某物业管理公司物业交接表格

序123456789101112131415

佛市海信业理限司山林水语城小区一期业交接目录资名物业移验收表房屋及用设施等移验收交表小区管资料移交表规划验资料移交清建筑资移交清单经济指一览表园林绿资料移交清公用机设备验收单小区设房钥匙移交单小区住钥匙移交表给排水统图纸目录小区施许可证清单小区公场地移交清小区管用房移交接一览表水、电消防资料移清单

备

1617181920212223

房屋接验收表设备设施接管验收录表管理用匙移交清单房屋接(公部分)验收记表各部门事变动报表工资表普通管人员考核机电设基本情况记表物业名称竣工验收日期建设单位施工单位占地面积房屋产权清册配套设施/设备/场地/房屋产权清册

份份

开工日期接管验收日期设计单位监理单位建筑面积张供水供电合同张住宅质量保证书和住宅使用说明书

份份移交顾客房屋钥匙

户、

土地使用权出让证明

份把/户移交内容

移交管理用钥匙小区规划图竣工总平面图单体建筑竣工图单体结构竣工图单体设备竣工图给排水竣工图电气竣工图绿化竣工图室外地下管网竣工图道路、停车场竣工图

套套套套套套套套套

套地界界桩放点报告张建设用地规划许可证张建设工程规划许可证张建筑物命名、更名审批资料张施工许可证张建筑执照张工程竣工验收备案证明张工程规划验收合格证明张消防验收合格证明张环保达标验收合格证明张电（扶梯合格证明和准用

份份份份份份份份份份份文件户型平面图及水电线路图

套

张民防工程竣工验收合格证明

份

设备订货合同、合格证、随

套

燃气工程竣工验收合格证明

份机使用说明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验收记录。售楼资料及规划要点

套份

隐蔽工程等竣工验收合格证明

份移交意见：移交单位签名盖章：

接收意见：接收单位签名盖章：一、山水语新城小一期物移交验收表工程名称:竣工验收日期:接管验收日期:交接日期:建设单位:施工单位:建筑面积:

二、山水语新城小一期房及公用设施移交验交接表开工日期:评定等级:物业管理单位:设计单位:监理单位:结构类型:层数:住宅区公用设施、设备及公共场地房

屋移

房屋清单钥匙发放户数单体建筑竣工图

份张户，每户套张

套

公用设施清单公用设备清单公共场地清单交内容

单体水电竣工图单体设备竣工图住宅区规划图住宅区竣工总平面图其他附属技术资料其他

套套套套套套

张张张张张张

绿化竣工图室外竣工图其他附属技术资料其他

交接意见：移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：（房产发展商）（物业管理单位）三、山水语新城小一期管资料移交清

