，夯夯夯实时勿碰碰管管道。卫生洁具安装质质量量控制要点点安装卫生器具时时，宜宜采用预埋埋支支架或用膨膨胀胀螺栓进行行曲曲固定。如如用用木螺丝面面定定应于墙体体内内预埋浸泡泡沥沥青漆的防防腐腐木砖，木木砖砖低于净墙墙面面10毫米。卫生器具的陶瓷瓷件件与支架接接触触面应平隐隐妥妥贴，必要要时时应加软垫垫，如如陶瓷件直直接接固定墙体体时时，螺栓应应加加软垫圈，拧拧拧紧时不能能用用力过猛，防防防陶瓷破裂裂。管道及管道附件件与与卫生洁具具的的陶瓷件连连接接处应垫的的胶胶皮、油灰灰等等填料和垫垫料料。固定洗脸盆、洗洗手手盆、洗涤涤盆盆、浴盆的的排排水口接头头，应应通过旋紧紧螺螺母来实现现，不不得强行旋旋转转落水口应应与与盆应相平平或或略低于盆盆底底。需装设冷水和热热水水的卫生器器具具，应将冷冷水水龙头装在在左左手侧，热热水水龙头装在在右右手侧。安装坐便器和妇妇女女卫生盆时时要要在其底部部与与所接触的的地地坪之间加加进进橡胶垫。大便器、小便器器的的排水口承承插插接头应用用油油灰填充，不不不得用水泥泥砂砂浆填充。坐便器安装时注注意意便器座标标超超偏，和冲冲水水主管座标标超超偏，橡胶胶软软管弯瘪或或伸伸接过紧，橡橡橡胶软管拉拉伸伸过紧，搭搭接接过短或软软管管质量不好。严禁禁用铅丝捆捆绑绑软管与硬硬管管搭接处。应应应用喉箍卡卡固固定卡牢，以以以防此处漏漏水水。地漏应安在最低低处处，其蓖子子顶顶面应低于于设设置处地面面55毫米。(10)安装电电热器器应有接地地保保护装置，试试试验时先加加满满水后通电电启启动。成品保护(1)管道道安装装完成后，应应应将所有管管口口妥善封闭闭严严密，防止止杂杂物进入，造造造成管道堵堵塞塞；(2)安装完完的管管道应加强强保保护，严防防承承重被当脚脚手手架，尤其其是是立管距地地22米以下时，应应应用木板捆捆梆梆保护；(3)严禁禁利用用塑料管道道作作为脚手架架的的支点或安安全全带的拉点点、吊吊顶的吊点点；；(4)其临临近管管道焊接时时，不不许明火烘烘烤烤塑料管，以以以防管道变变形形；(5)油漆粉刷刷前应应将排水管管道道包裹保护护，以以防污染管管道道；(6)埋地地管道道回填时，管管管道四周和和顶顶部要用细细土土覆盖，人人工工夯填，逐逐层层夯实，不不许许在管道顶顶部部用蛤蟆夯夯等等机械夯土土。(7)冬季季施工工接口必须须采采用防冻措措施施；(8)不允许在在安装装好的托吊吊管管道上搭架架子子栓物器；；(9)卫生生洁具具安装成品品保保护冬季无通暖时，要要把洁具里的的水排放干净净，做到存水水弯无积水，以以免冻裂。搬运卫生洁具要要防防止磕碰，对对对洁具和配配件件要做好保保护护工作。也也可可在竣工前前统统一安装。注意地漏是否通通畅畅，分户阀阀门门是否关好好，以以免渗漏，使使使装修工程程受受损。建筑排水工程施施工工质量通病病专业及工种间配配合合不当的通通病病由于地面标高超超偏偏或高速有有关关项目未进进行行相应高速速造造成管道预预留留口、器具具、设设备等的标标高高超偏。