某大厦初步设计方案

友阿大厦初步设计方案目

录第一章

设计总说明

第二章

总图设计

第三章

建筑设计

第四章

结构设计

第五章

给排水设计

第六章

电气设计

第七章

暧通设计

第八章

燃气设计

第九章

消防设计

第十章

人防设计

第十一章

环保设计

第十二章

无障碍设计

第十三章

投资概算

第一章

设计总说明一、概

况

友谊阿波罗大厦位于长沙市中心侯家塘立交桥的西南部，东临芙蓉南路，西邻市百货系统家属区。基地呈长方形，南北方向长约150米，东西宽约50米。征地面积为9612m2，净用地面积为6811.3m2，基地所处地理位置十分优越，交通便利，周围配套设施齐备，商业氛围浓厚。

本次初步设计是在已审查通过的建筑设计方案基础上进行深入完善，依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》而编制的。二、设计依据

1、用地红线图。

2、现状地形图。

3、道路坐标上线图。

4、规划设计要点。

5、甲方提供任务书。

6、长沙市人民政府《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2002]46号。）

7、《民用建筑设计通则》GB50352-2005。

8、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GJG50-2001。

9、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）。

10、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）。

11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97。

12、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GB50098-98。

13、《人民防空工程设计防火规范》JGJ134-2001。

14、《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001-2004。

15、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版219号。

16、《住宅建筑规范》GB50368-2005。

17、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98。

18、《城市公共厕所设计标准》CJJ14-2005。

19、《商店建筑设计规范》JGJ48-88。

20、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005。

21、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。

22、《建筑内部装饰设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）。

三、自然条件

1、场地条件

场地地势基本平坦，原始地形标高在65.45～66.92米之间，场地内地形特征为南高北低，用地西侧有10M高的挡土墙，东侧与城市道路能平顺相接。2、气象条件

（1）、气温

历年极端最高气温

40.6℃

历年极端最低气温

-8.4℃

（2）、湿度

最热月相对湿度

75%

最冷月相对湿度

81%-

（3）、降雨量

年平均降雨量

1389.8mm

日最大降雨量

192.5mm

小时最大降雨量

82.5mm

（4）、风速、风向、风荷载

最大风速（离地面10米处）21.3m/s

冬季平均风速

2.8m/s

夏季平均风速

2.6m/s

全年主导风向

北偏西风

常年夏季主导风向

偏南风

风荷载（离地面10米处）

0.35KN/m2（5）、雪

最大积雪深度

200mm

雪荷载

0.35KN/m2四、水文地质资料

地震烈度6度

五、设计规模和设计范围

1、设计规模及项目组成

本工程由商业裙楼（1～4层），南北两栋塔楼，及其地下三层车库构成，总建筑面积63449.4㎡，建筑高度：办公为99.85m，住宅为99.4m。

2、设计范围

本次设计范围为总平面，住宅及办公楼、商业裙楼、地下车库的单项设计，设计内容为对上述范围进行建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、消防、人防、环保与节能、无障碍等各方面的初步设计。

六、设计指导思想

1、设计中贯彻执行国家强制性条文及国家规范、规定及规程。

2、总平面图设计符合城市规划要求，使建筑布局及空间组合与环境相适应，有利于改善城市景观，有利于节约用地，有利于居住者生产与生活。

3、建筑平面布局合理，功能齐全，以满足生活的不同需要。

4、对场地进行充分绿化，创造一个优美的居住环境。

5、管网布置与总平面布置、竖向布置、绿化设计统一考虑，并使管线之间相互协调、紧凑有序、布置合理。

6、满足交通、生活、消防要求。

7、合理利用能源，采取措施节约能源，注重环境保护

七、总指标

1、总用地面积

9612.0㎡

2、有效用地面积

6811.3㎡

3、总建筑面积

63449.4㎡

±0.000以上建筑面积

51086.5㎡

地下室面积

12362.9㎡

4、计入容积率建筑面积

51086.5㎡

5、建筑基地面积

2097.7㎡

7、容积率

7.50%

8、建筑密度

32.8%

9、绿地率

35.1%

10、停车位

地下

237个

地上

27个

总计

264个

一、设计依据

1、总平面设计依据及基础资料：

2、建设方提供的长沙市勘测设计研究院2005年11月测绘的1:500地形图

3、建设方提供长沙市国土管理局地籍测绘成果

4、建设方提供的长沙市规划管理局道路上线专用图（2006年10月）

5、长沙市规划管理局下发的关于本项目的《建设用地规划定点（要点）通知书》，案卷号为20070837B2

6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005版）

7、长政发［2000］46号《长沙市城市规划管理技术规定》（试行）

8、长政办发［2005］3号《长沙市建筑工程配建停车场（库）规划设置规则》

9、本工程采用长沙直角坐标系统,1956年黄海高程系统二、场地概况

基地呈东西窄，南北长的带状，南北方向长约150米，东西宽约50米。场地地势基本平坦，原始地形标高在65.45～66.92米之间，场地内地形特征为南高北低，市政配套设施齐全。

三、总平面布置

根据基地东西窄,南北长的用地现状，设计建筑为集办公、商业休闲、住宅于一体的综合建筑。主楼由两部分组成，北塔楼为25层的高档办公楼，南塔楼为27层的住宅楼，住宅楼下设有物业管理房及住户活动场地。裙房为四层大空间商场，地下三层为停车及设备用房，可停车237辆，同时在第三层地下室布置平战结合的防空地下室。设计建筑物占地面积为2097.7平方米，总建筑面积为63449.4平方米。

设计建筑物东退城市道路12.0m，西向退用地红线最小为7.0m，退多层建筑大于9.0米，南退用地红线达37.9米，北向退用地红线为19.5m。四、道路交通系统布局

根据建筑物的特点和所处地块的周边市政道路情况,在基地中间东面沿芙蓉南路设置基地的出入口，基地内建筑四周设有宽度大于4.0米的环形道路，地下车库设有一进一出两个出入口,车库入口布置于基地的北部,车库出口布置于基地的南部。

本工程位于长沙市Ⅰ类地区。根据长规发[2005]3号文《长沙市建设工程配建停车场（库）规划设计标准》（试行）指标车位计算如下：

商业建筑部分：8073.7×0.6车位/100m2=49（个），办公部分：27364.3×0.6车位/100m2=164（个），物管：363.8×0.5车位/100m2=2（个），住宅部分：一类住宅：11394.0×0.5车位/100m2=57（个），二类住宅：3890.7×0.3车位/100m2=12（个），共计需车位284个车位。本建筑设计了三层地下车库，地下室总建筑面积12362.9m2，布置有237个地下车位和部分摩托车、单车泊位，基地地面设有绿化停车位,可停放27辆小车;共计264个车位。同时根据本设计标准的第十三条规定本工程可在此基础上适当折减(284-264=20,20/284=7.0%),折减率为7.0%,小于规定最大30%的折减率.满足停车位要求。

商铺人流沿城市道路进入，主入口设置在人行通道内.住宅入口设在建筑南侧的绿化广场处，办公人流主入口设在建筑的北端和东北角，与住宅人流及商业人流完全分开，各人流互不干扰。五、竖向设计

根据1:500地形图所示的地形特征，以及城市道路控制点标高,竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，场地采用平坡式布置,±0.00绝对标高定为66.60米，人流入口处的室内外高差为0.30米。

场地内部道路最小纵坡为0.23%，横坡为1.5%，均采用单面坡，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管，人行道采用花岗岩铺砌地面，行车道路结构拟采用沥青混凝土路面的做法。六、绿化设计

