二手房房屋买卖合同5篇

二手房房屋买卖合同5篇房屋买卖合约做为一种特定的买卖合同，就是表示买人交货房屋并将所有权受让给买受人，买受人缴付价款的合约。下面大编成给大家整理二手房房屋买卖合约5篇，期望大家讨厌！二手房房屋买卖合约1卖方:甲方身份证号：公合约人：以下缩写买方:乙方身份证号经买卖双方充份协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋买下乙方所有，并已缴纳乙方购房定金人民币__(大写)1、房屋状况(恳请按《房屋所有权证》核对)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：__国有土地采用权证号为：__3、该房屋的土地使用权获得方式：土地出让本合同一经签定，该房屋挤占范围内的土地使用权同时受让。二、甲乙双方商定成交量价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，退款方式：房款缴付具体内容签订合同为：1、于__前，乙方缴付甲方房款2、于__前，乙方缴付甲方房款3、于__前，乙方缴付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式宣布交付给乙方采用。甲方在房屋正式宣布交货乙方时，应当将该房屋凌空，清结该房屋已出现的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙缴于乙方环评。四、甲方应当就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实知会乙方和丙方，并并无任何谎报。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知晓，并并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁入。六、甲方确保上述房地产权属于确切，例如存有产权共有人的已请示产权共有人书面同意。若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理清扫，并分担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责管理索赔。七、乙方中途偿付，乙方无权建议甲方退还定金。甲方中途偿付，甲方应当在偿付之日起叁日内双倍退还定金给乙方，并索赔乙方经济损失__元。乙方无法按期向甲方付清购房款，或甲方无法按期向乙方交货房产、无法按期将户口迁入，每逾期一日，由偿付一方向对方保险费房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户相关手续所须要交纳的：契税由__方分担，营业税(包含带征税收)由__方分担，印花税由__方分担，个人所得税由__方分担，向房产交易部门缴纳的手续费由__分担。其它税费签订合同情况：九、本合同经双方签章即为生效，须共同严格遵守。如是受到产权人或共有人委托，在签定本协议时，甲方必须确保已获得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签订，即为对此交易犯罪行为应负连带责任。甲方例如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自土地出让该房产，引致本合同无法继续履行，甲方应当分担本合同第七条签订合同的违约责任(双倍退还定金和索赔乙方经济损失)。十、本合同一式三份，甲、乙双方各谓一份。十一、甲乙双方签订合同成交价已涵盖附属翻新设施为十二、其它签订合同事项：甲方【签章】：乙方【签章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日二手房房屋买卖合约2转让方(以下缩写甲方)：受让方(以下缩写乙方)：经自愿协商达成一致一致，甲方将自己合法具有的一套房屋受让给乙方，双方就房屋受让有关事宜达成一致以下合同条款，以资共同严格遵守：第一条受让房屋的基本情况受让房屋(以下缩写该房屋)坐落于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、采暖等设施齐备且具有正常采用功能。第二条受让价格双方商定该房屋受让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条退款方式由乙方向甲方预先缴付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房相关手续办理至乙方名下。当日，乙方将余下房款一次缴付甲方。第四条房屋交货甲方应当于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交货乙方，并在双方到场的情况下由乙方对房屋展开环评，乙方例如并无任何异议，视作该房屋情况合乎本合同签订合同，甲方顺利完成房屋交货，上述房屋的占据、采用、收益、处分权归属于乙方行使。第五条房屋过户房屋交货乙方后，甲方应负责管理办理该房屋的过户相关手续，将该房屋的产权证办理至乙方名下，办理产权证有关费用由甲方分担。第六条甲方的确保甲方确保自己对该受让房屋具有处分权，受让该房屋不存有法律上的障碍。甲方确保该受让房产不牵涉第三方的权利，本合同签定半后房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前积欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应缴纳的费用等已全部支付利息，例如存有尚未缴纳或积欠的费用，由甲方全部分担。第七条违约责任。甲方违背本合同签订合同，没能履行职责自己签订合同义务的，乙方有权单方中止本合同，甲方应当分担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方自行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具备同等法律效力。第九条本合同在履行职责过程中出现争议，由双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：二手房房屋买卖合约3出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过亲善协商，一致同意签定合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方愿意将其具有全然产权的坐落于____市____区____园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______滚_______万_______仟_______佰_______滚_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签订前，该房屋如有应当交纳的一切税费，概由甲方经济负担。本合同出现的契税，土地出让金等其他税费由乙方经济负担。三、签订合约同时乙方郭先生三万元做为定金交予甲方。乙方通过向银行提出申请抵押贷款方式缴付甲方购房款，购房款由乙方分后三期交纳甲方。第一期，在贷款银行向乙方收到贷款书时，乙方将30%按揭房款取走银行，并由银行查封，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款轻易划出至甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交纳甲方。四、甲方同意乙方以向银行提出申请贷款的方式缴付房款，并做出如下：1、向乙方提出申请贷款的银行或银行普遍认可的机构提供更多与贷款有关的资料，签订有关文件;2、在办理产权过户相关手续时，应当按照建议将房屋产权资料交货银行或贷款银行普遍认可的机构所持个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。