由于砖、柱、垛垛尺尺寸高速或或偏偏差，造成成管管道位移，管管管道吃墙或或影影响门、窗窗扇扇启闭；暖气片后，墙不不抹抹灰、粉刷刷或或没装修即即安安装影响装装饰饰工程质量量；；由于水、电专业业设设计配合不不当当，施工审审图图不细，造造成成管道、设设备备与电气开开关关插座等设设施施距离过近近或或重叠，影影响响安全和使使用用；管道突起楼板处处，没没用与楼板板同同标号的混混凝凝土按正式式工工序进行堵堵洞洞，切断主主筋筋后，未采采取取有效措施施处处理，有防防水水层的地面面，管管洞周围，防防防水处理不不好好，造成渗渗漏漏；各竖管井，无分分层层隔断，不不符符合消防要要求求；防水层做完完后后又又剔槽打洞洞，埋埋设管道及及排排水器；地漏埋设未考虑虑厕厕浴间与走走廊廊地面高差差，未未考虑地面面坡坡度，未考考虑虑面层厚度度，造造成排水不不入入地漏以及及地地面流水倒倒坡坡等影响地地面面及墙面的的防防水性能。水、暖、卫工种种间间的共性通通病病固定支架的位置置、构构造及固定定做做的不符合合要要求；支、托、吊架规规格格、间距、标标标高不符要要求求，固定不不牢牢、不平不不正正，与管道道接接触不好，制制制做粗糙；；管道或支墩铺设设在在冻土或松松土土上，支墩墩砌砌筑不符合合要要求；管道、支、托、吊吊金属设备等等未经除锈、防防腐即进行安安装；或除锈锈、防腐、清清理灰浆不彻彻底，防腐、面面漆的遍数不不够，及局部部漏刷；给排水、采暖、煤煤气等管道的的相互位置或或间距不符合合规范要求；；管道坡度超偏差差，甚甚至倒坡，预预预留口不准准，局局部塌落或或压压弯；管道连接存在的的质质量问题：：不允许焊接而采采用用焊接；焊焊口口不平直，加加加强面不足足，有有烧穿、裂裂纹纹、气孔、夹夹夹渣等缺陷陷；；丝接接头头不不规整，断断丝丝多，丝扣扣外外露超差，麻麻麻头不清理理，镀镀锌钢管的的镀镀锌层被破破坏坏；法兰接接头头不平齐，垫垫垫料材质规规格格不符合要要求求，出现双双层层或多层垫垫；；承插口或或套套管接口填填料料不符合要要求求，灰口不不饱饱满密实、间间间隙偏差过过大大，甚至用用水水泥抹口。水压试验、耐压压强强度试验、严严严密性试验验、闭闭水和灌水水试试验问题；；程程序和方法法不不符合要求求，结结论不确切切，签签证不全；；试试验部位不不全全，有漏试试区区段或系统统；；对要求进进行行严密性试试验验的阀门进进行行水压试验验，安安装前的产产品品质量未按按规规定取样或或全全数试验，有有有缺项、漏漏项项。主要材料、设备备无无出厂合格格证证，无进场场检检验手续。3.建筑排水管管道安装通通病病对三通、弯头的的选选型，匹配配不不当，致使使水水平托、吊吊管管的高度不不合合理，影响响使使用、维修修及及美观；水平管段上采用用了了直角三通通或或直角四通通；；立管与水水平平排队管连连接接，采用了90°弯头，影响响污水正常常排排放。托、吊和铺设管管道道，塌腰或或倒倒坡，高层层建建筑辅助臭臭气气管道、连连通通管倒坡；；检查口或清扫口口设设置数量不不够够，位置不不当当，朝向不不对对。排水不畅堵塞；；安安装前不认认真真清膛；甩甩口口不及时封封堵堵，或封堵堵措措施不当，检检检查口、清清扫扫口安装不不及及时；土建建水水泥浆流入入管管道，向便便器器、地漏倾倾倒倒污杂物；；蹲便器的存水弯弯没没保温，对对保保温材料的的选选用不当或或缠缠裹松散，保保保护壳不严严，不不光，开裂裂，造造成结露。塑料排水管不按按要要求位置和和数数量装伸缩缩节节（器）；；承承插接口周周围围缝隙大或或不不匀，粘结结剂剂性能不良良，没没有溶合，粘粘粘结剂外溢溢，脏脏污管道。排水立管、地漏漏、便便器之排水水管管等突起楼楼板板处混凝土土疏疏松以及防防水水层做法不不符符合要求或或被被破坏，造造成成渗漏。