实用车位买卖合同模板

实用车位买卖合同模板买卖合同就是出卖人迁移标的物的所有权于买受人，买受人缴付价款的合约。买受人拒绝接受此项财产并缴付签订合同价款的合同法。下面就是大编成给大家增添的新颖车位买卖合同模板，热烈欢迎大家写作参照!新颖车位买卖合同模板1甲方(车库出卖人)__省____房地产公司电话:乙方(车库买受人)电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就交易车库达成一致如下协议:一、乙方通过官方拍卖行投得__小区幢号车库，属于结构。二、乙方按规定付清成交款(大写:)，拍卖行佣金(大写:)三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门备案为依据，办理费用由乙方缴付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方缴纳车库物管费，即为每平方建筑面积__元。例如突遇调整物管费标准则按新标准缴纳。五、甲方对车库设施提供更多有偿保护、维修。六、乙方在采用车库时，须严格遵守以下规定:1、不许将车库以经营用途采用;2、不许将车库出售、出租或以其它方式受让给__小区以外的住户或单位采用;3、乙方在买下车库后，应当将停车的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司搞统一备案;4、严禁将车辆停靠在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、不得放置易燃易爆、有害和腐蚀性、刺激性物品，防雷、安全检查、船艇，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾车，安全行车。在小区内应山手线，并特别注意行人车辆，例如出现交通不幸自行负责管理;大区内严禁鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的有关规定，自觉顺从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签定《车库物业管理委托合同》。对违背以上规定犯罪行为，甲方许可的物业管理公司有权阻止或处置。七、本合同一式贰份，双方盖章生效。未尽事宜双方协商化解。甲方:__省房地产公司乙方:代表:日期:日期:新颖车位买卖合同模板2第一条兹为预售停车位事宜，双方制订本合约。第二条停车位数量及价款本契约总价款合计_________元整。本契约停车位数量为_________十一位，价款如下:_________。第三条退款方式双方同意依退款明细表所列于，买方于收到卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方选定之交纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴交，例如逾期超过五日仍未缴交期款者，买方同意自逾期日起至按日什罗克逾期期款部分万分之五之迟延利息，并于缴存期款时一并缴交卖方。但卖方同意缓期缴交者，不在此限。双方同意每期退款间隔至少为_________日。卖方同意停车位总价款百分之五之留存款定于最后一期，于办理停车位产权移转备案后，AICC停车位时，买方缴交之，且本期退款间隔不受到前款之管制。第四条环评卖方顺利完成本契约停车位必要设施及领有得采用资格证后，应当通告买方于七日内展开环评相关手续。买方于环评时对本契约停车位之瑕疵，应当列明于验收单上由卖方限期修葺，于顺利完成修葺前买方得婉拒AICC。第五条产权备案及AICC期限买卖双方同意本停车位产权之移转应当于采用资格证签发日起至六个月内办理完，并于备案完后两个月内顺利完成AICC。第六条买方义务买方应当协调签定住户规约及停车场管理公约。买方于停车位产权移转备案前要履行职责以下义务:(1)缴交第三条留存款以外之自带款。(2)缴交因逾期退款应当补助款之迟延利息。但存有第七条第二款第二目情形者，该期间得予计入。(3)缴交第十条所列应当由买方缴交之税费。例如须要办理贷款，应当明确提出办理产权备案及贷款有关文件、应记各项取现或委托划拨文件、开户与原原订贷款同额之严禁背书受让本票予卖方。买方同意协调卖方选定之土地备案专业代理人办理产权备案之有关事宜，并于卖方或其选定之土地备案专业代理人通告日起至七日内主办，否则应当索赔因而所产生之额外费用(例如判罚锾、减少税费等)及损失。买方应当于接到AICC停车位之通告日起至_________日内协调办理有关相关手续，逾期卖方无愧于看管责任。但可以免责于卖方时，不在此限。第七条卖方义务卖方应当提供更多停车位种类及产权备案说明书(格式例如附件五)予买方，并就说明书内各项可循填注，例如存有伪善不实，由卖方正数法律责任。