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可编辑可编辑精品精品不动产登记制度古今演化一览制裁。土地交易始自周朝·大司徒》记载，天下的田地山川以及人口等要进展造册登记，便于国家治理。所分得的土地称为采邑；士所分得的土地称为禄田。〔粥，〕”。他们还必需定期向周王交纳贡赋，土地的全部权还是把握在周王手里。换常常消灭，而且事实上还得到了法律的认可。9191300100几件“白费品”，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。“你别怕，我肯定会照价付款。假设我赖账，就让上天罚我被流放好了。”消灭了统治者对土地全部权掌控的松动局面。春秋时期，楚康王十二年〔公元前548〕，楚国下令“书土田”、“量入个可能是最早确立的有关土地登记制度的法令。秦始皇在公元前216年下令“使黔首自实田”，即命令全部占有土地的地主了私有土地的合法性，并以此为依据征收田租。隋唐实施土地分级统计·食货志一》记载了当时的土地统计要求：先在乡里进展后送达至州，汇总成州账，最终上报到中心户部。清查。通过官府，进展书面申报和登记，才算有效，否则要受到惩罚。子的双重的规定了。宋朝规定亲邻有优先购置权至宋朝，中国的土地登记制度日趋成熟和完善。〔地〕、来源等土地状况，附以地形图，经耆老、邻保正长统勘验核实交付产权人，并收存于乡、县、州及转运司。检验确实〕，土地转让才有效力。亲之邻，即虽为邻而非亲或虽为亲而非邻者，都不具有优先购置权。姓名、交易缘由、标的价金、担保条款等内容。税，私下交易，是“白契”，不具有法律效力，而且还属于偷税漏税。民间房屋买卖多行“白契”。是明代小说《三言二拍》对房产纠纷都有记载。监临官、专典、拦头自匿，论如诈匿不输律”。生纠纷争讼时，即使买受田宅的富豪之家持有契约，官府也不会受理争讼。宋朝地产买卖契约，又分为绝卖、活卖与赊卖三种。所谓绝卖，即无任何附30动，都必需订立契约，取得官府认可后，才能得到法律的保护。清末引入现代房产登记制度清道光年间的卖屋文契明朝洪武二十年〔1387〕，朝廷编制出各地土地田产登记治理及据以确主姓名、田土外形、方圆四至等，成为解决土地纠纷的重要依据。〔1665〕朝廷下令进展土地登记造册，历时多年完成。·户律》“典卖罪，“笞五十，物货一半入官”。对外保密，一般民众不能查询。·物权》，但终因满清王朝的覆灭而破产。之。比方1925年4月，北京地方审判厅登记处在全城张贴房产登记布告：“北西方法制的影响，政府已经正式建立了房产登记制度。现代的登记制度外，耕地、林地、滩涂、海岛等不仅涉及国土、农业、林业等多个部门，登记程序、标准等也各有不同。随着经济社会的进展，市场经济对归属清楚、权责明确的产权制度要求越来越高，原有做法已经不适应经济社会进展的需要。2023年11月20日，国务院常务会议打算整合不动产登记职责、建立不动水平，尤其是便利企业、便利群众，具有重要意义。2023年3月1日，《不动产登记暂

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