墙面渗水施工方案

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墙面渗水施工方案【方案】(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）1-6#楼墙面渗水专项施工方案审批：审核：编制:2015.5。5目录工程概况施工准备施工进度计划施工方法及工艺要求安全文明施工措施6、成品保护措施工程概况：1—6＃楼为二层框架结构，其中1—5#楼长61.14米，宽33米,高14.7米。6#楼长86。34米,宽33米，高14.7米。1-6#楼外墙涂料为浅灰色仿铝板效果金属漆。分隔缝为10mm*10mm,根据甲方要求更改为20mm(宽）*10mm(凹）的分隔缝。2015年4月15日发现1-6＃楼标高为10.4米、12.2米发现砖墙和混凝土接茬处有渗水现象。施工准备：为了确保正式施工工作的顺利有效进行，施工前期依据工程概况及实际,将做好以下工作准备。技术方面的准备：由项目部组织施工队伍对已由甲方认可的样板方案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领。劳动组织准备:建立施工组织领导管理机构，对施工队伍进行施工技术、安全生产知识、文明施工等各项制度加强培训。施工准备：电动吊蓝ZLD50型5米（3台)、吊绳40米（10根)、美纹纸、中性硅酮结构胶。施工进度计划:楼号开始时间完成时间备注1#2015。5.102015。5。122＃2015。5.132015.5。153＃2015。5。162015.5。184#2015。5。215#2015.5。246#2015。6.27总工期共计18天。施工方法及工艺要求：原因分析：我单位施工的，在外墙金属漆施工前和甲方、监理考察了很多项目，发现砖墙和混凝土接茬处的裂纹是金属漆施工中的质量通病，有时候透过裂纹可能出现渗水、泛碱、脱落等现象，很多设计单位为了更好的防止裂纹的产生,要求在分隔缝的一周进行打胶，把每一个分隔缝形成一个密闭的整体。2015年4月15日发现1-6＃楼内墙标高为10.4米、12.2米发现砖墙和混凝土接茬处有渗水现象.根据图纸要求此标高处外墙为10mm*10mm的分隔缝,根据甲方要求更改为20mm（宽）*10mm（凹）的分隔缝。经我单位初步判断为砖和混凝土的收缩程度不同,在墙和分隔缝间出现了裂纹。施工工艺：用湿抹布清理分隔缝中的灰尘，待清理干净晒干后方可进行下一道工序。用美纹纸贴在分隔缝的两侧，防止打胶时污染金属漆.用中性硅酮结构胶将外墙10。4米、12.2米分隔缝内填满，并压实抹光。打完胶后将美纹纸清理干净.待胶凝固后，下雨后观察墙面渗水情况。（示意图）五、安全文明施工：一、吊篮施工安全操作规范（一)安全目标1、严格按照国家、省市、地区颁发的各项安全规范、规程、标准组织施工、验收.2、杜绝重大安全事故的发生。3、工伤歇工率小于1‰。（二）安全保证体系为确保安全目标的实现,本公司建立如下图所示项目安全保证体系：施工员项目经理班组安全员施工队长(三）安装、拆除方法一）安装方法1、挂机构安装1）将三角形支座与前底座用螺栓固定牢固组成前座，将后座与后底座用螺栓固定牢固定组成后座.2)将前梁、后梁分别装入前座、后座的套管中，将中梁套入前梁、后梁中根据屋面情况选下前梁的悬伸量及中梁、后梁的长度.原则上控制前梁的悬伸量不大于1。5m，否则应作稳定性验算，确保稳定力矩大于等于倾覆力矩的二倍；3)将上支柱骑在前座的套管上，然后分别用螺栓整个连接点联接牢固；4）拉紧加强绳，使加强绳有一定的预紧力；当前梁的悬伸1。5m时，其端点向上挠度为30mm；5)在吊板上挂好工作绳，安全绳；绳夹方向应符合缆绳安装规范；6)装好限位块，将整个悬挂机构定位;7)加好配重支座及配重,并锁上安装锁。2、工作平台安装1）将底板平放地面，放上栏杆,穿入螺栓螺母，暂不拧紧；2）将提升器安装于工作平台两端，穿入螺栓螺母，暂不拧紧；3)拧紧栏杆与底板联接螺栓及栏杆之间的联接螺栓；4）拧紧提升器安装架与栏杆间联接螺栓；5)分别安装提升器、安全锁；6)安装工作平台脚轮、靠墙轮；7)将电器箱稳妥挂在栏杆上,将电动机插头与手握开关插头分别接入电器箱插座；8)副篮安装时先按操作员的配重进行平衡，配重必须锁定，以防止平行失调，高度距离地面50CM。3、调试方法1）按入三相电流，合上开关，检测有无漏电，检查电铃限位开关,手握开关,左右选择开关，电动机等是否正常；2）使安全锁绳夹处于打开状态，安全钢丝绳入安全锁；3）左右选择开关拨至待穿绳提升机端,工作绳穿入提升机上部位孔位，启动开关（上）钢丝绳即可自动卷绕，从另一出口处伸出，同时将选择开关拨至另一端,将另一提升机钢丝绳穿入；4）选择开关拨运至中间位置，启动平台升高至离地1m处，分别检查安全锁锁紧机构是否正常。提升机左右是否平衡，有无其他异常,分别进行调整.5)在工作绳、安全绳距离地面15cm处安装重锤。6）将工作平台向上运行一段距离然后下降，检查是否有异常，如正常即可调试结束。4、检查验收调试结束后，由项目施工，安全负责人自检，并负责上报有关单位。部门按有关规范要求进行验收，经验收合格并挂牌扣方可投入使用。