卖方可于_________年_________月_________日前动工，自动工日起至_________日历天以前竣工，并以建筑主管机关签发采用资格证日为竣工日，例如存有逾期，应当按日保险费买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，并于办理AICC本契约停车位时保险费买方。但存有以下情事之一者，其期间不扣除前上开天数:(1)买方未依约交货本契约所载之各期价款及迟延利息或其他应当由买方经济负担之税费，其迟延期间。(2)因天灾地变等不可抗力之事由并致卖方无法施工者，其停建期间。(3)因政府法令更改或其他非可免责于卖方之事由出现时，其影响期间。(4)有关水、电等配管及铺设工程，其拨打日期虏依照各该公用事业单位之作业及程序而的定，不受到本项竣工期限之约束。但因可免责于卖方之事由者，不在此限。买方例如因须要办理贷款，开户与原原订贷款同额之严禁背书受让本票予卖方，卖方严禁将该本票可供其他任何借款之用，且卖方获得贷款划拨款项时，应当即为退还该本票予买方。卖方应当于买方协调顺利完成AICC停车位相关手续时，将所有权状、保证书、BPSC27服务纪录卡、停车场管理公约、采用资格证(影本)、钥匙、遥控器及交纳税费之收据一并交货买方。第八条保固期限及范围卖方同意自双方顺利完成本契约停车位AICC相关手续日起至，依以下方式正数BPSC27责任。但因可免责于买方之事由并致无法办理AICC者，买方同意卖方自通告之AICC日起负BPSC27责任。(1)建筑结构部分，BPSC27_________年。(2)机械设备部分，BPSC27_________年。(3)其他部分，BPSC27_________年。第九条契约受让条件买方于本契约停车位产权备案顺利完成前及缴交各期款前，例如欲将停车位契约受让他人者，应当以书面征询卖方同意，卖方非存有正当理由严禁婉拒。买方同意于契约受让时缴交部分手续费予卖方。卖方同意前款手续费不少于停车位价款千分之二。第十条税费经济负担买卖双方应当经济负担之税费除依有关规定外，并依以下规定办理:(1)地价税、房屋税以AICC日按买卖双方比例分摊。土地增值税应当以采用资格证签发日之当年度公告土地现值排序之，由卖方经济负担。(2)产权备案规费、印花税、契税、监证费(或公证费)、代理手续费、贷款保险费及各项附加税捐献由买方经济负担。但建案人为卖方时，建物所有权第一次备案规费及代理手续费由卖方经济负担。(3)卖方同意除前二款所列于税费外，买方无须经济负担其他额外费用。第十一条规格误差之处置本契约停车位之完工规格尺寸，误差在百分之二以下且长未逾十公分、阔未逾五公分者，视作合乎规格。因完工规格尺寸产生误差，并致规格尺寸之增加少于上述标准者，买方得中止契约，或命令增加价金。但依情形，中止契约许云鹤公平者，买方仅得命令增加价金。第十二条其他签订合同卖方确保本契约停车位产权确切，绝无一物数买、挤占他人土地或其他纠葛情事。例如存有产权纠纷并致侵害买方权益时，买方条叶相当期限催告卖方化解。卖方例如因天灾、地变等不可抗力之事由或因政府法令更改或其他不容免责于卖方事由出现，并致无法履行职责本契约时，双方同意中止契约，卖方应当于中止契约同时本息退还买方已缴交之停车位价款。买方同意出售本契约停车位，日后应当依法而令规定采用。第十三条偿付罚则卖方违背前条第一款之规定，或违背第七条第二款有关逾期动工日或竣工日超过六个月者，买方得中止本契约。续约时卖方除应将买方已缴之价款及迟延利息全部归还外，并应当同时索赔总价款百分之二十之违约金予买方。但该索赔金额少于买方已缴之价款者，以已缴价款为减半。卖方违背第五条规定逾期没有办理备案或AICC者，应当按日保险费买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，逾期超过六个月者，买方得依前款规定中止契约。但因不容免责于卖方之事由者，不在此限。买方违背第三条第一款之签订合同，逾期退款超过六个月，并经卖方以签章信函的定相当期限催收而未缴者，卖方除得中止本契约外，并得充公买方已缴之停车位价款。但该充公金额严禁少于停车位总价款百分之二十。第十四条疑义之处置本契约条款例如存有疑义时，应依消费者保护法第十一条第二项规定，为有助于买方之表述。第十五条弯叶统辖法院因本契约出现之诉讼，双方同意以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审统辖法院。第十六条附件效力及契约分存本契约之附件视作本契约之一部分。本契约壹式贰份，由买卖双方各谓乙份为凭，并自签下日起至生效。买方所执存之本契约，卖方严禁建议归还。第十七条未尽事宜之处理本契约例如存有未尽事宜，双方同意依有关法令、习惯及诚实信用原则公平处置之。