设计建筑物的主立面正对城市道路，为了能给人们营造一种亲切自然的氛围，结合长沙市的气候特点,选择适宜的树种,以行道树、花灌木、花坛等形成多层次的主体绿化，花坛内种值一串红、紫罗兰等南方易生长观赏花卉。点缀在主入口前的广场中,使得建筑与环境融为一体。在建筑物南北两侧结合车道设置绿化广场，种植大小不一的树种、花木和草坪,其间点缀园林小品,为改善居住条件和办公室外环境，本工程绿化设计仅为示意，景观环境绿化另行设计。本基地绿地率为35.1%。七、管线平面综合

本工程共有六条室外管线：给水管、污水管、雨水管、天然气管、电信电缆、和电力电缆。各专业管线依据城市市政管线提供的规划预留口的位置与其相接.上述管线在平面综合时，尽量满足一般技术要求和间距规定，以保证友谊阿波罗大厦的正常运行。八、主要技术经济指标（见下表）序号

名称

单位

数量

备注

1

总用地面积

m2

9612

2

净用地面积

m2

6811.3

3

总建筑面积

m2

63449.4

4

地上建筑面积

m2

51086.5

其

中

住宅建筑面积

m2

15284.7

办公建筑面积

m2

27364.3

商业建筑面积

m2

8073.7

物管建筑面积

m2

363.8

5

地下建筑面积

m2

12362.9

6

建筑物占地面积

m2

2097.7

7

容积率

/

7.50

8

建筑密度

/

32.8

9

绿地率

%

35.1

10

总停车位

个

264

其中：地上27个，地下237个九、住宅户型面积分配表

根据长沙市的户型比例要求,本工程位于长沙市一类地区,90平方米以下套型的户型面积须占总建筑面积的80%以上.由于本工程中户型面积大于90平方米的户型均为拆迁安置用房,90平方米以下的户型才为商品用房.在不考虑拆迁安置用房的条件下本工程的户型比例要求是满足要求的。户型面积表

户型编号

套内面积

阳台及入户花园面积

分推面积

建筑面积

户数

户型总面积

备注

A户型

63.8㎡

9.2㎡

15.5㎡

88.5㎡

27

2389.5㎡

此两个户型均为商品用房

B户型

42.2㎡

3.1㎡

10.3㎡

55.6㎡

27

1501.2㎡

C户型

110.6㎡

10.4㎡

26.9㎡

147.9㎡

27

3993.3㎡

此三个户型均为拆迁安置房

D户型

99.3㎡

6.1㎡

24.1㎡

129.5㎡

27

3496.5㎡

E户型

110.5㎡

7.2㎡

26.9㎡

144.6㎡

27

3904.2㎡

合计

15284.7㎡

100%

90平方米以下的住宅面积

3890.7㎡

25.5%

90平方米以上的住宅面积

11394.0㎡

74.5%1、建设方的设计委托书以及有关使用要求的文件

2、建筑设计方案审查通知单

3、建设方提供基地地形图及红线图

4、规划设计要点

5、国家及地方有关规范、规定、标准：

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)；

《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)建标[2002]219号;

《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）；

《住宅建筑规范》：GB50368-2005

《商店建筑设计规范》JGJ48-88

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（2003年版）

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98；

《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；

《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ431001-2004二、建筑单体

1、概述：地下三层为车库，一～四层为商场，南塔楼（住宅楼）五层为物管及住户室外活动场地，六至三十二层为住宅，北塔楼五至二十九层为办公搂。各层层高分别为一层4.8m，二、三、四层4.2m，住宅楼五层(物业管理，含结构和管道转换)5.7m，六~三十一层均为2.8m，三十二层为3.0m。办公楼五层为3.55m，二十九层为3.65m。其它层均为3.25m。地下一层层高4.7m米，地下二层为3.3m、地下三层为3.4m。

住宅楼的户型分为5种标准套型，每层设2个出入口。

2、平面设计

A、弹性办公空间，自由设计

全现浇框架结构，布局商务陈地，1050㎡的标准层，可以根据不同的工作性质自由分割重组，可以适应多种办公空间的需求。

C、户型平面空间

住宅户型平面功能合理、方正、实用，尽可能地使卫生间有直接采光，户型有一室户、两室两厅、三室两厅、四室两厅四种类型，适合不同需要的人群居住。

D、交通组织设计：

本建筑在人流安排上分成三类，住宅人流从建筑的南边进入，商场的人流主要分布在沿城市道路芙蓉路一侧及一层平面中间人行通道处。写字楼办公人流从建筑的北端及建筑东面的北端进入。南塔楼（住宅楼）设有两部电梯（其中一台兼消防电梯）和一部剪刀梯，北塔楼（写字楼）设有七台电梯（其中一台兼消防电梯）和两部疏散楼梯。

3、立面设计：

建筑造型结合周边建筑的现状，同时采用现代化的造型手法，以简洁、大方、新颖、虚实对比为原则，把住宅沿街立面公建化，使办公楼与住宅楼在沿街立面上的风格相似，强调建筑风格上的整体感。同时充分利用建筑自身特点进行细部处理。办公大楼的外型采用高科技手法，给人以清新、现代的感觉。其次建筑立面形态充分考虑与边缘建筑关系和企业品牌特征，力图通过独特、简洁的造型来展现都市气息和文化底蕴。三、装修标准位置

住宅楼

写字楼

商场

1楼地面

门厅、电梯厅、走道均为花岗石楼面，其他均为水泥砂浆楼面

门厅、电梯厅、楼梯、走道均为花岗石楼面，其他均为水泥砂浆楼面

均为

2内墙

白色涂料饰面

白色涂料饰面

3外墙

灰白色铝塑复合板墙面

灰白色铝塑复合板墙面

灰白色石材墙面

4外窗

铝合金中空玻璃窗

蓝色玻璃幕墙

蓝色玻璃幕墙

5阳台

金属框玻璃栏板和铝合金中空玻璃窗封闭

无

无

6入户门

乙级防火防盗门和防盗门

防盗门

无

7顶棚

白色涂料饰面

白色涂料饰面

二次装修本工程位于长沙市天心区，东临芙蓉中路，西侧为湖南省石油化学工业局住宅，总用地面积9612.0㎡，总建筑面积63449.4㎡。拟建1栋32层高层商住建筑，一栋29层高层办公建筑。该两栋建筑并列布置，通过四层裙房，三层地下室停车库将其连成一体。住宅楼建筑总高度99.400m，办公建筑总高度99.850m。二、设计依据

1、建筑专业提供的各单体建筑资料及总平面布置图；

2、由我所编制的经建设单位认可的设计技术原则；

3、《湖南星诚房地产有限公司友谊阿波罗大厦拟建场地岩土工程详细勘察报告》（2007年09月）；

4、《中国地震动参数区划图》GB18306-2001；

5、《长沙市城市抗震设防区划》（1997）；

6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）；

7、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；

8、《砌体结构设计规范》GB50003-2001；

9、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002；

10、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；

11、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；

12、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94；

13、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2004；

14、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；

15、《无粘结预应力混凝土结构技术规程》JGJ/T92-93；三、地质条件

根据业主单位提供的岩土工程详细勘察报告，地质条件如下：

1、场地位置、地形地貌

拟建场地位于长沙市天心区，东临芙蓉中路，西侧为湖南省石油化学工业局住宅，南接芙蓉大厦，北侧为湘凯石化大厦。原始地貌属湘江冲积阶地。场地较开阔平坦，设计±0.00标高为66.30m，场地实际标高为65.45～66.60m。

2、地层岩性

根据勘察报告，场地内第四系覆盖层主要由人工填土①、粉质粘土②、圆砾③、中粗砂③-1、粉质粘土④、残积粉质粘土⑤组成；基岩为第三系（K）泥质粉砂岩。其野外特征按自上而下的顺序依此描述如下：