室外污水管道无无渗渗漏试验，或或或试验结果果不不符合要求求无无处理结论论；；砖砌井室室不不按规定勾勾缝缝，抹灰，管管管道穿越处处有有渗漏；室外管道接口（捻捻口、抹带等等）及混凝土土垫层做的不不符要求。卫生器具安装通通病病固定不牢，轻质质隔隔墙上没有有采采取有效的的夹夹（锚）固固定定措施或锚锚固固点外露明明显显，影响观观感感；没有预预埋埋地脚螺栓栓或或没有用膨膨胀胀螺栓固定定，器器具固定螺螺栓栓没加软垫垫；；采用下木木楔楔，用木螺螺丝丝固定，不不延延年；支架架制制做的或设设计计的不合理理，刚刚度不够，观观观感不好；；高低池安装的相相对对位置不合合理理，造成低低池池无法使用用。坐便器后出水的的软软管安装常常出出现以下问问题题：软管橡橡胶胶质量不好好；；便器座标标超超偏，造成成软软管弯瘪，或或或拉伸过紧紧与与硬管搭接接过过短，或冲冲水水立管座标标偏偏；软硬管管搭搭接处用铅铅丝丝摁绑（应应用用喉箍卡固固定定、卡牢）。排水栓安装装常见问问题排水栓高于器具具底底面，有积积水水，其栓口口镶镶接处没加加软软垫，造成成渗渗漏；排水栓上无溢水水眼眼；高低池的上池排排水水管距低池池底底面过高，管管管口没做成成马马蹄形，向向外外漏水，甚甚至至排水栓下下不不接短管；；排水栓的连接管管插插入排水管管的的长度不够够，固固定不牢，其其其插入部位位周周围的缝隙隙不不填塞，臭臭气气外溢。地漏标高不准，造造成地面存水水影响走路。多功能排水器的的进进、出管，接接接口不严密密，埋埋于垫层中中者者，又没进进行行隐检，或或垫垫层顶面无无防防水功能，造造造成垫层浸浸水水湿透，或或卫卫生间地面面也也没做蓄水水试试验，或只只采采取纸胎油油毡毡、不能久久泡泡的防水材材料料，造成渗渗漏漏。生器具配件安装装通通病：所选选用用配件质量量低低劣，不符符合合节水规定定（采采用非节水水型型水咀、水水箱箱内配件等等）；；启闭不灵灵活活，不严密密，造造成渗漏；；未未调试水箱箱内内的配件及及合合理的水位位；；配件不齐齐全全，不安装装堵堵链。澡盆裙边无检查查门门，影响检检修修，软管喷喷头头挂钩位置置不不合理，不不便便使用。八、建筑采暖管管道道安装工程程建筑采暖管道安安装装工程施工工质质量评定标标准准1、室内采暖管管道及及配件安装装工工程质量检检验验评定标准准主控项目：1、 管道安装装坡度应符符合设计或或规规范条的规规定定。气水同同向向流动3‰坡度；气水水逆向流动5‰坡度。支管1%坡度。观察察、水平尺尺、拉拉线、尺量量检检查。坡度度的的正、负偏偏差差不应超过过规规定值的1/3。2、 系统水压压试验应符符合规范条条的的规定。查查看看系统或分分区区（段）的的水水压试验。3、 系统的冲冲洗、试运运行和调试试结结果应符合合规规范条和8.6.3条的要求。现现现场观察冲冲洗洗结果，测测量量室温满足足设设计要求。4、 补偿器的的制作、安安装及预拉拉伸伸应符合设设计计和规范第第条条8.2.5条和第8.2.6的要求，现现场观察，并并并检验预拉拉伸伸记录。5、 平衡阀、调调节阀、减减压阀安装装完完，应进行行调调试并作上上标标志。对照照图图纸现场察察看看，并检查查测测试记录。一般项目：1、 热量表、疏疏水器、除除污器、过过滤滤器及阀门门型型号、规格格及及公称压力力及及安装位置置应应符合设计计要要求。对照照图图纸检验产产品品合格证，必必必要时进行行解解体检查。2、 钢管管道道焊口尺寸寸应符合规规范范表的要求求。焊焊接检验尺尺、游游标卡尺和和直直尺检查。