公司商铺租赁合同范本

出租方：________承租方：________依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条房子座落、间数、面积、房子质量、房子内设备与设备第二条租借限期租借期共年零____月，出租方从年_____月___日起将出租房屋交托承租方使用，至年_____月___日回收。承租人有以下情况之一的，出租人能够停止合同、回收房子：1.承租人私自将房子转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租房合同如因期满而停止时，如承租人到期的确没法找到房子，出租人应当酌情延伸租借限期。如承租方逾期不搬家，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方所以所受损失由承租方负责补偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房子的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的缴纳限期租金的标准和缴纳限期，按国家的规定执行(如国家没有一致规定的，此条由出租方和承租方磋商确立，但不得随意抬高)第四条租借时期房子修葺修葺房子是出租人的义务。出租人对房子及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房子时，承租人应踊跃辅助，不得阻止施工。出租人如的确无力修葺，可同承租人磋商合修，届时承租人付出修葺花费即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的更改1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者持续有效。2.出租人出卖房子，须在3个月前通知承租人。在同样条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人交换住宅时，应预先征得出租人赞同;出租人应该支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交托符合要求的房子的，负责补偿

元。2.出租方未准时交托出租房子供承租人使用的，负责偿付违约金

________元。出租方未准时(或未按要求)修葺出租房子的，负责偿付违约金________元;如所以造成承租方人员人身遇到伤害或财物受毁的，负责补偿损失。4.承租方逾期交托租金的，除仍应实时如数补交外，应支付违约金________元。承租方违犯合同，私自将承租房子转给别人使用的，应支付违约金元;如所以造成承租房子破坏的，还应负责补偿。第七条免责条件房子如因不行抗力的原由致使毁损和造成承租方损失的，两方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同范本在执行中如发生争议，两方应磋商解决;磋商不行时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调停或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条合同范本其余商定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同两方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效劳。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份，送单位存案。出租方(盖印)承租方(盖印)鉴(公)证建议地址：地址：__________________法定代表人(署名)法人代表人(署名)________拜托代理人(署名)拜托代理人(署名)________开户银行：开户银行：经办人________帐号：__________________帐号：_________________电话：__________________电话：鉴(公)证机关________电挂：__________