上海房东租房合同5篇

上海房东租房合同5篇租房者不要一次性交货大笔的年租或半年租房，而应当挑选季付、月交租金。因为这样即使发生问题，租房者的经济损失也不能太小。如果必须交货大笔的租金不要草率同意。下面大编成给大家整理上海房东租房合约5篇，期望大家讨厌！上海房东租房合约1甲方：乙方：根据北京市、学校有关安全的规定及建议，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成一致以下协议：1.公寓内不得采用电炉、王晓丹、没自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。不得私拉乱直奔电线，违反规定一经揭发严肃处理。判处经济行政处罚____-____元，严重者行政处罚直到追责法律责任。乙方的家用电器在采用中一旦发生问题，出现事故，由乙方正数全然责任。2.楼道不许堆满杂物及洗衣服，垃圾不许堆满在家门口楼道上，必须放入垃圾袋资金投入楼外设置的垃圾箱内。3.公寓房就可以承租人自己采用，无法房主，借用受让他人。一经揭发房产科即为归还公寓房另行安排。4.房间距人时必须拔除电源插头，关上电源开关，确保安全用电。5.房间内的暖气、水、电设备辨认出问题及时至房产科或后勤物业公司修葺中心维保。6.无法私自发生改变房屋结构和设备，直观翻新的需报房产科核准，未经核准私自翻新的一经揭发严肃处理直到追责法律责任。7.协议自签定之日起生效，一式两份，甲乙双方各抱持一份。甲方代表人(盖章)乙方单位甲方(公章)乙方(盖章)年月日年月日上海房东租房合约2第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在;坐落于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地约土地使用权以(土地出让)(拨付)方式获得;该房屋平面图见到本合同附件一，该房屋粘附设施见到附件二;(房屋所有权证号、土地采用权证号)(房地产权证号)为________.第二条房屋用途。该房屋用途为除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条出租期限。出租期限自____年____月____日至____年____月____日终了。第四条租金。该房屋月租金为(币)____元整。出租期间，例如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方严禁以任何理由任一调整租金。第五条退款方式。乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)支付，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条交货房屋期限。甲方应当于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的允诺。甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷;除补充协议Seiches签订合同外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交货房前办完。交易后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责管理索赔。第八条修理保洁责任。出租期间，甲方对房屋及其粘附设施内要____年检查、修葺一次，乙方应予以积极主动帮助。严禁阻扰施工。正常的房屋大修维修费用由____方分担;日常的房屋修理费用由____方分担。因乙方管理采用疏于导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方分担并负责管理赔偿损失。出租期间，防雷安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应当继续执行当地有关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第九条关于翻新和发生改变房屋结构的签订合同。乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要发生改变房屋的内部结构和翻新或设置对房屋结构影响的设备，需经请示甲方书面同意，投资由乙方自理，退房时，除Seiches签订合同外，甲方有权建议乙方按原状恢复正常或向甲方缴纳恢复正常工程所须要费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，如果出现政府有关部门征税本合同未列出项目但与采用该房屋有关的费用，均由乙方缴付。第十一条出租届满。出租届满后，本合同即为中止，届时乙方须将房屋归还甲方。例如乙方建议稳步出租，则须提早____个月书面向甲方明确提出，甲方在合约届满前____个月内向乙方正式宣布书面回复，例如同意稳步出租，则签下出租合约。第十二条因乙方责任中止合约的签订合同。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约并归还房屋，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔：1.擅自将租用的房屋受让、借用他人或擅自对调采用;2.擅自翻建租用房屋结构或发生改变租用房屋用途;3.不值租金总计超过____个月;4.无正当理由闲置超过____个月;5.利用租用房屋展开违法活动;6.故意损毁租用房屋;第十三条提早中止合约。出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早半年书面通知对方，经双方协商后签定中止合同书，在中止合同书生效前，本合同仍有效率。