3、 系统入口口及分户计计量系统入入户户装置应符符合合设计要求求，并并应便于检检修修和观察。4、 管道连接接及散热器器支管应符符合合规范的第第条条,第8.2.111条,第8.2.112条,第8.2.113条,第8.2.114条,第8.2.115条规定。5、 管道、金金属支架和和设备的防防腐腐和涂漆应应附附着良好、无无无脱皮、起起泡泡、流淌和和漏漏涂缺陷。观观观察检查。6、 管道安装装允许偏差差。按系统统内内直线管段段长长度为50mm抽查2段，不足500m不少于2段。有分隔隔墙建筑，以以以隔墙分为为段段数，抽查5%，但不少于10段，用水平平尺、直尺尺、拉拉线检查。立立立管垂直度度：：一根立管管为为一段，二二层层及以上按按楼楼层分段。抽抽抽查5%，但不少于10段。用吊线线坠和尺量量检检查。7、 管道保温温允许偏差差。保温厚厚度度，钢针尺尺量量检查；表表面面平整度，用用用2m长靠尺和和塞尺检查查。(二)建筑采暖暖和热水供供应管道安安装装施工监理理的的预控内容容审核设计图纸和和组组织施工图图纸纸的设计交交底底会：审核核和和熟悉施工工图图纸，了解解工工程特点和和工工程质量的的要要求。将设设计计图纸中的的差差错和影响响工工程质量等等问问题汇总成成文文件，送建建设设单位，及及时时组织设计计交交底会，并并做做好设计变变更更和工程洽洽商商等图纸预预控控工作。审核施工单位提提交交的施工方方案案及技术交交底底单：施工工单单位编制的的施施工方案必必须须经监理工工程程师审核认认定定后方可进进行行施工。施施工工方案一经经批批准，施工工方方必须认真真执执行，不得得擅擅自改动。必必必要时进行行样样板试验引引路路。对工程分包单位位的的资质、施施工工管理人员员、技技术人员的的资资格、特殊殊技技术工种上上岗岗证要进行行审审核。安装开始之前，应应对主体工程程的基面进行行验收，对基基面的外形尺尺寸、标高、座座标、坡度以以及预留洞、预预埋件要对照照图纸进行校校验。工程使用的各种种材材料、配件件及及设备应经经过过监理工程程师师的认定，使使使用的管材材、设设备必须符符合合设计要求求。(1)管材：：碳素素钢管、无无缝缝钢管、镀镀锌锌碳素钢管管应应有产品出出厂厂合格证，管管管材不得弯弯曲曲、锈蚀、有有有飞刺及凹凹凸凸不平、及及镀镀锌层不均均等等缺陷。(2)管件要要符合合国家标准准，应应有产品出出厂厂合格证，无无无偏扣、乱乱扣扣、断丝和和角角度不准等等缺缺陷。(3)各类阀阀门应应有产品合合格格证，规格格、型型号、强度度和和严密性试试验验符合设计计要要求。丝扣扣无无损伤，铸铸铁铁无毛刺、无无无裂纹，开开关关灵活严密密，手手轮无损伤伤。(4)附属属装置置；减压器器、疏疏水器、过过滤滤器、补偿偿器器、法兰等等应应符合设计计要要求，应有有产产品出厂合合格格证及说明明书书。(5)散热器器(铸铸铁、钢制制))：散热器的的型号、规规格格、使用压压力力必须符合合设设计要求，并并并有产品出出厂厂合格证；；散散热器不得得有有砂眼，对对口口面不得有有偏偏口、裂缝缝和和上下口中中心心距不一致致等等现象。翼翼型型散热片完完好好，整组炉炉片片不翘楞。(6)散热器器的组组对零件和和管管件要配套套，要要符合质量量要要求，无偏偏口口、方扣、乱乱乱扣和断扣扣，丝丝扣端正，松松松紧适宜。石石石棉橡胶垫垫以以1\毫米厚为为宜(不超过1.55毫米厚)，符合使用用要求。