国家开放大学电大2022年春季期末考试《物业管理财税基础》试题(试卷代号2223)

一、单项选择题(每题2分，共20分)二、多项选择题(每题2分，共10分)座位号国家开放大学2022年春季学期期末统一考试物业管理财税基础试题(开卷)2022年9月题号一二三四五分数1.在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计所谓核算前提条件中关于()的要求。A.会计分期B.持续经营C.会计主体D.货币计量2.内部牵制原则又称为()。A.稽核原则B.钱账分管原则C.成本效益原则D.审核检查原则3.物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为()A.物业经营收入B.物业管理收入C.其他业务收入D.物业大修理收入4.把征税对象按数额的大小划分为若干个等级，每一等级规定一个税率，税率依次提高的税率称为()。A.比例税率B.超额累进税率C.单一定额税率D.差别定额税率(2223号)物业管理财税基础试题第1页(共8页)5.用以衡量企业营运能力的财务指标是()。A.速动比率B.存货周转率C.流动比率D.营运指数6.住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。A.变动成本B.固定成本C.混合成本D.总成本7.下列有关于利润的计算公式，正确的是()。A.净利润=主营业务利润+其他业务利润B.净利润=主营业外收人一营业外支出C.净利润=利润总额+所得税D.净利润=利润总额一所得税8.当企业营业收入比较波动时，应选择()进行预测。A.计算分析法B.判断分析法C.算术平均法D.加权平均法9.以下属于零基预算优点的是().B.扩大了预算的适用范围，便于预算指标的调整C.能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果D.可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支10.能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是()。A.资产负债率B.总资产C.利息保障倍数D.速动比率11.可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是()。A.现金债务总比B.营运指数C.全部资产现金回收率D.销售现金比率E.现金流动负债比(2223号)物业管理财税基础试题第2页(共8页)三、判断题(每题1分，共10分)C.利润分配表D.现金流量表E.会计报表分析表A.股权资本B.负债资本E.外部筹资A.负债比率B.流动比率C.速动比率D.现金比率E.已获利息倍数A.变现能力B.筹资能力C.资金成本D.投资机会E.盈利的稳定性(2223号)物业管理财税基础试题第3页(共8页)26.会计核算的前提条件是什么?为什么要首先明确这些条件?(2223号)物业管理财税基础试题第4页(共8页)(2223号)物业管理财税基础试题第5页(共8页)(2223号)物业管理财税基础试题第6页(共8页)29.某物业管理公司拟筹资3000万元，其中发行债券1000万元，筹资费率为3%,债券利率为8%,所得税率为25%;优先股500万元，年股利率为10%,筹资费率为5%;普通股1000万，筹资费率为8%,上一年预期股利率为12%,以后逐年增长6%;银行借款500万，年利率3%,筹资费用为3%。30.某物业公司发行5年期债券，面值1000元，票面利率为10%,发行成本为发行价格1250元的5%,企业所得税率为25%