四、山水语新城小一期规验收资料移清单

五、山水语新城小一期建资料移交清

2小区名称_______________2

移交楼自编号名称1．首层建平面图

张数设竣计工

（三）综合数据（1）住宅2．标准层筑平面图

①总面积m

2一)图纸

3．非标准建筑平面图4．天面建平面图5．天面防大样图6．地下室筑平面图

②总投资：万元③开工时间：竣工时间：④施工单位：（2）道路：7．下水池筑图

①面积m

2（二）

8．上水池筑图9．道路图10111．建筑竣验收证明书2．道路竣验收证明书3．质量等评定表4．地下防验收证明书

份份份份

页页页页

②总长：m③投资万元④竣工时间：⑤施工单位：2（3）配套设施：①总面积m2②总投资万元③公厕m2④垃圾站m⑤工具房m

2验

5．施工中大问题处理6．

份

页

⑥环卫用房m⑦居委m⑧派出所m

22收

2⑨停车场m2单车棚m⑩托幼、学校用地面积：m

2建筑面积:竣工时间：施工单位：

2移交方：广东省XX房产开发公司工程部经办签字：

接收方：广东XX物业管理公司经办签字：年

月

日年

月

日六、山林水语新城小区一期经济指标一览表

KW

七、山水语新城小一期园绿化资料移清单

222小区名称_______________222

移交楼自编号__________________张

数内

容

设

竣

内

容计

工（一）图纸

1．总平面2．园林建图3．喷淋地布管图4．照明系图5．照明地布管图6．广播地布管图7．8．9．

（四）综合数据

1．绿面积：2．园面积：3．设单位：4．施单位：5．投：6．竣时间：7．①乔木：品种：②灌木：

MM万元株丛（二）批文

1．报建资2．验收资3．4．5．

份份

页页

品种：③绿篱：品种：④草皮：品种：

米M6．（三）其它注：资料均可采用复印件。移交方：经办签字：

接收方：经办签字：年

月

日

年

月

日八、山林水语新城小区一期公用机电设备验收单

设备名称：竣工验收日期：设计单位：监理单位：

规格型号：生产商：接管验收日期：施工单位：占地面积：

安装位置：出厂时间：建设单位：建筑面积：开工时间：

年

月

日

保修期起计至终止时间：

年

月

日完工时间：

年

月

日

至

年

月

日验收类别

验收内容配套资料

订货合同合格证竣工图设备安装

份份张份

使用说明书检验报告验收记录随机用

份份张份测试记录

工具清单天花

墙壁

地面

照明

应急灯

安全措施设备房环境

减震

噪声

门窗通风/设备外观试运行情况

详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画--”，增加项补填。现场实测技术性能及数据：初验：存在问题

复查、验收结论（整改情况）：设计单位：

监理公司：

房地产公司工程部：验收人签字栏

施工/移交单位：

接收单位：钥匙移交：

把移交人：

年

月

日

接收人：

年

月

日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）

九、山水语新城小一期设房钥匙移交单编号：序号

设备房名称

钥匙数量

备

注发电机房变电房配电房电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9电梯机房10电梯机房11电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房1电梯机房20风机房闭路监控室高低压房移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

十、小住宅钥匙移表编号：序号

房号

钥匙数量

备注移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

十一、排水系统图目录编号：序号

名称

编号

备注移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

十二、区施工许可清单编号：序号

名称

数量

备注移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

十三、区公用场地交清单编号：序号

场地名称

面积

场地位置

配套设施

产权归属

备注移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

十四、区管理用房交接管览表编号：序号

用房用途

面积

位置

产权归属

备注移交单位：经办人：

接收单位：经办人：年

月

日

年

月

日

小区名称:

十五、、电、消防料移交单移交楼自编号:一、图纸

张

数

一、图纸

张数设计

竣工

设计

竣工1。给水系统图2．排水系统图3．首层给排水平面图（一）4准层给排水平面图

11．各类二次接线图12．自发电配电系统图13．发电设备平面置图14．机组及配电柜接线图给

5标准层排水平面图6．天面给排水平面图（

15．户外路灯布线图1．机房设备布置图排水

7下室给排水平面图8．泵房设备布置图9．生活泵电气接线图10．户外给水管网图11．户外排水管网图

三）2．控制线路图3．电气接线图电4．井道图梯1．设备平面布置图2．喷啉管线图1.户外布线图2．总配电系统图3气设备平面布置图4．楼干线系统图5．首层电气平面图6．标准层电气平面图7标准层电气平面图8．变压器接线图9．高压配电柜接线图10。低压配电柜接线图

(四)消防（五）其它

3．自动报警系统图4．自动报警接线图5通风排烟电气接线图6．消防泵电气接线图7．喷啉泵电气接线图8．1211控制线路图9．报警点分布平面图

十六、屋接管验收编号：SLSYWY7.5.4-S01-F2

版本：A/0

表格生效期:年2月1日

序号：物业名称

房号

时间

年

月

日电源箱

电表

接线盒灯具

开关

插座排气扇

门铃电气类

详情记录：建

大门房门落地门、猫眼、门锁、门碰等

墙面

天花

地面

窗户窗台

衣柜厨柜

镜子台面

衣架毛巾架

阳台楼护栏梯筑类

详情记录：给

浴缸洗手盆花洒、链堵等

座便器水箱配件

热水器

给水管表阀

洗菜盆

水龙头地漏

单元门排水类

详情记录：键盘门磁

紧急按钮

煤气报警器

红外探测器

门禁对讲居家报警详情记录：系统排烟管道

煤气灶

煤气管阀

消毒柜

抽油烟机

预留部位

室内卫生其详情记录：它水表对号问题整改情况:

电表对号

燃气表对号复查人:

年

月

日甲方代表：日期：

乙方代表：日期：

物业代表：日期：说明：本项配件齐全或无破损作∨记，有缺“”号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里——”第一联:物服务中心

第二联甲

第三联：乙方

十七、备/设施接管验收录表编号：SLSYWY7.5.4-S01-F1部门配套工具

版本：A/0设备名称

表格生效期：2012年2月1序号：规格型号配套钥匙配套资料

订货合同合格证竣工图设备安装

份份张份

使用说明书检验报告验收记录随机用工具

份份张份测试记录

清单地面

墙面

天花

降噪

减震

应急灯设备房环境

详情记录：注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。存在问题整改情况甲方代表：

复查人：乙方代表：

物业代表：日

期：

日

期：

日

期：说明物业接管验收标准》“设施部分“配套部分收各填写一张表“设备部分验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：物业服务中心

第二联：甲方

第三联：乙方

十八、理用钥匙移清单编号：SLSYWY7.5.4-S01-F3

版本：A/0

表格生效期：年2月1日

序号：部门：序号

钥匙名称

移交时间

移交数量

门锁状况

备注移交人：

接收人：

接收日期：

区(楼)名称:

十九、屋接管(公用部分)收记录表移交楼自编号:统计

楼道天面外墙等公共部位问题配项

,问题

处,水道问题处问题共

处

处评价

道道:配套:公共部位:

均好均好均好

,问题可以可以可以

处有小问题有小问题有小问题

较差较差较差普遍性问题及整改建议:较大问题及整改建议:接收人签名

接收日期

年

月

日接收组负责人签名

跟踪责任部门整改结果跟踪责任部门负责人签名

年

月

日注:1.较大问题所指参照报告单二)、（三；2．内容填下时另纸附后，本表由资料及管理处存档

二十、部门人事变报表年

月部门新聘人数

新编制人员

编制人数辞职人数

现有人数内部调入人数

调入其他部门人数新聘

辞职

内部调入

调入其他部门姓

名

岗位

姓名

原岗位

姓名

原部门及岗位

现在岗位

姓名

原岗位

调入部门填表人/日期：

审核人/日期:

二十一工

资表部门：

年

月工号

姓名

工作日数量

基本工资

加班工资

津贴企业工龄

小计

效益

奖金平均特别

小计

扣缴

其它

实发工资合

计合

计填表人/日期：

审核人/期：

二十二普通管理人考核业绩、能力、品质、学识各占考核内容

考核项目

说

明

评定业绩能力品质品质学识

目标达到程度工作品质工作方法进度检查绩效增加率管理能力企划能力应变能力洞察交际能力执行能力判断能力人际关系个人修养协作性受职员尊敬度对公司态度管理技能专业知识一般知识进取心发展潜力

计划和预算的执行情况。、管理辖区域的办公秩序是否良好；、理公务是否安规章制度、程序进行；、求归档的文件、表单、资料的管理是否安全、起源、有序。为完成目标所采取的方式方法是否科学、合理、规范。、达、督办是否及时有序地进行；、项检查体制的建立是否齐全，各项检查是否按规定执行，检查结果是否都能得到及时的处理。指管理人员领导责任的执行情况，下属绩效的进行情况。合理组织下属完成工作任务的能力。正确把握问题，提出解决问题的客观有效计划方案的能力。机敏灵活、处乱不慌、从容自若的能力。让对手了解本公司或本人意图，圆满妥当处理事务的能力。是指对上级的