(7)太阳能能热水水器的类型型符符合设计要要求求，成品应应有有产品出厂厂合合格证，集集热热器的材料料符符合要求：：透透明罩要求求用用对太阳辐辐射射的透过率率高高，对长波波热热辐射的反反射射和吸收率率高高，气候适适应应性强，耐耐热热性能好，质质质轻、强度度好好、含铁量量少少的钢化玻玻璃璃，其厚度度宜宜采用3---5毫米厚；；集热管、集集集热板，要要求求用导热系系数数高，不易易腐腐蚀、不污污染染水质、强强度度高、易加加工工、耐久性性好好的材料；；管管材宜采用用平平直、内外外壁壁光滑的铜铜管管和不锈钢钢管管；板材宜宜采采用铝合金金板板、铝板、不不不锈钢板或或经经防腐处理理的的钢板。保保温温层注意选选用用保温性能能优优良的保材材料料和强度高高的的外壳壳体体材材料。在土建主体结构构施施工过程中中，注注意本专业业须须做的预埋埋件件、预留洞洞的的施工配合合与与预控工作作。(三)建筑采采暖暖和热水供供应应管道安装装施施工质量控控制制要点监理工工程程师针对采采暖暖和热水供供应应管道安装装过过程中的质质量量通病，监监督督承包单位位严严格遵守施施工工工艺规程程，消消除通病。1.施工作业业条条件的控制制要要点(1)管道作作业：：位于地沟沟内内的干管，在在在地沟基面面符符合设计要要求求，安装好好托托吊卡架，未未未盖沟盖扳扳之之前进行安安装装层一～二二层层以后进行行安安装户内；；立立管安装必必须须先确定准准确确的各层地地面面标高后进进行行；支管安安装装必须在墙墙面面和地面抹抹灰灰后进行。(2)散热器器安装装须在室内内墙墙面和地面面抹抹完，采暖暖干干、立管安安装装完毕，核核对对接往各散散热热器支管预预留留口的位置置、标标高符合要要求求后进行。(3)屋顶的的太阳阳能热水器器须须在屋面做做完完保护层后后安安装；阳台台上上安装的太太阳阳能热水器器应应在阳台拦拦板板安装后有有安安全防护措措施施时，方可可进进行。安装装时时要注意土土建建成品保护护工工作。(4)室外供供热管管道安装的的作作业条件：：无无地沟管道道，必必须在沟底底找找平、夯实实、铺铺设位置无无杂杂物，对沟沟宽宽、沟底标标高高、坡度核核对对后进行安安装装；管沟内内干干管安装，应应应在管沟砌砌完完，未盖沟沟盖盖板之前，托托托吊架桩好好进进行；安装装架架空干管，须须须待管架或或支支墩施工完完成成，达到设设计计要求。2.采暖管管道安安装质量控控制制要点(1)管道安安装的的座标、标标高高、预留口口和和变径的位位置置要正确，管管管道要平直直，坡坡度要附和和设设计规定，吊吊吊卡螺栓松松紧紧适度；安安装装卡架、托托架架的间距符符和和设计要求求，干干管穿墙过过沟沟处的安装装符符和规定要要求求；分路阀阀门门离分路点点不不宜过远，钢钢钢管焊接严严守守操作规程程，焊焊后保证管管道道平直。(2)钢管水水平安安装的支架架间间距，不得得大大于下表的的规规定。钢管管道支架的的最最大间距表表((m)公称直径(mmm))1520253240507080100125150200250300保温管1.5222.533444.556788.5不保温2.533.544.55666.5789.51112采暖、给给水水及热水供供应应立管管卡卡安安装，层高高小小于或等于于55米，每层须须安安装一个；；层层高大于5米，每层不不得得少于2个。管卡安安装高度，距距距地面为1..5～1.8米，2个以上管管卡可匀称称安安装。(3)立管安安装前前，要核对对各各层预留洞洞位位置是否垂垂直直；立管预预留留口标高、方方方向、半圆圆弯弯等应准确确、平平正。