（1）人工填土（Qml）①:灰色、褐红色，主要由建筑垃圾、生活垃圾及粘性土组成，稍湿、松散状态，未完成自重固结。该层普遍分布，厚度为1.30~10.40m，平均厚度3.28m。

（2）粉质粘土（Qal）②：褐红、褐黄色，局部褐灰色，具网络状结构，局部地段含铁、锰质结核。捻面光滑，干强度及韧性中等，摇震无反应。稍湿，硬塑，局部竖硬状态。该层全场分布，厚度为1.40~9.10m，平均厚度3.83m。

（3）圆砾（Qal）③：褐黄色，成分为硅质、石英质，呈亚圆形。圆砾含量60%～75%，粒径一般0.2-2.0㎝，含卵石约10%～20%，粒径一般3.0-5.0㎝，最大达8㎝。充填物为中粗砂及粘性土。饱和，中密，局部密实状态。全场分布，层厚为1.40~6.60m，平均厚度4.36m。

（4）中粗砂（Qal）③-1：褐黄色，成分为石英、硅质，含少量粘性土。饱和，中密状态。场地西侧部分钻孔分布，层厚1.20～3.20m，平均厚度1.84m。

（5）粉质粘土（Qal）④：黄色，灰白色条放，捻面光滑，干强度及韧性中等，摇震无反应。稍湿，硬塑状态。此层仅在14#钻孔中遇见，层厚2.90m。

（6）残积粉质粘土（Qel）⑤：褐红色，由下伏泥质粉砂岩风化残积而成，可辩原岩结构，稍有光泽，捻面光滑，干强度及韧性中等，摇震无反应。稍湿，可塑～硬塑状态。该层全场分布，层厚为3.40～5.70m，平均厚度4.44m。

（7）第三系泥质粉砂岩（E）：褐红色，薄～中层状结构，节理裂隙较发育，泥质胶结。矿物已风化变质，按风化程度可划分为强风化和中风化，分别如下：

A、强风化泥质粉砂岩（γ3）⑥：褐红色，大部分矿物已风化变质。泥质胶结，手可捏碎，合金钻具易钻进。薄～中层状构造。岩芯呈短柱状、块状。为极软岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为V级。此层除在钻孔17、19、23、24中未揭露外，其余各孔均有揭露。揭露厚度1.80～16.10m，平均厚度10.67m，其顶面埋深介于8.00-18.80m，相当于顶面标高介于51.20～53.85m。

B、中风化泥质粉砂岩（γ2）⑥-1：褐红色，部分矿物已风化变质，泥质胶结，岩块用手难折断，合金钻具钻进速度一般。中层状构造。岩芯呈长柱状，为极软岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为V级，RQD约70%～85%。此层在钻孔1-7、9-15号中有揭露，在揭露深度范围内，该层以夹层出现，揭露厚度2.40～6.20m，平均厚度3.38m，其顶面介于13.40～25.60m，相当于顶面标高介于39.80～52.05m。

拟建场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别属II类，特征周期Tg=0.35s。场地内无可液化地层。拟建场地位于天心区，区内已建有防洪排涝体系，不会被洪水淹没，也不具备发生山洪及泥石流的地质条件，拟建场地及周边一定范围内，未发现影响其稳定性的不良地质作用，场地是稳定的，适宜建筑。场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。四、主要设计参数及荷载取值

1、主要设计参数

建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数取1.0,高层建筑级别为A级,地基基础设计等级为甲级。

抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类。

场地土类别Ⅱ类。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)和《长沙市城市抗震设防区划》（1997），本工程场地特征周期分区为Ⅱ区,Tg=0.35s，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组,最大地震影响系数分区为B区，三水准抗震计算最大地震影响值分别为0.05,0.13,0.33。

抗震等级：商住楼采用框支剪力墙结构，转换层为第五层（结构层）。八层以上剪力墙抗震等级为三级；地下一层～七层剪力墙抗震等级为一级，框支框架为一级；地下二层剪力墙、框支框架为二级。办公楼采用框架一剪力墙结构，剪力墙、框架抗震等级均为三级。

建筑结构设计使用年限为50年。2、恒荷载标准值（不包括结构自重）

项

目

标准值（kN/m2）

平屋面

3.0

客厅、餐厅（面层、吊顶和板底粉刷）合计

1.5

屋顶花园（种植屋面、板底粉刷及吊顶）合计

7.2

卧室、厨房、阳台、电梯间、楼梯间、主卫生间(面层和板底粉刷)合计

1.0

次卫生间(面层、填料及板底粉刷)合计

7.6

楼梯(面层及板底粉刷)合计

1.5

露台(面层、防水层、隔热层及板底粉刷)合计

3.0

厨房、卫生间隔墙按120粘土空心砖考虑（1200kg/m3）

2.2

外墙、分户墙、楼梯间隔墙按240粘土空心砖考虑（1200kg/m3）

3.6

户内内隔墙按120粘土空心砖考虑

2.2

办公室、资料室、会议室、电梯厅及走道（面层、吊顶及板底粉刷）合计

1.5

地下车库、商场、物管用房及会所(面层、吊顶及板底粉刷)合计

1.5

地下室室外顶板按建筑图覆土厚度0.9m计算（覆土、板底吊挂、粉刷合计）

17.0

240机制粘土砖墙

5.243、活荷载标准值：

项

目

标准值（kN/m2）

卧室、客厅、走道、门厅、厨房、次卫生间

2.0

挑阳台

2.5

主卫生间

4.0

物管房、办公室、会议室及走道（考虑轻质隔墙附加活载1.2kN/㎡）

3.2

商场、消防疏散楼梯、电梯厅

3.5

公共卫生间

8.0

货厅、仓库

10.0

屋顶花园、露台（按屋顶花园取值）

3.0

档案资料室、贮藏室

5.0

不上人屋面

0.5

上人屋面

2.0

地下停车库

4.0

室外消防车道及消防车扑救坪台（双向板）

20.0

室外消防车道及消防车扑救坪台（单向板）

35.0

电梯机房、通风机房

7.0

变配电房、发电机房、水泵房

10.0

4、风荷载：

基本风压：W0=0.40kN/m2

风压高度变化系数按C类地面取值。

风荷载体型系数：1.30。

5、雪荷载：

基本雪压值：SO=0.45kN/m2。五、基础设计

根据业主单位提供的地勘报告，结合本工程实际情况，设计拟采用人工挖孔灌注桩基础，以强风化泥质粉砂岩⑥和中风化泥质粉砂岩⑥-1作为桩端持力层，桩端土承载力特征值取低值qpa=2000kPa，桩长≥6米，桩径、桩端扩大头直径和单桩承载力设计值根据桩身承载力，桩端土承载力和柱底内力计算确定。根据本次勘察资料，邻近场地中风化泥质粉砂岩埋深（45㎜左右）及拟建建筑物特征，选择以强风化泥质粉砂岩作为桩端持力层是基于以下理由：（1）、中风化泥质粉砂岩埋深大，若以该层作为桩端持力层，则桩长达32m左右，经济上欠节约，施工中存在较大安全隐患。（2）、根据地区经验，强风化泥质粉砂岩桩端承载力特征值qpa=2000kPa，该值具有一定的储备，可于基坑开挖后进行深层平板载荷试验，以充分挖掘地基潜力。根据类似经验，强风化泥质粉砂岩桩端承载力特征值可达2800kPa左右，桩扩大头将有较大缩小。有利于设计布桩和施工。地下室设计抗浮水位62.50m。裙房部位桩基根据抗浮要求，考虑抗拔作用。底板采用500厚钢筋混凝土板，由于地下水位较高，须采用抗浮锚杆抵消部分水压力作用。考虑底板恒载、地下水浮力、地下车库活载的组合进行计算。

