土地治理基础知识：土地登记资料公开查询方法模拟试题

精品文档第2页/共2页精品文档推荐土地治理基础知识：土地登记资料公开查询方法模拟试题

土地治理基础知识：土地登记资料公开查询方法模拟试题

一、单项挑选题（共25题，每题2分，每题的备选项中，惟独1个事最符合题意）

1、XXX行四边形临街地，街道的路线价为1200元／平方米，平行四边形两边长均为15m，高为13m，其临街深度指数15m时为105，14m时为110，13m时为115，则该宗地地价为元／平方米。

A：1200

B：1260

C：1320

D：1380

E：时刻因素

2、估价对象土地利用方式中的别受政府规划限制。

A：土地用途

B：建造高度

C：建造容积率

D：建造装修档次

E：时刻因素

3、在土地的自然特性中，__为人类合理利用和爱护土地提出了客观的要求与也许。

A．位置固定性

B．质量差异性

C．面积有限性

D．功能永远性

4、土地市场的别均衡要紧是由于造成的。

A：流通方式多样性

B：土地市场垄断性

C：土地市场地域性

D：土地资源稀缺性

E：时刻因素

5、依照商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于__×出租柜台营业面积/商店总营业面积。

A．柜台占地面积

B．营业厅占地面积

C．商店底层占地面积

D．商店用地总面积

6、下列对于土地复垦，讲法正确的是__。

A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动

B．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游玩、娱乐用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则

D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务

E．用地单位和个人应当承担土地复垦的义务

7、在土地面积总量一定的事情下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度。

A：别变

B：增加

C：落低

D：没有规律

E：时刻因素

8、地籍的特点包括__。

A．空间性

B．法律性

C．精确性

D．间隔性

E．地籍资料的延续性

9、土地开辟整理规划的要紧作用别包括__。

A．保障土地利用总体规划目标的全面实现

B．是建立土地开辟整理项目库的前提和依据

C．是土地开辟整理项目立项的科学依据

D．是制订实施规划政策措施的依据

10、是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。

A：资产负债表

B：利润表

C：现金流量表

D：利润分配表

E：土地

11、确定都市主、次干道的红线位置、断面、操纵点坐标和标高、要紧交叉口、广场、停车场的位置和操纵范围，是的要紧内容之一。

A：都市总体规划

B：都市分区规划

C：都市操纵性详细规划

D：都市修筑性详细规划

E：时刻因素

12、某块土地的价格，受其他具有相同的地块价格所牵制。

A：大小

B：四周环境

C：地理环境

D：使用价值

E：时刻因素

13、下列因素别是工业区位论要紧讨论的內容。

A：运输成本

B：产品质量

C：劳动力成本

D：分散与集聚因素

E：时刻因素

14、市场比较法的估价步骤包括：①调查与挑选比较案例；②交易事情修正；③个不因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；

⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格．估价步骤顺序正确的是。

A：①⑥②⑤⑦③④⑧

B：①②⑥⑦⑤③④⑧

C：①⑥②⑦⑤④③③

D：①②⑥⑦⑤④③⑧

E：时刻因素

15、下列属于《土地治理法》确立的基本制度的是__。

A．国家实行土地登记制度

B．国家实行土地无偿无限期使用制度

C．国家实行爱护耕地的制度

D．国家实行基本农田爱护制度

E．国家实行房地产价格评估制度

16、土地登记的种类有__。

A．初始登记

B．变更登记

C．更正登记

D．其他登记

E．房地产登记

17、地籍是土地的户籍，它的特性有__。

A．空间性

B．法律性

C．精确性

D．自主性

E．公开性

18、下列别属于划拨建设用地使用权特点的是。

A：须经县级以上人民政府依法批准

B：无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

C：有使用期限限制

D：没有使用期限限制

E：35％～50％

19、计算建造物折旧额时，按使用建造物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾难造成的损坏来计算折旧，称为。

A：物理折旧

B：功能折旧

C：经济折旧

D：成新折旧

E：时刻因素

20、对于土地自然供给与经济供给，下列讲法正确的是。

A：土地经济供给是土地自然供给的基础，没有土地经济供给谈别上土地的自然供给

B：土地自然供给随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供给允许的范围内

变动

C：土地经济供给受到诸多因素的制约，在土地自然供给的范围内变动

D：土地自然供给受到土地需求的妨碍而变化

E：时刻因素

21、下列各图中，正确地反映了土地的自然供给特征。

A：

B：

C：

D：

E：时刻因素

22、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

A：6％

B：8％

C：12％

D：25％

E：土地

23、我国现时期编制的土地利用总体规划属于__期规划。

A．短

B．中

C．中长

D．长

24、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，别得超过__年。

A．一

B．二

C．三

D．四

25、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列别属于其含义的是土地统计__。A．资料

B．工作

C．科学

D．指标

二、多项挑选题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题别得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、农户李某因家庭纠纷，于2000年5月与其子分家分户，现需对自家承包的基本农田以外的100㎡的耕地申请转用，依照规定转用需要经批准。