二）拆除方法与安装顺序相反1、将工作平台放至地面;2、拆除中索及安全索；3、切断电流；4、拆除悬挂机构。（四）安全保证措施1、严格按照国家有关规范、规程组织施工;2、建立健全岗位责任制,严格安全交底制度，在下达生产任务同时，必须作好安全交底，交底以书面形式为准,并履行签字手续；3、吊篮必须具有出厂合格证，并由持证人员按照《使用说明书》、《安全操作使用手册》的要求进行安装、维修、操作;吊篮安装完毕后，必须经有关单位、部门验收合格并挂牌后方可投入使用。4、吊篮在使用前，必须根据实际安装情况，由项目技术主管确定其使用荷载，并予挂牌明示，操作人员必须严格按此限值使用，严格超载使用；5、吊篮每天使用前，都必须由专业人员进行检查、保养；6、为确保操作人员安全，在吊篮使用时增设安全绳，其吊顶设于屋顶构造柱；7、屋顶悬挂机构及安全吊点处设监护人员，监护悬挂机构及安全绳的使用情况,如有异常情况发生,有权下令停止作业，只有悬挂机构及安全绳处于安全状态下才能进行作业；8、在吊篮垂直向下的地面上，以高空作业坠落半径为警戒区由专人监护，任何人员和车辆均不得入内。(五)应急措施1、工作时断电，首先应关闭电源,防止一电发生意外，若需工作平台降回地面，可用专用手柄同时操作电磁制动器使平台缓慢降至地面；2、若在工作时工作绳断裂,篮内人员应沉着冷静，作安全锁锁定安全绳，在确保安全的情况下，撤离工作人员，派维修人员进入篮内.维修人员进入篮内后首先采用工作平台防坠措施，可将安全绳用钢绳夹头固定于工作平台上或用固定于楼顶的钢丝绳将工作平台栓牢后,再将更换的钢丝穿进提升后,启按钮，使工作平台向上运动，若能正常工作,则小心松开安全绳，脱开固定钢丝绳,开车降至地面，经严格检查后,方能重新使用。六、成品保护：1、保持吊蓝与墙面之间的距离，防止碰坏墙面和玻璃。2、正确使用打胶枪，防止墙面污染。块料墙面施工准备1、材料准备(1）水泥32.5或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用；白水泥应采用符合GB2015—91〈〈白色硅酸盐水泥>〉标准中425号以上的,并符合设计和规范质量标准的要求。（2）砂子:粗中砂，用前过筛,其他应符合规范的质量标准.（3）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于10％。(4)石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm×3mm的筛网过滤,并储存在沉淀池中,熟化时间，常温下不少于15d，用于罩面灰,不少于30d,石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。(5）生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900孔/㎝2筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。（6）粉煤灰:细度过0。08mm筛，筛余量不大于5%；界面剂和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准.（7）粘贴面砖所用水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复验,合格后方可使用.砂浆搅拌机、瓷砖切割机、磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、米线包、小白线、擦布或棉坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等.作业条件1、外架子(高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安装好，宜采用双排架子。架子的步高为1。8m，支搭符合施工要求和安全操作规程.2、墙面基层清理干净5、按样砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。6、施工时应先放大样，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收,方可组织班组按照样板墙壁要求施工。材料的关键要求水泥32。5或42。5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单,，若出厂日期超过三个月或水泥厂已结有小块的不得使用，砂子应使用粗中砂;面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固、不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷.技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润,基层抹灰必须平整；贴砖应平整牢固,砖缝应均匀一致。质量关键要求（1)施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法,并严格配合比计量,掌握适宜的耗资稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固.