桩基混凝土采用C35、承台和地下室底板混凝土采用C45，钢筋保护层50，100厚C15素泥凝土垫层。六、地下室设计

本工程设三层地下室，平时作车库及设备用房，战时地下三层设一个甲六级二等人员掩蔽体防护单元。地下室平面尺寸较长，属地下超长混凝土结构，为减少混凝土的温度收缩变形影响，除在商住楼与办公楼之间位置一道直通裙房屋面的后浇带外，在适当位置每隔30米左右设置膨胀加强带。地下室外侧壁厚度从上至下分别为300㎜、400㎜、500㎜，地下室侧壁、底板、顶板和地下水池均采用补偿收缩防水混凝土，抗渗等级为S12，其配筋由平时近水面裂缝宽度≤0.2mm控制。七、上部结构设计

1、结构体系、结构布置及有关构造要求：

本工程商住楼与办公楼于±0.000以上以抗震缝分开，形成两个独立的结构单元，±0.000楼面为上部结构的嵌固部位。±0.000楼板厚180㎜，采用双层双向配筋，每一方向每层的板配筋率≥0.25%。

商住楼采用部位框支剪力墙结构体系，转换层楼面位于六层楼面处。六层以上为剪力墙结构，建筑功能为住宅。根据计算和抗震构造要求，九~三十二层剪力墙厚度大部分为240㎜，局部为200㎜。七、八层部分墙体加厚至300~350㎜。为加强结构抗扭刚度和降低结构最大位移比，平面周边剪力墙门窗洞口处连梁高度除门窗外通高，形成连肢墙。通过合理布置剪力墙位置、长度、调整连梁高度，使结构的周期比控制在0.85以内，位移比控制在1.4以内。转换层以下剪力墙厚度为400㎜，通过调整转换层上下层高，下部剪力墙厚度及布置，使结构转换层上下刚度比（地震剪力与地震层间位移比），上部、下部剪切刚度比均满足规范要求，未形成明显的薄弱层。转换层梁，柱布置尽可能使传力直接，减少传力路径。转换层楼板厚h=180㎜,采取双层双向配筋并加强锚固，每层每方向配筋率不小于0.3%，采用HRB400级钢筋。转换梁截面为600×1500～800×2000，框支柱截面为900×900。配筋构造满足高规10.2.8～10.2.12条要求。地下一层至七层剪力墙构造满足高规10.2.13，10.2.15～10.2.17条要求。

办公楼采用框部-剪力墙结构体系，现浇楼板。地面以上一~四层为商场，五层以上为办公。

由于建筑层高限制，楼面采用宽扁梁双向密肋楼盖体系。内部框架主梁采用宽扁梁。梁截面高度为（1/15～1/18）l,主要尺寸为900×500㎜。外围边梁采用普通梁，主要截面的尺寸为350×700。宽扁梁的配筋率≥0.3%，梁底筋满足搭接要求，梁腰筋直径≥12㎜，间距不大于200㎜。宽扁梁节点外核心区配置附加水平箍筋及竖向拉筋，拉筋直径不小于8㎜。

宽扁梁框架其他构造要求按规范有关一般框架梁、柱构造要求执行。宽扁框架主梁之间采用双向密肋楼盖，肋梁间距1050㎜，肋梁高度为410㎜，宽度为150㎜，板厚为60㎜，模壳可采用有关厂家900×900×350定型产品。

密肋楼盖面板中配置双向钢筋网，肋梁中配置封闭的箍筋，肋梁按矩形截面计算。

办公楼结合建筑平面及功能要求布置剪力墙，裙房以下剪力墙厚度为240～400，裙房以上剪力墙厚度为240～300。柱截面550×550～1100×1100。通过调整剪力墙布置、截面尺寸、连梁尺寸，经结构计算，结构扭转周期与平动周期比＜0.9。考虑耦然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平移动和层间位移与该楼层平均值的比＜1.5，各层x,y向侧向刚度与该层上部一层的70%和三层平均值的80%比值均大于1，x,y向各层抗剪承载力均大于该层上一层的80%，未形成超过规范的竖向薄弱层。

各层框架柱地震倾覆弯百分比均小于50%，满足框架——剪力墙结构要求。X、Y方向最大层间位移角满足水平限制和舒适度要求。各层的梁、柱、墙断面见其结构平面布置图。局部给水管暗敷于楼板找平层内，这些暗敷管道的楼板板厚须加厚，其厚度除满足计算要求外，不小于120mm。

办公楼裙房部分建筑平面总长超过50m，在裙房与办公楼主楼之间设置一条后浇带并加强纵向梁板配筋。建筑平面较简单、规则，满足《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002第4.3.3条的平面规划性限值要求。凡楼、电梯间开洞较大而使楼板有较大削弱，应对洞边楼板进行加强。顶层屋面板厚度取120㎜，采用双层双向配筋，每层每向板配筋率≥0.25%。

住宅厨房、卫生间隔墙，内隔墙采用120厚粘土空心砖砌体，外墙、楼电梯间墙，分户墙采用240粘土空心砖砌体，办公室内隔墙采用钢丝网岩棉夹芯复合板，办公室外墙、商场墙体采用240粘土空心砖。

2、结构计算

本工程初步设计的结构计算软件采用中国建筑科学研究院PKPM系列的多层及高层建筑结构三维分析与设计软件SATWE和TAT（软件版本2006.10），采用层间剪力比层间位移刚度（高位转换转换层上、下结构侧向刚度采用剪切刚度），考虑偶然偏心及双向水平地震作用扭转耦连进行计算，振型数选择18个，周期折减系数框架——剪力墙结构取0.7，框支剪力墙结构取0.9，主要计算结果如下:

1）

商住楼SATWE主要计算结果:（仅列前6个周期）

振型号

周期（s）

方向角

平动比例

扭转系数

Tt/T1

1

2.7284

178.08

1.00

0.00

2.2304/2.7284=0.817

2

2.5017

88.19

0.82

0.18

3

2.2304

87.56

0.18

0.82

4

0.7954

3.15

1.00

0.00

5

0.7290

92.94

0.41

0.59

6

0.6551

93.34

0.60

0.40

楼层竖向构件最大

水平位移与平均水平位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

2

1.19

1/6412

Y方向

17

1.32

1/2666

楼层竖向构件最大

层间位移与平均层间位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

2

1．19

1/6412

Y方向

12

1．35

1/2746

X方向最大层间位移角

1/2573

Y方向最大层间位移角

1/2656

建筑总质量

W=32357(t)

风荷载作用下底部总剪力及弯矩

X方向

Q0=2670kN

M0=155254kN-m

Y方向

Q0=2280kN

M0=137381kN-m

地震作用下底部总剪力及弯矩、剪重比

X方向

Q0=2506kN

M0=132514kN-m

0.77%

Y方向

Q0=2330kN

M0=123421kN-m

0.72%

房屋X向刚重比为

EJd/GH**2=4.79＞2.7

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

房屋Y向刚重比为

EJd/GH**2=5.64＞2.7

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

楼层X向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上相邻三层侧向刚度平均值80%的比值的最小值。

第5层最小值为1.1172

薄弱层地震剪力放大系数=1.15

满足规范要求。

楼层Y向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上的相邻三层侧向刚度平均值80%的比值的最小值。

第5层最小值为1.0509

薄弱层地震剪力放大系数=1.15

满足规范要求。

高位转换转换层上部与下部结构等效侧向刚度比

(转换层下部1-5层,转换层上部6-13层)