五、如果乙方的贷款提出申请未予贷款银行核准，则双方同意以下两种方式化解该房屋的交易事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款缴付给甲方，(期限为一个月)。甲方接到房款五天内与乙方去办过户相关手续。2、中止协议，甲方缴纳乙方的定金不与归还，甲方有权再次收买本房。六、违约责任1、甲方例如不履行职责本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一做为违约金陪偿吃饭给乙方。逾期少于一个月时，乙方有权中止本合同续约时，甲方除将已交的房价款(包含定金全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行职责本合同规定的退款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一做为违约金索赔给甲方。逾期少于一个月时，甲方有权解除合同。续约时，乙方应当索赔甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存有他项权利预设或其他产权纠纷以致影响至乙方权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。七、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的按下列第_____2___种方式化解1、递交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院控告。八、其他签订合同九、本合同自双方盖章或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各谓一份。甲方：乙方：年月日年月日二手房房屋买卖合约4甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下协议条款：一、甲方自愿将矗立在_________市________区_______楼房收买给乙方。二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)___________，即为人民币(小写)_______。三、乙方于________年____月____日向甲方缴付定金：人民币(大写)_____，即为人民币(小写)________。四、乙方于________年____月____日第二次退款：人民币(大写)_______，即为人民币(小写)________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合约及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将余下款项一并交纳乙方(乙方在退款时，为保证在以后的房产过户成功，将暂时扣押购房款人民币(大写)____，即为人民币(小写)______，等待该楼房的房产证成功过户给乙方时，乙方再把此款项交纳甲方)。六、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。甲方确保在该楼过户时积极主动提供更多帮助，若因甲方原因导致产权无法过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方分担。七、办理房产证相关手续所产生的有关税费由乙方分担。()甲方应当在______将该房产交货乙方。届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用，并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费和等。八、经双方证实，________乙方把余下购房款一次性交纳甲方时，甲方届时应当将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合约及购楼收据全部一并交予乙方。交货该房产时甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方例如违背本协议，则双倍退还乙方所收换购楼房款项。乙方例如违背本协议，退还乙方所收换购楼房款项，则甲方予以归还换购楼房订金。十、额外条款：________甲方(卖方)：身份证号：电话：住址：乙方(买方)：身份证号：电话：住址：签订日期：____年____月____日签订地点：______二手房房屋买卖合约5卖方(以下缩写甲方)：__________________、____________________夫妇。居民身份证号码：____________________、______________________。住址：________________________________________________________。买方(以下缩写乙方)：___________________________________________。居民身份证号码：________________________________________________。甲乙双方均属于_______，__________村(___组与)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成一致以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期移居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将坐落于______村___自然村(__组与)的房屋院落(_______________)及附属物收买给乙方。并将与所收买房屋有关的宅基土地使用权同时受让乙方。该院落所建_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地采用权证号_______________。该院落具体位置：东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________备案长度为________米阔为_______米面积__________平米第二条：价格甲乙双方订立上述房屋及宅基受让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合约生效日一次性付清。甲方出示收款相关手续。第三条：甲方在合约生效日将房屋院落交货乙方，届时该房屋院落并无任何借款、抵押、无人暂住、采用、无欠�说道龋?言迨孪钣杉追匠械H?闭口鹑巍�第四条：乙方逾期退款的违约责任乙方例如未按本合同规定的时间退款，甲方对乙方有权追责偿付利息，逾期少于一个月即为视作乙方不履行合同，届时甲方有权追责乙方违约责任。第五条：甲方逾期交货房屋院落的违约责任除人力不容畏惧等特定情况外，甲方例如未按本合同规定期限将该房屋院落交予乙方采用，乙方有权按已交货的房价向甲方追责偿付利息，逾期一个月则视作甲方不履行合同，乙方有权追责甲方违约责任。第六条：关于产权备案的签订合同甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权。并已获得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因引致乙方无法正常采用，甲方愿理赔乙方全部转让款及利息、房屋的改建、修建、翻新等费用及土地增值部分。合约生效后甲方存有无条件协调乙方办理有关产权证照迁移义务。例如因政府原因暂无法办理产权迁移相关手续，甲方须要把有关证件缴乙方留存。例如突遇政府征地、征地、迁出等，该院落的一切权利义务全部由乙方分担拒绝接受。第七条：本合同履行职责中出现争议由甲乙双方协商化解，协商未成时，甲乙双方同意由__村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方盖章之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均