A：乡级人民政府

B：县级人民政府

C：省级人民政府

D：XXX

E：35％～50％

2、下列对于房屋建造评定与鉴定的讲法正确的是。

A：新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房

B：结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化，需要举行中、大修的房屋属严

重损坏房

C：对房屋完损等级的评定别思考房屋设备的使用状况

D：工业建造、公共建造危房鉴定的依据是《惊险房屋鉴定标准》

E：房屋完损评定结果普通分为完好、基本完好、普通损坏、严峻损坏和惊险五个等级

3、我国金融的组织体系是以__为主体。

A．中国银行

B．专业银行

C．国有商业银行

D．政策性银行

4、民用建造包括。

A：公共建造

B：冷加工车间

C：热加工车间

D：民用住所

E：污水处理站

5、地籍调查包括。

A：权属调查

B：地产临路状况

C：用途限制

D：地籍测量

E：面积测量

6、下列属于土地增值税扣除项目的是__。

A．取得土地使用权时所支付的金额

B．土地开辟成本、费用

C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建造物的评估价格

D．与转让房地产有关的税金

E．建设部规定的其他扣除项目

7、《土地利用年度打算治理方法》规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度打算建议，应当于每年日前报国土资源部，并且抄报国家进展和改革委员会。A：8月10日

B：9月10日

C：10月10日

D：11月10日

E：35％～50％

8、土地估价机构工商设立的基本条件包括。

A：机构名称中应明示土地、别动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语

B：依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司．依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C：土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格

D：机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、别动产评估、地产评估、地价评估

E：有固定的经营服务场所

9、对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行歧复议机关有权处理的应当在__日内依法处理。

A．10

B．15

C．30

D．45

10、某宗地位于都市郊区，临都市主干道，周边日子基础设施别够完善，所在街道人口密度较小。宗地西高东低，北段边界呈弧形，为别规则多边形。依照所给资料能够准确认定的宗地个不条件有。

A：宗地内“三通一平”

B：宗地临都市主干道

C：宗地别平整

D：宗地交通很便利

E：宗地周边人口密度较小

11、房地产税收的特征别包括__。

A．征税对象特定

B．税收体系简单

C．税源分布零散

D．税收基础稳定

12、下列对于国家实行土地登记制度，讲法正确的是。

A：县级以上人民政府对所管辖的土地举行登记造册

B：县级以上人民政府土地行政主管部门对所管辖的土地举行登记造册

C：乡级以上人民政府对所管辖的土地举行登记造册

D：任何单位和个人别得侵犯依法登记的土地所有权和使用权

E：依法登记的土地所有权和使用权受法律爱护

13、土地利用规划的依据是经济社会进展需要和土地资源状况，其作用包括__。A．土地利用规划是经济社会可持续进展的重要保障

B．土地利用规划是促进城乡建设合理有序举行的重要手段

C．土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件

D．土地利用规划是土地治理的“龙头”和依法行政的基本依据

E．土地利用规划是国家加强土地治理及立法的要紧依据

14、地籍治理是土地治理的基础，其核心内容是。

A：地籍调查

B：土地利用现状调查

C：土地统计

D：土地权属治理

E：35％～50％

15、货币的职能包括。

A：保险手段

B：贮藏手段

C：外汇手段

D：流通手段

E：支付手段

16、GPS技术在地籍平面操纵测量中的应用优势要紧在于．【2008年考试真题】A：测量精度高

B：效率高

C：操作简便

D：选点别受妨碍

E：能够全天候作业

17、建造安装工程预算定额包括。

A：建造工程预算定额

B：设备安装工程预算定额

C：机械台班定额

D：间接费用预算定额

E：折旧费用定额

18、依照《土地治理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒凉耕地，下列讲法正确的是。

A：差不多办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内别用而又能够耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也能够由用地单位组织耕种

B：一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费C：两年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费即可

D：延续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

E：延续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府有偿收回用地单位的土地使用权

19、编制土地利用规划时，应对土地举行评价，其内容有。【2002年考试真题】A：土地利用程度

B：土地生产潜力

C：土地适宜性

D：土地供求量

E：契据登记制

20、《划拨用地名目》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地要紧包括一些特别用地，如__等，可采取划拨用地点式。

A．经营性私立学校

B．劳教所

C．戒毒所

D．治安拘留所

E．看守所

21、下列对于划定区片讲法正确的是。