X向刚度比0.8354

接近于1,且不大于1.3

Y向刚度比0.7795

楼层号

X向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

Y向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

1

0.92

0.91

2）

商住楼TAT主要计算结果:（仅列前6个周期）

振型号

周期（s）

方向角

平动系数

转动系数

Tt/T1

1

2.7238

177.47

1.00

0.00

2.2159/2.7238=0.814

2

2.4858

86.94

0.89

0.11

3

2.2159

91.50

0.12

0.88

4

0.7950

2.43

1.00

0.00

5

0.7177

89.64

0.42

0.58

6

0.6553

94.43

0.59

0.41

楼层竖向构件最大

水平位移与平均水平位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

3

1.21

1/5536

Y方向

16

1.31

1/2718

楼层竖向构件最大

层间位移与平均层间位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

2

1.21

1/6245

Y方向

14

1.33

1/2736

X方向最大层间位移角

1/2577

Y方向最大层间位移角

1/2718

建筑总质量

W=32374(t)

风荷载作用下底部总剪力及弯矩

X方向

Q0=2670kN

M0=155254kN-m

Y方向

Q0=2280kN

M0=137381kN-m

地震作用下底部总剪力及弯矩、剪重比

X方向

Q0=2506kN

M0=132694kN-m

0.77%

Y方向

Q0=2399kN

M0=127327kN-m

0.74%

房屋X向刚重比为

Ejd/GH**2=4.82＞2.7

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

房屋Y向刚重比为

Ejd/GH**2=5.68＞2.7

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

楼层X向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上相邻三层侧向刚度平均值80%的比值最小值

第5层最小值分别为1.1273

薄弱层地震剪力放大系数=1.15

满足规范要求。

楼层Y向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上的相邻三层侧向刚度平均值80%的比值最小值

第5层最小值为1.0200

薄弱层地震剪力放大系数=1.15

满足规范要求。

高位转换转换层上部与下部结构等效侧向刚度比

(转换层下部1-5层,转换层上部6-13层)

X向刚度比0.8457

接近于1,且不大于1.3

Y向刚度比0.7963

楼层号

X向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

Y向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

1

0.93

0.90

3)

办公楼(含地下室)SATWE主要计算结果:（仅列前6个周期）

振型号

周期（s）

方向角

平动系数

转动系数

Tt/T1

1

3.6577

169.49

1.00

0.00

2.2631/3.6577=0.619

2

3.0428

79.19

0.86

0.14

3

2.2631

81.55

0.14

0.86

4

0.9475

139.89

0.93

0.07

5

0.8704

43.81

0.88

0.12

6

0.6204

84.81

0.22

0.78

楼层竖向构件最大

水平位移与平均水平位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

4

1.25

1/2136

Y方向

3

1.27

1/2269

楼层竖向构件最大

层间位移与平均层间位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

13

1.28

1/2162

Y方向

11

1.28

1/2170

X方向最大层间位移角

1/1578

Y方向最大层间位移角

1/2162

建筑总质量(含地下室)

W=70015(t)

风荷载作用下底部总剪力及弯矩

X方向

Q0=4392kN

M0=246908kN-m

Y方向

Q0=2360kN

M0=139753kN-m

地震作用下底部总剪力及弯矩、剪重比

X方向

Q0=4310kN

M0=249595kN-m

0.81%

Y方向

Q0=4027kN

M0=239420kN-m

0.76%

房屋X向刚重比为

Ejd/GH**2=2.16

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，应考虑重力二阶效应。

房屋Y向刚重比为

Ejd/GH**2=3.32

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，应考虑重力二阶效应。

楼层X向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上相邻三层侧向刚度平均值80%的比值之中最小值。

第4层最小值分别为1.1885楼层Y向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上的相邻三层侧向刚度平均值80%的比值之中最小值。

第4层最小值为1.1299框架柱地震倾覆弯矩百分比小于50%

底层框架柱抗剪百分比X向24.16%,Y向20.32%

楼层号

X向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

Y向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

1

0.99

0.94

裙房顶层刚度中心与质心偏心矩6.4/70.96=0.09<0.15

裙房上下层质心偏心矩7.48/70.96*100%=10.5%<20%

4)

办公楼(不含地下室)TAT主要计算结果:（仅列前6个周期）

振型号

周期（s）

方向角

平动系数

扭转系数

Tt/T1

1

3.1616

169.59

1.00

0.00

2.0570/31616=0.65

2

2.6537

79.08

0.90

0.10

3

2.0570

84.31

0.11

0.89

4

0.8472

146.08

0.95

0.05

5

0.7809

51.28

0.90

0.10

6

0.5751

89.82

0.18

0.82

楼层竖向构件最大

水平位移与平均水平位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

3

1.37

1/2602

Y方向

2

1.37

1/3133

楼层竖向构件最大

层间位移与平均层间位移的比值

方向

层号

最大位移比

该层层间位移角

X方向

4

1．25

1/2775

Y方向

4

1．25

1/2775

X方向最大层间位移角

1/1792

Y方向最大层间位移角

1/2464

建筑总质量

W=52990(t)

风荷载作用下底部总剪力及弯矩

X方向

Q0=4180kN

M0=241875kN-m

Y方向

Q0=2276kN

M0=137930kN-m

地震作用下底部总剪力及弯矩、剪重比

X方向

Q0=5199kN

M0=280329kN-m

0.98%

Y方向

Q0=4790kN

M0=271514kN-m

0.90%

房屋X向刚重比为

EJd/GH**2=3.59

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

房屋Y向刚重比为

EJd/GH**2=5.15

能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算，可以不考虑重力二阶效应。

楼层X向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上相邻三层侧向刚度平均值80%的比值的最小值。

第4层最小值为1.2209.楼层Y向侧向刚度与相邻上部楼层侧向刚度70%的比值或其上的相邻三层侧向刚度平均值80%的比值的最小值。

第4层最小值为1.1803框架柱地震倾覆弯矩百分比小于50%

底层框架柱抗剪百分比X向16.68%,Y向17.04%

楼层号

X向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

Y向本层与上一层的抗剪承载力比值的最小值

1

0.98

0.94

经过对以上两个不同的计算模型结构对比分析，计算数据基本吻合，符合本工程实际情况，可以作为工程设计依据。八、主要结构材料

材料种类

构件种类

所在楼层

混凝土强度等级

砼标号

墙、柱、梁、板

地下室～标高28.900m露面

C50

标高28.90m～42.90m

C45

标高42.90m～56.90m

C40

标高56.90m～70.90m

C35

标高70.90m～84.90m

C30

标高84.90m～屋面及机房

C25

钢筋

板主筋

采用HRB400钢筋

?y=360N/mm2

梁、墙、柱主筋

采用HRB400钢筋

?y=360N/mm2

梁、柱、箍筋

采用HPB235钢筋

?y=210N/mm2

钢材

焊接方

采用Q235（3号钢）第一组

?y=215N/mm2

水泥

承台、底板(梁)、外侧墙、顶板（梁）

地下室

矿渣硅酸盐水泥P.O42.5

梁、板、墙、柱

上部结构

普通硅酸盐水泥

P.O42.5、P.O32.5

承重墙砌体所用各类砖强度等级为MU10，砂浆强度等级为M5～M10。

填充墙砌体所用砖强度等级为MU10，砂浆强度等级为M5.0。一、设计依据

1.建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求及提供的相关给排水资料；

2.现行设计规范

1、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）

2、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

3、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）

4、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版

5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

6、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005版

7、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）2005版

8、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）2005版

9、《住宅设计规范》（GB50096-1999）2003版

10、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002年版

3.本工程建筑及总图等相关专业提供的作业条件图。

二、工程概况及设计范围

（一）工程概况

1、友谊阿波罗大厦位于长沙市中心侯家塘立交桥的西南部，东临芙蓉南路，西邻市百货系统家属区。用地周边交通条件基本完善，市政配套设施齐全。由两个主楼（一栋为32层塔式住宅,一栋29层办公楼），商业裙楼（1～5层）及地下三层车库构成，征地面积为9612m2，净用地面积为6811.3m2，建筑高度99.85m。

