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文档简介
一、之勘阻及广创作二、部分项目地下大车库轴线设置分歧理,增添了车库公摊面积,增加了成本;以下列图1通道宽度6850偏大,企业原尺度为5500;三个车位宽度7800,企业尺度72007500;下列图2轴线尺寸8400偏大;下列图3通道宽度7500偏大,下列图4通道宽度7800偏大;下列图地下大车库柱网设计分歧理,造成每个车位前面浪费0.4*2.5米的空间;并且影响车辆泊车操控。下列图车库平面规划显然分歧理,6300能够改为4500,6200能够改为5400;节俭大批地库面积,节俭大批成本;整顿举措:1、尺度车位依据2500*5300(2400*5300)控制;(假如当地政府部分有明确规定,依据政府规定履行)2、通道宽度依据企业最新尺度
5600
控制;3、柱网尺寸一般依据
8100*8100
控制,尽可能依据
7800*8100
控制;4、柱网安插时担保柱不在车位前段
1米范围,方便车辆出入;三、地下车库车位规划不紧凑;好多边角空间没有益用。以下列图:整顿举措1、较大的无效空间能够作为子母车位设置;2、部分的无效空间能够作为车库配套的配电房、通风机房等协助空间设置;3、车库外头边角不要留有无效空间;4、没法泊车的边角料能够隔为小储蓄室出租或许销售使用权。四、地下室车库管道规划、施工太乱:风管、消防管、电缆桥架施工次序等不切合企业要求;净空高度不切合设计尺度要求;照明系统管线比较凌乱;管道平面规区分歧理等等。以下列图:整顿举措:1、先做地下室管线综合,确立各样管线的路由及标高;2、单层泊车的大车库,风管设置在车位上方,双层机械泊车的大车库,风管设置在通道上方;3、全部管道交错时,风管贴顶施工,消防管、桥架等管道与风管不要在同一点同时交错,消防管、桥架等管道能够适合曲折。五、居住小区地下大车库采光井数目偏少,不克不及知足地下汽车库自然采光通风的要求;采光井做法也不切合设计尺度要求;如下列图:整顿举措(不包括人防工程):1、联合景观设计要求,每1000平方米左右建筑面积设置一个采光井;采光井尺寸2米*2米;2、采光井一般安插在地下大车库灵活车通道上方,景观设计时做适当调整。3、采光井造型依据中南设计模版履行。以下列图:六、大车库集水井设置在汽车通道上,影响整个车库车辆的通行质量;整顿举措:1、车库集水井设置在较隐蔽的角落,方便排水,也不影响车辆通行;2、两个相邻防火分区的集水井尽可能归并为一个,容量适合扩大,能够降低成本;七、大车库通道处设置明沟盖板排水分歧理;车辆通行时简单发出响声;盖板简单损坏。整顿举措:1、汽车库一般不设置排水明沟,能够设置排水浅沟;2、假如一定设置排水明沟,在汽车通道处能够做排水管暗设。八、车库内粉刷做法不切合设计尺度要求,以下列图地库坡道面层做法不切合企业设计尺度
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