注意及时洒水养护，防止空鼓、脱落和裂缝。（2）结构旗期间几何尺寸控制好,外墙面要垂直、平整，装修前对基层处理要认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序施工。(3)施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。职业健康安全关键要求(1)用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88（2）在高空作业时，脚手架搭设应符合《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001环境关键要求在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其他降低噪音的措施。施工工艺工艺流程操作工艺(1）基层处理:用水湿润加气混凝土表面，对原结构层进行清理，凿剔突出部分,并将墙上的施工孔堵塞密实;在缺楞少角处用1：3：9混合砂浆分层补平，并刷107胶水泥浆一遍，配合比为107胶：水=1：4，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1:1：6的混合砂浆打底,砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制的大线坠绷低碳钢丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层做点、做灰饼，间距1。6m，横向水平线以水平基准线控制，应全部是整砖,阳角处要双面排直，第层打底时，应以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。（3)抹底层砂浆：先刷一道掺水重10％的界面剂胶水泥素浆，打底应分层分遍进行抹底层砂浆(采用配合比为1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛、待第一遍六至七成干时,即可抹第二遍,厚度为10mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛,终凝后洒水养护。砂浆总厚度不得超过20mm，否则应作加强处理。（4）做1.0厚黑豹911防水涂膜1）准确计量，充分搅拌聚合物水泥防水涂料，施工时应按规定的配合比准确主量，充分搅拌均匀；必要时加入稀释剂、促凝剂或缓凝剂，以调节其稠度和凝固时间；2）薄涂多遍，确保厚度聚合物水泥防水涂膜应涂刷均匀、不堆积、不透底,防水涂料不得一次涂成，防水涂膜应分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料.3）防水涂料涂刷方向及接茬防水涂料涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密,避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性；涂层间的接茬，在每遍涂刷时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50~100mm，避免在接茬处涂层薄弱,发生渗漏；4)成品保护防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，为保证其防水效果,在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业.（5)5厚聚合物水泥砂浆外墙聚合物水泥砂浆待聚合物水泥基防水涂膜实干后即可进行聚合物水泥砂浆层施工。聚合物水泥砂浆同抹灰层施工,但应注意聚合物水泥砂浆表仅需进行搓平即可。(6)弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层了墙尺及垂直、平整。(7）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖,非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但不得用非整砖随意拼揍镶贴，面砖按缝的宽度不应小于5mm,不得采用密缝。(8）选砖、浸泡：釉面砖和外墙面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时,将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（9）粘贴面砖:粘贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行.在第一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖背面采用1：1=水泥砂浆加水重20％107胶镶贴，砂浆厚度为4～5mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加小木楔。