2、采用城市自来水为供水水源，并在室外形成环状,环管管径为DN200，供水压力为0.4Mpa。

(二)设计范围

本工程室内外给排水工程，包括室内外给水排水系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统及灭火器配置。

三.室外给水排水系统

（一）室外给水

1、水源

1)采用城市自来水为供水水源，市政给水管网的供水压力为0.4Mpa。

2)从大厦东面的芙蓉路引一根DN200给水管，同时经建设单位与市自来水公司沟通，从本大厦附近另一市政给水管上引一根DN200给水管，为本工程生活及消防用水供水。

2、用水量：

1)生活用水量：最高日476m3,最大小时用水量66m3。生活用水量计算表

编

号

用户名称

用水量

标准

使用人数

（或面积）

用水量

变化

系数

最高日m3/d

最大时m3/h

用水时间

1

住宅

300L/d.人

475人

142.5

14.85

24

2.5

2

办公

50L/人.班

3780人

189

35.5

8

1.5

3

商场

8L/m2.d

9633.6m2

77

9.6

12

1.5

4

车库地面冲洗

50L/辆.次

247辆

12.35

5

绿化用水

2L/m2

5537m3

11

6

小计

431.85

60

7

未预见水

本表1至5项之和的10%

44

6

总用水量

476

66

2)消防用水量详消防用水标准及一次用水量表

消防用水标准及一次用水量表

序号

消防系统名称

消防用水量

火灾延续时间

一次灭火用水量

备注

1

室内消灭火栓系统

40L/s

3h

432m3

消防水池供水

2

自动喷水灭火系统

30L/s

1h

108m3

消防水池供水

3

室内消防用水

540m3

4

室外消火栓系统

30L/s

3h

324m3

市政管网供水

合计

一次灭火总用水量

864m3

3、给水系统

1)室外采用生活与消防用水合用管道系统。

2)本工程为二路供水，给水引入管至红线内后与室外生活消防合用环状给水管相连接，接入处设水表、倒流防止器。

4、管材

1)室外埋地给钢丝网复合管，热熔连接；水管采用

2)管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。

5、水表井和阀门井均采用砖砌筑。

（二）、室外排水

1、市政排水管道情况：市政排水管位置位于本大厦东面芙蓉路上；北向与南向各有污水管接入地块，北向管径为DN800,管底标高为62.8m，南向管径为DN300，管底标高为63.80m。污水经化粪池处理后，排至芙蓉路上。

2、室外采用雨.污分流制。

3、室内粪便污水和洗浴废水合流排出，经化粪池处理后排入市政污水管；室外雨水经明沟或雨水口收集排入市政雨水管。

4、暴雨强度计算

长沙市暴雨强度公式为：

Q=q?ψ?F（升/秒）

式中：

q—设计暴雨强度（升/秒?万平方米）

Q—雨水流量（升/秒）

ψ—径流系数，室外取ψ=0.65；

F—汇水面积（万平方米）

P—重现期（年）室外取P=3年；

t—降雨历时（5分钟）

5、管材

1)室外雨水.污水管道均采用PVC—U双壁波纹管，弹性密封橡胶圈连接。

2)雨水检查井、雨水口、污水检查井均采用砖砌筑。

四、室内给水排水系统

（一）、室内给水

1、用水量：本工程用水量详见生活用水量计算表。

2、给水系统

根据建筑高度和功能要求，分高、中、低三个区：

1）、低区为地下三层至五层，由市政水压直接供给；

2）、中区为六层至十七层，由中区变频供水设备供给，超压部分采用支管减压阀减压。

3）、高区为十八层及其以上，由高区变频供水设备供给，超压部分采用支管减压阀减压。

4）、住宅用户一户一表，采用IC卡水表，集中设置在各层水表井内；住宅与商业用水分别单独设水表计量。

3、管材

给水干管、立管采用钢塑复合管，热熔连接；给水支管采用纳米抗菌聚丙烯管(PP-R)，热熔连接。

（二）室内排水

1、室内粪便污水和洗浴废水合流排出，经化粪池处理后排入市政污水管。

2、室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m）以下的污水采用管道或排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排入室外排水管道。

3、排水系统采用专用通气立管排水系统。

4、室内排水管采用内螺旋U-PVC管，粘接；地下室与潜水排污泵连接的管道采用离心铸铁排水管，卡箍连接。

（三）屋面雨水排水系统

1、暴雨强度计算

暴雨强度公式为：

Q=q?ψ?F（升/秒）

式中：q—设计暴雨强度（升/秒?万平方米）

Q—雨水流量（升/秒）

ψ—径流系数，屋面径流系数ψ=0.9；

F—汇水面积（万平方米）

P—重现期（年）取P=10年；

t—降雨历时（5分钟）

2、雨水经立管排至室外明沟排出。

3、屋面雨水采用重力流雨水系统。

4、管材

室外埋地排水管采用PVC-U双壁波纹排水管，粘接。

五、主要设备器材表

序号

名称

规格型号

单位

数量

一

生活给水系统

1

中区变频供水设备供给

Q=48m3/hH=90m

套

1

N=22kw

配置水泵

40LGX6

N=5.5Kw

台

4

补水泵40SFL6-90N=4Kw

台

1

压力罐800mmX1800m

台

1

2

高区变频供水设备供给

Q=48m3/hH=135m

套

1

N=44kw

配置水泵

40LGX9

N=7.5Kw

台

4

补水泵40SFL9-135N=4Kw

台

1

压力罐800mmX1800m

台

1

二

消防给水系统

4

喷淋泵

XBD30-140-HY

台

2

Q=30L/SH=140mN=90kw

5

消火栓泵

XBD40-140-HY

台

2

Q=40L/SH=140mN=110kw

5

湿式报警阀

ZSFZDN150PN=1.0MPa

套

7

6

水流指示器

ZSJZDN150

套

65

7

信号阀

ZSXZFDN150

套

65

8

单出口室内消火栓

套

210

9

消火栓水泵接合器

SQS150-A

套

3

10

自动喷淋水泵接合器

SQS150-A

套

2

三

排水系统

11

潜水排污泵

80WQ43-13-3

台

4

Q=40m3/SH=13mN=3kw

12

潜水排污泵

65WQ25-15-2.2

台

8

Q=25m3/SH=15mN=2.2kw

友谊阿波罗大厦位于长沙市中心侯家塘立交桥的西南部，东临芙蓉南路，西邻市百货系统家属区。本工程由商业裙楼（1～4层），南北两塔楼，其及地下三层车库构成，总建筑面积63449.4㎡，建筑高度：办公为99.85m，住宅为99.4m。

二、设计依据

1.国家现行的有关规范和标准

1)《10千伏及以下变电所设计规范》GB50053-94

2)《供配电系统设计规范》GB50052-95

3)《低压配电设计规范》GB50054-95

4)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

5)《办公建筑设计规范》JGJ67--2006

6)《建筑照明设计标准》GB50034-2004

7)《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）

8）《商店建筑设计规范》JGJ48-88

9)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

10)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

11)《建筑物电子信息系统防雷设计技术规范》GB50343-2004

2．建筑、水道、通风等相关专业提供给本专业的设计要求。

3．建设方提供的有关职能部门的设计要求及建设方的要求。

三、设计范围

本工程设计包括红线内以下部分：

1.

