附件2既有建筑幕墙安全情况检查表

附件2既有建筑幕墙安全情况检查表填表时间：年月日填表单位（盖章）负责人联系电话建筑名称建筑地址所属街道（乡、镇）幕墙类型幕墙面积（m2）幕墙高度（m）一、幕墙资料档案技术资料幕墙主要施工资料：□有□无□不齐全幕墙使用维护说明书：□有□无制度记录维护和检修制度:□有□无□不齐全突发事件应急处置方案：□有□无日常巡查、定期检查及安全性鉴定等相关资料：□有□无□不齐全二、幕墙维护、检修及安全性鉴定日常巡查、维护和保养石材和金属幕墙日常巡查、维护和保养应符合下列规定：1当发现螺栓松动，应及时拧紧，当发现连接件锈蚀应除锈补漆或更换；2发现板材松动、破损时，应及时修补与更换；3发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；4发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；5应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；6当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。玻璃幕墙日常巡查、维护和保养应符合下列规定：1应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触；2应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通；3在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换；4当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；5当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换；6当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈或采取其他防锈措施。日常巡查频次检查情况处理情况定期检查和维护石材和金属幕墙定期检查和维护应符合下列规定：在正常使用时，应每隔5年进行一次全面检查。应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。1当发现螺栓松动，应及时拧紧，当发现连接件锈蚀应除锈补漆或更换；2发现板材松动、破损时，应及时修补与更换；3发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；4发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；5应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；6当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；7当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。玻璃幕墙定期检查和维护应符合下列规定：（一）玻璃幕墙工程竣工验收后1年时，应对幕墙工程进行一次全面检查。此后每5年检查一次。检查项目应包括：1幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；2玻璃面板有无松动和损坏；3密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；4开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；5幕墙排水系统是否通畅。（二）应对检查项目中不符合要求者进行维修或更换；（三）施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次；（四）幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。（五）灾后检查和修复应符合下列规定：1当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面的检查，修复或更换损坏的构件。对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全面的预拉力检查和调整；2当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。

定期检查时间检查情况处理情况二、幕墙维护、检修及安全性鉴定安全性鉴定（一）既有建筑幕墙出现下列情形之一时，其安全维护责任人应主动委托进行安全性鉴定。

1面板、连接构件或局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象；

2遭受台风、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或突发事故而造成损坏；

3相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患。（二）建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每十年进行一次安全性鉴定。（三）幕墙达到设计使用年限的（设计不明确时使用年限一般考虑为25年），安全维护责任人应当委托具有相应资质的单位对幕墙进行安全性能鉴定。（四）安全维护责任人对经鉴定存在安全隐患的既有建筑幕墙，应当及时设置警示标志，按照鉴定处理意见立即采取安全处理措施，确保其使用安全，并及时将鉴定结果和安全处置情况向当地建设主管部门或房地产主管部门报告。安全性鉴定时间鉴定意见处理情况三、本次安全专项检查及整改情况检查时间检查人员检查情况整改情况幕墙安全风险等级□1；□2；□3；□4注：既有建筑幕墙按照安全风险等级进行“1、2、3、4”分级分类管理。安