(4)支管安安装前前，要核对对散散热器的位位置置与立管留留口口是否准确确无无误，管子子距距墙尺寸应应符符合规定。(5)安装伸伸缩器器，应做预预拉拉。如设计计无无要求，套套管管伸缩器预预拉拉长度，应应符符合下表的的规规定；方形形伸伸缩器预拉拉长长度等于△X/2。预拉长长度度允许偏差差：：套管+5mmm，方型型+10mmm。要要做好预拉拉伸伸记录。套管伸缩器预拉拉长长度表(mm)伸缩器规格15202532405065758.0100125150拉出长度202030304040565659595963(6)安装管管道，应应有坡度。如如如设计无要要求求，其坡度度应应符合下列列规规定：①热水采暖和热热水供供应管道及及汽汽水同流动动的的蒸汽和凝凝结结水管道，坡坡坡度一般为为00.0033，但但不得小于于00.0022；；②汽水逆向流动动的蒸蒸气管道，坡坡坡度不得小小于于0.0055。连接散散热器的支支管管应有坡度度。当当支管全长长小小于或等于于5500mmm,,坡度值为人人5mm,大于于500为10mm。一一根立管接接往往两根支管管，任任其一根超超过过500mmm，其坡度值值均为10mmm。(7)所有管管道安安装前应注注意意清膛，各各种种型式接口口符符合操作规规程程，丝扣外外露露，麻头清清理理干净。3.散热器器安装装(1)各种型型号的的铸铁柱型型散散热器的组组对对工作、外外拉拉条安装和和散散热器水压压试试验施工应应严严格按照操操作作工艺规程程进进行。(2)按照设设计图图纸要求将将组组对好并做做好好水压试验验合合格的散热热器器送到房间间进进行安装；；散散热器的托托钩钩和固定卡卡要要按照设计计图图纸及施工工规规范要求进进行行施工；依依照照设计图纸纸装装好各类型型散散热器上等等冷冷风门。4.太阳能能热水水设备及管管道道安装的质质量量控制要点点((一般运用普普通平板支支管管式太阳能能热热水器及管管安安装)(1)开箱箱核验验热水器的的规规格是否符符合合要求。(2)按照图图纸进进行行支座座或或支架的安安装装。(3)集热器器的安安装方位和和倾倾角应严格格按按设计图纸纸施施工，或按按下下述原则进进行行：在北半半球球集热器的的最最佳方位是是朝朝向正南，最最最大偏移角角度度不得大于于115°；安装倾角角：当仅在在夏夏季使用时时，倾倾角小于当当地地纬度的100°;夏、春、秋秋三季使用用倾倾角与当地地纬纬度相同；；全全年仅在冬冬季季使用时，倾倾倾角比当地地纬纬度相同；；全全年或仅在在冬冬季使用时,倾角比当地地纬度大100°。(4)储热热水箱箱配管路(自然循环、机机机械循环)的安装符合合设计图纸纸要要求；管路路系系统试压应应在在未做保温温前前进行水压压试试验，其试试验验压力值应应为为管道系统统工工作压力的的11.5倍，最最小不低0..5MPaa；；系统试压压后后要认真做做好好管路冲洗洗，按按照设计要要求求做好防腐腐、保保温施工；；于于交工前按按设设计要求安安装装温控仪表表，而而后进行调调试试运行；通通过过集热器的的水水温一般温温升升在3～5℃即可认为符符合要求，而而而后办理竣竣工工验收手续续。5.室外供供热管道安装装装质量控制制要要点(1)直埋管管道安安装，核验验管管道的座标标、标标高、管坡坡、管管基(夯填土、垫垫层)要符合设计计要求，防防止止因沉陷不不均均造成管子子弯弯曲破坏。(2)焊接管管道分分段施工焊