10/0.4kV变、配电系统

2.

配电系统

3.

照明系统

4.

建筑物防雷及接地安全

四、10/0.4kV变、配电系统

1、负荷等级及各类负荷容量

1)

负荷等级

消防用电设备、应急照明、变频供水生活水泵、排污泵、客梯电力、弱电电源负荷等级为一级。

商场营业厅照明、主要通道照明、地下汽车库用电、空调电力负荷等级为二级。

其它用电负荷等级为三级。

2）各类负荷容量

a)负荷统计：对水泵、风机、电梯、空调设备等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计。

b)用电标准：住宅：A、B户型4KW/户，D户型6KW/户，C、E户型8KW/户，商业、办公：30W/m2((空调主机除外),地下车库：8W/m2，电力负荷按实计。

c)用电负荷统计表见附表一。

d)各级负荷统计

一级负荷：748.5KW，

二级负荷：514KW，

三级负荷：1710KW，

2、供电电源及电压等级

本工程采用两路10KV高压双电源供电，两路10KV电力电缆穿管埋地引入地下室变配电站,引入线路和走向由电力部门统筹规划。

3、高、低压配电系统结线型式及运行方式

1)高压配电系统

10KV高压配电系统采用单母线分段的接线方式。

10KV断路器采用真空断路器，10KV-25KA，在10KV出线柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的过电压保护。真空断路器选用电磁（或弹簧储能）操作机构，采用220V/65Ah直流电源装置作为操作、继电保护和信号的电源。

2)低压配电系统

低压配电系统采用单母线分段的接线方式,中间设联络开关,联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。自投时自动断开非保证负荷,以保证变压器正常运行。低压主进线与联络开关之间设电气联锁,任何情况下只能合其中的两个开关。

低压断路器的运行分断能力要求在25KA以上，且设过载长延时，短路短延时，短路瞬时脱扣器（主进断路器不设短路瞬时脱扣器）。

4、变配电站的位置、数量容量和型式，

1）在地下一层设置室内变配电站一座，变压器容量为2x1000A，变压器用电负荷计算表见附表二。经计算:设备总安装容量：2729kW。计算有功功率：1376KW，无功功率：655KVar，视在功率:1525KVA。变压器的平均负荷率为0.76。

2）设备选型

a)变压器采用低噪音高节能非晶合金干式变压器,设置强制风冷系统;接线为D,Yn11,防护等级不低于IP40。

a)高压配电设备采用中置式开关柜，电缆下进下出，柜下设置电缆沟。

b)低压配电设备采用抽屉式配电柜，电缆下进下出，柜下设置电缆沟。

5、继电保护及信号装置

采用微机综合保护装置，实现继电保护微机化。进线柜：过流、速断、零序保护；出线柜：过流、速断、零序保护；变压器设置高温报警，超高温跳闸保护。

6、电能计量方式

采用高供高计方式，在高压侧专用综合计量柜进行总计量，同时在低压配电干线或不同电价标准的回路上设置计量表计量，各用户设用电电度表计量。

7、功率因数及其补偿方式

采用低压集中自动补偿方式，在变压器低压侧母线上，设功率因数集中无功自动补偿，电容器补偿总容量为390千乏，补偿后，高压侧功率因数为0.9以上，达到用电规则要求。

五、配电系统

1、本工程的电力、照明电源引自室内变配电站，电压等级为0.4/0.23KV.

2、电力负荷采用放射式配电，照明负荷采用放射式配电或树干式与放射式相结合的混合配电。

3、一级负荷采用双电源配电，分别引自变配电站的正常电源和备用电源供电母线段，并在末端配电箱自动切换。

4、二级负荷采用由变电所的专用单回路供电。

5、消防泵、生活泵、空调设备等大型电力设备采用配电控制柜落地式安装，其它配电控制箱均为挂墙明装，距地1.5m.

6、照明主干线采用密闭式母线槽明敷设。照明配电箱出线采用BV-0.5型铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿阻燃PVC管暗敷设。

7、电力电缆采用YJV-1型电力电缆穿钢管保护敷设。

8、消防栓泵、喷洒泵、空调设备等采用软启动控制方式，排污泵采用液位控制方式，其它电动机均采用直接启动的控制方式。

六、照明系统

1、照明种类及照度标准

1）照明种类：室内照明、航空障碍物照明和建筑物亮化照明。

2）照度标准：按国家现行标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行。

2、光源、灯具的选择，照明灯具的安装

1）光源：室内采用荧光灯和节能灯。

2）灯具选择：变配电室、消防控制室、商场，办公用房采用双管荧光灯，管吊式安装。地下车库采用双管荧光灯杆吊式安装，风机、水泵房采用防水防尘灯，公共部分采用吸顶灯，住宅采用平装灯座。

3、航空障碍物照明

在建筑物屋顶四角位置设置中光强红色航空障碍灯,并根据室外光照及时尖自动控制。

4、建筑物亮化照明

在建筑物外轮廓设置景观亮化照明

5、线路敷设

1）照明、插座分别由不同的回路配电，照明回路采用BV-0.5-1x2.5mm2电线穿阻燃PVC管敷设；插座回路采用BV-0.5-1x4mm2电线穿阻燃PVC管敷设；所有插座回路（空调插座除外）均设剩余电流保护器。

七、雷电保护、安全措施及接地系统

1、防雷保护

1）该建筑物按第二类防雷措施设防。

2）在建筑物的屋顶设明装避雷带作为防直击雷的接闪器；屋顶避雷连接线网格面积不大于10m10m或8mx12m，屋顶所有金属物件均应做好接地，利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线,利用的建筑物基础内钢筋作为接地极。将建筑物45M附表二

变压器用电负荷计算表

弱电一、工程概况

友谊阿波罗大厦位于长沙市中心侯家塘立交桥的西南部，东临芙蓉南路，西邻市百货系统家属区。本工程由商业裙楼（1～4层），南北两塔楼，其及地下三层车库构成，总建筑面积63404.9㎡，建筑高度：办公为99.85m，住宅为99.6m。

二、设计依据

1．

国家现行的有关规范和标准

1）

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

2）

《办公建筑设计规范》JGJ67--2006

3）

《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）

4）

《商店建筑设计规范》JGJ48-88

5）

《建筑物电子信息系统防雷设计技术规范》GB50343-2004

5）

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

6）

《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

7）

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

2．建筑、水道、通风等相关专业提供给本专业的设计要求。

3．建设方提供的有关职能部门的设计要求及建设方的要求。

三、设计范围

本工程设计包括红线内以下部分：

1、电话、计算机网络综合布线系统

2、有线电视系统

3、安全防范系统

四、电话、计算机网络综合布线系统

本工程设置综合布线系统，以支持电话、数据、图文、图像等多媒体业务的需要，综合布线系统等级为D级，最高传输频率为100MHZ。建筑物的电话、计算机网络信号引自市网络。

数据、语音信息点数量配置标准如下：办公楼1个/10㎡；商场1个/60㎡；住宅1个/户。

2、中心网络控制设备设在建筑物一层弱电中心机房(与安防监控控制室合用)。网络配线设备设在弱电间。

3、主配线设备与设备间之间配线采用光纤传输数据，超5类电缆传输语音。

4、数据、语音配线子系统分别采用超5类电缆。

5、在电话、计算机网络总控制柜内设置信号线路浪涌保护器。

五、有线电视系统

本工程设置有线电视系统，有线电视信号引自市有线电视网。系统采用5~860MHZ(双向)高隔离度的邻频传输系统。放大器的输出电平不大于102dB,用户端电平为64±4dB，图像质量主观评价不低于4级。建筑物的有线电视引自市网络。