例如因国家建设、不可抗力因素或发生本合同第十条规定的情形，甲方必须中止合约时，通常应当提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方予以补偿。第十四条备案备案的签订合同。自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方抱持本合同及有关证明文件向____提出申请备案备案。第十五条违约责任。出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的____%向乙方缴付滞纳金。第十六条因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补足中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外非政府或个人的，本合同应当经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意按()项化解(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院控告。第二十一条本合同联同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各谓一份，均具备同等效力。甲方：____________乙方：____________甲方代理人：____________乙方代理人：________________年____月____日____年____月____日上海房东租房合约3出租方：___，以下缩写甲方承租方：___，以下缩写乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方将自建的矗立在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、采用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要翻新设备___，租赁给乙方作___采用。第二条出租期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起至将租赁房屋交货乙方采用，至___年___月___日归还。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约，归还房屋：1.擅自将、分租、受让、借用、参股或与他人调剂互换的;2.利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;3.积欠租金__个月或空置__月的。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁房屋的，乙方具有优先承租权。出租合约因届满而中止时，例如乙方的确无法找出房屋，可以与甲方协商酌情缩短出租期限。第三条租金和租金缴纳期限、税费和税费缴纳方式甲乙双方订立月租金___元，由乙方在___月___日缴纳给甲方。退还后用。甲方缴纳租金时必须出示由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。并无合法收租凭证的乙方可以退还。甲乙双方按规定的税率和标准缴纳出租税费，缴纳方式按以下第__款继续执行：1.有关税法和村政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自经济负担;2.甲、乙双方订立。第四条出租期间的房屋修葺和装饰修葺房屋就是甲方的义务。甲方对租赁房屋及其设备应当定期检查，及时修葺，努力做到不凿、不水淹、三通(户内上水、上岸、照明电)和门窗不好，以确保乙方安全正常采用。修葺范围和标准按城建部(87)城居住公字第13号通告继续执行。甲方修葺房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁阻扰施工。租赁房屋的修葺，经甲乙双方商定，实行下列第___款办法处置：1.按规定的修理范围，由甲方出资并非政府施工;2.由乙方在甲方许诺的修理范围和工程项目内，先行垫支维修费并非政府施工，完工后，其修理费用凭正式宣布发票在乙方应当缴纳的房租中分___次计入;3.由乙方负责管理修理;4.甲乙双方订立。乙方因采用须要，在不能影响房屋结构的前提下，可以对租用房屋展开装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应当事先获得甲方同意后方可以施工。对装饰物的工料费和出租届满后的权属处置，双方订立：工料费由___方分担();所有权属于___方()。第五条出租双方的更改1.如甲方按法定相关手续程序将房产所有权迁移给第三方时，在并无签订合同的情况下，本合同对代莱房产所有者稳步有效率;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权;3.乙方须要与第三人交换用房时，应当事先请示甲方同意，甲方应积极支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的签订合同向乙方交货符合要求的房屋，负责管理索赔___元。2.出租双方例如存有一方未履行职责第四条签订合同的有关条款的，违约方负责管理索赔对方___元。3.乙方逾期交货租金，除仍应当缴交房东外，并按租金的___%，以天数排序向甲方交货违约金。4.甲方向乙方缴纳签订合同租金以外的费用，乙方有权退还。5.乙方擅自将租用房屋转让给他人采用，甲方有权责令暂停受让犯罪行为，中止出租合约。同时按签订合同租金的___%，以天数排序由乙方向甲方缴付违约金。6.本合同届满时，乙方未经甲方同意，稳步采用租用房屋，按签订合同租金的___%，以天数排序向甲方缴付违约金后，甲方仍存有中止合约的申诉权。