（10）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时,用1:1水泥砂浆勾缝或采用勾缝胶，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。质量标准1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘贴必须牢固。4、饰面砖工程应无空鼓、裂缝。5、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。7、墙面突出物周围的饰面砖接缝应整砖套割吻合，边缘应整齐。8、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实.9、有排水要求的部位应做滴水线(槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。10、饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定：项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查成品保护1、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、设备安装等)的活应做在前面，防止损坏面砖。2、油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后贴面砖，以免污染墙面，若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料膜等措施,防止污染。3、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。4、拆架子时注意不要碰撞墙面.5、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管、施工过程中，必须采取措施防止损坏。训上岗，现场一切机械设备,非机械操作人员一律禁止操作。6、饰面砖等用材料必须符合环保要求。外墙防水维修施工方案外墙渗水维修施工方案编制依据：有关质量验收规范、工程技术规范以及《中南标图案》甲方要求、本工程特点和现场实际条件及自然环境、我司质量管理体系有关文件及我司的人员设备技术能力和施工管理经验.工程概况：工程名称：防水维修施工单位：施工总体目标：3.1工程质量目标：工程验收合格率100％,技术资料齐全，确保整体优良。3.2安全消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无"工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。外墙窗渗水状况、原因分析及整改思路：1、外墙渗水点主要出现在房屋外墙墙体上和外墙裂纹处。2、渗水原因分析（1)、外墙的孔隙率越大裂缝越多，含水量越大及温度越低，则冻蚀越严重，随着时间延长,冻蚀也越来越严重，冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽、增长，材料的承载能力也不断下降。下雨时、特别是遇到飘风雨，水会顺裂缝而入。（2）、沉降开裂。屋顶，阴阳角处，沉降不均匀，受力不致导致结构体薄弱处出现,沉降开裂。(3)、振动开裂:生产设备和运输设备的振动频繁，墙体因长期受到振动影响而变形开裂，外墙表面出现的裂缝引起渗水。（4）、整改思路、材料选择根据该工程结构特点以及现状，我们遵照（防水工程技术规范)的要求，对该工程采取“多道设防"“复合防水"，节点密封，刚柔结合即安全又可靠，外部施工采用吊篮，绳索滑板技术先将外墙四周缝洞,按照缝洞大小及渗水状况选择填充材料和工艺，材料选择：（A）湖北永佳防水科技有限公司生产的永佳聚合物水泥防水涂料、（B)柯玛佳永凝液DPS、（C）首云牌（万可涂）。三种材料受于外墙专用性具有渗透结晶力强,无色环保，效果佳是现阶段最理想的一种涂刷,喷材料、玻璃胶、灌浆液、堵漏王、505胶等。（5）、整体施工采用施工采用安全可靠的绳索滑板，加吊篮技术，先清理缝洞，再按照缝洞大小及渗水状况选择填补材料和工艺，,将缝洞填补密实.特出部位（如缝后宽度大于3mm的缝洞）涂刷处理,再做喷淋，确保质量效果100％。（6）、施工前准备。1、施工材料准备：按照方案中选定材料品牌规格，根据前期进度分期分批组织足够的施工材料。2、施工用具及辅料准备：根据施工现场的实际要求，其辅助材料应采用符合国家行业标准和材料，并根据各种材料的施工要求配备好施工机具以方便施工.3、施工管理准备:迅速组织防水材料的采购及运输工作；设立包括项目负责人，技术、质量、安全、施工班组长在内的专门班子;按施工量和工期要求以及相关天气预测情况制定一个详细的施工管理计划；组织主管人员到位,进行技术交底，做到分工明确，责任到人，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划；做好与装修施工单位交接工作及各管事部门的徇私徇私衔接工作；组织基层检查等；落实材料供应;配备专职安全员,负责施工人员及地面行人的安全。