1、用户点配置标准如下：商场1个/60㎡；住宅1个/户划分。

2、前端设备柜内设在建筑物一层弱电中心机房。

3、干线路采用SYWV-75-9P4型同轴电缆，分支线路采用SYWV-75-7P4、SYWV-75-5P4型同轴电缆。

4、在有线电视前端设备柜内设置信号线路浪涌保护器。

六、安全防范系统

1)、总则

1、本工程设置安全防范系统,车场管理防护级别为三级。系统由视频安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统和访客对讲系统组成。

2、安防监控控制室设在建筑物一层，安装视频安防监控、出入口控制等主控设备。

3、安全防范系统设备采用交流双电源供电,电压等级为0.4/0.23KV.引自变、配电所不同的变压器的配电母线段,并在安防监控控制室末端配电箱自动切换,

2)、视频安防监控系统

1、中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应同时录像，按时序切换。同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。

2、在商场和办公楼的个出入口、办公楼走道、商场营业厅、电梯前室、电梯轿箱、停车场内设置监视摄像机，摄像机采用交流电源供电,电压等级为0.4/0.23KV，由安防监控控制室集中供给。

3、视频安防监控系统采用沿封闭式金属线槽敷设或穿热镀锌钢管敷设。

3)、出入口控制系统

1、在安防监控控制室、弱电机房及重要的工作室和物品库内设置门磁开关、电子门锁和读卡器等控制装置。

2、出入口控制系统线路采用沿封闭式金属线槽敷设或穿热镀锌钢管敷设。

4)、停车场管理系统

1、在地下车库设置停车场管理系统。通过验证出入卡、票和图像识别等，识别进出车辆，从而防止车辆被盗。

2、该系统入口车道设备包括出票机、读卡机、车道设备包内部电话、摄像机和栅栏。出口车道设备包括读卡机、费用显示器、内部电话、收费亭和栅栏。

3、车库管理系统线路采用穿热钢管保护敷设。

5)、访客对讲系统

本工程在住宅每栋的每个单元设置一套可视访客对讲系统。

1、单元门口设置可视对讲主机和控制器，工作状态及报警信号送至安全防范控制室。

2、在住宅每户内设置可视对讲分机，分机除能于门口对讲机通话外，还可根据来访者进行开启防盗门、报警等操作。

3、系统的控制信号线采用RVVP型屏蔽线.视频线采用SYKV-75-7P和SYV-75-5P型同轴电缆.电源线采用RVV型绝缘线。

1、甲方设计任务书

2、建筑条件图

3、采暖通风与空气调节设计规范

GB50019-2003

4、高层民用建筑设计防火规范

GB50045-97(2005年版)

5、人民防空地下室设计规范

GB50038—2005

6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）

7、公共建筑节能设计标准GB50189-2005

7.2

室外气象资料

室外气象参数

夏季

冬季

大气压力（KPa）

99.94

101.99

通风室外计算干球温度（℃）

33

5

空气调节日平均室外计算干球温度（℃）

32

最低日平均室外计算干球温度（℃）

-6.9

空气调节室外计算计算干球温度（℃）

35.8

-3

空气调节室外计算湿球温度（℃）

27.7

室外平均风速（m/s）

2.6

2.8

最多风向及频率（％）

C:16S:14

NW：31

台站位置

北纬：28°

东径：113°05′

海拔：44.9m

7.3.概述

本建筑为友谊阿波罗大厦综合楼，地下三层，地上裙房为商业用房，两栋塔楼一栋为住宅，一栋为办公用房。

本次通风设计范围为办公楼与商场的空调系统设计和地下室的平时通风排烟及楼梯间和前室的防烟设计及战时的人防通风设计。

7.4

室内设计参数及数据

1、空调室内设计参数

建筑功能

温度℃

湿度%

新风量

m3/h人

夏季

冬季

夏季

冬季

商场

26

20

60

50

20

办公室

26

20

55

40

302、通风换气次数

房间名称

换气次数（次/h）

房间名称

换气次数（次/h）

水泵房

5

卫生间

10

配电房

8

车库

67.5

制冷与空调

7.5.1

空调冷热源选择

夏季空调总冷负荷4380Kw，冬季空调热负荷为2370Kw。考虑到整栋大楼的使用情况及投资情况，夏季空调主机采用1台制冷量为4652kW和供热量为3582kW的燃气一体化直燃机组。

7.5.2、空调风系统型式的选择和配置

为了减少空调末端的占地面积，商场采用吊顶风柜接风管下送风，办公区采用风机盘管侧送风系统，并且各个区域均考虑新风系统。

7.5.3、空调水系统型式的选择和配置

根据建筑的特点，空调水系统为二个环路；商场为一个环路，办公楼为一个环路。

7.6

通风、防排烟

7.6.1通风、排烟系统

地下室分为多个防火分区，每个防火分区内划分了若干个防烟区，分别设置排风排烟系统，以及送风系统。

平时、火灾时各送风、排风（烟）系统均开启，根据所设计的换气次数对各区进行通风换气和排烟。当排烟系统排烟温度超过280℃时，则装于排烟机前的防火阀自动关闭，联动排烟风机和送风机关闭，系统停止运行。

7.6.2楼梯间、前室及合用前室的防烟

对于不能采用自然排烟的消防电梯合用前室设置机械加压送风系统，合用前室采用带调节阀的自垂式百叶风口，每层设置一个，发生火灾时，在消防控制中心的指令下，开启加压送风机，阻挡烟气入侵，加压送风机设置于主楼屋顶。对住宅部分的加压送风系统及送风量进行了分段设计。

7.7人防通风

地下三层设一个甲六级二等人员掩蔽体；六级二类人员掩蔽所设清洁通风、滤毒通风与隔绝式通风三种通风方式。

7.8

消声与隔振

7.8.1

风机盘管柜式空调机选用低噪声产品，离心风机、水泵、冷却塔选用低转速、低噪声产品。

7.8.2

风机盘管、柜式空调机、冷水机组、水泵等进出水口处配置橡胶柔性接管。

7.8.3

风机、柜式空调机等进出风口与管道之间用防火帆布软管连接。

7.8.4

风机、柜式空调、水泵等振动设备落地安装时采用减振基座。

风机、柜式空调机出风口均设消声器。

7.8.5

柜式空调机出风口均设消声器。

7.9

管材与保温

防排烟、通风管道材料为镀锌钢板，空调风管采用酚醛复合风管。

空调冷冻水管管径≤D150，采用热镀锌钢管，管径≥D150时采用无缝钢管（空调凝结水管采用UPVC管）。

空调冷冻水管采用橡塑发泡保温。

吊顶内空调冷凝水管采用橡塑发泡保温。主

要

设

备

表

序号

名

称

型

号

单位

数量

备

注

1

BYZH400一体化机组

制冷量：4652kW

制热量：3582kW

功率：155kW/380V

台

1

2

吊顶式风柜

风量：6000m3/h

台

37

3

吊顶式风柜

风量：5000m3/h

台

8

4

吊顶式风柜

风量：4000m3/h

台

1

5

新风机组

风量：8000m3/h

台

1

6

新风机组

风量：6000m3/h

台

6

7

新风机组

风量：5000m3/h

台

3

8

新风机组

风量：4000m3/h

台

25

9

风机盘管

风量：1600m3/h

台

214

10

风机盘管

风量：1200m3/h

台

181

11

风机盘管

风量：1000m3/h

台

225

12

低噪声柜式离心风机

风量50000m3/h

台

2

13

低噪声柜式离心风机

风量:44500m3/h

台

2

14

低噪声柜式离心