买方(盖章):_________卖方(盖章):_________代表(盖章):_________代表(盖章):__________________年____月____日_________年____月____日新颖车位买卖合同模板3出租人:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________地址:_________承租人:_________法定代表人:_________身份证:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位出租事宜达成一致如下协议:第一条项目建设依据出租人获得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________，承租人出租该花园的地下停车位(以下缩写该车位)，出租期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。第二条基本情况该车十六位第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见到附件一)。第三条租金出租人与承租人签订合同该车位租金总额为_________佰_________滚_________万_________仟_________佰_________滚_________元人民币T5800(大写)。第四条退款方式出租人同意承租人以一次性的方式退款。第五条逾期退款责任承租人未按照签订合同的时间退款的，按照以下方式处置:1、逾期在90日之内，自签订合同的应付款期限期满之次日起至至实际缴付应付款之日终了，承租人按日排序向出租人缴付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际缴付应付款之日起5日内向出租人缴付违约金，合约继续履行。2、逾期少于90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金予以归还。承租人愿稳步履行合同的，经出租人同意后，合约继续履行，自签订合同的应付款期限期满之次日起至至实际缴付应付款之日终了，承租人按日排序向出租人缴付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交货条件(一)出租人应在_________年_________月_________日前向承租人交货该车位。(二)该车位交货时应合乎以下第1、2项所列条件:1、该车位所在楼栋已获得规划环评核准文件和建筑工程竣工验收凭证;2、该车位边线已划线;第七条逾期交货责任除不可抗力外，出租人未按照第十条签订合同的期限和条件将该车位交货承租人的，按照以下方式处置:1、逾期在90日内，自签订合同的交货期限期满之次日起至至实际交货之日终了，出租人按日排序向承租人缴付已交货车位价款万分之五的违约金，合约继续履行。2、逾期少于90日，承租人有权脱车位。承租人脱车位的，出租人应继于车位通告送抵日起至5日内归还全部已退款，并按照承租人全部已退款2%向承租人缴付违约金。承租人建议稳步履行合同的，合约继续履行，自交货期限期满次日起至至实际交货日终了，出租人按日排序向承租人缴付已退款万分之五的违约金。第八条更替相关手续环评更替时，双方应签订车位更替单。第九条采用允诺承租人采用该车位期间，严禁擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、钢架结构。除本合同、补充协议及其附件Seiches签订合同者外，承租人在采用该车位期间有权与其他权利人共同采用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人严禁擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的采用性质。第十条物业管理出租人依法遴选的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理适当的停放管理服务备案相关手续。管理期间，由物业管理企业缴纳地下停放管理服务费，提供更多地下停放物业管理服务。新颖车位买卖合同模板4协议双方:受让人:(以下缩写甲方)受让人:(以下缩写乙方)__住宅项目建设程序合法、用途明晰。协议双方本着官方、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权受让签定本协议。一.乙方出售的地下停车位使用权，其边线(以下缩写该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标示为依据)坐落于__地下车位，编号，其功能主要用作停车家用轿车、小型旅行车。二.本协议签定前，乙方Briouze拟收购停车位实地看验，协议签定后，视作乙方已对此停车位的实际状况及其可以采用的状态展开了证实，没全面竣工的，甲方将提供更多完备的规划方案可供乙方参考(规划图附于后)。