施工地面设置安全警戒线及警示标志；制定安全应急救援预案，成立安全应急救援领导小组等。工艺流程及施工方法:工艺流程固定安全设施—墙面清理—特殊缝洞灌注膨胀聚氨酯防水涂料—修补打底—窗户处理—喷淋—外墙防水剂—恢复外观—交工验收.施工方法2。1固定安全设施为确保安全万无一失，在工人开始操作之前必须根据屋顶的现有设施，把安全设备因定安装在屋顶的墙体上。方法是：先在屋顶上找水泥墩或楼梯扶手及管道作为固定物,然后在女儿墙内侧用钢管做一个井架固定缆绳。钢架上盖压足够的砂袋,并定专人看守。这样，在屋顶有两个支点（水泥墩或楼梯扶手，钢架）固定2根缆绳的上端,另一端女儿墙上面由上往下放到地面.一个操作工人在墙面施工时有2根缆强做保险，一根是滑行缆绳,另一根是何险缆绳。沿街缆绳上固定一个滑板,操作人员坐在滑板上自己控制下滑速度；保险缆绳固定一个白锁器,由操工自己掌握下滑时间与速度，操作工作每做完楼顶两层的施工后必须滑到地面，再从楼梯口爬到楼顶，进行下次操作。吊篮在立墙从上至下无突出物在楼顶装上铁杆支架，待支架装好后，用砖或砂等均降压支架，用3—4人小心将吊篮框放下墙边，再由2—3人站在框内，框内人员带保险绳。窗户处理3.1窗框与墙接缝处玻璃胶处理:先将己老化干裂玻璃胶用铲刀将其铲除并清洗干净，不留残渣;3.2窗扇上的玻璃胶处理:先将己老化干裂玻璃胶用铲刀将其铲除并清洗干净，不留残渣，再用新型防水玻璃胶密封。框底部在室内灌注水性膨胀堵漏材料这是现阶段最先进的一种堵漏技术。3.3清洗墙面局部并墙面缝隙填补处理.4、把墙面上的灰尘、污垢清理干净。5、施工工期60天（出勤日）6、交工验收施工工序做完后，先由施工班组及管理人员自查质量，确定无漏水后请甲方工程管理人员检查验收及外观质量，并办好结算手续。工程质量经过几次大的雨水或淋水实验检验后，如不漏后，整个工程最后交甲方。质量保证措施1、严格执行质量验收标准，按标准进行施工。2、材料进入现场前必须拥有全套的相关质理保证资料.3、严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再报业主单位、主体施工单位、主体施工单位共同验收,并做好记录。安全保证措施1、严格按《建筑安全技术规程》规定进行施工。2、实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全生产例会。增强安全意识.把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。如有安全问题则由本公司自负.3、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。4、施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场,由专人检查。文明施工措施1、严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中的有关规定，成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录。2、施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染。3、加强职业道德、职业纪律教育,做一个合格的施工技术人员。售后服务及保修措施1、防水工程施工完工后，首先应进行自检,自检合格后，方可邀请施工单位、业主及现场监理进行检查验收；2、各项指标应达到国家验收标准,并达到设计要求；3、本工程项目实行五年保证期制度：尽心尽责，履行义务，若违背保证期制度，接受处罚.以上方案妥否，请审查核定!公司联系人：电话：年月日风和日丽小区工程维修施工方案编制单位：北京瑞泰装修工程有限公司沈阳分公司编制时间:20编制人：李玉霞审核人：审批人：目录TOC\o”1—3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc359443458"一、编制依据2_Toc359443463”五、施工工艺3七、安全保证措施10一、编制依据1、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001)；3、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327—2001）；4、施工现场现状。二、工程概况本工程位于风和日丽小区。施工内容为屋面严重漏水、外墙漏水、晒台屋面漏水，需进行修补处理.三、原因分析经现场查勘，屋面瓦严重破损,屋面严重裂缝，防水层严重破坏、老虎窗根部裂缝，防水损坏渗水，原外墙面及阳台部位存在裂缝，造成雨水顺裂缝渗入，现需对外墙面进行防水处理，以达到最终解决的目的。四、施工部署1、技术准备施工人员经培训后持证上岗，保证所有施工人员都能按操作规程、规范及相关工艺要求施工。根据现场情况编制相应施工方案,并随情况变化随时调整。2、材料准备彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、专用注浆剂等。