上述偿付犯罪行为的经济赔偿事宜，甲乙双方订立在本合同护照机关的监督下展开。第七条抗辩条件1.房屋例如因不容畏惧的原因引致损坏或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而中止合约的，租金按实际采用时间排序，多退少补。第八条争议化解的方式本合同在履行职责中例如出现争议，双方应当协商化解;协商未成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关提出申请协商，协商违宪时，需向市工商行政管理局委员会提出申请仲裁，也可以向人民法院控告。第九条其他签订合同事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签定补充协议。补充协议上报市房屋租赁管理机关普遍认可并报有关部门备案后，与本合同具备同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙方各谓1份;副本2份，龙东房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)(亲笔签名)法定代表人：(亲笔签名)委托代理人：(亲笔签名)委托代理人：(亲笔签名)合约有效期限：至年月日上海房东租房合约4甲方：_________乙方：_________乙方租用甲方管理的上列房屋做为_________采用，双方订立严格遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋采用面积：_________平方米一、本租约为乙方获得租用房屋使用权的凭证。甲、乙双方均存有严格遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方可于_________日前支付利息。三、乙方存有以下情况之一时，甲方可以中止租约，归还房屋：(1)把租用的房屋受让，借用或私自互换采用的;(2)未经甲方同意私自发生改变租用用途的;(3)无故积欠租金三个月以上的。四、甲方根据修葺标准检查，修理房屋和设备，确保安全、正常采用。甲方修理房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁制约施工。在正常情况下，例如因检查不周，修理不及时，以致房屋坍塌，并使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责管理索赔。五、甲方鉴别房屋危险，无法稳步采用，必须留出时，乙方应当按期迁入，其定居房由甲方化解。例如乙方籍故延期王之臣导致的一切损失，由乙方负责管理。六、甲方对乙方租用的房屋展开翻修大修后，乙方存有优先承租权，但事先应当签订协议。七、乙方对租用的房屋及室内翻新设备，应当负责管理看管，爱惜采用，特别注意防雷、胸膈。例如存有损毁，乙方应当负责管理复原或索赔。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应当爱惜采用，特别注意照管，避免损毁。八、乙方严禁私自翻建、平添房屋或设备。例如属于所需时，应当事先获得甲方同意或自行签订协议后方可以动工。否则，乙方应当负责管理恢复原状。九、乙方退房房屋时，应当于七日前通告甲方，并办清以下相关手续：(1)支付利息租金和应当缴纳的赔偿费。(2)按照租约负责管理看管的房屋及翻新设备。(3)撤消租约。十、乙方租用甲方代管、代销的房屋在播发还原成主时，甲方得中止租约。十一、乙方租用的房屋因国家建设，特定须要必须由子时，甲方得中止租约。乙方所须要房屋按有关规定办理。十二、本租约改立约日至_________年_________月_________日终了有效率。一或_________份，甲乙双方各谓_________份，例如存有未尽事宜，双方协议化解。十三、其他_________.甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(盖章)_________代表人(盖章)__________________年____月____日_________年____月____日上海房东租房合约5甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方定居和采用。一、租房从_____年___月___日至______年___月___日终了。二、月租金为____元，缴租为____缴付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应当提早___天缴付。三、签订合同事项1、乙方留宿时，应当及时更改门锁若发生意外与甲方毫无关系。因摔伤或者说使用不当而引发的火灾、电、气灾害等非自然灾害所导致损失由乙方负责管理。2、无论是房主、借用还是转手房屋乙方都并无这个权利，及屋内家具家电，严禁擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，例如有人为原因导致损坏遗失应当修理较完整，否则照价赔偿。并搞好防雷，防盗，隔音水，和阳台放置、花盆的安全工作，若导致损失责任自私。3、乙方必须按时交纳房租，否则视作乙方偿付。协议中止。4、乙方应当严格遵守居住区内各项规章制度，按时交纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方缴保证金________元给甲方，乙方退租时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电并无损毁，下水管道，厕所并无防腐。甲方如数归还保证金。5、甲方确保该房屋并无产权纠纷。例如突遇征地，乙方无条件搬离，已交租金甲方按未满天数归还。6、附注;__________________________________