三.乙方必须爱惜车位及其设施、设备,例如由乙方导致的损毁,其修理及有关费用由乙方分担。四.根据__年_月__日建设部而令第__号《房屋建筑工程修理办法》的规定,保修期内甲方负责管理车位及其附属设施、设备的检查和修理,以确保乙方安全正常采用(乙方损毁除外),保修期内所产生的检查和修理费用由甲方分担。五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运转、保洁、修理费用,从本车库车位采用人交纳的车位物业管理费中开支,由物业公司非政府实行。六.出现不可抗力或意外事件(包含战时充公等)并使合约无法履行职责,本合同自动中止,双方互不承担责任。七.存有以下情况之一甲方抗辩:(1)非甲方原因引致乙方无法正常采用车位;(2)因法律、法规、政府规定引致本合同无法履行职责。八.停车位售价:1.__地下停车位首批的出售价格确认为_万元/个。2.地下停车位的规格为阔__米，长_米，用彩色线条标示。停车位的使用权预售以一个车位计价。__地下停车位的出售，首次交费地下停车位总价款的__，即为为人民币__万元/个;__将根据地下停车位出售情况实行分批此出售办法实行，对第一批参予出售__地下停车位的业主将给与总价款_%的优惠，此优惠款在交货余款时不予扣除;九.停车位的交货步骤:1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;2.乙方付清__%出售款后,即为获得适当地下停车位的使用权。甲方应当在_____年____月____日前经验交合格后交货乙方采用，同时甲方向乙方出示有关科大花园地下停车位采用文书;3.__地下停车位出售的就是长期使用权，采用年限与科大花园住房产权年限相同;4.如乙方交货款项后因甲方原因退出出售，甲方将无条件归还出售款并分担银行同期存款利息;5.如乙方交货出售款，在甲方停车位资源能满足用户的条件下，经甲方同意后可为适度对调;6.例如乙方交货出售款后因其它原因主动退出出售，甲方同意归还出售款。十.在国家法律、法规规定期限内乙方具有该车位的使用权，甲方将无权再处置该车位，否则引发的一切纠纷由甲方负责管理。十一.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以在补充协议中自行签订合同,签订合同条款与本合同具备同等法律效力。十二.本合同在履行职责过程中例如出现争议,由双方当事人协商化解,协商未成的需向合约仲裁委员会提出申请仲裁化解。十三.本合同一式四份,甲、乙双方各二份。十四.本合同自双方签定之日起生效。甲方:乙方:年月日新颖车位买卖合同模板5转让方(以下缩写“甲方”)甲方:受让方(以下缩写“乙方”)乙方:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方受让地下停车位的有关事项，达成一致如下协议:一、标的本次受让的车位坐落于广东省清远市清城区____，编号为__号地下停车位，车位面积以现有的房产证为依据。该车十六位划线隔开，并无隔断墙、并无半封闭，并由小区开发商拖移车位分隔线;甲方确保对以上车位拥有合法的所有权，甲方保证上述车位产权准确，没经济和民事纠纷。二、采用期限甲方同意将上述车位所有权受让给乙方，乙方拥有与该车位土地证同等年限的所有权;受让期限已自协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限做出具体内容规定，乙方所拥有的地下车库采用年限按国家法律政策的规定处置。三、退款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币158000.00元(大写:壹滚伍万捌仟元整)，乙方退款方式为，预付款79000.00元，余款79000.00元等待车位房产证过户相关手续顺利完成当天一次性付清，乙方于本协议签定时向甲方付清全部车位转让金。(此价格中不涵盖汽车车位的物业管理服务费，受让后的物管费由乙方分担，即为:乙方须要另外缴付甲方已交货的车位物管费，该笔费用以该小区物管证实金额为依据)2、甲方接到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方受让该车位而去的有关权益(占据、采用、收益、处分的权利)已经全部迁移至乙方，甲方无权自行处臵该车库。3、受让后，甲乙双方须至小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费参保办理转交相关手续。四、该协议签订后甲方须要协调乙方办理过户相关手续，直到所有相关手续转交顺利完成年才，过户过程中产生的所有费用由乙方分担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户相关手续当天，甲方转