3、机械准备：外墙面主要采用蜘蛛人进行高空作业，局部处理不到部位采用吊车悬挂篮筐进行作业。采用可移动式脚手架。五、施工工艺1、外墙面及阳台施工流程:技术准备→材料准备→基层处理→注浆→涂刷防水剂1。1基层处理：找出渗水部位，去除装饰面层，找出裂缝，仔细用毛刷清扫基面,去除浮尘,并去除松动基层以避免浆剂与基层结合不严.1.2注浆：采用压力注浆法封闭裂缝，利用注浆机将专用注浆剂压入墙体裂缝中，注浆剂硬化后与墙体形成一个整体,从而起到封堵防渗的目的.注浆施工操作步骤：清理裂缝→固定注浆嘴→通气试验→配置浆液→注浆→成品保护1.2。1根据进浆剂特性，若要达到满意的注浆效果：裂缝宽度在0。5mm以上,设置注浆孔距的距离应在0.5m左右;裂缝宽度在0。4mm～0.5mm，注浆孔距0.4m左右；裂缝宽度在0。3mm～0。4mm，注浆孔距0。3m左右；裂缝宽度在0。3mm以下，注浆孔距0.2m左右。裂缝越窄,越容易堵塞，注浆嘴的孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙明显且较宽的部位。1。2.2在裂缝上安装的注浆嘴，多数是用于观察裂缝是否通畅、注浆是否顺利。一旦某个注浆嘴不出浆，就要立即进行检查，分析原因、找出对策进行处理。否则就可能造成裂缝内的浆剂不连续,影响防渗效果。1。2.3固定注浆嘴的作用是注浆和便于观察注浆效果。注浆嘴应固定在设计好的注浆孔位置并采用骑缝的方式安装注浆嘴,裂缝尖灭处及断开、分岔部位应加密。1.2。4当裂缝为干燥表面，注浆嘴采用粘结法固定，使注浆嘴能承受一定压力。当裂缝为潮湿表面,应使用快干水泥固定基座或打孔后清洗孔眼，将注浆管固定在孔眼内。上述方法均要保证孔眼与裂缝畅通，注浆嘴不松动。通气试验的目的是为了了解注浆孔与裂缝是否通畅，检查封缝是否有效,确定可否注浆.以不大于设定注浆的压力气体充入裂缝中，详细观察每个注浆孔的通畅情况：周边墙体是否有漏气孔。认真填写试气纪录，把发现的问题、部位详细填写清楚。1。2。6根据裂缝的缝宽估计可灌程度，配制适宜的浆液。浆液配制时应置于容器中，用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀。搅拌用容器内及搅拌器具不得有油污及杂质.应根据裂缝宽度、环境温度决定浆材的每次拌合量,并严格控制浆液不得长时间暴露在空气中。按由下而上的顺序进行注浆。注浆过程中,应保持工作压力在0。1～0。3mPa，当灌到最后一个注浆嘴时，应适当加大压力迸浆。迸浆期间应观察是否还在进浆，注浆结束标准以不吸浆为原则，如果吸浆率小于0。01升/分钟，应维持至少10分钟,可做为结束标准,停止注浆。要求进浆均匀，计量准确，记录详细无误。剩余所有施工残留物必须清理出现场。1.3注浆完成后，待浆剂硬化后，涂刷防水剂及外墙涂料。1.4裂缝过大超过注浆允许范围时，对基层进行除尘处理后，采用发泡胶对裂缝进行处理。1.4。12.屋面施工流程技术准备→材料准备→屋面瓦拆除→老虎窗防水处理→屋面裂缝防水处理→涂刷防水剂2.1施工准备作业人员公司在工人进场后,当天对工人进行进场安全教育，并对工人进行技术辅导及质量控制教育.施工人员必须持证上岗。公司按规定对相关人员进行技术交底.2.1。2主要设备序号设备名称数量规格用途1汽车吊5台30T吊装。卸货2钢丝绳。留绳10根安装3麻绳100m安装4钢丝8m0.5彩板提升5手电钻10把彩板安装6剪刀2把彩板安装7电缆线300m用电3、材料进场检验3.1、材料进场厂商应附原厂（素材提供厂商）出厂材质检验证明.3.2、检验成型板规格尺寸、厚度、数量、长度及宽度。3.3、检验各式收边料规格尺寸、厚度、数量及形式是否符合料单.3.4、检验零配件自攻螺丝及垫片、拉钉、止水胶泥、落水管、固定座、等.3.5、彩色钢板外观不得有刮伤磨损、扭曲、污染色差、翘角等现象。3。6、吊升过程中彩色钢板垂直弯带若有松脱应放下重新调整后再吊升.3.7、彩色钢板缓慢下降待吊车手控制定位后依序放下。3.8、材料吊置屋架后,所有板肋须朝上，板面应朝同一方向(便于安装公母扣合)并应以尼龙绳或麻绳固定于钢构之主构件上，屋面板隔跨堆放，不得置于檩条中央。3.9、彩钢板屋面板吊运的材料堆放（彩钢板采用现场地面成型,暂定在1轴）3。9。1、材料进场至指定地点前须分批分类吊放，不立即使用时应整齐堆置并以帆布或塑胶布覆盖。3.9。2、地面堆放材料时为保持干燥须铺设枕木（枕木高于6cm以上），材料不得接触地面，枕木间距不大于3M，且需安排倾斜放置，以利排水.3。9.3、材料吊运屋架前应以钢带捆扎束紧.3.9。4、材料吊上屋架施工要点.吊放钢板前须先在女儿墙位置设置挡板防止钢板滑落（如下图所示),并使用麻绳捆绑固定。4、施工准备4.1、钢结构主体验收合格；4。2、防锈漆补刷完成;4.3、各种施工机具设备检查正常.4.4、施工前认真查阅相关安全质量规范，找出屋面工程中施工难点、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出。五．施工工艺1。施工布置1。2。劳动力计划部位人数屋面板，墙面板成型接板工5人屋面板，墙面板运输运搬工5人天沟安装安装工3人保温棉铺设铺棉工3人屋面板,墙面板安装铺板工8人屋面，墙面收边